广州越秀·天瀛
河畔生活OR自然平衡 繁忙于城市中的人们,偶尔也渴望回归自然 的宁静与悠闲。不管是远方垂落的夕阳还是 耳旁的潮涨潮落,设计秉持着都市河畔生活 与自然平衡的理念,以室内端景...
- 项目名称:广州越秀·天瀛
- 项目地点:广东省 广州市 荔湾区海龙路116号
- 开发商:越秀地产大湾区西部区域公司
- 设计参考价:¥1000/㎡
- 销售参考价:¥42000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:刚需系
- 设计年份:2021
- 建成时间:2021年
- 风格:现代
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主力户型:高层 平层 70-90㎡ 3室 2厅 2卫
高层 平层 90-120㎡ 4室 2厅 2卫 - 占地面积:48797㎡
- 建筑面积: 168000㎡
- 设计面积:168000㎡
- 容积率:3.5
- 绿化率:40%
- 总户数:876
- 停车位:1376
- 规模:中型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2022-08-25
- 最近更新:2022-10-12 18:41
▲项目效果图
本项目集合了文化站、派出所、社区卫生服务中心、幼儿园、居委会、日间照料中心、星光老人之家、居民健身会所、社区商业等12000㎡的社区配套,成为了全龄共享、有求必应的生活主场。项目社区配套中的文化馆及商业部分,前期作为展示中心使用。
为住户打造永久生活场景,非一味地将展示中心打造为艺术品。“去售楼部化”成为展示区设计的新方向,这种“所见即所得”的方式,不仅有利于为社区提供高质量的配套设施,更能够呈现未来理想居住场景,提升住户的幸福感。
▲项目效果图
“花地河—城市道路—社区商业配套—社区中心花园”形成了自然与生活共融的归家序列与空间节奏;而“商业街—归家门楼—文化站”所形成的复合社区界面,不仅界定了内外边界、营造了社区的领域感,也作为社区居民的活动聚场,将外部江景引入社区花园,激发出开放共享的社区活力。
展示中心、未来社区配套、未来社区大堂三者对建筑的公共性、昭示性和品质感都有较高的要求,需综合权衡项目的投入成本与其带来的使用及形象价值。将三个功能融为一体的“三合一”设计方式,不仅使得不同时间段的功能切换得以实现,还使得外向的线性体量增强了整个社区的城市属性。
作为永久使用的“微型社区综合体”,在设计的过程中还充分考虑了时间的延续性和功能的适用性。一项投入即可满足三项功能,无论在前期作为销售展示还是后期作为文化空间,都能为开放的城市场所注入新的活力。
▼景观效果图
建筑不只是居住的机器,更是人与人、人与自然、人与文化对话的媒介。希望本项目成为未来越秀·天瀛全维社区的重要组成部分,承载着人们对于荔湾生活的共同理想,为住户创造触手可及的美好人居范本。
▼展示中心实景图
▼87户型样板间实景图
▼104户型样板间实景图
▼125户型样板间实景图
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
木饰面
木饰面
木饰面
木饰面
人造石
人造石
人造石
人造石
深色大板砖
深色大板砖
深色大板砖
深色大板砖
大理石
大理石
大理石
大理石