第十三届金盘奖华北、东北地区空间类评选

时 间：2018年8月24号 上午

地点：北京百富怡大酒店

主办方致辞

康建国  《时代楼盘》杂志社主编/金盘奖创始人

主题演讲——大石馆

主讲内容：精装房石材系统化管理与采购创新

根据候选项目依次评选出第十三届金盘奖的“年度最佳交楼标准、年度最佳别墅空间、年度最佳主力户型空间、年度最佳酒店空间、年度最佳售楼空间、年度最佳商业空间、年度最佳软装空间”7个奖项的最终结果。

主持人：亲爱的各位专家、现场的媒体朋友们，大家上午好！我是今天的主持人子清（音），欢迎大家一同来到第十三届金盘奖华北东北空间类、华北地区综合类的评选现场。本次评选由北京市金盘网络科技有限公司、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺网络科技有限公司、广州金盘会展有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟协办。同时在这里，我们也一同感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

在场的各位嘉宾，大部分对于我们的金盘奖都已经非常熟悉了，但是也有一部分是第一次加入到我们的嘉宾，接下来请允许我用简短的时间为大家简单介绍一下金盘奖。

金盘奖是致力于传播全球高品质楼盘的专业平台，更是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展，为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖，更是中国目前最具权威的地产开发大奖。

金盘奖从2006年开始每年一届，至今已成功举办了12届。一直以来我们都以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则。金盘奖设年度最佳综合类、年度最佳空间类、年度最佳材料类和金盘最佳人物类，共计四大类34小类的奖项。初赛分为华北、东北、西南、西北、华中、华南、上海、浙江、江苏、深圳十大分赛区以及国际赛区。分赛区获奖的项目将会入围年度总评选，同时全国总评选将会评出年度金盘人物，奖项的获得者也将获得奖牌及荣誉证书。

大家可以看到，我们现在给大家看到的就是我们的奖牌和奖杯。这是我们今年活动的总流程。这是开发商获奖的排行榜，还有设计单位获奖的排行榜以及空间类获奖排行榜。第12届参赛项目一共有1500多个，申报项目的参与者有开发商，也有建筑景观设计单位，现场与会人员共计2520多人，覆盖人数已经达到了150万。

我们都可以通过投屏上看到今年第12届金盘奖的大致模式和概况。在这里将会有一场颁奖盛典，18场评选活动。包括15大地区以及三个全国的总评选。除此之外还有10场房地产开发设计高峰论坛、10场高端交流酒会、20场高端楼盘考察。10家媒体将会现场直播，30家报纸、杂志媒体推广传播，100家网络媒体推广传播，300家微信公众账号将会一同进行推广和传播。

接下来请允许我为大家隆重介绍今天华北地区到场的评委专家。

李   莹   金地集团华北区域  区域总建筑师

闫   旭   首创置业北京公司  副总经理

李继开  中南置地  研发中心设计总监

介潇寒  孔雀城住宅集团 规划设计总监

梁   毅   北大资源天津公司 规划设计部  精装设计师

毛文筠   金科集团  设计管理部总经理

陈国雄   旭辉地产北京区域事业部  设计总监

马克峰   山东旭辉银盛泰集团东部事业部  产品副总

徐通达   龙湖集团北京公司  研发总监  

王晓燕    联东集团  设计总经理

江天远   融创中国华北区域  集团客户体验及客户研究总经理  

林   庆   保利（北京）房地产开发有限公司  技术管理部总经理  

俞坤宗   鲁能集团  设计研发部主任设计师

刘中欣   济南万科  设计总监

张保安   华润置地华北大区  设计管理部设计总监

黄忠欣  HZS滙张思北京公司  副总经理兼副总建筑师  

黑   鹏   鸿坤产业集团  副总经理

王少青   赛拉维室内装饰设计（天津） 有限公司 总设计师  

赵竑懿   上海拓维建筑设计有限公司  总经理  

杨纪华   上海水石建筑规划设计股份有限公司  合伙人/副总建筑师  

邓瑞年  万漪景观  创意总监

宋   婷   深圳市柏涛环境艺术设计有限公司  设计总监  

温   涛   深圳市喜喜仕景观设计有限公司  项目总监  

韩   蕊   西迪国际/CDG国际设计机构  董事  

王学军   北京东方华脉工程设计有限公司  合伙人/副总经理  

张会明   ZOE建筑设计事务所  执行董事/首席建筑师  

张   兵   弘石设计  董事长/总建筑师

张   华   三磊设计  总裁/设计总监   

季凯风   北京寻引建筑设计有限公司  总经理  

杨   悦   天津地胜设计  创始人  

宋兰康   捷思设计  设计总监  

武   超   源创易景观设计集团  设计总监  

王君友   梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司  董事   

郭俊塘   PTA上海柏涛  设计总监

李东辉    中国建筑上海设计研究院有限公司第七设计院  院长   

利   征   山水比德集团  董事/副总裁

万荧烽  长厦安基建筑设计有限公司  执行总经理

黄   飞   上海棠澍景观设计咨询有限公司  副总/设计总监  

崇晓岭   优地联合(北京)建筑景观设计咨询有限公司  总经理

杨   柳   昂众设计  副总经理  

董   浩   上海一砼建筑规划设计有限公司  合伙人/设计总监    

罗敬萍   重庆蓝调城市景观规划设计有限公司  副总经理

吴力涛   广州市韦格斯杨设计有限公司  设计总监 

宫庆欣   上海拓观建筑设计机构  董事/设计总监  

王拥军   深圳奥雅设计股份有限公司  北京公司负责人

柏疆红   中衡卓创国际工程设计有限公司  总经理  

杨天羿   立方设计北京分公司  合伙人

钱明波   上海睿风建筑设计咨询有限公司  公司创始人/总经理/设计总监   

陈合金   北京德纳兰景观设计有限公司  集团董事总经理/创始人

可建坤   汉森伯盛国际设计集团  北京分公司总经理

常   鸿   捷思设计   合伙人

康建国   金盘网络科技有限公司总经理  金盘奖创始人

以上是莅临本次会场的评委专家，在这里我代表金盘网一同欢迎诸位的到来。

首先有请本次主办方康建国先生上台为我们本次活动致辞，有请！

康建国：再次感谢各位，为什么要再次感谢，因为这是金盘奖今年的第四场，在北京来讲，首先要感谢所有到场的评委嘉宾们，谢谢你们！

金盘奖13届，今年这是第四场，又在首都。确实还是有点小小的紧张，我们虽然是做了四场，但是做到北京就感觉上金盘奖是真正开始了。确实作为一个奖项能做到13届，已经做了12届，今年13届已经是一个新的轮回，对于我们来讲，作为一个民间组织，我们举办这个奖项可以说战战兢兢、如履薄冰，因为这么多嘉宾、这么多企业，报了那么多的优秀项目，无论从组织、分类，包括项目入围，我们都非常谨慎。第二个，这么多嘉宾，大家都非常忙，特别是现在在高周转的环境下，大家放弃自己手头的工作来参加这个评选，作为主办方，我们的压力也很大，我们也希望可以继续把它办好。

金盘奖13年，我们也是跟着地产发展的历程，刚刚主持人已经介绍过了金盘奖，我就不再重复介绍。总之还是一句话，作为金盘奖，因为办了13年，我们一直都秉承“公平、公正、公开、专业”这么一个原则去评选中国具有创新品质、人居价值的标杆楼盘。希望通过金盘奖的评选，真正可以挖掘或发现中国每年年度的一些标杆项目，可以真正去引领房地产的发展，为我们所有地产产业的相关消费者或者是购买者、投资者提供真正最佳、最有投资价值、居住价值的好的房产产品，这也是我们举办金盘奖13年一直的心愿。

顺便我介绍一下我们的金盘平台，介绍金盘平台的过程中也会把我们做金盘奖这么多年一直坚持的理念可以传递下来。金盘平台在今年是重新做了一个定位，跟随金盘奖的发展。我简单过一下，虽然有很多老的评委听过，但是也有新评委，我就加快一点点。

我们定位是一个房地产的开发平台，我们希望整个金盘平台可以为所有的地产开发企业以及相关产业链，包括设计企业、材料企业提供很好的帮助，在这个平台上，所有的甲方、乙方都可以在这里找到自己最想要的资源，这是我们金盘平台的定位。

我们的使命是“让居住更美好”，提出这么一个使命，也是现在整个国家大的环境的一个变化，我们习主席也提出了“人们对美好生活的向往就是我们的追求目标”，其实也是我们的目标。包括最近万科集团，我们知道的还有一些地产集团的企业使命也是跟美好生命相关的一些关键词。所以我们金盘平台也是定了一个“让居住更美好的使命”，实际上我们的定义刚好是在万科集团发布之前。如果知道万科集团发布可能我们不做这个定位，因为涉嫌抄袭、模仿，但实际上我们确确实实是在万科集团发布之前，我们也是做了这么一个定位。这个也可以理解为英雄所见略同，所有成功的企业也都是在做顺应历史形势和趋势的事情。

我们的愿景是希望做到全球领先的房地产开发平台，实际上确实，如果你能做到中国领先，基本上就可以做到全球领先，特别是做房地产这块，我们还是有非常大的潜力。在中国目前所有的房地产企业主要还是在做国内的房地产开发，包括一部分的企业也在走向海外。我们金盘奖今年13届，我们也走出了第一步，我们有一个国际赛区，今天在座的还有国际赛区的评委。

价值观是“创新品质、人居价值”，这是我们13年来一直坚持的价值观，也得到了所有甲方、乙方的认同。

金盘平台主要是通过这六个模块来进行服务，开发商、购房者、材料、设计企业、金融、土地。这个我简单过一下，因为大家比我更专业。

作为金盘平台，我们是通过这六大模块对所有的地产开发产业链的企业进行服务，首先是金盘网，因为现在是互联网的时代，它有大数据。这两天我们参加金盘奖的评选，可能很多评委专家也在为自己企业的项目争取好的浏览量，在进行转发。我在这里可以再次跟大家解释一下，如果你上传的只是最后半个月，你确实去转发这个流量会非常辛苦，因为你要知道，所有的同行都在要流量，所以你要取得这个流量，你会很痛苦，所有的同行都在要流量，就算你要到了，你跟别人也是一样多。实际上作为金盘平台的数据，它的流量，只要你的项目上传，我们会有很多的推广形式。因为它是一个商务平台，你可以理解为是一个推广平台，但实际上它是一个商务平台。我们会从市场开发的角度，开发一些好的项目，我们就会不断把它推荐出来。

其实你有大量的机会让很多同行或者关注的人搜索到它，但是如果你上传得比较晚，你就是最后为了参加金盘奖而上传，在半个月之内，你只能通过自己的努力去转发。作为我们平台，在那么短的时间、那么多的项目，我可能就帮不到你。但是如果你能尽快，当你可以发布的第一时间，你就先把这个项目发布到金盘网，今天我们评选的时候你们就会看到，有些项目可能浏览量过万，你自己的可能才500，你就不明白，它那个过万是怎么做的，你甚至会怀疑它是不是刷的票。其实不会的，因为所有流量的刷票，我们都管控得非常严格，我们有个合作品牌的品牌群，我们也会多次提到，我们也经常会报道，数据异常的项目我们也会公布出来。

