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厦门中骏·天宸
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厦门中骏·天宸

折水宸居大奢现代

服务范围：建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表：上城建筑

设计参考价： 60 元/平方米
第17届金盘奖
总评选年度住宅奖
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厦门上城建筑设计有限公司

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成功案例

项目详情 下单要求 累积评价
  • 项目名称：厦门中骏·天宸
  • 项目地点：福建省 厦门市 湖里区枋湖北二路与枋...
  • 开发商：中骏集团
  • 设计参考价：￥60/㎡
  • 销售参考价：￥69000/㎡
  • 项目类型：住宅
  • 形态：大区
  • 市场定位：高端系
  • 设计年份：2018年
  • 建成时间：2022年
  • 风格：现代
  • 主力户型：高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
  • 占地面积：27719㎡
  • 建筑面积： 141000㎡
  • 设计面积：141000㎡
  • 容积率：3.67
  • 装修类别：精装修
  • 发布日期：2020-06-10
  • 最近更新：2022-11-21 17:23
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中骏·天宸作为天系定制级著作，

迄今为止，全球仅两座。

一座在北，雄踞北京德胜门，百年建筑，传世臻品；

一座在南，登峰厦门鹭岛心，时代巨作，雅奢大境。

 

中骏·厦门天宸位于厦门岛内东部核心区，COD政经区臻壤地脉，尽揽城芯商圈繁华，稀缺地段价值凸显。

天宸加冕鹭心，南北对望，以阅遍世界峰尖的修为与前瞻性的理解和眼光，为厦门铸就峰鼎之作，擎领城市人居新高度，再造全国鼎豪鸿章。


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项目通过多个维度体现中骏的价值主张——专筑您的感动，以及企业使命——让幸福触手可及

厦门·天宸传承“天”系高端基因品质

引入多元国际美学，将雅奢生活产品理念

现代设计手法与传统折水大境相结合

旨在匠筑岛心的幸福之居

呈现一座可雅可静可奢的现代人居生活样本

并以时代封面级巨作，重新定义厦门高端住宅格局


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在东方语境中，折水意为“回旋的流水”，指产珠玉之处，语出《淮南子》。项目以现代手法演绎“浮光凝折水，积润疏圆沚”的东方意境，在“折水居”之上，打造精奢内敛的岛心豪宅“天宸”。“宸”指“帝王之居”，意为“宫殿”，而这座理想生活巨作，无愧当代之“宸”居。

基于厦门是个海岛的天然属性，项目以古典诗境中的“折水”作为线索，提出“折水宸居，大奢现代”的规划设计总理念，采用一街、一核、两轴、三园的总图结构，遵循“折水”意境，将建筑布局和园林的线性映射相融合，通过藏与露、渗透与交叠的手法，让社区空间灵动婉转，使每一处角落的朦胧幽深。在“折水居”之上，演绎精奢内敛的现代东方气韵。


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一街 | 领域边界 强化地段


社区边界立面采用纵向变换线条造型，气势恢宏简约，与建筑外立面色彩统一，外观明朗、典雅。墙面石材侧倾使光影效果更立体显著，强化社区地块领域感。



一核 | 三进奢居 礼制大仪


为打造“折水居”社区大境，天宸在设计章法上，通过时间、空间到记忆的多维映射，构建起自然光影，婉转空间，及细节呼应的记忆。空间层次上，营造“地标入口-精奢大堂-泳池会所”三进式雅奢空间，以转折流动的空间秩序，来体现“之山折水”的设计哲思。


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■一进·地标入口


作为一座建筑的门面担当，归家仪式感的第一步，入口落客区有极强的设计感和审美诉求，兼具更多实用功能和社会属性，成为进入建筑空间的标志性场景。
大门设计以干净简洁的结构凸显入口门楼的张力，以现代精奢艺术呈现出典雅美学，强化小区入口的地标性。同时结合高端酒店式落客区的形式设计，缔造礼仪温馨的尊贵归家体验。


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■二进·精奢大堂


将传统文化艺术通过解构与演变等设计手法加以提取，用现代的语言将它描述的空间作为媒介给予表达。延续建筑所赋予的意义，在室内外空间延展、重组，诠释其所构成的涵义，并从中植入地域等多样化元素。


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■三进·泳池会所


三进营造回游性景观体验，通过风景的开合、空间的对比，引导暗示；藏与露、渗透与交叠等手法来表达崇尚自然的精神。营造“移步易景，一景一情”的空间意境。泳池会所整体兼具实用与审美，处处彰显对品质格调生活的追求。


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三园 | 全龄乐活 享然四季


■健康乐活花园
通过设计引导健康、丰富的生活方式。在满足功能的前提下保证安全性及趣味性，构建空间美感。
游乐天地丰富有趣、全龄关爱。派对花园青春活力、弹性多样。


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■拾光陪伴花园
静谧树阵广场、悠闲会客廊架、贴心适老设施构成一幅安逸的居住环境画面，引导住户到花园里、阳光下，享天伦之乐。


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■共享社交花园
共享花园与精装架空层联动设计，打造独属城市青年的共享社交天地。


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好的产品兼顾传统与时代性、地域性与全球化；不仅有商业价值，也应有其文化价值。

中骏天宸在遵循总设计理念的同时，回溯当地文化，延续城市肌理，因地制宜，延伸出“梦、阔、雅、奢” 的设计脉络——宸居梦想的居住精神——辽阔的空间大境，有文化韵味的中式细节元素，雅奢的生活品味。


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在建筑风格上，天宸通过至简的设计手法，营造经典传世的立面形象，让文化与时空碰撞，从而彰显岛心豪宅的尊贵品质。
 
竖向通过切分、凹凸、虚实结合，提炼建筑造型的最佳比例；横向优雅线条（铝板装饰线条+天彩石漆）与大面积落地玻璃相结合，形成了简练大气的立面秩序，同时将采光及视野最大限度地提升，打造出辽阔的空间大境。


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时代性的包容是厦门对建筑的审美度量，为诠释这种城市美学气质，天宸师法传统建筑的营造意趣，烘托悠远的东方境界。
 
项目周边政府机要单位密布，紧邻学府，出将入相，故而顶部用飘檐造型，以“官帽”、“博士帽”的立意，延续城市肌理，融合中式雕花，写意东方，以雅奢的品味，彰显岛心豪宅的尊贵品质。


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主墙身以仿石漆与金属漆结合，塑造典雅端庄与简洁大气并存的表皮。在细部处理方面，无论是否易于被人察觉，始终保持精细的刻画精神。在建筑底部采用石材与铝板，营造高雅立面质感，增加近人尺度的尊贵感。


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住宅入户设计，采用奢华“双大堂”配置，打造气度非凡的地上地下大堂入户，带来关怀备至的归家体验。星级酒店标准首层大堂，带来酒店般的尊贵礼遇，是业主第二会客厅，营造奢华的礼仪空间和社交平台。
 
 
星级酒店式地下大堂，结合同样尊崇感的地下车库设计，从下车的一刻起即归奢居。地下大堂秉持与首层大堂同样高标准的选材、设计，精工细作。


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“之山折水”的的设计哲思，
体现了中骏厦门·天宸回归生活的表达。
设计以简洁、雅致的风格描摹项目形象；
在生活意境的营造上，注重“避俗 存质 立格 会意”，将东方气韵运用现代手法演绎，将国际美学自然地融入空间。

于鹭心，缔造现代东方雅奢生活美学范本，
是中骏厦门·天宸对这片艺术土地最深情的致意。



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