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洪安围城市更新单元城市设计国际咨询
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洪安围城市更新单元城市设计国际咨询

盐田临港产业带规划形成“一轴三心三组团”，而洪安围正位于盐田河综合发展轴上，周边将建设形成由综保区一、二期、创智核、马留畲工业区、新中心等区域共同构建的海洋生态文化。 设计通过链接海洋MOD、生态EOD、城市TOD延续文化脉络，发展生态优势，打造...

服务范围：规划设计-名城保护与旧城改造

主创团队代表：王漓峰，韦键光

设计参考价： 60 元/平方米
浏览人数：
208
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柏涛建筑

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成功案例

项目详情 下单要求 累积评价
  • 项目名称：洪安围城市更新单元城市设计国际咨询
  • 项目地点：广东省 深圳市 盐田区洪安围
  • 开发商：深圳市通衢投资发展有限公司
  • 设计参考价：￥60/㎡
  • 项目类型：综合楼盘
  • 形态：大区
  • 市场定位：刚改系
  • 设计年份：2022
  • 建成时间：未完工
  • 风格：现代
  • 主力户型：超高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积：72417㎡
  • 建筑面积： 506901㎡
  • 设计面积：512346㎡
  • 容积率：7.34
  • 装修类别：毛坯
  • 发布日期：2022-12-14
  • 最近更新：2022-12-30 11:39

2022年初区政府“一号文”《盐田区创建全球海洋中心城市核心区实施方案（2022-2025年）》正式印发。50条重磅政策明确了盐田将要重点发展的五大涉海领域，夯实了全球海洋中心城市核心区的“四梁八柱”。


目光聚焦深圳东岸。南海之滨、鹏湾之畔，盐田不仅与海洋有着深厚的历史渊源，更是致力于打造全球海洋中心城市核心区。在“海洋强国”战略背景之下，国家、广东省正不断赋予深圳新使命，城市建设进入港产融合新阶段。


古 树 下 的 故 事



传承盐田历史文化是它的使命
如红安古树扎根洪安围
生长成为盐田区“生产、生态、生活“三融合的城市节点 
链接海洋、生态与城市
为盐田区打造全球海洋中心城市提供养分 

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盐田临港产业带规划形成“一轴三心三组团”，而洪安围正位于盐田河综合发展轴上，周边将建设形成由综保区一、二期、创智核、马留畲工业区、新中心等区域共同构建的海洋生态文化。

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设计通过链接海洋MOD、生态EOD、城市TOD延续文化脉络，发展生态优势，打造古树下的新洪安围，让盐田后方陆域成为融合生活、生态、生产的三生融合高品质海洋中心城区，为海内外游客展示盐田崭新的具有活力的新中心城市印象。



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串联城市生活的生态旅游服务中心
+
代表海洋城新形象的文化创新中心
+
构建蓝绿共融的社区品质活力中心
=


“FOREST”社区 ，复合城市空间



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打造盐田串联港口经济带的商业服务节点，形成片区“纳凉”核心，提供“FOREST”社区——复合城市空间，串联海洋轴线，凝聚服务核心。

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通过链接海洋、生态、城市，延续文化脉络，发展生态优势，打造古树下的新洪安围，让盐田后方陆域成为融合生活、生态、生产的三生融合高品质海洋中心城区。

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“FOREST”社区


/ 连   山

通山达水的纵向轴线，串联临港产业明珠发展轴与海洋科技半山创新轴，凝聚洪安围服务核，构建都市核心节点。


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背倚山体公园，南临河道景观；串联城市各个节点，营造通山达河的“连城”新模式。


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TOD交通的便捷性，以地铁站点为核心的TOD导向开发，从多维度连接周边的商业、产业以及居住区。云轨站点与公共廊道结合设置，通过二层步行系统跨越交通阻碍，并可无缝到达商业和公共服务设施，河滨水街以及自然山体空间。


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地铁交通、公交首末站带来的人流，通过平台连廊引入商业核心地块，同时与建筑自身的垂直交通体系交互，形成多维丰富的立体交通体系。

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“FOREST”社区


 / 临   水

通过盐田河，链接创智核与盐田新中心各组团，构建沿盐田河滨水活力轴线。将山林、水库、河岸与城市空间串联，让自然与生活紧密连接，让人与万物和谐共融。

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结合半山公园与半山健步道，通过建设林荫绿道、跨街天桥，提升桥下空间等方式，营造山海连城的总体格局。


  


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三角洲一般的建筑形式与屋顶轮廓，实现了建筑与景观的互相渗透。

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结合河岸两侧可利用的空间，构建具有山海盐田特色的公共空间系统，为产业带的居民和办公人员提供邻水而栖的空间载体。

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贯穿园区的步行廊桥联通“空中、地面、底下”三个空间，使不同空间层次中的人的行为与感受互相渗透。立体连续、生态多元、开放共享的活力空间，贯穿不同业态空间的叠加互动。

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“FOREST”社区


 / 望   海

将与翡翠岛、旧墟镇共同打造一个面向海洋的核心区形象。



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远看犹如一幅幅中国古代的水墨画，用现代的手法将群山、流水矗立于盐田中，创造天人合一的共融。


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项目档案

项目位置：深圳市盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元

工程名称：盐田区盐田街道洪安围片区城市更新单元城市设计国际咨询

开发企业：深圳市通衢投资发展有限公司

设计单位：柏涛建筑设计（深圳）有限公司

设计主创：王漓峰、韦键光

设计部门：建筑设计十二部

设计成员：李蔚波、彭健、陈虎、陈进昕、赖建东、林绮晴、蔡淑萍、江博、李丽、夏天，周海，钱晓敏

用地面积：72417㎡

建筑面积：506901㎡

业态：住宅、商业、办公、学校

（本次设计合作单位：深圳城市交通规划设计研究中心有限公司）




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