“第十二届金盘奖暨2017金盘评星活动——华中地区评选”圆满结束

2017年8月11日（星期五）下午，“第十二届金盘奖暨2017金盘评星活动——华中地区评选”在郑州市希尔顿酒店隆重举行。本次作为第十二届金盘奖第二个评选地区，由二十多位评委评出华中地区（安徽、河南、湖南、湖北、江西）最佳年度住宅、最佳别墅、最佳综合楼盘、最佳预售楼盘、最佳商业广场等多个奖项，并为获得星级楼盘的项目进行认证。

这次评选，去掉了专家评委的最高分与最低分，增加了网络人气评分，使整个评选过程更加公正、规范；并增加评委专家自我介绍环节，与专家点评一起为大家提供了更好的交流机会。

本次活动由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，北京市金盘网络科技有限公司、广州市唐艺文化传播有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟协办。

“第十二届金盘奖暨2017金盘评星活动——华中地区评选”邀请众多地产一线开发商代表及优秀设计师作为嘉宾：

王继华    正商地产                       总规划师 

梁  爽    旭辉地产武汉公司               副总经理 

侯  云    裕华集团/河南德宇实业有限公司  副总裁/总经理

沈恩龙    旭辉地产郑州公司               设计副总监

赵慧梅    阳光城地产郑州公司             设计总监

曹景美    新田置业                       设计总监

张永峰    浩创地产                       设计总监

周  轩    万科地产郑州公司               助理经理

谭  娟    中国葛洲坝集团房地产开发有限公司     设计研发部副主任  

江旭兵    葛洲坝地产                           设计研发中心主任

陈  刚    长厦安基建筑设计有限公司             执行总经理     

邹  炯    山水比德                             设计院副院长  

邱利明    齐越设计                             副总经理

于  涛    上海拓观建筑设计事务所               董事设计总监

董  浩    上海一砼建筑规划设计有限公司         合伙人、设计总监   

杨纪华    水石设计                             合伙人

苏  坤    上海墨刻景观工程有限公司             总经理

张  猛    万千国际                             合伙人、首席设计师

杨  锋    上海都易建筑设计有限公司             总经理设计总监

覃铁军    上海伍鼎景观设计有限公司             设计总监 

张润舟    HZS汇张思                            董事长

康建国    金盘网络科技有限公司总经理           金盘奖创始人 

评选前各评委专家做自我介绍：

新田置业 设计总监 曹景美

山水比德  设计院副院长 邹炯

上海伍鼎景观设计有限公司 设计总监 覃铁军

齐越设计 副总经理 邱利明

葛洲坝地产 设计研发中心主任 江旭兵

上海拓观建筑设计事务所 董事设计总监 于涛

上海一砼建筑规划设计有限公司 合伙人、设计总监 董浩

阳光城地产郑州公司 设计总监 赵慧梅

水石设计合伙人 杨纪华

旭辉地产武汉公司 副总经理 梁爽

正商地产 总规划师 王继华

HZS汇张思 董事长 张润舟

万科地产郑州公司 助理经理 周轩     

长厦安基建筑设计有限公司 执行总经理 陈刚

上海都易建筑设计有限公司 总经理设计总监 杨锋

浩创地产 设计总监 张永峰

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司 设计研发部副主任 谭娟

万千国际 合伙人、首席设计师 张猛

旭辉地产郑州公司 设计副总监 沈恩龙

上海墨刻景观工程有限公司 总经理 苏坤               

随后，金盘网总经理/金盘奖创始人康建国先生代表第十二届金盘奖组委会，对大家的到来表示欢迎，他说：“金盘奖从2006年到现在已经是第12届了。我们一直秉承着为地产开发服务的原则，不断地探索、创新。规模从一个赛区到今年的10场评选；奖项从单一的楼盘项目，发展到今年的最佳项目、最佳空间、最佳材料三大类别；评奖的性质从最早的地产设计类奖项演变为地产开发大奖；金盘奖颁奖将有高峰论坛、楼盘参观、展览等，并且应部分评委专家提出来对新型材料的需求，我们引进了高端材料的板块，并带了部分来现场展示。”

 “金盘奖的评选过程也是学术交流的过程，希望各位专家敞开心扉进行交流，刚才评委自我介绍这一环节，在以往地区是没有的，我们在华东地区郑州增加了这个环节，就是为了更好地做学术交流。今年我们金盘奖第一次到郑州进行评选，感谢郑州很多的开发商参与以及对我们金盘奖的支持，还有不远千里而来的设计单位的朋友们！谢谢大家！”

康总还为大家了解析了金盘网数据，他说，金盘网作为以交易为目的的房地产开发设计选材平台，目前网店超过1千家，知名的设计企业超过500家，最高合作设计企业旗舰店流量已经高达16万+。现在金盘网络科技公司战略是以网站为中心，杂志作为战术的产品，希望更多的合作伙伴可以重视整个网店的建设，它会带来的不容忽视的流量和影响力。

评委会主席正商地产总规划师王继华先生致辞。

评委会副主席旭辉地产武汉公司副总经理梁爽先生致辞

之后主持人公布本次比赛的评选规则：整个评选采用“打分制”，金盘网络人气（本次评选评委20人以上算三票）；同一家公司的代表有两位及两位以上的，在评选自己公司的项目时，打分只算一位，每个奖项评选出前三名，入围项目超过20个的取前五名。当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

