亮点1：构海上花园

强调以人为本的设计原则，打造内部大尺度中心花园，同时充分利用外部的自然及城市景观资源，满足人们对于更好的居住环境的需求。设计以健康生活、自然居住为出发点，打造现代化人居生活范本。

亮点2：叙南洋旧梦

以新厦门风格（南洋风格）为设计理念，提取在地文化精髓及滨海建筑形象，形成自然灵动的建筑形态，营造远离都市喧嚣的花园客厅舒适环境。一环三廊六场景的布局，提取南洋建筑的气韵结合当代美学，打造酒店式社区入口大堂、艺术景墙式单元入户、多元社交架空层泛会所等归家场景，以精致典雅的细节呈现理想人居品质。

亮点3：享品质生活

全屋精装居家系统，严选精装品牌，配置中央空调，打造丰富收纳+独立玄关+主卧小家化+LDKB场景化可变空间的户型产品，满足不同人群的家居生活需求。

项目位于厦门市集美区杏林湾沿岸，集美大道交兑英路西南侧。地块西南侧距离杏林湾海滨仅500米，与集美市民公园隔海相望，地理位置优越。地块北面与在建地铁6号线站点仅100米距离，距离厦门北站约3.5km，交通便利。项目附近有厦门集美世贸广场、园博幼儿园、华侨大学等商业教育配套设施，生活配套设施完善。

▲区位图

基于项目所在位置，充分考虑项目自身及周边滨海景观资源，最终确定“U”型围合式布局，以此环抱滨海资源。

▲场地周边图

整体规划形态呈南低北高态势，将24-27层高层布置于地块北面。南面布置11层小高层，减少对北面楼栋的视觉影响，同时自身也可享受地块南面约1.6万方公共绿地景观资源。通过大尺度花园，打造高品质社区，通过巧妙的布局和朝向，拉大楼间距，带来了更广阔的视野，形成不同尺度的花园景观。商业及配套建筑沿用地边缘环绕布置，形成半开放式的城市空间，同时兼顾了空间的公共性与私密性。

▲鸟瞰效果图

为更好的融入项目所在地的城市环境和滨海景观界面，引入水流概念，犹如一滴水在建筑上流动，自然形成建筑形态。整体立面造型采用灵动的曲线造型勾勒出建筑轮廓，同时构件所在位置基于平面功能的合理性，强调楼栋的完整体量关系。斜向40度的截面形态考虑减少对窗洞视线的干扰，同时搭配型材线条自然形成立面细节。以流动的向上伸展的弧形线条形成屋顶塔冠，呼应滨海景观的柔和特性，进一步强调了主体立面的昭示性，勾画优雅城市天际线。

立面色彩以暖色基调为主，形体边缘用仿铜色铝型材刻画形象，更彰显项目的品质与细节。弧形位置采用铝弧工艺整体呈现，凸显精致的效果。

▲概念来源

▲沿街效果

总体户型分布与总图设计原则一致，强调景观资源的重要性，让每一户都能享受到景观资源。大户型端户设置，270°观景，充分考虑与环境的融合。

①　大尺度入户玄关，实用高效

②　U型厨房布置，使用效率更高

③　客餐厅相连，空间方正实用，无过多走道浪费空间

④　三房朝南房型，全明设计，通透采光

⑤　两卫布置，公卫干湿分离

▲98户型图

①　一梯两户，3.5面宽朝南，南北通透，全明设计

②　全明设计，南北通透，两卫布置，全明卫生间

③　功能格局规划合理，无过多走道浪费空间

④　近6米大横厅布置，LDK一体化设计，附带书房空间

⑤　可做开放式厨房，扩大空间感受

⑥　主卧套间设计，功能独立

⑦　多飘窗赠送，多储物空间，精细化设计

▲113户型图

①　3.5面宽朝南房型，南北通透

②　布置独立玄关，增加仪式感

③　大方厅布置，LDK一体化设计，附带书房空间，可开可合灵活布置

④　可做开放式厨房，扩大空间感受

⑤　附带生活阳台，实用便捷

⑥　两卫布置，全明卫生间

⑦　大尺度主卧套间设计，步入式衣帽间

⑧　多飘窗赠送，扩大使用面积

⑨　多储物空间，精细化设计

▲138户型图

①　4房设计，270°观景，朝海景布置；

②　超大面宽横厅布置，LDK一体化设计，约6.7m大面宽凸窗

③　独立玄关，增加入户仪式感

④　可做中西厨布置，餐厨仪式感倍增

⑤　全明卫生间，公卫靠近玄关，便于入户清洁

⑥　主卧套间设计，步入式衣帽间，转角飘窗

简约现代的设计风格，配置中央空调，重点关注收纳空间及可变X空间，配置玄关柜（不含95户型）、卫浴柜、出轨等收纳空间，多种人性化细节设计，满足不同人群收纳需求。

▲户内交付效果

设计手法以女性为主调的生活空间，隐含了男主对女主的爱意，以此为思路展开设计;此空问以浅色为基调大面石材与木饰面相结合，干净的线条，纹理，色调，具有张力的纹理的石材搭配舒适宜人的软装，创新出与众不同的清雅。