金盘网是一个大数据，它现在每年的流量已经超过1千万了，我们所有行业做开发、做设计的人都在关注这个项目，所以你的甲方、你的乙方都在关注这个网站。我们要想取得更好的关注，其实就是第一时间上传。就相当于你拿到一个好的产品，你要第一时间做发布，就是这个道理。这样对于你无论是评奖还是商务推广，都会有比较大的好处。这就是金盘奖的大数据。

第二个是金盘奖，金盘奖就是我们现在正在进行的，现在已经13届了，这个我就带过。

作为金盘奖，刚刚我没有提到的就是，我们评奖始终坚持一个观点是，评奖结果是第二位，首先是交流。我们对标的是奥运，奥运首先叫做“友谊第一、比赛第二”。那评委们来到这里，成绩是第二位，我认为首先是交流。金盘奖是一个对话交流的过程，你在这里，你跟行业最顶尖的专家、行业最顶尖的发展商，你看看他们是怎么做项目的，他们开发思路、逻辑以及产品是怎么样的。通过这种交流，我们可能带来的收获会比你拿一个奖的收获会更大。

金盘学院主要是一个培训机构，包括我们现在每年有很多的看盘活动会开展。包括9月1号我们在重庆有一个看盘活动，每年会持续不断。

金盘参谋主要是一个内参，我们包括有内参和外参，公开出版物我们定义为外参，内参就是要参谋，不公开发布的，主要是针对发展商和一些研发设计企业的高管，内部的一些研发的核心资料。

金盘联主要是一个圈层，我们现在在全国已经有20多个城市已经有金盘联的组织。

金盘周主要是金盘奖的颁奖盛典加展览这么一个过程。我们金盘周去年颁奖盛典加展览总共是来了20多个房地产企业的高管，设计公司的高管来了800多位，这是去年的数字。今年的数字应该会更多，去年我们展览只有几千平米，今年的展览要达到2万平方。

从我们金盘平台来讲，我们是通过这6个产品形成一个闭环、形成一个立体式的服务。其他我就简单过一遍。

这是奖项，金盘奖。这是去年的一个颁奖盛典。这是我们的排行榜，我简单提一下，去年的排行榜是做完了再做的，今年所有的排行榜是即时的，如果关注奖牌的嘉宾，有一部分是在关注的，我们就在网站的首业有今年的奖项，今年的奖项是即时的，包括开发商、建筑设计企业、景观设计公司，包括室内企业等等。我们做了一个比较详细的分类，大家可以及时地关注这个排行榜，它是动态的。我们每做完一个赛区，会在比赛结束后的大概三天左右公布出来。申报的企业有甲方和乙方，我们统计需要三天左右的时间，这个是今年的排行榜。

这个网站我刚刚已经说过了，我们包括PC端、移动端、APP。

这是一些标杆项目。这是一个店铺的后台，我们很多企业因为确实作为老总，本身也比较忙，平时不太留意，我们金盘网本身对标的是淘宝，我们所有开发逻辑都是参照淘宝做的。很多可能你们只关注到了金盘奖，因为我刚刚已经提到过流量的事情，就是因为要评金盘奖，金盘奖我们为了要鼓励，也是鼓励一些好的项目，我们给了网络票数。所以很多企业不明白，觉得既然你给了网络票数，我就最后半个月拼命找朋友帮我点击一下。实际上这个网络票数是在平时积累出来的，这是某一个企业的后台，我们截取了一个页面。前排的可以看得清楚一点，它有时间显示。这个时间大概是在15分钟之内，有10个客户登录。F是代表发展商，G是代表景观公司，J是代表建筑公司。这个店铺是一家景观公司的店铺，其实也是我们在场的合作伙伴，我不点名了，因为涉嫌做广告。

通过看项目可以发现，我们的后台，像好的店铺，它一天的流量高的可能会超600，一般的是在100左右。很简单，你回去看一下你的店铺流量，如果你的店铺一年又3万的流量，那平均每天都有100。我们的登陆率，这个是选的登录率比较高的，一般有20%到30%登录。就是很多企业为了看到详细的资料会登录。这些所有客户资料都是收录在后台的，只是可能你没有关注。而且电话号码中间四位数是屏蔽的，因为根据淘宝逻辑，只能客户骚扰你，你不能骚扰客户，否则的话他下次不来了。他觉得有意向，他可能会跟你联系，通过很多方式来跟你联系，但是首先在这里，你要让他静静地看你的商品，他觉得开心的时候自然会跟你联系。

这个就是关于金盘网核心的数据，所有的数据都是在于日常的积累。店铺现在即时最高的的是水石、山水比德、奥雅，这三个公司目前是最前的。水石现在的流量是40多万，所以它这个流量是非常快速地增长。其他的企业，现在超过10万的店铺有100家，这是我们现在整个网站的数据，其他的就快速过一下。

金盘周，这是去年的颁奖盛典。

这是我们金盘联成立仪式，包括一些平时的交流，这是金盘参谋。

今天的评选可能要辛苦所有的评委一整天了，再次感谢大家，谢谢！

主持人：非常感谢康总的致辞，也让大家充分了解到我们金盘网一直致力于去做的这些事。

接下来今天非常荣幸地邀请到了广州大石馆文化创意股份有限公司销售总监孟冠华来到现场为我们做主题演讲，有请孟冠华女士。

孟冠华：很高兴这次有机会，通过金盘网的这个平台，可以在这里向各位专家老师学习和交流。

我之前拿到名单的时候挺开心的，因为上个月的时候我是跟着金盘网一起去了重庆站做的交流会，我就想什么时候在北京，没想到下个月就是在家门口了，因为我是在北京工作和生活。我看到名单的时候，我后来仔细想了一下，大概90%到95%的各位地产公司的老师，我都和你们直接或者间接合作过项目。今天因为时间比较短，平时我甚至在各位的公司里都做过1个小时到2个小时的交流会，今天大概有10到15分钟的时间，我希望能够让大家了解一下，让大家对石材有一个全新的认识，因为现在所有的楼盘都是向精装修看齐，尤其石材现在是最容易出问题的。我希望能够通过今天简短的15分钟的时间告诉大家，其实石材没有那么恐怖、没有那么可怕。通过什么方式可以让石材的问题大大减少和降低，今天简单跟大家说一下，希望对大家有一点点的帮助。

我首先跟大家介绍一下，我们公司以前叫做雅伦格北纬二十三石材，后来在2016年的时候上市了，统一改名叫广州大石馆石材。石材企业大概有上万家，能够做到上市的只有三家，我们公司还算是比较有理想和追求的一家企业。

我们大石馆提出一个理念，《21世纪商业评论》杂志将我们评选为最优秀的商业模式之一，当时我们和红星美凯龙、小米、腾讯中国、IBM中国一起站在了获奖的领奖台上。说明什么？我们现在提出的矿山定制是专门帮助甲方解决石材问题的。石材的所有问题，什么叫矿山定制？就是精装修甲供石材整体解决方案。

大家都知道石材的重要性，在十几年前、几十年前用石材比较少，但是近几年只要稍微有一点档次的项目几乎都用到石材，因为老百姓非常认可。有一句话叫做“无石材不豪宅”，主要原因是因为石材的唯一性和艺术性。大家知道吗？10厘米的石材形成至少需要100万年到1000万年。所以有时候送给各位150X150的样板，可能是经历了几百年或者上千年的时间才能走到你的面前。

不知道大家有没有误区，觉得石材会不会有污染、有辐射？其实石材的辐射比瓷砖还要少，这个在去年的时候中央二台已经公布了。而且大家都知道深色花岗岩的辐射是最厉害的，但是如果我们把这个屋里的大堂全部都铺满深色的花岗岩，它的辐射都不如一个台灯的辐射大。所有的东西，只要是非绝对零度都是有辐射的，但是石材的辐射是非常非常小的，它比瓷砖的辐射还要低。这个大家可能不太知道，其实有机会您可以上网查一查，这个是已经官方认可的。

刚才说的是开发商的三大石材痛点，第一，石材质量难以把控，工期难以保障，采购成本高。有的时候设计部、工程部和招采部是一个恶性循环，虽然我们是在一个地产上班，但是有的时候我设计选完之后，工程部和招采部说，你选的这个有问题要重新再选，要不然就是价格高，要不然后期市面上找不到施工单位的时候吐槽。后来导致各位可能说我不信，我再重新看一下。然后考察完一圈花了很多天时间之后发现确实如此，又重新选材，其实非常耗费时间和精力。由此导致的结果就是装修效果难以保证，采购成本高。而且最重要的一个结果就是业主收楼问题多、工期延误，这两个是最恐怖的，难以收楼，最重要的还有可能工期延误。

石材导致的一些现状问题就是货不对板、色差严重、石材病变、市场突然断货、现场变化太大、加工进度失控。就是有时候我们花了很大的精力，包括我现在在做很多项目和样板间，高端的项目样板间。样板间做得特别好，不求成本地去做，后期大货根本难以把控。可能样板间做得像花儿一样，大货做得像鬼一样。这个是现状，可以说80%的项目都有这个通病。

我们认为石材产生这些的原因是什么？不仅仅是品种的问题，大家可以说我这个品种选错了，这只是一个表象，也不是矿山问题、不是工厂问题、不是某一个石材企业的问题，我们认为天然石材的本质问题是石材供应链管理出现了问题，整个流程都是错的。可能一共走了100步，中间只要有一步是错的，后面步步都是错。

为什么我们提出了矿山定制？什么是石材供应产业链管理，就是以各位，各位就是我们所谓的甲方，甲方以前是高高在上的，不问世事，其实这是不对的。我们应该把甲方和所有的供应商甚至矿山都紧紧联系到一起，以客户需求为导向，以提供石材质量和效率为目标，以整合资源为手段，实现矿山开采、设计、采购、生产、销售、工程、服务等全过程高效协同的组织形态。这个大家可以稍微想一下，留点印象，一会儿我会简单说一下。

我们公司有一个大石馆数字供应链结构图，以前啊大家去选石材，可能会去云浮、去水头，或者去天津香河廊坊。可能看着某一个板，觉得这个板挺好看我就用了，但是完全不知道后期大货是什么样的，其实有时候是有一种冒险和赌的成分在里面的。

而我们是属于什么？我们是通过数字化管理，数字矿山、数字工厂、数字仓库，来实现所有的，你可以在家里，你可以在办公室，你完全不用去各地考察。相当于我们通过一个PPT或者一个二维码的形式，我们现在正在做，我们正在签的一个合同，上面有二维码生成。我们在签的时候，假如说你这个项目是明年启动，你现在只是做样板间是完全没问题的，明年启动的时候，我就会在某一个月，什么时候开采大货、什么时间再加工，你通过这个二维码、这个APP就可以知道，我这个矿山是什么样的、已经开采到了第几层。我不知道各位有没有看过矿山，如果后期精装修标准想做得好，一定是要了解矿山的。每个矿层都不一样，都会影响到后期所有的结果。