经过激烈的角逐，先后评出了华中地区最佳年度住宅、最佳商业广场、最佳别墅等三大类别奖项。

从楼盘项目的呈现形式来看，华中地区近年来取得了不小的进步，获得了众多专家的肯定。

HZS汇张思董事长张润舟：“华中地区原来的项目开发风格方面，有点像八国联军。但现在看到很多现代、偏中式的东西出来，我觉得这是一个好的现象。因为我认为在现代的中国，开发商也好，设计公司也好，设计的东西还是有一些责任感，需要一定的引领。做中国人自己的素材，不一定是新中式，但是最好是洋符号不要那么强烈，那个时代已经过了。”

上海墨刻景观工程有限公司总经理苏坤：“早期产品在满足容积率的前提下，为公共的户外活动空间多留一点。但现在特色小镇越来越多之后，类似于这样的联排和洋房的项目会越来越多，基本上都是高低配，占得面积会更多一些，但是景观的整体上是下降，因为没有地方做，这个太可惜了。建筑这两年有关房型的讨论非常多，但把这个公共面积牺牲掉了，所以我觉得别墅的公共空间和庭院空间是下一步我们可以共同研发的课题。”

短暂的茶歇之后，专家们开始下半场综合楼盘、预售楼盘的评选。

参选的预售楼盘项目达20多个，竞争最为激烈。现场的十几家设计公司代表均抓住机会解说项目设计理念、建筑立面风格、景观的意境创新等，希望能够打动评委，使自己的项目能够脱颖而出，最终评选出了五个最佳预售楼盘。

为达到交流目的，每个类别评选后都展开了专家点评。

万科地产郑州公司助理经理周轩：“对于综合楼盘，不管地产商还是设计公司都非常尽心地做，建筑本身是务实的，大家最终都是归于质朴。对于项目来讲，各种配套的东西越来越受重视，打造一种宜人的生活场景。毫无疑问，目前华中地区的开发水平是越来越高，希望我们未来有更多的机会能够和设计公司打造更好的作品出来。”

万千国际合伙人、首席设计师张猛：“第一个就是业态的丰富程度，这个代表了设计难度。第二个就是设计的完成度，对于细节的把控，以及后期各专业的配合程度和把控程度。第三个就是设计的前瞻性以及时代感，或者说跟当地文化的结合度，这也是我比较关注的一个点。因为很多项目来说，我们都是受制于市场状况，无论是开发商还是我们设计者都作出了很多的牺牲以及妥协，但是至少我们还是要保持一种态度，一种责任感。第四个就是空间的美感。目前我认为让我印象比较深刻的就是香湖湾的形象和氛围的打造，对于未来的城市的生活也好，老百姓也好，都是非常有吸引力的地方。第二个就是万科城街区的处理也让我受到了一些启发。第三个就是郑开绿地城跟当地文化的结合，也是做得不错的。”

旭辉地产武汉公司副总经理梁爽：“武汉旭辉钰龙半岛位置特别好，在武汉二环边上，整个湖面4平方公里，我们一个项目就占了3.5公里的水岸线，一个项目分了10个地块，也是将近150万的项目，售楼部的风格是现代。项目整体的定位是都市核心，滨水庭院，用一句我们营销的话，没有临近的都市，只有稳定的心灵。所以整个项目不管是示范区还是每一个项目都是围绕这个主题，怎么样打造一个滨水的庭院，入则宁静，出则繁华，每一个庭院都是关注内向性的性格。”

中国葛洲坝集团房地产开发有限公司设计研发部副主任谭娟：“合肥葛洲坝中国府这个地块限高30米，只能做8-10层的洋房，在周边大部分为高层项目的情况下，我们尽力做到了低密度的洋房，并且还做了大量的叠拼户型。同时在平面布局和中心花园里，我们尽量让每一个楼都有足够的空间，还专门打造了3000平米会所的配套。我们可以看到，这个是作为建筑师和设计师都非常熟悉的歇山顶的建筑立面形式，我们在建筑的前期希望既有中国传统的元素，又希望有些现代的新的手法，所以整个屋面都是以金属的地方来打造，通过一些通透的幕墙，通过外部阳光的引入，让室内室外景观能够更好的结合。”

旭辉地产郑州公司设计副总监沈恩龙：“好东西一定是有共性的，第一个是它对于土地的尊重，对于自然资源的尊重，对于历史和文化的尊重，归根结底就是对人的尊重，好东西贵的是有道理，一定是有深层次原因的。”

正商地产总规划师王继华：“目前很多项目大量做新中式，景观上做廊架，将来这种趋势也可能再持续一段时间；另外发现北方的景观公司能做出大的气场出来，南方的东西则很细腻。对于北方人来说，往往是一种意境，一种气场，一种尺度才能表现出这种空间的感觉，我这一次评分主要是看气场，并不是看细部，有一些细部并不一定能完全决定一切，我从外部看整体的空间和整体的大门，一眼看能吸引眼球，这个是气场的东西，很多人很难理解这个东西，往往有些人认为气场就是往大了做，其实我个人认为还是尺度的问题，还有就是前后静变层次关系的演变；现在混搭的潮流越来越受欢迎。”

经过几个小时的激烈角逐，到下午6:30，评选全部结束，以下为全部获奖名单：

对以上获奖项目表示祝贺！评委专家们合影留恋，晚宴再次交流！第十二届金盘奖暨2017金盘评星华中地区评选圆满结束。8月25日，我们北京见！

年度最佳住宅奖：

郑州正商善水上境

合肥旭辉朗香书苑

郑州正商家河家

年度最佳商业广场奖：

合肥万象城

年度最佳别墅奖

郑州郑地·美景东望

长沙龙湖璟宸原著

年度最佳综合楼盘奖

郑州绿地香颂

郑州绿地香湖湾

郑州万科城2期

年度最佳预售楼盘奖：

郑州万科美景世玠

郑州康桥·悦蓉园

武汉光谷·绿地国际理想城

合肥葛洲坝中国府

武汉旭辉钰龙半岛

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