宁波鄞州，跨负江海，风以诗书，作为长三角南翼一颗璀璨的明珠，其历史文化内涵与城市自然生态在这里交汇。

保利海晏天珺，选址位于宁波江东鄞州，南邻东部新城，西倚甬新河畔。基地西侧南北绵延3.5公里的甬新河，将水乡韵味与现代都市巧妙结合。

向水而生，与都市繁华不期而遇，我们始终在运筹的，是一种深入内心的独到鉴赏力，不仅体现在形式的精致，更体现在其精巧的匠心工艺和内部流动的体验场景。

海晏天珺，作为保利在宁波的豪宅启幕者，我们更想去引导雅奢的生活方式，流水般的绿意与空间默契交融，丰盈与动感之间，将城市极核度假的生活状态典藏其中。

入口即内庭，穿越城市的繁华抵达这里，边界与大门以绝对的尺度与特有的定制感营造天珺调性。

社区门厅高9.1米，宽20米，超尺度的建筑体量，成为入口场域绝对的视觉中心。

我们摒弃了繁复的细节堆叠，更重视建筑材料本身质感的呈现，入口门楼以横向舒展造型为主，前场落客区设置“玉润”气质雕塑设置；两侧景墙应采用环抱式造型设计，墙体阳角处应倒圆弧处理。以沉稳厚重的奢石为基底，金属压条收边做为衬托，局部点缀米白色的玉石等“美玉感”材料。

入口内庭营造出优雅的场域迎接感，塔楼形象与门厅气质整合成项目的超级界面；景墙与围墙勾勒出舒适的落客与归家迎宾庭院，让园区与城市有一个距离的过度。

荒料切割的立体玉石造型，成为建筑到室内的过渡界面，内部的陈设和光影从铜门及两侧的玻璃花格中微微透过，让归家的情绪体验被不断的延展。

雅士黑金大理石皮革面的选择也是一次大胆的尝试，微弱光泽度的皮革质感，弱化了传统光面的浮夸，通过特殊的手工拼法反而透出几分精雕细琢的细腻高级，也为整个空间带来了宛若一体的浑然天成感。

26米超宽悬挑雨棚，香槟色乱纹不锈钢折叠而成的吊顶肌理，辅以隐隐光源，隐奢大气，总能提示着这个超级界面的非标尺度。

高达7.8米的铜门，其比例和细部推敲展现了本案对于部品的精雕细琢。铜门整体以乱纹深古铜为底，手工岩石纹烟熏肌理板折叠凸起体量，极细浅色铜线勾勒细节，整体厚重大气，手工质感更具时间的沉淀。

在铜门把手的设计过程中，设计将案名“天珺”植入其中，利用黄铜材质的细腻表达，加持雕刻、凹槽、弧形倒角等精致工艺，门把手已然成为铜门上的画龙点睛之笔。

铜门两侧不锈钢花格的图形设计，则撷取了宁波人文符号的代表-方胜纹与绣球锦，通过疏密比例、加工工艺的对比推敲，最终才与铜门造型达到和谐统一，相得益彰的理想状态。

极致奢华的超级界面、港湾式的入口庭院、以及酒店式门厅体系的逐级叠加，让每一次归家都能感受极致的礼仪感。

每一个曲度的转折，是更为沉浸的生活体验。

设计要求人懂得‘序’，空间的序、材料的序、运动的序、光的序、风的序......因此在有限的场地内如何聚合焦点以及打破边界，是理性与感性的博弈。

我们将建筑盒子通过高低错落的构架散落呈自然分布的形态；以水系为串联和指引，去渗透与融合建筑空间。

铜门徐徐打开，映入眼帘的就是高敞的入口门厅与隔水相望的会所。门厅的对景特意设置了一面大尺度通高玻璃，将光影绿意，流水潺潺纳入室内，空间体验开始了由繁华与宁静的转场。

