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成都十大热门楼盘考察

金盘研究院

3月楼盘考察

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前言

2023年，金盘学院将陆续在全国甚至国外组织项目实地考察活动，旨在展示受访企业的行业翘楚风采，展现浓厚的企业文化和卓越的设计实力，并给行业提供一个专业的互动交流平台。

3月4日至3月5日，我们将携手多家知名开发商、设计单位和材料商，精心打造业内领先的标杆学习及商务交流平台，带领大家深入成都考察当下最新楼盘，现场交流设计思路、设计亮点及项目销售情况，汲取项目成功精髓，把握地产发展最新趋势。

温馨提示：本次考察活动时间为3月4日、3月5日两日，名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系客服报名。

考察特色

◆ 实地考察，深度交流：资深专家陪同，全程专业讲解

◆ 精挑细选，最佳实践：甄选最具代表性、最值得借鉴的优秀项目

◆ 超值优惠，需求定制：采用半定制化考察模式，综合考虑团员需求

◆ 金盘学院相关平台，实时报道活动内容

本次考察拟定项目如下：

新希望·天府D10（大区）

德商新希望·国宾锦麟天玺（大区）

新希望·锦麟府北区（大区）

华润置地·中环天序（示范区）

华润置地·玺宸上院（示范区）

万科·君悦云台（示范区）

华润·锦江悦府（示范区）

锦江金茂府（示范区）

华润·天府九里（示范区）

万科.高线公园（示范区）

每一个项目均由一线项目负责人讲解！

新希望·天府D10（大区）

项目档案

项目名称：新希望·成都天府D10
委托业主：成都新希望置业有限公司
景观设计：山水比德西南设计院成都分公司

儿童场地设计：喜随设计

建筑设计：UDG联创
景观施工：四川蜀汉生态环境有限公司

项目地点：四川成都
设计面积：19445 ㎡
设计时间：2019年11月
建成时间：2022年10月

新希望·成都天府D10位于锦江区，是成都最繁华的商业中心。在寸金尺土的城市中心地带，场地被超高层建筑围合，空间非常压抑。因此设计立足场地，融高利用率、国际化和未来感于一体，把「高级定制」的概念带进住宅。项目设计取“天圆地方”为景观设计框架，以“芥子须弥大千一苇”作为设计总体概念。在山水汇聚之地，自由的水脉划分串联多重生活系统，中心场地为聚集人流的开放生活空间，多角度的景观构成感，大千万物，尽收眼底。

▲图片来源于网络

德商新希望·国宾锦麟天玺（大区）

项目档案

项目名称：成都德商&新希望国宾锦麟天玺

景观设计：广亩景观

施工单位：重庆绿欣园林工程有限公司

景观面积：29000㎡开发单位：德商&新希望

在空间营造上有意将社区内部景观与周边的城市公园整体考虑，形成公园里的住宅风景，营造浑然天成的景观效果。场地边界的相互渗透及融合，将自然绿意扩大延展的同时也给空间注入新的活力。根据当地的城市印象及文化符号，设计团队将河流元素提炼成设计语言，演绎进场地空间。

▲部分图片来源于网络

新希望·锦麟府北区（大区）

项目档案

项目名称：成都新希望·锦麟府（北区）

业主单位：成都恒基隆置业有限公司

甲方管控团队：产品研发中心 — 陈阜林、吕昭玮、吴东霖、钟廷富、杨远成都公司产品研发部 — 陈程、方飞、涂文茂、龚贵荣、郭洪

景观设计：上海亦构景观设计事务所

施工单位：深圳市美城景园林绿化工程有限公司

儿童区设计：百筑建筑设计咨询（上海）有限公司

景观面积：31880 ㎡

引入“国风底蕴”、“礼仪之城” 巴蜀文化精髓。提取“迎”、“礼”、“雅”、“悦”四字精髓，融会贯通整个空间，以品质中轴空间、归家礼序、主题宅间、慢生活养生馆及儿童乐园为主的亮点设计，为业主打造一个尊贵典雅的全龄化社区。

▲部分图片来源于网络

华润置地·中环天序（示范区）

项目档案

开发企业：华润置地华西大区成都公司

建筑设计：柏涛建筑设计(北京)有限公司

景观设计：上海澜道环境设计咨询有限公司

室内设计：矩阵纵横设计股份有限公司

照明设计：FLSI弗曦照明

施工图：重庆基准方中建筑设计有限公司

建筑面积：19.26万平方米

设计时间：2022年

华润置地打造的中环天序位于成都主城热门区域，三环内最火的板块，紧邻东中环，是华润置地2022年成都二批次拿地的七个同批次项目之一。也是华润本批次离市中心最近的、罕见的百亩大盘产品。因此中环天序作为华润置地“布局成都，深耕成华”入蓉20年的府系迭代产品，也最能代表华润置地对于主城区改善型居住理念的实践。

