第十三届金盘奖浙江地区评选

时 间：浙江地区综合类评选     2018年9月14日 13：30-18:30

地点：杭州运河契弗利酒店2楼万源厅会议室（文化中心）

主持人：各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人郭文，第十三届金盘奖浙江地区评选，由北京市金盘网络科技有限公司、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺网络科技有限公司、广州金盘会展有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

在场的嘉宾大部分对我们的金盘奖已经很熟悉，但也有一部分是第一次加入我们的，现在请允许我花几分钟的时间对金盘奖做简单的介绍。

金盘奖是致力于传播"全球高品质楼盘"的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展，为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。

金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了12届，一直以来以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则。

金盘奖下设年度最佳综合类（13）：别墅、住宅、豪宅、公寓、写字楼、酒店、综合楼盘、商业楼盘、旅游度假区、产业地产、城市更新、特色小镇、预售楼盘；

年度最佳空间类（11）：交楼标准、豪宅空间、别墅空间、主力户型空间、小户型空间、酒店空间、售楼空间、商业空间、民宿空间、自持空间、软装空间；

年度最佳材料类（7）：外墙材料、屋顶材料、门窗材料、室内地面材料、天花材料、内墙材料、景观材料；

年度金盘人物类（3）：地产领军人物、开发人物、设计人物；

年度金盘地产企业类：领军企业和产品创新企业

共计四大类34小类奖项 ，初赛分为华北、东北、西南、西北、华中、华南、上海、浙江、江苏、深圳十大分赛区及国际赛区，分赛区获奖项目将入围年度总评选。

同时，在全国总评选评出年度金盘人物，奖项获得者将获得奖牌及荣誉证书！

这是我们的获奖奖牌和奖杯，这是今年的活动总流程。这是开发商获奖的排行榜，这是设计单位获奖的排行榜，这是空间类获奖排行榜，第十二届参赛的项目总共有1500多个，申报项目参与者有来自开发商，也有建筑景观设计单位，现场与会人员总计2520多人，覆盖人数150万。

 这是今年第十三届金盘奖大致的模式和概况。

1场颁奖盛典

18场评选活动

10场房地产开发设计高峰论坛

10场高端交流酒会

20场高端楼盘考察

10家媒体现场直播

 30家报纸杂志媒体推广传播

100家网络媒体推广传播

300家微信公众号推广传播

主持人：现在请允许我隆重介绍今天浙江地区到场的评委专家们，他们分别是：

郑智强     融信中国控股有限公司第三事业部   设计研发中心总监

李继开     中南置业   研发中心设计总监

邹   睿      北大资源集团   品质管理部总经理

宋雅萍     新城控股集团商业开发事业部   助理总经理

魏   冰      旭辉地产浙江事业部   副总经理

任华英     德信地产   设计总监

王   瑶      首创矩大   设计副总监

詹瑞林     越秀地产华东区   副总经理

寿   东     鲁能地产杭州公司   设计总监

曹   洁     景瑞地产杭州公司   设计总监

李   铭      雅戈尔置业有限公司   设计总监 

郭   强      杭州巨门置业有限公司   总经理

单春凤     卓越置业集团有限公司杭州分公司   设计总监   

应   航      祥生地产   设计总监

方   瀌      泰禾地产杭州公司   设计总监

林晓东     阳光城浙江公司   设计总监

周   恒     金辉集团长沙角区域   建筑设计总监

宁远军     世茂房地产控股有限公司浙江地区公司   董事/设计总监

康博雅      保利地产浙江公司   方案总监

李   鑫      上海棠澍景观设计咨询有限公司   总经理

胡智鹰     长厦安基建筑设计有限公司   副总建筑师   

陈   杨      广州市韦格斯杨设计有限公司   设计总监

邹   炯     山水比德深圳设计院   院长

司洪顺     DDON笛东   副总裁

张为彬     赛拉维室内装饰设计(天津)有限公司   研发总监

宋勇强     上海拓观建筑设计机构   董事/设计总监

刘   刚      怡境国际设计集团   董事/副总裁

徐炳军      AU-SINO澳华虹图设计机构   设计副总监、建筑二部部长  

程太宇      森拓设计机构   设计总监

胡海涛       上海霍普建筑设计股份有限公司   设计总监

李志彬       上海齐越建筑设计有限公司   总经理  

赵新宇       梁黄顾建筑设计(深圳) 有限公司   董事

胡   桥       PTA上海柏涛   总经理助理/副总建筑师

郭红旗      上海一砼建筑规划设计有限公司   创始合伙人/设计总监

陈   津       HZS滙张思   第五事业部总经理

杨   锋       上海都易建筑设计有限公司   总经理  

陈丹丹      中国建筑上海设计研究院有限公司第七设计院   院长

郑泽诒      上海曼图室内设计有限公司   副总经理 /总监

江雨龙      罗朗景观   总经理兼创意总监

孙秀丽      帝奥设计集团   核心合伙人 /总建筑师

黑海军      珂曼设计   创始合伙人/设计总监

姜海龙      奥雅设计 上海公司   总经理

张   锟      源创易上海公司   总经理

秦   超      三尚国际（香港）有限公司   总经理 首席总监

朱   晨      万漪景观设计机构   创始人/董事

董   冰     飞扬景观   总经理/设计总监        

张金辉     HMD 汉米敦   华东区董事

施   铭      原构国际设计顾问   设计总监

张德全    上海侨恩创源建筑设计事务所有限公司   总经理

俞昌斌    上海易亚源境景观设计有限公司   总经理

陈    栋    AAI国际建筑师事务所   项目总监  

康建国    金盘网络科技有限公司总经理   金盘奖创始人

欢迎各位的到来。下面首先有请主办方康建国先生上台为本次活动致辞，有请！

康建国：首先，代表主办方向各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎和感谢。

最近嗓子有点不好，还是要做一个简短发言词，真的很感谢我们所有在场的嘉宾。去年也差不多这个时间，我们还是在这个地方，我们华东赛区，江浙地区评选。今年我们还是在这里，但是我们今年有50多个评委，去年30多个评委。像我们去年江浙地区的项目去年是110多个。今年进行拆分，把江苏和浙江进行了拆分，但是今年项目还是有110个。所以，我们今天下午我们所有评委将是一个非常高强度的工作。这里要再次感谢大家。

金盘奖已经做了13届，做到浙江赛区，刚刚做一半，所以我们浙江赛区，而且为什么我们把比较重要的放在中间。而且华东三大市场，上海，浙江、江苏，真的是代表我本人观点，代表全国开发水准。真的是开发商要领先我们其他的地区。所以今天在这里，可能我们有很多好的项目，下不了手，确实是非常好，非常的优秀。所以我们一直有一个观点，就是我们做金盘奖评选，交流是第一的，奖项是第二位的。就是希望大家可以一起交流，跟全国最优秀的开发商，设计企业一起交流。我们看一下全国最优秀项目做成什么样子，别人开发模式和方式，其次才是我们所代表企业的项目。这也是我们金盘奖这么多年的理念和宗旨。

作为我们金盘平台，我们这么多年一直持续为我们的房地产开发行业做服务。所以在做完简单致辞，我会简单的做一个我们金盘平台的介绍，因为今天时间比较紧张，所以我今天的整个的致辞，介绍也会加快。

下面我做简单介绍。

我们金盘平台，也是最近做了一个定位。也是在今年5月份，实际上也是比较巧合，我们也是跟万科发布新的企业战略之前我们做了新的定位。就是让居住更美好，我们做了这么个定位。

我们整个企业定位是做中国领先房地产开发平台。

我们的战略，三个部分，使命让居住更美好。习主席有一句话，人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。那我们一句话也是一样的，人们对美好居住空间的向往，也就是我们奋斗目标。就是我们金盘平台的使命。我们经做中国领先房地产开发平台。我们价值观是创新、品质，人居，价值。实际上也是我们金盘奖评选的标准，四个维度，创新、品质，人居价值。

我们的体现就是我们每年要为200万家庭提供金盘服务。但是这200万家庭怎么测算来的，我们实际上按照一个中等楼盘，大概500号房子作为测算。实际上我们今年参加金盘奖项目，已经超过了2000个。到现在没有做完，但是陆续项目肯定超过1500个，我们测算2000个楼盘就是一百万的获值。我们希望通过这个平台为我们整个中国房地产，购买者提供一百万套的房子。这是我们的七大模块。大概过一下。这是整个闭环。

这是我们金盘平台六大服务板块。金盘网，金盘奖，金盘周，金盘联，金盘学院和金盘参谋。

这是我们的一个金盘平台发展目标，我就简单过一下，我们希望到2021年我们可以做到50亿的交易额。

今天是金盘奖，我简单讲一下我们的排行榜，今天的赛程已经接近过半了。这是今年刚好过半，去年做完了这个排行榜，这个去年的排行榜基本上一致的。我们可以看今天的排行榜。设计企业都非常积极参与，今年实际上，比较有意思的，今年的前三跟去年前三到目前为止是一致的，从开发区角度。当然从第四到第十有一些变化。因为成没有结束，比较去年排第四保利，可能他常年在华南，比较靠后。前三名排序完全一致的，所以这个比较有意思。

这是设计企业，其实我们也做了统计。前三有两个企业，都是建筑的，跟去年是一致的。当然这里面排第二名是在西南做得特别好，暂时排在第二。景观公司，前三跟去年有小的变化，因为还没有做完，有一些公司排第一名，澳雅，做得比较优秀。纬图可能在西南做得比较好，这个企业也是非常的优秀。其他的不讲。通过排行榜有一定的偶然性，也有必然性。大家甲方乙方都有，我们大家都是追求品质化过程，我们为什么做排行榜就是让大家知道你开发产品在行业是什么地位。我们每一次都是最少有50个评委。评价结果还是相对客观的。

这是室内设计，赛区比较少。

因为其他内容就不讲了，我主要讲一下我们的使命，还有讲一下排行榜。确实作为江浙地区，我们今年是第二届，我们很感谢我们开发商还有浙江设计企业对我们大力支持，才能呈现我们今天这么多精准项目给我们，感谢所有的参与企业，再次感谢所有的专家评委，谢谢你们。       

主持人：谢谢康总的致辞！今天我们也非常荣幸地邀请到广州市米伽建筑材料科技有限公司销售总监梁晓东先生来到现场为我们做主题演讲，有请！

梁晓东：各位嘉宾大家下午好。首先还是要非常感谢金盘奖还有康总，给我们创造了这样平台，可以与各位房地产开发商老总，还有各位设计界老师共聚一堂，分享一下我们产品还有我们项目上应用。希望接下来十来分钟的这样项目分享，可以作为大家今天下午一个评选方面的内容。

首先我自我介绍一下，我自己，我来自广米伽，我们是国家高新企业，我们产品主要致力于解决高端外墙外立面效果的产品。现在开始我的这样的分享。

我首先从以下，三个部分来进行我下面的演讲。第一是我们的客户他们需要一个怎么样的外墙材料。第二个就是环保砂岩跟天然砂岩他们之间的对比。第三个就是我们已经跟房地产开发商做完一些项目的分享。

首先说说我们客户的诉求，我们的客户其实在座的各位，房地产开发商还有设计师朋友，他们对外墙有什么要求呢？我们从09年，通过这几年实践，我们总结了一下，大概主要是下面四个方面。首先第一大家对会追求高端的外立面效果。

第二，可能开发商朋友他们特别关注的就是综合性价比还有安装便利方面的诉求。

第三点就是这个产品必须要有大量的成功案例，因为相信开发商朋友也好，咱们设计师也好，他们不会很轻易的用一个从未在市场上被验证过是可行的或者有大量成功案例的这样的一个产品，把它应用到自己的项目里面。

第四点是说开发商肯定是希望这个产品的供货，还有它的保障团队是非常的成熟的。

既然要说环保砂岩，首先说说天然砂岩，天然砂岩其实是一种天然的沉积矿，里面主要成分是石英，黏土，针铁矿杂质，决定砂岩品质好坏，主要就是石英含量高低。基本上国产砂岩，像咱们中国产区在四川，云南，特别是四川自贡这些地方，砂岩普遍石英含量只有50%左右。澳洲最优的砂岩，西班牙砂岩石英是85%以上的，所以他们有非常漂亮的靠看纹理跟色泽，这是国产砂岩跟进口砂岩的区别，这个体现也体现在造价方面。

说起砂岩，是以已经被广泛应用的建筑材料，在很多项目上应用了过百年的时间。

包括其实在国内，相信有很多开发商朋友已经在他们项目上应用过。

那在这里我想跟大家分享在轴的砂岩的项目，这个项目是目前单体上，世界最大单体砂岩的项目。就是我们广州的白云会议中心。这个项目是由比利时设计师设计的，当时设计师是通过希望想利用砂岩这种厚重的感觉，天然的质感体现它的设计的翌年。最初由于项目是比较赶的工期，所以一直在国外找不到合适的矿砂，最后这十万平方米砂岩都是在中国国内云南跟四川找的当地矿来满足，完成这个项目建设。

我们看一下从07年一直到2012年到2017年变化很明显，5年之后，天然砂岩表现出现发黑，发霉状况，一直到07年，这个状况越来越严重，长青苔，还有风化，断裂脱落的现象，这里一些照片可以看到外立面已经有网兜兜着了。因为怕砂岩掉下来伤人，所以用网兜兜住。这个项目是广州国资委项目，最后这个项目的监管是外墙所有的十万平米砂岩要全部更换掉，也就是说当时超过2个亿投资白白打了水漂。

造成这个原因就是天然砂岩有不可逆的就是很容易吸水，容易吸污，吸微生物，长青苔，这是不逆转的，这是天然砂岩的一个痛点。

尽管砂岩有很美的外观质感，又有这样不可以逆转的这样的弊端。我们公司09年5月份开发了米伽环保砂岩，希望通过这样一个新的产品，能够很完美的替代天然砂岩在建筑中的使用。

那现在我就说说天然砂岩，就是米伽环保砂岩产品上最重要的区别。

天然砂岩，大家可能知道它质地比较疏松，有肉眼可以看到的小孔，吸水率特别高，3%-6恩%。我们米伽环保砂岩我们产品表面是百分之百天然石英沙，完全不吸水。

大家在视频里也会看到悠然天然砂岩吸水，对抗污功能比较弱，我们环保砂岩由于是完全表面不吸水的，所以自洁性能远远高于天然砂岩。

作为一个行材使用，国标里面有一个抗泽强度要求，因为天然砂岩材质比较疏松的，要达到国标232兆怕的抗泽要求，板材厚度比较做到30毫米以上，就是会这个材质重量是非常重的，普通的天然砂岩基本上重量75公斤每平方米以内，所以对施工方面造成一定的不便利的情况，而且是必须得用干挂施工形式进行安装。米伽环保砂岩我们采取了我们专利技术，高温烧纸的发泡的技术，我们只需要做到13毫米能够达到国标的要求，我们整体总量只有17公斤每平方米。不到天然砂岩的1/4。这个结果又用到我们产品，在安装便利方面是非常的好，而且我们的产品还可以以湿化，湿贴的方式安装，当然我们产品干挂也是可以的。这样大大降低了整个综合成本。

这是一些产品重量密度指标的对比。

刚刚我说到米伽环保砂岩可以用湿挂跟湿贴方式进行安装的，那我们这个贴牢度，因为我们通过高端发泡的技术生产而成，底胚对墙砖吸附非常强，所以我们的产品用在外墙非常牢固可靠。