对望的会所，则设置了可完全打开的一组旋转门扇，流水的绿意更是与室内相融。门扇以精致的乱纹不锈钢为骨架，内嵌朦胧的夹丝玻璃，点缀方胜纹精致扣件，光影斑驳洒落其中，尽显静谧雅奢。

穿过门厅，转角便进入链接会所的的灰色游廊。半围合半开敞的游廊，将主轴水系完全纳入其中。

微风徐来，景色进入连廊，光影斑驳洒落在弧形石材上，建筑空间与自然融为一体。

浓缩度假的奢华感，通过简洁而时尚的方式表达出来。

本案的建筑主体均追求明确的几何构成关系，简约圆润的形体突出建筑最本质的体块特征，均衡整体。元素上，从建筑轮廓到材料细节，均沿用平面圆角元素。无论是曲面的玻璃体、流畅的石墙面，延展的弧形飘板，灵动流畅，以工业设计的精度，带来了独特的品质感。同时以圆弧转角为主调的设计语言统筹建筑、景观、室内，贯穿整个展示区界面，达至连贯归一的效果。

建筑的表皮既是建筑对在地文化的展现，也是与业主沟通的桥梁。建筑主体采用的沉香米黄莱姆石，以其自然积聚的纹理，被称为“生命之石”，色调温暖文艺，在光影的衬托下极具故事感。

设计在表皮的呈现上也十分克制，以甬新河水波纹为基调，采用弧形这一更自然的设计语言，取长短不一，单双各异的弧面石材荒料进行拼接，整个立面圆润和谐，展现自然之美。

整个园区内部，我们利用动线建构空间关系与品质属性，打造具有探索性的居住社交需求，下沉水院隐逸在光影之中，更是一场林溪围绕的会客宴请。

庭院以L型空间形态和会所呈压合关系，建筑如悬浮的盒子面向庭院。另一侧，高耸厚重的片墙形成鳞次栉比的灵活空间，与漂浮的玻璃体之间形成了奇妙的平衡。

片墙采用沉香米黄错缝拼接，辅以不锈钢线条勾勒，壁柱底部更是采用了三维雕刻的网格渐变石材，增加建筑触水的细腻感。光影婆娑，水波倒映，建筑空间与自然融为一体。

面向庭院的泳池界面则采用外深内透的宽幅玻璃幕墙，瀑布墙体、地面叠水，室内泳池，室内外水面交相呼应，在有限的场地中尽显奢阔之美。

建筑呈现自然分布散落的形态，以廊架作为串联和指引，融合在景观之中。每一个转折与对景的刻画都在表达对于品质的追求，主题的聚焦与场地边界的呼应让景观廊架的体验变得更加优雅与沉浸。

游廊同样运用了连贯的片墙元素，低饱和度的中灰色海蓝宝石材，与沉香米黄为主调的建筑形成主次分明的的图底关系。

每个游廊的端景，都会有细腻的主题刻画，或是艺术展品，或是弧形石材肌理形成对景，或是米白色陶管打造的格栅漏景，在有限的空间里释放丰富的生活场景。

让水景成为媒介，林带作为风景，度假感的场景不断的转换与延展。

无界成为了架空层设计的重点，景观水面延续进室内，片墙墙体与漂浮的水台花池之间形成了奇妙的平衡。

架空层的对景，运用高耸悬浮的弧形墙体点缀灰绿色不锈钢，打造隔而不断的视觉吸引，水流从建筑墙体汇入无界水景，模糊了建筑与自然的边界，局部灰绿色陶管漏景格栅更添一份自然气息。

结语

建筑，可以收录历史，凝聚历史，亦可以延续历史。保利•海晏天珺，以“自然之境、绮丽隐奢”为基本内核，将宁波人文历史的传承作为己任，珺石天色如洗，一碧如蓝，旨在打造极致灵动、极致度假、极致奢华、极致匠心的传承之作。

在最繁华的城中心，雕刻度假酒店般的闲适感；不止的产品创新力，二期仍在继续......