▲部分图片来源于网络

华润置地·玺宸上院（示范区）

项目档案

项目名称：华润置地·玺宸上院

景观设计：广亩景观

景观面积：5900㎡

项目业主：华润置地成都片区公司

建筑设计：上海日清建筑设计有限公司

室内设计：深圳市郑中设计股份有限公司

施工单位：四川省锦艺生态环境有限公司

项目以引水琢玉为故事线打造整体院落，因基地位于如玉石般翠绿的青龙湖湿地公园及古玉石村旁，故将场地喻为璞玉，以六河之水雕琢，塑造空间形态。山屿、浮岛、飞桥、叠山、流瀑、森谷如电影场景般运镜转场，演绎着一幕幕极具东方美学的山水诗篇。借鉴传统园林式景观营造,含蓄内敛地将功能与审美巧妙结合,多面景观转换角度即见不同风景,营造自然无界的沉浸式感官体验。

▲部分图片来源于网络

万科·君悦云台（示范区）

项目档案

项目名称：成都万科君悦云台

业主单位：成都万科

建筑面积：238,654㎡

景观面积：12950㎡

景观设计：WTD纬图设计

建筑设计：致逸设计

室内设计：上海牧笛室内设计事务所

泛光设计：北京光湖普瑞照明设计有限公司

幕墙设计：重庆利嘉装饰工程有限公司

建筑施工图设计：基准方中建筑设计股份有限公司

建成时间：2022

约13000㎡的空间包括销售区及部分未来生活区。依山就势，君悦云台的总体设计提出了回归山居生活本质的理念，旨在营造具有丰富生活场景的山地墅居社区。面对绵延且富有层次的基地现状，设计充分借鉴传统造园空间格局，打造五进礼序院落，进退有据，在组团间、街角节点主动退让公共空间，形成“一环两轴五进院落”的布局，创造更友好的社区步行休憩体验的同时，又可重温儿时穿行于街巷的感动。同时，为了形成与山体形态的协调，设计巧妙地处理高差，将山景纳入园中。步移景异、移步换景，最大化利用现有资源，与自然共生。

▲部分图片来源于网络

华润·锦江悦府（示范区）

项目档案

项目名称：华润置地·锦江悦府

业主单位：华润置地华西大区成都片区公司

景观设计：LANDAU朗道国际设计

建筑方案设计：GOA大象设计

建筑施工图设计：基准方中设计有限公司

室内设计：矩阵纵横设计股份有限公司

室内软装：上海恩威建筑设计有限公司

景观施工：成都优高雅建筑装饰有限公司

华润置地入蓉20年来首个“悦系”项目。设计以巴蜀文化景观为灵感，深研“杜甫草堂”造园精髓，延续巴蜀园林特色，营造豁达飘逸的现代雅致东方空间，打造意趣迭现的东方雅致生活，承府苑礼仪之精神，五进礼序打造多重复合空间，入、游、探、归、赏，错落递进，一步一景渐入佳境。

▲部分图片来源于网络

锦江金茂府（示范区）

项目档案

项目全名：金茂成都锦江金茂府样板间

软装设计：元禾大千

设计时间：2022.04

完工时间：2022.07

空间面积：255/185 ㎡

甲方单位：金茂西南区域成都（新）公司

带给客户沉浸式美学体验的示范区，园林景观建造场景一览无余，置身其中享受诗意森居，高6米宽57米的府门匠心独运，细节处展现金属与天然石材的拼搭美学，中轴水景中央7米水瀑、347㎡镜面水景打造，搭配艺术装置烘托出示范区艺术气质。园林更是打造一轴四园八庭院，乔木、花乔、灌木多重绿植景观造景，配置老年康体、儿童天地等，赋予业主负氧森居和社交场景双重体验。

▲部分图片来源于网络

华润·天府九里（示范区）

项目档案

项目名称：成都华润天府九里

项目业主：华润置地成都片区公司

建筑面积：223152㎡

示范区面积：853㎡

建筑设计：致逸设计

景观设计：WTD纬图设计

室内设计：矩阵纵横（示范区）、成都市陈维鑫室内设计有限公司（住宅）

建筑施工图设计：四川国恒建筑设计有限公司

幕墙设计：四川众恒异行建筑工程设计有限公司

着力研究传统文化新潮流的趋势，从东方与摩登的理念之中寻求属于新时代的“中式生活新形态”。设计汲取蜀地历史文化底蕴，借盛唐诗画追溯蜀韵美学的精髓，着眼于空间层次感的把控和秩序营造。

▲部分图片来源于网络

万科·高线公园（示范区）

项目档案

项目名称：轨道城市万科·高线公园
项目地址：成都市龙泉驿区驿都大道

业主单位：万科（成都）企业有限公司

景观设计示范区：成都致澜景观设计有限公司、上海道绘建筑设计事务所（Lab D+H）

生活展示区：WTD纬图设计
示范区施工单位：四川蜀汉生态环境有限公司

成都首批TOD示范项目。示范区场地被分为后期连通地铁的下沉庭院、开放的地面商业+运动公园以及连通两侧商业的森之桥三个部分，并设计交通核心筒串联动线形成立体流线。大区营造都市豪宅。高线公园依托于行政学院TOD大城场景之上，是承载着人们对于生活愿景的社区内部空间。在设计之初，我们便设想它在功能之外亦是自然主义美学的表达，一个让人在身心都得以休憩的场所。景观强调社区与生态自然、生活方式的多重有机渗透，重构居住形态的开与合、当代生活的快与慢，将美好生活场景引入社区。