项目介绍：中交中央公园

重庆是中西部唯一的直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，西部大开发重要的战略支点、“一带 一 路 ”和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地。

“两江核心区、主城新中心、国家中心城市风貌展示区，以及临空都市区的核心区”中央公园约153公顷的城市绿肺，两江国际商务中心，集行政中心、商业、星级酒店等于一体的国际都会。

中央公园板块位于功能核心区，地块位于中央公园中心区，地块周边交通便利，配套齐全，是板块内绝版宝地。

基地周边公园东路、春华大道、甘悦大道为主干道路网，可快速通达悦来、礼嘉、空港，并连接外围城市快速路。次干道腾芳大道建成后东西穿越，可便捷连接空港新城和两路老城。

项目地块旁规划有中小学，重庆八中本部，中央公园小学 ，巴蜀小学等知名学府入住， 教育大区现雏形。三甲医院、市级政府机关、国际知名公园，城市级配套逐步起，教育、商业、医疗等配套体系完善。

基地位于重庆市主城区北侧中央公园，距江北机场5.5km，中央公园片区被规划为重庆未来行政、商业、商务中心，是重庆的北方门户及未来城市发展的排头兵。该地块计划将打造为全国具有影响力的试点街区。

项目位于重庆市渝北区中央公园片区C90地块，用地性质为 B1-商业用地/B2 商务用地/R2-二类居住用地，设计功能为住宅、商业、办公及配套用房等。项目用地面积约54601 平方米，规划要求总计容面积 218404 平方米，容积率4.0;其中公建部分不小于 87361.4 平方米。地块建筑限高:地标建筑高度 140-150m，箱涵以北限高 100m,以南限高 150m。

场地东西长约 217 米，南北约 268 米;南侧为滕芳大道，西侧为公园东路，东侧为纵四路，北侧为复地医院;场地大体呈长方形，地形以坡地、台地为主。场地内高差较大，最大高差约 30 米，西北侧有现状深坑，与城市道路高度高差最大处约 40 米，深坑范围约占用地用地四分之一，标高变化较大，整体地块现状比外侧城市道路低场地低。滕芳大道由东向西侧放坡，东西向高差约3~4米，纵四路由北往南放坡，南北向高差约 4.5 米。

地块的主要景观资源为西侧的中央公园，南侧为城市次干道，东侧为城市支路;通过对现状情况的充分研究，规划布局中形成了朝向公园景观，通过基地内建筑的合理布局，延续周边建筑肌理，最大限度利用优质景观资源。利用高层建筑间的间距，和城市界面形成良好的收放关系。重视沿中央公园城市天际线设计,利用建筑高度的变化空间收放，打造出高低错落的视觉体验。

重视建筑外立面设计,依靠建筑形体的变化和材质搭配,创作出独特细腻的视觉效果。

地块有商业和居住两大功能，各自流向相对独立，地块在南侧腾芳大道设置商业区的的机动车出入口，沿纵四路设置上中下三个机动车出入口。在西侧公园东路有一处人行出入口。利用地形高差以及步行景观带，实现人车分流。

高层住宅类型一为 T2 高层，位于地块西侧紧靠中央公园，主要居住空间朝向西侧中央公园，地上层数为 28 层，首层架空，面积段为 240或290平方米左右。

高层住宅类型二为T4 高层,位于地块北侧,主要居住空间朝向内部庭院和中央公园地上层数为 32 层，首层架空，面积段在 137平方米左右。

高层住宅采用简洁的形体关系，并保证与内部空间功能吻合。立面以横向线条为主并以竖向框架线条划分体块关系，使整个建筑群纯净典雅的特性得以凸显。考究立面比例与细部做法，以达到高规格的品质，实现现代与传统的和谐共生。

高层住宅外墙材料采用石材结合铝型材，保证立面的稳重与品质感:设置窗墙体系以节约成本。

建筑单体在色彩处理上力求雅致，并与所处环境能很好地融合，特别注重屋顶色彩的把握，灰色石材与香槟色装饰线条在色彩上形成一定的对比。形成符合现代居住需求的高端建筑群。

