徐州中南恒通和平府
大美至简,返璞归真,见素见心,身居于城市,心往之自然,抚心灵安宁,体味诗意生活,营造城市中的第三自然。置身于此处,体会这远离城市喧嚣中独有的静谧,开始感受周围环境所营造的空间精神。这里是特别的,不只是混凝土垒砌的建筑躯壳,在这里有属于我们自己营造的...
- 项目名称:徐州中南恒通和平府
- 项目地点:江苏省 徐州市 贾汪区和平路与高新路...
- 开发商:中南置地,中南置地南京战区
- 设计参考价:¥3500/㎡
- 销售参考价:¥12839/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:高端系
- 设计年份:2020
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 主力户型:多层(4-6层) 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
- 设计面积:1500㎡
- 容积率:1.4
- 发布日期:2021-06-18
- 最近更新:2021-06-23 10:17
丘层起伏,
绿野无边。
山壁倾下千丝水帘,
林深之畔,
云雾涟漪而至。
溪边飞溅的水花轻拍双手,
思绪飘逸摇曳,
遇见曾经的自己。
走进山水画卷中的沉浸式体验,
是东朗对中南恒通和平府的定义,
自然触手可得,
闲情给予空间,
越过山丘,依旧是那少年的你。
127㎡全新户型
素有“五省通衢”之称的江苏省徐州市,黄河故道,背靠凤凰山,
是历史文化魅力之城。平原、丘陵与河流交织,山语与水韵的碰撞。
已有规划道路会走大货车,环境嘈杂 东侧市政道路不具备路边停车的条件 东侧市政绿化如设置车行口,前期部门沟通成本太大;如做人行口改造绿化还有可能 南侧从路口向西30m处有灯杆以及公安治安拍照,此位置开主入口则影响大 南面地块中有设施要注意视线的梳理 东侧市政路与南侧道路转弯处有多处地下井,影响后期沿街展示面景观处理
建筑风格关键词:现代、典雅、沉稳
Keywords: simple European, modern, elegant, composed
徐州黄河故道,项目周边背靠凤凰山,并处于徐州东部丘陵地带,地貌特色显著。
理念缘起于河川和丘谷等自然风貌,
源于自然,归于自然
山 + 林
河 + 屿
山 林 涧
伴山、入林、涧溪
项目名称:中南恒通和平府
项目位置:徐州市和平路与高新路交口
设计周期:2019年11月——2020年1月
建造周期:2020年2月——2020年4月
合作业主:中南置地苏北战区
管理团队:王毅、陈婷、马智勇、李娜
景观设计:东朗景观
设计团队:刘爱晨、刘鑫伟、刘霞、韩艳、王贺辰、潘祯、李若楠
施工团队:江苏百绿园林景观工程有限公司
景观风格:现代自然风格
摄影团队:景观邦摄影团队
建筑设计部分

徐州是国家历史文化名城、国家生态园林城市、国家森林城市,也是淮海地区的政治、经济、文化中心。本项目位于徐州市经济开发区——凤凰山智慧产业聚集区,处于蟠桃山商贸文旅区、金龙湖科技城、大湖生态休闲区的中心,生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀,凤凰山核心区之“一城三区”浮出水面。


项目基地处于城东发展的重要区域,靠近市中心区域,周边交通十分便利,距离徐州东站2.3㎞、徐州市政府8.3㎞、徐州站11.5㎞,未来将是集地铁、客运、高架、铁路等交通方式于一体的区域性交通枢纽,发展潜力较大。

营造山居园林社区
本项目的开发定位为面向改善型客户的中密度居住社区,充分利用基地良好的区域条件,倡导自然、悠闲、浪漫的栖居方式,依托区域的整体优势,创造具有独立个性的居住空间。


一环、两轴、五重院
一环旨在将城市资源引进社区,形成核心区的邻里中心;两轴旨在以轴对称,形成有序的建筑空间次序;五重院旨在挖掘内部资源,打造现代生态园林式社区。

以山为榜,以园为邻,营造山居园林社区
保留原有场地高差变化,充分尊重原有的自然环境,强调人与环境的有机结合,把住宅融于自然环境之中,使之和谐共生,体现环境对于居住生活的意义;



呼应“山”里的自然景观,尽可能地扩展园区内部的景观深度,形成层层递进的景观序列,使景观开阔又不失丰富层次感和变化;

平面规划注重形成建筑布局的差异性,从群体的角度,使建筑之间形成多样性的聚落形态,通过密度和形态变化创造丰富的社区空间。


地尽其利,因势立区
巧妙利用地势高差,地库设计结合高差变化,节约成本的同时保留原有地形地貌;结合高差进行小区的空间设计,形成多重围合的层层递进的组团生活空间,营造整体有序、处处变化、张弛有度的生居住环境。


建筑设计:水石设计
建筑摄影:胡义杰
室内设计部分
样板间实景图:
部分图片来源网上,仅作为展示,一切以现场为准
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面
2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面
2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面
2厚不锈钢板电镀仿青古铜色拉丝面
50~80厚蒙古黑荒面石材
50~80厚蒙古黑荒面石材
50~80厚蒙古黑荒面石材
50~80厚蒙古黑荒面石材
20厚深灰色片岩
20厚深灰色片岩
20厚深灰色片岩
20厚深灰色片岩
18厚仿芝麻灰烧面石英砖
18厚仿芝麻灰烧面石英砖
18厚仿芝麻灰烧面石英砖
18厚仿芝麻灰烧面石英砖