2014中国房地产高峰首脑年会之商业地产篇

    城市新引擎——超高层综合体

时间：2014年11月24日

地点：广州广交会威斯汀酒店

主持人：尊敬的各位嘉宾，亲爱的观众朋友们，大家上午好!

欢迎大家来到《时代楼盘》和金盘网联合主办的"第9届金盘奖活动周--中国房地产设计高峰年会商业地产论坛现场，我是《时代楼盘》主编李仕泉。

今天的会议有抽奖，抽奖必须关注《时代楼盘》的帐号，会有实名制的抽奖，第一个是要扫描右边的二维码，请大家拿出手机一起操作，关注微信帐号，输入SDLP，然后设置头像，然后输入实际的自己的名字，设置好以后可以在微信墙上互动。

金盘奖自2006年创办以来至今已举办了9届，我们的目的是评选出能代表中国房地产当前现状的"中国好楼盘"。我能想象的出来，若干年后，当我们回首中国房地产的发展时，看看我们的金盘奖历年的获奖作品，基本就能看出中国房地产的发展的清晰脉络，因为从某种意义上说，中国房地产的发展史实质就是房地产产品的进化史，我想我们做的就是这么一件统计、编年的事。我们评价的标准是4个关键词"品质、人居、艺术、价值"。《时代楼盘》和金盘网搭建这样一个平台的意义在于：让我们有机会集聚一堂，跨区域跨界认识交流，看看彼此在做什么?正在想什么?正在发生什么?看看未来有没有更好的合作伙伴和可能?庆幸的是我们所做的一切，得到了广大开发商和设计师的支持和帮助，在此一并表示深深的谢意!

本次第9届金盘奖活动周系列论坛活动是由《时代楼盘》和金盘网联合主办，中国建筑学会人居环境专业委员会协办，金盘地产传媒有限公司、广州市唐艺文化传播有限公司 承办。

本次活动由官方网站金盘网全程直播，搜房网、新浪乐居、搜狐焦点三家媒体现场直播，并得到了 网络媒体 筑龙网、ABBS、中房网;报纸媒体 南方都市报、中国房地产报;杂志媒体 时代建筑、美国室内中文版等近100余家媒体的大力支持。在此，一并表示深深感谢!

众所周知，超高层建筑在城市节地、提升城市形象、拉动社会投资、节约用地、扩大旅游和商贸活动、促进科技进步等方面有其独特作用。而且近几年城市超高层综合体正成为中国商业地产发展的主流商业模式，从某种意义上讲，中国未来城市开发的竞争也是综合体的标志性竞争。

因此，本场论坛主要是以"城市新引擎--超高层综合体"为主题跟大家进行分享和交流，现在请允许我隆重介绍本次论坛的各位致辞嘉宾、主讲嘉宾和对话嘉宾，他们是：

金盘地产传媒有限公司 总经理、《时代楼盘》出版人 康建国先生

中国建筑学会人居环境专业委员会 主任委员 刘晓钟先生

北京龙湖地产 研发部总监 邓健先生

嘉宾主持：

法国锋思设计首席建筑师 方华先生

演讲嘉宾：

凯达环球的高级执行董事 温子先先生

阿特金斯的 高级设计董事 亚历克斯 先生

扎哈·哈迪德建筑事务所 合伙人 大桥谕先生

对话嘉宾：

广州市万科房地产有限公司 总建筑师 李明先生

重庆龙湖地产 研发总监 胡剑先生

天安数码城重庆分公司 总建筑师 冼伟标先生

首先，有请主办方代表--金盘地产传媒有限公司 总经理、《时代楼盘》出版人 康建国 先生为本次论坛活动致 欢迎词并宣布第九届金盘奖活动周隆重拉开序幕，有请!

康建国：尊敬的各位来宾，女士们、先生们，大家上午好。

首先我谨代表主办方《时代楼盘》、金盘网对各位专程前来参加本次活动的朋友表示热烈的欢迎，今天出席的嘉宾不仅有全国知名地产开发商代表，也有全国及全球优秀的设计公司代表，更有全国知名专家学者，还有新浪、搜房等权威媒体的机构代表，在北方已经步入寒冬的时候我们相聚在羊城，作为主办方感到非常的荣幸，在此感谢各位嘉宾朋友的大力支持。

金盘网作为地产界最具影响力的奖项，至今已经举办9届，我们一直秉承公平、公正、公开的原则，评选出全国最具“品质、艺术、人居、价值”的四大优质特征的中国好楼盘。2014年的第九届金盘奖经过上半年的筹划准备，在1000多个投稿中筛选出300多个项目进入初选，其后经历了成都/北京/上海/深圳四大分赛区激烈的角逐和筛选，最终在10月的广州宗赛区评选出了综合类8个类别25个获奖项目和空间类4个类别20个获奖项目。

本次金盘网相比往年有一些变化，我们保持了《时代楼盘》作为主办媒体不变的情况，新增了金盘网作为网络主办的媒体，在评选中增加了网络投票、评选活动现场直播等方式，吸引更大范围的开发商和设计师参与其中，作为中国好楼盘的传播平台，金盘奖致力于为更多的投资人士提供相关参考和交易支持，希望在座各位可以多多专注和参与。

此外，本次金盘奖对于奖项的设置也做了一些调整，新增了产业地产类别，尽可能的全面覆盖当今地产市场的主流与新兴产业模式，为这一奖项在地产界的持续影响力打下良好的基础。

金盘奖的评选作为活动中最重要的一环已经结束，今天我们相聚在这里，参加为期三天的金盘网活动周，作为这一年度盛事的收关活动，本次活动中除了颁奖典礼以外，还为所有嘉宾准备了三场论坛，主题覆盖了商业综合体、居住综合体/地域文化与地产设计等多个领域，一场高端酒会和高端项目视察活动，同期还在保利世贸博览馆举办了三个展览，精彩纷呈，希望大家可以踊跃参与其中，在金盘奖活动周中积极分享自己的成功案例，实现更多的互动和交流，从而使金盘奖的评选交流的商务平台的价值发挥得更加彻底。

女士们、先生们，时代楼盘第9届金盘奖的过程进行得十分顺利，在这里我要再次感谢所有的专家评委和媒体同仁。中国有句古话，有缘千里来相会，我们所有人因为金盘奖而结缘，因为对金盘奖的关注和关切齐聚到这里，我在此呼吁希望有更多的地产界人士加入到金盘奖中来，我们共同努力把金盘奖办得越来越好，我们有理由相信有你们的支持，一定会让金盘奖的明天更加的美好和精彩，地产界也会更加的美好和精彩。

在此，我宣布《时代楼盘》第9届金盘奖活动周现在开幕，谢谢大家。最后预祝时代楼盘第九届金盘奖活动周取得圆满成功。谢谢。

主持人：接下来，有请协办单位代表--中国建筑学会人居环境专业委员会 主任委员 刘晓钟 先生为本次论坛活动致辞，有请!

