项目鸟瞰图▲

一、项目区位

紫金蘭轩位于紫金港科技城。作为城西科创大走廊的龙头，紫金港科技城西连未来科技城、云城，东融杭州第一中心武林-湖滨，总规划面积约21平方公里。涵盖云谷、西湖科技园两大核心区块，以及与浙江大学、西湖大学共同组成了“两校两区”的产学研一体化集聚区。

紫金港科技城已形成数字经济、智能制造和生命健康产业三足鼎立的产业发展格局，累计拥有市级高新技术企业152家，省科技型中小企业420家，国家重点扶持高新技术企业181家，已有独角兽、天堂镓谷芯片、菜鸟云谷、云计算、数字经济、浙大网新、银江股份、华电电力科学研究院、浙江省知识产权交易中心等诸多高新产业园及名企入驻。预计2023年底，斥资138亿打造的阿里云计算全球总部也将全面建成，将是世界第三、亚洲第一的云计算总部。

紫金港科技城是杭州蓬勃发展的产业高地之一，区域聚集着众多高素质创新人才，持续为区域楼市及商业消费提供源源不断的后推力。

同时，紫金蘭轩所在的板块，也是桥西、申花、蒋村等豪宅区的邻居，而目前三大豪宅板块均无住宅项目在售，大量的改善需求无处可去。

项目区位图▲

二、建筑规划设计
   总平面设计顺应用地形状，采用围合的总图设计手法，内部形成连续商业内街，同时打造中央景观广场，聚集人流。

项目总平面图▲

因项目周边古桥林立，项目在建筑立面设计上，专门提取了最具象征性的“圆拱”为设计符号，将带有地域记忆的元素和符号融入场地，强化建筑及空间的秩序性和仪式感，成为商业街区独特的视觉和艺术符号。

建筑立面语言需要足够的丰富度去演绎紫色各种性格，需要一定的统一度去定义社区的完整性，需要相当的灵活性去适配表达业态性格。项目提取拱形元素，用不同语言、材料、组合，营造多样氛围，迎合业态标定。通过拱形元素的变形演绎刻画众安的超级符号。形成极具标识性的超级IP。拱形元素每个时代都会出现在杭州历史中，有时开启城市的荣耀，有时营造浪漫，可以跨越时间刻度，众享美好生活！

项目设计图▲

  社区园林的整体打造上，设计了3大主题场景，分别是时空拱门、拾光跳岛（迎宾花园）、童梦花园（多功能儿童活动场），以丰富的景观节点设计，提升未来业主居住的舒适性。未来，除了可享丰富的园林配套外，出社区大门便是项目8000方商业街区配套。

时空拱门，我们在南侧会打造一个极具仪式感的社区大门，搭配精致灵动的入口水景，形成独具特色的礼序空间；

拾光跳岛（迎宾花园），在中央景观营造方面，我们会设置中央水庭。同时归家道路的两侧会设置各类景观节点，营造出花境群生的缤纷感，打造曲折迂回的诗意归家路，让业主享受独特的归家感受。

三、售楼处设计项目的售楼部，是由WJID维几设计总设计师黄全先生执笔。黄全先生是中国室内设计界“海派东方”风格的倡导者，主张用现代极简的设计语言，使东方传统文化融入现代生活。其代表作有去年售罄、均价近12万的上海仁恒海上源，和明星都爱打卡的上海黑石M+酒店等。

项目售楼平面图▲

   售楼部的整体设计上，是以“私董会客厅”为主题来设计，在注重艺术性的同时，也保证各种功能性。礼遇前厅我们希望空间有一定的品质感及酒店大堂的仪式感，地面局部使用黑白拼花设计。观景酒廊区域我们在材质上选用极为硬朗的美国木纹石，以及更有品质感的玉石作为背景材料，更好的提升了在其所在空间的整体通透性及品质感，洽谈区金属壁炉的融入使整个空间氛围更加强烈。

项目售楼实景图▲

四、大平层样板房二次展现：潮起杭州，时尚生活。“优雅是未来几年预测的生活方式”。

杭州的历史新貌，如一纸簇新的城市画卷，被寄予前卫的人居想象。一览无限美景，抛开华丽的标签，‘梦幻’便是赋予一切最富质感的肌理。从外到内、空间与造型处处体现了“艺术的整体”这一概念，以多种艺术和工艺打造，追求最极致的梦幻，这是项目全新大平层样板房设计团队的总计初衷，由设计大家邱德光老师执笔。对业主的定位十分明确：

他们拥有深厚的地缘情节，同时在追求一种兼具质量和奢逸的生活状态，他们向往更时尚的小区环境、更大的空间改善、更奢适的精装，他们对美、对奢华、对品味弃绝了一切形式的标签，他们有着自己的一套价值体系，而对于自身价值体系的自信，让他们敢于打破常规，在居所中尽兴的表达个性与需求：高质量、极致的服务体验、具有技术、科技美学、智能化。

