第十三届金盘奖华东地区空间类评选

时间：2018年10月12日

地点：上海银星皇冠假日酒店2F金爵厅

主题：第十三届金盘奖华东地区空间类评选、第十三届金盘奖上海地区综合类评选

主持人：各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人xx，欢迎大家来到第十三届金盘奖华东地区空间类及上海地区综合类评选，本次评选由北京市金盘网络科技有限公司、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺网络科技有限公司、广州金盘会展有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

在场的嘉宾大部分对我们的金盘奖已经很熟悉，但也有一部分是第一次加入我们的，现在请允许我花几分钟的时间对金盘奖做简单的介绍。

金盘奖是致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展，为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。

金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了12届，一直以来以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则。

金盘奖下设年度最佳综合类，年度最佳空间类，年度最佳材料类，共计四大类34小类奖项 ，初赛分为华北、东北、西南、西北、华中、华南、上海、浙江、江苏、深圳十大分赛区及国际赛区，分赛区获奖项目将入围年度总评选。同时，在全国总评选评出年度金盘人物，奖项获得者将获得奖牌及荣誉证书！

这是我们的获奖奖牌和奖杯，这是今年的活动总流程。这是开发商获奖的排行榜，这是设计单位获奖的排行榜，这是空间类获奖排行榜，第十二届参赛的项目有1500多个，申报项目参与者有来自开发商，也有建筑景观设计单位，现场与会人员总计2500多人，覆盖人数150万。

这是今年第十二届金盘奖大致的模式和概况。

1场颁奖盛典

18场评选活动（1场国际赛区评选+10大综合类地区评选+4大空间类分地区评选+3场全国总评）

10场房地产开发设计高峰论坛

10场高端交流酒会

20场高端楼盘考察

10家媒体现场直播

30家报纸杂志媒体推广传播

100家网络媒体推广传播

300家微信公众账号推广传播

现在请允许我隆重介绍今天上海地区综合类评选到场的评委专家们，他们分别是：

主   席：  赵   欣         旭辉集团                      设计部总监

副主席：  付   晨        中南置地上海区域公司    设计总经理

               付承彪         首创置业上海公司          设计总监 /项目总经理

陈   伟     正荣地产上海公司                 设计总监

杨   崇     绿地集团房地产事业一部          技术总监

刘晓燕     上海三湘股份有限公司       设计管理部总经理

杨振宇     金茂中国上海公司              设计总监

黄   坦     平安不动产有限公司华东区域         设计总监

胡大明     恒泰集团           苏州区域总经理

袁   远     PTA上海柏涛         副总经理  副总建筑师

姜海龙    奥雅设计        上海公司总经理

李   南     梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司          设计董事

陈   刚    长厦安基建筑设计有限公司      执行总经理

李   进     基准方中建筑设计有限公司          集团副总建筑师

李   鑫     上海棠澍景观设计咨询有限公司      总经理

陈   津     HZS滙张思          第五事业部总经理

邹   炯     广州山水比德设计股份有限公司 合伙人/深圳设计院院长

曹立罡    森拓设计机构                    设计总监

区伟勤     广州市韦格斯杨设计有限公司              执行董事/设计总监

王少青     赛拉维室内装饰设计(天津)有限公司       创始人/总设计师

雷   婷      重庆道合园林景观规划设计有限公司      副总/資深項目总监

赵心明      上海贝一建筑设计咨询有限公司              总经理        

龚   俊      上海霍普建筑设计事务所股份有限公司      董事长兼总经理

宋勇强     上海拓观建筑设计机构        董事/设计总监            

金良程      原构国际设计顾问               副总经理                         

孟令君      上海澜道佑澜环境设计有限公司      创始人、设计总监     

刘新华      上海尚么建筑灯光设计有限公司         总经理              

李郁檬      致逸设计            副总经

黑海军      珂曼建筑             创始合伙人兼设计总监

康   雷       骏地设计           高级合伙人

江雨龙       罗朗景观             总经理

孙秀丽       帝奥设计集团          核心合伙人/总建筑师

陈晓宇       上海一砼建筑规划设计有限公司            合伙人、设计总监

沈   超       万千国际           设计总监

李东辉      SE7EN DESIGN第七设计院·中国建筑上海设计研究院   院长      

任   晖      岭界建筑            副总裁/创始人

康建国     金盘网络科技有限公司总经理                 金盘奖创始人

任晖：各位好，我叫任晖，我是第一次来参加金盘奖的评委，非常高兴和大家见面，我们有建设、景观和室内的部门。我们目前荣幸参加到金盘奖的评选，谢谢。

刘新华：大家好，今天很高兴参加这个活动，希望多认识一些人，我们公司设计方案涵盖室内灯光，建筑灯光和景观灯光，希望以后的项目当中和大家多多合作，多多配合。

雷婷：我是雷霆，感谢今天的评委和各位嘉宾，今天是第一次参加第一届的金盘奖，我们公司已经成立了10周年，已经对大型规划景观建筑类都有很多资深的板块，我们是风景园林的甲级资质，今天也有两个作品和大家分享。

康雷：我们之前有很多次的机会到金盘奖来领奖，但是这次作为评审还是第一次，还是非常珍惜这个机会，作为军地，希望和大家有很多很好的交流机会

赵心明：很高兴有这样的机会和大家学习，我们也是希望通过不断提高我们的水平，对行业发展提供自己的贡献，也希望金盘奖不仅仅是选美大会，体会到每个项目背后的艰辛，我希望大家通过这种交流，通过技术解决社会、经济、政治问题，让我们的行业更加轻松愉快。

扬振宇：大家好，我是中国经贸上海公司的设计总监，也是第一次参加金盘奖作为评委，之前我们公司也获得过一次，平时也很忙，很难得有这么一个机会，希望和专家和评委有一个交流的机会。

李郁檬：我们也是第一次参与金盘奖，我是第一次过来做评委，希望以此为契机和大家沟通交流。

李鑫：我是李鑫，今天来参加金盘奖，是抱着学习的目的和大家多交流，多学习。我们十几年也深耕江浙地产景观，今天在座了各位大咖都是我学习的榜样，互相交流。

邹炯：大家好，今天非常开心可以来到上海，和在座各位的新老朋友一起有这么一个见面和交流的机会，今天我们也是希望把山水一年以来在上海本土的项目拿出来和大家做一个展示，也是希望和大家多多交流，也请大家多多指正。

黄坦：我是平安不动产，我们大量项目是做工建的，还有一部分是养生地产，在养生地产板块里面在各位评委和嘉宾的支持下，获得金盘奖，今天很高兴和大家做一个交流，谢谢！

姜海龙：我是澳雅设计的，很高兴看到很多老朋友，我们会保持创新性，保持质量和服务给大家，和大家一起合作，打造更多好的产品和作品。

陈晓宇：今年是我们成立十周年，我们城市设计上面保持着比较强的创新力和独特的见解，也很高兴和大家在论坛上学习和交流。

候明浩：很荣幸作为金盘奖的嘉宾和大家多多交流，今天也认识了一些同事和合作伙伴，希望之后有更多的机会和大家学习交流。

陈津：我也是随着金盘奖的评选在全国各个赛区走一圈，回到上海，上海也是我们最大的公司所在地，我们有4家分公司，我们公司目前来讲服务的主要是建筑、规划、景观，我们都是在方案的前期，在金盘奖我们去年的成绩还是不错的，目前也是获奖数的第一，我们这次有三个项目参赛，希望大家多多支持，同时也多多学习。

李南：我是李南，我们是1000人规模的中型设计公司，从事范围从普通的设计规范，景观、室内设计都有，这也是我第一次参加金盘奖的评审活动，见到了很多新老朋友，认识了很久的老朋友今天第一次见面，非常荣幸，和大家在这个场合进行交流，也向大家多学习先进的经验。

胡大明：我是胡大名，非常感谢金盘奖网络公司，我算一个老评委，今天见到很多新面孔，我参加3届了以上评审，我这次也非常感谢给我这样的机会学习一次。恒泰集团来自安徽，在全国各地都有发展，再次感谢康总和各位评委给我们学习的机会，谢谢大家。

宋勇强：我是上海宋永强，今年获得9个奖项，也回到上海，谢谢各位。

付晨：我们中南应该是金盘奖这两年非常积极的参与者，而且今年的获奖的总的数量超过2位数了，也希望各位业内同仁更多关注中南的作品，中南的研发条线，希望大家今后的工作当中多交流，多合作。

赵欣：我是赵新，非常感谢金盘奖能搭建这么大的平台，我应该是第3次参加金盘奖，但是今年是第一次，我看到金盘奖越办越大，平台也越来越大，各位的同仁也越来越多，所以今天也见到非常多的老同事，新朋友，旭辉集团这两年我们的项目的数量和规模也在迅猛增长，所以今年参选的项目也是比较多的。但是今年既然大家都是业内的专家和精英，大家还是本着专业和公平的态度希望把我们整个行业真正领先的项目评选出来，这两天股市已经血流成河了，希望大家今天下午多交流，多分享，谢谢大家。

付承彪：我是付成表，我是第一次参加金盘奖，借着金盘奖越来越好的势头，来到这来看到更多熟悉的兄弟姐妹。我今天正好是10月份，在楼盘里面有金9银10，但是10月份有一个过度的东西，下面就是严寒的冬天，现在的地产形势有一点点的联系，我觉得就是这样的情况下，金盘奖可以在这里召开，给后面的寒意或者紧张德兴市，在这种情况下展望未来。怎么去保证我们设计的品牌，设计的品质，保证我们的质量，这个都是息息相关。所以金盘奖搭建的平台继续珍惜，扩大他的影响，也可以在这个方向上讨论一下未来的设计方向什么样的，引领的生活是什么样，我真的有感受，设计真的改变生活，不管是住宅还是商业，他会改变中国人之前所积累的生活模式，也引领我们对生活的态度，谢谢大家。

龚俊：我是龚俊，我们也是伴随金盘奖一起成长，每年获得很多奖项，这一两年取得了长足的发展，我们文化小镇做了很多项目，实现了全球化布局，成都、广州、武汉、北京都成立了自己的分公司，也祝愿各位同行和业主和开发商多多获奖。

