2017年8月25日（星期五）下午，“第十二届金盘奖暨2017金盘评星活动——华北地区评选”在北京百富怡大酒店隆重举行。这是第十二届金盘奖继西南、华中后的第三场金盘评星活动，评出了华北地区（北京、天津、河北、山东）住宅、公寓、别墅、商业广场、写字楼、综合楼盘、预售楼盘以及产业地产等各类别的最佳奖项，并为众多优秀项目进行星级认证。
此次评选，既有三十多位地产开发设计界大咖们的交流探讨，亦有代表中国最高水平的标杆项目间的争锋，展示金盘奖评选最为精彩的独特场景。
本次活动由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，北京市金盘网络科技有限公司、广州市唐艺文化传播有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟协办。
专家评审：（拟邀嘉宾，排名不分先后）
李 莹 金地集团华北区域 设计总监
陈一峰 中国建筑设计研究院 总建筑师
刘晓钟 北京市建筑设计院有限公司 总建筑师
许茗劼 绿地集团京津冀事业部 设计总监
王 刚 旭辉集团北京事业部 副总经理
崔小刚 龙湖集团北京公司 研发总监
余 佳 中粮置地北京西南片区事业部 总经理
孟庆刚 北京西海龙湖置业有限公司 副总经理
于 华 北京东方园林文旅集团 总裁助理
夏 涛 泛海控股 规划设计院 院长
莫力生 众美地产 副总裁
陶建平 中国金茂北京公司 总建筑师
吴劲松 保利（北京）房地产开发有限公司 副总经理
苏玉韬 华夏幸福基业工业地产事业部研发中心 建筑设计总监
付 敏 京投发展股份有限公司 总建筑师
曲吉勇 远洋集团北京公司 设计总监
李 鹏 鸿坤地产京西公司 设计总监
余亦军 鲁能集团设计部住宅组 设计总监
朱燕娜 新城地产青岛公司 设计负责人
韩 蕊 西迪国际/CDG国际设计机构 董事
张 兵 北京弘石嘉业建筑设计有限公司 董事长/总建筑师
吴叶熊 霍普股份 lab实验室负责人/建筑设计总监
张会明 北京宗禹建筑设计有限公司 执行董事/首席建筑师
张 华 北京三磊建筑设计有限公司 董事长/总裁
冯 鹄 阿拓拉斯（中国）规划设计公司 首席设计师
季凯风 北京东方华脉工程设计有限公司 董事
陈晓宇 上海一砼建筑规划设计有限公司 合伙人/设计总监
陈 津 HZS汇张思 第五事业部总经理
杜 云 上海曼图室内设计公司 董事/副总经理
朱崇文 深圳市喜喜仕景观设计有限公司 首席设计师&合伙人
钟蜀证 长厦安基建筑设计有限公司济南公司 副总经理
杨天弈 北京立方库博建筑设计顾问有限公司总经理/ 设计总监
康建国 金盘网络科技有限公司总经理 金盘奖创始人
在活动开始前，老朋友相见甚欢，新朋友热情交流。
因华中地区反响很好，华北地区金盘奖组委会也安排了专家们自我介绍的环节。
阿拓拉斯（中国）规划设计公司 首席设计师 冯鹄
中粮置地北京西南片区事业部 总经理 余佳
龙湖集团北京公司 研发总监 崔小刚
保利（北京）房地产开发有限公司 副总经理 吴劲松
霍普股份 研发中心副总监 吴叶熊
绿地集团京津翼事业部 设计总监 许茗劼
长厦安基建筑设计有限公司济南公司 副总经理 钟蜀证
泛海控股规划设计院 院长 夏涛
上海一砼建筑规划设计有限公司 合伙人/设计总监 陈晓宇
华夏幸福基业工业地产事业部研发中心 建筑设计总监 苏玉韬
北京东方华脉工程设计有限公司 董事 季凯风
京投发展股份有限公司 总建筑师 付敏
旭辉集团北京事业部 副总经理 王刚
北京市建筑设计院有限公司 总建筑师 刘晓钟
众美地产 副总裁 莫力生
上海曼图室内设计公司 董事/副总经理 杜云
鲁能集团设计部住宅组 设计总监 余亦军
远洋集团北京公司 设计总监 曲吉勇
北京弘石嘉业建筑设计有限公司 董事长/总建筑师 张兵
中国金茂北京公司 总建筑师 陶建平
北京宗禹建筑设计有限公司 执行董事/首席建筑师 张会明
鸿坤地产京西公司 设计总监 李鹏
HZS汇张思 第五事业部总经理 陈津
北京东方园林文旅集团 总裁助理 于华
北京三磊建筑设计有限公司 董事长/总裁 张华
北京西海龙湖置业有限公司 副总经理 孟庆刚
新城地产青岛公司 朱燕娜 设计负责人