我们在测试里面，国家的要求对抗拉按拔一千牛，我们测的抗拉拔指标是3.8，远远高于国标的要求。

还有泛碱，天然的很容易产生泛碱的情况。我们通过高温烧纸，完全瓷化的状态。所以泛碱的这个情况不会再我们的产品的本体上出现。

我简单小结一下米伽环保砂岩的特性，首先抗污性，耐候性，耐风化我们远远高于天然砂岩，外观效果，质感方面，我们可以说我们的沙发是，也是行家给我们一个定论，在两米以外。大家不管设计师也好，专业人士也好，大家不会看得出天然砂岩跟米伽环保砂岩之间的区别，这是在图片上大家可以看到，而且我在我们后面有一个小小展架，大家可以实地看一下天然的砂岩跟米伽环保砂岩之间外观区别到底有多么微少的差距。

第三点，我们在安装便利，综合成本方面是远远优于天然砂岩。我想这个可能也是开发商朋友或者我们的设计师朋友很关心的问题。我可以用一个数字给大家，就是米伽环保砂岩的综合造价是同品项天然砂岩的一半到1/3。这是可以大大的降低开发商的这样建造成本。

这个最主要是因为我们的产品，可以用湿贴，湿挂，还有保温层湿挂工艺完成，不需要干挂的工艺达成安装的效果，所以我们整体造价是大大降低。

讲完我们产品以后，我们想跟大家分享一下这几年我们跟各大房地产开发商合作的项目，这些是已经完成的项目，跟大家分享一下我们在做这个项目中的心得跟体会。

首先这是一个我们做得比较大项目，这是碧桂园，当时整个集团里面投资最大的海外项目，是森林城市，现在这个项目刚刚被叫停了，这是一个政治方面的因素。但是我们在这过程里面，确实得到了碧桂园开发方面的认可，因为这个项目，在海边，海边的空气盐碱度非常高的，所以当时这个项目是对产品耐候性要求非常严格，我们产品直接去到杨国强那边定下来的。我们根据碧桂园的要求，专门定制了几款产品适用于他们项目里面。

这是两种不同的风格的产品，他们设计都是比较偏现代的。

这个是我们在广州跟越秀地产合作项目，我们今天也有越秀地产华东区域老总在这边，我们也可以说说这个项目，这个项目是我们2011年施工完成，一直到现在，大家其实可以看到在项目外立面其实利用好多材料有，天然石材，扣版，也有小砖。经过7年日晒雨淋，我们可以看到我们的环保砂岩，大家看到黄色的这部分跟原来一模一样，没有任何的变化，脱落这样那样的问题。这些石材出现了泛碱，长青苔，发黑的状态出现。这些耐候性方面，越秀地产业与我们充分了肯定，这个项目之后越秀跟我们合作其他的好几个项目。

这是我们跟深圳天健集团合作的在广州的一个比较大规模的楼盘。

大家可以看到它的组合也是有天然石材，用的是我们环保砂岩，然后塔楼是土样，不同材料的组合。

这个是我们的跟碧桂园合作的在三亚的珊瑚宫殿，我们都是跟碧桂园合作都是他们比较高端的楼盘，这个楼盘在三亚的销售的造价也是挺高。现在到25000-28000一平方米，我们2014年开始供应这个项目到现在。每年大概有8-10万平方米的用量，大家看到下面这部分就是澳洲砂岩的产品，全部是用湿贴，湿挂施工方式安装的。

这是我们跟其他开发商合作的项目，这是跟碧桂园贵西的项目，这是广西的项目项目、这是碧桂园在深圳的。

这是我们跟另外一个开发商在海南做的项目，主要用我们大尺寸的板材体现它的设计的风格。

接下来就是越秀跟我们在广东合作的其他项目，也是因为越秀地产对于我们在钰龙园（音）项目满意的，所以在在中山很多项目使用我们产品。

这是我们跟卓越集团在东莞做的项目。这是我们最近做得比较大体量的，在广州河源，超过1300户别墅，外立面都是用的我们的环保砂岩。

这我们跟美的集团合作项目，除了群楼跟底上，我们在这个堡垒这种造型方面，美的设计院采用我们项目，我们的产品作为这个项目的应用。

这是我们跟广东的另外一个大的开发商奥园集团。

这是我们刚刚做的，正在施工的，跟华发的项目。我是拖金盘奖福，我每次跟大家产品交流时候都有一些新的产品，即便没有，在做的，我也想迫不及待跟大家分享一下。

这也是正在做的富力，我们今年也进了富力的石材合作名录。

这是广物地产在海南别墅项目。

这是我们广州区域了，西南区域第一个楼盘项目，是任怀香榭的公园里，这个是我们产品跟加溪（音）合作做的产品，是广州时代地产合作项目。

下面是我们其他的一些项目案例，包括我们在海外项目的工程案例。

最后为我们这次演讲做一个总结。首先我们产品从质感，纹理、色泽，我们可以做到跟天然砂岩，和天然石材非常接近，能够满足到客户对高端外立面这样一个效果要求。我们产品每一片颜色跟纹理都是不一样的，这是我们跟市面上的瓷砖产品很大的区别或者说市面上别的人造产品有很大的区别。

第二八哥我们产品安装简单，安全，可以大幅降低综合造价，我想这个应该是开发商朋友们最关心的一个点。我们产品就是可以做到同品相天然砂岩一半，甚至到1/3造价，就能够达到同样使用的效果。

第三点，我们从09年以来，那么多年根各个大型房地产开发商合作，品质稳定，到目前为止没有收到出现发黑，剥落，产品不稳定，变色的投诉。

第四点，我们产品现在，每年产能400万平方米，大家可以理解成我们的工厂是大体量，无限大矿山，可以安全满足到各个开发商他们对供货的要求。

最后说一下我们企业愿景，我们企业是国家高新技术企业，也想做国家的高新技术的企业。我们产品是一个环保的产品，我们是通过一些回收的尾料，矿渣，技术生产的。我们希望我们也能够做到一个减少矿山开采，保护自然环境的愿景。能够用到的这些所有的资源，可持续发展。希望大家能够多多支持，多用一些环保的产品，共同为达成这个使命而努力，谢谢大家。

主持人：谢谢梁总的精彩演讲！今天我们也非常荣幸地邀请到中国陶瓷总部市场部经理高书妮女士来到现场为我们做主题演讲，有请！

高书妮：各位在座的嘉宾，下午好。我们陶瓷总部是第一次拖金盘奖福在这样场合亮相。我接下来用十分钟时间简单为大家介绍一下我们中国陶瓷总部以及我们中国陶瓷总部今天在这里能为大家做些什么。因为是第一次见面，所以我想花一分钟时间请大家看一下我们中国陶瓷总部非常简单的一个视频的介绍。

（视频播放）

其实刚刚就是我们中国陶瓷总部园区简单介绍，放这个视频也是想给大家介绍一下我们中国陶瓷总部，其实就是一个位于佛山我们建筑陶瓷品牌的一个集聚地我们可以这样理解。所以我们整个园区从2008年成立到现在，园区现在有300家陶瓷，建筑陶瓷以及卫浴厂家在这边，我们这些厂家是企业营销中心，也就是这些企业将他们的销售，将他们的产品研发，将他们品牌放在我们园区这边。所以我们园区依托300家陶瓷卫浴品牌，我们下面有2万款产品陶瓷展示，包括33万平方米陶瓷展示空间。

我们这样一个园区，来到这里能够为大家做什么？其实这是我接下来想重点讲的问题。

其实我们项目，作为园区方，我们不仅给园区企业提供是简单的物业服务。同时我们这十年也是在提供一些经营服务的帮助。还有推广的服务！那我们每年，今年是第十年，每年我们在这场也会接待很多的工程买家，各地陶瓷，进陶瓷经销商来到我们园区，我们在这些经营服务对接的这十年来，我们也在总结，来到我们这里，来到我们中国陶瓷总部采购，我们建筑陶瓷这个板块，我们其实是有我们的一定的优势。这个优势是什么呢？其实，就是它非常能够快速的找到他所需要的建筑陶瓷的产品。因为我们有这样的体量在那里，所以我们可以为买家，我们采购商节省时间成本。那同时，可以做到货比三家。依托我们园区的经营，我们可以针对买家所需要的产品，可以无缝对接生产厂家。这是我们在经营上这几年总结出来的。其实有这样的优势，也有这样的需求，我们在2016年，我们中国陶瓷总部自己园区方自己成立一个独立的选材中心这样的平台。这个选材中心，我说一下选材中心三年运营有什么，首先建筑陶瓷全品类产品，也就是说大家只要涉及到建筑陶瓷板块里面，我们产品来说，抛磁，外墙砖，瓦，所有建筑陶瓷品类的产品我们这里都有。另外所有每一款产品后面的依托都是它的生产厂家。

第二个的话，总结一下叫准。为什么叫准呢？选材中心运营到三年，我们已经搜集到两千款产品，这两千款产品在我们线上和线下都是按品类分布的，展示。同时都是一比一石板和同比的小样展示。以及产品配套的工艺，我们的产品的参数，还有应用在各个空间里面的效果图，包括他们的工程案例，实景图，这是跟这两千款产品配套的。

第三个， 我们总结就是速，为什么速？就是迅速的意思。也就是说还是依托我们刚刚有介绍的所有的产品只要有需求就能够无缝对接到他的生产厂家。包括这个产品的话，我们选材中心这个平台，除了我们佛山的线下的店面的形式，我们同时还有线上的选材网。我们的微网站，我们的官微。这个可以以线上服务对接，服务所有的买家。

第四个是新，这个新的话，是我着重要介绍的。因为其实，建筑陶瓷行业类目每年有自己产品更新，可能也许在座嘉宾有了解过我们建筑陶瓷这个行业。每年我们的四月和十月是陶博会，也是我们整个建筑陶瓷行业比较大的一个专业的展览会。正好这个展览会也是我们项目所属集团这边在主办的。所以，每年陶瓷行业自主研发的新的产品的话，每年我们也会纳入到我们这个选材中心里新品专区，就是我们新品库里面。同时这几年，陶瓷企业这边产品更新也开始，因为市场导向，大家越来越注重我们消费市场，以及我们设计师朋友对产品在运用上，在花色的使用上的一些反馈。所以我们近几年跟广州设计周合作做了中国陶瓷新品会的奖项，也就是每年更新的新产品里面，我们通过设计群体的合作，每年有100多位全国设计师，包括每年请五位设计导师帮我们从新产品里面再挑选符合消费者日常使用，包括理学（音）上产品的更新，所以我们选材中心产品，不光是体量在这里，而且每年是实时最新在更新我们这个行业里面的最新产品。

那选材中心就是刚刚有的一些东西，那我们如何对接服务，更多的各个渠道的买家呢？我们总结一句话，就是叫线下一站式，线上一键式。首先重点讲一下线上。因为在座各位，据我来了解是我们江浙地区的，可能很少有机会来到我们陶瓷总部的园区。那我们线上选材中心，有我们线上PC版，包括微信版，整体这样的承载。可以做到，现在选材网是一个免费的会员制。可以做到什么呢？就是大家只要注册成为我们选材中心的会员，2000款现有的产品的所有的资讯以及后面的参数，使用效果图都是可以免费查验的。另外还有一点就是我们可以做到，如果大家所要想采购的建筑陶瓷的产品，在我们选材中心没有，大家可以发布需求的功能。你把您所需要的产品，所需要的数量，所需要的价格区间，所需要的品牌的资质发布到我们的选材网上，那我们会有专门的工作人员来对接，匹配到相应的厂家。

另外还有就是我们有一个功能叫新选之乐（音）。成为我们会员之后，需季度我们同步更新新的产品，我们会免费寄送样板给到您这边，这是我们线上会员制可以提供到一些服务。

另外一个线下，这个两张照是我们佛山现有选材中心的平台。样板区就是里面承载的是按品类分布，我们是20×20小样。整装区，就是这两千款产品实样规格产品。

在我们线下的话，会有我们服务更方便了。因为所有我们园区300家企业在一个园区里面。所以，来到我们线下总店，所参观产品的话会有更专业的一对一导购。同时从今年开始，我们选材中心也逐步对外开放。也就是说我们也有意愿今年在全国各地开设我们选材中心的分店。如果在座各位，对我们选材中心这个平台有兴趣，那我们中国陶瓷总部可以免费提供我们的样板，我们的厂家资源。我们的整体这块经营对接服务。是可以落地，跟大家一起合作，在各个的城市，这边来开设的。这个就是我们选材中心线下的这样一个服务，因为我们做一个平台，所以我们没有在我们PPT上分享我们园区这么多企业具体的工程案例。那大家桌子上有一本手册，这个手册上面，选材中心手册里面，我们搜集了我们企业，园区企业产品，以及他们做出来工程的案例。

那接下来就是我们选材中心的两个线上服务的通口，一个是我们的网站，一个是我们的公众微信号。如果大家有兴趣的话，非常诚恳的希望大家能够关注到我们这个选材中心。选材中心对我们中国陶瓷总部来说，对外，是希望能够为各位买家，各位有需求来采购建筑陶瓷，多一个渠道。那另外同时的话，我们作为园区方免费承接这个服务，希望我们这300家陶瓷企业他们产品有更多的通口被大家看见。

那我的演讲到此结束，谢谢大家。     

主持人：谢谢高经理的精彩演讲，接下来有请评委会主席郑智强先生上台致辞！

郑智强：各位地产界的嘉宾，朋友们。大家下午好，十分荣幸被邀请位这次金盘奖主席，金盘奖在我们的康总的创始下，现在已经发展成为我们地产界里面十分知名的，权威性大奖。每年我们的康总，组织了我们金盘奖的评奖盛宴，实际上也是为我们地产界的业内朋友提供了十分宝贵的一个交流的平台。因为大家平时都很忙，非常难得能够相聚在一起，在这里我代表我们评委会，向我们康总表示热烈的祝贺和由衷的感谢。

我这边是融信中国，融信中国是是源自于福建的一家民营企业。目前总部，前年是刚刚搬到上海，承蒙我们地产业内的朋友肯定和支持，这两年确实发展得比较快。也已经跃居到我们全国地产房企22强，我们融信第三事业部，在今年杭州的1-8月份，在销售的排行榜里面第一。这些都是离不开我们地产界的各界人士支持。在这里十分衷心的欢迎和期待我们更多的地产界的朋友能够和我们融信一起合作，开拓我们新的篇章。在这里，提前预祝我们这次的金盘奖的参评的项目，都能够取得良好的成绩。同时，也预祝我们这次的金盘奖大奖，会能够取得圆满成功，谢谢。

主持人：谢谢。接下来有请评委会副主席邹 睿先生上台致辞！

邹 睿：尊敬的各位来宾，各位朋友。大家下午好，那么我站在作为评委，也作为金盘奖的老朋友，站在舞台上已经第五届了。一直以来，在康总创立的团队金盘奖这个舞台以来，见证着金盘奖一步一步发展与壮大。一步一步走向了越来越好。现在完全有奥斯卡，地产奥运会的盛况。所有的主流开发商，无论是民营的，国营的还是外资的，包括设计院都是以在金盘奖能够有奖项获奖为荣耀，以追逐金盘奖这种地产奥运精神为目标。