样板房

在繁忙的都市中，渴望一处属于自己的宁静天地，一处能够让人忘却尘世纷扰，尽享舒适与品味的家。今天，让我们一起走进这座融合了现代设计与艺术美感的梦想之家，感受每一处空间所散发出的独特魅力。

品味与社交的交汇点

步入家门，首先映入眼帘的是宽敞明亮的客餐厅。这里，深色山纹木饰面与浅色芬迪白岩板背景交相辉映，营造出一种低调奢华的氛围。石材水刀拼花地铺，细节之处彰显品质。左右两侧的储藏间和收纳展示柜，不仅满足了日常储物需求，更增添了空间的实用性与美观性。

客厅背景墙采用奢石纹理岩板与蚀刻金属相结合的设计，独特的材质搭配凸显出高品质的视觉享受。270°的全景落地窗将中央公园的绿意盎然尽收眼底，让室内空间与室外景色融为一体。西厨升降岛台与精致背柜的完美结合，不仅体现了工艺的精细度，更为居住者营造了一个高端生活氛围的社交空间。

餐厅与客厅相连通，形成一个开放式的互动区域。奢石的西厨岛台、玻璃酒柜以及多功能展示柜，满足了居住者日常用餐与宴请好友的需求。整个餐厅空间采用了奢华而内敛的设计手法，让居住者能够在此静享美好时光。

静谧与私密的休憩空间

主卧空间以暖灰调为基底，皮雕造型与肌理皮革背景墙相结合，营造出极具私密性、舒适温馨的休息氛围。木饰面与金属线条的细节处理，为空间增添了一抹艺术气息。大床与柔软床品相得益彰，让人在疲惫之余找到一片宁静的港湾。

衣帽间作为主卧的延伸空间，采用了高质感特殊肌理壁布与金属皮革展示柜的搭配。全开敞式柜体设计，让衣物收纳变得井井有条。在这里，居住者可以尽情享受高规格、高奢的豪宅步入式衣帽间体验。

主卫空间宽敞明亮，双台盆超长梳洗台与奢石、金属镜柜相结合，打造出一种酒店式的高品质体验。独立浴缸旁的大落地窗让沐浴时光更加惬意。这里，是居住者放松身心、享受私密的理想之地。

在男孩房与女孩房的设计上，我们充分考虑了孩子们的兴趣与喜好。男孩房以硬朗的线条、小王子的主题色为主基调，搭配天文望远镜等软装饰品，充分展现了小男孩对宇宙的探索与向往。女孩房则以柔和高雅的氛围为主打，洛丽塔服饰与饰品搭配相得益彰，满足了女孩们的公主梦。

无论是客餐厅的社交互动空间还是卧室的休憩私密空间都充满了艺术美感与实用功能。在这里，我们遇见了品质生活也遇见了梦想中的家。

公区

公区设计巧妙融合了奢华与舒适，营造出独特的回家仪式感和低奢氛围。首层大堂的深色山纹木纹铝板与天山暮雪透光石材的搭配，彰显出空间的奢华品质，而凌空之翼石材水刀拼花图案的地面更是增添了沉稳与高贵。休息区则以浅色石材墙面和深色木纹铝板的点缀，营造出宽敞明亮的空间感，同时深色石材地面与浅色墙面的对比，更显空间层次。

地下大堂的低奢氛围通过深色木纹铝板与洛基冰川岩板的结合得以展现，金色装饰画与墙面线条的分割进一步增强了空间的艺术感。地库光厅的天花采用古铜金属穿孔板与灯膜，流线型渐变图案营造出梦幻般的空间体验，深色磨砂环氧树脂材质的地面与蔚蓝天镜logo的结合，为业主提供了奢华而舒适的归家之旅。

电梯厅与轿厢的设计同样精致，深色金属与木纹铝板的搭配凸显出低调奢华的风格，而镜面天花的运用则使空间更加通透与开阔。标准层的入户门定制肌理金属与梵高星空岩板的点缀，将艺术融入生活，浅色瓷砖墙面与橙色调软装的搭配，营造出温馨舒适的居住环境。

整体而言，公区设计注重细节与品质，营造出强烈的回家仪式感和低奢氛围，为业主带来尊贵而舒适的居住体验。

工程资料（含设计、工程、材料）