主题：第十四届金盘奖两湖地区综合类评选

时间：2019年7月26日 下午14：00——18：30

地点：武汉富丽威斯汀酒店3楼

  主持人：现场各位尊敬的专家，各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人容容，欢迎大家来到第十四届金盘奖两湖地区综合类评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺网络科技有限公司、乐居房地产市场策划有限公司、金盘地产传媒有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟、广州金盘会展有限公司协办，同时感谢各大媒体朋友对金盘奖一直以来的关注和支持。

  在场的嘉宾大部分对我们的金盘奖已经很熟悉，但也有一部分是第一次加入我们的，现在请允许我花几分钟的时间对金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖是致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展，为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。

  为了增强地产行业内的交流互动，金盘奖下设丰富的活动：其中包括1场颁奖典礼，3天金盘周展览，22场评选活动，15场高峰论坛，10场交流酒会，20场高端考察楼盘。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了13届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

  金盘奖下设年度最佳综合类，年度最佳空间类，年度最佳材料类，年度金盘人物类，年度金盘地产企业类，共计五大类36小类奖项。本届综合类设有国际及港澳台赛区，国内初赛扩展为十五大分赛区包括了重贵、西南、两湖、晥赣、两河、东北、西北、北京、山东、浙江、江苏、福深、广东、广西海南、上海地区。分赛区获奖项目将入围年度总评选，同时，在全国总评选评出年度金盘人物、年度金牌地产企业。

  第十四届金盘奖参赛项目多达5000多个，入围项目多达1500多个，申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位，还有工程单位、材料单位等。现场与会人员总计2700多人，覆盖人数170万。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