刘晓钟：女士们、先生们、同行们，大家上午好。

非常高兴在这个秋末初冬的季节可以和大家相聚在广州，共同参加第9届金盘奖活动周，非常高兴。首先我代表中国建筑协会建筑分会/人居专业委员会，祝贺我们时代楼盘第9届金盘奖在这里进行今年的颁奖活动，也预祝大会圆满成功，我们建筑学会人居委员会作为金盘奖评选的协助单位，对整个金盘奖提供了技术支持，从专家的角度来讲，也秉承着客观、公正、公平的原则进行金盘奖的评审，而且也体现出我们市场的原则，开发商、建筑师和媒体几方的结合，把我们时代的作品展现给大家，同时也进行一个很好的学术交流。在此我也希望金盘奖活动越办越好，预祝大会取得圆满成功，谢谢。

主持人：最后，我们有请一位开发商代表--北京龙湖地产 研发部总监 邓健 先生，有请!

邓健：尊敬的各位地产界、设计界、媒体界的嘉宾朋友们，大家早上好，很荣幸作为开发企业的代表参加本次年会，我本人是第二次参加《时代楼盘》的评选和年会活动，在这个过程中确实感受到每次活动的公开、公正的评选方式，感谢《时代楼盘》的盛情邀请，尤其感谢《时代楼盘》给各个设计界、地产界和媒体界的朋友们提供一个充满交流的平台，这个平台是通过图书、杂志和线上的活动，以及包括今年成立的微信圈，通过这些平台让大家充分的交流，在此对《时代楼盘》所有员工的辛勤劳动表示感谢。

最后，祝福所有的嘉宾朋友们可以在本次年会中充分的交流，也希望本次年会活动举办成功，祝福《时代楼盘》，祝福金盘地产传媒有限公司越办越好，谢谢大家。

主持人：本次论坛活动我们采用的模式是主题演讲+对话，现在我们正式进入本次论坛的第一个重要环节 主题演讲部分，今天有幸请到了3位重量级嘉宾：凯达环球的高级执行董事 温子先 先生、阿特金斯的 高级设计董事 亚历克斯 先生以及扎哈·哈迪德建筑事务所 合伙人 大桥谕 先生，大家欢迎!

首先我们有请 凯达环球的高级执行董事 温子先 先生演讲，题目是《无中生有》。时间为30分钟。大家欢迎!

温子先：各位朋友，大家上午好。今天的题目我大概是在4个月前准备的，那时候是参加一个讲座，那个讲座叫无中生有，我想前半段过一些图片，讲一些作为规划师和建筑师我们面对的问题，先介绍一下凯达环球，我们现在在中国许多城市做了许多的建筑，现在先来看一些图片。

这个是重庆，这个是西安，也是凯达的另外一个超高层，这个是在中国大家非常熟悉的一些环境，大部分会接触很多地块都是类似这种周围没有办法互动的。

千篇一律

这是我们现在中国大部分的地产，大家都非常熟悉，类似这种画面的，都长得差不多，然后建筑也没什么真正的内容。这是珠海一些建筑都是重复的。这是在上海，好像这张照片也体现出了上海的特色。这是到了郑州，郑州有可能在全世界任何地方都可以看到这些建筑。这个是西安，也是一样的有着很高的重复率。

作茧自缚

这个又到了上海，这些画面大家都很熟悉，我昨天晚上从北京过来的，这个不光在北京、上海，在中国所有的城市都面临这样的问题，然后又到了北京，这个照片大家也很清楚，北京我昨天来之前也差不多是这样的雾霾天气。这是青岛，这个又到了上海。我想这是我们现在大家都很熟悉的一些画面。这个到了鄂尔多斯，这是好多年前的项目，可以看到周围都已经是鬼城了，我们还在盖，这是那个时候鄂尔多斯其中的一个地块，但是都长的一个样子。但是我两个月前去的杭州，这个是我那天早上打开窗子一看，我都忘掉我在什么地方了，然后想想才想起来这里是杭州。这是到贵阳。这是到沈阳，这是一个购物中心，这种画面大家都很清楚，像这样的购物中心里面没有人，尤其是在下午四五点钟的时候没有几个人，这些是我们在很多城市的现象。

朝生暮死

我们现在经济比较缓慢增长的时候，现在开发商还在继续往前推，就是之前很快的发展，现在我们需要更大的竞争力，其实你可以看到，各位注意一下这个地方，这里还是好一点，但是我们很多建筑还没有真正用到它该有的年份就已经在被淘汰了，有些是刚刚建完就马上淘汰的。1997年到2010年，1998年到2004年，2001年到2005年。

温故知新

我时常在中国做项目，时常提醒自己现在我们面临的问题。我简单说一下自己的背景，出生在台湾，在美国接受的教育，本来想在中国待两年，现在待了20年，我觉得中国有许多的特色我特别喜欢，当然第一个是没有任何的物质上的特色，20年前的中国那个时候其实没有太多物质。现在我们刚刚看到的很多画面，提醒了我自己在中国我们做项目，我们应该带来自己的经验，做建筑的话应该是做中国自己的东西，这是我一直认为的责任。这个图是宋朝的建筑图，这是我们中国人以前自己做的建筑，我们来中国的时候，我第一次到中国来是28年前，那个时候我在国外长大的，我想象的中国不是这样的。这个是清朝的一张图，这个是在郊外，可以看到山和水，也可以看到我们的环境，任何人一看这个就知道这是在哪里。这个是在福州。

继往开来

我刚刚说我们开发商做规划，在国外应该很熟悉这个名字，叫TOD，当然和地铁的轨道有关系的发展和开发，到这边我改成了继往开来，我们把以前的东西进行升华。刚刚看到的很多画面是中国的，现在我想给各位介绍一些我自己比较喜欢的项目，最近这些年在设计和在建的，一开始有几个小项目，到最后有一些综合体，这些项目我一直希望带到中国，但是我做的设计是希望跟这个地方和人文有互动的。这个是在6年前，我那时候刚来到苏州科技园里面。这张图是我们做竞赛的时候到苏州园林里面看到，大家很清楚苏州园林，苏州园林是全世界人都很清楚的中国园林，是很有特色的，这个园林我们进到建筑院子里面的时候，进去以后其实发现是在外面，公园里面有石头，这是我们古人欣赏这些石头的，我们做这个规划的时候，要设计一个主楼，这个主楼要代表中西结合的元素，我们在苏州，我们看到这个东西有两个想法，如果用石头，本身符合中国几千年的形象，另外我发现这个石头里面，有很多的洞，我发现洞里面有很多的食物，有很多的小虫子和小鸟，所以它是一个完整的生态空间，如果把石头切片，这个就是切片以后的情况，它有内部和外部，内部也是有空间的，还有一些地方是有交错的，这些实和虚和中间的空间很像一幅画。在这里就做一个建筑设计，我们的建筑像传统的苏州园林进到房子的里面发现你在外面，就是这个建筑是因为这个院子而分的，但是也是因为这个院子而合在一起的。我们这次的竞赛，另外6家都是做四栋楼或者三栋楼，我们就做一栋楼，但是一栋楼也有许多分开的部分，当然这张图可以看到。回到以前在古代的时候，我们可以看到这种空间是早就存在的，这是我们现在建筑的展开立面，这是用一种比较抽象的方法来表现的，重点就是说你的建筑空间里面，我们今天的建筑是一个盒子，进到这个楼我们就在里面或者出去到外面，但是在这个里面，我们是希望表达出“你进入到这个楼里面，但其实你是在外面的”这样的感受，所以这个很重要。