通过在家、在办公室扫描这个APP，你就可以看到我的矿山、矿层是什么样，现在已经开采到什么阶段了，什么时候到国内、什么时候在海关，什么时候到加工厂，加工厂现在安排到了哪一步。而且我们现在还有一个大板扫描仪，这个目前只有几家石材厂有，相当于所见即所得。就像我们照一个一寸照片一样特别真实，你做完这个效果图之后，后期做出的样板间99%甚至可以说百分之百是完全一致的。在座的各位都是设计口的，我们设计总监、各位老师，我可以说在做之前我就已经知道这个大板我做出来效果图是什么样的，心里非常有数，而不是说我看着这个板挺好的，后期做出来完全跟自己想象的不一样，这个风险太大了。

我们服务的是矿山工厂和工程服务，是三合一的模式。不仅仅说你选了某一个石头之后就不管了，我们是通过让大家知道矿山什么样、工厂什么样、工程服务什么样，全部都三位一体的。而且我们会有一个七段流程模式，其实石材从源头到最后交钥匙工程，中间有一千多个步骤，大家知道吗？可能大家只知道加工采购那一步骤，其实中间所有的轮回是需要一千个步骤的，而我们中间会把它整体分为七个步骤。如果是我们家来供应各位的大货，是直接相当于您告诉我有一个项目可能什么时候要启动，从这一时刻开始我们就会介入，一直到最后的交钥匙工程，您直接把钥匙交给业主的那个时候，我们才是服务完毕的。而所有过程的服务全部都是免费的，包括跟各位进行咨询，矿山咨询以及所有的了解，全部都是免费的。

这就是一个传统模式，原来大家以为的石材采购是这种模式的，而我们公司矿山定制模式的采购，智能化、可视化，全产业链的模式，绿色高效，而原来的是属于线下模式，我到处去出差，这家没有我再去下一家看，现货市场模式，真的是耗时耗能，而且效果特别低。如果说你效率特别高也行，但是效果还不好。

我们是通过什么模式来实现的？我们通过的模式就是刚才说的3D设计软件，还有石材排版设计软件，还有石材ERP系统，我们会把每一片石材、每个石材矿山都会给到各位是什么情况。

我们会给各位提供什么？不仅仅是石材样板，可能各位会跟石材厂商说，我需要选材了，我要灰色系石材，你给我多提供几个灰色系的样板，这个时候石材厂商会给你拿过去很多灰色系的样板，但是这只是其中的一步而已，我们会提供什么？这个石材的矿山情况，包括这个品种是产自于哪里。举个例子，我们有个品种叫做赛维亚米黄，这个石材的历史文化是什么？整个古罗马四大斗兽场，PULA斗兽场就是用赛维亚米黄来建造的。它上面是有纹理的，上面的花纹是两亿年前浮游生物的化石、海洋生物的化石。

而且我们会告诉各位，像这个就是，它的产地在哪里，它的产量是多少，它每个月会从国外到国内引进多少量，我们的常备库存量是多少。举个例子，您各位有一个项目用到了，卫生间墙面地面都是它，30平米，然后300套将近一万方明年要交货，您只需要告诉我简单的这几个信息。我这些信息也都是无偿免费告诉大家的，让大家知道我们这个品种每个月从国外到国内只会引进10000方，如果您这个是10000方的成品板，大概需要15000方的大板左右，可以供您选择。这样的话大概是一个半月到两个月就可以完成您的工期。这样的话就让您心里有数，不仅通过第一个方式大板扫描仪让大家知道我能做到什么样。第二个方式是什么？是大家知道我们可以跟工程部说，我的工期选这个品种能不能实现。明白吗？不是说我选了这个品种之后，我可能会比较担心，后期到底能不能供货，矿山什么样，它到底稳不稳定。而我们会把所有的这些信息全部都是全透明化地给到大家。

以前是什么样的？越是信息不对称，越是有很多问题出现。很多时候、很多原因不让你们知道，其实很多石材厂商是不想让你们甲方知道这些信息的。能理解吗？因为如果知道信息的话，就很难以很大的空间利润去挣钱了。但是我们公司，老板就说，如果这些核心信息甲方不知道的话，后期绝对会出现问题。所以我们在开始成立前五年的时候，我们就把所有您用到的石材品种的信息全部都给到各位。

我们举几个案例，因为时间比较短，先写了几个。这几个都是通过甲供来做的，以前这几个项目都不是甲供，最后通过我们的交流会沟通，全部都变成了甲供，而且成本能降低20%到30%左右，工期一天都没有耽误，这个有机会大家可以去问一下。还有就是成都阿玛尼也是我们来做，当时是10个石材企业进行PK，给甲方的董事长进行汇报。最后10个石材企业只选了我们一家，去做成都阿玛尼公寓。

而且我们矿山定制大概和180多家房企合作过，这个合作有大项目、有小项目，不是说所有那么多项目都是我们供，没有那么牛。但是刚才说的，走进的那些甲方，做这些交流会，因为我们做设计的时候最重要的是为了把房子卖出去，很高质量、很高效地卖出去。石材的历史价值目前甲方的销售部门，我目前了解，只有十分之一的甲方销售部门能够重视石材的历史文化价值。而我们是几乎每个石材品种都有历史文化，它是产自什么名胜古迹，都可以跟各位的销售部门进行沟通和培训。我当时是给南京保利天悦（目前南京最高端的项目）做过三场的交流会，甚至给小业主，直接像这样面对面做交流会，告诉他为什么选择这些石材，它的历史是来自于哪里，它有历史文化，它绝不仅仅只是一个装饰品的含义。

这是我们将近20年合作过的一些重要的合作设计公司，雅布、HBA，这只是其中一部分，国内也有很多知名的设计公司我们也都合作过。甚至雅布跟我们说过一句话（前两年说的），在中国要选材，我第一个会在雅伦格（因为那时候我们还没改名）选，如果他们家没有合适的品种，我才会在别人家选，甚至在国外选品种。甚至他们在总部美国的那个样板墙上，全都是我们家的品种，摆了一面墙。我们品种国内有几十个将近100个品种，希望以后有机会能够跟大家进行交流。

矿山联盟，我们会把每一个品种的矿山都原原本本地告诉大家。

这个是我们的简单介绍，我们有各个大石馆。北京大石馆刚刚搬家，准备明年搬到一个位置更好一点的类似于798那样的地方，之前有点偏。我们在广州、深圳、上海都有大石馆。我们比较自豪的是在威尼斯有一个这样的大石馆，是永久展馆。大家都知道意大利建筑双年展非常牛，我比较自豪的是什么，我们是代表中国，和中国馆是一起并列代表中国去参加的一个民间企业机构，而且是被当地威尼斯政府认可的。当时我们老板就觉得中国的项目也是非常好的，不是说外国的月亮一定圆，我们中国有很多新锐的设计师和建筑师，他们的作品完全可以代表中国。

我们还有文创、工艺，都非常多。我们坚持帮助了200多个矿山进入中国市场，当然这些品种市面上也有，云浮和水头也有，但是我们家和别人家的经营模式是完全不一样的，因为我们的客户就是房地产开发商。我们为400多个项目提供过设计师选材、解决方案，为开发商2000多个工程项目提供过石材解决方案，为400多个大型项目组织了石材的供应服务。

这个是我们公司的公众号，如果想了解的话，也可以加一下。在最后，希望以后未来有机会，我也在北京，希望能有更多的时间和各位老师一起进行交流和学习。石材虽然很让人头疼，但是我们稍微再努力一下、再细心一下，磨刀不误砍柴工，其实完全可以把后面很多不必要的问题全部都解决掉。也许只给我们1个小时的时间，就可以让大家知道石材怎么去供应，怎么样做才能帮助到各位。也希望今天每个人都能取得比较好的成绩，有好的收获。谢谢！

主持人：非常感谢孟总。稍候如果有交流的话，也可以后续进行联系。

接下来有请评委会的主席李莹女士上台致辞，有请！

李莹：各位同仁上午好，作为金盘奖的评委，我已经参加好多届了，一直都关注着这个奖项，也一直参与着评审。这个评审，我认为一直是本着公平公正公开的情况进行评审，所以希望我们今天的评审也是在这个基础上开展，这是我想说的第一方面。

第二方面，我们金盘奖的评审跟国内大多数评审是不同的，国内有很多设计竞赛和各种竞赛，它是比较不同的。不同之处，第一是在于它会有很多地产商参与，第二个，它还是以落地项目进行竞赛，所有的都是真实落地的项目进行竞赛。

第三个，它会有不同的阶段和维度。我比较认同的维度是一个项目是经过了设计，但是它最后还有了落地，同时它落地以后还会有一些市场的效应和市场的反馈。

这样一个设计是一个比较完整的，而且设计是得到公众认同的，不是完全以业内，而是以大众评审的渠道得到认同。所以这种竞赛方式是我非常认同的，希望大家在竞赛的参与过程中要积极，要把大家的项目亮点体现出来。同时我也希望通过这个竞赛，增进大家之间的交流和一些创新的探讨，为地产行业整个的发展做一个推手。我就说这么多，谢谢大家！

主持人：谢谢李总，李总说得非常正确，分享以求共赢。

接下来有请评委会副主席闫旭先生上台致辞，有请！

闫旭：非常荣幸能够参加今天金盘奖的评选。首先非常感谢这次对于我个人的邀请，我这边也是代表首创置业来参加咱们今天这个活动。从我个人的角度来说，虽然说是第一次来参加今天这样的评审活动，但其实一直以来我对金盘奖就有一个非常好的印象，包括它是在整个地产行业里面的平台，大家非常重要的一个分享和交流的平台。

我觉得作为一线房地产开发从业者来说，现在整个市场也是起起伏伏、瞬息万变。大家虽然说做着自己的专业研发的事情，但是也难免受到政策环境，包括业内各方面的压力，还有包括跟公司各个内部、跟其他部门之间的平衡。但我觉得整个市场做到今天，包括各个设计单位以及地产行业的各位同仁，大家能够把真正的自己的理想、追求、情怀通过产品真正地去表达出来，能够在这样的场合跟大家共同去进行分享和交流。我觉得对于今后大家进一步对国内的建筑市场特别是房地产行业的发展都是有非常重要的作用。

在这里，我也是特别开心，遇到了很多老朋友，还有今天很幸运地结识了一些新朋友。各位专家同仁、评审。希望通过今天的评审，大家能够更好地互相交流学习，也是希望今天所有这些项目都能够在大家将来在今后的工作中包括各自的设计中，能给大家一些非常好的启发。所以在这里我也是希望借今天这个机会，大家以后能够加强交流，同时也希望今天参评的各个项目能够有非常好的成绩。在这里我谨代表我个人以及首创置业对大家表示感谢，谢谢各位！

主持人：谢谢。接下来有请评委会的副主席介潇寒女士上台致辞，有请！

介潇寒：大家好，很高兴今天代表孔雀城来跟大家一起交流我们各个优秀的项目。今天真的是很感谢金盘奖，把我们大家聚集在一起。刚才闫旭总也提到，最近可以说无论是地产界还是设计界，大家都要经历一段比较艰难的时期，或者说大家都需要付出更多的努力。我想对于在座的各位来说，大家有一个共同的名字，我们都是设计人，无论是哪个专业，无论是精装、景观还是建筑，我们都是设计人。对于设计人来说，无论在什么样的背景下、无论在什么样的行业形势下，我们永远都有一条设计的金线在那儿，这可能也是金盘奖之所以组织这个活动，跟大家一起探讨什么样的项目、什么样的设计才是能够被市场认可的、被我们自己内心认可的项目。也希望今天能在这个场合里面跟大家一起充分交流，评选出大家心目中能够认可和认定的好的项目。谢谢大家！