刘晓燕：我们三相是地产和文化的地产文化，是一个上市公司，很高兴今天又做评委很高兴和大家相识，今天是很好的机会。我也好好学习，谢谢！

袁远：大家好，我们作为一家长年专注在人居和地产的公司目前基本实现了全国化的布局，在成都、上海、北京、南京和杭州总体规模1000人左右。我们的标志是设计是引领生活建设引领理想。我们今天介绍出来的成果也非常有幸有4个项目参与金盘奖的评选，我们看了一下今天的侯选名单，在上海应该可以代表目前中国地产的设计的最高水准，今天也是抱着和大家多分享，多交流的心态，向各位嘉宾倾听和学习。

徐华铭：我是徐华民是水石室内板块的负责人，我们一直和金盘奖保持了比较好的合作，也取得了不错的成绩，作这里感谢主办方和各位评委的支持和认可。希望有机会多交流，多学习，谢谢。

杨崇：我是绿地集团，很高兴和大家在这里交流。

区伟勤：我们公司主要服务地产室内空间设计，今年21年，我们也希望继续在金盘这个平台里面拿到更好的成绩。我们现在也是全面推广做室内正向设计，有兴趣的可以交流一下。

陈刚：我是陈钢，我们通过7年的发展我们和金盘奖也有合作，我们目前为止全平台是千人左右的规模，我们是一家中型公司，我们目前在8个城市有布局，华东地区我们也希望有更多的学习机会，今天也有幸见到很多一些新的朋友，和老朋友再聚首，大家对我们有更多的关照和支持，谢谢。

刘曌：我是刘赵，今天也是第一次参加金盘奖，客户思维是金地集团非常强调的一点，让客户满意也是我们的终极目标我们希望和各位优秀的同仁，以美的形式解决实际过程中的各种需求。

蒋晓丹：我蒋晓丹，非常开心我个人是参加了好几次评审，每次都有所收获，不论好的项目还是参与的新朋友，我希望今天同样也有这样的机会可以收获更多的朋友以及好的项目，我们公司万千国际是专注商办综合体，城市设计和产业地产的方案公司。

江雨龙：大家好，我是江雨龙，我们是上海一步步走过来，今天很高兴有这么一个交流的机会，希望今天到场的嘉宾能够多沟通，有更好的交流。

王逸茹：大家好，我是来自龙湖地产的，我们和金盘奖是老朋友了，也非常谢谢金盘奖给我们提供这样的舞台和大家一起交流，虽然像刚才几位前辈说的，现在行业是有周期的，但是我们公司在一路上一直对产品有非常执着的追求，这次也带来两个产品，也希望大家多多支持，谢谢。

李进：各位下午好，我叫李进，我们作为正在不断壮大的大型的民营企业，今后将一如既往支持金盘奖评奖活动。今天我们公司在华东地区没有参选作品，但是我们已经在杭州、南京做的布局，今后和各位交流和切磋的机会会非常多，也希望在各位同行和甲方学到更多的东西，很荣幸能够有这么一个交流的机会，感谢主办方，谢谢。

边波：大家好，我是来自中建上海院第七设计院，今天也是我们第一次加入金盘奖的大家庭，我也是今天第一次来到评选现场，也看到有很多设计界的大咖，也有很多很好的项目，也希望交流的把我们的作品带给大家，也希望和大家多多进行交流和学习。我们今天有4个项目进入了入围的评选，希望大家多多支持谢谢。

金良程：和时代楼盘已经相识10年了，08年的时候就订阅这个杂志，今年15周年，我到这里来参加金盘奖的评选，非常高兴，确实在这里看到很多的朋友和业主，我们四个项目参与到上海赛区的评选，希望能够和大家多多交流，有机会多合作。

孟令君：我是孟令君，也是第一次参加金盘奖，看到大家非常荣幸。我们是一家比较年轻的公司，成立时间并不长，但是我们对待地产的专注度是比较高，我们专注设计给生活带来什么为主。

罗启闻：我们公司是成立10周年的公司，服务内容包括景观和室内，今天我也是第一次参加金盘奖的评奖非常高兴和大家一起交流和学习。

主持人：

下面我们邀请主办方康常青先生为本次活动致辞。

康建国：

非常感谢大家莅临第十三届的金盘奖的评奖，谢谢。

还是有一点小激动，因为上海是对于我做金盘奖是一个非常重要的城市，上海是一个商业重地，而且还是整个中国房地产开发设计的城市，虽然我们今天项目不是特别多，但是真正是可以代表整个中国房地产开发最高的项目代表，我们专家评委也可以代表中国研发水平最高的甲方和乙方，我看了一下评委的构成，我们去其他城市上海的甲方会比较多，但是来了上海做评选的时候，我看了一下，广深有3家公司，一家室内，三家景观，重庆来了4个企业，建筑两家景观两家，其他都是上海本地的，北京一家也没有。通过数据对比，上海的企业是最强的，因为只有你们进攻别人只有防守，对上海的企业来说是比较幸运的。

我们讲到今天在座的甲方评委也是市场化的评委，我们发源于广东的甲方评委也比较少。这个就是所谓的大数据，没有特意邀请甲方和乙方，但是通过数据可以看到，在上海的市场来讲，从乙方市场来讲，上海占据，甲方总部在上海的企业还是比较多的，或者是重视程度是比较高的。

我们做了13年，今天上海赛区已经今年所有的赛区的倒数第二场，这是我们第10个分赛区，总共11分赛区。如果从今年在上海我相信还会再建一次，下个月8-10日要来上海做总评，今年的项目比较多，要非常辛苦。

今天项目下午是比较轻松的，因为只有60个产品，等会还会有一些点评，我希望专家可以把握交流的机会，因为我们金盘奖奖既是一个评选的过程，也是一个交流的过程，通过交流我们可以知道，我们所有的甲方和乙方是怎么去操作或者开发最优秀的项目的，也是我们金盘奖这么多年的宗旨，成绩是很重要，但是交流和行业的推动更重要，再次感谢所有的专家评委，最后预祝本次评选圆满成功。

主题演讲——米伽

非常还是非常感谢金盘奖和康总，给我们创造了这样的机会，和业内的大咖做一个交流。在这边看到有很多老朋友，我还是要介绍一下自己，我是来自广州米伽的杨晓合乎东，我希望下面在产品和案例分享给大家带来一些干货，为大家下午的评选活动做一个暖场。

我这次拿来的是外墙的立面解决方案，先看一个短短的视频对我们的企业有一个了解。

大家看完这段视频已经对我们的产品有一定的了解，我从下面三个方面展开我这次的分享，第一我们的客户要用什么外墙材料，第二和我们环保砂岩对比，我们已经做的一些经验和大家分享一下。

首先我们的客户对于外墙的材料有什么要求，我们的材料在座的房地产开发商和设计师朋友们，首先希望达到高端的外立面效果，其次这个产品的安装成品和综合造假相对来说比较优秀。另外大家不敢用市场上实验的项目来用在自己的项目上面。第三项这个要很成熟的服务团队在后面跟进。

我先和大家说天然砂岩，他是一种长期千万年形成的沉积岩，他有一些杂质组成的，决定砂岩品相的好坏和价值高低，主要就是含砂量，我们在中国主要就是四川和云南，外国进口的砂岩集中在澳大利亚和西班牙，进口的砂岩特别是澳洲的品相是非常优秀的，80%上的纯盐含量，国内只有50%的含量，所以要比进口的砂岩逊色很多。

砂岩由于他细腻的质感广泛在建筑上应用。在全球最大的砂岩项目，他是在广州的白云国际会议中心，这个项目是由比利时的设计师设计的，希望砂岩的质感体现他的设计理念。他整个项目砂岩用量超过10万平方米，国外是找不到一个矿可以满足这个工程的要求，最后是中国的四川和云南用两个矿完成这个项目。在2007年非常是光艳亮丽，但是12年有慢慢发霉现象出现，一直到去年。最后的画面已经用网兜着了，他还出现分化断裂，危及到安全的情况出现。这个项目现在的结果和处理方案，把外面10万平方米的砂岩全部要更换多，2亿多的费用就完全浪费了。

基于天然砂岩细腻亮丽的质感，但是又有一些缺陷我们09年开发出了米伽环保砂岩，希望替代砂岩在建筑方面的应用。从那个时候就一直致力于环保砂岩方面的产品研发和生产。这么多年以来，我们也已经和国内众多的百强的企业合作，并且远销到欧美各个国家。

环保砂岩和天然砂岩的对比，视频里面大家也可以基本了解到了，这里就不一一阐述。我们做一个简单的小结，首先我们环保砂岩从抗污性，耐候性和耐风化远远超过天然砂岩，质感上面做到非常接近，我们和澳洲天然砂岩用肉眼或者2米之外分辨不出他们之间的区别。第三点安装工艺综合成本方面我们远远优于天然砂岩的，也就是说我用一个数字对比，我们环保砂岩的综合成本同比天然砂岩的一半到三分之一左右。

下面再做一些项目的分享，我们已经完成的一些项目。从09年以来一直和市场上各大房地产开发商进行了合作。首先说一下我们在碧桂园在马来西亚的项目，因为这个项目是在海边，大家也知道海边的空气盐碱度是非常高的，我们经过碧桂园集团包括到杨国强主席多方面的筛选，终于用了我们的产品应用在他的项目上面。这个也是和碧桂园合作，在海南三亚的项目，从2014年一直到现在，每年在这个项目上用量超过8万平方米，这个项目也是非常好卖，也是碧桂园比较高端的项目，当地2万2-2万8的幅度。

这个是广州和深圳天健的项目，项目的原设计是大家看到的，全部的群楼和门头用天然的石材，当时这个项目2012年售价是1万8，但是建设和拿地的成本还是比较高，知道我们的产品可以非常好达到石材的效果，而且可以大幅度降低成本之后，天健集团采用我们的方案，外墙群楼节省1200万的预算，所以之后我们和天健延续广西和湖南方面项目的合作，他们对我们的产品还是非常认可的。

这是我们和广州另外一个开发商的合作项目，这是升级改造的项目，同一个地段，同一个开发商卖1万8，同一个区域的楼盘当时开发商觉得这个市场也挺好，希望卖到3万，为什么同一个地段，同一个开发商，要卖到贵1半？首先从外墙升级上面着手，最后在整个外立面大量采用我们的产品作为外立面的主要组成部分，经过了7年之后，大家可以看到我们的产品从颜色和感官一点变化都没有，而同期采用的天然石材出现了不同的感官上的变化。经过这个项目之后，我们也成为他们入库集采的产品，之后也陆续完成很多项目。

