惠州·虹海湾

     ——“双湾三海”全海景生态海滨绿色综合体

惠州·虹海湾鸟瞰图

惠州·虹海湾夜景透视图

       惠州·虹海湾位于惠州市双月湾滨海旅游景区，惠东县港口镇东部。由北京市建筑设计研究院深圳院规划设计，东旭鸿基地产集团开发。坐拥广东最佳“双湾三海”全海景资源，是集高端海景住宅公寓、国际五星级度假酒店、滨海商业风情街于一体的绿色生态度假城市运营综合体。

项目规划建设用地面积：107113.76平方米，总建筑面积：348170.14平方米。规划设计有海贝商业街区、海洋剧场、海星酒店、海滩别墅，以及一线海景住宅、公寓。真正做到充分利用土地价值和海景资源，打造悠闲、舒适的滨海旅游度假区。

惠州·虹海湾区位图

一、定位策略

“惠州·虹海湾”依托海、山、水、城、田等生态旅游资源，“文、商”等人文资源基础以及潜在优势，重点发展以休闲度假旅游为主，结合滨海旅游、生态森林度假、休闲娱乐购物、城市人文旅游、海上运动等功能于一体，倾心倾力打造绿色生态度假城市运营综合体，让绿色发展理念深入人心，旨在成为“粤港澳大湾区”优质生活圈的典范。

惠州·虹海湾区位图

二、规划设计   

“惠州·虹海湾”项目建设基地形体规整、结构实用，低层住宅、高层住宅及公寓、酒店以及小区的设置恰到好处，根据对项目地块的研判，结合当地自然环境特征，在东旭鸿基绿色新城运营商的战略转型指导下，打造360度亲海体验是项目规划的关键，因此在规划上体现以下几点：

1)  沿基地周边半环形布置建筑，最大限度做到户户观海；

2)  项目坐拥双月湾最佳外海资源，公共空间“无死角”亲海，建筑与蓝天、沙滩、海洋自然融为一体，共同形成项目区域大环境；

3)  环境设计有别于常规惬意的滨海休闲氛围，充分利用得天独厚的亲海优势，打造出更为科学、超前，并可媲美印度洋终极海岛的零距离纯粹外海度假生活。

惠州·虹海湾总平面图

惠州·虹海湾夜景透视图

◎ 规划手法

1)  高层住宅及公寓靠基地西南侧、西侧及北侧外围布置，使基地获得最大亲海景观平台，所到之处皆有海景相伴；

惠州·虹海湾1栋住宅东南、东北立面图 1:500

2)  酒店设置在中部，与各个地块连城一个整体，进一步丰富滨海娱乐、休闲配套，更好服务整个片区，全面升级度假体验；

惠州·虹海湾透视图

3)  沿地块东南侧及中部布置低层住宅，形成开敞的视觉通廊，充分利用土地价值；

惠州·虹海湾住宅平面设计图

 惠州·虹海湾样板房实景图

4)  通过中轴景观的下沉式海星剧场，与两个住宅组团景观及酒店组团景观共同形成小区核心环境。

惠州·虹海湾别墅区透视图

惠州·虹海湾下沉式海星剧场效果图

◎  交通组织

就项目本身而言，“惠州·虹海湾”项目实行人车分流的方式，住宅车行入口分布在小区西侧及北侧道路，车流能便捷进入地库；酒店车行出入口位于地块中部，使得酒店的交通更为便捷通畅。更值得一提的是，项目中部规划了一条60M宽、300M长的交通通廊，这不仅能够最大限度减少对酒店和小区内部的影响，更能服务于整个港口镇。

    惠州·虹海湾交通分析图

二、建筑设计

◎  设计构思

连续性：海景引入项目内部，保持海景的连续性，同时环境体验的连续性。长达317米海岸线，全景观海。通过海贝商业街区、海洋剧场、海星酒店、海滩别墅、一线海景住宅，打造全海景生态海滨绿色综合体。

丰富性：指空间功能的丰富性，一系列具有海洋元素的功能空间组合串联整个项目，通过不同活动的相互交织、叠加创造体验的丰富性，并提供24小时的丰富度假体验。

新奇性：是指全海景生态链的度假体验，独具匠心、别具一格的建筑形态。

惠州·虹海湾售楼处实景图

◎  户型设计

1)  户户观海：在平面布置时考虑酒店客房最大的沿海展开面，充分利用景观优势，使酒店的百分之八十以上户型都能看海；

2)  超大阳台：超2.4米的大阳台，为住户提供绝佳的观景平台。设置有躺椅、SPA沐浴区等空间，强化住户的亲海体验；

3)  内部空间：大空间，少隔断。强调全明设计、通透采光，从空间尺度上增加舒适感，增强度假氛围；

4)  窗户：大面积玻璃窗使住户拥有完美的视野，提高舒适度。

惠州·虹海湾户型图

 惠州·虹海湾样板房实景图

◎  立面设计

1)  立面设计通过横向的线脚与阳台，增强建筑的流线性、流畅感，既赋予了建筑尊贵感又极具海滨度假风情；

2)  建筑材料以米白色真石漆为主结合石材，配以蓝色玻璃，多层产品局部采用自然环保的低碳木。黄色代表沙滩，蓝色代表海洋，与周围环境自然融合。

惠州·虹海湾效果图

 惠州·虹海湾样板房实景图

◎  景观设计

惠州·虹海湾”项目以“泡泡”的形态作为设计语言，运用于流线设计、绿林沙滩、场景氛围营造、景观小品、活动空间打造等方面，使建筑和景观更好的融合，运用“泡泡”的性质营造项目的海洋氛围。

惠州·虹海湾景观设计效果图

该项目在园林上采用五重绿化，从高中低五个层级，实现有机绿化，并采用大量的环境适应性强的名贵树种。同时项目达到绿色建筑二星标准，在满足每户均获得极佳朝向的情况下，尽可能实现绿化面积的最大化，通过“渗透地面”、“下凹绿地”等自然手段实现“海绵城市”的相关规定，径流系数的控制效果高于一般标准，从而真正做到绿色生态建筑。

惠州·虹海湾园林项目效果图