追溯光阴，旭辉再造文脉风华

一座城市不能没有历史。从沈阳故宫到奉天驿站，再到张学良将军故居，每一座老建筑，都凝聚着一段沧桑经历和动人的故事。那斑驳的红砖墙，婆娑的树影，泛黄的窗，出挑的檐……它们见证了老沈阳的更新变化，记录着这座古老城市的历史点滴，早已融入到人民的日常生活，成为沈阳人深深的文化印记。

沈阳老建筑风格多元，民国时期的建筑多为中西合璧，造型独特。设计者从中汲取艺术精华，带着沈阳厚重的工业历史审美情趣，把传统元素植入现代建筑语系，中魂西技，博览众长。

筑山理水，以粗犷自然的质感演绎典雅精致之气。匠心营造，因地制宜，藏尽文化造园精粹。

起于浑河,大隐于市,以恢弘精致的现代设计手法,呈现一种美学上的追求,一种平和安逸的生活方式；本案以红砖记忆为蓝本，结合现代造园工艺，力筑一座现代典雅的情怀别院。

联排别墅

电梯洋房

景观

景观设计：天津法奥建筑设计有限公司

室内（别墅样板间）

室内设计：广州韦格斯杨设计有限公司

区位

东樾城北区项目位于大东区望花板块，沈阳二三环之间，随着政府南迁至此，区域周边的生活配套设施日趋完善，将会不断引进优良的配套资源。

大东区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳市内五区之一，位于城市东部。东与棋盘山开发区为邻，东南、南、西南三面被沈河区环绕，西与皇姑区接壤，北与沈北新区相接。

大东区所在地沈阳市是中国交通最发达的地区之一，也是东北地区最大的交通枢纽。

资源优势

奢享主城交通：东樾城“主城别墅” 择址沈阳大东区主城地段，距离地铁4号线仅约百米，毗邻南北快速干道、二环路，畅享从容出行。

奢享主城配套：别墅私境亦有繁华相伴。周边未来将引入 大型商业配套、图书馆、体育馆、医联体以及东湖公园等，尽享雍雅生活。

奢享主城教育：于此天生优越。别墅周边建有 九年一贯制重点中小学，让孩子赢在起点。

项目介绍

东樾城项目，是沈阳旭辉站在大东区区域产业规划的高度，进行整体策划与研发的轻奢系产品。 源于对于中国传统居住理想的传承以及对于现代城市居住理念的深层解读， 项目从开发即被定位为面向城市精英族群的低密度产品， 旨在打造全年龄段健康宜居生态大盘，创造和引导超前的生活方式和居住理念。

规划解读

倡导健康、悠闲、雅致、便捷的栖居方式。

整盘规划自然形成“十字”街区，恰合沈阳古都的方格网络肌理。

地块共分四期开发，总建筑面积约78万平方，地块总体规划对称均衡。由高层住宅、洋房、别墅，以及配套商业、社区医疗联合体、幼儿园等多项业态组成。

楼栋布局按产品分区，空间节奏和天际线变化丰富，社区环境内向打造，景观最大化，空间分层级，生态、景观“全龄化”主题设置。

沿街配建连续商业，丰富城市界面，为社区居民提供便捷的生活服务；主入口空间收放递进，四地块两两相对，形成对称的入口景观，强调回家的仪式感；社区内部各自形成低密度洋房组团和别墅组团，庭院深幽、安全静谧，回归 中国式的悠然的院居生活；在外层商业街区和内部低密院落之间，点式布置高层住宅。

◇ 产品分布

◇ 展示流线

继承传统以厅、堂、线构成 三进制展示区的规制结构，让古代的府在当代新生，彰显尊贵的同时，满足了各种销售展示功能需求。 中轴前院空间，形成开放且怀抱之感，同时强调礼宾感受，使之更具 风格化和序列感； 后院空间强调生活化场景空间景观打造，增加业主的乐享体验，强调文化感，满足功能性需求，尊享礼序典雅美学与建筑庭园。

◇ 展示区规划

风格源起

古都风貌，匠心演绎东方情怀。

东樾城 以西方美学架构与现代平面空间，叠加中国传统建筑设计元素，通过设计者对中式院落空间、以及中式文化生活的深层次剖析演绎而成。

建筑以红砖记忆为蓝本，结合现代造园工艺，匠心营造，因地制宜，藏尽文化造园精粹，简单中见雕琢，繁复中见智慧。

营销中心

秀樾横塘十里香，水花晚色静年芳，燕支肤瘦熏沉水，翡翠盘高走夜光。

营销中心立面尊极面阔五间，庄重红砖装饰典雅石材，构建上大量采用直线手笔，与东方美学中 方正、取直的理念相契合。视线中心融入精致玻璃中庭，现代与传统跨越时空在此对话。中庭内部采用石材构建、金属镶嵌的打造形式。整体设计饱含东方气质，融合中西生活哲学的精工尺度，设计与人文一脉相承，彰显当代文化自信。

细部设计精妙融入中国传统设计元素。屋顶展重檐飞挑，檐下金属雀替，檐底封檐板古币造型装饰，极具传统建筑神韵；柱头石刻中式回纹，寓意吉祥；窗间饰金属万字纹格栅，象征万古太平，溯源历史记忆的极致生活体验；底部置紫铜云纹壁灯，石刻汉白玉门鼓，传承现代府苑名邸的尊贵气质。

联排别墅

联排别墅选用 雅致的米色石材搭配红砖贴面，点缀咖啡色金属漆，露台部分穿插玻璃栏板，

整体立面 气质典雅又颇具时代气息，满足现代人的审美情趣。

入口门头的“广亮大门”选用石材和铜饰进行打造，古典形制，用现代手法演绎，形成本项目独具特色的标志符号。

电梯洋房

洋房的立面采用 经典的红砖、石材三段式处理，利用建筑形体和柱式的穿插突出层次。

顶部出挑的飞檐下点缀穿斗雀替万字纹，具有传统建筑神韵，形成视觉焦点。

基座部分大量石材加局部金属板的设计，将中式的美学品位与西式的精工尺度完美融合，设计与人文一脉相承。

高层住宅

高层住宅采用 米色石材搭配底部红砖基座，立面风格现代典雅。底部红砖呼应洋房和别墅的立面，色调和谐统一。整体造型简洁、大气，近人尺度注重细节。着重设计入口门头和大堂，强调尊贵的入户感受。

◇ 效果图

◇ 效果图