这个新中式的设计方案的别墅项目，一共13000多户的别墅，业主对我们的产品反应还是非常好的。这个是最近北方的项目，贵州当地开发商做的项目，图片上是售楼部的景象。这些是目前为止我们已经和开发商合作的项目，这个是碧桂园的，深圳的融汇，这个是海棠湾，这个是卓越集团在东莞合作的项目，这个是美的集团合作的项目。这是我们和广东的奥元的项目，这个是广东珠海华发的项目。这个是和富力第一个项目，我们也是进了富力的集采，这个是时代。我们今年在厦门和郑州都又开始和万科的合作，希望在下一次的演示的时候把新的项目及时更新，分享给各位。

最后我简单做一个总结，首先我们从质感、纹路、色泽可以做到和天然石材，特别是天然砂岩非常接近，我们每一片砂岩板材的颜色和纹理不会重复的，这个是和瓷砖很大的区别。我们的安装、造价远远低于天然据砂岩。我们这么多年以来有大量的项目案例，普遍开发商对我们的产品的质量还是非常认可的，至今都没有出现过发霉发黑脱落的情况发生。

我们到目前为止，在全球前50强的房地产开发商里面我们合作过已经超过20多个，100多个项目的应用，产能可以到每年400万平米，可以理解我们是超大型的矿。每一块环保砂岩的应用都是对自然环境的保护，我们将继续凭借我们的技术基础做好每个项目及服务每个开发商，每个设计师朋友。

赵欣：

大家好，致辞也是临时被赶鸭子上架的，主席今天有事没来。真的没有什么特别的准备，今天还是很开心，刚刚自我介绍的时候也提到第三次参加金盘奖的评选，我心目中的金盘奖从第一届开始参与，当时规模不大，会场也没有这么大，人也没有这么多，当时租的会场硬件条件不是太好，但是我觉得从第一次参加开始就感受到金盘奖的评奖确实还是比较公开、透明、公正的，来自行业内的不管是甲方还是乙方的朋友们大家都一颗对专业的坚持，希望不管我自己公司的作品还是参赛作品，还是同行，确实做了很多很好的项目，我相信大家都是投上一票的，而不是仅仅站在自己是不是带着任务来了，今年必须拿多少奖，反正旭辉是没有这个任务的。

正是因为基于这样的平台，在行业内我们看得到的比较也，而且以地产开发为主要的评奖我知道的大概就两个，一个是金盘奖，第二个是地产声誉大奖，金盘奖不管规模还是影响力，发展得非常快，所以在今天刚才也提到，看到更多的同行、朋友加入进来，也带来更多优秀的项目，所以我希望今天的评选也是一如既往秉承公平、专业的态度，希望优秀的作品都能够纷纷拿奖，没有拿奖的项目再接再励，大家相互学习，相互分享，谢谢大家！

主持人：

接下来有请评委会副主席付晨先生致辞。

付晨：

感谢各位的到来，再次感谢金盘奖的邀请。刚才我的介绍也说过了，我们中南置地研发条件对活动的参与积极性都是很高的，各个地区的同志们对于今年将近20场的活动都是非常积极的参与，今天来到上海，我本人非常有幸来到这个平台和大家做一个交流。刚才另外一个副主席提到冬天的问题，我还是比较有共鸣的，这两天上海的气温也是比较低，逐渐有冬天箫瑟的感觉。我专业上的看法，往往一些苛刻的限制条件，反而可以催生一些具有独特的解决方案的优秀作品，正如我在之前金盘奖的获奖优秀作品当中看到的这些好的设计一样，我想正是有这些条件，我们才更加坚定信心把手上的工作做好。金盘奖已经举办了12届，发展到现在的规模和影响力，我觉得还是难能可贵的，我个人的感受我想谈三点，三个执着的坚持。第一个坚持我认为应该是金盘的组织者们对于这个奖项的设定，组织的流程以及评定的方式，内容的审核等等，组织和内容上的不断坚持的更新。这样奖项才可以保持活力，不断推陈出新的年轻状态，这是第一个我认为可以在今天感受到的坚持。

第二个坚持我认为是整个不管地产行业还是设计行业，我们专业的从业者对于好的作品，优秀的创新的作品的创造上的坚持，这个坚持我认为是奖项之所以精彩纷呈往前推动的土壤，这是第二个坚持，第三个坚持是刚才听到介绍，讲了我们的评审的公正、公开、公平的原则的坚持，这些是普遍的东西，以及我们所有的参与者、评委、专家对于我们的价值的标准的坚持。我相信这几个坚持当中应该是相辅相成共同成就这样的状况和局面。所以说有了这些坚持，有了更多的坚持，我相信我们目前可以不惧寒冬，坚持做下去，更加精彩地做下去，所以也希望在座各位评委在下午一起进行思想上的交流，希望今后和大家有更多合作机会，谢谢大家。

付承彪：

谢谢大家，刚才一进来看到赵总旁边是付总，我第一感觉是找到本家了。其实挺难得的。面朝大海，春暖花开，其实和今天做设计有一点点联系，前面讲了很多其他的，我就讲一些小的东西，在地产的今天，从98年、08年、18年，改革开放发展40年，地产发展20年，带来设计的苦闷有很多，很高兴金盘奖还可以给我们提供这个平台，把开发商和我们设计之间的联系能够搭建起来，有这个机会，看看左边，看看右边，提供了很好的平台和机会，这个很重要。

每十年一个轮回也好，每三十年一个轮回也好，要抬头向前看，整个地产，整个设计板块是怎么预期未来的发展。在这个今天这个有这么一点点活下去比较艰难的时候，展望一下未来的十年，明年也好，三年五年，我们看看设计会什么样子。我们首创有一句话，创造都市新生活，我觉得就像我刚才说的，设计引领生活模式，他会带来很多好的东西，当然他也会有一些瑕疵，但是主要的方向，战略性的东西一定要执着的坚持的，这个是最重要的事。所以今天我也是第一次参加，首创参加金盘奖因为基本上我们各个区域都有项目参加，相对来说也比较多，每年也有一些奖项，但是我觉得更难得的是有这么一个机会，和各位同行或者大咖和前辈，这里有兄弟也有姐妹，能够聚在一起就设计这个问题做一定的探讨，看看大家对设计的未来的方向，未来的发展能够有一个深入的了解，会更加的坚定我们做地产的设计，设计院的设计也好，大家对未来设计发展的美好前景的展望，希望金盘奖能够继续给我们提供这种平台，而且越来越好，更加有潜力，提供更周到的服务，更周到的平台谢谢大家！

现在由我简单介绍一下本次比赛的评选规则。整个评选分为专家评选和网络人气，专家评分从“创新、品质、人居、价值”4个维度综合考虑；网络人气相当于N个专家投票，评分标准如下：

候选项目与获奖项目的比例为3：1

去掉两个最高分去掉两个最低分

评委在金盘网的网页上直接对项目评分，从9.0分到9.9分

当项目最终评分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。整场评选我们分为上下半场，中间会有一个茶歇。

现在请用手机登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，进入综合类上海分赛区。

特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩，所以希望评委们可以坚持到我们评选的最后一刻。

接下来我们正式进入第十三届金盘奖上海地区综合类评选环节。接下来我们要评选的是综合类最佳住宅。第一个参赛项目是上海世茂云图。下一个项目是上海首创禧瑞里，下一个项目是瑞虹新城悦庭。

姜海龙：

给大家介绍一下这个项目，这个项目是我们艺术品包括整个设计，我们用全新的手法做外环境的演义，这个是中厅下沉的区域，大家现在在高端社区有很多自己的互动，但是发现没有地方，我们在做这个场地的时候，希望用独特的方式给到他，不管白天的印象还是夜晚的灯光，有眼前一亮的感觉，所以用了梵高的星空体现，目前这个交付使用了，使用效果很好，大家愿意待在里面，白天把会所的咖啡延伸进来，夜晚还有一些业主的生日聚会，相对来说还是一个比较私密的场所，外面干扰也比较低，其他几组小空间的设计，我们想用艺术的角度诠释现代的空间理念的点睛之笔，瑞虹新城悦庭在上海卖接近10万的项目来说，单一的材质和空间已经不能束缚住他的价值，所以希望艺术的体验和细节上给到我们的业主更多不一样的表现，比如说鱼的视角，都希望在新的景观设计方向多一些探讨，希望大家喜欢这个项目。

主持人：

下一个项目是上海仁恒公园世纪，下一个项目是绿地海珀黄浦，下一个项目是阳光城滨江悦。

姜海龙：

我给大家做一个介绍，滨江悦是2年之前单价地王项目，他有一定的难度一点，因为在江边卖很大的价格，但是最大只有140平米，是起步的豪宅，所以整体策划上面，怎样让我们的业主在户外的每一处空间利用得到极致，这个是我们思考的，从入口开始，入口的感觉的到进来之后的细腻程度都要向业主提供非常尊重的生活态度。包括到了地下空间的互动，用地下空间做了配套设施和服务，我们就想高层里面的层次，从地下到地面的延伸应该可以给到业主带来欣喜的感受，视觉景观和楼梯的短暂停顿，包括上面给到他可以在里面做一些餐饮定制上都可以有更多的生活体验，前置空间有小开合的对比，如何在滨江这个区域做小而精的设计，能够让我们的业主和将来使用的人群有更多的使用体验，有更多的景观带来的尊重。身处其中的感觉有更多的不一样，这个也是比较有意思的，其实我们后来在离他2公里的左右做了另外一个升级版的改造设计，还是一个比较有意思的设计类型，希望大家能够喜欢这个项目。