主持人：谢谢。接下来让我们有请评委会的副主席李继开先生上台致辞，有请！

李继开：今天很高兴来到这儿当华北区的评委，首先感谢金盘奖的主办方给我这个机会。在座的各位都是地产的同行或者是设计院的大咖，我们在平时的工作场合有很多的接触，今天是一个聚会，同时也是一个工作。我刚才还在开一个评审会，开完了现在来投入到我们今天的评审里面去。我觉得这个平台特别好，我们可以在这个平台上进行一些专业的切磋，评出我们华北这边的好项目，为了整个行业的进步做出各自的努力。闲话不多说，希望大家在项目中有更好的切磋和交流，同时多多支持中南今天参评的五个项目，感谢大家！

主持人：几位嘉宾老师介绍都非常简短，希望后续有更多的交流。

接下来我们也想有请现场的嘉宾们依次对自己的公司做一个非常简短的一分钟介绍，我们话筒是从这边开始，Z字型走一下，把现场所有嘉宾都传一遍，我们来做一下自己的简单介绍。先从您这儿开始。

宋婷：各位专家评审早上好，很荣幸能够代表深圳柏涛环境艺术设计有限公司来参加这次评审。深圳柏涛公司成立于1999年，到现在也有将近20年的历史。我们有建筑和景观专业，服务于国内很多大型的开发商。这次我们也有项目送来进行评审，希望可以跟各位评审多多沟通和交流。谢谢！

杨悦：大家好，我是来自天津地胜的杨悦。我们公司其实没有他们那么久，我们只有12年的历史。但是我们这12年当中，几乎全部的项目都是服务于地产开发商。我们做过的有商业、酒店、售楼处、板房。一直以来，我们希望通过设计，刚才有一位老总讲得很好，我们是希望通过产品来展示我们对于整个设计的情怀。谢谢大家！

杨柳：大家好，我是来自昂众设计的杨柳，我们和地胜设计比较类似，我们公司也是十几年的发展历程。我们做的更多的工作也是服务于地产商，做的范畴也比较多，有公建类的、有住宅类的。我们的主要宗旨是两句话，一个是“不忘初心”，一个是“将心比心”，希望能够做出刚才所说的美好生活的居住体验。希望大家能够多多支持，谢谢！

梁毅：大家好，今天我代表北大资源来参加这个评审活动，非常开心。我们公司成立于2014年，在天津，现在致力于北方区域整个大的平台，从天津辐射，包括天津、河北、秦皇岛，都有一些在建的项目。今天带来的是阅城和阅府两个项目，是天津在建的两个项目，希望大家能够多多支持。

柏疆红：大家好，我是中衡卓创国际工程设计有限公司柏疆红。中衡设计是中国第一家建筑类的设计上市公司，我这次带来一个北方济南的项目，我们现在在文旅项目大金山全面发力，我带来的是山河文旅项目，希望得到大家的支持，谢谢。

董浩：大家好，我是上海一砼的董浩。我们公司在大型和综合性的房地产开发项目上有很成熟的经验，最近我们在文教和城市更新方面也做了很多成功的尝试，在金盘奖这两年也有所斩获。希望大家多多支持，谢谢。

钱明波：大家好，我是上海睿风的钱明波。我们公司成立于2008年，今年正好是十年。我们大概在五年前进入北方区域，目前在北京、天津、山东、河南很多地方有20个项目左右。我们服务半径是一条弧线（音）。我们希望今年以后在北方区域，包括西北、华北区域能有更多项目的辐射。目前我们跟全国TOP20奖，有一半是全国的战略合作伙伴。今天我们带来北京万科翠湖国际的产业园这个项目。这也是整个万科集团不太多见的纯商业办公属性的产业园，在海淀区，位置还是很好的。希望今天以后我们能有更多项目，大家能多多交流、多多学习。谢谢！

陈国雄：大家好，我是旭辉北京区域的陈国雄。这次旭辉来的有山东公司、北京区域、东北公司，都有代表过来。北京区域这边主要是北京、河北、山西有项目。今天参评的，北京只有一个项目是良乡的旭辉城，希望大家多多支持。另外也希望能跟在座的好的优势资源有合作，另外能跟很多甲方有更多的交流机会。谢谢大家！

赵竤懿：大家好，我是上海拓维的赵竤懿。拓维是在2003年成立的，我记得我参加过第一届金盘奖。很高兴在这里看到很多老朋友，又结识了很多新朋友。这次我们带来的是在青岛跟金地和青特合作的汇豪观邸项目，希望大家多多支持，谢谢！

可建坤：大家好，我是汉森伯盛可建坤。汉森伯盛是1993年在香港成立的一家国际设计集团，现在我们集团一共有300多人的设计团队，也是从概念开始，从概念、建筑、景观，包括室内，都可以给大家提供全阶段的设计流程服务的设计集团。今天我们没有带来参赛的作品，主要是想来跟大家一起学习。谢谢！

邓瑞年：大家好，我是万猗景观的邓瑞年。我们公司是2010年成立的，至今已经8年了。以前一直从事地产设计行业，这两年比较关注酒店、会所还有商业部分。今天我们没带项目过来，主要是想来参加学习和观摩。谢谢大家！

罗敬萍：大家好，我是来自重庆蓝调国际的罗敬萍。我们公司成立于1998年，至今有20年的时间了。我们是一家面向全国发展的景观设计机构，目前在重庆、成都、贵阳、郑州成立有分公司。2013年我们公司提出一个口号，我们要打造3D景观第一品牌，成为3D景观营造专家。所以现在有3D景观项目的地产公司可以重点关注我们，谢谢！

马克峰：大家好，我是马克峰，来自山东旭辉银盛泰集团。山东旭辉银盛泰集团是由旭辉集团和银盛泰集团合资打造的房地产开发公司，现在是负责整个山东区域的房地产开发。今天我们带来了五个项目，请大家多多关注，谢谢！

黄衷欣：大家好，我是黄衷欣，来自HZS滙张思。滙张思在北京、上海、广州、成都都有分公司，现在人数有700多人，另外在美国也有公司。我们最近几年一直跟众多的地产商合作，做了很多有品质的项目。结合现在的政府政策，限房价、竞地价，这样新的调控政策，我们也会与开发商一起共同研究一些特别好的应对办法，一起推动中国品质人居的全面提升。今天我们带来了6个项目，希望大家能重点关注万科翡翠长安，在北京的一个项目，我们做得非常不错，希望得到各位的支持，谢谢！

王少青：各位行业大咖们大家好，我是赛拉维的王少青。首先感谢《时代楼盘》今天送了大家每人一本书，这本书大家可以打开一下，第126页，上面就是我们公司的一个作品，有助于各位更好地了解我们，但是这个作品今天没有参评，没有参加华北区。赛拉维现在公司是有两条事业部，一条是专注于做产品研发，在这条事业部当中也有幸跟万科的美好家，给万科做的无限系，给万科做的今年华北区域的精装技术标准，以及融创集团的23条全线精装产品线，还有上周我们发布的融创智选“π计划”，包括金茂集团对于华北区域各条产品线的整体梳理。示范区条线我们做了很多项目，今天给大家带来三个示范区的项目，一会儿会详细向各位介绍。最后预祝大家今天都拿到自己的心宜大奖，满意而归，谢谢各位！

王拥军：大家好，我是奥雅设计北京公司的王拥军。今天很高兴，也感谢金盘奖的邀请。今天我们也带来了几个项目跟大家一起来交流。谈起地产，现在我们每个人心里面都不轻松，奥雅跟在座的绝大多数都有合作，不管未来如何，奥雅永远是你们坚定的伙伴。谢谢大家！

徐通达：各位专家、各位评委，大家好，我是龙湖集团北京公司的研发总监，徐通达。很高兴能够在这个场合见到很多新朋友和老朋友。今天我看了一下《时代楼盘》这本书，里面的作品质量都非常高。我就感觉我们现在行业的进步还是非常明显的，预祝本次大会圆满成功。

杨纪华：大家好，我是来自上海水石设计的杨纪华。水石设计到目前为止一共是19年，到目前为止的规模大概是1200多人。我们主要还是集中精力在四大块，第一个是精品住宅，第二个是主题产业园，第三个是城市更新，最后一个是城市综合体。今天主要是带过来三个项目，一方面也是跟大家的想法一样，来评奖，还有一方面是希望能够得到各位专家评委的指导。第一个项目是北京龙湖的景粼原著，第二个是北京首创的天阅西山，第三个是山东旭辉银盛泰正阳府。谢谢大家的指教！

郭俊塘：各位大咖，我是上海柏涛的郭俊塘。上杭柏涛一直是致力于房地产市场做一个设计的供应商。刚才主持人也说了，过会儿我们看到的奖项肯定是离不开在座的各个口各位大咖很多夜以继日的努力才实现的。我们作为上海柏涛，也是希望能借助这个机会可以更好了解到各位在市场上的变化，也希望金盘奖能越办越好，这是我们的期望。谢谢！

林庆：大家好，我是来自保利（北京）房地产开发有限公司的林庆。我们公司成立于2002年，是保利房地产集团股份有限公司在北京的业务运作平台。目前在这16年中，我们已经成功开发保利国际广场、保利和光晨樾等等40多个非常优秀的项目。我们一直坚持“和谐生活、自然舒适”的品牌理念和主张，力图打造越来越多好的金牌项目。今天我们没有什么项目参赛，主要是过来跟大家交流学习一下，希望今天的活动能够圆满成功。谢谢！

利征：各位同行、各位朋友们，大家上午好，我是山水比德利征。跟金盘奖结缘很多年，前两周还在参加郑州的华中评选，我们也是希望一如既往地能够支持到所有项目的合作，也希望能够通过各种平台和会议加深同行之间的交流，共同提升对这个行业有一定的推进，也希望不同区域的公司能够配合到各个开发商在不同区域的推进，一如既往地跟大家做好沟通和服务工作，谢谢大家！

黄飞：大家好，我是上海棠澍景观的黄飞。我们公司是2004年成立于常州绘景，现在算来已经快15年了。2017年我们重新注册了一个公司叫上海棠澍，作为一个独立品牌来运营，作为设计的。我们之前是设计施工一体化，现在有很多项目量是以施工为主。我们现在独立项目就是负责设计的项目，今天有幸来参与金盘网，跟大家一起学习一下国内比较超前的住宅景观。谢谢大家！

刘中欣：各位同行，大家上午好，我是来自济南万科的刘中欣。因为我今天是第一次参加金盘奖的会场现场评比，很高兴跟同行能认识，希望会后能跟大伙儿进一步多交流。今天我是推荐两个济南万科的楼盘，一个是万科、保利、旭辉一起联袂操盘的章丘中麓府的住宅项目，还有一个是济南的万科中心，也希望得到大伙儿的支持，谢谢！

韩蕊：大家好，我是来自CTG国际设计机构的韩蕊，我是景观中心的负责人。我们公司的中文推广品牌是西迪国际，是西迪不是悉地，大家一定要分清。我们公司这次带来了6个作品，华北区有4个作品参赛。在座的有很多新朋友和老朋友，金盘奖我们也是老朋友了，包括我们去年和万科、华夏一起也斩获了一些奖项，像大城影视、如园还有观承别墅，今年也希望各位抬爱，希望今天我们也能满载而归，谢谢各位！

