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南宁保利冠江墅

南宁简称邕，邕——水之邑镇。傍水而生，因水而兴，近海而荣；这座城有着数千年文化遗存的北部湾城市群核心城市。千百年来，在南宁，人与水、江与城的互动从未停止过，自然与发展相互滋养、和谐共生的追求也在不断地迭代升级。在繁华里，自然肆意生长；在静谧间，品质...

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：廖世杰

销售参考价： 24000 元/平方米

第17届金盘奖
总评选年度预售楼盘奖

第17届金盘奖
品质奖南方地区年度示范区奖

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4050

广西保利置业集团有限公司

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好房产品力指数：待认证

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项目名称：南宁保利冠江墅
项目地点：广西壮族自治区南宁市青秀区冠江墅

开发商：广西保利置业集团有限公司
销售参考价：￥24000/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：高端系
建成时间：2022年
风格：现代
主力户型：联排 210㎡以上 5室 2厅 2卫
联排 180-210㎡ 5室 2厅 2卫
占地面积：114000㎡
建筑面积： 194000㎡
容积率：2.4
绿化率：35%
发布日期：2022-10-23
最近更新：2023-10-19 09:13

ELT09204

东盟正都芯独此冠江墅

南宁因水而兴

邕江两岸蕴古藏珍

生于邕江不负邕江

冠江墅Ⅱ期

于东盟江湾承袭天赋贵脉

万亿央企战略级迭代力作

邕江添雨涨，绿晓万家春。

四野重烟晓，两堤叠浪新。

千年古城迭代焕新

南宁简称邕，邕——水之邑镇。傍水而生，因水而兴，近海而荣；这座城有着数千年文化遗存的北部湾城市群核心城市。千百年来，在南宁，人与水、江与城的互动从未停止过，自然与发展相互滋养、和谐共生的追求也在不断地迭代升级。

▲南宁市鸟瞰

项目用地位于广西南宁城区东面，青秀山森林公园东侧，南侧紧邻邕江。交通便利，环境宜人，适宜居住；基地临近凤岭南路、青环路、滨江路及兰海高速，对外交通联络便捷。

▲项目区位

一条邕江穿城过，一座青山城中坐。

基地具有滨江属性，规划上也基于这种属性，将建筑的高度由南往北依次递增，一方面具有良好的天际线展示性，另一方面用足用地，使用地区域更具完整性，同时将江景引入地块内部，充分利用江景资源。

▲景观资源分布

冠江墅II期以“江山如画秀美邕江”致敬中国文化，用现代文化追溯邕江悠久绵长的古老文化，给这座古城带来了新的变化。

简约灵动合理人性

塔楼采用行列式布局，朝向和景观均最优化，营造宁静、舒适的居住环境空间。地块有南、北、西三个出入口。规划分南侧多层区和北侧高层区，户型分布根据沿江面景观资源大小，从大到小分布，确保每一个沿江面产品的景观资源。

简约天成宁静淡雅

▲展示区平面图

展示区园林整体表达新中式的风格，以《千里江山图》为蓝本，将色彩及纹理转译为现代材料融入其中，雅致而不失禅意，体现文雅气势。

展示区景观动线

"一览千里江山，溯源城市文明"

展示区动线以中式园林为基础，通过几进院落的形式将各节点进行串联，把建筑、山水、植物有机地融合为一体，在有限的空间范围内利用自然条件，模拟大自然中的美景，经过加工提炼，把自然美与人工美统一起来，创造出与自然环境协调共生、天人合一的艺术综合体。

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进到庭院，大面积的水域空间一跃眼前，其间叠瀑飞石，于临水平台处，远处可见林泉叠翠，水湾弧桥全景长卷，磅礴气势撼动人心。高高低低的植株，演绎自然林涧。云水禅居，院落空间以丰富的植物搭配，展现处处幽静，满园芳华的雅致试茶，书法的休闲空间，提供予人冥想，静坐，观景的空间。入口之初，米白色景墙映衬叠水景观与松石，两侧左右对称呼应，演绎青山叠翠之貌，迎客松姿态优雅，延伸出一丛青翠的绿枝，仿若入云间，层层镜面叠水犹如绵绵不尽，雅致而不失禅意。