宋晶: 从“崇明·三湘森林海尚”谈绿色科技住宅

 宋 晶        

上海三湘（集团）有限公司设计管理部副总经理/国家一级注册建筑师/高级工程师

“为人而生、为人所用”才是绿色科技真正的意义。我们的初衷很简单——想要面向真实的生活和更好的自然，所以在崇明·三湘森林海尚的整个规划和实施过程都带着一点理想主义情怀，却也成就了绿色科技住宅的一些有益实践，这是项目带给我的最大惊喜。

——宋 晶

金盘网地产人物专访第8期转载请注明出处

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写在前面

三湘森林海尚位于崇明东滩，占地约20万方，容积率约0.48，绿化率约35%。项目传承三湘一贯品质，执着探索低碳、节能、环保的绿色建筑可持续发展之路，建造双拼、三联排、四联排等别墅产品，并成功在大型低层低密度社区实现了人车分流设计。

本期访谈，金盘网特邀上海三湘（集团）有限公司设计管理部副总经理宋晶女士从“崇明三湘森林海尚”这个项目全方位深度解析三湘绿色科技住宅的开发与设计。

金盘网：我们都知道崇明将要建设成 “世界级的生态岛”，其规划和发展引人瞩目。三湘（集团）作为国内绿色科技地产领航级企业，其海尚系绿色科技住宅项目也深入人心，在崇明·三湘森林海尚这个项目中，如何把握两者之间的契合度？

宋总：三湘（集团）自成立以来便专注于打造绿色、节能、智能化的建筑，经过二十多年的快速发展历程，以提高绿色生态人居为宗旨，精心打造了海尚系列绿色科技住宅产品，率先将“太阳能与建筑一体化系统”、"空气净化与建筑一体化"、“置换通风技术”、“同层排水系统”、“智能外遮阳系统” “智能家居系统”等列入海尚系住宅标准配置，受到了专家和业主的一致好评。同时，我们也会根据每个项目的特点在规划建筑、科技系统上进行度身定制。崇明·三湘森林海尚项目位于崇明岛陈家镇滨江休闲运动居住社区，毗邻东滩国家级自然保护区及湿地公园，具有独特的自然资源，再加上其规划指标适宜，是目前难得一见的低层低密度住区地块。项目从一开始就被定位低碳型、环境友好型的生态住区，也做出了不少有益的尝试。

金盘网：“低层低密度”生态住区在国内的确案例不多，能具体谈谈崇明·三湘森林海尚的规划特点吗？实施过程中有什么难点？

宋总：不同于静态的、终极式的常规设计思路，我们始终在设计中保持一个开放、渐进式的过程, 强调建筑与景观之间的内在联系，通过建筑物与场地的对话，营造建筑与环境“你中有我，我中有你”的共生态势，并注入文化内涵。同时通过计算机模拟技术动态分析对建筑布局中的日照采光、自然通风状态，在景观、日照资源充沛的位置布置慢跑道、健身活动场地，最终达到场地资源合理配置，居住与生态环境有机融合的目的。

在前期定位上，我们做了一个艰难的抉择。通常别墅区设计会存在场地私有化、车行优先导向，从而导致国内低层低密度住区普遍忽视公共开放空间和慢行系统舒适度的问题。在森林海尚项目中我们做了个惊人的决定，住宅容积率被减少至0.48，在场地中央引入了将近3万平米的立体黑森林核心绿化，并在场地进深最大的南北向引入20米宽纯步行林荫大道，一直延伸到地块中央的森林核心，以“森林氧吧”营造场所优质的微气候。同时，地下发达的车行系统可以畅达每户家门，以户内电梯通往各层；地面的景观、步道不再受呼啸而过的车辆，杂乱的临时停车所干扰、确保一切只为漫步者而设，这是规划对“以人为本”的最好诠释，也对“品质优先”承诺的真诚兑现。

金盘网：海尚系住宅产品均以绿色科技见长，请问崇明·三湘森林海尚项目作为这个系列少有的别墅类产品， 对“绿色科技”有什么具体措施呢？

宋总：就像前面所谈及的，“绿色低碳设计”要求从整体思维出发，在规划设计阶段就因地制宜，合理规划布局建筑物。而在具体实施层面，要求项目大到系统配置、细至各项选材都以更负责任的态度对待自然资源的消耗。

