新东升·之园项目为规划总高4层的平层院墅与叠拼院墅，作为总占地约200亩的大盘，业主方及设计团队不惜降低容积率，使它成为一个超低容积率超高品质楼盘。项目同时融入多项产品设计创新，一经开盘，就取得了劲销2.5个亿的好成绩。

设计团队与业主方紧密配合，通过对市场的充分研判、对客户需求的极致挖掘，将新东升·之园项目打造为总高四层且层层带院的创新之作。项目做到了一层带院、二层带下沉空间和下沉庭院、三层带露台、四层带屋顶花园，在目前市场低密豪宅项目中具有极为鲜明的差异化。

项目融入了3000㎡高端社区配套：如健身房，游泳馆，社区餐厅，私宴会所，城市书房以及满足业主生活需要的社区超市，社区医疗等。

新东升·之园项目户户带院，不仅叠拼带院子，而且平层带大院，以往想要带院人居，往往只能考虑面积比较大的别墅户型或单层空间比较局促的复式户型，而在之园，实现了大平层带院，使得居住舒适度更高。

新东升·之园的叠拼产品不仅实现了首层超100平的院子，同时实现了下沉空间和下沉院子的采光通风。此外叠拼产品的会客厅与主卧阔绰的尺度感，更加符合改善客群的居住需求。

 工程档案 | PROJECT FILE 

项目名称：淄博新东升·之园

业主单位：新东升置业集团

建筑面积：302665㎡

建筑设计：森拓设计机构

设计顾问：王波

设计总监：曹立罡

设计团队：翟远 王小华  张小平 董帅军