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沈阳万科东第

万科东第项目基于对场地的思考，以东方古韵作为切入点，用传统庭院空间反应文脉气质，现代文雅的形式表皮演绎中式韵味，打造新中式建筑与东方写意的园林空间。

服务范围：地产开发-住宅

销售参考价： 14000 元/平方米

第16届金盘奖
东北地区年度预售楼盘奖

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万科集团

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项目名称：沈阳万科东第
项目地点：辽宁省沈阳市沈河区东陵路与金家街...

开发商：万科集团
销售参考价：￥14000/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：改善系
建成时间：2020年
风格：中式
占地面积：60134.13㎡
建筑面积： 154038.13㎡
设计面积：182818.2㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
发布日期：2021-08-30
最近更新：2021-08-30 11:53

园承东方序，城启府第礼∣沈阳万科·东第

东第，源于《汉书•司马相如传》：“故有剖符之封，析圭而爵，位为通侯，居列东第。”颜师古注：“东第，甲宅也。”古时指王侯显贵者的府第，如今指理想居所。此次万科以东第命名，定义了对高品质住区的追求，正所谓：紫气东来、贵隐府第。现代中式的建筑风格，打造沈阳首座全系健康社区，五重归家礼序，传承千年历史文脉。

项目基于对场地的思考，以东方古韵作为切入点，用传统庭院空间反应文脉气质，现代文雅的形式表皮演绎中式韵味，打造新中式建筑与东方写意的园林空间。

示范区位于主宅院中轴线上，宏伟气派。设计力图最大限度减少建筑立面与景观的二次拆改，通过对场地空间的拆解和参观动线的精心组织，塑造序列明显的五重院落空间，呈现当代建筑的理性与朦胧、本真与纯粹。售楼展示中心以中轴对称布局，传承千年建筑仪范，恢弘成势，漫溢中式神韵。

中国作为礼仪之邦，从古至今十分注重礼序，行于世家门风，融于府邸建筑。自古以来，名门望族皆以门庭礼序作为立家之本，投射到现代居住空间，便是建筑所塑造的家族礼序。

沈阳万科东第

序·落客迎宾

落客迎宾，是礼序的第一进空间，这是一座完整的水庭院落:和庭，以和为贵、和合相谐。

自轩昂的门厅落客，步入和庭，四周回廊环绕，迎面是自空中垂落的“天水”屏风，既活跃了院中的氛围，又如一幅写意空灵的画卷，前侧衬托着飘逸的松影，水帘之后是隐约可见的“辟雍”雕塑，辟雍是中国古代最高等级的皇家教育建筑，与本项目周边大学相呼应，寓意东第是一座有着书香门第气质的隐贵府园。

起·登门望府

古人云，宅以门户为冠带。初遇售楼处，古典建筑风格与当代格调完美融汇于府门之中，宏伟气派。其建筑立面的打造是对传统建筑风格的解构与重构，通过对格栅、坡顶、金属软帘等元素的提炼演绎，重归东方文化的意向表达。

折线坡顶、屋顶飞檐、玻璃体量等现代元素的加入，使建筑整体看起来更加具有现代感，为传统意向构成的建筑立面注入了新的现代活力。

售楼处整体选用时尚感十足的铝板敷设立面表层，运用仿铜色金属格栅进行复古演绎，展现传统的建筑形态，整体细节丰富细腻，同时铝板坡顶的设计进一步增强了建筑的现代感与艺术感。

大门入口处悬挂金属幕帘，呈现出一种内外空间内敛而优雅的过渡，配合暖色的泛光照明，若隐若现的视觉模糊传递着层次丰富的空间纵深感。出挑的屋檐与外部环境共同构成了特别的灰空间，达到人与自然和谐共生的状态。

承·寻梦京都—四水归堂—浑河晚渡

售楼处室内设计儒雅，通过“寻梦京都—四水归堂—浑河晚渡”三层递进关系传承东方意境，展现时代特色。

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寻梦京都：接待区的设计，灵感源自中国园林的思巧哲学与隐喻山水，中轴线上六扇门营造虚实，让空间的过渡更自然、灵动，于可行可望之间，介入可居可游的空间片段。适度的遮挡，让空间更具东方气韵，将东方美学中的空隙之美呈现于行望之间，体现中国园林的灵隐之美。

微信图片_20201126143454.png 四水归堂：沙盘区的设计，注重韵律与秩序感的营造。项目借鉴传统的榫卯结构的拼接手法，设计多个小体块作为“组件”，融合在空间之中，再次定义空间，形成特殊的空间，呈现出“四水归堂”的平静与安稳，铺陈出大方雅澹的序列感。四周围合的东方壁画为空间添增更多的古趣和文韵，打破以往沙盘区带给人的单一与滞闷之感。

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浑河晚渡：将浑河之水引至屋檐之下，通过水景的迂回曲折，创造自然生趣的洽谈空间。墙面的大书架满是书籍和饰物小品，以阵列的方式耸立在空间当中。在透与不透间刻画出岁月的痕迹，为硬朗的空间增添一股柔软的人文气息。

转•山水园景

穿过入口大堂，步入内庭，乃山水园景。

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以画意山石为骨架、以曲岸浅池为映衬、以木构琴台敞轩为聚焦、以丛生林木为渲染、以飞虹小桥为层次、以瀑水泉声为音乐，次第呈现濠濮间水音如琴、松石畔飞虹为桥的层进式山水园景。无论从门厅观赏、从环路观赏、从样板间观赏，都可呈现出传统园林四面皆景的典型效果，同时，又融合了现代设计与现代生活的语汇，让传承的意境与当代审美紧密融合。

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