项目名称 | 重庆金山意库 |
地点 | 重庆金山产业区 |
设计时间 | 2015年 |
工作内容 | 策划、规划、建筑设计、 |
设计单位 | 水石设计 |
项目规模(平方米) | 130000平方米 |
业主 | 招商地产、红坊文化发展有限公司 |
项目类型 | 改造、商业、文化、创意办公 |
主要材料 | 涂料、铝板、玻璃 |
项目简介
项目位于重庆金山产业区,对一批九十年代多层厂房进行建筑和环境改造,以打造全新的主题产业园区。招商地产出资改造,红坊文化负责招商和运营。打造招商地产新一代城市更新类文创园区,成为重庆市乃至中国具有影响力的文化创意产业标杆之作。
定位及功能业态
以文化艺术为引擎,以“创意办公+文化休闲”为主体,具有鲜明文化特征的开放式、多功能、生态化的文化创意产业集聚区,包含文化、商业、办公三大功能板块。全园区建筑面积130000平方米,尽量减少面积损失前提下,打造丰富的功能空间,提升文化、商业和办公的空间品质。
规划策略及要点
基于项目总体的运营思路,将围绕文化艺术核心以及文化时尚休闲空间,吸纳与组织以设计为主体的创意办公业态,诱发创意空间的二次创造,形成具有创意互动,以及品质与活力的综合创意社区。
设计原则:1. 基于顷目运营的设计 2. 基于成本控制的设计 3. 基于产品创新的设计的设计。
设计重点:1.基于园区公共空间规划癿系统性、功能化、情景感设计2.基于标准产品分析的功能规划布局 3.基于核心业态定位的单体设计
设计概念:“文化商业休闲公园 + 漂浮的创意盒子”,打破原有建筑环境栺局,实施规划、建筑、景观、室内一体化,打造全覆盖、立体化、互通互融的文化创意休闲环境。
建筑设计策略及特色
重点改造底层文化商业休闲空间和形象,适度改造上部办公立面和空间。吸收福州红坊园区和招商南海意库的优点,结合当地材料和工艺,形成自己的特征形象。
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