那么，在此，也再一次的祝贺，也预祝金盘奖越来越好。康总，金盘奖在康总领导下会走向更美好的今天，这是第一我要给各位同志分享的。

第二个就是介绍一下我们北京大学，北大资源集团，时间关系，本来准备了视频和PPT，都不进行一一播放，大家对北京大学很熟悉，可能对我们北大资源不是特别熟悉。我们北京大学下属有六大上市集团。包括全资控股的，方正集团，上交所上市。我们北大资源集团专门负责人文地产开发和科技园，包括医疗产业和科技产业，产权一体的开发。还包括教育产权开发，在香港交易所上市的，还有我们方正证券，方正科技，还有北京大学教育集团，还有大家所熟知道北大青鸟。总资产是全国在大学里面排名第一，秉承中国第一名校，百年名校使命，习近平总书记在5月4号来到北京大学，分别接见了我们方正集团的孙书记，也特别强调北京大学要继续秉承中国人文旗帜，北京大学企业要继续发挥引领作用，代表中国的形象。所以我们集团在正刚（音）总裁制订下，制订品质+资源驱动方式，就是我们是品质的连接者，品质接收者和资源连接者。220版本当中提出创新与资本驱动，国企和央企进行携手，以小股操盘，快速进入高周转，快速的增长期。以引领中国的人文为核心使命，在产品上希望能有所体现，今天我们带来两个作品。作品虽然不多，但是怀着满满诚意与感动来参加地产奥运这样的重大赛事。一个是迎和将来，我们每一个案名代表了美国大学，以颐和园取名，以北大，每个地域百年历史。还有我们为民系，以为民服务的系列产品。有浓浓120年的底蕴，今天正值北京大学120年校庆，也是希望我们能够在地产奥运中有所收获。再一次感谢大家，也预祝康总的金盘奖越办越好，从一个辉煌不断走向另外一个辉煌。从胜利不断走向新的胜利。谢谢大家。  

主持人：谢谢。接下来有请评委会副主席李继开：先生上台致辞。

李继开：尊敬各位评委，各位来宾下午好，非常能够作为我们浙江赛区评委会副主席参加今天下午的评奖，浙江赛区，康总说了，浙江作为一个高地，在这评奖也是非常的荣幸，压力也很大。两周之前在北京参加华北赛区的时候，那整整进行一天评奖。我们那个气氛也很活跃，今天下午据说有120个项目参评，大家压力很大，我把金盘奖评奖更多看是成朋友和同行之间的交流。今天在座各位很多是地产的同行，也有很多设计的合作伙伴。120个项目，肯定是大家经过很久时间，付出很多的心血做出来的。那么，中南在浙江也有很多项目参评，我们挑选七个，中南在浙江发展有一定的历史，有一个神奇的战区，是我们去年8月份成立的宁波战区，宁波战区成立到现在获得25个项目。所以中南在浙江是一个新的学生。当然也是一个非常要强的，跑得很快的学生。

我就不再多说中南决心了。

希望今天各位评委多多支持中南，各位评委也能够在自己项目上收获希望得到的奖项。

最后祝金盘奖越办越好，祝今天浙江金盘奖的评选活动圆满成功。谢谢大家。   

主持人：谢谢。接下来有请评委会副主席宋雅萍女士上台致辞！

宋雅萍：各位应该是地产的老总以及设计院老总，大家好。站在这里非常荣幸，因为有可能出现在面前是一位新人的面孔。去年5月份加入新城，当然对于金盘我又是老面孔，刚刚还在感叹，我们刚才PPT第一页康总在介绍新城的时候里面有一项照片，是三四年前的。

在座各位无论地产同行还是设计院老板，很多都是老朋友，刚刚今天有机会一起见面了。简单介绍一下新城。

新城作为一个地产行业的黑马。现在销售总额已经是全国第八，截止今年我们已经拿到了83座吾悦广场，我们今年目标拿到100座，今年开业项目17个，明年开业19个。租金收益率是去年的140%增长。并且商业品牌，我们是全国第一。董事长发起与常州，但是他还是有一个非常宏伟目标，就是我们未来要做到最有影响力商业综合体开发集团。作为年轻的新城，应该要开发的MALL很多，要面对的困难和问题也是非常多，我们总裁提出了叫有规模，不复制的吾悦广场开发，要非常的好，每个商场能够和当地城市以及和市民有更多的故事和文脉交融。其实对产品的开发难度压力还是非常大的。所以也希望未来如果有机会能够跟更多的同行以及我们设计资源老板一起交流。一起把我们的国内的商业综合体做得更好。

第二点，说到金盘，因为我们康总认识好多年了。我们怎么样让地产行业通过一个平台做得更好，然后当时也考虑到，比如亚太酒店设计论坛是怎么通过这样的团队把全球应该最紧急的设计，以及施工的资源，能够把大家聚到一起，非常学术化的交流。希望金盘这一年一年走过来，包括网络上平台，公开的投票，以及大家也可以接触到更多材料等等资源上的交流。所以也是希望未来康总能够把我们的金盘，当时说要做成地产界的京东。应该是3年前交流，今天过来是非常好，康总已经做到，希望未来我们的金盘，以及我们整体行业会在金盘带领下，康总带领下，我们行业水平越来越高，然后我们的每个人能够过得越来越从容，我们行业交流和相互的信任也会更加紧密。谢谢大家。

主持人：现在由我简单介绍一下本次比赛的评选规则。整个评选分为专家评选和网络人气，专家评分从"品质、人居、艺术、价值"4个维度综合考虑；，金盘网络人气（现场评委10人以下算一票， 10-19人算两票， 20人以上算三票），每个奖项评选出前三名，入围项目超过20个的取前五名。当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。整场评选我们分为上下半场，中间会有一个茶歇。主持人：为了评委们能够更直观地查看项目，我们为大家准备了部分IPAD，现在请用手机登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，进入浙江地区，特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩，所以希望评委们可以坚持到我们评选的最后一刻。

接下来我们正式进入第十三届金盘奖浙江地区综合类评选环节。

首先我们评选的是综合类 最佳住宅类别，第一个参赛项目是宁波龙湖名景，如果有评委嘉宾参与了项目的，参与本项目，可以做一分钟或者两分钟项目介绍，请控制时间。

第二个项目是杭州融信公馆，同样有评委参与了项目的，可以就一分钟或者两分钟的亮点介绍。

进入到第三个项目，杭州龙湖天矩。

下面进入到第四个项目。宁波绿地观棠。

现在进入第五个项目，杭州万科金城之光  

都艺设计杨锋：我介绍一下金城之光项目，这个项目是我们给万科做高层项目，是典型的大都会风格。也是我们在这种首改（音）住宅，包括成本特别高情况尝试大都会风格的一次实践。因为它比较注重对立面处理。楼距非常高，整个小区空间上不是显得拥挤。大家有机会可以去现场看一看，虽然我们这个项目在材料使用上并没有使用石材，基本上是使用针石器，和涂料，现场呈现效果还是不错的，包括施工质量也非常好。那么整个在小户型做法里面用大都会风格，这也是一个比较有意思的尝试。

这是第六个项目，杭州万科西芦。

现在是第七个项目，杭州滨江华家池。

第八个项目，融信保利创世纪。

郑智强：这个项目是我们跟保利合作项目。这个项目的亮点，我们当时在做这个项目时候也想过高低配，后来我们不断的撇弃高低配，保证我们大的档次。主要是高端住宅和地区的居住的适应性，是我们融信一以贯之的原则，所以融信对品质要求应该说在业内里面被充分认可了，在这个项目里可以得到很好体验。这个项目立面建筑，灵感来源我们的罗马福斯特的作品。就是在纽约西大街，551号的这个建筑。我们把纯白木墙，加上我们精致细腻的星星点缀，作为比较秩序的理性地面奥体结构感。白色的在这个项目里有大的应用，所以融信还是一个创新产品在做。这个上面是我们售楼处，实际上已经幼儿园，也是在我们多方努力下，跟教育局达成共识，今后能够保证这个立面能够保留下来，今后幼儿园可以打造高端化，国际性幼儿园改造。

这个停一下，这是我们金色这边，图案，这个是来源于我们萧山的灵感。形成一个高低错落的感觉。结合奥体整个国际前卫性理念，所以为大家，为我们融诚倾心奉献的产品，这里和大家分享和交流。

主持人：进入下一个项目。宁波雅戈尔海宴府。

宋勇强：我介绍一下，这个项目是低增长项目，到2018年，开发商，雅戈尔地产定位相当高端的，这个项目位于东部新城，宁波的。目前也是宁波东部新城最贵楼盘。实际上开发商定位，包括一期和二期，这两期做了两个售楼处，想象一下，很多在售楼处共享的年代，大家对这个期待是非常高的。设计师做这个项目，其实甲乙双方是共同设计目标，一方面我们在立面方面做的新亚洲，轻奢风，花了这么多时间打造，包括落水管，空调机位，设备等等在外地面几乎看不见的。这些都是大家在细节上的努力。包括在在示范区，它的二期，用了四合院的方式，开发商也是有大胆设想，宁波有一个天一阁，我们当时用碰撞的方式，现代+传统碰撞张力，引进天一阁偏古典的模式，目前行业交流过程当中反响非常好。不管从营销条线还是立面设计，还是开发商设计方角度，这个项目是非常关注高的。

再提一下，包括我们材料选择方面，包括250大层户型当中设计了270度的全景客厅，包括大面积玻璃应用，开发商在成本这块也是比较宽松的，也是我们设计师一些福音。

邹睿：介绍一下我们北大资源的这个项目，未名府。作为中国第一名校，北大给最大印象就是在未名湖边上，酝酿出来的浓浓的书卷气息和书香味道。这里面毛泽东，李克强等党和国家领导人在这里曾经求学，工作，生活。所以说，有孟母三千的故事，我们希望在邻和而居是最佳居住环境，与人文区位。所以在这样前提条件下和目前诉求下，我们有这么好位置，还有两大公园，位于杭州科技未来城门户。在地铁五号线，穿越而过，所以区域非常优越的，我们有20栋纯小高层住宅建筑和两栋公寓主楼和商业群房，立面风格是寻求一种带学院派人文符号的引领。在很多细节上，参考了北京大学某一些老旧的，沧桑历史建筑的价值的符号提取。在这个上，在我们未名系列是第一代产品，还是在不断升级，我们现在未名府系列已经做到第三代产品了。通过考究精细细节，简洁大气线条，灰冷色调，工建化设计，打造区域内新地标，树立在杭州城西具有代表性品质，人文住区，空间上是一个比较追求比较舒适开阔的空间布局。点板结合，错位布局，打造空间上最佳效果。谢谢大家。

主持人：现在是第九个项目，北大未名府。现在进入第四个项目，慈溪中南珑悦。

陈标 ：这是在浙江宁波第一个落地项目，这个项目我们在大区规划设计，初始时候我们希望能够给当地的客户提供一个新的居住方式，当地传统居住一般还是自家老式宅院为主。我们在这个小区里提供了两面宽的产品，高层上我们用相对统一的楼型。然后实现整个景观的设计。社这块结拼。我们希望在内部没有任何的结构出现。所以用四角的这个框架去，中间像剔透的盒子。这个景观示范区非常小，用一个词小清新风格。在三四线市场里面给当地百姓，目前来说是提供一个他们游玩的场所。这个示范区可以参观指导下，有很多当地百姓在晚上带着家人来到示范区玩。这个设计也是比较清新的风格。售楼处是一个别拼，打通了这样一个空间。和整个区呈现状态，活动为本的状态，我们在设计的时候还是希望所有建筑能够成为雕塑一样的存在。所以室内设计，能够尽可能的关心到人的触点。景观的设计，能够最终成为客户活动的这样一个场所。这是我的介绍，请大家多多支持这个项目。

主持人：下一个项目是杭州寰宇天下。

陈津：这是一个是120米高的超高层建筑，是欧式的大花园。在这里头不仅占据了三四线长江三桥四桥江景，而且能够副刊到杭州市日月，和城市阳台，包括远期规划，奥体中心能够看到。这里头整体是新古典的风格，包括阳台上的一些塑造。景观打造上有一个近6万平方公里的中央景观，规划是阶梯式愿景。这是我们在杭州第一个项目。还能看到旁边另外一个中海和世贸共同打造的，也是我们承接设计的。

郑智强：现在进入杭州钱塘地景，杭州钱塘地景。

陈津 ：我再说一下。这是我们承接设计的，当时这样两个地块是中海第一个时期，地块也是比邻，它是在一桥，承南桥。是几百平米，三四十万方大项目，这个项目当中欧30万面积，住宅15万方左右。立面有一点大都会的，在大都会上加了自己有风格的金属装饰的构建。那它这里头实际上做得比较早的时候高低配，有朝高层以及四联排和六联排的产品。

主持人：现在是住宅最后一个项目，温州平阳滨江一号。

平阳滨江一号（无名单）：这个项目位于杭州滨江区域。它的楼王设计是钻石切面上的设计，寓意傲江上的布局。布局上面是最大限度利用一线江景，面宽，景深，展现江景，主要这些。

主持人：最佳住宅类类别已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。有请宋永强对我们宋总住宅类做点评。

宋永强：其实在全国范围来看，有机会参加一些金盘奖各个赛区，我感觉在浙江难度非常大，不管是杭州还是宁波，优秀案例是云集。另外一个整体效果方面，还是秉承浙江开发房企一向高水平，我个人关注有一些项目，包括融信的创世记，其中特别关注就是相关一些形材，我觉得这方面还是有很多的拓展空间的。谢谢。

主持人：我们的评委继续打分，下面有请周炯做点评。

周炯：  大家好，承着宋总的话，延展一下，确实这一次来到杭州的第一直接感觉就是同样场地，同样的一个项目量。可能会变成单一的赛区。所以说看得出来，咱们浙江、杭州这两年的发展。那么谈到咱们这一次关于最佳住宅几个项目评选。个人游一些这么几个感觉。第一个，我们每年会有非常多预收楼盘和示范区评选，实际上到每个赛区时候最佳楼盘量其实会相对比较少一点。也可能是因为开发进度问题或者我们呈现出来的效果问题。第二个我们在这里面还是会看到非常多一些风格的不一样，包括有一些欧式的，包括中式的，包括现代风格的体现。那么也就是说明这个市场还会有一些比较大的，比较广的接受度。最后一个想提一下，因为我们在评选的时候，可能会时间比较短，对项目了解不是很多。有一些项目对于一些图片的提供完整性或者设计的面，会直接影响到评委对于项目的了解。可能有一些项目，就有三张图，四张图，我们没有办法对最佳住宅做全面了解，所以希望组委会和单位下一次对对于图片的完整性的选择有一个筛选。大概就这么些。

主持人：下面有请杨峰点评。

杨峰：首先感谢有这个机会，今天就是说有这么多专家和朋友济济一堂参加这个交流。关于最佳住宅评选，就是我谈个人看法。住宅就是是家的容器和载体。是休息，积累能量的地方，我觉得好住宅不仅解决功能，还要引导好的生活方式。最后上升到精神层面，具体在设计方面来说的话，在规划里面，就是说除了功能上的流线，动线的问题。我觉得很重要的就是在空间设计这块，在空间设计上，包括公共设计上非常重要的。在产品方面，能够结合生活方式，把户型能够做好，考虑更细的一些功能。在立面上，就是说不仅仅是对整个小区的住户，对城市应该是有贡献的，它应该关注到城市周边的天际轮廓线，成为整个区域的标志性。过了若干年以后，依然能够成为经典，这样的话，这种住宅是好的住宅。像我们这次参赛住宅，我觉得每一年水平越来越高。这次比较多样化，现代风格的，有新中式风格，有大都会风格。我觉得还是不错的。印象比较深刻的项目像融信住宅产品，在品质上，整个的构造上，我觉得都非常不错。谢谢大家。

主持人：谢谢杨总，现在公布一下我们的评选结果。第一名是我们的融信保利创世记，恭喜。

第二是宁波雅戈尔海海晏府。

第三杭融信公馆，第四杭州万科金辰之光，第五名慈溪中南珑悦，第六名是杭州龙湖天矩。

恭喜你们。

下面进入到下一个环节，最佳酒店。

现在我们要评选的是最佳酒店类别。

第一个是富春江励骏酒店。

酒店无名单：这是都市度假酒店，主要亮点两个，外形设计取自于景点整体造型。这个项目的平方根主楼，塔楼设计一体。主路口设计二楼，然后二楼了38米悬条，前面是江景。全部呈现。整体的立面，施工是一些纹样。整体造型跟周围的环境融为一体。