各专家评委自我介绍之后，金盘网络科技有限公司总经理及金盘奖创始人康建国先生代表主办方致辞：“今年北京的评委阵容非常强大，感觉到了金盘奖在行业的影响力越来越大，同时也倍感压力。金盘奖今年是第十二届，2006年到现在，我们从一个专业性的地产设计奖项，逐步演变成一个地产开发大奖，经过十二年的努力，得到了地产界开发、建筑、景观甚至室内等广大地产圈内同仁的认同，越来越多的发展商参与到这个奖项当中来，我们很激动，也很紧张。在这个过程中，无论奖项的设置，还是关于到评选的规则，还是评选等等一些组织和工作，我们都尽量做得比以前更谨慎一点。”
康总重点介绍了作为公司的战略平台金盘网，他说：“关于金盘网，我们一直是坚持为地产开发设计选材做服务，以前是地产开发+设计，现在把选材也加进来了，希望真正可以做到三位一体，也希望我们的专家未来不单单在金盘网上可以找到好的设计方案，也可以找到好的设计开发的材料以及能够解决我们开发过程中的一些痛点的方法。我们用了两年的时间，店铺已经超过了500家，整个地产企业80%左右已经在网上开设了店，有超过五千个的案例。所有的案例，都有设计参考价的，这是个硬性规定是参考淘宝的逻辑。我们在材料板块现在也要求有报价，注册登录后可以看到给发展商或者设计公司的真实价格，未登陆呈现出来的是针对普通客户的价格，专业身份登录可以看到专业的价钱。”
“金盘网分为线上和线下，线上有开发设计材料，线下有金盘奖、材料室、组织看盘活动、杂志，还有今年年底金盘周，在广东颁奖盛典中有一个大型的展览，我们希望开发、材料、设计，可以有更深度的交流。”
随后是广州大石馆文化创意股份有限公司董事长李家豪先生的主题演讲《精装时代石材整体解决方案---矿山直通车》。
评委会主席李莹女士上台致辞：“对于我个人来说，只要有时间就一定参加金盘奖的评选，因为在这个活动中，可以跟各位大师、专家还有我们的同行交流，通过大家的点评，深入理解优秀设计产品的真正含义，以便在今后的工作中的得到参考和运用。”
评委会副主席陈一峰先生上台致辞：“今年关键词就是变，对开发商来讲，我觉得现在推出的产品类型还有项目类型，都在发生着急剧的变化，从设计院人才流失现状、国家的产业政策，我们都感觉到变，所以在“变”字的形势下，我现在是非常急切的心情看到新一届评奖的参赛作品有什么变化。”
评委会副主席刘晓钟先生致辞：“每年的金盘奖的评审，实际上是一个交流的活动，大家在各自的岗位，从不同的角度和方向，看我们生产出来的作品，进行很好的交流，我觉得这个对于我们行业来讲是非常好的帮助，希望大家能够看到更好的作品，对自己的事业和对自己的公司发展有一个好的帮助。”
之后主持人公布本次比赛的评选规则：整个评选采用“打分制”，金盘网络人气（本次评选评委20人以上算三票）；同一家公司的代表有两位及两位以上的，在评选自己公司的项目时，打分只算一位，每个奖项评选出前三名，入围项目超过20个的取前五名。当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。
接下来正式进入第十二届金盘奖暨2017金盘评星华北地区评选环节。
上半场评选的是住宅、公寓、写字楼、商业广场、最佳别墅、综合楼盘等项目类型。华北地区项目较多，竞争激烈，评委们通过资料投影了解项目信息，部分参评的项目由设计公司现场讲解，另外网络人气评分也影响到了评分结果。如天津鲁能泰山7号因书院特色设计赢得评委的认可，且项目9018的浏览量对评分也非常有利，最终获得了华北地区最佳住宅奖的第二名。
担任景观设计的CCS·喜喜仕首席设计师朱崇文讲解：“天津鲁能泰山7号是按照书院的概念来打造的，它非常低调，进去之后充满了书香的气息，包括景观数量都是用书在地面上做了设计，雕塑是鲤鱼跳龙门，希望孩子有个很好的前程，是一个很好的寓意。还做了三重的院落，室内设计变成一个书院的感觉。建筑也是按照书院的概念做出来的，看着非常简洁，非常时尚，后面的院落却越来越安静，有一种古代书院的设想。并且整个参观的动线非常科学，有个研究院认为我们这个动线非常的合理，这也是项目的一个亮点。”
西迪国际/CDG国际设计机构董事韩蕊：“北京万科观承别墅二期在产品定位，包括产品线上，万科从科技含量，对产品的细节设计，包括用地的属性以及景观都做了大量工作，我们前期经历了非常痛苦头脑风暴阶段，利用高压走廊给我们的公共空间，在二期的部分，把这个影视文化、影视的感觉，包括多层院落的感觉体现得淋漓尽致，在几重院落当中，最后一进院落是手握方寸、胸怀天下的红房区，利用假山叠水的空间，在人的游走当中，可以说做到处处精彩，在弥漫芳香以及牧村的景观道路中进入层层院落。”