万荧烽：各位行业大咖，大家上午好，我是来自长厦安基的万荧烽。长厦安基是成立年限比较短的一个设计机构，在整个人类的社会学里面有一句话说，“你通过6个人可以认识世界上的所有人”。长厦安基经过这7年的发展，我想跟各位行业的大咖说，可能你们只需要通过一个人就能了解到长厦安基。经过7年的发展，目前我们在全国有1千人左右的设计规模，目前在全国有7个分支机构。我们在成立之初一直给自己定义为“住宅设计专家”，因为我们的总部是来自于重庆，来自于山城，蓝调总部也是在重庆，所以我们很多项目特别是山地设计有很丰富的经验，我们也有很多的合作。长厦安基在近7年的发展当中，我们目前主要的客户是集中在全国前20强，目前我们已经和20强里面的18家企业有战略合作。因为华北是长厦安基进入最晚的一个板块，我们进入华北一年多以来，在济南、山东包括北京，都有项目的呈现。今天在华北赛区，长厦安基带来的3个项目，第一个是济南万科的中麓府项目，这个项目是一个中式建筑，另外还有龙湖的玖棠府项目，还有金科淄博的集美嘉悦的项目。希望今天跟各位大咖一起交流学习，也希望能更深入了解华北整个城市建设发展建筑的经验和经历，谢谢各位！

毛文筠：各位专家，大家好，我是来自金科集团的毛文筠。金科是一家发源于重庆、布局全国的地产公司，这几年产品力也得到了极大的提升。这次我给大家带来了几个公司比较优秀的项目，也希望得到大家的支持，感谢大家！

王学军：大家上午好，我们是北京的东方华脉，我也是合伙人之一。在北京目前有8个分公司，全国有10个分公司。公司有规划、建筑、园林、咨询几个资质。目前涉及的范围从住宅到公建，涉及面还是比较广的。我们有专门的几个主题，文旅地产、住宅产业，包括目前我负责的中式以及新中式项目的主要方向，也在做研发。今天是很好的机会能够认识大家，以后可以有更好的合作，谢谢大家！

吴力涛：大家上午好，我是来自广州韦格斯杨的吴力涛。韦格斯杨成立于1997年，经历了20多年，我们的项目也覆盖到全国各地。这次我们也带来了两个项目，谢谢大家的支持！

江天远：大家好，我是来自华北融创区域集团江天远，希望今天能够看到更多更好的作品，能够学习一下。谢谢！

李东辉：在座的各位同仁大家好，我是来自中国建筑上海设计研究院第七设计院的院长李东辉。大家听名字就知道我们是一家国企、是一家央企，我们隶属于中国建筑集团，是下属的一级子公司，大家耳熟能详的西北院、西南院跟我们是兄弟单位。应该说我很自豪，我是我们中国建筑集团第一个跟金盘网合作的下属企业。我们第七设计院是中国建筑上海设计院里面，近十年来，有7年我们产值包括技术评比都是第一名，是一个非常强的团队，我们拥有从方案到施工图的全产业链设计能力，我们的业务板块主要是五星级酒店，包括商业综合体、超高层还有住宅类的。近几年，我们在特色小镇方面也做了很多的努力和尝试，特别是上海第一个PPT项目，上海宠物镇特色小镇项目就是由我们前期策划、规划设计完成的典型案例。非常高兴有机会认识大家，也希望能够跟大家多学习、多交流，谢谢！

宫庆欣：大家好，我是上海拓观建筑设计的宫庆欣，我也是公司的合伙人。我们公司有十几年的历史，差不多有200多人的规模，跟全国前50强的开发商，将近30个有战略合作关系。这次在华北区我们没有参赛的作品，我们在其他区域，华中、西部、华南都有参赛作品，也希望大家能够关注我们上海拓观，关注其他区域的参赛作品。谢谢！

温涛：大家上午好，我是来自深圳市喜喜仕景观设计有限公司的项目总监温涛今天很荣幸能够参加金盘奖举办的这个盛筵。喜喜仕是一家致力于房地产景观设计、旅游规划，包括美丽乡村设计的一家国际性设计机构。深圳喜喜仕是英国UK CCS在中国区设立的一个中国区总部，成立于2010年。经过差不多8年的发展，在长沙和海口先后设置了分公司。喜喜仕的设计理念主要是以原创、匠心、责任、荣誉作为公司的口号，经过几年的发展，在整个业界做了不少的精品项目。目前跟国内的地产开发商有很多的战略合作关系。谢谢大家！

武超：大家好，我是源创易设计集团的武超。源创易是一家有着深圳、北京、上海、成都、西安、广州、厦门，有七八家分公司的景观设计集团。我们的口号是“让创意引领美好的生活”，这是我们对于设计和生活的一种追求和理念。今年是公司成立的10周年，公司的几个创始人包括我也都是设计师出身，所以我们也都知道这个行业很辛苦。今年我们创办了一个网站叫景观前线，大家平时在找一些意向图片或者找一些资料的时候，也是方便大家的工作，能提升大家的效率。今年10周年，我们也会举行大型的活动，希望在座的同仁都到我们公司来跟我们一起相聚，谢谢大家！

张兵：大家好，我是来自北京弘石设计的张兵。我们这个设计团队有20多年的历史，原来是从北京开始的，现在在西安也有一个直营分公司。我们涵盖了规划、建筑、室内、软装这样四个工序的团队。我们的目标是希望做一家提供具有清晰商业逻辑的精品设计服务的职业化设计师事务所。今天我们申报的是华润橡树湾最后一期收官作品万橡府设计。咱们也看到，其他一些地产公司，比如像金科申报的一些项目也有我们的参与，提供一些设计服务，希望今后有机会能够跟大家多交流，谢谢！

杨天羿：大家好，我是立方设计北京公司的总经理杨天羿。立方设计有20年历史的具有丰富房地产设计经验的设计公司。我们的定位是全域和地产服务的专业性设计公司。在整个服务里面，我们更突出的是专业性和更好的独创性、原创性设计。现在在各大板块里面，我们主要是精品地产、产业地产、旅游地产，这三大板块有更好的服务设计和开拓。在去年，立方设计在金盘奖上得到了很好的成绩，我们也希望今年更进一步，同时希望金盘奖越做越好，谢谢！

俞坤宗：大家上午好，我是来自鲁能集团总部的俞坤宗，很高兴这次来参加这个活动。我们这次带来了华北区跟山东区四个项目，希望各位专家们给予支持，谢谢大家！

崇晓岭：大家上午好，我是来自优地联合的崇晓岭。优地联合是2003年成立的一家外企公司，距今已经有15年的历史。在这15年里面，我们也是经过了大量的项目沉淀，有大量的项目落地。今天我也带了一个项目来参加评选，希望能够得到大家的支持和关注，同时也希望能够带领公司实现更多的精品项目落地，谢谢大家。

张静（音）：大家好，我是来自北京赛尔里谱（音）空间设计的张静。非常荣幸参加此次活动。我们公司成立于2003年，在业内有15年的年头。我们服务于金茂、中冶、中建、招商，此次我们带来的作品是旭辉城售楼处的项目，我们公司也是希望能得到业内多多的支持和点评，预祝本次活动圆满顺利，谢谢大家！

王晓燕：大家好，我是来自联东集团的副总裁王晓燕。联东集团可能大家不太熟悉，它是一家纯私企，一直致力于产业园区的开发。从2000年开始，一直在从事产业园区的开发。早几年，大概有十多年前，当大家风风火火正在进行住宅的开发、进行商业地产开发的时候，这个产业园区的开发一直是被各个设计人所遗忘、所忽视的。随着这几年住宅市场和商业地产市场的不景气，现在很多大的地产商也加入到了产业园区的行业中来。所以在产业地产这个行当里面，这几年竞争是比较激烈的。商业逻辑和住宅地产、和商业地产是完全不同的，它对资金需求会更大一些，因为它的周转是比较慢的。

在早几年的时候，设计是完全被成本所捆绑、所绑架的。纵观全国来讲，早几年的产业园区设计质量说实话是不容乐观的，是非常低的。这几年逐渐有非常好的一些作品出现了，尤其像万科、金地，包括鸿坤都有很多产品出来了。我们也越来越尊重咱们设计人的很多想法和理念。

到目前为止，联东集团已经在全国25个城市有了产品，大概有100个园区。很可惜我们没有带来自己的产品，因为确实是之前我们的设计有点拿不出手，真是抱歉。但是我们今天来参加，主要第一是来学习，第二是和各个设计人，希望能够建立一个良好的联系，也希望各位设计人多多重视产业园区的产品研发，也欢迎大家会后跟我进行长期的产业园区产品的研发探讨。谢谢大家！

陈合金：各位领导、各位同仁，大家上午好！我是来自北京德纳兰景观设计公司的陈合金。我们公司成立于2007年，到今年已经11年了。目前我们在北京、上海、山东、青岛、河北石家庄以及四川成都都有分公司，我们目前主要是服务于地产这块。今天我们也是第一次参加金盘奖的活动，也没有带来什么作品，今天来主要是和大家学习交流，希望大家能够关注我们，也希望大家今天能够收获满满，谢谢！

宋兰康（音）：大家好，我是来自北京捷思的宋兰康。北京捷思是一家室内设计公司，成立于2001年。在这十几年的发展中，我们服务了许多地产行业的开发商，今天到场的许多开发商和我们曾经都有过非常愉快而深度的合作。今天我们也是带来了东北地区的四个项目来参赛，来和大家一起分享和交流，希望得到大家的支持，谢谢大家！

王君友：各位朋友、各位同行，大家好，我是LWK香港梁黄顾负责中国地区业务的董事王君友。梁黄顾1985年在香港成立，总部是在香港，国内总部是在深圳。公司目前的规模是800多人，是亚太地区第一家在香港上市的纯设计类的设计公司。目前公司的业务主要是几方面，一个是TOD轨道交通规划，我们跟港铁是长期合作的一家设计公司，在香港、北京、上海、成都都有TOD项目的设计。“三一综合体”是我们重要的板块，目前主要合作单位是华润、万科、龙湖地产。住宅也是我们目前公司最重要的一个业务板块，主要的合作公司还是目前地产的20强公司。很高兴随着我们地产在国内的踊跃发展，把我们代入到国内的设计圈。在这里预祝今天大家能够取得很好的成绩，谢谢！

李小旭：大家好，我是山东旭辉银盛泰集团的李小旭，这次来主要是给大家介绍一下新的平台。山东旭辉银盛泰集团，里面三个词，一个是我们两家母公司旭辉、银盛泰。旭辉大家应该都比较熟悉，全国性的开发房企，银盛泰是多年以来在山东本土房企的第一。我们是去年10月份成立了山东旭辉银盛泰集团，主要致力于深耕山东。所以这次来主要还是给大家介绍一下我们去年10月份成立的平台集团，也是行业内一个创新的发展方式，也希望大家关注，另外一个是跟大家多交流和学习。刚才马总业介绍，我们带来了一些项目，前缀比较长的那个就是我们的项目，山东旭辉银盛泰集团，谢谢大家。