主持人：进入第二个参赛项目。第二个参赛项目德清裸心堡项目。有嘉宾参与该项目的，可以做项目介绍。

接下来进入第三个参赛项目。浙江安吉县CLUB度假酒店。这是我们参赛第三个项目。

以上就是我们酒店类全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

有请郭总为我们酒店类做点评。

郭红旗：第一个这个造型，把立面幕墙斜线，跟别线结合在一起想了一些办法，做造型其实很困难，因为时间短，不知道不功能怎么样，我觉还可以，德清裸心堡，我觉得比较好的就是把原有城堡利用，现在是网红的，相比之前的裸心谷，裸心堡，相比来说原乡土气息感觉相对弱一些。第三个浙江安吉CLUB度假酒店最重要特点就是它在其中采用地形处理，还是有它自己特色，可能是造价所困，我看造价材料用的是乡土措施，我想也符合酒店这样特色，各个特色。各位专家可以由自己的看法。

主持人：有请秦超做点评。

秦超：刚刚这位嘉宾，对这三个酒店有很清晰的介绍。另外一个可能要说一下，酒店，比如除了建筑物造型，比如第一个，第二个，本身具备改造之外，还有一个最核心的就是，现在很多酒店除了网红感，很夸张的造型，很吸引人的调子。但是实际上真正人可能去做了这个酒店的体验感，包括房间里面的一些感受。其实很难给一些质感的感受。所以第三个酒店相对，因为会给我们比较全一点。另外一点就是现在，其实做酒店开发商，由于盈利比较长线一些，不像地产这么、预售楼盘，这可能对这个三个项目有一定考量，可能这个项目确确实实有一些小众一些，很难看出来跟一些常规的，比如SPG（音），大牌的做一些竞争及我说的就这么多。

主持人：现在迥不结果，第一名德清裸心堡。第二名安吉CLUB。第三名是富春江励骏酒店。再次恭喜我们第一名获奖者，德清裸心堡独家酒店。

下面我们进入到最佳旅游独家区。这是我们参赛第一个项目，开元森国度假区。

下面第二个项目，浙江山水六级国际旅游度假区。

评价山水集团： 这是跟山水集团打造的，这里头重点要提的是六级，六级进入亚洲第一个落脚点是选择了在浙江海盐。这个地是三角地，位于浙江、宁波上海杭州中心区，建成以后对环球影视，以及上海迪斯尼变成中国三足鼎立国际品牌，最大品牌的一个大的中心，这里面有六大板块，包括我们六旗国际品牌的游乐板块，这里面还有我们住宅板块，养老板块，以及休闲娱乐各大板块。这里头实际有一个海棠打造，可以看到分一线海棠和二线海棠，一线海棠主要是我们船舶功能，二线海棠打造一些非常多的结合当地的人文去做的一些类似于城墙，休闲娱乐的一些主题，这里头展现出来是产品展示中心，包含了我们一个从边上一个大的观海平台，对海洋有一个比较大倾斜角度。这里头包含了我们整个六级集团进入中国很多的一些品牌展示的一些功能。以及我们这里头，整个主题小镇的规划。包括旁边有一个独家特色的标志性的景观塔。这个项目实际上从规划，这个一级开发一直做到建筑，做到景观，都是我们公司来做的。往后可以看到很多从园区的入口打造，到园区有这里头有效果图。基本上整个项目包容度非常高的。

这也是我们公司文旅团队中国落地第一个国际品牌的大的项目。谢谢大家。

主持人：进入到我们下一个类别。最佳别墅。最佳别墅类别。这是我们参赛的第一个项目，晚年卡美丽博乐。

孙孝丽 ：我们的开美迪亚是我们第一次参加金盘奖，这个项目在宁波，刚才宁波说了，很多优秀的设计单位跟甲方在这里做设计。所以说的话，我们这个项目来说的话，其实我觉得最主要的一个点就是我们整个的项目是面向海湾的，所以我们把所有高层错位布局，全部能够看到海景，我们的别墅的话，因为大家都知道，买别墅产品最主要的就是买原子，露台，所以我们在170平方米别墅的产品上面都是270度的景观大露台面向景观资源，所以在项目的品质上面来说的话，我们面宽是将近11米，院子都是100多平方米以上的。其实还是最主要围绕客户，围绕老百姓对于居住品质，享受这样做，所以这个项目，我们推介给了我们的金盘奖。

主持人：这是我们第二个参赛项目融信奉化的项目。

郑志强：这是在宁波奉化打造高端小区的典范，当时我们进去的时候，压力蛮大的，旁边住宅，房屋也非常多。我们还是考虑了一下，主要进行南北分区，刚才也在说的是融信对品质要求比较高的，景观方面打造比较高的。所以在布局上面，在推销，南北分区，保证我们每一个高层建筑有一个很好的展示的空间。就是景观空间，然后在我们排污方面形成了一些错落有间的小院子空间，这个项目最后的售价，我们的排污是非常成功的，比边上环境多卖2千块钱左右，但是这个区划非常大的。我们主题上面，房屋主题，立面采用融信所推崇新亚洲，比较简洁做法，包括高层，这块也是目前融信，第二代产品了，也是比较简洁的，进行现代设计，我们没有从最传统的，一般的手法进行打造，形成一个高层的房屋区的遥相呼应的空间打造。

接下来重点介绍我们这个蓝天项目，蓝天在我们杭州良渚地方，也是我们杭城两大大盘之一，一个是南边是创世记，北是我们这个蓝天项目。当时应该是，没有记错的话，当时没有摇号。秒謦，开创了杭城秒謦项目，我们这个项目也是在高层排屋之间，南北大分区。和我们的小区，没有用到极致。我们当时考虑，我们高层区，大家看一下，有很大的中心花园。保障我们排屋项目里面能够享受到比较好的小区大的环境，进行打造。空秆上，我们力求使用我们的规划布局，形成一个中间对称，比较轴线，仪式感大的空间。高层手法是立面典雅手法，是比较创新新亚洲风格，一个亮点。我们的细节都是采用良渚当地的文化和元素，大量条窗，包括排屋做非常极致化的经济性排屋。排屋150平米左右，在当地首创，这个项目也是我们开创了我们融信的整个大的体系。以蓝天模板进行更新换代。这里给大家交流，分享。

主持人：谢谢您的分享，现在看到是第三个参赛的项目，融信碧水蓝天滑艇。

下面进入我们下一个参赛项目，宁波中海九棠卓越。

进入到下一个参赛项目，绍兴世贸天樾。

主持人： 下面有请李鑫李总点评。

李鑫：各位评委，这个别墅，刚才几个项目，反映整个浙江地产，整个品质和设计品质相对比较高，在全国的话，都是比较有标新立异的，刚才几个别墅项目，我印象比较深的，最佳别墅，因为它从自然环境和地理规划的优越性来说。完年卡，博乐是依山伴海，这是它一个资源。利用当今新亚洲风格，景观上面打造，别墅里面整个产品跟打造内涵。第二个印象很深的就是中海这个项目，中向这个项目，开始一看另外一个项目，可见中海在细节方面下了工夫，然后利用民居空间布局，打造街坊巷邻居的布局，基本上这个产品也很好。谢谢。

主持人：下面陈杨总为我们做点评。

陈杨：大家好我从设计师角度提出两点，一个就是别墅。本身是是攻略和住宅，更多是一种生活的沉淀。建议我们的开发商以后从产品的研发，品质、设计、文化三个方面加以人性化的关注。第二点提出将来产品如何定位打造出一个符合我们新时代的中国人生活方式。符合当代中国人文化审美品质的别墅产品，是我们可能需要我们设计界和研发产品开发商共同思考的一个课题。

主持人：下面进入最佳楼盘。这是我们第一个参赛项目，招商西岸1872。这是综合楼盘第一个参赛项目。

胡海涛：大家好，招商这个项目是我们去年做的，最终实现的项目，这个项目在宁波的西湖边上，这个项目讲两点，第一点，它本身在西湖的西岸，对环境资源的态度其实还是从它的的规划派布，还有建筑风格比较清晰的排布，高低的关系也是有一个前后配合的关系。第二个，这个木本身投资预算很充分的项目。因为它是综合楼盘，里面有一栋一万多平方办公，整个条件下，采取了通常体系。同时作为设计师来说在这样上面，采用委婉和环境，湖水有序的材质组合，三种不同铝板材料组合形成湖面荡漾有趣变化，形成平缓舒服的环境效果。这是我对这个项目总体的一个评价。谢谢。

主持人：这是第二个项目户后合景印月台。进入到第三个参赛项目，融信萧山公馆。

郑智强：这个简单分享一下萧山公馆，萧山公馆处在萧山核心区地方，周边实际上都是豪宅，是比较林立的。周边的做法一般是以石材和古典为主的项目，而我们项目通过极简现代主义手法，把豪宅价值植入到当地里面，所以形成了一个超凡脱俗整体形象。所以我们融信，一贯理念不仅仅只是说是满足消费者的需求。我们还挖掘一些新的价值点来引领整个市场。这点我想跟在座各位嘉宾分享，我们也希望给大家有合作机会话，能够大胆提出所谓价值点，让我们融入全线产品里，引领整个市场，我们整个立面，这个立面跟我们创世记项目一脉相承的。整个项目，跟创世记一脉相承，又各有不同。所以说我们不是说项目做复制，每个形式相似情况是有很多手法演绎。可以看一下我们的门口这边，我们做法实际上是采用中横（音）西进的。这个是售楼处，以后是我们社区的服务中心。但是这个立面是不会更改的，只是内容改造做永久保留。这个立面在当地也是非常受到追捧的，有的时候觉得有土豪风，但是会摒弃传统的土豪风，会做一些国际化的现代理念。这是里面配套设施，这个是比较常规的一些手法，不过多的介绍和推荐。这是我们的似水微堂的门口，这作小区入口大堂展示。这个项目成功在于我们中恒西进演绎比较极致，我们会把我们的豪宅传统，在当地观念打破，而且我们进行引领。事实上在当地，引领风是非常的好的，这个项目是卖得非常好的。大概分享这样。谢谢。

杨峰：我来介绍一下杭州万科世纪之光楼盘，不仅是住宅，它的由三个部分组成，除了住宅还有沿街现代的商业。另外有一个从容学校，这是三个功能，在住宅里面比较简单，就是比较现代的风格。当时销售非常好，最终卖4万多。特别有意思，这个项目有意思的地方在于学校。住宅在右下角，左上角是中小学，这是它整个的航拍，这个学校叫做综合体设计概念。就是说跟传统小学学校做法不一样，里面有小学，幼儿园。公共空间不在一起，特别有特点的就是他们在室内，室内空间特别丰富。

这是表皮的处理。

里面是有很多功能，我们这些楼梯，垂直，交通的一些功能。但是把它作为空间上，整个室内空间塑造比较丰富，活跃，润色比较大胆。

包括跟天棚结合，里面是光影变化非常丰富，有点细化的效果。目前这个学校比较受到欢迎，也是网红的学校。从容学校有着杭州百年老校，这是变成一个新的校区。谢谢大家。

主持人：现在看到的是杭州万科世纪之光。下一个参赛项目是杭州国悦府。

下一个项目是宁波江湾城。

最佳旅游度假区结果已经出来了，第一名获得者是浙江山水六旗国际旅游度假。

最佳别墅的结果也已经出来了，让我们看一下获得第一名的是融信碧水蓝天华庭，还有万年卡美丽亚泊悦，还有融信风化南山府。现在一共有3个并列第一，需要我们的主席进行裁决。

郑智强：蓝天口碑非常好的，万年卡和南山府，从类型来看，南山府在当地引领，关键在于它的创新引领比较显著的。它做的东西实际上在当地认可度很高，在我们公司体系里面也是非常好的，产品已经蛮有特色。

李志彬：主席不好直接说。有两项获奖，没有一个着落。融信这次是势在必得，而且数量作品很多，7个，质量很不错。我建议融信。

旁边2：主席在这，我下面两个打分也打一致的。就是我觉得尊重主席意见。第二第三打分是一样的，都是9.71分。

宋雅萍：今天看到融信，都是非常优秀的开发商，在很多区域排面很大。第二点，每一个产品，很好的抓住了客户的敏感点。让我学习到了很多，最后一个方面，就是新的一点，对于好的开发商，可能某一个专业强，可能就是比如说大家看一些建筑或者室内不匹配，或者有各种各样的问题，今天融信让我非常崇拜，无论是外立面，以及景观，艺术品，还有室内，泳池铺装都是有很多值得学习的点。所以我觉得站在专业或者学科角度的专业度上来说，我赞同主席两个产品都得奖。

主持人：恭喜我们第一名融信华庭，第二名奉化南山府。

主持人：商业住宅，我们第一个项目是杭州龙湖天街。这是参赛第一个项目杭州龙湖滨江天街。

这个项目简单介绍一下，是去年底开的商业楼盘，开了之后整体反响在空间区域还是有很大的反映，其实我们为什么会着重于把它做到屋顶上，因为开的时候，地铁还没有开通。所以里面大部分商业没有完工的。唯一可译促进商业氛围的就是六层屋顶，但是运营主体是美式的街区，情景化比较强像美式的公园等等，甲方客群是90后成长，成为未来的消费。这六层屋顶花园到处是机器设备，排水沟，商业顶棚，从常规设计手法很难拿出两局面，所以我们对这些机械分层研究，分层覆盖，分外露和局部遮挡，化解局限性，在主题上，因为有夹层，不规则美式街新立面，所以我们从街区人头，发现本质。还有欧洲吗他方式的街区尺度形成欧洲文化的街区，如今老旧街区被涂鸦，青少年活动，像艺术展，跳蚤展，把场地的局限性形成了独特的活动的街区。而天街里，我们90后特群形成洛克公园，涂鸦艺术区和天空广场五大碎片化，情景化，独具匠心专属空间IP，涵盖接头文化交流，形成艺术，历史印记，跟常规购物中心有一些创新。也是算是一种探讨的方向。谢谢。

主持人下面第二个参赛项目，杭州首创奥特来斯。

王瑶：这个是首创奥特来斯项目，它的规模在10多万方，地上两层为主，局部三层。结合地面独推楼，动线是奥特来斯，做了一个山间田里室外，营造全气侯，全室外活动场地。然后它的立面设计这块，就是借用15世纪，文艺复兴文化视线，通过现在的建筑语言，还原了米兰和九种典型意大利风格，目的打造成一个集旅游，文化，休闲娱乐于一体商业购物场所。

主持人：进入下一个参赛项目。余姚银泰城。

进入到下一个参赛的项目，瑞安新城吾悦广场。

宋雅萍：给大家介绍基本的设计，这个项目应该是今年当时被评为最期待的商业广场的，全国的一个第一。也是今年5月份，我们开业的，截止到现在，每个月资金还是收益非常可观，里面有很多的亮点，从开始，比如说我们首先把一个理念引入到我们商业，就是室内景观如何场景态营造，可能有一些水景，全国最大的滑梯，把很梦幻的，包括策展装置艺术雕塑和我们的商业的室内空间，因为常规现在商业开发里面叫美城，可能一些大设类（音），我们作为全新的，新的专业再去做。第二个就是屋顶，新城在屋顶，我们加入新城以后，包括整个公司和商贩的体系，从设计理念上首先注入我们商业屋顶一定是可以运营的。就是我们结合很多业态。比如说整个，可以看到这一张，它的常规跟万达或者很多MALL一样，屋面空间有限的，但是在有限空间我们局部抬高一些区域，架出打小型高尔夫空间。然后做了全国第一个空中走廊。最早是做大悦城，在上海开发的，最后额没有做，我们全国第一个实现的。第三个部分就是说我们在里面加了一些类似的，有餐饮的联系。这里每年收益也是非常可观。