1.围护系统低碳设计。外围护系统是维持建筑室内物理环境、降低能源消耗的根本，也是被动式节能的最重要环节，因此我们在项目中对屋顶、外墙、外窗及遮阳装置进行了特殊设计。

1)屋顶是造成室内温度升高的主要界面，针对本项目我们设计了专项的隔热保温设计，通过屋顶种植与开敞式架空设计避免了阳光直射造成顶层空间室内温度的上升，利用双层界面的气流流动加强对流散热，同时起到固化尘土、清洁空气、改善微气候的作用。

2)外墙设计采用具通风雨幕技术构造的陶板幕墙系统作为围护墙体。陶板之间采用开放式接缝及构造防水措施，在阻挡雨水的同时提供有效的空气流通，等压空腔中的空气流动不但能干燥雨水，还能够为建筑起到降温的效果，从而降低空调系统负荷。建筑好似披上了一层会呼吸的外衣，具有良好的节能保温、隔音降噪效果。

3)门窗是外立面冷热桥的薄弱部位。为此我们采用双玻中空充氩门窗系统，以及高密封性、低传热系数的断热型窗框，内开内倒的开启方式，确保室内可根据通风时机的变化与需求控制通风量。另外，所有外窗均配置了活动式外遮阳，即可遮挡夏季直射的太阳辐射热，能在冬季让阳光毫无遮挡地入射进来，同时兼顾遮阳与通风以及防盗的多重要求。

2.绿色建材的选用。我们项目外墙主材用量达到近10万平米，类似住宅产品市场上应用最普遍的外立面材料是石材，然而石材在开采与加工过程中产生的大量粉尘、废水、废渣等副产品已经成为新的污染源，破坏着人类赖以生存的环境。秉持绿色、低碳的理念，我们大胆采用陶板作为立面用材。陶板材料本身颜色丰富、质感自然、保温节能、加之耐候性强，自洁性高，大大降低了建筑物清洁和维护费，为减少环境负荷，节约能源消耗做出了积极的贡献。

项目主入口是个对木结构的有益尝试，虽然面积不大，但是其特殊的材料特性、受力形式、造型要求也让团队着实深耕细作了一番，最终完成效果极富张力，展示了木结构的独特魅力。

核心公共空间的建筑外立面采用了从瑞士引进的“Swisspearl”面板干挂系统。这个材料在欧洲有着近百年的历史，以水泥基为材料基础，材料性能优越，色彩质感丰富，广受建筑师欢迎。而在国内工程中由于工艺技术和成本等原因一直没有得到推广，这次在瑞士设计师和材料工程师的大力配合和往返对接下，项目完成效果细腻而极简别致，值得推广，为国内绿色建材又拓展了新思路。

3.在清洁可持续能源利用方面，本项目三大系统可圈可点:太阳能光伏发电系统采用分散式小型并网光伏供电方式，实现每家每户太阳能电力自发自用，余电上网；分体式太阳能热水系统采用全玻璃真空太阳集热管及CPC陶瓷镜面反光板系统，较普通集热器热效提高约15%，并通过低温热水辐射地板作为系统末端，实现了太阳能直接供暖；公共空间建筑采用了地源热泵空调系统，环保效益显著。通过毛细管辐射系统作为末端，以及智能化的中央控制系统，项目可实现全运营周期的节能目标。最重要的是，太阳能光热和光电板都和建筑实现了一体化，完美的融入了整个环境中。

金盘网：能谈下您对这个项目设计、实施的认识吗？

宋总：我们所有的设计、实施最终都会落实到居住者的实际体验中，我们精心打造的围护系统会让生活感到真实的舒适度；清洁能源系统具有可观的经济性对比；合理的空间布局可经营出更多的生活层次；森林体系日然而然的让健康活动成为生活常态……“为人而生、为人所用”才是绿色科技真正的意义。我们的初衷很简单——想要面向真实的生活和更好的自然，所以在崇明·三湘森林海尚的整个规划和实施过程都带着一点理想主义情怀，却也成就了绿色科技领域的一些有益实践，这是项目带给我的最大惊喜。