项目样板房平面图▲

项目使用面积约259㎡，做了4+1房的平面配置方案。

本项目位于三墩板块，场地东侧、南侧紧邻官塘河，文化底蕴丰富，是水城共融的生态之地，是杭州少有的围合式大平层小区，对于平层宅邸而言，视野就是一切。全落地窗、极致视野是本案的先天优势。根据本案先天优势的特点，可以辐射到客餐厅，中西厨等家庭中主要社交生活场所。首先，通过私家电梯厅步入室内，摒弃了传统的玄关，公区客餐厅及室外窗景尽收眼底，放眼餐厅与中西厨又形成交互式配置，提供更开阔动区，满足社交需求，家的模样在眼前启幕。这样的设计不仅为主人带来更加开阔、多样和丰富的生活体验，也彰显出高质量生活的尊贵魅力，整个空间形成一场流动氛围，充满着节奏与韵律，生活不再是单调线性的，而是充满魔力与情趣的浪漫想象。

电梯厅效果图▲

 独立私享电梯厅，电梯门金属蚀刻图腾灵感来源于“众安集团LOGO ”，将金属蚀刻图腾沿用于电梯门及门上，视觉上把空间做整拉高。电梯厅背景墙面继续采用电梯门蚀刻图案做金属镂空，既遮挡了墙面风口，也保留了其风口功能，还做到了空间美化。墙地面采用大面积灰色调瓷砖，金属线条镶嵌贯穿墙面，简约而不失品质感，弧形叠级的天花把空间高度利用到极致，又为空间增添几分柔性美。

客餐厅效果图▲

源于本案底蕴丰富的文化及水城共融的生态之地，设计团队优化空间布置，给空间注入大自然的灵动和诗意，客餐厅浪涛起伏与微泛涟漪的吊顶同地面白灰分明的雅士白与鱼肚灰石材分割线交相呼应，将天花吊顶高度空间利用到极致，地面的两种石材又将客餐厅做到了软分割，但又不失其空间尺度的豪奢。

客厅电视背景墙利用不同石材的纹理与可塑性，将摩登白及雅士白石材行云流水般的延申整面电视背景墙，并与建筑立面相呼应，再加以“众安集团LOGO”色的金属腰线镶嵌分割，强化了空间秩序性和仪式感。再加上用威尼斯棕石材与玻璃艺术化的壁炉点缀其中，为空间增加亮点。餐厅酒柜采用精心挑选的金属加玻璃材质，晶莹剔透的酒柜沿空间墙面定制，与弧形墙面完美的结合在一起。客餐厅适配空间的弧形岛台延用摩登白及雅士白石材与电视背景墙再次呼应，独特的设计风格不仅提升了整个空间的美感，更强化了社交属性，连通了客餐厅和中西厨，构造了多样的社交场景，无论是家庭聚会还是朋友小酌，都能在岛台前营造出轻松愉悦的氛围。成为家居环境中的焦点，体现了现代家居设计中对功能与美学的高度融合。

主卧效果图▲

主卧室作为主要休息空间，设计的初衷是更为舒适化、生活化、艺术化。主卧室床头波浪形的皮革硬包，既诠释空间韵律也喻指新旧交替的磅礴，代表着杭州作为未来领潮之城的奔腾气势。同时全落地窗的极致视野，既彰显空间的豪奢品质感，又更好的将室外景观最大化地融入室内，使主人能够更好地享受窗外景致的美好。律动皮革的柔软质地、香槟色金属柜的雅致点缀、木地板的经典舒适，共同营造出空间的舒适与律动。

主卧衣库效果图▲

仪式感满满的衣帽间，不仅是展示主人的时尚品味，更是储物与生活的完美交融，而独立的化妆区则为女主人提供了私密的美妆空间，让主人尽情打造个人风格，纵享其中。

主卫效果图▲

奢阔尺度个性化设计的主浴空间则为主人提供了私密舒适的享受，尽情放松身心。

客卧效果图▲

卧室A的设计考虑了生活的各个方面，从功能性到美观性都有所体现。床头的硬裱造型皮革，似一本本的书籍摆放，杭州的历史新貌，如一纸簇新的城市画卷，被寄予前卫的人居想象，又增添了独特的个性。墙面的浅色壁纸和金属腰线同球沙木的亮光木皮推拉门，与现代时尚的氛围相得益彰。空间上利用推拉门可把空间一分为二，一面休憩，一面可在窗前工作学习，缔造有深度有内涵的多样化空间。 

其余空间的效果图如下：

工程资料（含设计、工程、材料）