再回顾一下我刚刚说的，这个竞赛其他的设计都是三栋楼或者四栋楼，但是我们这栋楼把它分开。功能是有四个功能，空间把这些功能又分开了，然后把这15层楼切开，会发现这个楼的绿化空间，每一层都是圆的，这是校园，刚刚的剖面就是这个剖面，这个楼也是我刚刚说的去新加坡看到的，这个楼是一个生态楼，不是只是用钱设计的，它是我们开始的时候就有想到的，这是到楼的里面，这张照片拍摄的时候还没有完成，现在已经像苏州园林一样的环境了，全是植物。也提醒一下我们进到这个楼的时候，你到里面其实发现你是在院子里的，这是外面的表皮，表皮我们使用百叶，可以把阳光折射进去，每一片百叶的深度是不一样的，这是当时看到的屋顶平台，这是它的花园，这是从二楼食堂看到旁边的行政楼，这是图书馆。

刚刚是学校的建筑，我们现在看的是两张不同时代的中国画，一个是山，一个是水，这是在成都的一家酒店看到的，我们是希望在某种程度上把这些山水和中国的传统建筑结合在一起。我们做超高层的时候也有一些努力，立面是非常简单的，山和水的概念来表达，事实上有一定的代表性。这是户外的空间，到这边我们可以看到这边是香格里拉，这个是博物馆。

现在看到的这个楼，这是未来的一个高楼，也是当地的地标性建筑，这是未来桥的形状，展开翅膀飞翔的形状，再回到一个小项目，这是一个收藏家的一个收藏，这是我们中国张大千的一幅画，所以我第一次看到就特别喜欢，因为这里面有很多中国人在绘画上面的所有的技法，同时是一个现代的画，不是传统的画，实际上水墨是很抽象的，中国人说绘画水墨在白色的纸上放上去的东西，跟你不放上去的东西一样的重要，所以留白的部分、虚的部分比实的东西更重要，这个说得有点抽象。但是把这个画解剖一下，进行阴阳对比的时候就更抽象了，这个时候就可以看到一些空间了，后来也可以看到建筑，当整个拉起来就变成一个实体了，这个跟刚刚的学校一样，哪里是室内，哪里是室外，在这个地方也分不出来。

除了画以外，我去这块地的时候，本来有些类似这样子的院落建筑被拆掉了，觉得非常可惜，但是知道我们刚刚所说的传统，同时像这些窟窿、花窗的空间，还有这些砖头的拼法，怎么样可以把这样的情节带回来，这个房子可以拆掉，我在想怎么把材料回收再拼起来，后来我真的把这些砖收藏了，想出了一些自己的设计手法，现在正在建的时候，我们是把新的材料跟旧的砖混在一起来重新的建楼，重建的楼的概念就是用新的手法建，然后用新的材料和旧的材料合在一起。这是我们最后呈现的，这个是我刚刚讲的，这是我们的美术馆，同时还有客房，可以看到这些其实都是有中国的四合院，但是这些四合院不是传统的中国四合院，它是抽象的四合院，传统的是一层，这是三层，传统的有院子，我们不光有院子，我们还有非常多的空间。

这是一个夜景，可以看得更清楚，拆掉的四合院，花窗在这边用不同的方法拼起来了，我们进去的时候是院子，这个院子不是平面的而是立体化的，同时这个花窗到我们这个楼，我们比较极致地看这一块砖，可以用到极致，这是比较传统的方法，但是抽象一些。但是花窗拼的方法可以更极致。这个砖是新的和旧的拼的，同时可以看到每块砖根据不同功能，它的需求在里面更多的可以进去，这是一个室外的剧院，有很多的演唱会都可以在这里进行，这是从背面看的，这是进行的大堂。

现在开始说综合体，这是在苏州做的规划，四块地——山、水、园、林，但是这个又回到苏州了，也是在做大的规划里面，我们在想山水园林四块有一个大的概念，每个块有自己的个性在这里所体现，这个地方要做两件事情，我们规划里面把四块地连在一起，同时把二楼也做成桥连在一起，二楼连在一起当成连廊，每块地有自己的个性，内容我就不多说了，山;水(这里面是地下室，我们把地下室全部都打开了);园(这也是地下室的整个一层楼);林(每块地有不同的个性)。到了广州，现在是正在做的文化馆，在非常新潮的立面里面做建筑，我们怎么样把广州很多历史上的内涵、一些不同的工艺放到新的建筑立面，这是一个整体的规划，这是文化馆，这是歌剧院。

海市蜃楼

这是一个在珠海项目，这个项目对珠海来说是很重要的项目，在设计的时候找到一幅画，叫蛟龙出海，我一会讲一下它对设计的重要性，这幅画里面其实有9条龙，我们在里面借了4条龙出来来做设计，这是在60年代的时候的规划，这是第一个真正填海的项目，但是没有实现，但是现在可以看到很多的填海的概念，这个是到香港、澳门，可以看到香港到澳门现在在做一个跨海大桥，我想表达的就是未来珠海在南海这个地方的重要性。我们现在在做一个新的CBD的规划，可以看到它离深圳和香港的距离。这个是我们规划的经济金三角，香港、深圳、澳门、珠海这四个地方会是我们中国南方未来非常非常重要的经济的四小龙，所以回到我们刚刚的几条龙中，我们现在拿4条龙出来做设计，现在看到的超高层，这是我们的规划，我们在调整这个规划，可以看到澳门在对岸，这边未来还有一个跨海大桥直接穿过这边，所以过来的时候可以看到它在整个规划里面未来的地标重要性。

