2023房地产高质量发展巡回城市沙龙——北京站
2023房地产高质量发展巡回城市沙龙,应运而生,本着资源互补、项目互动、资源共享、多赢发展的宗旨,发挥金盘平台牵线搭桥的作用,活跃城市地产氛围,促进开发趋势交流、挖掘城市主流开发商,促进地产资源衔接、为城市地产项目选材提供精准、高效的供应链,促进合作发展,推进高端、改善型住宅、文旅、民宿、商业、酒店等领域的高质量发展。
金盘使命 赋能地产
由中国金盘房地产开发产业联盟主办,广州金盘网络科技有限公司承办,金盘网协办的2023房地产高质量发展巡回城市沙龙——北京站于2023年5月12日在北京盛大落幕。
“中国金盘房地产开发产业联盟”,简称:“金盘联”,成立十余年,金盘联成员由地产界开发企业个人组成,以“真诚 、高效 、互利”为工作准则,竭诚为联盟成员服务,同时联合行业关联人士,密切会员之间联系,加强会员之间交流,定期组织举办交流活动,帮助会员及时跟进市场信息与资源。
主办方致辞
主办方 王会
金盘合伙人
2023房地产高质量发展巡回城市沙龙系列活动,希望能带给所到城市以地产方面的交流和提升,为行业的发展做出力所能及的贡献。根据2022年的市场动态,客户对豪宅产品在户型与面积上的需求明显上升,180㎡以上的大平层需求上升18.8个百分点,大平层拥有很大的市场潜力。本次沙龙主题为高端大平层的发展趋势,希望各位专家可以畅所欲言,互相交流,推进城市地产项目高质量发展,希望今天大家都能有所收获。
出席嘉宾
陈 杰
爱情地产集团
产品企划中心设计总监
王海云
金融街控股股份有限公司
产品研发部 总经理
范 奇
国贸地产
北京公司产品经理
任 辉
青岛中绿园健康地产有限公司
设计部负责人
梁 浩
华发地产北京区域
设计总监
杨 晨
柏涛建筑设计(北京)有限公司
设计总监
李 游
西迪国际/CDG国际设计机构
合伙人/设计总监
杨 悦
地胜设计(天津)有限公司
总设计师
王 欢
纳沃设计
合伙人
主题演讲
杨晨
柏涛建筑设计(北京)有限公司
设计总监
杨总分享了北京柏涛在产品方面的研发实践,提出市场上越来越多在追求改善类产品,大平层的兴起除了国家限墅令的原因外,另一个是大平层解决了别墅类产品无法出现在城市核心区的问题。根据目前市场上的三个趋势,产品同质化比较明显、产品的创新和普及会越来越广泛、信息传播的效率越来越高,杨总给出了两个设计方向,产品定制类设计和精细化设计。
对话沙龙
话题一:
《大平层定位引领生活方式,推动产品迭代》
梁浩:传统意义上高端大平层的客群有几种,一类是家族传承类的传统家庭,一类是白手起家的企业老板,这近几年发展中,活跃在市场上的豪宅客群可能也发生了一些变化,比如年轻的高职家庭、生活品质要求非常高的海归、从事艺术设计的人群等。这些客群有着很高的品位和追求,对社交属性、核心景观、住宅品质等都有着更高的需求。反映在设计上如大面宽落地窗、端厅、主卧小家化、动线等,都是大平层户型设计基于客群需求的迭代变化。
陈杰:爱情地产在地产的产品的创新方面想一直去借鉴汽车,因为汽车之前对产品的定位,对客户人群研究很深远,比我们地产对客户研究更深入。因为汽车它面对人群比我们地产更复杂,分层次更多,同时吸收了很多科技理念,我们主打从科学研究所来打造差异化领域。
杨晨:行业发展到一定阶段,需要有好的公司来引领市场,对未来市场的定位才更加关键,而不是让设计迎合市场定位。
话题二:
《高品质交付印证高端定位》
杨悦:高品质的交付,离不开社区配套服务的升级和迭代,未来社区的服务性和住宅的情况性,两者是缺一不可的元素。
范奇:豪宅之所以是豪宅,关键离不开地段和景观资源,豪宅是圈层和身份的象征,豪宅客群对房屋品质也有更高的认知和要求。比如我们国贸高端产品系天琴系客群大多四十岁左右,对身份认同感更为看重。在产品设计上,除了核心资源,环保健康的新工艺和新材料、社区优质服务与物业等都是提升楼盘品质的重要方式。
2023 金居奖空间类、综合类
西部、北部地区评选
将生活美学与城市记忆相融
以艺术融入居住体验,呈现人文肌理
用生活赋予空间生命力
眺望未来生活
第十八届金盘系列奖项
2023年金居奖综合类/空间类西部、北部地区评选
精彩揭晓!