现在请允许我隆重介绍今天两湖地区到场的评委专家们，他们分别是：

评委阵容（拟邀嘉宾，排名不分先后）

主席：

01）田志勇      中梁控股集团 浙鲁豫区域集团产品研发中心总经理

副主席：

02）赵德龙      金辉集团 研发中心总经理助理

03）林媛媛      东原集团 研发设计中心副总经理

专家评审团：

04）梁爽       旭辉集团 武汉公司副总经理

05）戴东辉      奥园集团有限公司地产集团 研发设计中心总经理助理

06）王嘉源      雅居乐地产集团 景观设计副总监

07）李晶       中南置地 武汉战区研发设计部总监

08）李嘉       金科集团湖南区域公司 设计管理部高级副总经理

09）刘超凡      北大资源 建筑设计总监

10）向长顺      正荣集团 总部精装总监

11）毛文筠      华宇集团 产品研发部总监

12）于水       华远地产 长沙产品总监

13）周东       阳光城集团湖南区域公司 设计总监

14）周全       长沙市万科企业有限公司 设计部合伙人

15）华乔       越秀地产 华中区域总建筑师

16）张吉       北辰地产集团武汉城市中心 副总经理

17）吴晟       福晟集团 精装设计总监

18）伍蕴华      广州山水比德设计股份有限公司 总设计师

19）高方明      LWK + PARTNERS 梁黄顾 董事

20）司洪顺      DDON笛东 副总裁

21）史云峰      HZS滙张思 成都公司总建筑师

22）朱崇文      深圳市喜喜仕景观及建筑规划设计有限公司 创始合伙人

23）宋勇强      上海拓观建筑设计机构 创始合伙人、总经理

24）郭炎       联创设计集团武汉分公司 副总经理 

25）李盼杰      森拓设计机构上海公司 第三事业部负责人

26）张为彬      赛拉维设计CLV.DESIGN天津公司 总经理

27）张琨       源创易 董事合伙人/上海公司总经理

28）王珣       PTA上海柏涛 总经理助理、副总建筑师

29）万志刚      长厦安基建筑设计有限公司 设计总监

30）赵恺       霍普股份 董事、设计总裁

31）孙震       水石设计 水石设计合伙人/四部总经理

32）陈汉安      广州林德景观规划设计工程有限公司 董事/总经理

33）钱明波      上海睿风建筑设计咨询有限公司 创始人/首席建筑师

34）房瀚超      万千设计 合伙人、研发运营总监

35）谢渠       GVL怡境国际集团 董事/副总裁

36）陈晓宇      上海一砼建筑规划设计有限公司 合伙人/设计总监

37）刘婷       三磊设计 设计总监/市场总监

38）李昌军      广州尚沃园林景观设计有限公司 创始人/总经理

39）杨威       基准方中武汉分公司 创意设计部副总监

40）刘宏斌      上海炽拓建筑设计有限公司 总经理

41）李晓林      上海唯乙建筑设计有限公司 总经理助理

42）江雨龙      LAURENT罗朗景观 总经理兼首席设计师

43）龚建波      SED新西林景观 华中区总经理

44）田征      五贝设计集团 总裁

45）谭贡亮      Metrostudio迈丘设计 董事/设计总监

46）邓仁俊      重庆道合园林景观规划设计有限公司 副总经理/设计总院院长

47）周良      帝奥设计集团 助理总裁

48）王少波      深圳伯立森景观规划设计有限公司 副总经理、设计董事

49）余广       北京寻引建筑设计有限公司 副总建筑师

50）唐轶       深圳市佰邦建筑设计顾问有限公司 副总经理

51）丁炯       深圳市赛瑞景观工程设计有限公司 合伙人/董事总经理

52）滕怡       前海柏涛设计（深圳）有限公司 副总经理/副总建筑师

53）李冰      GND 创始人/项目总监

54）李瑛琦      天人规划园境顾问服务有限公司 设计总监

55）王祥      武汉中合元创建筑设计股份有限公司 合伙人/董事/总建筑师

56）贺旭华      上海魏玛景观规划设计有限公司 总裁

57）于志光      武汉市中创环亚建筑景观设计工程有限公司 创始人兼首席设计师

58）许志远      深圳市博万建筑设计事务所 执行董事/A区总经理/A区总建筑师

59）吴富开      上海集塔景观建筑设计有限公司 董事长  

60）唐盛      飞扬景观 总经理助理

61）游俊辉     尚恩（上海）建筑设计有限公司 设计总监/合伙人

62）魏波       上海方大建筑设计有限公司 副总经理 

63）康建国     金盘奖创始人

  主持人：欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

  康建国：各位专家，各位评委，大家下午好！非常荣幸我们又来到了武汉这个城市，我们金盘网上一届的评选，在武汉是三年前，那个时候我们评委不到20人，今天将近60个评委在现场，整个市场变化的都很快，我们主流的发展商都已经成为了二线城市或者叫新一线城市开发的主力，在三年前还不是。我们金盘网今年14届，今年叫华中赛区，今年叫两湖赛区，金盘网从10个赛区扩展到15个赛区。今天上午做了一个，今天下午做两湖赛区，今天下去会评选出所有优选的项目，我们主办方还是秉着友谊第一、比赛第二，这是一个交流的平台，通过2分钟的讲解把你项目的精髓讲出来，是一个交流的机会，对两湖房地产的开发也是一个机会，是主办方举办评选主要的目的。今天下午正常的情况要到6点半到7点，再次的感谢大家，大家要辛苦了。

  下面我用5分钟的时间做一个小小的介绍，做金盘平台，也叫买家会员体系的介绍，介绍完了会送大家一个小福利。首先是我们金盘平台的战略，始终是让居住更美好。让居住更美好是社会的大势所趋。我们的愿景是，中国领先的房地产开发平台，做所有甲方乙方的朋友。我们的价值观，就是创新、品质、人居、价值，所以创新它永远摆在第一位。我们的目标，希望每一年可以为200万家庭提供4000个金盘服务。申报的项目今年会超过4000个，入围的项目会达到2000个。

  金盘网创建于08年通过网站为更多的房地产开发产业链的企业提供服务，我们叫做线上推广、线下撮合、人工推动，我们今天的活动也是线下撮合的一种形式，大家通过交流让甲方更加了解乙方，乙方也可以了解到甲方的想法。这是三个优势，简单的讲一下。这是我们的专业背景。杂志创刊现在已经是16个年头了。现在注册用户已经超过10万，店铺已经有3000家，研发案例1万个，访客一年是超过了1000万。

