将工业锈带转变为扬州细俏生活秀场，

打造保有工业记忆的精致开放漫游街区。

01

- 背景篇 -

新人居平衡与进步

本案位于江苏扬州，毗邻老城区，位于原扬州冶金厂旧址，处于扬州城市东南片区发展带上。随着时代发展，可持续发展的理念在不断加深，重工业逐渐退出历史舞台。一方面面临扬州城市化进程的不断拓展推陈出新，另一方面是旧有工业遗产记忆的保留保存，如何在原有冶金厂城市记忆与新人居中寻求平衡、进步，这是设计面对的重大考验。

02

- 规划篇 -

建筑更新

项目位于扬州东南片区冶金厂工遗区域，是扬州发展的重要区域。地块地处江阳中路南侧，文峰路以西，直面城市开放。原冶金厂旧址片区极大，分为厂房生产区、仓储区、后勤区等。经设计师的现场勘查，发现仓储及后勤区域的楼体整体较好得以保留，并作为此次的更新主体。

03

- 设计考量 -

开放式的生活秀场

本次设计更新的重点位于原冶金厂后勤区，北临江阳中路，目前存留5栋楼。自1958年建厂至今，分别在不同年份陆续建设。此次改造本着动态对话、历史延续、新生重塑的原则，对各自楼栋进行手术刀式的改造。原后勤区各楼栋为围墙封闭独院，但改造目的为是为城市释放活力节点，发挥带动作用。

由“院”变为“苑”，功能、空间形式由封闭变为开放，提供更适合现代商务商业文化活力氛围的载体。

城市：1+1>2

从城市角度分析，发挥多区块联动作用，坚持1+1>2动态联动发展原则，去看待旧改与城市的关系。打造开放漫游街区、文化集市。改造后将成为区域网红设计打卡点，发挥经济带动动作用，促进扬州整体的城市发展。

将文脉植入并加以文化转译，量体裁衣式针对每栋楼进行更新设计，从中国传统文化中攫取文化营养，打造溢香间、月亮谷等特色街巷，提升文化质感。对不同年代的5栋楼进行了量体裁衣式更新，点对点空间及形式营造，提升建筑细俏质感。

 开放式的生活秀场 

目前已经开放的区域为复建楼栋1，2号楼，其中2号楼为红砖售楼部。保留历史风貌，1号楼采用青砖设计语言转译，2号楼用红砖设计语言转译。建造过程中工程地基，主动避让保留水杉及梧桐，建成后，这些树木成为项目加大的点睛之笔。

复建1号楼为1958年建造，设计将落架拆除的青砖加以重复利用，结合粒子参数化设计语言转译，打造流动建造表皮。

夜间，花砖墙会变为透光的盒子，既兼具传统文脉，同时又前卫十足，强化了其网红设计属性。1号楼于1958年建造，巧合的是，本次改造中砌筑青砖的老工人大多与这栋楼同岁，在岁月的变迁中，人们见证着城市的发展，而建筑也储藏着城市的过往。

复建2号楼，原为1965年建造的食堂，它有两个极具历史年代感的烟囱，我们进行了落架复建，并将此处作为一个震撼的形象出入口。复建2号楼为红砖材料，对于清水红砖，采用了金属铜的处理，并做了大量的细节纹理创新，在保持原有风貌的同时，增强建筑本身的质感。

整体设计强烈体现了对于开放空间、形式的追求，通过大玻璃与透光墙的设计，增强了建筑的特殊标示性。

 材料与细节 

改造过程

项目名称  |  绿地香港 · 也今东南

地理位置  |  江苏扬州 

项目业主 |  绿地香港

建筑面积  |  7800㎡

建筑设计  |  上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

项目负责人  |  杨杰峰、伊和

主创设计  |  李栋

设计团队  |  韩化伟，阮晶晶

景观部分

设计策略一 从“冶金食堂”到“时光秀场”

从原厂房的墙面提取砖红、工业灰两大色彩元素，呼应工厂文化，融入环境。入口处设置了条石及工业感的标识系统，前场以简洁的静水面烘托工业遗存，搭配野趣的观赏草和疏朗的乔木，提升了原工业场所的观赏性。

设计将原来的部分树木，处理转变为圆柱形态的短木块，应用在场地的景观布置中，并且以红砖艺术雕塑、休闲树池这些兼具趣味和纪念功能的形式，让工业过往在场地中新生。

设计策略二 从“厂区办公”到“剧场生活”

设计将机床设备原样陈列于街区，致敬扬州近代工业的发展与变迁。并且以冶金厂发展历史的各大重要时间节点，拼成记载冶金厂发展的 ”时光廊道“雕塑，雕塑采用旧厂房的红砖材料，与建筑砖墙互相呼应。

场地在保留水杉的基础上，加入银杏，搭配红砖树池，丰富场地季相变化，同时增强休闲感。同时从原工厂内部提取了荷花池这一元素符号，形成前场具有灯光效果的感应喷泉，让整个街区更添活力和生趣，成为市民休闲放松的好去处。

设计策略三 从“工业棕地“到”宜居绿地“

在后场通道，项目营造了一条花境小路，多彩的花卉、葱郁的草木抚平了冶金厂旧址的荒凉，让自然与工业并存，蜕变成为—片活力新生的宜居绿地。小路旁的休闲坐凳，增加了行人与花境的亲密接触；室内外视线通透，大气简洁，让工业之美自然呈现；粗砺而不粗糙的铺装地刻，充满美感的时光雕刻，细节处见品质。

项目名称  |  绿地香港 · 也今东南

地理位置  |  江苏扬州 

项目业主 |  绿地香港

景观设计  |  GVL怡境国际集团

工程资料（含设计、工程、材料）