为绿地痴狂，产品力引爆这座城|梧州城际空间站惊艳绽放

梧州是珠江西江经济带广西省的东大门，紧邻粤港澳大湾区，是广西“东融”的枢纽门户城市。本案位于梧州市“苍海片区”板块，规划以高铁站为极核，配以商务商贸、会议会展、休闲娱乐、生态居住功能为主，打造梧州未来的经济、文化、旅游中心。

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规划理念

Planning Concept

以绿地光明城市理念为核心，打造一带一轴三核四园。以产业带动，站城融合，利用城市绿廊和水系打造梧州宜居未来之城

一期E住宅地块设计中结合地块形状和周边环境，总体上将高层住宅按东西两侧布置，与东西两侧道路垂直，塑造通畅有序的住区形象。

地块为两梯四户的点式以及双拼板式整齐布置，面宽小，间距大，空间界面节奏感强。

连续的景观空间南北通达，气度不凡。

主入口设置在地块西侧（长洲西路），次入口     商业于北面西面结合地形沿街布置形成错落       整齐布置，面宽小，间距大，形成节奏感很强

设置在地块北侧（纬一路）。                             有秩的特色商业街界面，活跃了城市空间形象.   的空间界面， 连续的景观空间南北通达，气

本项目整体地势南高北低，东高西低，                住宅为两梯四户的点式以及双拼板.                    度不凡。

结合地块形状和周边环境，考虑到地块东西向     中心景观处楼栋首层架空，形成前后串联的通   高层建筑与低层商业之间互有围合，井然有

较窄，总体上将高层住宅按东西两侧布置，并     透空间，并结合地形变化打透空间，并结合地    序，且整体结构独立设置，方便分期开发。

尽量与东西两侧道路垂直，塑造了一个通畅有     形变化打足业主在会客、育儿、运动、社交、

序的住区形象。                                                 休闲、娱乐等多方面的需求。

竖向设计

住区南高北低，分4级台地，内部景观跌落，沿街微地形商业

场地高差在入口处消化，打造跌落式景观归家，增加归家体验感和仪式感；

小区内通过四级台地处理，道路利用缓坡连接，有效化解场地内部高差，为业主提供一个舒适的平缓的生活场所。

02

立面

Facades

商业立面使用相同模数的立面段通过明快的节奏来营造活跃而简洁的商业界面。

局部的雨棚设计，更加活跃了商业气氛。

满足业主在会客、育儿、运动、社交、休闲、娱乐等多方面的需求。

现代新中式的立面造型，简洁清晰的立面关系。

去除繁复的材料和线条堆砌，简单干净的设计语言表达建筑的时代特征。

建筑立面采用现代风格，以浅色系米黄色为主。上段外墙采用浅米黄色涂料、局部浅咖色涂料，下段外墙采用浅米黄色真石漆、局部浅咖色真石漆。门头采用浅咖色金属铝板包裹。

立面风格浅色系为主，营造家庭的温馨感。

顶部的突出构架为泛光照明预留了伏笔，增加了社区的标识性。

转角窗的运用本质上更是为了社区景观向室内进行渗透，调和家庭生活的美好氛围。

优质选材：

采用浅米黄色真石漆，营造归家的温暖品质感；在建材的选型上，通过对品牌的优化及替换进行成本的优化；铝板与真石漆，实现立面的历久弥新；

03

户型

House Type

公区空间的演变

在张显“我家”的个性化的时代，爱下厨、爱收纳、爱宠、爱社交，家中的每一个角落都流露生活方式更多元素爱意。

玄关：设置收纳，收纳具备污净分离，可预留消毒区域。

横客厅：起居空间扩大，有利于家庭生活各项活动，个性展示。

餐厨：一体化，满足厨房生活的各项拓展需求。

宽景阳台：功能可拓展除了满足日常洗晒，健康运动、宠物小屋、绿色种植等功能。

独立个性                                                              宽厅空间                                                        餐厨融合

个性空间：除正常客餐厨功能外，可开辟独立个性空间，满足这类人实际需求。

社交双厅：年轻人的生活中，外卖及在外就餐，对厨房餐厅弱化，完整的宽厅空间。

餐厨融合：餐厅与西厨结合，冰箱、小厨电、收纳的量变多。更可和客厅的人可以互动，做饭过程中可以看到孩子在客厅的情况，更利于家庭成员的相互交流。

卧室空间的演变

针对不同时期家庭结构对房间数量的不同需要，卧室区域可通过不同划分变化，实现空间的可变，房间在不同时期肩负着不同的使用功能。

独用主卧                                                        亲子套卧                                                          双孩独立

独用主卧：主卧四大功能配置，设置独立更衣区域及四件套卫生间，多功能房可分合设计体现主人的个性功能最大化。

随着孩子的降临主卧里设置婴儿床，书房兼作男主人临时休息房间，客房可作为父母房。

亲子套卧：主卧与儿童房成套设计，晚上父母可以就近照顾孩，游戏区可玩耍可学习。

双孩独立：主卧减配为L型衣帽及三件套卫生间。孩子们可以拥有自己独立的房间。

保留书房多功能，伴随着孩子的成长，空间共用留生活更大的弹性。

2+1房2厅1卫

建筑面积88㎡

3房2厅2卫

建筑面积102㎡

3房2厅2卫

建筑面积112㎡

4房2厅2卫

建筑面积127㎡

住宅套型设计均好，平面布局紧凑。套型设计强调功能空间的合理划分，结合当地居民的生活特点，努力做到“内外有别”，使休息空间与起居空间相对独立，满足空间不同程度的私密性要求；套型设计合理分配住宅的有效使用面积，追求各功能空间的尺度与人的活动需求以及家具布置等相适应；争取起居室和主卧室良好的朝向和开阔的景观视野；每户均通风采光良好，并保证具有南卧室及南阳台，并满足日照要求。