项目简介

项目位于重庆金山产业区，对一批九十年代多层厂房进行建筑和环境改造，以打造全新的主题产业园区。招商地产出资改造，红坊文化负责招商和运营。打造招商地产新一代城市更新类文创园区，成为重庆市乃至中国具有影响力的文化创意产业标杆之作。

定位及功能业态

以文化艺术为引擎，以“创意办公+文化休闲”为主体，具有鲜明文化特征的开放式、多功能、生态化的文化创意产业集聚区，包含文化、商业、办公三大功能板块。全园区建筑面积130000平方米，尽量减少面积损失前提下，打造丰富的功能空间，提升文化、商业和办公的空间品质。

规划策略及要点

基于项目总体的运营思路，将围绕文化艺术核心以及文化时尚休闲空间，吸纳与组织以设计为主体的创意办公业态，诱发创意空间的二次创造，形成具有创意互动，以及品质与活力的综合创意社区。

设计原则：1. 基于顷目运营的设计 2. 基于成本控制的设计 3. 基于产品创新的设计的设计。

设计重点：1.基于园区公共空间规划癿系统性、功能化、情景感设计2.基于标准产品分析的功能规划布局 3.基于核心业态定位的单体设计

设计概念：“文化商业休闲公园 + 漂浮的创意盒子”，打破原有建筑环境栺局，实施规划、建筑、景观、室内一体化，打造全覆盖、立体化、互通互融的文化创意休闲环境。

建筑设计策略及特色

重点改造底层文化商业休闲空间和形象，适度改造上部办公立面和空间。吸收福州红坊园区和招商南海意库的优点，结合当地材料和工艺，形成自己的特征形象。