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「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

发布日期:2017-11-07

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「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

辛田

(沈阳龙湖研发总监)

“作为龙湖顶级珍藏型别墅系列,'原著'系代表着龙湖造墅的最高标准。沈阳龙湖·天宸原著代表着龙湖对人居之道最极致的理解,将皇制建筑形态与人居之高端基因链接,重拾东方人居美学,园林规划、建筑雕琢、户型设计均仿效皇家居住规格与尺度,带来沈城建筑的巅峰之作。”

——辛田

金盘网地产人物专访第18期转载请注明出处

原著系骨子里的盛唐中国风在充斥着“art-eco”、“新古典主义”滥觞的地产开发产品中独树一帜,而沈阳龙湖·天宸原著更以皇制园林和超越全城的极致产品力,开启沈阳内城别墅新篇章。本期访谈,金盘网特邀沈阳龙湖研发总监辛田先生从沈阳龙湖·天宸原著各个环节,为大家解读这座沈城建筑的巅峰之作。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

QA&

金盘网:龙湖地产,以24年匠心修为,继广州、天津、宁波之后,于千亿铁西,落址【龙湖·天宸原著】第四子,包含高层住宅、多层住宅、商业多种业态。在光 照较短的北方,项目是如何整体规划布局的?

辛田:规划布局中“均好性”在现代小区设计中尤为重要。一个完整的设计,要充分考虑小区的定位、面向的居住人群,在此基础上,做到不同档次的产品应该满足不同产品的配套,要做到设计的产品定位与其品质的标准小匹配,也就是设计的均好性。尤其北方地区受北方气候的影响,住宅坐北朝南,南北通透是北方建筑的显著特点。在此基础上建筑产品的品质定位主要体现在建筑的通风、采光、日照、景观、噪音几大方面。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

总平面

项目在规划布局中充分考虑了每栋建筑对环境的要求,使每栋建筑有一个适合它的空间定位,采用更人性化的设计理念和手法在小区特色的确定上作出变化,从而创造出一个高品质、高效益的人居空间。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

鸟瞰图

金盘网:龙湖原著系的精髓是“中魂西技”,而盛京沈阳也素有“一朝发祥地,两代帝王都”之称。那么,项目在设计建造时,是如何将盛京的皇家元素演绎出来的?

辛田:作为龙湖顶级珍藏型别墅系列,“原著”系代表着龙湖造墅的最高标准。代表着龙湖对人居之道最极致的理解,将皇制建筑形态与人居之高端基因链接,重拾东方人居美学,从园林规划、建筑雕琢、户型设计均仿效皇家居住规格与尺度,带来沈城建筑的巅峰之作。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

御墅实景

园林设计上,天宸原著传承了皇制园林的营造法式,以九礼规制筑墅,通过三进制门庭礼序呈现“一宫多院落”建筑格局。

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叠墅内院实景

户型设计上,天宸原著的国家专利户型“阔景御墅”(专利号201703803335)、“曜居叠墅”(专利号2017103788246)均以帝王居住尺度打造极致别墅空间。

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叠墅实景

一脉相承的皇家居住礼制,更体现在盛唐屋檐、定制府门、私家匾额、抱鼓石、铜制祥纹等建筑细节上,可谓“无处不极致”,再现大国皇家风仪,献礼当代。

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别墅细节

金盘网:说到景观,龙湖的“五重景观体系”与“八法二十四式”造园之法享誉全国,那么,本案的景观是遵从什么标准来营造的?有何特色?

辛田:本项目在融合龙湖“五重景观体系”与中式造园“八法二十四式”的基础上,充分挖掘中式园林中古代皇家园林这一分支,打造不一样的新中式山水尊邸。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

项目在整体布局上采取皇家园林前宫后苑,重重门庭的空间制式结构,延展出“一宫、三庭、五苑、十趣”的核心框架。 核心内容上提取古代皇家五种玉器作为五苑的主题,换化为独特的场景体验,并挖掘和提炼皇家园林的代表性活动置入其中,将古典园林文化的精华代表与现代生活的功能需求全方位的结合在一起,打造独一无二的“山水御苑.传世府邸”。 “入宫过庭归五苑,相物赏灵汇十趣。”

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园林实景

金盘网:龙湖向来最懂别墅,多年的造墅修为,使得龙湖别墅成为其行走全国高端市场的绝对“制胜法宝”。据了解,本案的叠拼产品、城区宽景别墅等全部为创新产品,能否详谈本案别墅产品的亮点?

辛田:【龙湖·天宸原著】国家级专利户型“阔景御墅”以其“创新、稀缺、独有”的产品标签树立了沈阳内城别墅的新标杆。“阔景”顾名思义,以超大面宽和空间尺度著称,“御”,乃帝王所用,一脉相承皇家规制的“九宫之礼”和“前庭后苑”设计,以尊贵、显赫、权威再现皇制著墅。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

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私家宅院皇制造墅,配置入户双开铜门和私属定制匾额的别墅;打造单层约11米南向面宽、配以超七星级整层主卧套房,南北通透,双侧景观露台,打造至臻奢华体验。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

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阔景御墅样板房实景

国家专利户型“曜居叠墅”兼顾大平层阔居与叠墅体验,打造分而不离的复式生活。单层四面宽设计,约14米南向宽居尺度,当数沈阳内城罕见。

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“曜居叠墅”户型

金盘网:中国的城市化进程速度非常快,很多地方都出现了千城一面、千篇一律的现象,作为一个甲方的设计负责人,您认为我们在以后的城市发展中如何解决这个问题?怎样在实现地域的融合与交互的同时,塑造出一个地区自身的可识别性?

辛田:近年来,我国城市化进程加快,全国城市千城一面。在提升城市居住品质的同时,也出现了大面积复制式的景观:一样的宽马路,一样的大广场,一样的只能看到却摸不到的进口草坪和高价购进的大树......每个城市几乎都是千城一面,千篇一律。但从居民的情感体验出发,人们却始终希望自己居住的城市能够拥有独具一格的气质,从而更具吸引力。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

亚里士多德说:“人们为了活着,聚集于城市,为了活得更好居留于城市。”斯宾格勒说:“只有作为整体、作为一种人类住处,城市才有意义。”无论是哲学家,还是建筑师,他们的话是在阐述一个关于城市的基本概念,即城市首先是人类的一种最主要的居住形态和生存空间,每个城市都具有自己的特色。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

因此在城市规划与建设中我们应该充分挖掘地城市特有的“基因”,如地域环境、文化特色、建筑风格等。在城市规划建设过程中城市特色的体现,不仅需要政府的决策,还需要规划师、建筑师、工程师、园艺师和艺术家的智慧,以及全体市民的共同努力。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

金盘网:作为甲方的设计负责人,您觉得在与乙方沟通过程中,需要注意哪些问题?您想对乙方说什么?

辛田:甲方与乙方不是一种雇佣关系也不是上下级关系,而且是一种合作共赢关系。在与乙方沟通过程中首先要信任对方,只有充分信任才能发挥乙方的主观能动性和创造性,才能更有利于工作的开展;其次要形成良好的默契,能够快速理解对方的意图才能保证项目的执行效果;再是相互学习,共同成长,通过甲乙双方的相互借鉴和影响才能呈现最好的项目品质。

「辛田」以皇家礼制,锻造沈阳别墅巅峰之作

房地产的开发可以说是一种从无到有的过程,一块空地就像一张白纸,而我们甲乙方设计师的目的都是把这张白纸变成一个优秀的楼盘。在此过程中离不开乙方的辛勤汗水和灵感,在此深表敬意和感谢!

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售楼部实景


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