这是我们现在正在调整的规划，这是我们的地铁，这是整个未来的CBD，可以看到它的地理位置的重要性，这个是在一年前整个地块CBD，马上要建的了。这张照片是刚刚一开始看到的许多许多在中国我们大家很熟悉的照片，其实周围什么都没有，没有任何东西可以参考，从什么都没有开始。回到我们那几条龙，这个未来的车都会从这里走，这是澳门，这是珠海的CBD，这是我们未来兴建的楼，这个楼有338米，这是未来最高的设计，未来开车过来到珠海，都会看到它的形象，它会有一个不熄的灯光在顶层，下面是会展中心和酒店在这里，下面是点式楼，上面是四栋楼。

最后我放一个一分钟的动画。我想说我们现在更多的开发商在中国，建规模那么大的项目，我们大家都要有一种共同的责任，建项目要对环境负责，对历史也要负责，这很重要，希望两百年以后往回看的时候，这些都是属于我们的，当然也有不同的方法可以属于我们，我认为我们不能拷贝历史，我们要让历史往前走，今天让大家看的是几个我自己的方法，可以把我们的历史进行一个传承，同时也是在做我们的商业项目可以做到的一些方法。

最后这个是在超高层的一个表达，这个是以后去到内部看到的光线。谢谢。

主持人：感谢温先生的精彩演讲，下面有请阿特金斯高级设计董事 亚历克斯 先生演讲，题目是《交通导向综合体发展》。时间为40分钟，大家欢迎!

亚历克斯：大家好，我在亚洲工作了差不多15年，现在我会很快的介绍一些本公司的简介，然后会谈一下TOD综合体的一些好的项目。

我们是世界上最大的工程顾问公司之一，我们总公司在英国，我们全球大概有300多个分公司，我们在亚洲也有很多的分公司，我们在中国内地也有很多的分公司，在香港有两个，我们现在大概有300多个建筑师在中国内地工作的，这个是我们公司在中东的一个酒店项目，这个是我们在印度孟买的一家酒店项目，它好像是两只手合起来的感觉。这个是在巴黎世界中心。这个是我们在沈阳的项目，是沈阳最高的塔楼之一，这个是我们在中国上海的一个酒店项目，它是建在河流下面，我们公司也负责很多总体规划的项目，这个就是其中之一。

现在我们谈一种交通导向的发展，英文也叫TOD。什么是TOD?其实简单来说就是怎么使用交通有序地和周围的建筑建立一些商业的空间。通常讲到交通的话，可以切到不同的交通主导的地方。利用TOD的商业模式，就把那些交通分开，亦可以把所有东西联系起来了。

现在看下面的图，传统的不是TOD的项目，可能把公交车和地铁联系在一起，但是我们TOD的目的就是把两个分开，中间可以放一些商业的东西。你看到非传统TOD的时候，都是把一些交通分开的，但是我们TOD的目的是把他们联系起来，让这些人群一定要经过这些商业空间才可以达到他的目的地。一个很好的案例，如香港港铁公司，这个是港铁2009年的数字，先看看它在2009年交通部分的总收入是115亿的港币，下面有62亿元的收入，但是看纯交通部分只有21亿，但是下面的部分比它多35亿。

现在我们看到我们公司在广州的一个项目，这个项目也是有很多综合体的项目，我们的目的是怎么可以把多元楼下面的部分联系在一起，先谈谈我们怎么设计这个项目的。这个地方距广州市中心有30多公里，附近左边有一些住宅区域，右边的区域会有一些商业中心，最大的特点是中间的部分将会有一个地铁站，这个项目是刚好在正中央，可以在地铁和其他交通路线的正中央。现在不是广州最高的楼，但是也是蛮高的，盖好后你会看到它的特点是两个建筑一起的，项目建好以后，下面有我们的商务区，左边有一些住宅，跟右边一些商务的综合体。铁路和周边的道路是连接在一起的，零售部分有6层，地下两层，然后右边一些高的塔楼，上面有8层的办公和酒店，左边有一些比较低的商业的部分。我们把不同的部分连接起来。

这个地方的人流量是非常多的，这些数字是在高峰时间的人流量，简单来说就是怎么可以使一些多元(圆)楼通过所有的地方，这个图是我们研究了一些圆楼的状况，我们计算一些多元楼穿过的地方去哪里，红色的是多元(圆)楼的，绿色的是少的。简单来说红色部分多元(圆)楼租金高一些，我们也不会让一些地方太多人，一些地方太少人，我们可以做一些可能的酒店，知道这些多元(圆)楼的动向的话，我们可以令到每个空间任何时候都有人流量，然后附近有很多的交通配套设施，像东边有一个很大的公共空间，现在左边是很基础的概念，它的空间是来自右图下面的建筑理念。怎么保证那些人到高层区域呢?我们就会在上面有电影院这些东西，可以吸引人流向上。另外一个吸引人上楼的点，就是在上层有一些餐厅这样的。

最后我们有一个三分钟的幻灯片给大家看看，是关于这个项目的，它会解释得比我们刚刚说的更好。

这是广州的东面，这是交通干道，这是地铁线，这是一些不同的大街，这是行人的通道，这是地铁到站时候的感觉，到下面就会进入到商业区，可以一直看到商业部分。这是在酒店往下看公共空间，你可以看到所有的道路和交通设施，应该会估计在2018年完成，谢谢大家。

主持人：感谢亚历克斯先生的精彩演讲，感谢2位主讲嘉宾的精彩演讲，给了我们很多启发。

现在我们进入一个特别单元，第九届金盘奖获奖项目的主创设计师对项目进行详解，接下来我们有请扎哈?哈迪德建筑事务所 合伙人 大桥谕 先生上台介绍第九届金盘奖年度最佳写字楼"北京望京SOHO"项目和一些新项目，大家欢迎!

大桥谕：大家早上好，我是扎哈?哈迪德事务所的大桥谕，我今天是代表扎哈?哈迪德事务所和另外一个合伙人扎哈·哈迪德，今天在这里跟大家做一个演讲。

扎哈·哈迪德先生是北京办公室的合伙人，也是资深的设计总监。扎哈·哈迪德先生从事建筑设计方面工作已经超过35年，在很多方面都很有成就。扎哈?哈迪德事务所不断地推进整个建筑设计行业的前沿发展，不断地尝试新的可能性，公司总部位于英国伦敦，我们在全球各地都有不同的项目，我们在中国也开展很多项目。