主持人：再一次感谢以上所有到场的嘉宾朋友们，相信在座的各位也都对彼此之间增进了认识和了解。

接下来我来为您介绍一下本次比赛的评选规则。整个评选分为专家评选和网络人气，专家评分从品质、人居、艺术、价值四个维度来综合考虑。金盘网络人气的现场评委，10人以下算1票，10到19人算两票，20人以上算3票。每个奖项评选出前三名，入围项目如果超过20个的取前五名，当项目最终积分相同或者是有异议时，将会由评委主席和副主席进行裁决。原则上，每个奖项每个名次只有一个项目。整场评选分为上下半场，中间也会提供茶歇和休息时间。

为了评委们能够更加直观地查看项目，现在大家可以拿出手中的平板电脑或者手机，通过网址链接登录，进入金盘奖的评选入口。现在大屏上有给您提供会场的WIFI，大家可以连接一下。连接好WIFI之后，可以通过页面登录，进入金盘奖的评选入口。进到主界面之后，大家可以点击页面右上角的评分入口，选择进入空间类华北、东北的分赛区。在这里温馨提示各位到场的嘉宾评委，如果有评委现场离开，工作人员也会取消您今天所有的打分成绩，所以希望评委老师们可以坚持到评选的最后一刻。

在大家进入到评委评分入口界面的同时，我为大家公布一下后续的流程。稍后我们会根据空间力进行不同类别的评选，凡是有参选项目的嘉宾，请您也把握介绍项目的时间，尽量把控在3分钟之内，不要太长。最先进行评选的是空间类的最佳主力户型，请项目负责人准备一下。

主持人：接下来正式进入第13届金盘奖华北东北地区空间类的评选环节。刚才也有介绍过，首先我们要进行评选的是空间类最佳主力户型类别。先来看一下第一个参赛项目。山东旭辉银盛泰·博观一品项目（青岛）。

马克峰：感谢各位，第一个项目很荣幸由我们山东旭辉银盛泰平台来开启操作。这个项目我跟大家介绍一下，这是我们在青岛的城阳区城中心的一个项目。它是一个洋房项目，多数是五层的洋房。这次参评的是户型主力空间，也就是室内设计的项目。因为项目是洋房，所以它的底层空间和顶层空间是我们的设计亮点。我们这个项目的室内设计主题叫做“室内设计室外化和室外设计室内化”。就是通过底层地下室的采光井和挑空部分，把攀岩和植物墙放在室内做了展示。

我们在顶层设计的价值意点就是露台，整个露台的设计，因为它是室外空间或者说半室外空间，在这个室外空间，我们用了室内的手法，把它划为四大功能区，刚才这个就是地下室部分的运动区。

这是我们的植物墙，它的对面就是攀岩墙，可以在室内进行攀岩。因为它的室内地下室高度两层加起来有6米多，所以对于普通入门攀岩来说还是比较匹配的。

这是一个屋顶花园，从半室外的空间，我们运用了室内的手法做了一个玻璃的阳光房，一个半开场。用四大功能区，第一个是亲子活动区，第二个是植物学院，让小朋友认识各种植物。第三个是健身运动，包括高尔夫、推杆、健身房。第四个是派对区域，把整个楼顶的露台做成了属于半私属空间的形式。请大家多多支持，多多关注山东旭辉银盛泰集团的博观一品项目，谢谢！

主持人：接下来我们来看下一个项目，旭辉璟宸府。

最佳主力户型就是这两个项目，现在大家可以进行评分。

在大家给最佳主力户型打分的时候，也有请北大资源集团天津公司的梁毅为我们点评一下这两个参选项目。

梁毅：大家好，我这边抛砖引玉一下。从空间的设计当中，我们一般还是注重考虑人的因素。我们需要考虑40岁左右的心理。在整个住宅环境当中，已经有三套房子的经历，20岁到30岁的时候是有一个刚性的需求，到他40岁左右是事业的爬升期，到50岁的时候是他的资产沉淀过程，可能对于居住环境的需求更多一些。

从居住上面，从我们北大资源来讲，在空间设计当中不会更多考虑设计的手法，我们更多考虑的是整个空间的再生价值，就是整个的空间可不可以有一些改造的余地。比方说在厨房，现在厨房更多考虑把烤箱、微波炉、蒸箱等等因素放进去，会预留一些电源、开关空间，把这些因素都会考虑进去，这是其一。其二是水的方面，从北方的环境来讲，天津水质就不是特别好，我们一般都会考虑把直饮水植入进来，包括前置过滤，水方面进行一些升级。包括整个空气，现在受雾霾影响，整个空气质量也不是特别好，把新风这方面也加入进来。这是非常重要的几方面，谢谢大家。

主持人：非常细致的一个点评。接下来进入到第二个类别的评选。还有18个人没有提交评分，请大家尽快提交到后台。第二类项目介绍完之后，我们会给大家公布第一轮的成绩。

接下来我们要评选的类别是最佳别墅空间。

第一个项目是摩登洛可可鲁能北京格拉斯小镇样板房。

俞坤宗：各位评审大家好，格拉斯样板间这个是上海涞澳设计公司做的。造价控制在8千块。现在实景是做在实楼（音）里面。整个设计调性做得比较摩登，洛可可的风格。在市场上也受到好评，项目推出市场之后，业主非常喜欢，现在本身的实景样板楼都已经卖掉了，请大家给予支持。谢谢！

主持人：在这里温馨提示一下，因为现场网络的问题，大家用自己手机的网络会相对流畅一点，这样也可以保证主控台的设备可以拥有比较好的网络环境，方便大家更快看到展示画面。

下一个项目，融创藏马山别墅样板间。评委老师可以通过手机观看一下这个样板间所展示的图片。

接下来进行下一个项目，大家可以通过手机更加细致地去了解每一个项目。新世界·丽樽M别墅。

下一个，新世界·丽樽SB别墅。

最佳别墅空间就是这四个项目参选，大家现在可以进行最佳别墅空间的打分。

接下来进入到下一个类别，最佳酒店空间，看一下我们的项目。北京慕田峪长城酒店。

杨悦：各位评委大家好，我是天津地胜的杨悦，我来介绍一下慕田峪酒店。这个酒店是在北京边上，大家有时间可以去那边度假。北京有两个长城，一个是八达岭，一个是慕田峪。因为慕田峪可能接待国外首脑政要比较多，所以这个度假酒店相对来讲我们做得比较低调。它没有把很多很浮夸的装饰材料做在上面去。我们希望有一些简约的部分，因为它是一个改造项目。对于酒店改造项目来讲，投入的资金是有限的。我们利用有限的资金把重点部位进行改造，比如首层大堂、接待中心，包括全日餐厅。

因为最终造价的关系，在中间的庭院部分没有做，但是其他部分还是根据造价，因为一共有49间房，最后改造造价只有800万，在这种情况下我们就把公共空间和个别的客房进行改造。这里面我们抓住了一些中式的设计元素，但是也并不是把所有中式的很古老的风格放进去，我们希望它还有一些现代元素。除了接待首脑之外，对于很多家庭度假感受也会比较好。

这里面我们也引用了一些元素，这些元素就是一些园林的，包括树枝上面，我们会用一些比较简约的方式，比如说墙面上的画。像这种就是我们亲自拍摄的，通过一些转印和绘画手段，作为一个主背景。

另外餐饮空间，我们希望全日餐的时候，白天时候是一个餐厅，早餐、午餐。到晚餐的时候，除了结束晚餐之外，我们会有一个酒吧的概念。所以对于整个酒店来讲，唯一的一个餐饮空间，我们希望它是具有多功能性的。另外在客房部分，我们也希望它做得是比较舒适的。客户的一些体验，除了度假的元素，我们希望更多的客户不只是待在自己的房间里面，也可以在院子里面，所以还有一些带院子的合院别墅的酒店空间。希望大家能去慕田峪长城酒店。谢谢！

主持人：谢谢。

下一个项目是“薇”酒店。您可以通过自己的手机还有大屏一起来了解一下“薇”酒店的设计概念和呈现的视觉效果。

下一个项目是洛奇·溪塘民宿酒店，

以上是最佳酒店空间的参选项目，现在诸位评委可以对它们进行打分。目前还有18个人没有提交评分。

再下一个评选类别是最佳商业空间。

我们一起看一下，北京丰科园中办公样板间。

杨悦：我们这个项目做得并不是完全展示一个办公场所，我们是要展示整体的项目能给我们的客户带来什么。其实这里面最重要的，我们希望在办公空间里面产生新的邻里关系。这个邻里关系是我们觉得办公之间就是你自己办公室之间的同事之间的关系，另外还有整个企业之间上下游的关系。这些关系是怎么样连接的？在丰科园的办公项目里面大概有几种连接方式，比如有他们自己的展厅，这个展厅有点像阿里巴巴最初做淘宝的展示一样。就是你自己企业有很好的顶尖产品，可能有这样一个展示区域供大家进行展示。

另外因为我们做的是金融街和万科合作的项目，所以在万科中心，两家企业联手合作，金融街是在金融行业里面比较出色的，在万科其他地产项目当中，对于客户的关怀也是蛮好的。所以这两个企业进行合作的时候，就要给客户带来很多的，希望企业当中上下游关系有良好的衔接作用。

另外，金融街自己有自己的办公服务体系，比如说价值包括客户将来的一些维护，还有所有企业之间的相互关联，也希望能在整体的空间当中体现。

另外，企业也关注员工的生活。所以在我们的设计当中，我们会把一些餐厅、食堂、会议，像这些比较大的空间里面，我们会在在这些里面也进行展示，不是说它只是单纯为某一个公司而做的办公空间，我们希望把整个园区对所有企业服务的项目展示出来。

里面还要包括小的儿童看护中心，因为大家很多时间要去加班，周六的时间，大家还需要跟小孩子有亲子的时间，有一个看护空间就是在这个园区里面。所以它解决了从办公乃至于到员工后续家庭里面的一些状况，所以从整体的想法来讲，无论是办公业态还是员工自己的生活，他们都做了无微不至的关怀。谢谢大家！

主持人：谢谢。接下来还有一个商业空间的项目。北京金茂广场办公样板间。

杨柳：大家好，我受金茂甲方的委托在此给大家分享一下金茂广场办公样板间的设计。

其实在办公楼里做样板间是比较少的，金茂在主楼用了一层一半的空间做了一个办公样板间。设计公司的设计理念是来源于传统的北京四合院非常融洽的邻里空间的概念。包括它正面入口前厅的景墙也是通过抽象了老北京的屋顶俯视效果做的。

在空间内是做了一个完全开场的办公空间，但是在这个里面有很多自由办公的区域，也有集中办公的区域，在里面还有一个特色部分是做了员工的氧仓，大家在里面可以小范围地开会、交流。因为它有一个设备是可以制氧的，所以可以让大家有一个很安静的休息环境。

这个就是北京屋檐的设计效果。在整个设计中，它会用一些空间的手段，把它分隔出了一些大大小小的空间，但是整体是开场的。在主要办公区还设置了员工的健身娱乐设施。

从照片当中可以看到，它是把室外景观和室内相互融合的设计，在里面有很多很小的细节点，包括一些老北京四合院的传统记忆，都把它用现代的设计手法融入到了设计中。从图片上看，可以看到它的空间很丰富，但实际上它整体的面积是比较小的，做到了步移景换的效果。谢谢大家！