这个是我们效果图。就是说我们常规在米兰城部分，加入了运营空间，并且和亚洲综合城市主市面打开，让人上了屋顶以后可以跟整个城市交融。这个部分我们就做了一个室内，可以感受的一个空间。把外立面一部分打开了，非常像日本或者泰国的高端商业的感受，这是当时效果图，这是未来会进行。这是整个的观念，这个是我们整个屋顶的主题，还有首个空中跑道，还有装置艺术，这是外立面部分，也是非常的现代的和时尚化部分。这个区域可能也是利用了一些设备中间的零碎的空间。我们通过低成本，但是用偏设计化手段，做了一个室外篮球长，这变成瑞安网红拍摄圣地，瑞安在温州，整个跟意大利相连，它的时装设计和时装品牌非常强的。所以这个地方，如果大家有空去看，经常会有很多网红和网络公司在这个空间拍自己服饰广告，这个地方有PART和晚宴和私宴在这举行，这是利用有限内装空间，我们做偏现代的设计，是非常强的专业。第一点整个空间流动感非常强的。而且空间非常的通透，这个我们也是做了很多MALL，瑞安的场在温州是最舒服的。

这是我们想打造未来的一个亮点，包括很多地产现在也在学习新城的室内空间的这种场景化。或者景观的一个室内化。还有全国最长宝马地（音）。

这个是儿童游戏的空间。这个都是一些儿童层情景的空间。所以这个项目无论是在建筑外立面，室内，景观，以及屋顶花园，可以看出新城这个团队还是非常用心的。希望大家给我们多打一些分。

包括影院是全国收入院线排名第一的。所以在影院设计上，整个设计团队有了非常大胆的想法。

主持人：接下来进入下一个项目。

宋雅萍： 这个也是瑞安开业也是义乌非常富有四线城市。商业新城还是要强调有温度的一个商业。我们希望每个城市都有不一样色彩，这个整体这是飞艇，艾尔铁塔，偏现代都市主义的打造的场景。这个我看过，非常的震撼。然后有一个装置艺术，它的彩色，LED星球，包括这个楼梯，用的是奢华水晶透明的空中楼梯，我们当时在这边拍照，尤其是女性，非常有趣在我们楼梯上下拍照。这个水晶求也是非常梦幻的室内空间场景。再往下。包括充满文化感的，小朋友非常喜欢。这个屋顶，新城每一个屋顶不单单做成设计了，我们跟运营者整合，我们所有设计之初可能把这个周期拉得很后，一定要以业态酒店设计，因为我们招了一个类似酒吧，做了一个空中游艇高端的定制，我们把游艇架到天空，这个功能是可以看到整个义乌，偏市中心，以及山体界面，失陷非常通透。这是一个极大的提升了屋顶上，每天晚上整个MALL观察下，可以去营业。现在变成屋顶花园部分，可以看到城市之美。又可以有餐饮，还是非常高端的体验，现在整体运营起来还是非常不错的。这是酒吧。外立面建筑景观，可以看到我们整个城市，包括这个天孔设计。这是开业时候的实景图，我们不仅把屋顶做成像传统花园，更像一个城市公共交流的舞台。因为我们现在可以看到新城在做商业的时候，还是非常有情怀的，我们希望开发出更多的城市可以参与的公共环节，因为做住宅，卖掉，我们很多人作为开发商很难进去的。但是商业，可以对这个城市的温馨有一个体验。

主持人：现在看到的是义乌新城吾悦广场。

下面有请施总为我们点评。

施总：大家好，看了几个商业，我觉得现在商业真的非常的棒，做得。刚才看了案例里面有澳特来斯，有购物中心，我分两类说一下。奥特来斯还是相对来说，之前一相对来说，大家印象比较深的项目是五星的那个项目，这个项目后来看过以后，觉得整个升级后做得更加好，去米兰的话，这整个项目还是蛮高的，对整个视觉把控比较好的。然后银泰那几个项目。大家都在去关注空间，不是说建筑空间，而是这个空间怎么样可以把人之间黏性吸引过来，我们原来做设计更多讲动线，空间，慢慢进化到一站式，体验。现在大家可以讲沉浸式。大家发现商业不仅是设计问题，包括运营，业态，空间打造，其实大家可能都是在做这方面努力，龙湖之前是特别的成功，在杭州项目里面引入了比较好的概念，在为黏性考虑。新城也是，它更为难得的是不停做的是迭代，它的产品不是很大，可能为社区服务的，但是并没有放弃空间营造，在社区里，尤其是黏性出来。我觉得商业，就是在努力的拓展，所以我觉得大家投票的时候，一方面关注本身这个项目的目前状况。更重要的，我觉得还是要关注整个产品是不是真正的从业态和空间上，为周边社区服务，能够一代一代做创新。谢谢大家。

主持人：下面将评选的是最佳特色小镇。上饶翼天灵山项目。

第二个项目宁波大爱书院小镇。

进入下一个参赛项目，青田千侠湖旅游度假小镇。

现在最佳综合楼盘结果出来了，获得第一名是融信萧山公馆。恭喜。

第二名获得者是招商西岸1872。恭喜。再一次恭喜第一名融信萧山公馆，第二名招商西案1872，恭喜你们。

经过几轮紧张评选，相信各位评委专家有些疲惫了，现在请各位移步茶歇休息，15分钟以后回到我们评选现场，谢谢。 

（茶歇）

主持人：各位专家评委 由于时间比较紧 项目比较多 请各位回到自己的位置就坐，浙江地区的下半场评选马上就要开始。

最佳预售楼盘

最佳特小镇的获奖者出来了，青田千侠湖获得第一名。

首先我们下半场将要评选是最佳预售楼盘。，我们评委评选最佳售楼盘的时候，马上各位评委在我们纸张上先做一个记录。

李志彬： 我介绍一下世贸钱塘这个项目。位置非常的好，三面迎水，非常适合居住，定位高端的项目。在做这个项目在杭州，希望打造属于杭州作品，这个项目示范区是三千平米占地。展示空间是地下，地上是景观空间。展示区也是将来的会所，这是一栋洋房。是一栋300平米大独层，也是做大粱结构。整个示范区的设计的话，还是希望做一个现代的中式味道的空间，我们设计上的话，首先采用高级柜的方式，外墙用了美国的产品，做了不锈钢压陶。那么，整个建筑当中，是采用国际基建的手法。是中式味道，但是看不到中式的符号。景观上的话，打造三千平米的水景园林，建筑主层景观完全融合在一起。总之的话，这个项目设计上的话，还是比较低调的，比较内敛。所以尝试用这种国际的手法打造现代风范的建筑。

宁远军：这个楼盘我补充一下，这个钱塘项目是去年面世的售楼处，虽然没有预售，但是我们在这个地方，其实主要的立足点想摒弃现在绿城的网红脸，想做一些新的尝试，最主要尝试就是想用去符号话手法打造一个有中式韵味的东西，所以我们在这个里面有将近五亩的用地，其实是一个园子。我们卖场是园子顶上，样房在架构层上面，这样通过节奏的变化，通过空间的转折，在看似没有什么符号的上面，然后把我们中国以前的空间转换，原来的理解，在去符号的情况下体现出来，有了市场上所说的具像符号的东西。这个项目虽然说，李总这边给大家共享很多照片，我感觉不足以反映现场的具体情况。希望有机会大家能够去看一看。对现在中式，我们也做了一些探讨，我们定期有一些关于这方面的沙龙。

希望大家去坐坐。谢谢。

主持人：各位专家评委，今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们。

主持人：现在有请各位专家评委用一句话对我们今天浙江地区的评选进行点评和总结。

我们现在电脑系统出了一点问题，请大家稍等一下，马上就好。

下面就看到最佳预售楼盘的下一个参赛项目。

浙江保利：我介绍这个项目，这个项目是去年网红盘了，很多介绍有看到这个项目的照片，我们自己解读这个项目其实做到了非常重要两点平衡，一个平衡新中式和现代性平衡，大家看到传统中式建筑有装饰性元素，包括屋檐，有很多装饰新的细节在里面，但是大国净项目当中，我们把中式元素抽象出来变成比例关系，空间关系，这样在通过一些转角，进去比例，简洁造型，和很好施工品质，让建筑在风格上保留中式住宅神秘和精髓，同时又有光洁和现代整体的感觉，在这样的基础之上，大国境出现普世性和平衡，如果看到这样一个房子的话，应该业内外人马上意识到这就是杭州大国晶项目，但是同时不只是适用杭州这一个楼盘，其实保利体系内这个大楼净项目复制30次，半年之内，不管中国哪个城市，什么样地块条件，大国净形成很好品质标杆，地产商来说，从事设计以外可以快速开发复制性，还有对于整个项目的品质提高的工效其实是对地产商或者地产界价值诉求点。这里非常感谢我们参与这个项目的设计的，包括整个施工配合的，包括有限公司，也是因为非常好的设计方和业主方的良好的互动，也包括这个项目实现整个地产界标杆。我们浙江保利益也许在标杆性产品方面逐步提升，上一层楼。

主持个参赛相项目，新希望堇天府。

孙秀丽：这个地块当时有一个很复杂条件就是说整个地块中间有一条马路，整个这条马路的话是可以根据你自己的规划，两个点，不动情况下把形状改变。对于我们这个地块来说，我们还是把它分量程个独立小区，在小区里面的话，一个地方的话主要是以高层为主。另外一个主要以洋房为主。最特殊的地方就是我们做的会所，这个会所的话是结合是整个社区文化用房，这个用房一定要建成以后移交给政府的，所以我们整个社区的用房的话，因为是一个四水归塘的概念，做了整个似坡顶的，围成的庭院空间，目前为止，售楼处整个的空间感觉还有整个参观动线，景观的适宜度都是非常好的。整个的老百姓对楼盘的认可度也是非常高的。目前好像也是听甲方说销售情况非常良好的，去化率已经基本达到了90%。谢谢大家。

主持人：下一个。

孙秀丽：这个城市到，跟我们售楼处整个样板房的话落差基本上是在七八米左右，所以我们做设计的时候，我们把我们这个售楼处跟我们的前景的整个基地的周边全部是用景观，一步一景带动整个我们售楼处。售楼处是由四栋别墅，然后组合而成的。它前期售楼处，后期回归成四个独立的一个别墅。所以整个设计难度是非常高的。我们跟开发商反复磨合了四五轮，最后完美呈现整个的别墅的品质。因为老百姓看到这个整个的售楼处其实就是将来他居住的整个的别墅区的实景体现。所以说的话这个楼盘作为别墅区我们自己觉得比较满意的。

主持人：下一个参赛将目，新必须白露湾。

孙秀丽：新希望我们合作比较多，这个项目在温州，温州沿江都是豪宅区，我们这个项目当时运用现代的手法，全部都是倾切面处理，整个会所的话，是前厅后院，大家看一下这是无边界泳池，在三层悬浮玻璃层可以看到我们一线的景观资源。它的后院这个位置的话，有一个百年的老榕树，很多照片能够看到这棵榕树完美被我们保留了下来，结合我们后面的水院，再结合变成一个我们售楼处跟建筑，景观完美融合的一个契机点，作为设计，而我们所有的豪宅的平面来说，全部都是两层挑高复式，所以坐在家里，两个超高客厅和餐厅在这个面上，所有房子都能够看到我们的一线江景，也是我们把周边景观资源发挥到最极致的楼盘。谢谢大家。

我继续说第四个，这是我们公司上海要做的，这个楼盘是这个中粱首府一号院，大家最近一两年基本上在网上看到中粱作品基本上都是这样的售楼处，这是我们从2016年给他们专门研发结合的三四线城市特有品质，做了王府中式系列，整个楼盘的售楼处得到了不管是中粱还是三四线所有老百姓，这个楼盘来说目前为止整个售楼处在全国初步统计，目前位置已经有一百多个楼盘基本上用的全部这个风格，因为我们在设计的过程之中，为什么叫王府中式，就是中式风格，新中式风格，当地老百姓特别好面子，有喜欢土气奢华的感觉，所以我们把这个宫廷的沿口，比例更加厚重，把双层岩，更加强调横向展开的面，所以说整个的在当地的老百姓审美里面来说的话，是觉得整个楼盘觉得是非常的富贵的，他们愿意居住在这样的品质的楼盘里面。而且我们的话，做这个设计的话，我们还是结合了灯光，还有大家可能留意一下可以看到我们这个雨棚结合我们景观一起打造的。整个的前面这个雕花，还有整个的雨棚的感觉来说的话，并不是说景观跟建筑是脱离的，是一体化进行设计的。谢谢大家。

主持人： 下面进入下一个参赛项目，绿地海湾特色小镇。

继续到下一个参赛项目

余昌斌：我介绍一下这个项目，是宁波万科的白石湖东是别墅区，有以下几点，第一是观山靠湖格局，前面可以看到东景，背后是山。整个区位非常好。第二个这个设计实际上是是附建筑，附景观。干净的，新亚洲的风格，第三个大家看到，游走动线，这个从东前湖景区，从前进来，然后到一个城市的门楼，这个城市门楼跨一个水面到山顶，森林周边走，是飞跃的桥，到售楼处，远眺整个动前湖整个湖面，再售楼处往下走，到整个商业街，大家可以看到这个图片，这是比较精致的参观动线。第四个，这个项目里面全部都是森林，原生态森林。然后我们做了景观只是增加不到十棵大树，每一棵大树非常精致。然后景观里面我们做了50米的悬铺。这个悬铺是非常干净的水景，非常震撼的一个主体，总结一下，我们这个设计没有过渡的设计，大致来说东前湖湖景才是我们最好的景观。谢谢。

主持人：继续进入下一个参赛项目。富力湖州壹号；

继续进入下一个参赛项目。绍兴檀院。

邹炯 ：大家好，大家知道这些年以来，尤其是这一两年对示范区，大家也一直提到类似像中式这样风格。其实，山水比德一直在思考如何从传统示范区的功能性或者装饰性，我们希望能够当一种精神重复的转变，这个项目是我们跟阳光城这一两年，包括招商，合作，算是今年网红的项目。所以我们还是想基于整个绍兴文化和当下一些市场的环境来定义我们这个项目，定义我们这个作品。然后把文化进行提炼，希望用这种光影还有时间去沉淀，这里面会有很多的一些照片去表达。一个是人造光源和自然光源形成不同时间段的景观的场景。整个项目概括来讲，比如说这张，大家看到这一张，其实就是刚好是我们利用两片景墙中间加缝形成自然光的，形成有特点的东西，所以这个项目里，实际上如果我们要用两个词语形容我们整个景观设计，一个是从容，一个是克制，所以我们希望通过这个项目将现代的一种景观表达方式进行整体的重塑，最大限度的放大我们整体空间，所以整个立面，包括用材非常的干净，非常的纯粹。而且在横向上尽可能进行延展，以便跟周边的环境最大化的区别。所以是希望通过檀院这个项目有一些新的示范区的，特别是景观风格上表达，或者重塑。谢谢大家。

