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金房联高端楼盘考察团——北京站圆满结束

发布日期:2017-05-23

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2017年5月20日-21日,中国金盘房地产开发产业联盟(简称“金房联”)携手多家知名开发商、设计单位,带领20余人考察团深入京城考察了北京金茂府等多个标杆楼盘,考察团成员现场交流设计思路、设计亮点及项目销售情况,获益匪浅。继广州站、深圳站、“沈阳奥体万达”高端定制广深站、“株洲市规划设计院及株洲高科房产开发有限公司”高端定制杭州站及上海站后,“金房联”组织的第六次高端楼盘考察——北京站取得了圆满成功。

合影留念  

参团单位:

众美城(天津)房地产开发有限公司

云南德润城市投资有限公司

成都惟尚建筑设计有限公司

深圳设计单位

天津天友

康桥地产


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5月20日,金房联安排专车接送考察团成员20余人参观了北京金茂府、北京远洋天著春秋、京投发展檀香府三个高端楼盘。

 

第一站:北京金茂府

位于北京石榴庄地区的北京金茂府是中国金茂“府城战略”转型后在北京的首个落地之作,也是唯一一座以城市命名的府系产品。考察团成员通过销售代表在沙盘讲解后了解项目7块用地的规划布局;在示范区与三磊公司设计总监范黎的交流中,考察团体验了三磊团队提取石榴文化元素,结合传统府院特征,运用简洁现代的设计手法,形成前庭、侧院、后花园的空间结构;在225平方米的样板间,亲身体会多维度采光的落地大窗和随处可见的新风换气口等,盛赞这座科技健康豪宅果然“不负北京之名”。

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沙盘讲解

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园林参观

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样板房交流

 


第二站:北京远洋天著春秋 

驱车半小时后,考察团一行来到位于翠微、平坡、卢师三山环绕正中的远洋天著春秋。在这里考察团获得了专业人士对“玖处”的解析:“文化景观‘玖处’大厅以几何钢结构作屋顶,用仿木纹铝隔栅覆盖,大片玻璃、上等木料和金属遮阳片拼装,形成丰富的空间组。优美的三维造型效果,不仅在视觉造型上令人赏心悦目,在使用功能上也使得自然光线透过木贴面的金属遮光条交织的光影进入室内。”考察团成员感觉身边的光影婉转流淌,妙不可言。而后大家参观样板房,探讨这座“谱写春秋历史”的别墅巨著的设计亮点。

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午餐中愉快的交流


第三站:京投发展檀香府

午饭后大家来到潭柘寺东南方向的京投发展檀香府。金房联邀请负责建筑设计的CDG西迪国际设计机构设计总监王楠先生带领大家考察讲解。考察团了解到项目规划中保留了西山原始的山体地势及山地肌理环境,依山而建,面山而居且建筑融入区域传统建筑的特色元素,更显中国人文情怀。而这种与地理环境的融合、与人文的兼容方面的规划设计对现场设计单位与开发单位均有借鉴的作用。

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    考察团成员在檀香府园林合影,第一天的高端楼盘考察之旅告一段落。

 

第四站:北京绿地中心

21日上午9点,考察团一行到达位于朝阳区大望京3号地的北京绿地中心。项目由7栋比肩国际级的地标建筑组成,是集企业独栋、5A智能写字楼、高级行政公寓、高端商业中心、豪华商务会所等于一体的城市商务综合体。在销售人员的带领下,考察团成员从沙盘规划、节能建筑、生态景观、精装公寓等各方面重新认识了这座地标商务综合体。

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第五站:北京中粮瑞府

中粮瑞府是中粮集团集全产业链之力打造的健康生态低密城市别墅项目,秉承皇城故土规划,遵循“天人合一”的理念,以当代中国建筑为蓝本,将中国精髓的“园与府”的理念重塑到别墅产品中,创造了中国府园别墅的建筑形态,标志着中国居住文化的回归。考察团成员在与销售人员的交流中了解到其规划中重现了中国传统的儒家礼序,更深层次地挖掘出传统建筑的人文内涵。

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第六站:北京龙湖景粼原著 

此次考察的压轴项目是位于朝阳区孙河北京壹号别墅区中央位置的北京龙湖景粼原著。在示范区,通过销售人员的讲解,考察团成员学习借鉴了中国传统内院如何在建筑规划中强调礼制、街巷、里弄、府院等理念,提取中式符号融入建筑。同时,了解到其作为原著系第一个新中式建筑的创新之处:有别于传统别墅的东西走向,景粼原著南北走向的街巷,充分保证了采光和通风的居住环境,是真正符合中国人生活习惯的房子。大家觉得中国豪宅不仅仅是新颖豪华,更要思考如何做到“中国式舒适”。

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通过两天的考察交流,金房联考察团从整体规划、建筑设计、园林景观营造、样板房设计等方面全方位地了解了京城炙手可热的标杆项目。对楼盘开发中如何做到与周边环境、地域文化融合等方面有了更进一步的认识,也从创新设计到新型材质的大胆尝试中得到不少灵感,更有设计师在样板房考察中印证了其“地下空间是为了安放青葱岁月”的想法……。

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总之,考察团成员认为北京高端市场的确有很多的借鉴学习之处,楼盘考察活动意义重大,可以多次举办。金房联高端楼盘考察——北京站取得了圆满成功。

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