主持人：谢谢。

刚刚是最佳商业空间的两个项目，一个是金茂广场，还有一个是丰科园中办公样板间。

第三个是马蜂窝旅游网全球总部二期的项目。我们一同欣赏一下。

这是最佳商业空间的三个项目，大家可以进行打分。

接下来我们要评选的是最佳软装空间。

第一个项目，中南·LAVERA·海清境。

李继开：LAVERA这个词是来自于意大利。LAVERA小镇是中南在唐山湾购置的两千亩土地打造的一个小镇。这个项目非常大，对于我们今天参评的软装这块，它主要是在北方海滨的室内度假感的营造。我们用了大量的亲人色彩和材料打造这样一种度假的感觉。它和南方海边那种更加阳光、更加热情的状态不太一样，我们北方还是强调清冽、豪爽的感觉。请大家多多支持这个项目，软装图片大家可以看一下，欢迎大家去这个项目参观。

主持人：北方人的感觉就更豪放一点，热情比较大气，南方一般是婉约派。

下一个项目，北京旭辉城。

张静：我们此次参选的北京旭辉城售楼处是赛尔里谱在去年的一个软装案例。我们软装在十几年的积淀下，整体呈现的风貌还是它具备现代的情怀。这个项目做的是属于现代风格里去找一些人文情怀的空间。因为我们还是希望有匠心精神去引领生活美德。所以在做项目的基础上，也是需要打造出每一个项目的不推类别和出现的风貌。在这个案子里我们是希望有一些人文景观，包括现代生活的雅致放在一个空间里去体现，包括我们会有一些自然绿植，包括艺术装置都是有一些人文情怀在里面的。

整个案子整体呈现出来的风貌是具备现代的时尚气息，我们也希望它整体的美学精神是符合当代整体的审美情趣。所以在里面我们加入很多当代的元素，包括有一些皮子手工艺的精湛产品。整体空间我们希望它有比较清亮、比较干净，人在里面是比较舒适的环境。因为现在售楼处的载体已经不光是作为一个销售空间了，所以在建筑的大环境里，我们希望它呈现出来的是更具备一种情怀，这是设计做到一定程度需要延伸的一个空间定位。这是整体案子的状态，希望各位业内人士去关注一下这个案子，谢谢大家！

主持人：谢谢。非常好，设计本身是我们一种情怀的凸显。

上一个项目，中南·海清境，因为网络原因大家没有看到，我们再来回顾一下。主要是软装的效果，大家可以看一下。它的风格是比较自然的，而且我们可以看一下它的色调，搭配海边小镇，给人感觉就是很敞亮，比较符合北方的气质。

接下来我们来看一下天津京基领域南区三期样板间F户型。大家可以自行欣赏一下。

接下来是天津京基领域南区三期样板间A户型。是现代和传统文化相结合的，现代的设计感受包括传统的茶具的摆置。

下一个是天津京基领域南区三期样板间E户型。

软装空间就是这五个项目，大家可以进行打分。同时也请天津地胜设计杨悦女士为我们做一下简单的点评。

杨悦：我们公司除了做酒店办公，从事也做软装工程的设计。我是做硬装设计，但是我觉得做软装设计更难，它的难点是它里面的东西很多，做软装要考虑灯具、家具、面料，很多方面对设计师的综合能力考验是非常强的。因为首先他要了解硬装设计的理念、概念，另外要把所有的材质、材料，除了新的诠释之外，还需要有新的对软装方面的提升。

所以我们认为软装设计是蛮难的，而且它对设计师要求很高。整个对色彩美学以至于对整个文化，包括东西方的文化。所以对自己来讲要有很深的内涵才可以做到很好的软装装饰。不然很多东西都会堆砌，而堆砌的东西就会变得很难看。所以我们一直认为软装是我们公司最难的一项，因为室内设计，硬装设计是蛮好做的，现在可以看到很多的项目，基本上大家就分成几大类，但是软装要做出来独特的特色是很不容易的。因为除了骨架以外，这些有血有肉的就是用软装来体现的。这是我们对软装的一些理解，谢谢大家！

主持人：谢谢。

接下来我们一同进入到最佳交楼空间的评选，看一下都有哪几个项目。这个是旭辉璟宸府样板间115户型。

陈国雄：旭辉璟宸府我们这次带来的两个项目都在这里，一个是135户型、一个是115户型。这两个户型都是在璟宸府对标的基础上研发出来的，基本上做的东西都会考究在收纳空间，给人整体比较温暖的感受。因为交楼标准比较着重于人的感受和使用习惯，所以我们在这方面也是做了比较多的研究和投入，璟宸府这两个交楼标准户型在这个项目里面也是做得比较好的。希望大家多多支持，谢谢。

主持人：谢谢。大家在看图片的同时，之前的几个项目如果有没有评分的，评委嘉宾请您抓紧时间提交。

下一个项目是金茂·色谱计划天津上东金茂悦精装产品研发。

王少青：大家好，我是赛拉维的王少青。做这个项目主要源于我们给北方区金茂做新的整个产品线，包括阅系、府系。今天给大家看的这款就是我们给金茂做的阅系产品线落地。在这边大家可以看到，金茂在建筑里面的12大科技，众所周知，但是金茂在整个精装体系内并没有真正标准化的产品线，所以我们在这次北方区的标准化梳理，提出了一共是八大体系、七大招标，建立了比较完整的全线产品线，后面大家可以翻一下。

这里面主要通过城市地图、客户地图，做好客户生活中位线的定位，做好产品线的先决条件，给决策者更精准的定位支持。这就是色谱计划，在今年年底金茂会把它公布出来，今天大家可以先看一个开头。我们会把这个项目进行落地，通过阅系的标准化落地，在天津金茂阅项目上，通过基础精装也把它做成两种风格，一种装标两种风格的体现，主要考虑在客群真正的需求，在刚需型客户的需求当中，如何研发产品的投向，包括颜值、收纳、配置三方面的配合，一个兼容性的研究，包括它整体产品力的打造。

大家看到这是关于两个户型。后面这部分是八大系统，八大系统比较特殊，它其实是按照客户语言来做的翻译。客户能听得懂的八大系统来进行梳理和疏导，未来这八大系统的内容通过数据化的管理之后变得可调可换可选，变成针对于未来定制定设化和可视化服务的专项业务的前置研究。谢谢大家！

主持人：现在可以对最佳交楼标准去进行评分。

接下来是最后一个类别，最佳售楼空间。第一个是固安中南·熙悦。

李继开：这个项目是我们收购的一个项目，拿到这块地的时候，这个项目大的规划已经完成了。作为一个售楼空间来说，压力还是蛮大的。我们在设计这个售楼空间的时候，主要还是利用它转角商业的四层商业业态，在这个基础上做设计。

中南在售楼处的设计上还是强调少拆改，保证售楼空间使用完之后，能够以更多的原本姿态呈现，交付给客户。在内部来说，我们在主空间用了飞鸟的形态去呈现，基本上还是寓意着百鸟归巢的状态。

除了主空间以外，其他空间弱化售楼功能，将中南强调的社区配套植入进去。在这个售楼处内部，我们引入了共享厨房、社区书吧和四点半课堂等等这些社区的配套模块。整体呈现出来的还是比较清新、简约的风格。在固安比较激烈的市场竞争下算是一股清流。大家可以看一下这个项目的状态，我的介绍就是这样，请大家多多支持。

主持人：接下来如果还有嘉宾需要进行项目介绍的话，可以举手示意礼仪，她们会将话筒递到您的席位上，您就可以在席位上进行项目简介。

济南章丘鲁能公馆售楼处：因为它是在四线城市，面积控制是在2500，包含二楼营销部的使用，整个卖场一层是1500，二层因为有挑空，所以是1000，加起来是2500。软硬装的造价控制得比较好，硬装是3000，软装是3000，加起来是6000。这个项目已经是实景的效果。在章丘地区，整个公馆系的DNA都植入，像三点半学堂这些都有，在整个销售空间。

实际效果的整个展现还是非常好的，在当地市场，业主也非常认可，销售情况也非常好，目前首期已经售謦，后续还会再推二期的部分。请各位专家评审多多支持，谢谢！

主持人：接下来看到下一个项目。有要做项目介绍的可以举手示意礼仪小姐。大家也可以通过自己的手机同步去看我们的项目。这是北京的项目。

再往下，进行到下一个项目。天阅海河。

天阅海河：我代表首创天津公司，站在开发商的角度简单介绍一下我们天阅海河项目。

天阅系是我们首创的TOP系产品，也做了比较多的标准化，包括5S、8M、4C、宜居这些标准化。“天阅”这两个字我们也是取意皇家祈福的天穹宝殿，也代表了一些礼遇和尊崇。我们也在全国各地，包括上海、北京、重庆、天津这四个核心城市的核心地段进行了天阅产品系的落子。

海河我简单说一下，天津比较有名的河海河，我们都知道九河下梢还有三岔河口，天阅海河正好就是在弯曲的位置上。它有独有的漕运文化的历史文脉，所以我们在示范区也融进了水的文化和漕运文化。包括一些玻璃石、一些帆影运用，营造一种漕运文化当时的繁荣气息和落帆归影的一种感觉。

另外我们售楼中心是改建的项目，最初有环保的想法，在项目有局限的情况下，把它的南入口和北入口对调，从西侧进入园区，做了整个的调整，也是向环保致敬、向文化致敬。

另外在这个售楼区的空间里我们还增加了人居的体验，这个项目独有的是我们增加了室外的连廊。就像香港的青衣城那样，我们做了一个立体式的竖向交通，使人们有更好的人居体验。再结合人居体验中体现的智能化，4C的宜居感，我们也代表首创天津公司向人居致敬。希望各位评审能够给我们一个高分，也希望大家有时间能到我们天津的天阅海河去看一下，买个房、投个资，谢谢大家！

天阅海河补充：这个项目是我们做的设计，我们本着只要是甲方报的项目我们都让道的原则，所以给到甲方的名字里。这后面包括一些室内的细节设计，也是想把整个天阅系的文脉进行贯穿，再结合天津的海河文化把水的主题做起来。海河流域包括一些水、渔业非常发达，所以我们把水的形态通过打散重组的手法，再通过一些戏剧化的装饰元素把它进行重新的编排。在整个空间里面，我们也按照院落的三进式来完成整个空间的规划。

再说一点，这个楼看起来很时尚也很漂亮，但其实它是老楼改造，也是本着节约成本和环保，并没有对海河水系造成更多的影响。这样我们把这些理念传递用买了，希望它能力成为天津海河新的明珠。

大家看到这些软装，也是我们一起做的，把水的文化进行更多的一些结合。这里面另外一个特点就是网，可以看到很多网，我们是想把渔业结合起来。在下半部分可以看到，海河特有的景观，每年海河秋天和冬天以及春天，大概能有6个月的时间，海河上会看到很多海鸥，刚好就在咱们这个项目发源地的位置上，所以在里面的陈设艺术当中，把海鸥也做了很强的形象植入。另外一个特征是，这个项目的地理位置刚好是天津之眼，也就是目前天津的标志摩天轮，所以我们把摩天轮的形态和海河流域自小洋楼文化植入，都是通过艺术品的打造植入到项目当中。