这是公司早期在80年代的项目，这是香港鼎丰俱乐部(音)的方案，当时电脑技术没有现在的发达，所以我们通过一些绘画手段来推进整个设计的进展。这个项目是在1990年实现的，就是30年前，这些项目和模型都展示了我们公司持续的在建筑设计方面的探索，虽然我们现在的电脑技术发达了，但是我们的设计理念还在不断的延续。我们不断的去拓展整个建筑空间，在这种空间里面你永远不会觉得沉闷，我们的设计范围很广泛，各种尺度都有，从接近人尺度的产品设计，包括大家看到这张桌子，然后到很大的城市尺度的设计，包括城市规划，我们都有从事。这张桌子我们命名为DH(音)，它就像溶化的冰川一样，那些水样的波纹蜿蜒而下。我们现在也设计车，这是一台电动车，我们看到的型号是两座椅的，我们也设计四座椅的，我们现在也在做游艇和飞机的客舱设计，这是一系列我们完工的建筑项目，这是在德国的科学中心。这是在法国的一个为政府建造的项目，包含了政府的三个不同的部门。刚刚的室内的图片看到三个不同功能的项目，怎么样组织在一起，然后延伸到建筑的不同部分。我们的设计一直坚持呼应项目当地的环境，现在我们看到的是罗马的21世纪美术馆，设计概念来源于对整个基地周边环境的研究，我们这个建筑的形态跟整个城市的景观有所呼应，所以我们看到建筑物曲线的形态跟流过的河的形态有所结合，也有跟街道的景观融合在一起，这是室内大堂，这些室内的过道都是有自然光照亮的，就像走到传统的街道上面一样，这是在西班牙设计的一条桥，我们可以看到两条桥的对比，一条是传统的桥，另外是我们设计的里面包含展厅的一条桥，项目运用了当地特有的技术，譬如说我们看到幕墙上面的气板。这是另外一个有趣的项目，是我们为香奈儿设计的，通常是我们去博物馆看展览，但是这个案例是博物馆去到你身边，这个建筑的每一个组建都可以被拆卸和包装起来，然后组装变成一个建筑。这是我们刚刚完工的项目，它位于阿塞拜疆，它包含一个会议中心和一个博物馆，我们看到的全部都是实景，就是竣工以后的照片而不是效果图，在这里景观像纸一样被掀起来，然后包裹里面的空间，形成很有趣的效果。这是主入口，另外一张室内的照片可以看到室内的造型和室外是完全融合在一起的，你沿着大楼梯往上走然后往前看，造型不仅是做出一个很漂亮的造型，还包含了一些建筑所需的设备，譬如说灯光和一些空调设备。走进会议中心整个空间是非常温暖的，它是由木头来做成的，它就像我们传统的乐器一样，是用木头来做成的。这是一些楼梯的细节。

我们也做了很多综合体的设计，包括现在看到的这个项目，它在埃及的开罗，包含了居住、办公和一些酒店项目，还有很多的高层建筑，这个是被我们称作跳舞的塔楼，它是在中东的迪拜，它连接着的下面小裙楼这块是它的证券交易中心，很多设计的推敲，然后这是塔楼的城市，在这些塔楼里面我们也创作和引入了很多公共的空间。这是今年3月份竣工的，在韩国首尔东大门的设计中心，这个项目融合整个周边环境，把城市景观和建筑完美的融合在一起，我们在这里引入了崭新的电脑技术，可以直接把设计从设计师的台面去到工厂制造。这是一个多功能的幕墙，在一个光滑的表面下包含了通风、采光、灯光等一系列的建筑需求。

这是我们为香港理工大学建造的香港创新楼，它包含了理工大学的所有的设计类院校，因为受到很紧凑的基地范围限制，所以我们不用传统的水平展开的校园布置方式，而采用竖效的塔楼方式，所以城市不同的层面都通过不同的设计得到一个完美的建筑效果。这是一个公共空间，那些老师和学生们都可以在这边聚会，我们的设计都是来源于项目本身的所在地点，同时也受周边的景观启发。

这是我们银峰SOHO，它是在朝阳门，是在东二环，设计呼应了北京地区的宏大的尺度，比如说我们看到很宽广的马路，还有周边的大型的建筑物，所以在这个立面上处理得比较大气，整个体量可以切割成几个不同的组成部分，然后在它们之间形成一个类似峡谷的公共空间，这些不同的塔楼通过8条不同的连接桥融合起来，这是周边的环境，这是从上往下看的效果图，每栋楼的中间挖了一个洞，它就类似中国传统的庭院一样，引入自然光。这是从中层往上看这个洞。这是在北京开幕的情况，这是几周之前刚竣工的项目，是在上海银桥，这是一个很有趣但是也很困难的设计，因为我们看到它有飞机场，有高速公路，有高速铁道，我们看到整个建筑项目是由四个线性的建筑单体组成，就像一个蜿蜒的龙组成的，我把它称为动感城市。这是其中一个入口大堂。

这是北京望京SOHO的项目，总面积超过5万平方米，项目由三个好像山的单体组成，然后把周边的城市引入到整个项目基地当中，其中最高的一栋楼超过200米，但是也是根据整个城市规划的要求，所以可能有一个限制的模型，最高的楼是200米。我们的设计工作大部分都在三维空间里面进行，所以我们也引入了很多的工程软件来辅助我们完成设计，通过这些软件我们可以优化和更好的改善整个项目设计，然后也跟制作方和施工方有很密切的配合。这是入口大堂。

最后，我们有一个1分钟的小短片，整个项目是4年以内完成，整个建筑跟周边的一些建筑和城市文脉很好地融合在一起，项目形成了望京地区崭新的地标性建筑。谢谢各位。

主持人：谢谢 大桥谕 先生精彩的项目讲解，这个项目在总评时，很多评委之间存在着一些争议，但是最后还是获奖了，我想说的是：任何标志性的建筑都存在着争议，争议，恰恰是推动力本身。

现在我们进入第二个重要环节 主题对话环节。首先，我们有请今天的对话嘉宾主持 法国锋思设计(GPT) 首席建筑师 方华 先生上台给我们致辞!大家欢迎!

方华：大家上午好，我是法国公司的建筑设计的合伙人之一，我叫方华。刚刚我们也听到了国内和国际这样的设计界的领军人物的分享，接下来我非常荣幸可以和大家进入到下面一个环节，去探讨一下超高层设计和超高层综合体设计的话题，在此之前我听了前面三位嘉宾的演讲之后，我觉得有很多的感想，简单的做一下分享。

刚刚从最开始的温子先先生的演讲，展示了中国现在建筑的发展历程，最开始是从无序到现在大家开始思考将来，还有他们做的一些实践，我觉得很有意思的是现在往往是国外的设计公司开始思考中国的东西，和怎么把中国的东西运用到建筑中去，而我们很多的本土设计师，反而把国外的东西往中国搬，我觉得这个恰恰是对于现在本土设计师的一个提醒和促进，我们是不是该思考一下中国的现代建筑的路线到底该怎么发展。

我对亚历克斯先生的演讲也非常的感到触动，现在在国内的交通导向的建筑，实际上现在出现得越来越多，我们的商业综合体到底应该作为城市当中的一个神经元和城市进行紧密的结合呢?还是说像原来的模式，是作为城市的器官，独立在城市之外，我们现在看到很多的失败项目，我觉得其实这个项目可以在建筑功能上，包括跟城市之间的交流上跟我们做更好的示范。

