深业泰然观澜玫瑰苑位于深圳市龙华新区观澜镇, 是集住宅、集中商业于一体的城市综合体。多年以来，深圳龙华观澜片区因为地处边缘，基础设施建设相对滞后，公共服务资源不能满足经济社会发展的需要。这些短板在日趋膨胀的经济规模与人口总量映衬下，日渐突出。如今功能紧凑复合、资源开放共享的要求已经越来越高。如同深圳其他片区的发展一样，快速、无序的阶段之后，观澜片区亟需一种新的秩序和姿态来焕发城市空间的活力，为城市生活提供展现的舞台。所以，一座开放的“剧场”成为组织这个社区空间的核心概念。

项目中，地面形成了广场，社区商业广场赋予社区生活以实际意义的焦点，作为吸引“观众”近距离参与的舞台，来回应人聚会、交流的社会需求，并且通过这个开放空间，为社区注入文化和活力。而围合广场的商业外廊和连廊则赋予剧场围合的空间属性，同时提供了如剧场观众台一样“围观”广场活动的空间，产生完美的视觉闭合之感。

建筑师在平行于两条道路上布置建筑之后，在其垂直方向上，切出一个别致的商业空间。这样，被切割的商业体块就获得了更多与外界接触的机会和商机。同时，广场的设计解决了项目商业指标容量过大的问题。

为了丰富商业空间、活跃商业气氛，设计中结合商业广场及入口，采用设置商业内街、曲折商业流线等手法，将商业价值发挥至极致。

石材，钢构，幕墙，彩釉玻璃等建筑元素，在丰富立面造型的同时，加强了商业氛围，并为城市界面带来了活跃的元素。

通过“剧场”与“社区”相叠加的方式，我们创造了一个复合的社区空间。这个空间不仅适于居住，还能满足社区居民多层次的需求。而内部公共走道的打造，不仅为解决商业问题，更是为城市打造一处交流与聚会的公共活动场所。

因此，“剧场”社区的居民同时拥有了私密的社区生活与公共的城市生活的选择：①屋顶花园与屋顶泳池是社区生活的休闲去处。②商业广场是城市生活的热闹场所。

屋顶花园与屋顶泳池的设计着力于生活体验的提升：花园以大片的草地、泳池、水池及精致的小品为主要表达对象，打造精致私密的私家园林；泳池设于屋顶，视线开阔、阳光充沛。结合周边景观步道，共同构成花园平台的景观中心，外攘内静，赏心悦目。

住宅塔楼立面的设计延续了平面规划的思路，根据对观澜片区人群特点的理解，选用鲜艳的配色，象征朝气与活力，醒目突出的形象，吸引人们在此驻足停留。