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椿萱茂·和园项目，是在原养老建筑基础上改造提升的高端CCRC养老社区，其主要功能为：活力养老+照护养老。项目的设计目标是在符合新市场环境、运营要求和总体定位的前提下，关注九大重点：主题鲜明、功能完善、环境适老、运营增效、服务便捷、灵活可变、充分利旧...
↓ 项目背景
椿萱茂•和园项目的所在地是一处原有的老年人照料设施，建筑建成以后未投入使用。
▲ 项目改造前
规划建筑团队面临的首要任务是在原有规划形态与建筑空间的基础上，进行全新的梳理和功能改造，使之适应项目新的客户群体、生活需求和服务模式。
在搭建整体框架的基础上，再与室内设计、景观设计等团队协同对使用功能、空间品质乃至空间精神层面进行全面的提高与升华。
原始项目的内部功能除标准化的居住单元空间和少量后勤辅助功能按原设计进行了建设外，其他大量空间没有进一步细化的设计和建设，形成了功能与场所精神的“留白”和“断点”。正是这些“留白”和“断点”为后来的设计创造了新的挑战与机遇，也促使我们从生活的本源开始重新考虑这个项目应该具有的效能和意义，从而对项目空间做出了较大的改变，并为空间重新注一种新的精神。
↓ 设计说明
（一）、目标－活力与个性
▲ 项目改造后
建筑空间是行为的载体，是生活的视域，生活不应该是整齐划一、千人一面的一潭死水空间自然也不应该是一成不变或被提前预设的冰冷房间，而应该是一个充满预期又意料之外的舞台因此：设计的目的不是定义功能，而是创造不断定义功能的机会为场所注入精神，为社区注入活力。
▲ 传统中轴线
（二）、营造－文化与场景
北京城有着众人皆知的悠长历史，它的宫院、官署和宗教设施按礼序布局，支撑了千年都城的仪轨。而环绕的街巷、民居、市肆因地制宜，自发形成、灵动活跃。这样的规划形制使整个城市既保持了庄重的礼序，体现了皇家的九五之尊，又具有无限的延展和活力，不断衍生和记忆着百姓的平常生活。
在这种稳定而包容度极高的空间模式中，所有的人和事都能像故事一样徐徐展开（总体布局、技术的先进性、、功能流线造型处理及使用效果等）；受传统京城规划形制的启发，我们希望能够首先给项目注入这样一种，绵延流传的城市精神，以“两极、一轴、一环”的空间骨架，将礼、雅之意表达于形。
▲ 总平面、鸟瞰、区位与交通分析图
--| 极 |--
▲ 项目东西两极
东西两极形成了文化活力和医疗康复两个服务核心，中间段的1～6#楼打造安静私密的活力长者居住空间搭建便捷、均好的CLRC服务和生活网络。
--| 轴 |--
▲ 项目礼序中轴
改造设计重新划分沿街立面构成，强调社区主要入口形象。将入口动线从有限的沿街前场，延伸拓展至内部的接待厅、电梯厅、内院门廊和200米进深尺度的巨大内庭院，以一条层层递进的路径以及三个大尺度的主题院落，打造具有浓厚京城传统氛围和城市空间格局的“宫”、“院”轴线空间。
▲ 三进庭院设计
新的设计将庭院划分为三进，使大纵深的庭院从视觉尺度和功能内容上得到最大化的发挥。长者们可以经过室外庭院回到各自居住的楼栋，也可以通过南北两侧的室内走廊，风雨无阻地回家。
--| 环 |--
▲ 串联而成环形街巷
现状各个楼栋间没有紧密联系，对长者的行动和运营服务造成了一定的限制和困难，同时也天然地将这些楼栋割裂为一个个的孤岛，难以形成灵活、自由、便捷的生活环境。
改造设计在“宫院轴线”的基础上，将内院周边的所有楼栋用首层室内连廊联系在一起，形成一条能够串联居住楼栋和各类核心服务空间，有收有放的环形街巷。长者可以在这条街巷中自由穿行，并观览整个中央庭院。
▲ 庭院中的居住空间
在轴环框架的舞台中
既可以上演精心彩排的正剧大戏
又可以展现个性独特的独幕剧
还可以呈现即兴发挥的实验剧
舞台已备
只差几盏各色的灯光来激活
新的设计对长者们的居住环境进行了进一步的提升，在小面积空间内，力求保持生活功能的完整性和舒适性。
椿萱茂•和园将成为一个
既充满传统文化韵味和生活美学范式
又能发挥自我个性和创造力的舞台
↓ 建筑空间
↓ 康养居所
↓ 建筑平面
▲ 1#楼标准层平面图
▲ 6#楼标准层平面图
▲ 7#楼标准层平面图
▲ 一居室户型图
▲ 二居室户型图
工程资料（含设计、工程、材料）
材料及其应用场景
玻璃
玻璃
玻璃
玻璃
铝材
铝材
铝材
铝材
门材
门材
门材
门材
石材
石材
石材
石材
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