专家点评
陈一峰：“综合楼盘项目头两个应该算综合体性质的，后边几个实际上是一个建成的大盘。我们先说后边建成的那些楼盘，给我印象比较深的是天津万科梅江柏翠园，我觉得他的一条河从园区内穿过，两边的建筑非常通透，所有的绿化都能够互相的贯通视线，河流互相的贯通，感觉居住起来这是一个非常绿色、非常舒适的社区，和我们一般看到的楼盘不太一样，第一个华远门头沟，从整体项目来看，不论是整个楼盘的品质，还有街区的感觉和商业的感觉，从大体上看着效果还是不错的，给我的印象也是蛮深刻的。”
短暂的茶歇之后，专家们开始下半场预售楼盘、产业地产的评选。华北地区评选中，预售楼盘依然占据很大比重，三十来个项目中有众多名企盘、标杆盘，大都代表了地产界最高水平，是第12届金盘奖评选以来最为激烈的一次较量。各个到场的设计单位争分夺秒展示自己项目的精华。
设计公司讲解：
北京三磊建筑设计有限公司董事长/总裁张华：“北京金茂府最大的特点是一平方公里里边整合了八个地块，在如何解决跟周边邻居关系的基础之上，为城市做贡献，是这个项目的规划里边最重要的特点。所以这里边有高科技绿植的住宅，非常提高舒适度的住宅，有养老院、学校、幼儿园、办公，是一个非常复合综合性的社区，跟我们关于对于城市复合开发的理念，在这个项目里面得到了很好的诠释。在建筑的设计方面，体现了一种高雅的简练，把资金投入到提升空间品质，还有它内部的科技含量，还有它的舒适度，还有智能化的设计上面，真正的让人居住在里面产生价值。我们做了一个端厅的户型非常有创新性，大厅跟后面的开放厨房，再跟中式厨房有很好的贯通，在有限的空间里边，创造了很多复合的空间感受，扩大了对空间体量的感受。里边除了有高层之外，还有叠拼，叠拼也是特别善于用光景，把地上的光很巧妙的引入到地下，提升地下的居室的价值。”
专家点评：
众美地产副总经理莫力生：“产业地产在中国应该是一个在过去的四年快速发展，急速壮大，现在又是紧急刹车的状态，前途未卜。但是这种摸索带来的对于产业地产的快速成熟，实际上在各个城市，各个开发公司里头非常明显，从华夏之前的类似于产业园到中视基地，到大厂的影视基地，可以说应该是一个颠覆性的成长，海尔应该说它是自己的研发中心，它是一个单体，我们一般讲产业项目来说，我认为首先是一个群体，它应该是有一定的产业链才应该可以叫产业园项目。从项目来说大厂的影视基地就像韩总刚才所讲的确实达到了新的高度。”
李莹：“从总体上看，就像刚才季总说的我们看到了趋势，说明这些方案报过来，还是各有特长的，起码看到了当前搞出了一些新中式，明年可能就不是了，还是会看到一些发展方向，所以还是能够反映一些市场，及各个开发商做的工作的现状。更加希望明年大家能够把自己公司更多的、更好的项目拿出来分享，另外一个大家在评选之余，如果有一些好的项目，提供给金盘奖这边组织参观考察，大家互相学习学习，去看一看，提提意见，这样对于各方来说，一个有学习，被参观的项目也会获得一些建议，这样我们今后做项目的时候也会有一些创意，这样对工作专业性、完美性有个更好的体现，谢谢大家。”
七十个项目经过几个小时的激烈角逐，到下午7:30，评选全部结束，以下为全部获奖名单：
对以上获奖项目表示祝贺！评委专家们合影留恋，晚宴再次交流！第十二届金盘奖暨2017金盘评星华北地区评选圆满结束。8月29日，我们西安见！
合影
年度最佳住宅
北京龙湖·天璞
天津鲁能泰山7号
北京西宸原著
年度最佳公寓
鸿坤七星长安
年度最佳写字楼
北京保利国际广场
年度最佳商业广场
“雕塑时空”天津拖拉机厂商业改造二期
北京住总万科广场
年度最佳别墅
北京万科观承别墅二期
北京保利和光尘樾
年度最佳综合楼盘
北京华远门头沟
天津金融街金融城
年度最佳预售楼盘
北京金茂府
北京首创天阅西山
济南鲁能领秀城公园世家营销中心
北京万科大都会滨江
北京中粮天恒天悦壹号
年度最佳产业地产
华夏大厂影视制作基地
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