主持人：

下一个项目是东原阴柒雅。

袁远：

这个项目是占地面积2万方，最早做了全洋房6层9层的设计，他目前的定位单位是6万，但是又位于外环外，所以主要的目标就是雅奢和小而美的目标。无论开口到面临的第一栋建筑其实是拿一部分的公寓和售楼处集合在一起，做了统一的策划，展现目前这张效果，他的特点就是从头部到社区的整个的会所配套，包括庭院以及地下空间的挖掘，以及材料的应用。接下来都是实景的展品，这个经过3年的设计建成，当他开放的时候也是整个大区完全开放，材料防铜和材料的纹理，还有精致的细节和美学，在我们住宅项目当中应用得比较多，这张图的也是我们未来大堂的入口，三种材料的对比，这是他的单元入口，包括整个的线条用得非常工建化的手法做的。无论6层还是9层，1-2层都是做了下叠的处理，后面都是单梯入户，整个面积段也是相对统一的做法。景观上因为场地非常狭小，景观的硬装和软装同样很重要，其实也是目前上海所有项目的趋势，设计周期的加强包括设计品质和最后交付品质的统一可能也是这些项目统一的展现出来的景象。

主持人：

下一个项目是上海阳光城丽景湾PLUS。

江雨龙：我们这个项目是解决了一个所谓的好景观的概念，因为这个项目是阳光城收购的项目，虽然在上海，但是他是阳光城中偏低的产品线，在整个设计下，他因为收购的原因，整个地块处理当中有很多的瑕疵，景观设计低成本的设计能够让住户感受到最好的设计，整个道路的体系还是做到人车分流，同时在这种低成本下面还是依然把比较重要入户的对成结点，尤其是突出很多空间交流上找到了一个比较重要的亮点，就是儿童游戏的空间，一共做了三个不同组合的儿童游戏，包括不同年龄段的。还尝试了模块化的设计，集装箱元素，他也是售楼处的一块，低成本景观设计当中有不同的手法和系统性的整理，非常考验设计和考验甲方的团队能够有效的控制，在整个设计当中比较有亮点就是我们的植物设计，因为是低成本的景观，所以大部分的原件花在必要的结点上，剩下的空间收边或者原件很难有很高的投入，所以材质上用了更质朴和永久的材料，景观的应用发挥到极致，但是重要的活动空间上，和必须要有的社交交流层面上依然做得很足，把成本发挥到极致，给我们低成本的景观带来新的方向，也是未来到下行的空间当中也会追求在造价和景观之间找到一个平衡，持续发展的模式。

主持人：

下面一项目是上海金地世家。

李郁檬：

这个项目位于上海嘉定新城，用地面积6万1，容积率1.75，建筑限高60米，限低15米，整体规划采用高低搭的设计，有18层的高层住宅和4层的叠加别墅组成，高层和别墅独自形成独立组团，两者之间串通的公共空间联系，采用集中设置的方式，结合小区的出入口，形成一个形象展示。立面风格是采用法式的，设计当中既遵循法式传统的三段式的原则，同时坚持自己的审美，避免了传统法建过于烦琐的细节，并且适当的装饰线条来弱化整个建筑的体量感，让建筑显得更加轻盈和灵动，追求传统审美的实现方式，值得一提我们整个项目石材控制20%，看到的前面叠加别墅的石材是全部用在蓝立面，北面还是用涂料表达。每个项目有成本控制的情况下，希望通过设计师对外立面的控制报纸最后实施的成果谢谢。

袁远：

接下来有幸和大家做一些分享，刚才在几个项目当中可以看到一个趋势，因为我们展示的项目是上海已经建成的，一个趋势就是小而美，现在每个地块越来越小，而且旧区改造和加高之后，每个项目的精致度和美丽度都是通过精致体现。第二是居住模式和居住方向的探索，酒店化的居住当中现在在愿景和我们设计历年都会有所体现，包括目前每个项目的单价在上海远郊的项目也是从3到4，外环中环都是6，网内就是6、8、10、12，设计时间和交付品质上的统一是很重要的方向。对于材料应用上包括原先常用的石材，到现在的金属、玻璃，包括这几种大的材料方面的细分，以及一些应用上，其实从一个阳台的栏板最简单的东西抓手来说，从5年之前到这两年，到最近的项目已经完全不一样。还有一个特点，设计和生活之间的关系，生活的服务配套我们以往在住宅觉得对于我们的居住或者售价有影响的这部分我们现在已经变成我们每一个项目的抓手或者每个项目突出生活便利度，包括绿化和景观的硬装和软装方面，设计的范围建筑其实只是其中的一部分，他的面也是越来越广，这个方向就是为了正确居住和交付生活使用的便利度和一致性来进行的。这个和我们以往去新加坡和日本进行的建筑考察，特别是居住类型的居住考察，我们的目标和目的在目前上海已经建成的楼盘当中都已经全方位的进行追赶，甚至已经追上，或者说未来进行超越，以上就是我对以上几个项目的想法。

主持人：

接下来有请李南点评。

李南：

刚才看到这些项目的感受，首先在上海的项目确实是品质非常高，一个是由于经济的原因，另外一个是由于群雄汇聚与此，设计水平非常高。另外一个感受，我非常同意之前付总说的，在苛刻的条件下做出作品这样的一个命题，特别像上海，现在目前的用地条件越来越紧张，其实长三角一线和二线的城市越来越多的项目用地非常紧张，这样的情况下其实是能够为我们建筑师提供有趣的限制条件，来做出一些作品的。特别提一下东原印柒雅，我们看到这样一个小而美的项目，让我感叹原来住宅也可以这么做，做得这么精致，对于建筑师，城市核心的更新未来大量的项目会有类似这样的条件，也许对我们来说是一个非常好的启发，能让我们在未来的项目当中像万科说的，活下去而且还可以活得更好。

主持人：

我们最佳住宅类的评选结果出来了，第一名是东原印柒雅，第二名是阳光城滨江悦，第三名是上海仁恒公园世纪。恭喜以上获奖项目。

下面进行评选的是最佳公寓类。第一个项目是旭辉杭州原筑壹号项目。

赵欣：

简单和大家介绍一下这个项目，因为这个项目从图片资料上来看非常不起眼，这个是旭辉集团下属正儿八经做长租公寓，我们是真做，这个一共有3个档次，3个产品线，大家目前看到的是一个改造的老项目，打造成一个青年公寓，这个是我们最下面一个产品线，主要针对年轻人群，初次置业，最大的诉求实际上就是经济承受能力非常有限，月租金在2000-3000，套内的使用面积25个平方，如何在极限的空间里面，满足年轻人对于美好的时尚的生活以及现代的居住的诉求，大家看到一个是风格上面，我们采用现代比较年轻时尚的风格，更重要是使用功能上面，大家看到这个画面中间的一个收纳，带有一定阅读功能的储物空间，他是长足公寓自主研发的系统。后面包括厨卫的系统，更多除了风格上自时尚，更多考虑用料和用材的耐用性，所以全部采用比较容易清洗和耐久的材料，装修的成本也非常低，但是整个的品质和适用性和空间合理的分配应该说还是比较多的创新和亮点，这是这个项目着重介绍的，一层和二层给了很多公共空间，满足年轻客户对于社交以及对于活动的诉求。

主持人：

下面是上海融创外滩188。以上最佳公寓类已经投影完毕，下面请评委对项目评分。接下来评写字楼，第一个项目是上海中骏广场。下一个项目是旭辉莘庄中心，下一个项目是连飞虹湖天地。

边波：

看到前面两个项目这个项目另类一点，这个是我们2013年的方案，2017年建成，那个时候更多是古典风格流行的时期，从总图和鸟瞰上可以看到条件是很苛刻的，所以更多放在细节把控上面。现在一些材料商的配合那个时候没有这么成熟，所以花了很大的力气放在比例上的推敲，包括石材颜色的选择，这个建筑本身现在看来不是这么的出彩，但是2013年的时候是一个提升的阶段，我们打造了这么一个像公馆的独立办公的片区，有多层和高层的不同的办公楼宇。

主持人：

最佳写字楼的投影已经完毕了，接下来请专家进行打分。接下来评选最佳别墅类。第一个项目是上海中海九峯里。下一个是保利低产首创置业。

付承彪：

这是我们首创和保利合作的项目，这个当时也是一个地王，而且是最高风的地王，拿了这个地的之后都有一些疑惑，不知道怎么做。最后利用了大家不光是偷日照，偷间距，最后把方案做出来，做出来4、6、8加高层的产品，其实当时花了很大的力气，最终做出来，当时考虑做一个中式，因为他是在周浦，我们也想尝试不同的风格，因为上海是十里洋场，想做一个尝试，现在已经展示出来的，但是因为价格的问题还没有面世，有机会大家可以看一下，在当时的环境下，基本上把能用的都用到了。

主持人：下一个项目是璞樾门第。

颜雷：这个项目是青浦的项目，在一个文化保护区，所以项目规划条件比较特殊，要求做到50-70%的覆盖率，对于1.1左右的产品做到这么高的覆盖率，给工建形态提出了要求，我们也是其实也是在高密度的情况下怎么考尺度，街坊之间的变化，能够把真正的亲人的感受做到最大化。另外在产品里面也是小户型，150平方的产品也是会结合3-4个院子尽可能体现出江南的一个居住的特征和文化的味道。非常高密的情况，但是还是可以感受到非常亲切，没有压迫感，所有的东西都是和当地的状况有所呼应的。这个产品目前正在销售中，有兴趣的话可以看一下。

主持人：

下一个项目是世纪江湾。

颜雷：

这个是在大学板块，作为别墅项目可以看到他的公共空间其实我们是结合他的入口尽可能在住户回到社区一瞬间感受到空间的转折和趣味性，所有产品里面包括一些花园洋房和联排别墅，我们看到是非常现代的风格，所有的形象都是有内而外，我们可以看到大的玻璃窗，转角跨层的边框都是采用了内部空间的载物，通过立面的画风感受到细节，有远态，近态，非常近态，可以考虑到细节的实施相对比较完整、比较细腻，做工也比较到位，所有的细节都是在细节里面考虑到非常末端的效果，非常多不同材料的交接。

主持人：

下一个项目是上海金地佘山天境。以上最佳别墅类别已经全部投影完毕了，下面请评委对项目进行打分。最佳公寓类结果已经出来了，第一名是旭辉杭州原筑壹号项目。最佳写字楼评选结果，第一名旭辉莘庄中心，恭喜以上获奖项目。我们接下来评选的是最佳综合楼盘。第一个项目是上海龙湖天琅。