主持人：谢谢。接下来进入下一个参赛项目。首开杭州金茂府。下面进入到下一个参赛项目。

徐炳军 ：大家好，这是祥生，曲轴第一个项目，去4月22号，进入衢州。到目前为止已经有7个项目，这是第一个项目。首先我来介绍一下祥生华碱项目，位于衢州市中心，地块比较小，只有3万多方绿地。这块地块上面还有配置幼儿园，所以说在前期，因为祥生第一次进入衢州这个城市，给衢州人民带来怎么样的形象，那么是祥生，是我们首先要思考的一个问题，我们决定把幼儿园能够改造为我们前期售楼处。是这么一个思路进行设计的。那么，我们售楼处主要是两个特点，第一我们可以看到我们这块用地的西南角有保留的山树。在设计前期，也是景观建筑一体化的设计。那么，尽可能希望西南脚这片山树保留，这是第一个出发点。第二个出发点我们在如何利用幼儿园改造成为我们前期的示范区。包括后期的一个报键（音），这个过程当中是非常复杂的过程。最后我们通过设计，通过在原始幼儿园基础上增加第二道表席（音），就是我们现在可以看到金属行材，背景做成山的形态。跟我们整个山区进行呼应，再加上灯光的设计，现在呈现是我们展示区南向的情况。售楼处现在完成三个项目的销售，包括本地化花建，包括祥生有另外两个项目的销售完成。我的分享完成了。谢谢。

主持人。现在进入下一个项目。

应航 ：大家好，我是祥生这一块的，祥生近两年被业界评为浙江房地产黑马，2016年祥生销售额在第90位，2017年排名到了50。2018年评点出来排名到27命了。这两年祥生发展非常快，我做一个简单介绍。祥生给我们进入2018年定了目标，一千个亿。今年上半年完成了500多亿。为了完成这个目标，我们祥生定了一个战略就是以立足杭州，深耕上海，深耕苏浙浣布局，主打一二线城市周边和三四线城市改善产品。持续深耕核心区域，凭借高效执行力完成既定目标。祥生观棠府是4月22号拿的地，在衢州算是五线城市了，但是拿的地价是地王了，11000多一个平方。当时很多我的朋友，甚至一些客户他认为这个项目可能会做死掉，但是我们祥生把这块地做成奇迹，9月份开盘，去年下半年全部售謦，今年上半年把排务售謦，上个月最后一套错月样板房有售謦了，祥生观棠府是我们府系项目。山水江南人家，因为衢州有一个南孔，我们设计风格是沿用了庄重典雅。

主持人：不好意思打断一下。

进入下一个类别。下一个项目。

宋永强：这个项目是新城在湖州首秀，肩负着一个使命感，希望有一个好的表现。在示范区这块，希望是做成油画性景点，这里想表达一个什么感觉，会有一点实验精神的项目。是需要一定的勇气的，一方面它的用材，我们希望能够打造有一些笔墨的感觉，是土豪金的感觉。对材料用法，我们非常推敲，一方面我们当时用的是拉丝委婉（音），后来我们坚持下用拉丝委婉（音）做，我们现场做1：1实际模型的推敲，也实现了这样的要求。另外这个项目完成了新城在神秘感，在市场上也是领先，领跑周边的项目。

主持人：进入下一个参赛项目。

杭州阳光城檀悦。

程太宇：檀悦项目是2017年推出，是整个集团，包括区域公司最重一个项目，这个项目委托我们深拓2016年设计，当时是整个杭州最热奥体的地王。这个项目设计一开始立意想做创新性产品，改变杭州豪宅的项目的整个外立面的气质形象。

这个项目有两个特点，我们前面做了东方意境的，入口庭院空间。给气质是东方美，也秉承传统的符号，用现代的语言和材料，包括技术进行隐喻。还有主体建筑的外立面，采用流线型的风格，现代都市风格，整个外立面是极简主义，在杭州这个地方就是山水意境，寓意外立面是行云流水曲面的整体的元素。谢谢。

主持人：谢谢。

继续进入下一个参赛项目。

我们先进入到下一个项目。   

董冰：这个项目是上海飞扬做的杭州的项目，最早做这个项目的时候跟甲方定好原则，我们做个公园，做挺现代的东西，我们就想放弃一些风格画的，甚至装饰性，常规的装饰手法，做不一样的东西，从设计景观本质上做，我们用空间，简单把履行地毯卷起来，用非常简洁原始语言创造震撼的，开发商所需要的这种特征性和它独特性，震撼感。创造这种体验。能看得比较清楚，放在空间营造上做一些事情，所以整个项目感觉非常简洁，但是震撼感很强。

我们基本上在地面，把原来整个广场前面有一块绿色地毯，我们掀起来，形成比较大的点水的水面。人进去的时候，老远听到水声。我们也是用很简洁多景墙，形成围合感。经过压缩以后，然后再做一个开放空间的区隔。整个设计里面，我们在现代设计也是用轴线，把轴线做得很有气势，可以看一下平面的感觉。这也是我们对未来作为景观设计，就是大致什么样走向的探讨。除了明确风格化之外，就是非常简洁的方式，一样可以创造我们这个开发商所需要独特的震撼感。

主持人：谢谢。

继续进入到下一个项目。中铁花雨江南。

姜海龙：这个项目在嘉兴，当时拿到比较的困惑，不知道怎么做。后来我去嘉兴市场一跑，嘉兴全是那种新古典风格的。我觉得不能做重复的东西。要做比较现代风格，但是嘉兴属于传统江南地区。我们加了一些传统中国人所能接受的南方的装饰性元素，但是很小。这是体现了仪式感，这个社区里面体现的是永久的存在，不是临时的。包括地面，材质，进入方式，背后生活方式，也都比较有意思一点。这个项目在享受的时候，没有刚才说的秒杀，这个项目销售时候，达不到秒杀，但是也成为嘉兴品质的代名词，所以希望大家支持这个项目。

主持人：谢谢。

继续进入下一个参赛项目德信中粱君辰府。继续进入到下一个参赛项目。

临安续辉吾悦府。

赵新宇：这是我们给续辉做的项目，这个项目比较特别，它是一个山地的建筑，而且最特别的地方在于它整个场地距离整个城市的中心区非常近，不到1.公里，但是因为小山阻隔，显得像一个世外桃源。所以我们想这个项目最大特点，就是体现它这种大隐于世的感觉，这个项目最大的好就是模糊的景观，建筑，的界限，也是我们提供配合，最密切的意思，大家看到这个照片，实际上利用整个山地做了一个瀑布，整个建筑是瀑布上的一个雕塑，从瀑布下面，提供这样台阶走到地面以上，我觉得对于示范区来讲，可能更多的示范区，我们是内向型的，体现它自己的吸引人的地方。那吾悦府这个示范区，从后面照片可以看到体现是山野，看到不是自己内在的东西，看到是背后的山，看到的是水。这实际上是外向型的，正设计的建筑的风格是非常有标识感的，跟水面的关系形成很好的呼应，整个项目已经在续辉内部得到了集团年度的最佳示范区奖项。这个也是我们认为做得比较到位的一个设计，最后景观的灯光，跟建筑的灯光，我们室内的一些元素，包括山水呼应，觉得做法比较可贵的，谢谢。

主持人：谢谢。

继续下一个项目。

陈栋：这个项目代表AI介绍一下，这个项目我们想打造学院风的一个社区。当时选择学院风这个主题，也有一些原因的。因为这个项目当时土拍竞争非常激烈，大发、万科，绿地分别拿了地，大法自己的品牌各方面有一定弱势的，另一方面，这个由于土拍摄成很高了，所以这个项目需要成本相对可控情况下打造品质的住宅。这样我们想做差异化，我们了解到万科和绿地在宁波有比较多的标准化，新亚洲的风格，所以我们这次采用另外一种风格化的形式，学院风，走一个差异化路线。另外这个项目本身当地，这个学院风也是从当地文脉思考过的，那边整个学院氛围，教育资源比较多，我们觉得这个和场地有一定联系，确定这个风格以后我们不管对形式主义，材料运用，方面做了很多努力，包括和景观，水面的配合，最终把学院风品质烙印出来，宣传示范区范围不大，是南向主路口，这也可以把业主的午后真实的生活场景反映出来。后来这个示范区展示之后，包括学院风风格宣传，，在三家竞争激烈情况下，给大发销售渠非常好的宣传作用。谢谢大家。

主持人：嘉许下一个项目。嘉善续归城（音）。

姜海龙 ：算是比较刚需产品，同样道理，我们也没有在嘉兴做过项目，第一次做这个项目以后，总之研究就是我怎么给城市带来不一样的产品，所以我稍微打一下广告，我们在三四线城市，甚至四五线城市，是定义是自带流量的产品，这个项目在乡村里，最后形成的感受，以及当地，所有客户，特别是三四线城市，或者五线城市都是本地的。你要想外来投资者不太现实，所以本地的文化，材料，以及它各种喜好的研究是非常细微的，不是拿一个标准化产品去了就行了，所以我们一直在研究各种类型项目的小细节，因为我觉得创新不是颠覆性东西，是微乎其微的东西形成的积累，达到提升，在嘉善这么一个城市，不能称之为一个城市，排在五线，六线地方，我们让当地人觉得有面子，有生活，然后有一个居住舒适度空间，我觉得这是设计师要做的。我主要想说一下这个感觉，我想说细节，因为大家都是专家，对材料，各个工艺很专业，我想说一下设计师这个过程当中所要承担的责任感，谢谢。

主持人：下一个项目。

姜海龙：这个项目不是我们报的，杭州三个金茂府都是我们做的，金茂府，就是到很多客户，因为在座有很多的开发客户，一直强调做标准化。  你们不觉得金茂府是保持标准化最好的产品，不知道哪家公司报的，也是我们所有东西做的设计，所以可以从它的80%比例纯正进口，20%创新的度上还是做得比较到位的，但是所有入口的小细节，和最后所形成的那种中厅感受又不一样的，因为首开的，看了以后我没有去讲。这个到滨江这块的时候，同样也是属于滨江的最好的地段里面。带来一个问题怎么让室内和室外很好的融合度，保证品质感。因为金茂府定位都是比较高，然后它要求就是让里面居住的人除了有所为生活以外还要有一定细节的认同和身份感。

主持人：谢谢。

陈津 ：我解说一下星奕项目，它的售楼处是一个引领整个项目最南边的绿化用地上的售楼处。用的是一个滨水岸安静院子的概念。其实也是受到成本的控制的原因。上一张立面看得明显一些，基本上也是在成本可控的范围内尽可能达到我们建筑师所可以达到意境，也是一个利用成本的材质，搞的尝试，最后完成效果还是很静谧的，在闹市区，离地铁站六七白米左右。

主持人：继续下一个参赛项目。安吉悠隐南山。

继续下一个参赛项目。

胡桥 ：我介绍一下我们做大发项目，前面有同事介绍了我们阳光城项目。当时作为一种现代中式代表，也是网红的项目，大发这个项目中，我们想继续不同尝试，因为这个项目其实面积规模很小，其实也没有很多空间给我们做示范区和售楼处，所以我们当时的话尽量结合甲方工期和成本原因，把售楼处放在项目的街角。在街角没有很大前区和后场。所以尽量利用配套商业进行设计。这个情况下我们想呼应室内流线化空间，以及我们图文景观的建筑风格，最后选择现代曲线的风格。然后采用铝板的进行制作。

主持人：稍等一下，我们系统有一点小问题。

胡桥：说一下这个项目小的项目小的情况，所有开发商在强调高周转，快速的建造。然后以及成本的控制！这个项目我们当时提出曲线化设计的话，其实在成本方面面临很多的困难。最后的话跟我们甲方接触之后，通过模式化的方式，以及可替代的构建的材料形成整个售楼处，完了整个售楼处面积和层式都是未来还给商业配套的，将来对整个小区建设工期，一共有3万多方面积，把工期达到最小状态，而且与周边竞品，都是采用中式风格，也能够拉开一定的差距，所以这个项目当中我们想进行这样的尝试。

从这张图可以看到整个小区，因为只有5个单元在我们住宅立面设计当中结合了温州的一些风貌，以及景观，采用这个项目大面积玻璃，然后很通透，室内室外无缝衔接的考虑。所以我们在我们商业以及群房，示范区设计的时候采用一脉相承的曲线化设计。希望我们通过这样的考虑，把整项目与周边的竞品有不同展示效果。

任英华：我代德信集团介绍一下武义德信项目，这是我们操盘销售的项目，项目的产品系是我们德信单元系代表作之一，然后在刚刚大家提到高周转情况下，其实项目的开发进度要求很高，这个项目我们从拿地到开盘，总共12000多方示范面积，开盘7个半月时间。高周转短期内营造一个项目的品质是比较困难的，而且在成本相对来说贫困情况下，整体项目，当时打造也是提炼了江南的历史文脉。结合江南的古典园林的空间，将整个元素加入建筑当中。入口这块做到尊贵大气。该楼盘在武义起到引领作用，当时开盘的时候，认筹率达到1：3的比例，景观是我们深圳奥雅进行设计。项目的话，最终是为了迎合市场的生活品质需求进行高端改造的楼盘。谢谢。 

主持人：继续下一个参赛项目。富阳泰禾大城小院。

泰禾方正（音）：我代表泰禾简单介绍这个项目，泰禾一直做院子，从南京院子，上海院子，一直是比较大产品，富阳这个项目就是大城小院，我们售楼处以及门口景观是比较有气势，给人大成感觉。整个空间实现的是比较好。从原落感觉，街坊，巷子，包括密值夹道，还有中式园林的塑造都是比较有泰禾特色，跟我们江南院子不一样，实际上泰禾院子，相对来讲比较繁华感比较强。有点奢感觉。这些铜质地。基本上是一些泰禾的比较擅长的打法。在富阳当地，每次开都是售謦，也达到了比较好的客户反馈的效果。基本上是这样的情况。

主持人：谢谢。

继续进入到下一个参赛项目。宁波旭辉鉑辰府。

魏冰：宁波旭辉鉑辰府。这个也是网红盘，也是被很多售楼处复制。在做过程中，是在处于宁波十字路口，所以这个售楼处是转角售楼处。外边景观做了围墙一方面遮挡外面比较闹城市界面，再一方面做了曲线框，流水的方式，和外界连通。同时转脚售楼处玻璃幕墙设置，很好的起到一个标识性，是在宁波的建筑市场上是吸引了很多业内同行参观。多次上了我们时代楼盘杂志。可以说销售也是开盘即售謦，整个楼盘有很多可取之处，包括材料。做法，都是施工，比较到位。

主持人：下一个项目。杭州印未来。继续下一个参赛项目。中粱千岛首府。

继续下一个参赛项目。宁波龙湖景瑞

陈津：稍微往前翻一下，这个项目世纪来讲，在目前大家打造太多的中式或者西中式，他们打造是纯风情的，有度假感。所以这里有很多主题，是像一个风情度假酒店一样，举个例子，这边两侧面有关一个最大的室外赏观，在室外两侧是非常热带的这种风情感的设计。这个项目。包括很多树的选择，包括像游艇其他的景观细节，本身龙湖，一直对水岸打造是他们擅长。包括看门头设计里面，有一些小的细节都是非常有这种东南亚的风情的等等景观的设计。

这里头，细节上，是想做出与目前大多不太一样的景观设计风格。这两边是非常大曲线性观赏性区，给人感觉度假感觉，而不是买房。这个建筑立面建设也是带有一定风情的，小的装饰上面。

