项目距离北京东四环四方桥约 45公里，东五环五方桥约 35公里，开车自东四环上京沈高速，到达项目全程约40分钟，规划地块作为距离北京最近的河北县城有明显的地理优势，位于香河三大开发片区的香河新城片区，周边有万科、富力两大地块。2，基地内部地势比较平坦，用地基本以农田和果林为主，基地南侧有一规划路正在规划当中。3，项目总用地规模为 9.8637万平方米，一期用地规模为 5.333万平方米，二期用地规模为4.5307万平方米。

设计理念1，合理布局以《城市居住区规划设计规范》与规划设计要点的规划设计要求等为基本依据，进行规划设计，以满足居民居住要求和符合一般规划层次的要求。将社区用道路及邻里景观空间进行合理的切分，使其围合成各个独立的组团空间。2，景观优先通过整体设计使方案能“借远景、框中景，纳近景”，使建筑与环境能够和谐共生，使景观自然的渗透入社区内部。3，以人为本项目在规划设计中以社区使用者为设计原点，充分考虑人的尺度与行为流线在基地中所产生的感受，力求在设计中突破传统规划平淡的场所空间，创造出步移景异，景观视线丰富的新型社区。

总体构思说明以环境为主要出发点，着眼于居住区总体的和谐关系，结合地方生活习惯，建造一个新型的居住小区，来迎合现代人生活发展的需要。努力为居民提供了多层次、多功能、高质量、高品位的人居环境，力争建设为高品质居住小区。同时在规划及建筑设计中，体现高起点、高标准、高水平、现代化的要求，做到社会效益、环境效益和经济效益的有机结合。