王逸茹：我和大家介绍一下这个项目，这个楼盘位于上海马桥，包括花园办公，持有商业，养老和长足公寓，这个项目的设计理念是沿袭马桥街区式的文化，穿插其中，通过街道的空间格局串一起，同时采用中国式的大屋檐，把街道串联在一起，给人们带来舒适的感觉。立面采用新亚洲的风格，基于现代和古典的结合，他不会用特别传统的中式的方式，但是他的尺度又是中式的，所以立面材料用的是德国金砂和红米这种温暖性的材料，配合灯光让人在其中可以感受到马桥传统在大屋檐下大家在一起聊天，回忆当年的生活，周边又有很多的传统的人口，所以示范区在开放的时候实际上非常多的人聚集在那里带回到传统的文化当中，所以谢谢大家的支持。

主持人：

下一个是上海创智天地综合社区。下一个项目是江山美宸。

金良程：这个项目我来介绍一下，这个项目拿地的时候也是处于比较高峰的时候，所以纵然拿了地，金地操盘做工程，我们招商管设计，碧桂园管营销，后面还有两三家公司参与，我每次汇报方案的时候要给6个董事汇报，还要到不同的家里汇报，项目不大，小而美，一共8万平方米，在长兴岛上要迎合不同口味的开发商，当时做得也比较艰辛，有3层的联排别墅，还有8层的洋房，因为有限高也有限低，还有配安居房，还有配建一个社区的学校，这个就是社区学校，前面是按照售楼处使用，立面风格因为在上海，还是采用新亚种风格，和上海合拍一点。以上综合楼盘的投影已经完毕了，接下来请各位嘉宾打分。最佳别墅类平分结果已经出来，第一名是世纪江湾，第二是保利低产首创置业。接下来有请龚总对最佳别进行点评。

龚俊

首先第一个从我的设计经验，别墅比高层更加容易创新，这次送过来的5个项目里面很高兴看到了很多新的做法，我印象比较深刻的比如说璞樾门第做的其实现代带有一点中式的味道，还有世纪江湾，纯粹的现代，又有一点新加坡的新亚洲的味道在里面，这个从立面的创新还是非常不错，细节也扣得非常细。但是别墅里面近两年大家都在做高密度的，设计师也面临巨大的挑战，效果注重尺度，这是很大的挑战，从送过来的几个项目来看，值得进一步鼓励，虽然说满足了别墅的容积率，但是居住的舒适型稍微弱一点。

蒋晓丹：

简单说一下拜读几个作品之后的体会，根据我的了解，刚才别墅项目其实只有5个，根据我了解这个里面就至少有2个是当年的地王，也是体现了我们在别墅项目上开发商也好，设计师也好的挑战。从开发的角度要有开发价值的追求，要达到这么一个目标，另外一个方面，在华东尤其是上海，各种规范的限制导致我们别墅的设计其实也有很多的障碍。刚才看了几个作品，首先在开发价值的挖掘应该是做得很好的，在有限的土地里面看规划布局很明显，别墅的量也是非常大，反过来在对设计师要求这么高的状态下面，其实每个项目楼看到了一些很打动人的空间，可以想象在这些别墅的内部空间有一定的小天地了，螺丝壳里面的道场还是体现了设计师的功力的。另外从风格上，我觉得经历了这么多年的发展，别墅类的项目，在文化价值挖掘上也做得非常好，几个项目各具特色，从海派到新亚洲，现代的，中式的，甚至中式和现代相结合的，几个项目也是做得很精到，包括现代工艺的一些应用，新材料的一些应用，在这些项目里面或多或少也看到了，我觉得非常受启发，包括刚才龚总讲的我也很同意，因为不是纯粹的建筑创作，或者私宅的打造还是很局促的，无法打动高净值人群梦想房子的标准，我就简单谈这些。

主持人：

接下来评选最佳产业地产，第一个项目是恒基旭辉中心。下一个项目是江苏医疗器械科技产业园。下一个项目是张江国创中心。下一个项目是上海新华联国际中心。

边波：

我给大家介绍一下这个项目，这个项目是2014年设计的，2017年建成，位于虹桥商务核心区，经常出差的人对这个项目或多或少的印象，因为他的建筑立面的丰富特殊，没有用大面积的玻璃幕墙穿插，而是用欧式的手法，当时因为业主和上海市政府达成的共识，在虹桥枢纽可以说上海门户的片区，除了形态各异的建筑之外，希望通过这个项目体现海派文化，还有一个能够代表上海的特色，所以我们采用了这种古典主义的里面风格，凸显他的朴实和厚重感。我们立面的石材也用了高明会的色调，来迎合永不磨灭的传世经典建筑作用。他的功能主要包括一个五星级的大酒店，索菲特大酒店，还有就是办公楼，这些独立办公楼我们提了一个理念，就是公馆式的独立办公，酒店位于项目的西南角。放在这个位置因为他的现状的河流景观优势，希望尽可能利用他的景观资源，打造5星级的酒店。内部的园区也是采用了法式的设计，配合他古典的建筑风格，打造比较典雅的整体氛围。

主持人：

最佳综合楼盘评选结果，第一名上海龙湖天琅，恭喜以上获奖项目。接下来评选最佳商业楼盘。第一个项目是上海新华虹星国际广场。

陈津：

这个项目经历了比较长的设计周期，项目本身来讲是地铁上盖，虽然不是直接在地铁线上的上端但是隔了二站地铁，上面就是万象城，可以说是弥补从七宝的商圈一直到徐家汇商圈当中很大的空白，有这么大一个商业的需求，我们打造几十万方的商业也是我们虹星的最新一代的旗舰店，我们商贸联动的内容，包括11万的虹星购物市场，还有文化创意产业园，还有一部分销售的业态放在多国风情街里面，一个是与地铁的对接，包含两个，一个是西部侧形成站，还有一个是西南侧有一个另外的地铁站形成两个入口，这两个入口汇聚中间就是上海之眼的巨型的天棚，整个设计是48米高，宽50米，60米长，这个雨棚旁边的LED屏幕会形成非常大的文化的秀场，这个在整个项目打造上，是内部非常重要的核心，我们说到旁边的随着受制于限高，但是在横向的线条也做了很多的一些变化，在成本可控的情况下，但是看到的其实都是我们出入口的天棚。还有一个项目特别值得一提也是我们携手在这里面共同打造一个中心空间，是嵌入爱琴海的顶层，基础了包括非常好的文化秀场，还有艺术品的展示空间，这个空间也是给整个爱琴海打造了非常大的主题。在整个商场，刚才说的都是内部的核心部分，商场的外围还有5000平米的生态公园，目前是打造上海最大的喷泉广场，节假日有很多体验。

主持人：下面这个是虹桥

边波：

这个建筑原名是绿地世界中心，2013年进行设计，2017年竣工，这个项目大家比较有印象，北邻就是国展中心，他集酒店、公寓、商业办公于一体的超级综合体，这个项目位于虹桥机场的边上，所以飞机和高架上的汽车可以俯瞰基地的全貌，设计之初立面是我们一个关注的节点，另外他将展示绿地集团给世界展示的窗口，方案前后经历了20多轮的调整，最终形成这样的布局理念，也得到政府一贯的支持。如果说会展中心是人流物流信息流的中心，我们比喻成太阳，我们就相当于办公服务的中心，我们打造成了一个向阳花。2013年当时这个项目要求全程参与设计，我们可以看到他的外立面是多曲面的造型，我们也打造了最后完成度比较高的外立面的效果。室内可能现在已经成为了一个网红的建筑，现在比较流行的热拨局都在这里，包括我的前半生。绿色方面我们这个项目也得到了美国的金奖，和中国绿色的双认证。

主持人：

接下来是西虹桥一号。

边波：

这个项目是三个开发商，中南融创融信合作开发的项目。因为当时在青浦出让当中有一个特点，每块地有保障用房，以及一部分的商业指标，但是又是属于社区配套内的商业，这个项目整个商业的面积其实一共接近2万平米，他的业态比较多，有酒店、商业、配套，但是把1万多方做成区域商业的空间体验和体验感的强化，并没有把商业的占地最多，商业做了4层，用了运动型的主体，1万多方的商业，4层的高度，做了一个天桥，现场的售楼处，通过天桥玻璃的跑道连廊到现场大区的住宅。还有一个特点就是这个项目当中年轻化的新材料的应用比较多，金属用了红黄渐变的板，玻璃采用玻璃的面积比较多，和玻璃幕墙的结合，所以对比非常强烈，我们希望在离人民广场50公里的地方还有拥有市中心年轻的商业街区的氛围，可以看到右边的商业占地非常小的，实际商业面积只有6000-8000方左右，但是做出来的感觉是区域性的感觉，中间是开放的道路，靠空中跑道连接，应该是商业面积最小的商业。

边晨：有三个挑战。第一个挑战就是土地出让条件里面，对于其中业态的严苛的规定，一共14万方的建筑面积，但是涉及到5-6种业态，包括持有型运行型的商业，包括酒店，包括商品房，包括保障房，持有运营的公寓。所以第一个挑战就是来自不同的功能和需求和客户的诉求对整个设计的流线和栋线是第一个方面的挑战，第二方面的挑战来自于整个地块位于青浦区域，虽然是热点的区域，但是在目前这个阶段相对来说不是特别成熟的区域，这个项目本身的状况可以比较早地提前把未来的有商业的生活的场景可以体现出来。

第三个挑战是来自于开发商的想法，包括年轻的一些业态的呈现，一些活力文化上的主张，我认为这个项目基本上在三个方面的挑战都得到了比较好的应对。

主持人：下一个项目是LCM置汇旭辉广场。

赵欣：第一个也是综合业态的项目，甲级写字楼，最大的亮点是在浦东的内环边，这么一个规模和档次，招商运营怎样体现对这个区域的商业的带动，这个是其中一点，我们要考虑的。基于此，我们打造了一个独立的BOX，造型上面也是比较张扬，整个室内这块怎么做出亮点，我们也是在和优秀的设计团队还在沟通当中。目前已经开业了，开业的目前招商的情况以及人流的情况来说还是非常不错的，所以他在业态上面和空间规划和招商上面还是有很多新的尝试和亮点。

