项目简介：

华润置地八號院，择址沈阳市于洪区，定鼎赤山路南侧，为沈城三环内稀有用地。产品包括改善型高层精装大平层，与城央罕有低密墅质洋房，为华润匠心精筑沈阳精装洋房的开卷首作。

项目总用地为4.55公顷，容积率1.8，总建设规模约11.3万平方米。东地块呈三角状占地约2.96公顷，西地块呈梯形状占地1.59公顷。项目紧邻绿地老街坊、金地格林木棉花与万科长江府，周边配套成熟。地块较小且极其不规则为规划及空间营造带来很大限制，但同时也提供了创造特色的契机。

景观设计：山水比德

设计理念：蕴藏东方精粹，精筑传世名府

八號院传承盛京宅院情怀，集成东方园林美学，以匠人精神，融汇现代工法造诣，营造三园八巷十二院，回归中国传统院落人居，终得东方府园传世风华。

规划设计：

设计在狭促的用地范围内展开，总的策略是结合产品定位，采用洋房与高层产品组合消除空间压迫感；汲取陶渊明“桃花源记”的东方精神，运用 “欲扬先抑”的空间序列组织手法：西地块入门处门堂礼遇，以格栅为屏，绕开后一汪清水，树影婆娑，对景处亭阁跌水，穿过门堂豁然开朗，在区区盆景之地上，采用层层跌落的下沉花园，形成立体山水，绕过花园拾步于碎石小径达到坊间，从而营造出“园---巷----院”的多级生活场景，给人以大隐于世的“隐奢”体验。

在传承中国传统建筑精粹的同时，华润置地八號院更加注重对现代生活价值的精雕细刻。立面运用现代新东方风格，以米黄色质感涂料为主色调，基座底部穿插局部石材，辅以深色的窗档，建筑檐口以深棕色包边铝板出挑，强调整体的稳定感与飘逸，营造雍容大度的建筑气质。东方建筑符号经过现代手法演绎， 幻化成LOGO、灯具、标识，轻轻触摸记忆深处的东方情怀。

产品力：

通过产品自身打造以及对周边资源的创造性再利用，提供富有品质感的居住体验。华润置地八號院怀着对城市与土地的严谨解读，对文化、地脉、人居理念的深度洞察与把握，从原始地貌资源出发，创新规划八栋低密洋房，精筑建筑面积120-150㎡精装轻奢洋房彰显世家品味；打造建筑面积约108-118㎡瞰景高层，开启时代封藏。

精工控制：

项目采取全过程控制，从方案设计阶段开始直到施工落成，细化为多个控制节点，外檐节点方案设计、材料分色控制、实体模型检验、现场巡检、工程播报，以上每个阶段通过全模型及时跟进与动画预判效果，组建包含方案、施工图、精装、景观、幕墙、照明在内的WORKSHOP工作营模式，频繁互动、密切讨论，先进的工作方式，将设计推向了新的高度。