最后扎哈·哈迪德的项目不用多说了，我很多年前就看过扎哈?哈迪德的项目，最后建筑落实之后，我进到里面之后，我发现整个的建筑不仅仅像外观一样是很奇异的东西，内部还是有更多的人文精神，或者是空间给人一种数字的美学。我觉得像这样的有争议的建筑，现在在中国也许大家对于很多建筑贴上奇奇怪怪的标签，但是我觉得我们正是需要这样的一些所谓的奇奇怪怪建筑，给我们很多的启发，促进我们整个的中国现代建筑健康发展，我们现在的传统过于庞大，但是又有很多的脱节，我们需要这样的一些领军人物来给我们更多的启示。

接下来请我们的各位对话嘉宾上台，和我们一起做一个对话互动。下面有请刚刚的三位主讲嘉宾，和以下嘉宾上台。

冼伟标 天安数码城重庆分公司 总建筑师

李明 广州市万科房地产有限公司 总建筑师

胡剑 重庆龙湖地产 研发总监

方华：接下来我们围绕三个话题展开，如果每个话题在场的观众也有兴趣或者有想说的可以举手。

第一个话题是这样的，我们现在超高层的建筑应该来说在国内是出现的非常多，原来可能是在北上广深这些一线城市，实际上现在中国的城市化进展造成了现在百万人口以上的大型城市急剧增加，基本上每个这样的城市都有一个甚至多个超高层综合体，现在这种超高层建筑的出现，到底会给我们的大众和我们的生活，还有我们的精神带来什么影响，如果说超高层建筑在中国还会持续的出现，未来这个超高层发展的趋势将会是什么趋势呢?简单来说是越修越高呢，还是越修越豪华呢，还是越来越绿色呢，我想请在座的嘉宾，还有业界的领导畅所欲言，发表一下自己的见解，先请温子先先生表达一下自己的观点。

温子先：我想超高层在现在中国那么多城市都有那么多超高层，实在是一个很独特的状况，现在我们凯达在每个中国的主要城市都有做好多的超高层建筑，但是我们自己的需求量是不是有这么大呢?这个我想是经济的需求，但是我从建筑师的角度提一下，高层和超高层的概念是有所不同的，高层在中国绝对是有需求的，因为中国可用的土地非常有限，人都在城市化，所以要在最少的土地容纳最多的人口，这个是必须的，所以是非常生态的概念。

但是那么多的超高层建筑，我们现在在做的超高层有300米、400米，还有很多的城市在做600米的，还有800米的，这样的超高层我觉得是可以有一些，但是不适合在所有的中国城市都需要，到底这样的超高层是不是适合呢，这个是需要从经济学等等的角度来思考。

李明：我是万科地产的李明，实际上应该说我们这边做超高层还不是特别多，我们也做过一些，其实在很多的时候，一个城市发展到今天，经济活动发展到现在，很多时候确实是也存在这种需要，就是超高层的特点就是利用土地的价值，现在在城市里面拿一块地，然后有很高的利率用，在里面怎么有更多的空间给人来活动，我们只能到上面发展，这样可以把这块地的资源最大限度的发挥。

超高层其实也有它的优点和缺点，优点是很多东西集合在这里面，因为我们很多建筑发展到现在，变成一个巨大的综合体，可以容纳几千上万人一起生活，很多东西集合在一起，肯定会比较高效，生活在里面的人也更加的方便和便利，各种需求可以得到更便捷的解决。但是也有一些缺陷，不管在结构设计上还有消防安全上面，包括你的造价上面，都会有很多难题需要解决的，当然随着技术的进步可能会慢慢得到解决，超高层有的时候是类似一个城市精神的标致，类似精神堡垒的象征，这个超高层要多少还是要看成是的规划状态，而不是一个无序的状态，这样这个城市才会越来越美好。谢谢。

亚历克斯：我在香港生活很多年，因为香港这个城市是比较挤，所以有很多的超高层大厦，我也觉得超高层在香港解决了租的问题，因为人太多，谢谢。

方华：刚刚我也听了大家的想法，包括主办方提出来的问题，最开始是说将来超高层会不会越来越多，随着土地的价值越来越高，超高层肯定会越来越多，但是我觉得超高层不管怎么样发展，我们的科技还无法达到空中的通道，所以我们所有人还会回到地面上进行交通的疏散，所以像这样的超高层建筑的发展，我个人觉得看看发达国家的前景来说，也许这种高峰期可能会在一段时间内冷却下来，冼总怎么看?

冼伟标：我的想法和方总是一样的，每个时期城市发展的程度不一样，我是想将来超高层的趋势，会像温子先先生所说的一样，会更加的重视整个历史文化，和当地的文化进行一个融合，代表着这个城市未来和历史，代表着它的文化的寄托，所以不是说这个社会要求盖多高，而是这个社会慢慢会理解到我们需要什么样的超高层，包括我们政府的领导，包括我们的开发商。谢谢。

方华：没错，有的时候超高层的发展不能是我们开发商和设计师决定的，尤其要问问政府到底想要多高。我想第一个话题太大了，第二个话题可能大家更感兴趣。

现在我们超高层应该来说定位和业态组合上面，都发生了很多的变化，原来可能一栋楼比较单纯，现在包括几位嘉宾展示的项目，业态相当的丰富和复杂了，原来我们纯住宅的超高层还是比较少的，但是现在我发现也非常的多，因为还是土地的问题。接下来就有两个问题，一个是说我们现在超高层的综合体在定位和业态的组合上，有什么样的趋势?这个等一下可能我们的开发商有更多的想法。既然纯住宅的超高层建筑有增加的趋势，必然会带来高密度的城市社区，这种城市社区该如何良性的发展呢?我听说龙湖现在对于商业综合体的业态研究挺多的，请胡总做一个分享。

胡剑：非常感谢方总给这个机会和大家做一个交流，其实龙湖研究超高层有很多年，但是实际真正做的超超高层是非常少，更多的是在200米甚至150米之内做这样的产品，因为我们从开发商的角度来讲，我们是在寻求一种平衡，就是成本，超高层包括土地和造价，以及各种各样的成本，与超高层的使用者获得他的使用效率提升之间的平衡，我们知道超高层对于土地是更加节约化的使用，它在交通上面也是可以提升工作效率、居住效率的机械体。对超超高层的建筑，我们也是通过这个平衡来做研究，现在在重庆、苏州，我们有一些项目的前期看到这个问题，在业态的分布上面我们更多的会倾向于顶部是住宅和酒店，最下方是办公，因为交通的人流量是有很大的区别的，最底层会有一些需求量最少的博物馆和高端会所，第二个在超超高层上面，我们更多的会设置一些配套性的产品，或者大型的购物中心，对于住区的超高层，比如说我们在重庆有一个项目，是纯住宅区域的，这种有不少于150米的超高层住宅，我们更倾向于高容积率，但是低覆盖率这样的空间环境，以解决人群的公共空间的问题，包括在塔楼的中部我们会设置一些连廊，这样解决生活和工作的需求，我们目前也发现有一些同行在做高容积率和高覆盖率的产品，最后呈现的结果也不错，也挺有意思，这个我们还在研究当中。谢谢。

方华：胡总刚刚提到的高容积率和高密度率，万科是不是在做这样的项目呢?因为住宅这块我觉得万科肯定是领导者，但是超高层的高密度方面，万科是怎么思考的呢?