主持人：来看下一个项目，金融街东丽湖听湖小镇售楼处。

杨悦：听湖小镇是我们在天津东丽湖的一个项目。因为我们除了做酒店办公还有住宅、板房和售楼处。这个项目最初的原因是“听”字，我们要把只是声音的概念传到售楼处来，其实是挺不容易的一件事情。我们更多是跟建筑的结合，建筑是以赖特草原式的风格来做。可以看到我们在设计当中有很多风格，像刚才您看到的那些酒店还有办公。每个项目，因为我们是金融街的战略，我们希望在每个项目当中都植入不同的主题IP。其实听湖小镇也区别于其他中式或者其他一些更多的，见得比较多，我们希望售楼处有自己独特的一些味道。

这里面，客户一般都买的是别墅，更希望进入到整个空间里面是比较轻松、放松的状态，我们不希望做太多让大家感情上比较焦急的元素。所以整体颜色我们会用比较沉稳的木色。地面就是用统一的石材颜色来处理。另外，它有一层是这个空间，类似于阶梯教室的感受。其实售楼员跟客户之间的关系并不是那种买卖的关系，我们希望有些地方不止是在洽谈区里可以做，在这些里面也可以做。另外大家可以进行交流，有一些学习的空间。所以做这样的之后，更方便了这些空间之间的交流。其实对于售楼处来讲，我们只是想让它更轻松一点。

另外对于家具的选择，我们还是希望用一些美式的元素。很多也要加入书吧这种概念，但是我们更希望跟建筑的自然天光的结合，这样售楼处里面就是人、自然和环境，能做到跟“听”有关系的。它实际上只是一种意念，我们希望把它传递到每个人的心里。谢谢！

主持人：谢谢。

接下来的这个项目是浮岛餘光。大家可以在手机上浏览一下。

接下来是北京金茂广场售楼处。

杨柳：我给大家介绍一下金茂广场售楼处。金茂广场在10楼，就是自己本身办公楼的一层划了一部分空间作为售楼处。这个售楼处在平面布局上是两边比较大，中间比较窄的布局。因此，精装设计在设计过程中是利用了这样一个不利条件，也就是将不利转化为有利，将中间过渡的多功能的长吧作为这个上设计亮点。形成一个创造合作区域，将两侧功能有机结合，发挥了社交型营销的理念，建立了良好的沟通氛围。因为办公楼的售楼处和一般住宅售楼处的感受不同。能够更好增进沟通，有书吧和服务吧台的概念，做了酒店式大堂的感觉。同时也给客户带来，这就是未来我们一个办公楼大堂的空间感受。在深层洽谈区，有一个空间划分，在一个很大的空间里，还是运用了一些可以推拉的这些移动屏风，营造出不同面积的展会功能需求。在整个建筑风格上比较简约大气的。精装的设计语言很多是参考了本身的建筑设计语言来做的，达到了内外的统一。谢谢大家。

主持人：谢谢。长春万科繁荣里售楼处。

万科繁荣里售楼处：我们当时选址是未来住宅的入户大堂。因为这个前提的定调，其实这个体验中心打造得并不大。从图片可以直观感受到，从业主的定位以及甲方对我们的需求，我们把它打造成比较低调的中式会所的感受。里面融入了许多一步一景的中式对景手法。包括一些有中式喜好的藏玩之器（音），包括一些琴棋书画的主题内容，都融入在这个售楼中心内部。

这个是我们做的石家庄万科的体验中心，这是万科首入石家庄的时候我们做的体验中心。从图片上大家可以直观感受到我们做的是比较开放的绿色共享的邻里中心。因为首入式家装，所以外科的我们需求基本上是品牌亮相，从体量上做到了将近三千平米的体验中心。从功能上也是相当丰富，融入了许多未来业主实际需求的小型商业业态可以体下的，比如像花店、咖啡厅，包括儿娱这些综合功能。大家总体反馈上，觉得这个体验做出来还是满足实用功能，非常受到大家的好评，而且是使用率非常高的体验中心一，谢谢大家。

主持人：谢谢。接下来是融创财富壹号广场。

接下来是沈阳万科如园售楼处。

沈阳万科还有明日之光售楼处。

接下来是北京京兆府售楼处。

接下来是北京丰科园售楼处。

杨悦：丰科园是我们做的一个办公项目的销售中心，办公项目跟住宅项目是不同的，它的商业氛围更重。所以整体空间我们还是希望它商业氛围比较重，因为很多都是集团来进行谈单。所以我们在首层空间做了比较大型沙发式的围合。另外从整体的室内设计来讲，还是以商业职业的感受做的，还是有大量的石材以及金属，比较硬朗的风格。但是软装部分会加一些艺术品，有一些铂金的艺术品在这个空间里面，我们希望它对整个空间，一个是下单的能力，另外对于空间，我们希望做一个软性的处理。

首层是大客厅式的洽谈空间，二层就是局部的空间。局部空间我们会用一些比较活动的元素。

吧台的话，水吧部分有两个，首层有一个，二层也有一个。更强调在商业销售中心里面，对客户的服务性跟酒店是一个级别的。所以在二楼部分，我们也用一些活动式的家具，方便他们进行大型主题IP会，或者跟客户的洽谈分享会，会有这样的一些活动。谢谢大家。

主持人：接下来是太原保利西江月销售中心。

接下来是沈阳旭辉璟宸府的销售中心。

陈国雄：我们沈阳公司的同事今天没来，我代表来念一下。这个项目基本的室内装修价格是1000设计费，去年2月1建成的，去年做了和成本适配的项目比较好的项目，希望大家多多支持。

主持人：谢谢。

接下来是天津旭辉天悦风华。

陈国雄：天津的天悦风华是2017年建成的，在公园里面，风格偏现代一点，整体上用的是用波为主，后来整体感觉是在体育公园里面是比较显眼的建筑。希望大家支持旭辉天津公司，谢谢大家！

主持人：天津融侨·方圆营销中心。

周传盔：大家好，融侨这个项目也是三大维的作品，我们站在整个给融侨设计的一条新的产品线叫方圆系列。目前这个产品线在福州、天津、郑州三个城市同时落地。方圆是把方圆也进行了一些理念进行了批评的植入。在室内装饰部分，我们也把它进行了一些结构主义的打算。不光是从装饰的语言、造型、空间等一些细节，全是把“方圆”理念进行了很多的植入。对于客户来说，这种软性的植入也有更好的品质价值和更多的记忆点。包括这些是通过空间的造型来融入和理解方圆的概念，刚才看到的是一些细节和细节元素的装饰元素。这个项目目前还没有开放，大家看到的是刚出炉的一些照片。

主持人：下一个是天津中骏·愉景城营销中心，由项目负责人做讲解。

周传奎：这个项目是在天津的团泊湖，团泊湖也是天津最大面积的湿地，所以这个项目在那边是度假的刚需盘。我们打造的时候，更多是体现湿地的景观特有属性。考虑如何把自然景观属性跟室内结合，在室内能感受到。在现场可以看到非常漂亮，就是我们把一些水纹涟漪的不锈钢材料，用到大面积的平面上。坐在洽谈区的位置，感觉真的是在湖泊边一样，受到光波折射的影响，一步一景，这个空间做得非常美，我在现场也感受到了。希望大家有时间去团泊湖的话，可以泡泡温泉，过一过慢生活，也可以顺便看一下这个项目。包括对于这个项目客群未来居住感的打造，后面也做了一个四合院的主题。这个四合院也是把未来社区的配套，让客户未来在示范区的时候提前可以感受到，通过未来家庭客厅，包括家庭食堂，还有儿童区的打造，还有健身，围绕这四个主要的功能做了四合院的主题。

主持人：谢谢。

接下来是沈阳优步湖畔。

接下来是山东旭辉银盛泰·正阳府项目（青岛）。

马克峰：给大家推荐一下，正阳府项目是山东旭辉银盛泰重点打造的一个项目，也是我们在山东做品牌落地的一个项目。这个项目的编号是D022号项目，请大家关注。我们当时做售楼处的时候是打造了一个理念叫做“未来生活馆”，因为它利用的是小区会所的模式，把以后的生活场景展现在客户面前。现在的道具是一个售楼的道具，承载的是展示和销售的功能。但是客户来的时候，他看到的是以后未来的生活场景，包括泳池、书吧、健身房，包括四点半学堂，都是所见即所得的模式。这个项目是我们邀请的达官（音）李子达老师（音）主笔操刀的项目。主要空间采用流线形式，加上一些光影的变化，去打造这么一个空间。楼上是现代的风格，跟整个建筑风格相呼应。楼下会所部分是延续楼上的风格，并与下沉广场的景观遥相呼应。大概是这么一个情况，请各位领导多支持山东旭辉银盛泰集团的正阳府项目，D022号，谢谢。

主持人：谢谢。

接下来是北京保利·和锦薇棠销售中心。

保利：不好意思，刚才以为我们项目没有参赛，结果很意外地看到参赛名单。既然来了还是要给大家介绍一下，拉拉票。我们和锦薇棠项目是取“阅微草堂”中两个字的谐音，寓意着美好的生活。去年我们和光尘樾项目，我们是想打造光的博物馆。这个和锦薇棠作为它的兄弟项目，是想打造一个空间博物馆。

在这里，设计师是将这个空间当做一件纯粹的艺术品，没有过多装饰。用精致的材料和简约的家具塑造了一个非常有趣的空间。无论站在哪个角度都有不一样的风景和感受。在售楼部的选材上，我们也选了很特别的马来漆，它相对于普通水泥漆，具有更加光滑细腻的质感，表面平滑，光亮如镜面。还有在我们售楼部里面还做了一些艺术品，整个空间都充满了生机，也请大家多多支持。

主持人：谢谢。

接下来是唐山新城澜樾府的展示中心。大家自行看图片进行了解。

最佳售楼空间类别，没有评分的评委老师，请您抓紧时间，在看完我们所有的项目介绍之后，将您专业的分数给打出来。

接下来我们一同看一下之前几个项目类别最终的评分。

首先看到的这个是最佳别墅空间类的评分。

第一名是编号0202的融创藏马山别墅样板间，9.48分，恭喜！

第二名，0.01分之差，摩登洛可可鲁能北京格拉斯小镇样板房。

第三名是新世界丽樽SB别墅，9.36分。

接下来是最佳主力户型空间奖，第一名是山东旭辉银盛泰·博观一品项目。

最佳酒店空间类，第一名是北京慕田峪长城酒店。

最佳商业空间有并列的第一名出现，这两个是北京金茂广场办公样板间和北京丰科园中办公样板间，这个需要评审席的主席和副主席商量一下，给出一个最终的结果，只能取一个。因为是并列的得分，请评审席做一下最终的决判。我们再来看一下这两个项目。

李莹：我们一致的意见是丰科园的那个项目。

主持人：恭喜北京丰科园中办公样板间。

最佳软装空间，第一名是中南海清境，9.59，恭喜。

第二名是北京旭辉城，9.53分。

第三名，天津京基领域南区三期样板间A户型。

最佳交楼标准类的第一名是金茂·色谱计划天津上东金茂精装产品研发，9.71分，恭喜！

由于时间原因，一上午的评选时光，相信大家都已经饿了。午饭时间大家稍作休息，跟随工作人员一起去二楼中餐厅进行午餐。请大家带好您自身的财务，跟随工作人员移至二楼中餐厅进行午餐的时光。