本项目为华润在大连的高品质住宅，延续了华润一脉相承的高品质。整个项目共分两期开发，总占地面积约39万平方米，总建筑面积约74万平方米，容积率约1.33，绿化率不低于30%，是甘井子区稀缺的低密度大盘。打造的是包括极具现代感的小高层，红砖风格的洋房和风情商业街为一体的高档社区。

　　建筑设计理念：众所周知，大连有“东北之窗”“北方明珠”“浪漫之都”之称，是中国东北对外开放的窗口和最大的港口城市，随着城市的迅速发展，传统的海派建筑也成为大连建筑文化的一种美好的回忆，本案大部分建筑以红砖学院风格为主，旨在还原本世纪初大连繁华的城市风情。整体的设计理念是在大连古老建筑的文化底蕴中让建筑成为人类生活景观的一部分。

　　商业设计风格：首先，以红砖建筑风格作为整条商业街的主要设计源泉，其中最具有代表性的售楼处，采用慕尼黑汉堡港区传统红砖建筑风格，极具昭示性。其他商业部分采用传统红砖建筑风格，融入现代元素，在装饰材料、屋面檐口等细节之处的处理与售楼处相呼应，同时结合大连古老建筑文化设计，既能与大连传统的文化底蕴相融合，也能获取对文化追求的认同感。

　　洋房设计风格：与商业同为低层建筑的洋房产品，采用学院派风格，保证整体建筑风格的协调统一，作为小区品质最高的产品，建筑手法上采用底层局部石材、结合上部面砖的材料搭配，阳台采用金属线条压边，使建筑给人高贵的感受，同时又不会产生距离感，营造出浓郁的生活氛围。

　　小高层设计风格：小高层采用现代建筑风格，在材料和细节上较洋房产品更具现代感，通过建筑本身和色彩的文化凸显出建筑硬朗、简洁的立面形象，与项目整体气质相符，注重实用，摒弃浮夸。