李明：一般来说，一个住区是不是高密度，我觉得应该是政府已经给出规划了，我们不管拿地还是拿指标，实际上已经给你用地的建设密度了，这个其实我们现在很多的建筑，很多小区做超高层的，一定是两个观点，第一是肯定一开始要算帐，因为超高层建起来投资要很多，所以一般来说纯粹住宅开发这块其实是比较难的选择。然后在小区里面，现在超高层的建筑还是比较少的，可以在这个区域里面留出更多的空间给人活动，在超高层里面我们也会设计不同的会所或者一些活动空间，让人可以在楼里面有很好的参与感，其实人很多的时候还是需要一些活动空间，整个在空间布局上包括环境的结构上，还是要做很多的配套的。谢谢。

温子先：我从设计这块讲，我这些年有一些想法但是现在或没有实现，但是跟这个题目也有关系，我觉得我们未来的超高层概念在中国有很大的突破，比如说允许我们在空中有超高层横向的发展，其实这个叫做竖像城市，我觉得这个东西在中国是可以完全呈现的，可以把我们在做超高层的建筑提到另外一个层次，可以让我们真正开辟一个新的领域，当然我这只是一个设计师的想法，也必须符合整个的经济条件，但是我是希望以后超高层不能只是按照现有的状态来做。谢谢。

方华：温先生的想法和很多建筑师的想法是非常契合的，因为超高层住宅的出现，带来了一个很大的问题，每次我们去看的时候，售楼处都说这个有多么的高端，多么的私密，私密性是没问题，但是我觉得现在在上海越来越像香港和东京，就是大家非常的冷漠，这个冷漠不光是生活压力的问题，是因为没有空间让大家进行沟通，我觉得超高层建筑特别有这样的问题，大家都住在自己的小盒子里面，但是我发现扎哈?哈迪德的望京SOHO，在高层中有非常多的连接，这些建筑间的连接是非常非常紧密的，我想听一听大桥谕先生，你们对于建筑之间的连接，有没有什么想法，难道仅仅是作为交通吗?

大桥谕：正如刚刚我所说到的，我们所有的建筑都是和环境有关系的，我们在中国很多项目的尺度、体量跟完成的速度都非常快，在世界上其他地方可能是史无前例的，所以我们刚刚看到虹桥SOHO是跟整个交通网络，跟飞机和马路的关系。我们的设计不仅回应了整个基地特殊性的要求，同时也回应了关于整个城市文脉、整个业主方的需求，同时我们也考虑了一些工程预算、工程耗费的问题，同时也跟刚刚的先生说的一样，通过一些横向的连接，把单栋的塔楼连接起来就变成了综合体。所以我们的项目都是很注重怎么样把各种关系组合起来，包括基地，包括周边的社区之间的关系组织起来，这是我们项目所想达到的。谢谢。

方华：刚刚亚历克斯的分享项目，可以看到这种多业态组合上面相对来说比较多，特别是我刚刚看到它和城市中间的交通连接，还有整个建筑当中有SOHO，有酒店，有购物中心，有这么多的业态，这些业态的相互连接，相互的组合上面，你们是如何把它做到相互促进而又不相互干扰呢?这个可能涉及到设计上面的核心，但是我希望可以分享给大家。

冼伟标：我们刚刚说的住宅超高层我们有做，我们把覆盖率尽量的做得低一些，就是我们希望规划的时候把楼盖得太密太多，而是把楼拔起来长高一些，然后我们可以得到比较好的空间，得到更好的环境，我们是这么考虑的，包括我们在超高层住宅的设计里面，会追求一些公共交流空间，希望延续中国的街坊文化，尽量做到超高层对人文的关怀更多一些。谢谢。

方华：我们尽量把土地还给地球，让建筑更加的环保和绿色一些，这个是超高层建筑将来发展的方向。接下来看看第三个话题，第三个话题就比较有意思了。这个是PPT展示的故事，大家可以看看，实际上是说我们现在超高层建筑越来越多，中国的古建筑是没有超高层的，在欧洲可能有很多的教堂，以前我在欧洲待的时候的教堂就有100多米高，中国的传统意义上是没有很多超高层的，或者非常高的建筑，虽然塔也很高，这种超高层的建筑和超高层综合体的出现，我们如何把中国的一些文化基石放进去呢，这个是我们要去思考的问题，我希望大家可以分享一下自己的想法。

温子先：超高层其实在中国历史上是没有的，我们的建筑都是两层一层，最多是三四层，这是我们的历史，所以我们以前没有超高层，但是现在经济的发展，超高层建筑也趋于合理。但是从建筑师来讲，超高层要对城市负责，要对国家负责。这个我想各个设计师会有不同的答案，我认为我们所有的人，包括开发商都要协助我们的设计师做一件事情，就是历史人文是非常重要的，我们今天做的超高层跟纽约的超高层是不一样的，超高层的历史有200年了，我们的历史是有几千年，在中国的广州做一个超高层，必须要代表在某一个方面考虑到我们的历史和我们中国人的需求，而不仅仅只是进口设计。我觉得进口这个东西，中国人都喜欢进口的东西，但是进口的问题怎么样让它融合进来，为我们的精神需求服务，打造超高层的作品。超高层是精神堡垒，大家要有中国人的精神，这个说得容易但是要做到很难，但是我觉得我们这个时代都有责任做到这一点，我觉得必须要带着这个出发点给我们这个城市做不同的超高层。

另外如果我们真的非常关心这个地方的话，你就要去研究当地的人文历史等等，要从不同的角度考虑，这样你的每一个作品都是独特的，都是很有特色的，而不要为广州做了一个超高层，搬到伦敦也合适，这种合适就有问题了。未来二三十年，中国的形象会真正的留下来，所以这个非常重要。谢谢。

方华：因为中国现在我觉得有一个很有意思的现象，大家往往建筑师都想和中国精神连接起来，但是开发商不这样想，政府也不这样想，但是不管怎么样，我上次去重庆看到那里有一个马来西亚的双子塔(音)，我觉得还是市场的环境，但是我以前读书的时候，一个老教授一直跟我说一句话，在特定的时间和特定的地点，在特定的经济环境下，一定只有一个特定的建筑方案。我觉得中国的建筑也是这样的文化博大精深的，作为建筑师我也有这样的难题，怎么用中国精神，我觉得这方面可能扎哈?哈迪德事务所是很强的，除了用扎哈的名片递过去说我是扎哈，我想你们还是有一套自己的理论体系的，能分享一下吗?