▲98户型交标升级板房实景图

以海钓为主题，抛弃高贵的外在，用皮革和墙纸赋予内敛与低调的设计风格，将格调与功能相融合，亦是一翻美学上的优化与升级，从而赋予空间绝佳的体验、奢于自然的艺术内核，从根本上强调生活上的舒适感与品质体验。通过设计让生活的诗意万象浸润于点滴日常，方寸间处处体现设计传承的精致度与价值感。

▲113交标升级板房实景图

细节设计

以灯为点，以金属为线，搭配古铜色的金属元素，配上简洁大气的背景面，以点线面的手法勾勒出首层大堂的归家画面感，既提升了小区的品质，又增添了业主的归家幸福感。

▲首层单元大堂、电梯厅、地下室单元大堂效果

规划设计坚持利用地块景观资源，注重城市风貌的延伸，强调规划设计、建筑设计和环境设计的紧密结合。强调以人为本的设计原则，打造内部大尺度中心花园，同时充分利用外部的自然及城市景观资源，满足人们对于更好的居住环境的需求。设计以健康生活、自然居住为出发点，打造现代化人居生活范本。

亮点1：大隐于市的城市度假酒店仪式感

在社区品质越发重要的前提下，着力打造一座大隐于市的“城市度假酒店”，既有静谧奢享的居住体验，又能享受到便利城市配套。让业主在日常的居住生活中，也能体验到酒店般的居住感受。

▲社区主入口效果

▲社区主入口内部效果

亮点2：艺术景墙式架空入户体验

入户大堂采用铝板格栅带来错落有致的光影空间变化，每一块石材划分都经过精细推敲控制的比例，用弧形元素配合精致铝线条打造精工立面效果，带来艺术景墙式的架空入户体验。

▲高层入户效果

▲洋房入户效果

亮点3：类型丰富架空活动空间

▲老年颐养主体——书法交流区效果

▲共享会客厅效果

▲儿童活动区效果——益智天地

理念

集美保利联发锦上展示区是一个以地域文化和景观资源丰富为亮点的未来社区居住空间，是美好生活的全景展示；已成为当地市民观赏娱乐休闲洽谈的南洋秘密花园场所。

酒店式落客的尊贵归家入口，特色绿色翡翠似的景墙与地面的花砖体现别致南洋风，中央的美玉雕塑如绿松石尽显品质，两侧充满生命力的微缩热带雨林与流水景墙打造了一个沉浸式的秘密花园。

景观规划轴线分布：一环三廊六场景

酒店式入口

为业主、公众呈现一个酒店式落客的尊贵归家入口，打造一个南洋秘密花园。

场景化呈现：“南洋秘密花园尊贵归家入口“通过强入口水景与中心的核心雕塑，同时结合归家路径，由动到静，打造先入公园再到社区的理念。售楼部作为未来大区主入口，两侧充满生命力的微缩热带雨林下的两个户外空间，打造休闲的场景化洽谈空间。

酒店归家礼仪动线

从归家主入口进入，进入到第一廊架水院，传统南洋建筑的水、光、影中汲取灵感，围合的院落空间，营造静谧内敛的氛围。对称的建筑形象面与中轴礼仪轴相衬，体现了归家序列的礼仪感受。在材料的搭配使用上，也遵循了南洋风格的特点，用淡黄色的沉香米黄石材作为主体，配以香槟色金属点缀，精细的工艺呈现了整体建筑的美感。入口雨棚的灰空间，石材细节的刻画和格栅形式的设计，也带来了更多光影的变化，给予建筑空间更丰富的感受。

▲社区大门后景效果

从中心水院连廊左右两侧快速归家，经过归家通道，到达两处邻里花园；设有林下会客区、植物认知区、植物观赏社交区等，打造全龄生长型乐园，为孩子提供一个在社区内就能探索自然、触摸植物，以及参与体验种植的自然化空间，强化寓教于乐的理念。

林下廊架效果

全龄活动场地

老年活动场地与儿童活动区紧紧相连，注重老年群体社交，打造银发俱乐部，提供老年社团活动场地，在场地中布置多样化老年健身器械、康养花园/养生卵石步道等康养景观，让老年生活也能得到悉心关怀，怡然自乐。

全龄活动场地效果

活力跑道环

小区设有夜光环形跑道，热身起跑点、休憩座椅、夜跑领航灯等，实现下楼即跑步。串联多个健身节点，西侧消防口利用硬质面打造拉伸多变活动场

▲活动跑道环效果

植物特色

森系南洋热带风情体验：

①  适地适树、因地制宜，选择具有南洋热带风情的植物品种；

②  以自然热带植物树种打造沉浸式般的休闲体验；

③  选用树形轻盈飘逸、枝粗叶茂等符合具有南洋热带雨林特征的植物；

④  以素色花镜为基础，热带植物为铺，少量采用阔叶植物点景。