主持人：

下面一个是龙湖北城天街。

王逸茹：

这个项目拿地的2013年，正式开业是2017年12月，当时也是创了宝山地区当天开业量的冠军，这个项目本身他最大的设计难点就是解决交通问题，因为这个项目地块比较狭长，当中会有公交枢纽站，另外要结合地铁做TOD的项目，所以前期有非常多的精力解决怎么把商业入口，办公入口和公交枢纽和TOD做一个综合性的解决方案，所以前期和政府和交管部门沟通了很多次，通过一个PGR的形式，把地下变成地面，南北两个地块割裂开来，停车场作为连接南北区域的纽带。这个地块比较狭长，所以我们是一字型的传统栋线，在这个过程当中有3个主中庭，具备让家庭停留的温暖的空间，虽然立面上用的是比较传统的形式，但是事实上这个天街在宝山吸引家庭型的业主或者游客的吸引力是非常大的。

主持人：绿地周浦缤纷广场。

边波：

这个项目规模不大，这个商业是位于周浦，这个项目是周浦公园和非常多的豪宅，所以这个项目定位是面向高端市场的，也是绿地控股集团在上海首个高端项目的旗舰项目，要更当从地域文化上面寻找立足点，我们当时也在周浦的历史文化方面下足了工夫，漕运文化的海盐我们作为切入点，通过场地的线型的铺装打造水上飘浮的感觉，把文化的底蕴尽可能挖掘。这个从商业建筑角度来说没有太多的特殊性，主要就是当时想法就是把这个项目的文化性和专署性，地标性充分挖掘，这个也是作为周浦当地商业的名片。

主持人：

最佳产业平分第一名是恒基旭辉中心，恭喜以上获奖的项目。我们接下来有请邹炯总为我们的最佳商业楼盘进行点评。

邹炯：

上海赛区应该是最特殊的赛区，今年11个赛区唯一一个赛区的项目只有一个城市的项目，这个地区只有上海的项目，可以感受到上海对于整个项目的多样性、丰富性，有非常多的好项目，这是我最直接的感受，第二就是今天的感觉整个项目的种类和多样化是非常丰富的。其他的赛区预售或者其他的评选比较多一点，但是今天包括像住宅甚至我们现在谈到的商业竞争都是非常激烈的，这是第二个感受。

现在实体商业，已经从一味追求建筑本身的造型往复合型的空间上进行转变，或者往这个方面走，有不同空间的转换，对于室内外的边界，一些模糊和打破，所以其实我一直在思考作为景观设计公司如何考虑类似商业楼盘和室内的搭配，这是最直观的感受。

主持人：首先公布最佳商业楼盘，第一名是中南融创融信上海西虹桥壹号。

第二名是LCM旭辉广场。

接下来评选最佳特色小镇。第一个项目是首创青旅岛尚。

李南：

这个是在昆山那边的一个项目，都是在岛上，比较小，所以主要做一些双拼联体的别墅，主要以度假产品为主，因为是在岛上，四周邻水。整个出来的效果还有一些亚热带的感觉，但是夏天去的话还是比较舒服的，因为冬天在昆山还是比较冷的。

主持人：

下面一个项目是松江广富林文旅小镇。以上就是最佳特色小镇的投影，下面有请评委对项目进行打分。接下来评选最佳城市更新。第一个项目是复旦大学艺术教育馆，亚洲青年交流活动中心，下一个项目是上海第一百货商业中心，下一个项目是上海哈密路166红坊艺术社区。下一个项目是创邑SPACE愚园。下一个是古宜路188园区。

徐华铭：这个项目我介绍一下，其实前面的复旦包括哈密路166和古宜路188都是属于我们水石头设计的作品，这个项目比较特殊是我们办公所在地，也是数属于红坊拆迁给员工什么样的办公环境的选择，前身是食品厂，位置离我们红坊相对比较近，所以我们选择一个比较近，但是作为一个园区又不想做纯粹的水石，我们做园区希望对整个社区都有所改变和融入，所以做得比较大的一点，把1楼的物理空间全部牺牲了，1楼我们原先最早想做开发设计的子路，又是靠近宜山路，这里我们既承担了设计和承担了投资，又承担了运营，最后实际上是运营的问题，我们面临退一步，所以做成当时比较流行创投空间的配套一样，我们中间会有开放的广场，目前看到的展廊，包括我们的水石课堂，包括公共食堂的配套，应该有比较多的同行到我们这里举办过不少活动，后续也欢迎大家参观。

这个项目相对而言他整个设计师自己又当设计又当业主比较难的一点，整个投入并不多，从结构的改造到室内到景观，成本在2300左右，改造项目里面控制得很好的。

主持人：

以上最佳城市的投影已经完毕了，接下来有请评委进行打分。最佳特色小镇评分第一名是上海松江广富林文旅小镇，恭喜以上项目。下面评选最佳预售楼盘。第一个项目是上海青浦绿地波洛克公馆。

杨崇：这个项目是我们2016年青浦拿的地，交通和配套都很差，无地铁，无轨交，设计角度也是比较难，当时的地价非常高，溢价113拿到的，当时我们设想售价是公寓3万8，洋房达到4万2-4万3，其实这个项目拿到之初我们就面临重重难题，幸好我们遇到上海贝一这样的设计公司，能够全方位从地产的角度思考问题，和我们进行紧密的互动，我是绿地的，我是开发商，其实从我们内部来看，这个是全方位成功的项目，满足了三个方面的诉求，政府、自己的、客户需要的，从我们自己角度来说是赚钱的，原来设定的均价3万8到4万3，最后我们卖2万8，算下来还是赚钱的，另外从政府的角度来说这个是百分之百的PC项目，预定装配率达到40%，非常难。另外就是还有一个权重性的要求，这种限价大家都不愿意做，我们做了，还赚钱了，最终还是客户需求，比如说我们的条件是限低14米，我们目前把8层的洋房到4米，最大化的做法，同时把面宽资源和土地资源利用达到了极致，用地资源使用效率非常高，90平米做到了3面宽朝南。另外产品细节上面有如下投入，空间角度讲讲，是开放融合的，私密的区域更加讲究私密，我们做了一些结构外置，外墙采用了保温，还赠送了3%的容积率，我们SI体系做了可变了室内空间的做法。另外我们还是全装修及还有卫生间，我们现在是装配式的卫生间。

主持人：

下面一个项目是上海阳光城檀悦。下面是现代文人园居上海水悦堂。下一个项目是中海戈雅园。我们最佳城市更新类评分结果出来，第一名是上海古宜路188园区第二名是复旦大学艺术教育馆，亚洲青年交流活动中心。下面有请姜总进行点评。

姜海龙：

城市更新这个板块我觉得是非常有意思的板块，而且在我们公司发展的方向体系里面也是在未来是重要的一块，所以我们包括自己也在城市努力做储备，包括学习，想再文化一些新的东西，这几个城市更新项目我也去了解了，确实把老城的材料和我们和一些空间做一个保留，又做了一个现代人在里面工作、生活、学习商业的形态，而且让人觉得，我在这个里面看到记忆，又可以感受到生活的便捷性，这个确实是城市更新带来的魅力。好处就不说了，现在城市更新里面绝大多数的使用的状况，需要有一个时间的叠加，上海有很多城市更新的项目，1933等，从他的面世到最后的使用最后形成，周期有一点长，中间没有人，对于我们来说，这个项目出来之后就像刚才杨总说的，这个项目是不是得到了经济价值改造完毕之后的效果，他不是一个免费的东西，后面一步我们思考城市更新不单单是保留历史记忆，现代人工作方式之外是不是让经济价值和经济的模式得到更好的探索。我对这个感兴趣的原因，现在闵行也有一个超级大的项目城市更新，不单单是一个小的空间，涉及到商业，办公，总部，河流河道，公园高架下面的空间，给到我们带来更多的难做的空间界限，我觉得这个是非常有意思的，所以我也愿意在这个板块提出一些问题和大家探讨，所以我们觉得除了刚才提出的问题，我也希望未来和大家做一些城市更新在上海有一些更好玩的东西，除了我们看到的类型之外的经济模式。包括刚才水石的先生也说到了，原来想做一些更好玩的东西，但是介于利益做了退步，这个很好玩，我觉得后续的城市更新是值得深入研究的话题。

徐华铭：

现在什么样的项目都有，不管是商业还是住宅，从我们经手和已经建成的城市更新项目已经有80多个案例了，核心我们目前总结归结几类，投入和产出，成本是很尴尬的东西，大部分的城市更新项目，除了政府租赁的比较多，短期回报周期有诉求，对品质要求受限很大。第二个回到刚才讲的运营，可能在所有的城市更新项目里面，我们面临最大的不是设计，我的想法关于落地的不管公寓类还是什么，再好的设计要运营实现，所以概念规划比较好，但是最后受制于运营。还有政府的结果，上海、深圳每个区对城市更新的项目支持力度都不一样，所以在前期对政策的解读和了解各方面城市更新类项目花的精力更多，现在瑞安新天地的改造项目，光政策的研究解读现在已经研究了差不多大半年了，但是到现在还不敢动。

主持人：

下一个项目是公元2040。

周炯：

和大家介绍一下公元2040这个项目，这个项目我们三家联合开发，我们也是一直在想说如何在祝桥做这样的产品，所以最开始就提出了让提取一个东方的一些传统元素，用现代中国的一些元素结合，我们认为景观设计单位来说，希望给到示范区一定的话题性，所以我们用元素来串联，刚好把大鱼海棠的概念进行融入，里面有一句话是我们最大的一个特点，有的鱼是关不住的，因为他属于天空，所以我们希望带有这样的话题，在营销过程当中对这个体现非常充足。第二他在用材上面这就是我们给到的鱼的概念，包括像发光的玻璃体，金属的切割材料，包括半透明甚至不锈钢的材料，我们希望把这种感觉能够做出来。他的整个后场来说，我们希望更大尺度感觉转化成小程度的情景重现，能够让这个项目来说有我们最开始所提到的整个元素的结合，我们自己也会总结一下，就是一种简约的现代感和未来感，和科技感，希望2040这个项目给到不一样的感受。这个项目包括他的流线和空间实际上是非常丰富的，很难在图片上表述得很清晰，所以也是希望大家有这个机会到现场，因为我们相信现场的感受更加震撼，更加极致一点。

主持人：

下一个是上海云麓之城。

雷婷：

我们是上海云麓之城在宝山区的一个项目，这个项目是一个很有特点的艺术的公馆，他的呈现价值主要在周边环境不是太好的情况下管，怎么利用警官资源达到内化，经过低于和海派艺术文化的融合达到轻舞飞扬的感觉，我们用苏州河如何人文的意境的感觉。达到开放性的展示空间。鱼的那个概念引入到顶层设计里面，精制化体现艺术展馆的设计，包括我们艺术草坪的应用，很小尺度的空间里面体现艺术的展馆的氛围，结合我们茶艺的表达，形成很小的艺术空间的展廊的感觉。

