本项目为华润在沈阳的高品质住宅，延续了华润一脉相承的高品质。整个项目共分四期开发，总占地面积约31.56万平方米，总建筑面积约79.5万平方米，容积率约2.15。

1、公园社区

考虑到基地周边缺乏大型公园和活动广场，为满足未来居民对绿色低碳生活的需求。在最早的拿地方案中，基地中心就规划了一块大型公共绿地，方便城中居民方便使用。在后续的方案设计中，除了中心绿地（自然公园）得以保留，在每个住宅组团中均设计有集中绿化（邻里公园）和公共运动设施（体育公园）。通过步行通道连接在一起，与中心绿地形成多层次多类型的绿色公共空间。将整个24城打造成公园社区。

2、便利社区

社区交通规划人车基本分流，东，西和北侧3条车行道路将高层组团，洋房组团和配建学校分割成相对独立小地块，每个地块均设有物业配套等公共设施，满足居民基本需求。再结合三条主要步行林荫道路，每个小地块内的居民都可以快速便捷的到达中心绿地，幼儿园和基地南侧的商业街。商业街的业态规划中，包含亲子，餐饮，健身，果蔬超市，文化，电影院等群众喜闻乐见的商业配套设施。除了电影院和大型健身房，其余设施均在一期开放，满足首批居民的生活需求。

3、活力社区

规划中的中心花园，组团绿地，运动场地和商业广场等公共空间为多样的社区生活可能性。从游玩，散步，打球到购物，餐饮，娱乐。从少年，青年到老年都可以有适合自身特点的活动空间。结合基地南侧的社区商业街，真正意义上满足全家人一起过周末的活动需求。

5、宜居社区

由于场地本身非正南北朝向，偏转角度接近45度。顺应地形方向排布楼栋虽然效率较高，但是对于居民日后使用会带来较大的不便。采取纯南朝向的住宅必然会带来一些空间上的浪费，如果减少这些浪费空间成为规划设计的重点。通过对高层建筑排布模式和洋房排布模式的研究，利用其不同的特点，将洋房产品规整的排布在基地中间，形成一个高效率的面。而高层建筑则作为点布置在基地2边的三角地中，沿用地界线45度排布，最大化的将空地挤到组团内部，将边角料变成组团绿化，提高土地利用效率。

6、主题社区

配合铁西新区中德产业园的开发,以德式建筑风格作为整条商业街的主要设计源泉。其中售楼处采用慕尼黑 汉堡港区传统红砖建筑风格,其他商业部分采用偏现代的德式建筑风格,在装饰面材料,屋面檐口等细节之处与售楼处相呼应。同时现代工业感的设计手法能使铁西当地产业工人产生共鸣,获取最重要目标客户的认同感.洋房建筑采用和商业街一致的德式建筑风格与外墙材料,保证小区有一个整体的延续性。 作为小区品质最高的洋房采用底层石材结合上部面砖的材料搭配,局部采用金属线条压边。使得建筑在近人尺度上给人高档的感受,同时不会产生距离感,创造出浓郁的生活氛围。

高层住宅采用现代建筑风格,在材料和细节上较洋房产品稍有简化.基座采用仿石漆,主体墙身用弹性涂料.通过建筑本身和色彩的变化凸显出建筑硬朗,简洁的立面形象,与产业工人的气质相符合.注重实用,摒弃浮夸。