项目鸟瞰图▲

一、项目区位

紫金蘭轩位于紫金港科技城。作为城西科创大走廊的龙头，紫金港科技城西连未来科技城、云城，东融杭州第一中心武林-湖滨，总规划面积约21平方公里。涵盖云谷、西湖科技园两大核心区块，以及与浙江大学、西湖大学共同组成了“两校两区”的产学研一体化集聚区。

紫金港科技城已形成数字经济、智能制造和生命健康产业三足鼎立的产业发展格局，累计拥有市级高新技术企业152家，省科技型中小企业420家，国家重点扶持高新技术企业181家，已有独角兽、天堂镓谷芯片、菜鸟云谷、云计算、数字经济、浙大网新、银江股份、华电电力科学研究院、浙江省知识产权交易中心等诸多高新产业园及名企入驻。预计2023年底，斥资138亿打造的阿里云计算全球总部也将全面建成，将是世界第三、亚洲第一的云计算总部。

紫金港科技城是杭州蓬勃发展的产业高地之一，区域聚集着众多高素质创新人才，持续为区域楼市及商业消费提供源源不断的后推力。

同时，紫金蘭轩所在的板块，也是桥西、申花、蒋村等豪宅区的邻居，而目前三大豪宅板块均无住宅项目在售，大量的改善需求无处可去。

项目区位图▲

二、建筑规划设计
   总平面设计顺应用地形状，采用围合的总图设计手法，内部形成连续商业内街，同时打造中央景观广场，聚集人流。

项目总平面图▲

因项目周边古桥林立，项目在建筑立面设计上，专门提取了最具象征性的“圆拱”为设计符号，将带有地域记忆的元素和符号融入场地，强化建筑及空间的秩序性和仪式感，成为商业街区独特的视觉和艺术符号。

建筑立面语言需要足够的丰富度去演绎紫色各种性格，需要一定的统一度去定义社区的完整性，需要相当的灵活性去适配表达业态性格。项目提取拱形元素，用不同语言、材料、组合，营造多样氛围，迎合业态标定。通过拱形元素的变形演绎刻画众安的超级符号。形成极具标识性的超级IP。拱形元素每个时代都会出现在杭州历史中，有时开启城市的荣耀，有时营造浪漫，可以跨越时间刻度，众享美好生活！

项目设计图▲

  社区园林的整体打造上，设计了3大主题场景，以丰富的景观节点设计，提升未来业主居住的舒适性。

1、时空拱门。我们在南侧会打造一个极具仪式感的社区大门，搭配精致灵动的入口水景，形成独具特色的礼序空间；

2、拾光跳岛（迎宾花园）。在中央景观营造方面，我们会设置中央水庭。同时归家道路的两侧会设置各类景观节点，营造出花境群生的缤纷感，打造曲折迂回的诗意归家路，让业主享受独特的归家感受。

3、童梦花园（多功能儿童活动场）。在东侧会打造一个立体多维的全能儿童活动空间，将阅读、茶饮、探险、教育、科普（植物科普乐园）等活动空间结合在一起，植物科普乐园可以让小朋友在玩耍中学习，让整个活动空间充满记忆点及趣味性，尽情的享受大自然。

未来，除了可享丰富的园林配套外，出社区大门便是项目8000方商业街区配套。

项目景观实景▲

三、售楼处设计项目的售楼部，以及大平层设计，均是由WJID维几设计总设计师黄全先生执笔。黄全先生是中国室内设计界“海派东方”风格的倡导者，主张用现代极简的设计语言，使东方传统文化融入现代生活。其代表作有去年售罄、均价近12万的上海仁恒海上源，和明星都爱打卡的上海黑石M+酒店等。

项目售楼平面图▲

售楼部的整体设计上，是以“私董会客厅”为主题来设计，在注重艺术性的同时，也保证各种功能性。礼遇前厅我们希望空间有一定的品质感及酒店大堂的仪式感，地面局部使用黑白拼花设计。观景酒廊区域我们在材质上选用极为硬朗的美国木纹石，以及更有品质感的玉石作为背景材料，更好的提升了在其所在空间的整体通透性及品质感，洽谈区金属壁炉的融入使整个空间氛围更加强烈。

项目实景图▲

【样板房设计】

整个产品空间设计将以对未来生活的充分想象场景为骨骼，将空间起承转合的关系与仪式感尽致表达，呈现出该设计品对生活方式的包容与开放。

项目楼平面图▲

入户公区的设计，以现代美学风格为底蕴，奢华、品质为基调，在现代奢华的质感中注入浓厚的文化底蕴，在传统的基础上又融入了时代的元素，通过材质原有的质地和纹理，配合金属细节及光影层次塑造奢华且品质的空间，给业主带来最舒适的视觉享受，营造一种宾至如归的氛围。一层两部主人电梯+一部服务电梯。电梯，通过梯控及布局设计，实现了一个相对独立的电梯厅，更加私密和专属，营造进出的崇高仪式感。

玄关设计是以动静分区为设计主旨，科学合理的空间规划让各个功能区域互不干扰。

项目实景图▲

全屋配备了声控+面板二合一林立智能家居系统，未来业主进门无需抬手，就能语音控制一应家电、灯光。

项目设计图▲

会客空间可以说是该套设计品的精华所在。整面背景墙，不惜重金，选用的是深圳湾壹号、W酒店同款奢石——冷翡翠，价值约20万。纹理形似流水、绿荫，呼应紫金蘭轩所在的浓郁与滨水环境。公区地面通铺雅致的英格兰灰石材。整个空间面宽约6.1米，进深约11米，阔绰的270°全落地窗采光面，无疑彰显了产品的尺度和主人的气度。视线和光线在此空间畅通无阻，在这个空间，设计师让会客交流空间与茶水空间在一条轴线上，动静分区，每个成员既可以在不同空间享受自己的活动边界，又能够形成互相陪伴的氛围。通过奢阔的270°观景剧场、中西茶水间的合璧搭配，给予未来生活更多的社交场景想象，创建场域情感的美好空间。

项目实景图▲

南侧是双套间，对标国际奢华酒店，双开门的门厅，特别设置了行政套间的玄关，增添更多的私密性和舒适性。整个行政套间面积大约50㎡，南面面宽约7米，超大南面面宽，保证室内充分采光。盥洗室与储藏室实现了完全独立，保证了私密性和尊享性。U型设计的收纳空间，极大提高了空间利用率，是男女主人收藏四季流行潮款的生活舞台。右侧还贴心的配置了梳妆台，方便在淋浴更衣后进行梳妆打理。盥洗室对标国际奢华酒店卫浴空间的功能性和尺度感，将不同功能各自成区布置，干湿分离，双台盆设计，浴缸南侧配有大面积玻璃窗，兼顾视野和采光。

主卧实景▲

书房实景▲

次卧实景▲

工程资料（含设计、工程、材料）