主持人：继续下一个参赛项目。

郑智强： 这个项目给大家介绍一下，就是在绍兴的创世记的项目。这个项目是非常纯净的一个主题。这个建筑的造型，建筑材料是使用U型玻璃做的。我们把整个的形体做到整个简洁、纯净的，到了极致，我们追求建筑纯净极致，包括表皮上处理方式，强调线外的轻薄与透亮，跟环境这边，我们实际上，定了一个水景，可以跟建筑遥相呼应。在不同天气时段，变化是十分微妙的。我们的灵感还是在于我们在位置是国宾中心，我们跟国际化进行看齐，在当地反响又很大，因为当地，我们眼光，这是在我们当地也能够向大都市看齐，直接把地方人精神境界，眼光上面进行非常大提升。所以这个项目出来以后，也是非常多的人过来这边进行观赏。我们的手笔用了书法，毛笔的手法。这里面，可能上面，这是一个书法，在我们水池里进行勾勒，打造出整个主题意境。这个项目，确实是在公司内部反响很大的，因为现在是把高度推到另外一个极致。这个是建筑方面纯净的做法，打法。应该在业内里面确实也是比较温馨的，所以跟大家进行分享和交流。谢谢。

主持人：继续下一个参赛项目。融创金成东海印。继续下一个。融信杭州世纪。

郑智强： 这里给大家介绍一下背景，这个背景在2017年，我们的是地王姿态进入。所以说一开始，地王项目注定了与众不同。非常的地位，在萧山，我们做了很多尝试。这个项目实际上是把我们在萧山的所有的一些认识，包括跟当地人民的互动交流的时候，把他们整体意境和境界拉到全新高度。大家可以看到，我们整个里面的关键名词很多，一个多层级，生态绿化，主要是以大尺度下沉中心景观。进行艺术化打造。

这个建筑，是灵感来源新加坡的豪宅，进行蓝本进行深入的演化。然后我们景观同样来源于新加坡的一个花园住宅的景观设计。下面是以会所为核心，打造全在园区的场景。所以这个项目在建筑景观，室内，可以形成一个非常整体的一个氛围。这个项目大的亮点在于我们这个项目不是只是示范区，是以后真实是这样。即见即所得，我们在这个里面是精心推敲，以后作为一个永久保留给我们的萧山人民。应该不止是萧山人民，应该是整个杭州周边的人，过来的人也是络绎不绝的。我觉得这个地方，要突破地理性想法，我们完全可以以引领消费者，拉高整个层级，包括整个手法，大家不多做尝试。这是我们空间高度的上面，确实是能够把当地的视野，包括他们消费全部拉高一个档次。这是我们最欣慰，欢喜的。

主持人：我们继续下一个参赛项目。

江雨龙 ：这个项目是我们波澜景观做的景观。这个项目比较特别，是用一些比较流行的差异化机理，在整个空间，是非常小的设计。这个很小设计，我们用空间塑造一个场域。通过空间设计，把一个大区改编成设计的一种方向，通过这个空间化我们希望达到放松的仪式感。所以你看到光影变化，丰富，人进去之后是大的很放松的总体，以后是沿途保留的设计。这里面有蛮多突破，常规门头是示范的空间，我们是用园，水晶花的园，做得非常松。但是这个松有很多机理，和材质变化。这是我们一直重视的方法，通过空间，材料凸现比较好的形式。

主持人：谢谢，我们进入下一个参赛项目。

胡智鹰：这是新城进入金华第一个项目，对于品质来说，可以看到整个售楼处做的晶莹剔透，本身这样小情况下，还是藤出一定的空间，对于示范区打造，还是希望能营造出一定品质。

主持人：谢谢，进入下一个项目。仙居新城悦公。

继续下一个。温州万科碧桂园阳光城理想之城。

沈雅萍：这个我补充一下，这是我朋友一个项目。我简单介绍一下，这个项目最大一个亮点就是在于它是一个售楼处改造项目，就是以前是一个非常老的售楼处，然后以前也是清过盘了，当时拿到这块地的时候，因为受资本限制。所以怎么样去通过建筑提升以及景观的再融入，然后做，还是非常成功，其实在外面做了一个表皮，还增加了一个水墨，然后加上非常有形式感的吐水景墙，包括大门也是做得很好，所以这块在温州房价基本上4万多多，我觉得在行业内的，对于售楼处，如何再提升是一个反映，还是有一点参考，它不仅仅是它的形式感，现代对于行业还是有很好的借鉴。

主持人：继续下一个参赛项目诸暨中南樾府。

（主席台无名单）：诸暨中南樾府是小家比玉项目，两周之前在北京奖里面把每个项目介绍了一遍。该项目将古城楼融入当代的美食，将传统元素与现代材料完美结合，外面的材料有一个23米的墙作为一个形象界面，后场是小的，但是后墙有一首诗作为线。售楼处内部主要还是江南传统建筑的低调温暖。然后白色温润的主调将设计铺展开来。这个项目还是欢迎大家看，作为中南在诸暨小家比玉的项目，我个人渠道这个项目也是非常感动，因为这个项目很亲切，展区在很低成本情况下，这样状态，实在是很不容易。。

主持人：下关项目。

杨峰：我来介绍一下绍兴大都会这个项目，这个项目是万科进入绍兴的第一个项目。也是绍兴第一个大都会项目，是我们在都会风格做得比较完整的项目。看一下这张主图，整个地块还是比较方针的，南北两块，背面是多低层，难免是主要高层。整个规划上，格局三横三纵，包括中轴线，都会规划的礼仪，包括空间首先非常完整的，然后它的示范区在背面中间的地方，跟主轴线联结在一起，背面的纵深只有十米左右，跟建筑。而且建筑面积是800平方，但是我们做到一个接近200米的展示面的长度。这是建成效果的展示，这个正面还是比较大，虽然建筑面积不大。整个建筑风格是摒弃很复杂装饰，通过使建筑本身比例关系，身体关系来塑造它整个的都会的风格和感觉。大家有机会去现场感受一下，这个地方是跨河廊的空间。

这是建筑的系统。这是主路口，主路口的细节。这是室内空间，这是主路口大堂。这个是我们住宅的立面，这个是侧立面，我们侧里面也是当主立面设计的。

主持人：继续下一个参赛项目。

胡桥：代表上海鉑涛，在嘉兴嘉善应该大家很了解，很熟悉，大家做国很多项目，但是在西塘景区做项目是第一次，这个项目从前期规划到产品设计，到示范区和整个形象景观，其实花了大量精力研究，整个规划格局里面，我们从它的街道尺度，从西塘闽剧提取很多元素，包括巷道宽高比，里面有很多的提炼。然后整个示范区旁边是在东侧，从这张图可以看到是西塘护城古河。顶部从民居提取的做法，形成标识。下部的话，一层利用大堂做了通透大的空间。但是二层利用它西塘民居窗花元素作为与民居相结合的形式，整个示范区目前建成以后效果得到了不管是我们的甲方业主还是政府的一致认可。这里面其实因为现在所有项目遇到很大问题，除了方案本身的话，都会面临政府批报建问题，尤其是景区内项目。这个项目做完之后，现在变成西塘政府，可能带所有其他同行，他们政府朋友参观必须的景点，而且为新城后续在西塘在拿地提供帮助，所以我们做的项目不光成为我们建筑师，还有我们开发商一个这样的作品或者一个好的楼盘。也希望未来对城市，对公共空间有很多的这样好的形象的帮助。谢谢大家。

主持人：继续下一个项目。

旭辉华宇。

陈津 ：说一下华宇景商图，这个项目地形特点在余姚403山脚下，这是我们蛇山，变成一个公园成为整个这个地块小区后花园，当时选择售楼处的时候，选址就是依山而建，整个引导区是从山地下，穿过山路坡底来到售楼处，售楼处打造有很多便利的地方，是它本身是有三层配套，有商铺，希望成本最节省的情况下打造，所以立面有最少的整改及然后它的路口为什么选择这个端面，也是因为在它连接的不足情况下不得已选择这个端口进入的方式，当然这里面尽可能用有限场地用一些水景把整个建筑烘托在水景上。三层体量也是在商铺上做尽可能书展。还有一个景观主题是这边本身是王阳明故居，所以故地，所以有很多书院，我们称之为把王阳明名字倒过来，明阳王书院，下面还有很多印刷的制板，印衬在水底下，也有很多设计的手法在里面，这个地块本身是我们旭辉在这个四块地当中其中之一。

主持人：继续进入下一个项目

保利孙 ：这个项目我介绍一下，是保利在绍兴的项目，这是在一个湖中心小岛上，怎么样让一个建筑在岛上能够有更合理姿态，是当时设计师一起探讨的问题。目前这个项目的售楼室外没有开放，室内就是以很好的氛围融入岛当中，没有用过于装饰性元素或者过于复杂的设计，甚至在接近它的时候会感觉到是文化的建筑，博物馆建筑。非常自然的和这个环境融为一体，比如在售楼部有新的尝试。

主持人：继续进入下一个参赛项目。上海旭辉平国湖。

下一个项目上海旭辉光耀城。

陈杨 ：我简单说一下这个项目，大家一直在看，感觉有点很多符号性重复的东西，我们这个项目。这个主要就是两个关健词，一个是我们做的时候，想尽一切办法感觉清晰的，怎么改变也不知着于所谓固定的地域的文化。而是从一个泛面来说，从自然，而有民间的手工艺，还有传统的建筑，这三个载体当中分别提炼出线性，文理和形体的元素。然后用一个现代设计的语言和手法融为一体，形成一个全意像设计空间。谢谢大家。

主持人：继续下一个参赛项目，东阳中南紫樾府。继续进入下一个参赛项目。千岛湖交投悦湾

继续进入下一个参赛项目。

陈栋 ：这个介绍一下，因为AI负责它的建筑设计。我们还是解释一下，示范区是一个比较典型，设计之初和营销，设计有一个碰撞，营销提出一个概念就是借伴作西湖打造示范区，因为本身是环杭概念。想打成环杭销售的点，结合这个场地，场地是很小。我们把它划分了若干院落，然后提供环西湖比较典型场景，比如离西西湖、灵隐寺，采用简约方式，在整个示范区，希望感受的禅悦氛围的展示，谢谢大家。

主持人：继续下一个参赛项目。

宁波雅戈尔新长岛

姜海洋 ：这个项目是我们在宁波做的尝试。去年的时候，大家在做各种各样的尝试，这个项目里采用曲线化做的。大家知道做曲线化设计成本不高的，而且客户对我们支持力度很大，我们是做豪宅的人，不能做的为所欲为，我们在材料利用上，还是用常见材料，也用比较好玩的方式。全新的体验，另外一个，这个同样是不拆。我们现在这几年尽可能体现做完以后觉得好的东西，才能更加长久保留。要不然挺可惜的。但是，同样宁波这个城市是海防城市，不能做得过于曲线，让大家觉得很空，至于入口区域，后场的流动，这个项目位置很好，又在湾头片去，，怎么让它的有关更好的结合，并且有意思的这么一个过渡。其实做了一定尝试，这也是在不断的挑战我们自己小细节的改变。希望大家也能够支持一些新的出现的产品的，提高它的面世度。

张银 ：这个项目是我们做的项目。我们考虑当时在座各位有多重身份，这里是评委，平时工作中要么是甲方，要么是设计公司的总经理或者之类的回家时候，我们又是家庭里面的妻子、丈夫，回到父母家是孩子。在孩子面前我们又是父亲母亲，那么每个人都有多重身份，项目上我们考虑到也是项目土地也是一样的的昨天是农田，厂房，郊区，明天就是住宅，是商场，是办公和公园。我们希望通过设计把不同场地，不同人群，连接起来。这就是我们提到的这种项目的多重界面，我们项目分四个界面，第一个是我们城市界面，这是我们桐乡科技城，198亩的，就是这边是商业综合体加酒店，加住宅的土地。然后这个口子这我们做了科技之门。那我们考虑到首先第一个观感就是直线形象感观体验，不管是我们驾车过来还是漫步经过，首先感知到项目的空间坐标。第二个我们提到的运动界面，这个同样运动界面，我们用折线化行为感知体验，我们走走停停，说说笑笑的时候，运动漫步是对绿色的需求那我们看到的这个，我们考虑到很多，我们跑步经过的时候，通过热感，感受到你跑步的时候身体消耗的这些热量的感受。在我们项目上的体现。第三个就是我们体验界面，是交织化空间认知体验，包括我们商务区，商业区，居住区。然后就是我们的停留界面，是这个画面画的生活体验，也是社交必备，包括我们项目是一个室内空间是一个健身会所和我们售楼处相结合的感受。所以就是我们的城市服务生活，商业服务于生活。那我们的空间界面也是倡导的这个生活商业复杂的体验。这个项目，做了很现代的设计还是不错的。希望大家支持我们。    

主持人：进入下一个参赛项目。

张银：这个是嘉兴卓越同品牌，是三个开发商联合开发的。卓越、招商和世贸。那三家大咖当时是嘉兴的的地王。拿到这个项目的时候，就是我们这个其实全场是特别受限的。这边是我们售楼处，售楼处离我们的路面红线只有15米。这样狭小空间内，我们是其实还是面临很多挑战的。然后不能做很多的规划，因为是红线，绿地红线。所以我们用了很多，就是当时考虑到它项目是在嘉兴秀湖，所以我们考虑到秀湖古代称之嘉河，用嘉河设计线索落实到项目上，用稻田，田园水乡布局，文旅脱印在我们地面上，这是在我们15米狭长空间内他条状纹理破坏、构建。形成了这样的一个全场空间。那可以再落一下，包括这些墙，挡墙，后面是 我们停车位。后面的话是我们后场。后场的话，因为我们前面提到过我们有嘉河概念，我们看到其实是一个连廊围绕起来的方形空间。不管水面还是草皮，用的是自然的浸泡的纹理落到我们项目上。包括了我们看到这些不锈钢，不锈钢的这些小调素，我们刚刚提的是希望嘉兴鱼米之乡概念，我们有提了一个渔业稻田，鱼从水里面越出来的感受，当然做得比较抽象。

大概的话就是这样。这个项目是十秒钟，空的盘。这是上班面网红盘，希望大家支持我们。

主持人：谢谢，继续下一个参赛项目。

越秀：这个项目这是我们天悦的项目，是我们跟越秀公司合作的项目，这个项目我们是用场景打造的，第一个特点就是整个产品围绕钱塘江概念。用一些参数语言，整个空间是通过推断的装置，进入我们大堂的时候有一个浪的体验，后场，看到进入是一个钱塘江的想法。这种想法在，往后走，底下空间提供业主产品的体验。我们想通过这样浪的语言，通过流动的空间，能够将我们品质的楼盘能够通过我们的一些空间手法和服务让客户感受到，在整个，无论雕塑设计和建筑立面和场地处理，都把我们的手法做到极致，尤其是下行空间，我们看到是沙盘，进入电脑，通过线上放亮。这个是水帘的照片。整个空间都是非常用数学的手法做的。这个项目做得比较有新意。整个控制过程当中，施工非常难以控制，吊车没有办法进去。开盘花了非常大的力气。我觉得这是未来景观设计的方向。谢谢

江雨龙 ：这个还是我们另外一个项目，这个项目刚才城市的精品楼盘不一样，我们理解这个木是整个我们越秀最好一块地，在临安靠湖这个地。这个围墙外侧，湖面，整个设计其实是艺术馆概念，通过艺术馆，我们客人到我们大区，会所，整个建筑是典型布局的，这个项目打造的是非常悠闲度假生活，示范区一直做空的概念，我们很多强硬机理用甲板做的，包括建筑和景观用空间渗透进行对话，整个内场并没有对称也没有太多的仪式感空间，只是通过很巧妙动线一直做各种各样的跟自然对话，我们觉得这个项目成功之处就是把湖融入进来，通过水，完成建筑形象体现，还有品质的感受。融入到生活中来。这些照片可以看到在室内，往室外看，他们整个自然关系，包括临安整个大的背景，全部是通过建筑语言，这是跟自然规划的场景。

