开发商：福州泰禾新世界房地产开发有限公司

项目地址：福州市东二环泰禾广场横屿路1号

建筑设计：楷亚锐衡建筑设计咨询（上海）有限公司

占地面积：123974平方米

建筑面积：47529平方米

一，项目概况

东二环泰禾城市广场项目位于福州市东部，所处区域为紧邻福州市中心区域且正在快速发展的晋安新城，是福州市东进战略的重要支点区域。环境优美，交通便捷。

泰禾城市广场四期包括洲际华邑品牌酒店及泰禾甲级5A写字楼，基地面积23362㎡，基地总限高150m，基地北侧50M内限高100m。

二，项目简介

本方案包括酒店主楼，酒店配套裙楼及泰禾甲级5A写字楼。本项目总建筑面积123974平方米（包含地上建筑面积89194平方米，地下建筑面积34780平方米）.

酒店主楼位于地块西部，总建筑面积47529㎡（包括地下停车库6543㎡），配有310间客房, 大堂，会议中心，全日餐厅，中餐厅及顶层特色餐厅和水疗区，同时配备顶层行政酒廊与茶室。写字楼待租售面积27776㎡，泰禾办公面积17175㎡。本项目地下部分，主要包含后勤服务区域和376个停车位的停车场。

三，设计理念

在有“佛国”之称的福州，我们希望设计方案反映禅境的影响，能够体现崇尚淡静，重意轻实的品格。

在尊重地域文化的同时，创新性的运用，打造具有国际设计品质的酒店建筑。

良好的经济可行性和注重节能环保设计

本项目造型的灵感来自福州丰厚的自然景观和悠久的地域文化。福州盛产石材，其中不乏名贵的品种，选取其中若干用于建筑形象的隐喻。

田黄。田黄有“福”（福建）、“寿”（寿山）、“田”（财富）、“黄”（皇帝专用色）之寓意，具备细、洁、润、腻、温、凝之六德，人称“帝石”。又因其作为印章石的最佳载体而具有悠远的文化意义。办公塔楼的立面概念正源于对田黄石品相的诉求，形体如印章般端正，表面力求温润细洁的特点。

水晶，又名水玉，其莹如水，其坚如玉。酒店的造型如同斜切的晶体，生于如层层磐石的裙房之上，清透爽净，折射着万千光彩。

因此，泰禾城市广场不应只是提振商业气息的城市综合体，更应负载福州厚重文化的精神内核。

四，绿化景观系统

绿化景观系统包括入口抵达体验区，西侧公共绿地借景及南侧特色叠落水景景观。

入口抵达体验：

抵达入口，入眼即欣赏气势恢宏的迎宾门庭和特色叠落水景柱。将洲际华邑酒店的品牌特色充分的表达。

西侧公共绿地借景：

酒店西侧为公共绿化空间，其中的繁茂植被，林间小径和别致庭院亦可借景为酒店增加惬意的氛围。

南侧特色叠落水景景观：

利用建筑造型的层层叠台处理将南侧景观设计为特色叠落水景。作为酒店与办公可共同欣赏的景观区域。

五，交通系统

 交通组织方面主要采取客货分流，功能明显区分的手段来组织，酒店区入口有客用及服务通道的分流措施，两者互不干扰，同时并存，方便使用的原则进行布局。

办公与酒店的地下车库入口与停车区域也得到合理区分。

六，建筑设计

整个建筑系统包含三个层面，酒店主楼,酒店配套功能区，办公塔楼及地下服务功能部分。

酒店主楼共23层，高度为100米.平面呈折板形，采用双排客房的布局，总计有310间客房。酒店主楼的客房多元化，除有标准间外，亦有豪华套房，空中套房。标准间面积45平方米。会议中心位于裙房配楼东北侧，拥有1800平米的宴会厅。主要的公共娱乐设施和休闲设施如全日餐厅，中餐厅，水疗区域等位于酒店裙房楼的二三四层。

办公塔楼共30层，高度为150米。

酒店主立面主要采用浅米色摩卡石与浅灰色中空LOW-E玻璃门窗。

办公塔楼主立面主要采用浅灰色中空LOW-E玻璃幕墙体系。

裙房主立面采用浅橙棕色花岗岩与浅灰色中空LOW-E玻璃幕墙体系。