主持人：

下面是上海樾山半岛示范区。下一个项目是新城西岸公园。

袁远：

现在给大家讲一下这个项目。在布局的形式上最终用了全高层的布局对于花园最大化，和酒店和的停车管理花了比较多的心思，户型上面积并不大，但是对于河流120左右做了全横厅的设计，我们看一下下面这张图，这个是入口，上面的8片玻璃，每片玻璃的高度达到7.5米，1.5米宽，每片厚7公分，双层夹胶，2吨重，单片玻璃的价格就达到5万，对于酒店的口布，成本有限的情况下钱花在刀刃上做了一个解读，以下是实景的图。其实现场也是非常紧张，因为旁边的道路只有10米，示范区开盘的时候整个地库和地下室，应该可以达到地下全明或者地下双会所的感觉，停车之后从地下参观10分钟到地上。地面的高层而言所有的切角以及对于开缝和石材金属的结合其实是研究得比较多，这个项目的幕墙设计费用比建筑设计费用还贵，整个的切面或者成本投入和设计成本投入和建设投入都很高，但是斜切面也有一个好处，对于我们常规的柱子挡光可以去除很多。售楼处的石材基本上都是开缝和线条，以下就是夜景的效果，还是做了一些对于感觉的处理。这个项目对于设计而言如果对于现代风格的示范区还是大区，设计的投入比任何古典的项目都要多，如果想落地，我们对于各方面的时间成本要预留比较多。以下就是地库的效果，设计的幅度还是相对更高一些。

主持人：

上海青浦水悦堂有重复，所以麻烦在场的嘉宾打一样的分数。下面一个是建发泱誉。下一个项目是保利象屿公园悦府。

袁远：

给大家介绍一下这个项目，这个项目从布局上是比较简单的，L型的，这个售楼处的对称和平面为什么看起来像纯平的效果，我自己在上海有十个项目，做到这个项目才感受到政府的能量，因为这个项目是在奉贤，整个总图是根据区域的大老板在纸巾上的手绘定的，所以整个立面效果要求是纯平。这种情况下我们用了一些比较多的想法和思路还能够在原先定位是古典的定位，做了一些文章，还有一些单层的口布，整个奉贤来说无论楼盘价也是上海的洼地，成本控制也比较严格，对于高层而言也是不断的简化。这个项目给我们的启发，除了技术之外的其他点如果受到比较多的限制其实如何做一些工建化的住宅的积累是比较重要，否则时间成本上周期几乎是完全不可控，这个也是提醒大家想在奉贤做项目做好心理准备就行了。

主持人：

下一个项目是上海旭辉依云湾。

赵欣：

这个项目和大家介绍一下，非常有意思，这块地是旭辉十几年之前拿的，大家看到三期新建住宅是剩下的一个很不规则的地，周围的一期和二期十年之前已经全部交付了，这块地为什么剩下呢？因为有两个钉子户，一直拆不掉，所以这块地终于最后是在2017年的12月30日拆完，过去十年之间每年公司把这块项目拿出来重新做方案，但是终于在今年才开工，我们面临最大的挑战首先这个项目没有怎么赚钱，第一是因为增值税太高，第二是因为限价了，所以这个项目不怎么赚钱，但是我们还是希望把他做好，我们解决了两个问题，第一个问题就是在这样的周围已经有成熟的居民小区的环境下怎样最少地影响他们的现有的生活状态。第二我们这个售楼处是一个既有建筑，如何满足售楼的功能，同时保证他健身会所的功能，同时把外立面做一个更新，社区做了一次升级和改造，所以在这样的两个挑战之下，我们用了比较纯朴的手法在工艺和材料上面力求做一些精细化的翻新，和周围局面的影响上面做到可控，所以这个项目非常难，但是很有特色，还有最后一点这个项目肯定是买到就可以赚到，在宝山沪太路，预计售价在5万。

主持人：

下一个项目是招商雍和府。

江雨龙：

这个项目是招商的项目，在宝山区，整个建筑的售楼处做的相对比较简单，因为指标的影响，景观密度比较大的问题，需要在建筑相对比较公正的情况下要做出一些非常具有格调的空间，整个设计的过程当中希望把现代的建筑符合宝山的区域的升级需求整个景观的空间围绕建筑立面的做出特殊的设计，立面非常小，我们空间大的朝向和建筑大的空间上室外和室内有呼应，因为尺度很小，所以做了很多廊架，非常简洁地体现出来，这么长的景桥，我们把光影引进来，绿化进行对话，形成非常具有蝉意的空间，配合整个建筑的大的里面，在空间上产生让人喜悦的感受。下面用了非常多的技巧，包括在石材的控制上，因为整个矿是我们到现场选的，和甲方一起挑出来的，在现场交付的过程当中，现在整个栋线的布局，和建筑产生非常好的呼应的关系，这个也是我们团队的特点，把尺度上的东西做到极致。

主持人：

下一个项目是上海东宸源著。

陈津：

这个项目在滴水湖1.5公里的位置，本身地块的朝向非常不利，刚好45度角，所以摆放房子会出现非常多的三角形的空间，比较好的就是上海有集中功用绿地的需求，我们把两边的各种出现的三角形的绿地整合到小区的绿地当中做，还有一个15%的自持的要求，也提出了挑战。这个是他的售楼处，因为整个项目的是从公园里大树下的概念来做的，这个做树枝往上生长的主题。树枝上面还做了很多窗口，这个是最早在大树下观赏建筑的理念，包括有一些倒影。这个一直延伸到水边，穿过我们小区内部形成比较大的绿地的景观环线。

主持人：下一个项目是中海上海云麓里。

陈津：

这个项目是中海一系列的作品，云麓里，在上海杭头镇，本身不是很中心的区域，但是中海打造的就是上海的里弄的追求，这个东西研究过了很多的弄堂建筑，当时结合国外的一些古典建筑出现的一些细节，从住宅的叠拼的产品可以看出来。这个是其中的一个售楼处的部分，用地很小，主题还是有一些的拼画，包括室内设计，天顶上的图案都可以看到很多的睡莲的主题，西方古典建筑和中式建筑融汇的大的设计理念。

孟令君：

整个景观做得非常轻松，整个的植物量还是比较大的，所以希望先进入花园再进入洋房的感觉，所以售楼处也是花园洋房的感觉，中海也是希望让上海这个城市有楼盘的话也是希望有一个城市印记，而不是差不多的样子，这个是做的第二个一系列的项目。

主持人：

我们以上最佳预售楼盘的投影已经全部完毕，接下来请评委对项目进行打分。各位专家评委今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，感谢各位对金盘奖的支持，希望大家一如既往对我们的支持。接下来请专家评委对我们的上海地区的项目进行总结。

罗启闻：看了一下整体上质量包括从别墅到城市今天的质量还是很不错，我们也可以学到很多。

孟令君：虽然不像其他区域的评选项目这么多，但是质量都是非常高的，所以评选打分是非常纠结的。

边波：看了上海区的项目，虽然我们也参加了几个，但是我们觉得还是学习的心态，还有就是我们从各个设计方面有很多的启发，包括地产项目会更多的参与，今天对于我来说是一个学习的机会和交流的平台，也希望以后可以多参与金盘奖的活动。

李进：太应景了，显示了一下我的名字，说明纠结，水平非常高，我觉得上海区域可能是全国水平最高的，这一点我非常荣幸，不光是作为评委，更是作为一个交流的对手，同时也是作为一个学生，非常高兴，非常荣幸。

王逸茹：上海赛区感觉百花齐放，业态很丰富，上海只要拿到地都希望到做最好，也希望康总在上海召集更多的乙方资源，希望金盘奖能够邀请更多更好的项目进来，通过上海的设计引领上海创意的发展。

江雨龙：和一开始讲的都是一样的，到这里有很多启发，学到很多东西，同时有一些项目经过各位的一些点评和介绍，收获更多，我希望未来评奖的过程有更多的参与的朋友来做相应的一些介绍可能效果会更好。

蒋晓丹：感觉信息量特别大，而且看楼盘的过程当中，有非常多非常好的项目，我们这边后面也会多出去走走看看，同时也欢迎大家来我们这里进行交流，我们也会多走出去和地产公司和设计院种种企业进行对标和交流。

刘曌：非常荣幸能够有机会参与上海区域的金盘奖。我觉得确实代表目前国内的最高水准，今天也听到非常多的一些地产故事，包括项目里面的设计师们，包括甲方有很多妙语的点评，希望我们今后有更多的机会参与进来。

陈刚：用一句话概括可能就是上海牛人多，包括在座的都是非常有才，有口才，有专业才能还有其他各个方面的。还有牛的甲方多，给到我们很好的创意空间，包括各种指标的引导，包括和各个部门的沟通好的项目落地，好的甲方很重要，包括牛的乙方多，在座的各位供应方，服务方，我感觉大家都在不断为魔都增加IP。牛的项目多，刚才在茶歇的时候聊到的，一个上海地区就可以为我们康总举办其中一场评选会。

区伟勤：今天不虚此行，包括金盘奖，也包括参加金盘奖当评委也有几位，今天也是欣然应约，刚才讲的不虚此行，尤其是看到随着行业协会的发展，潜在合作的这么多设计公司，无论在设计也好，还是思路上也好也在发生转变，今天我听到很多设计公司评项目的时候都从地产的角度看待问题，我觉得这个是很好的趋势，比如说大家讲到了成本，讲到运营，讲到效率，这是对我们非常喜闻乐见的场景。另外给大家互动一下，未来地产，其实近期各地展商，在座各位都比较焦虑，当年地产好的时候所谓的黄金十年，跑马圈地，那个是卖方市场，现在逐渐转向买方市场，近期也有效率导向，近期和未来如何发展，大家都在探索，从我们公司角度来说，所谓的服务内容和运营包括产业是一个趋势，未来各位同仁多分享一点会让这个社会更加有层色一些。

