昆山万科江上雅苑
江上雅苑,苏州万科2020年度封面作品,执守娄江上、青阳港、市府旁三大坐标,构筑鹿城声望之地,众望汇流处,方寸间精粹都会资源。
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 价格待定江苏地区年度住宅奖
- 项目名称:昆山万科江上雅苑
- 项目地点:江苏省 苏州市 昆山市东新街99号
- 开发商:苏州万科
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:高端系
- 设计年份:2020
- 建成时间:2022年
- 风格:现代
- 占地面积:40595㎡
- 建筑面积: 93368㎡
- 设计面积:93368㎡
- 容积率:2.3
- 绿化率:35%
- 规模:小型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2022-08-15
- 最近更新:2022-09-20 19:47
设计单位 万千设计
项目地点 中国苏州
总建筑面积约 93,368平方米
建成状态 建成
“我相信有情感的建筑。“建筑”的生命就是它的美。这对人类是很重要的。对一个问题如果有许多解决方法,其中的那种给使用者传达美和情感的就是建筑。”
场地呈大面宽、短进深之形态、整轮廓且阔间距。基于此,在规划上承袭中国传统建筑经典布局——中轴对称。
从社区大门进入,跟随道路引导。“曲径通幽处,禅房草木深”,中央礼序穿插结合自然洄游系统,归家流线上,用具有仪式感的中央轴线形成从“门”到“庭”的仪式感。
采用围合式的空间布局,营造自然之境。建筑、景观融为一体,景即是院、院又是景,移步异景中完成从城市界面到居家界面的情境转化。
“人与自然的关系”贯穿其中,张弛有度的场域,通过一步一景、不拘一格,为居住者提供休憩、观赏、游览空间,置身于其中,自由选择如何与空间互动。
除此之外,项目中通过社区氛围营造,用多个共享空间提升邻里间的互动,有效柔和邻里之间的生硬关系,促进了原始交流的产生。
化繁从简
澄明通透的宽景玻璃与轻盈灵动的铝板,通透之中能够感知自然四季变幻,呼应天地江水,将时光化形,为生活赋格。
形体和比例
清晰明确的体块交接,去除繁杂的外部装饰构件,大体块的虚实对比。强调立面比例,反复斟酌,在最终效果上追求现代工艺和经典比例的和谐统一。
雕琢细节
去繁存简,用金属等材料展现细节。以现代风格为基调精工细琢,让每一处彰显细节与品质。每一块石材、每一块铝板玻璃、每一处线条、每一次开窗的对缝系数,均以毫米为计量单位,追求现代技术和经典比例的和谐统一,展现当代建筑的工匠精神。
高还原度的立面控制
立面上采用以温润的铝板作为建筑表皮,搭配着金属线条以及格栅等细节材料,突显建筑的精致感。色彩上采用灰色、银色类高级感配色,沉稳、大气的视觉效果,且简洁的顶部造型,用材通透,营造轻奢的居住氛围。
选用了银粉含量更多的铝板,奠定了公建化立面的高品质感。海宝蓝石材则能够满足质感纹理的同时,与玻璃、铝板的搭配也更加协调。对于水性金属漆这一新型材料的应用,也进一步优化了材料成本,三层以上的窗间墙位置,用水性金属漆代替铝板,在阳光下金属漆的反射效果,几乎与玻璃和铝板相差无几。
为了达到高还原度的立面控制,除了图纸上精细化的设计,设计团队从材料样板选型之初,到中途上墙打样,对其颜色、质感均严格把控,最终实现预想中的效果。