陈栋：我补充一下。整个项目，我们的打造是一个东方情怀的控制。整个建筑的立面，非常简洁的方式，包括建筑材料选择，周边环境非常好。这样情况下，在室内情况下才能把外部景观，内场的东西纳入到里面，形成综合的氛围。我补充这些。

主持人：继续进入下一个参赛项目。

江雨龙 ：这个项目是去年开放示范区，富春江最美美就是这一段，这是我们阳光城并购项目，时间比较久。所以这个项目我们做的时候面临多馆选址，有一点我们始终把富春江用自然语言引入进来，跟很多示范区一样经历了很多的品孔。整个设计是非常低成本。包括整个空间的关系，围绕着富春江展开，这个设计从江边往我们的会所反向设计的。我们场地性和故事线。回归本原的设计的观点和手法。我们再很多语言上用了非常多现代语言，这样空间整个能够在很多处理的手法上能够用更好的收纳。中间湖湿是比较简单的，这样把真正环境产生新一代对话的关系。

主持人：继续下一个参赛项目。中海宁波湾。

无名牌：我代表一下这个项目，它的位置在余杭区良渚那边，实际上我们这个位置项目落地是良渚文化的遗址，有一个厚重的历史，我们拿到这块地像给良渚留下东西，所以我们做了一个不一样的产品，其实常规的项目，我们做了一个中式项目，这个中式项目带来一个问题，我们项目怎么体现新中式跟古典中式。在这方面下了一些工夫，这个项目，重点是在我们的南地块，用新中式，中国园林请的是奥来做的古典景观，后来找了一些单位体现古典中式建筑。景观通过三街七坊，靠这些等等的中式元素打造我们这个精品项目，这个项目预期在未来，杭州良渚板块，这个项目是第一个项目，也有可能是最后一个项目。明年可能我们这个项目实景会呈现。希望各位专家参观一下。大家多多支持我们良渚的项目。

李志彬 ：这个项目是这样的，应该说竞争最激烈的就是示范区，完全实际上是江南小镇。大家看到新中式和现代派，法式有点不一样，我们是立足杭州本地特色的一个中国小镇。应该放在中国小镇这类的，旅游小镇的，申报上可能这次有点失误，杀入一片红海。确实是一个小镇，完全是一个江南小镇的院子，是这样的味道，我们也想做出来和绿城和融创不一样的，也给他们学习借鉴很多，我们只有两个项目申报，但是开发商里面我们队伍最庞大的。杭州公司设计总监过来做讲解。谢谢各位支持。

主持人：谢谢。继续下一个。慈溪南溪西悦江南大院。

继续下一个参赛项目。宁波金茂逸墅。

继续下一个项目。杭州中南樾府。

 ：刚才好几个中南项目，这个是介绍一下的，这个木是中南在杭州未来科技城板块的核心一个项目，这个项目是从现在状况来说的话，近邻这阿里巴巴西溪园区，能够抢到这个非常的开心。这个项目获得了法国的双面绳金奖，英国伦敦的恩德马丁奖。以及意大利最高铂金奖。这个项目示范区，已经得到了国际的认可，那我们不说示范区了，得到很多认可，这个项目大区来说，它的产品还是非常亮眼，给大家解释一下。所有的住宅采用现代的立面，整个成本投入非常高的，这个项目高层住宅我们是首个健康住宅，125平米方形可以给4居状态。我觉得这个项目作为最佳预售楼盘来说的话，大家多多关注的话，应该实至名归了。谢谢大家。

主持人：谢谢。继续下一个参赛项目杭州中南漫悦湾。

：这个项目简单说一下杭州中南漫悦湾，我们周边的竞品都是绿城项目，地段是非常好的。在建德，非常好的，在优美江边。我们示范区建筑，比例比较好。面向的是成熟城市环境。给大家营造的一个很亲切的小广场的感觉。这个项目主要还是投入在大区里面，大区高层以及它中式的小的和院别墅，这个木也挺好，大家可以去投资这个项目。

主持人：继续下一个参赛项目。

保利： 这个项目说一下，在湖州，做了一些创新，主要是用湖州本地文化特色和气质展开的，在空间方面，是从过客区进入体验感油水景，八一草皮，在最开始有户型，有一个山水画，用山水表现我们湖州的私韵。用湖州自然山水绘制美好的形态，还有一个八一河，用十字路口的鼓乐表达意境，这个项目尽管我们可以完全重新再复制一次，但是设计方    有更高的追求，展示区地方，在景观方面做了更加贴近地域文化的设计。所以来说还是非常成功的。  

主持人：下一个项目。

邹炯 ：这个我说一下，刚才中南悦府讲的很好，很想补充一下不知道补充下，我们说下菩悦还我们希望通过定制化，精细化方式表达。也是在能够吸取地域文化基础之上。能够跟整个项目的特质和我们现代景观设计手法相融合，所以这个项目里面我们看到还是一些带有文化气息的，或者带有符号性质的但是用简洁干净语言做的，我相信这也是应该是最近一段时间在一定程度上！一范围内景观设计主要手法和方式。我们可能会通过一些更加具像的，比如泼墨，植物选择，我们从一些其他的场景的搭配。这个项目我们希望从它本身的精细化的设置和定制化的设置的方式来体现整个项目的品质感。大概就是这样。

中南甲方还要不要补充一下。

中南：这个项目是杭州湾的项目，大家多多关注杭州湾吧。

主持人：谢谢。保利天悦

保利：也是保利在杭州项目，这个建筑还是复制了中央公馆售楼部，做了提升，景观上呈现了场地特制做了特殊的设计。还有这个桥，这个概念。利用很多内低高差，也做了整体性包装，连接未来的社区和人们相互交互的生活的场景。还有取自宁波人工湖的的水，体现倒影美。重新对场地进行了升华，我觉得这两个项目，保利项目有两个共性，我们复制这么成功项目的标杆性特色，同样不断精益求精，追求卓越，在场地上，城市界面重新做各种创新。我们应该以后不断记住这种思路，应该也是一种品质和速度的之间相互达到平衡的一个折中可取的策略。更好的借鉴。   

主持人：进入下一个项目。德信万科云著。

下一个参赛的项目。

继续下一个参赛项目。宁波中海湖心半岛。

继续下一个参赛项目。杭州阳光城未来悦。

继续到下一个参赛项目。融信舟山定山海。

郑智强： ：这个我简单介绍，这是设计公司申报的。当时比较仓促，刚刚完工。这个项目做得蛮好有关特色的，把山水意境和我们整个院落空间做了很好的融合。可以看一下，它的空间感，定山海取自于舟山的。所以把院落空间里把我们舟山里面的当地的文化做了一个整体相呼应的手法来做。。演绎出更好山水空间的。这是整个项目的主题，这个生活区不是很大，但是确实蛮精致的，大家有时间的话，欢迎大家去舟山交流学习一下。

主持人下一个参赛项目。

德信：我代表德信说一下，我们想金华跟杭州，西湖代表杭州，金华和杭州两座城市无论在生活品质方面还是有理式文化底蕴方面有类似的，想把两座城市，尽管有一定距离，想通过项目进行两个城市文化完美融合。整体我们示范区也是展示：所见即所得，全场简约大气。创造诗情画意的现场，德信坚守自己的使命将品质坚守，提供给金华区域城市，谢谢。

主持人：继续到下一个参赛项目。

陈津 ：龙湖项目我介绍一下，我们设置项目的时候，做了售楼处。我先讲我们建筑部分，实际上对标的是美国纽约一些极简主义，售楼处用的材质非常简单的，用玻璃加上一些金属，景观设计上，我们理解这里头有比较多的花，雕塑，打造的一些游玩，在边界上用半透明玻璃和虚实演绎的效果打造他游园效果。这是我们做龙湖售楼处时候设计想法。

姜海龙：这个项目，刚刚做完，从设计到完成，最后的设计还是比较的最好方式是什么，这个项目里面我们确确实实一个团队和甲方团队，是从设计当中完成一直跟在那里，导致完成度有点高。刚才说了几个小朋友，稍微解释一下，这个项目，在我们杭州捡桥。因为所有设计部门，在那有一只蝴蝶。其实是捡、画、飞蛾的过程。我们看到玻璃面地方也不是单一玻璃，用的是形成了光滑的感觉。其实大家所有的细节来看，玻璃里面的调性，我们刚刚雕塑很有意思，我们尝试用3D打印形式模型打印，而且有360度变化有转动的过程。我们就是想怎么样突破传统的布局方式。当然这个方式也是最简洁的，我们如何用流畅方式体现。体现建筑的同灵。然后从捡桥历史文化脉络上有一定细节。后场更有意思。这是景观家度做了一些补充，希望目的是说建筑，景观室内和甲方共同用心，可以玩出更多好玩东西的，我们今天做了很多项目，有保守的，激进的，有先进的，各式各样风格，最后的风格就是我们所有项目各有特色和故事。我补充这些东西。

继续下一个参赛项目。金辉杭州云著。

陈津：这个项目，我简单说一下，这个也是我们代表跟金辉和的板块做的第二个项目，刚才之前另外一个项目是同时进行的。稍微停一下，这个售楼处打造完全是一个临时的售楼处。这个是借用学校南边的绿地。做的时候，整个的项目的感觉，稍微往上一点，是老旧的一个相机，用相机取景相框方式，能够找到一个非常好的取景景观，底蕴是诚实信旧的对比，材质运用上用铝板，做的有点补旧，包括铝板机理，给人很清明水景加上古旧的对比手法。

最好的取景观就是重点打造有六七米高的特别大的售楼处进去主要大的空间。这个有一个非常豪华的吊灯的设计。这个售楼处也有一个连西路口，这不是的传统中轴进入，完全对称的手法。这是样板间的手法。

主持人：继续下一个参赛项目。继续下一个参赛项目。绍兴世贸璀璨明樾，下一个，嘉兴世贸璀璨时代。好的，下一个参赛项目。杭州中海钱江湾。

继续下一个参赛项目。联发藏珑玉展示区。

我们最佳预售楼盘已经全部投影完毕，下面请各位评委对项目打分。

主持人：现在请我们郑智强主席给我们点评和总结。

 郑智强：康总要求我说两句，趁着大家拥堵网络，一窝蜂投。网络口径只有那么大。说两句，大家知道这四年金盘奖评委，今年也评审三个区域，从西部区到华北，再到浙江，今年确实浙江水平之高，竞争之激烈。尤其是最佳示范区，应该是刘总开赛以来，我们最长一次赛区，破纪录了。看得出来，江南千年以来，不但藏富于民，更是文化积淀深厚的地方，所有江南拥有最优秀开发商和最优秀的设计单位以及相关的供货体系，所以产生了最激烈竞争。得江南者得天下。我们北大资源在江南还要做，项目太少，只有两个，在杭州。还要向各位同行，多加学习。那么，刚才我和旗瑞建筑李总讨论的时候，评了这么多年奖。可能大家看了很多，会有严重的审美疲劳。上选美一样，先看三围，泳装跳，再看职业装照。这种感觉之后完全眼花缭乱了，头脑发胀状态。我咖啡喝了三杯了。所以这种状态下，可能要出彩，你可能要有一些无论从功能，形式，经济，还有创新方面都要与众不同的出来。今年一个趋势，就是像习大大说的四个自信，文化自信是根本。从这个调子上面来讲，所有都是新中式。简约中式，现代中式。都做得差不多。我刚才举个例子，李总，和郑总讨论一下，有的小众公司，每年报一个项目，一定是专业组合第一，绝对第一，因为他一直创新，而且请世界顶级大牌。做这个项目很超前。我们是做超前市场的，十年到二十年产品。现在看来确实在一大堆审美疲劳，突然觉得眼前一亮。就是这样结果，创新作品不适合市场所有和全部，大量的项目需要快速拿地，快速呈现，快速进行积累和翻滚。所以这样的情况下，有创新和高周转，快去化，怎么样形成一个结合，可能是未来3-5年，我们作为开发管理者，要去思考的一个问题。在座各位我们都是在开发操盘方技术管理部门。并非是所有能代表所有思维的全部，因为还有战略投资，项目发展。还有金融板块，这些整合在一起才是一个快法企业未来要去面对的课题。比如说金盘奖看到什么项目特别好，你说我们集团现在着力，现在已经在全国有一个产权一体，特别少，浙江赛区基本没有。产权一定是中国未来，还有大健康产业，阳光养生产品都没有，这些产品可能要弥补一个课题，文化旅游相对与我们城市中心型项目，比如公寓，综合楼盘，别墅，住宅这一类的，就相比比例来说非常的少。可能是有一些差异化，个性化产品的未来。可能是我们作为开发企业的管理者要做深度思索的东西。

大家票差不多投完了，我也说完了。基本上可以了。最后还是说一下，再次预祝下一个赛区，江苏赛区圆满成功。然后康总的金盘奖圆越画不完，越画越圆。   

：今天下午非常辛苦。确实非常大。看了一下，然后这次确实在这个江南这边，展现出来的项目。确实非常很多的。而我们这个项目，实际上大家可以看到，还是跟以往不一样的，大家觉得新中式比较流行，但是今天看到这个风格，是非常多样化的。新中式的，新亚洲，全部都有。但是，先把这个藏品打造好，，在不同城市，不同区域，不同消费者里面，我们都会量身定制，我们肯定还会要在很多时候引领我们的整个市场，引领我们消费者的企业。它的口味，它的调性。这其实是我们作为地产界，包括我们的设计公司，包括我们甲方，开发商这边，首先考虑的问题。我们不仅是要做好市场，我们更多要引领市场，我们要好我们创新，做好我们的引领的潮流，这是我们地产人的工作。现在就是高周转就是主题，我们公司这边，高周转以后也在做。但是实际上很多项目，也是都是高周转项目，也是要做精品打造的，高周转合作，精品打造，实际上不是冲突，很多高周转项目，很多位嘉宾说的，高周转其实很多在于一些标准化层面进行更新的迭代。这就是一个创新力的表现。也是我们进行产品提升。

我总结，大家先看一下结果。

主持人：谢谢。我们的最佳预售楼盘奖，也已经出来了。我们的第一名是杭州市世贸获得第一名，第二名绍兴檀院。第三是名我们的融信杭州世纪。两个第三名，第三名是宁波万科白石湖东。第四名是杭州阳光城檀悦。

第六名杭州保利融信，第七名杭州中南悦府，第八名湖州海上风化，第九名融信嵊州创世记。第九名是越秀湖山悦。

十一名临安旭辉吴悦府。

第十二名是阳光城圆垄璞悦第十四名保利天悦宁波。第十五名是新城家兆业。第十六名是越秀招商天悦江湾。第十八名是诸暨中南枏府，第二十名宁波旭辉铂辰府。第十二名祥生湛江。第23名是精于心简于形。招商越秀公园。第24名是东原杭州印未来。第25名是杭州阳光城未来悦。第26名是北大资源颐和江南项目。

：我们有4个，大家还是非常认可，我个人比较倾向于北大资源这边。看看其他人的意见。

：竞争还是挺激烈的。我这边也是觉得北大资源这个项目是是不错的。

：这是我们一致意见，北大资源。

主持人：现在是北大资源颐江南项目获得第25名。恭喜。

恭喜我们最佳预售楼盘第一名获得者杭州世贸钱塘天誉。第二名获得者绍兴檀院。第三名融信杭州世纪。第四名宁波万科白石湖东。第五名杭州阳光城檀悦，第六名杭州保利融信大国憬。第七名樾杭州府，第八名湖州…。

今天所有的评奖完毕，代表主办方感谢各位的付出，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家能够一如既往的支持我们。谢谢各位嘉宾，请各位一起合影留念。