重庆荣盛鹿山府示范区

项目位于重庆市渝北区中央公园片区，用地东南侧为10号线的鹿山地铁站，西侧是次干道桂馥大道，南侧和北侧道路已建成地块，周边路网发达，周边配套成熟。周边分布着大大小小的湿地公园和小型山丘，自然环境优越。项目分为三个地块，规划用地面积约8.5万㎡，容积率为2....

服务范围：建筑设计-方案设计-住宅

主创团队代表：吴泽

设计参考价： 65 元/平方米

第16届金盘奖
重贵地区年度预售楼盘奖

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水石设计

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好房设计力指数：待认证

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项目名称：重庆荣盛鹿山府示范区
项目地点：重庆市重庆市渝北区桂馥大道紫台春...

开发商：荣盛发展
设计参考价：￥65/㎡
销售参考价：￥19000/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：刚改系
建成时间：2020年
风格：现代
主力户型：小高层(7-11层) 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
高层平层 90-120㎡ 4室 2厅 2卫
占地面积：85000㎡
建筑面积： 230000㎡
设计面积：230000㎡
容积率：2
绿化率：30%
发布日期：2021-07-09
最近更新：2021-07-22 14:12

项目总图

总图布局尽量轴线化处理，地块中间形成主要空间轴线与城市空间相呼应，形成既封闭又开敞的城市界面，同时将景观视廊最大化，洋房组团在避免视线相互干扰的前提下，增进了组团内邻里关系。同时场地顺应高差，整个地块高低搭配，而形成一个跌落的社区空间。小区规划上力求实现景观效益最大化，建筑从本身功能和所处社区环境出发，注重与利用环境和景观，配合基地周边优良的景观；在主要景观朝向上使用大面积飘窗、观景阳台等手法开放和扩大观景视野。将美景全方位引入生活空间。

示范区设计

前期作为销售中心的鹿山生活艺术馆，以独特的姿态隐与城市之中，融于幽静之园，建筑设计灵感提取黄金比例的斐波那契弧线，运用灵动的曲线和完美的弧线，诠释对自由和美好生活的向往，光与曲线结合，是艺术的再生。但售楼部设计有三个较大局限性，一是地块内有很大高差，竖向处理难；二是建筑单边采光，其余三面都是挡墙，建筑内部采光受限；三是前区尺度较小，周围的高层住宅围合后，空间局促逼仄。带着这三个限制，设计师对建筑与场地的关系进行了再思考，决定从“去界面化”，以“鹿林山水间”出发，打造展示区设计。

一：利用山地建筑吊层方式解决竖向的交通联系；二：建筑通过内凹及挖天井的方式增加采光面；三：以自由动线，串联功能，拉长流线，引入时间概念，与自然山水中的路径不谋而合。在展示区的游园路径中，以去界面化的手法，从入口至样板房区模糊了景观、建筑、室内的边界，通过转换与渗透方式，强化示范区的体验，以小见大扩大空间感，回应自然山水主题。

建筑形态结合场地用化直为曲的手法增加空间神秘感，拉长采光面，结合竖向利用退台的处理方式丰富整个建筑形态，形成一种伸手的迎客姿态，与整个示范区曲径通幽，豁然开朗的游园路径完美结合起来。主立面采用镀膜超白玻和珍珠白铝板和深色铝板压边，侧面采用光面水泥石加勾缝处理，二三层嵌入珍珠白铝板格栅，干净洁白的材料更增加了建筑的灵气和品质感。

景观设计

景观设计以“鹿野仙踪”为主题，以超现代的手法和线条诠释梦中的“园境”，用不同空间的交融与转换，诠释景观设计的本质，在有限的场地空间中，利用流动，灵动的线条，实现各种空间的奇妙碰撞，不同的空间表达不同的情感，创造空间逻辑的叙述性。用设计度假酒店的手法规划设计园区，是对闲逸生活的向往，整个园区，树荫迷道，只鸟窜中；游于其中，沉醉于庭，鹿野仙踪；跟随鹿的脚印，追寻心中的伊甸园，感知艺术生活。

室内设计

室内设计麋鹿、山水、天空作为元素抽象化的同时提炼为设计形式，以现代的方式进行诠释演绎梦幻、未来、充满诗意的气息，用材质与线条来达到空间的丰富，让纯净的空气透过设计贯穿整个空间设计中，将水景与天光对应，亮面的黑色石材水池打造出光亮的效果，鹿角抽象的雕塑安静的从水景中生长出来，好似神秘自然的力量。玉石质感的弧形背景玻璃减轻了空间厚重的体量感，映衬着底部映射出来的光带，随着光线漂浮起来，让水景有着明暗对比，空灵曼妙。