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西安·越秀&铁建樽樾

越秀&铁建樽樾位于西安高新瞳北板块，处于高新、长安的交汇位置，交通便利、配套醇熟，周围商业、学区、公园一应俱全。项目是由“国企+央企”——越秀地产与中铁建双强联手，共同打造的标杆产品。作为项目景观设计单位，山水比德以“创新·引领诗意栖居”理念，用匠心...

服务范围：地产开发-住宅

销售参考价： 27346.71 元/平方米

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项目名称：西安·越秀&铁建樽樾
项目地点：陕西省西安市越秀铁建·樽樾营销中心

开发商：越秀地产
销售参考价：￥27346.71/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：高端系
建成时间：2024年
风格：现代
主力户型：高层平层 210㎡以上 5室 2厅 4卫
占地面积：73893㎡
建筑面积： 297740㎡
容积率：2.8
绿化率：35%
发布日期：2025-03-13
最近更新：2025-03-13 09:43

山水比德，赞15

沉寂了千年的古城，每一块砖瓦都藏着历史的低语。西安，不仅仅是一座城市，更是一本需要细细品读的历史书。秦俑故乡，汉唐遗风，丝路起点，千年历史，灿若星河。

越秀&铁建樽樾位于西安高新瞳北板块，处于高新、长安的交汇位置，交通便利、配套醇熟，周围商业、学区、公园一应俱全。项目是由“国企+央企”——越秀地产与中铁建双强联手，共同打造的标杆产品。作为项目景观设计单位，山水比德以“创新·引领诗意栖居”理念，用匠心设计手法为场地赋予灵魂。

项目注重内隐外奢居境营造，重拾辋川灵感，复刻《辋川图》中景致设计，重构出千年前隐逸的诗意生活。以中国传统东方风雅为形，打造三重归家礼序。一重礼序：漱石枕流；二重礼序：泉心映月+梁风绮廊；三重礼序：轩禅雅意，完美演绎品质之上的仪式生活。

两轴两廊一环多园，花木荟萃，随处可以与景观对话，游走于园境之中，惬意感不由而发，目之所及皆诗意，与知富人士品味共鸣。

入口景墙由爱琴海灰仿石砖光面，结合仿木纹不锈钢格栅组合而成，两侧两棵油松自景墙探出，枝桠随风摇曳，韵律十足，自然曲线柔和几何界面，引导视线的同时，赋予了场地昭示性。

石，沉稳，松，苍劲，以石、松之意象唤醒场地意识。大门正面景墙使用自然面芝麻黑花岗岩，肌理纠缠、碰撞，给人稳重之感。

借一抹绿色，映衬暖光，隔绝城市之喧哗，围合场地之隐奢，营造梦幻朦胧的空间氛围。光影交错，宾至如归，引尊入境。

设计提取王维诗句“明月松间照，清泉石上流”之意象，复现盛唐诗人诗画一体的精神世界。

以泉之灵动塑造流动空间，设计打破方正布局形式，以建筑为容器，容四季之生机，光影之变换。园中点缀马尾松，树影经过镜面水投射，掩映朗照晴空，光影交错，时空流转，尽显山水之雅趣。

整石嶙峋，泉水跳跃，流水引导视线穿越，飞瀑激流、水花四溅，喷珠吐玉，动静交错，感受返璞归真的自然况味。

叠级水景辅以点植精选绿植和石泉,颇有“绿竹入幽径,青萝拂行衣”之意,展现流动的东方诗意美学。

光描绘场地灵魂，将温暖的粒子泼洒在空间之中。

光影连廊作为泛空间，连接社交与私密的同时，也提升了场地隐秘的氛围。定制格栅与深色景墙作为暗调，与流水树影的明快亮丽构成一幅美丽的图卷。时空交织、光影交错，树在阳光中摇曳身姿，风在连廊里轻柔穿行。

悠游于曲折迂回的廊下小巷，临水而坐，檐下闲谈，水声潺潺，颇有山居之闲适趣味。设计巧妙利用倒影和透视方法，引导观者视线，呈现别出心裁之工巧。让地板倒影与廊柱线条配合，使得有限空间呈现无限景色，流光容易把人抛，当下美好，纯静隽永。

廊下两侧选用常绿花境植物打底，如大叶吴风草、一叶兰、百子莲、迷迭香、肾蕨、鸢尾等，配置高级灰的花境植物，比如柳叶星河、婆婆纳，点缀蓝色系植物蓝雪花，熊猫堇与砾石收边，软硬有度，植物高低组合，前后有序，营造出高贵、典雅气质的空间氛围。

后场构筑了一个尊重自然，坚守简约又能使人过目不忘的静谧休憩的空间。设计选用寻常植物营造自然山林氛围。场地中使用飘逸的鸡爪槭和古朴的造型石榴，树形优雅。花境选用常绿色系植物，给人清凉宁静之感。

漫步此间，顿生“掩映叶光含翡翠，参差石影带芙蓉”之体悟。设计使用简约克制的手法，使得景观与建筑和谐共融，极简极美。

在落地施工阶段，将设计概念充分灌输给施工方，不断沟通调整，精雕细磨打造匠心产品。最终呈现效果与设计高度还原，也正是甲方、设计、施工团队不吝付出的成果。

在落地施工过程中，针对现场材料体量大、规格不统一，需要定制，产生制作周期长，拼接需要尺寸吻合，不能有偏差等问题。施工对每一块干挂石材进行排版编号，到场后根据编号依次安装；为保证大跨度钢构变形，增加次龙骨，提前设计预拱度，保证完成效果。

前场水景施工深化过程

为保证异型材料面层铺装效果，现场结构进行多次复测；水景结构一次浇筑成型，避免结构上出现渗漏风险；使用架空技术，提前排版编号进行水刀加工，根据排版图及编号依次铺贴，完成后进行打磨处理，以保证效果及施工节点进度。

下沉庭院水景施工深化过程

越秀&铁建樽樾，是越秀与铁建共同打造的高端住宅“樾”系产品。山水比德作为设计方，通过对在地文化的深度挖掘和对场地形势的充分解读，用设计之笔法保持城市历史厚度，激扬场地创新活力与澎湃动能。

| 项目信息

项目名称：西安·越秀&铁建樽樾示范区景观工程

委托业主：越秀地产&中国铁建地产
景观设计：广州山水比德设计股份有限公司武汉设计院
施工团队：广州普邦园林股份有限公司
建筑设计：ZEN正象设计
室内设计：ONE-CU壹方设计
幕墙设计：上海安岩设计
摄影团队：广东新山水文化发展有限公司
项目地点：西安·高新区
设计面积：6800㎡
落地时间：2024.07.15

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