杨崇：今天此行会议受益良多，各位的点评也很精彩，也代表上海各方面呈现的应有的水平。以后有机会希望能多多交流，也有更多的机会参与金盘奖的活动。

徐华铭：今天的项目非常精彩纷呈感谢，把时间纬度拉长，我作为设计一个公司的代表而言，看到的都是内功和设计的本质，市场发生变化的情况下，回归本原是必然要做的，欢迎大家随时互动，接下来互动的时间也会继续变多。

袁远：设计师的职责是使城市更加美丽，生活更加美好，今天我们金盘奖我们提供很好的交流平台，我们也有大量的优秀的项目不断涌现，我们这些设计师和甲方也为上海做出了贡献，谢谢大家。

刘晓燕：金盘奖越办越好了，但是我觉得提一些修改建议，有利于金盘奖更好的成长。略显匆忙，分享不够。我觉得康总下一次是不是可以考虑一下把每个公司介绍的时间稍微放长一点。如果每个项目介绍时间短也有利于节约评委的时间，是矛盾的事，再次预祝金盘奖越办越好。

龚俊：今天看了这么多的作品突然又会想到设计院做设计的心情，设计还是很美好的，很有坚持的，所以就给金盘奖提一个意见，评下来好的作品，或者能不能留一个留恋方式，甲方也好乙方也好，有利于大家参观学习、或者去交流，能不能提供这个平台或者操作这个事。最好有可能的话是不是能够在会议之前能够对一些几个大家觉得还不错的项目做一个事先的组织的彩排，可以亲身感受一下会更好，希望金盘奖除了在设计方面之外，是不是考虑在其他的地产或者设计的角度做一些其他方面的思考，就像绿地杨总说的，做一些思考和探讨，希望金盘奖越来越好，作品越来越优秀。

付承彪：今天最大的感受，作为上海地区大家公认中国内地设计走在领先的地区，我们的项目难度越来越大，类型也越来越丰富，所以说我觉得在这个行业里面的在座各位不管是甲方还是乙方，大家作为设计师都应该更加的珍惜每次，每块土地，做出我们最好的作品，对得起城市对其起我们的客户。

赵欣：非常开心，两个原因，第一个看到了很多我认为非常优秀的作品，而且都在上海，第二发现了很多共鸣，我基本上看了一下自己打的分析比较高和大家最后给的结果是相当吻合的，说明我们有很多东西是有共同的认识，有共鸣的东西，所以非常开心。既然是上海的项目，真的好的项目是需要经得起现场看的，去现场体验的，他的材质，他和周边的关系，这是第一个经得起考验。第二个真正好的项目要经得起时间的考验，明天和后年，随着我们的金盘奖影响越来越大，会有历届的作品有一个回顾，比如说若干届之前的比较。

付晨：以往的评奖流程还是比较消耗体能，今天刚好，一个是基本上全程看到的是非常优秀的案例，并没有看到流水。第二这个也特别体现海派的气质，看到现在品类很多，但是参赛的项目本身数量不是特别多，所以获奖很难，看到很多还是精致和超前的概念。

宋勇强：感触就是还是我们和龚总的想法也是一样，参加的项目多，评委也很多，信息量就比较大，在这么短的时间做出决策还是需要做一些功课，我们的效率是越来越高，但是前期的功课是改进的方向。大家可以看到一个现象，有点评的需要大家认识，虽然有拉票的嫌疑，拉票可以，实际上为大家提供深刻认识这个项目的途径，参观的效率更低了，我们将来的努力方向前面也要做一些功课。

胡大明：我就说一句话，感觉收获多，启发大，不虚此行，希望下一届更精彩。

李南：从设计公司的角度来说，我觉得上海的项目一直是大家心头的宝贝，上海集中了中国最多的设计力量，能够在家门口做一个非常好的作品的话，肯定是设计公司愿意投入的。既愿意在主观层面上增加更多的设计上发挥的余地，但是又有很多的限制条件，在上海的项目可以看出来确实如果在上海把项目做得比较好的话，我相信在全球都可以做得比较不错。通过今天的学习也看到很多不同的甲方和乙方努力的成果，我们也希望通过这个成果带来比较好的学习的机会。

陈津：有一个很大的感受，在市场如此严峻的情况下我们有这么多优秀的盘涌现出来，能够学习到也很幸运，希望我们的金盘奖越办越大，越办越好，越办越精彩。

姜海龙：上海赛区受到政策和市场压力的情况下，也让我见识到很多优秀产品，也感谢金盘奖给我们机会多开拓眼界，也希望金盘奖越办越好。

陈晓宇：我们这个会场很优雅，有序，礼让。我觉得上海一地就可以提供如此多的项目，确实说明这个城市的包容量是很大，而且他的门类也是我接触几地里面最丰富，从打分上来看，包括我自己多0.1分都很难，确实通过平台得到的不单单是我们每个荣誉的类型，还希望得到我们这个过程当中的眼界开阔，还有能够看到更多的好的作品的呈现，对我们来说也有很好的促进作用，也感谢大家一起给到我们更多的感受，也感谢金盘奖提供这么好的平台。

黄坦：我们这次没有参评项目，所以今天是很轻松的会议，我看到了很多非常优秀，非常精彩的项目，我们平安不动产在上海我们直接操盘的不多，上海这几年出这么优秀的产品是不容易的，对各位参赛获奖的甲方和乙方表示祝贺，也希望在未来提供更多精彩的作品。

邹炯：首先还是要感谢各位，感谢金盘奖，感谢康总，确实刚才总结的时候已经把感受讲完了，所以不再重复，这种类别比较多的，每个种类比较少的评选也是非常难的，我觉得这种两三个项目的评选也是非常难的，这个也是今天最直接的感受。

李鑫：感谢金盘奖，就像刚才一上来说的，今天虽然没有作品参选，我是抱着学习的心态看各个公司的作品，今天我最主要两个感受，一个是在上海整个参与评选其实业态很丰富，在我之前的参与评选当中有所不同，特别最佳产业最佳城市更新，报选的项目也特别多，各个业态都不同，学到很多东西。另外在上海在各个地产公司做的项目付出的比较多，各种风格和品质上面学到很多东西。

李郁檬：首先感谢金盘奖给我们这么好机会，了解行业里面最新最前沿的理念，希望以后无论甲方还是乙方都有这么一个轻松愉快的平台进行学习。

杨振宇：今天下午看到这个作品感受良深，当前很高标准化程度的大的情况下还有一些我们的甲方、乙方坚持我们的设计，坚持我们的品质，坚持思考，涌现出各种各样的作品，我觉得非常可喜的事情，说明我们设计这条线还没有沦落，也祝愿我们接下来的市场低迷的情况下更多有时间思考我们设计本来做的一些事，回归更多的项目开发应该有的状态，谢谢。

康雷：上海赛区是物以罕为贵，规模比其他城市小但是难度的考核更多是复合，我也希望和大家合作，通过一些技术手段解决更多的经济问题，社会问题，甚至政治问题，还有政府参与的问题，也希望金盘奖发挥自身更多的平台作用，推动整个行业的发展。

赵心明：大家好，我个人的感觉我们地产界有非常多的奖项，通过今天做评审的精力，也感觉金盘奖是比较具备有一定含金量的奖项，因为这么多一线的开发商，这么多顶尖的公司讨论得出的结果也是相对公平。刚才公众谈到深入理解的问题，我个人也有这个感受，评委用的时间非常懂的去看可能比较多的对这个项目颜值吸引，有很多好的照片或者好的排板也会提升他的吸引力，设计背后有很多的设计价值和内核，不一定评委简单看一下就可以领悟，也许我们以后的金盘奖的参选资料可以通过设计单位概括一两句表示这个设计最有价值的部分。另外相对市场的冬天，有更多的人会沉下心来做事情，通过平台提升行业的设计质量和水平。

雷婷：感谢金盘奖，我是代表公司第一次参加金盘奖，有很多感受，刚才康总也说了，其实每个产品有他本身的设计理念和设计背后的故事，我建议正式评奖提前分享这些作品的细节。我们觉得对于项目本身来说，对于建筑规划和景观，都代表上海设计的水平，甲方和乙方共同努力达到的效果。还有人性的关怀包括可持续生态的改变，未来地产项目里面有一些这个方面的考虑，不仅是一个形式或者功能，他可能对人性的关怀的考虑，对环境，可持续的关照，增加这个项目的绿色的环保的包括可持续生态的理念，让他有对项目的持续生命力有更好的设计和诠释，也包含对项目可持续性未来的，对环境和人居的探讨会更加有深度一些。

刘新华：第一次参加，很开心，希望明年再来。

任晖：也是第一次参加，非常感谢各位评委，我们第一次参加的项目就可以获奖，在这个里面我们也学习非常多的各位大咖的优秀的作品，我最大的感受就是上海地产这么多年，周期现在非常明显，现在又是一个周期的开始，但是每一轮周期过去，调控的政策会越来越严格，大家的作品反而可以做得越来越好，这个对于我们来讲，从业人员也是很大的一个压力，也希望可以多多学习，可以鞭策自己，做出更好的作品。

主持人：

接下来让我们的主席赵总做总结发言。

赵欣：

我简单说两句，非常感谢所有的评委和专家们，应该从今天早上开始还有空间讲的评选，一直到下午，有一些评委已经参加两场了，一整天的。当然感谢金盘奖搭建这么好的平台，至少刚才提到的一些还需要改进，但是我觉得至少金盘奖给大家创建了这么一个可以相互交流、分享或者说吐槽的机会，感谢组委会和各位工作人员的辛勤付出，上海站也算圆满收关，我刚才也说了一句，刚才绿地的兄弟也抛出了一个问题，我觉得这个大家晚上可以更深刻的交流，我自己的感受我们的城市更新也好，还是产业等等，核心还是回到初心，我们作为设计工作者，不管是甲方还是乙方，到底提供给这个城市，这个时代什么样的东西，因为任何一个建筑建出来之后要存在很多年，回到初心，我们站在每个都是客户，每个都是使用者和体验者的角度，审视我们设计出来的东西，到底给这个时代、城市、客户留下一些什么东西，所以我觉得这个是我们在这个时代这些从业人员回到初心不断坚持的一些点，希望大家今天晚上吃好喝好，谢谢！

主持人：

接下来为大家介绍最佳预售楼盘的获奖情况，第一名是新城西安公园，第二名是公元2040，第三名是招商雍锦府，第四名是上海云麓之城，第五是阳关城檀悦。恭喜以上的获奖项目。