大桥谕：这是一个很好的问题，也是很困难的问题，我们的设计项目需要考虑各种各样的因素，包括经济条件，也包括来自业主方面的需求。我们的设计项目不仅回应了一些项目的需求，同时我们也受到项目当地的自然景观，一些大自然的条件启发，所以我们就把这些运用到我们的设计当中，然后尝试通过这些策略来说服甲方，因为我们现在所做的项目都是现代建筑，所以我们在考虑这些自然条件的情况下，我们也引用了很多的现代技术来回应这些需求，我们也通过运用很多三维软件的技术条件，来说服业主，我们这些建筑方案都是可行可造的，同时也可以在中国本地找到配合施工的团队，所以这是怎么说服甲方运用我们设计的解决方法。同时我们也必须怀有愿景和梦想，所以这是我们设计理念的基本出发点。谢谢。

方华：我觉得还有一个问题，所有的业主和政府官员都会问，你的建筑和周边环境是什么关系，怎么和城市结合在一起，但是我看到周边实在是像垃圾场一样的东西，这个时候我经常会想到一个传言，我听说有记者采访过扎哈，说你是怎么考虑望京和周边的城市关系的，是不是也要盖一些中国的大帽子，那扎哈说周边是垃圾我也要修一个垃圾吗，我觉得这个话很痛快，我觉得即便是国际大牌的设计师，往往也会在材料等等方面，和周边的环境有所呼应，这个也是刚刚观众的一个问题，他们提到超高层的材料使用上，我们的设计师包括业主是怎么思考的，怎么去让它的使用寿命和安全、美观等等方面得到一个平衡，刚刚亚历克斯先生提到了我们的项目有用一些岩石的想法，这些是业主或者是官员告诉你们一定要跟周边环境有关系呢，还是你们一开始就真正的思考这样的和城市的关系呢?

亚历克斯：我们之前的项目是周边没有什么东西的，我想我们的项目没有周边什么东西给我们一个概念，所以我们要自己有一个主题，所以我们的想法是要自己在这个地方弄一个概念，然后影响其他周边的东西。谢谢。

方华：有没有考虑到材料的使用上面，在造价上面的一些策略呢?

亚历克斯：在目前还没想到，但是我们大概是用一些玻璃、石头配合使用的。

方华：再把话题拉回来，我在想作为开发商来说，中国精神你们到底需不需要，或者说能给你们带来什么样的价值呢?从万科的李先生先谈一下自己的看法。

李明：其实这个话题真的很难说，我觉得最有发言权的还是我们的这些杰出的设计师们，设计师就像大厨，而我们地产商更多的像一个食客，我们很多的时候希望我们的大厨给我们做出更多的美味丰盛的作品，我们的作品很多的是设计师给大众的，我们的很多建筑都是在不同地域的，怎么样适应不同的地域呢，设计更符合这个地域环境的方案呢，这个需要对当地的气候和当地的文脉，对当地人的爱好和喜好很多方面都进行统一的思考，怎么样在这里找到契机和模式，其实需要的是广大的设计师一起来寻找，这样才能创造出更好的作品。谢谢。

胡剑：关于中国的元素我也说一下自己的感触，我自己的理解，包括我在实践中的一些工作来看，中国的建筑有两个方面，一个是山，一个是形，在我们过去的工作中往往的更多的在于形的方面的表达，比如说外部的造型，材料方面的东西，但是我们对于中国人的生活方式，社会的秩序，包括我们的一些传统方面在建筑空间、建筑形式上的表达，怎么样适合我们的超高层建筑，在这些方面可以回归的影响我们的生活，影响我们的行为，使得大家是有秩序的在建筑空间里面进行互动，这个方面我觉得大家可以共同的做一些思考。谢谢。

大桥谕：我们回忆一下刚刚的材料的话题，在我们很多跟商业的地产商合作的项目中，我们发现因为受到投资的限制，所以很多材料都只能在国内采购，所以这就在某种程度上也回应了怎么样回应当地的气候环境和气候条件和城市条件的元素。

还有刚刚说到另外一点，我们的很多项目都是基地本身处于比较荒芜的状态，周边没有多少城市环境，我们只能去提出我们对这个发展的愿景和梦想，从而怎么样实现它来提升整个地区的土地价值，这是我们在一些项目中考虑的因素。

方华：说到材料我们冼伟标先生也有自己的想法。

冼伟标：我简单讲讲，一个是我们建筑设计这块，除了建筑师的水平以外，也受现实因素的限制，包括我们规划的时候，相关部门规定只能用一种颜色，所以我们要花很巨大的努力去说服相关部门同意我们使用其他的颜色，包括我们在做的项目，因为我们比较现代，采用的材料当地要求比较严格的，所有的材料要先公示才能使用，我们在这个过程里面需要跟客户沟通，但是在重庆的项目我们体会到温子先先生所说的，一个建筑设计如何和当地的地域文化、历史文脉有所融合，就是因为重庆是两江四岸，有很厚重的历史沉淀，我们报规划的时候，当时对我们的要求是很严格的，但是我们通过设计单位的努力，做到了我们现在感觉，包括同行的评论，都认为我们把一些元素，把高山、峡谷和一些隐喻都在里面，我们在建筑材料的选择上更加选择更加节能环保的产品，是有以上的感受。

方华：好的，因为时间的原因我们没办法把更多的话题做更多的展开，非常感谢今天的各位嘉宾，还有我们的各位观众，能够参与到我们的互动中来，我们的各位嘉宾也分享了他们的想法，也确实让我非常受益匪浅，接下来把时间交给我们的主持人。

主持人：好的，谢谢今天的对话嘉宾主持 法国锋思设计(GPT)创办人、首席建筑师 方华 先生，做了很充分的准备，对话非常精彩，我们受益良多。感谢3位主讲嘉宾 凯达环球 高级执行董事 温子先 先生 和 阿特金斯 高级设计董事 亚历克斯 先生以及扎哈?哈迪德建筑事务所 合伙人 大桥谕 先生，感谢所有的对话嘉宾!谢谢!谢谢你们开了一个好头，今天上午的活动就精彩、圆满地结束了。谢谢各位嘉宾的参与!

现在我们进行上午论坛活动的最后一个环节，请各位嘉宾上台合影留念。

下午是居住地产的论坛，主题是"新复合地产--居住综合体"，还是在这个场地，时间是下午1点半，欢迎各位嘉宾积极参与!