金盘使命 赋能地产
由金盘网、《时代楼盘》杂志主办的2023年金居奖综合类/空间类西部、北部地区于2023年5月12日在北京盛大落幕,评选出国内北部、西部地区最顶尖的获奖项目。
金盘奖从2006年开始,每年一届,至今已成功举办到第18届,一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则,以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准,包括:项目定位、设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。
主办方致辞
主办方 谢雪婷
金盘合伙人
国家房地产政策大力支持刚性住宅和改善性住宅,我们举办金居奖的初衷也是为了要做刚性住宅,为老百姓在选购刚性住宅房子的时候树立一个标准,让大家在选这个刚性住宅的时候有一个比较好的评判标准,也让各位在场评委可以去评选出优秀的项目,更多的从项目方面来进行一个评选。金盘平台是一家服务于房地产行业,赋能行业产业链的一个平台,包括七大服务板块。金盘网自2015年创建以来,目前已有15万的注册用户,专业店铺超七千家,年访问量在三千到四千万之间,在专业领域拥有比较庞大的数据。
评委致辞
周柏生
爱情地产集团
产品企划中心(原产品管理中心)
首先感谢金居奖邀请我担任本次评委,金盘奖对中国设计行业的一些引领和价值我深有体会。金盘奖自创办以来,以其专业性、严谨性、公平性、透明性,在中国整个房地产和设计领域有很大的影响,这个确实是一个不争的事实,是含金量比较高的一个奖项。十几年来,金盘奖一直坚持往前走,也让我们这些地产人、设计人看到市场的光明,提振了行业信心。最后祝愿金盘奖越办越好,谢谢大家!
专家评审
本场评选活动由中国TOP100开发商和知名设计单位组成专家评审团,通过独立的评审机制对优秀项目进行专业评选。
专家评委名单
(排名不分先后)
周柏生
爱情地产集团
产品企划中心(原产品管理中心)
王海云
金融街控股股份有限公司
产品研发部 总经理
刘 悦
恒基地产
北京恒榆设计总监
范 奇
国贸地产
北京公司产品经理
任 辉
青岛中绿园健康地产有限公司
设计部负责人
刘 潇
金茂地产华北区域
建筑总工
李 游
西迪国际/CDG国际设计机构
合伙人/设计总监
许 凌
北京寻引建筑设计有限公司
设计董事
杨 悦
地胜设计(天津)有限公司
总设计师
王 欢
纳沃设计
合伙人
王 静
上海贝素建筑室内设计有限公司
上海公司设计一部 设计总监
谢雪婷
金盘合伙人
王 会
金盘合伙人
空间类西部、北部地区评选
获奖项目 品质标杆
年 度最佳主力户型空间
西、北丨部丨赛 | 区
重庆 新鸥鹏巴川府样板间
开发商:新鸥鹏地产
成都金地格林·半岛样板房
开发商:金地商置
年 度最佳售楼空间
西、北丨部丨赛 | 区
天津 山西建投誉山院
开发商:山西建设投资集团有限公司
室内设计:地胜设计 disheng design (天津) 有限公司
天津万科生态之光
开发商:万科集团
天津万科运河文化村
开发商:万科集团
天津海玥名邸
开发商:天津津玥房地产开发有限责任公司
西安雅居乐常宁ONE
开发商:雅居乐地产
年 度最佳改善户型空间
西、北丨部丨赛 | 区
青岛中绿蔚蓝湾
开发商:中国绿发
室内设计:上海贝素建筑室内设计有限公司
远洋·沈阳上河风景下跃
开发商:远洋地产
北京大悦城宸悦国际120样板间
开发商:大悦城控股
综合类西部、北部地区评选
获奖项目 品质标杆
年 度最佳住宅
西、北丨部丨赛 | 区
成都万科公园传奇北地块大区
开发商:万科集团
眉山鹭湖·云锦台(大区)
开发商:眉山鹭湖众城置业有限公司
重庆·美的·万麓府
开发商:美的置业
青岛海信北涧村
开发商:海信地产
年 度最佳预售楼盘
西、北丨部丨赛 | 区
哈尔滨汇龙云景拾里
开发商:黑龙江汇龙房地产开发有限责任公司
建筑设计: 北京寻引建筑设计有限公司
青岛中绿蔚蓝湾
开发商:中国绿发
重庆金融街·九龙金悦府
开发商:金融街控股股份有限公司
重庆-建发-书香府
开发商:建发房产集团
建筑设计:上海联创设计集团股份有限公司(重庆分公司)
重庆万科·星光都会
开发商:万科集团
重庆金茂·学樘金茂悦
开发商:中国金茂控股集团有限公司
重庆 · 象屿 · 光海
开发商:象屿地产
重庆中海春华尚城
开发商:中海地产
万科 · 星光天空之城
开发商:万科集团
重庆越秀·悦映湖山
开发商:越秀地产
重庆万科清水甲第
开发商:万科集团
资阳天翊京皓·云麓177售楼处
开发商:资阳市水务投资有限责任公司
年 度
最佳民宿
西、北丨部丨赛 | 区
贵州·匠庐洞穴酒店
开发商:贵州匠庐洞穴酒店
恭喜以上获奖项目!
优秀的项目是我们前进的动力!
公平、公正、公开、专业是我们的原则!
创新、品质、人居、价值是我们的理念!
让居住更美好是我们的愿景!
接下来,我们还会有更多地区评选活动,
大家一定要继续关注我们的最新动态!
△第十八届金盘奖系列奖项评选赛程
下一场,金居奖综合类/空间类南部地区评选!
6月2日,广州见!
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