  简单的讲一下买家体系，是五级会员体系。普通的设计师到研发总裁，每一级都有对应的产品和服务。这是服务的一些内容，主要有四个系统。这是五步的会员服务，有一些精选项目，还有高端楼盘考察，还有一个峰会，还有一个地产大数据。这是会员体系，这是交易环节，因为网站上定义的还是要做交易的，通过交易可以获得一定的积分，这个是可以兑换的。这是一个白银会员，这是白银会员的权利，有电子杂志，另外考察的组织券，还可以7天免费的阅读。第二步就是我们叫黄金会员，三选一，主要是高端楼盘考察，还有房地产培训。第三项就是金盘内参，我们已经推出来半年多，我们有很多已经在购买，全年9800块钱一个人，每年大概提供50个项目，每周一个项目。这是一个大数据系统，正在做这个大数据系统，每年有上千万的数据，很多数据对于开发企业是有很大价值，可以看到哪一些项目消费者或者专业人群关注比较多，可以看到，也可以初步做一些未来趋势的评估。这是我们的会员系统，这是5万块钱一年。

  简单的讲一下会员系统，五级会员系统，最高是5万，在这里送大家一个小小的福利。谢谢大家。

  主持人：谢谢康总的致辞！我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖两湖地区评委主席 中梁控股集团浙鲁豫区域集团产品研发中心总经理田志勇先生上台致辞！

  田志勇：各位同仁，下午好！我来自中梁控股集团。感谢今天的主办方金盘网和时代楼盘，感谢康总，让我们今天有了这次难得的交流机会。今天也见到了很多老朋友，也接触了很多的新朋友，令人开心的一件事情。当前市场下行，对于我们设计行业来说既有挑战也是机遇，为什么？因为产品力塑造、品质呈现从来没有像今天这样重要，令人欣喜的有能力的开发商、设计机构已经有所作为，比如像今天这样呈现了一大批优秀的参评作品，所有的参评作品都是优秀作品，但是如何优中选优，今天就仰仗各位大师慧眼识珠。我就说这么多，谢谢大家。

  主持人：谢谢田总的致辞！下面邀请到本届金盘奖两湖地区评委副主席金辉集团 研发中心总经理助理赵德龙先生上台致辞！

  赵德龙：非常感谢金盘网主办方对我们公司，包括给咱们大家交流的机会，金盘网随着影响力越来越大，在业内的美誉度越来越高，也让更多的业内人士参与到金盘网的评比当中来。金盘网对整个行业内的发展其实是有很大促进作用的，不光是设计，慢慢的我们现在很多地产公司也不断的加入进来，规模也是越来越大，非常可喜。我们金辉集团也是在最近这两年不断的在金盘网上露面，这确实是一个我们需要互相提升比较好的方面，通过金盘网我们互相提高，互相交流，把整体业内的水平提升。所以这里还是要感谢金盘网，也请大家多多支持金辉的项目，谢谢大家。

  主持人：谢谢赵总的致辞！下面邀请到本届金盘奖两湖地区评委副主席 东原集团研发设计中心副总经理林媛媛女士上台致辞！

  林媛媛：大家好，感谢金盘网的邀请，我本人是第二次来到金盘网，市场不好反而有更好的市场空间，我们未来东源也有更好的产品呈现给大家，今天是很好的机会认识到很多的朋友，跟老朋友的相聚，也希望跟大家多交流，我们也在这里学习，希望越来越好，谢谢。

  主持人：谢谢林总的致辞！

  现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。整个评选分为专家评选、网络人气和完善项目信息3个维度计分，评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.0、9.2、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等分值。根据项目浏览量和项目信息完整度计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数12%比例计算，结果四舍五入。

  项目浏览量9.0分~500以下，9.2分~500-999，9.4分~1000-1999, 9.5分~2000-2999, 9.6分~3000-3999，9.7分~4000-5999,9.8分~6000-7999,9.9分~8000。项目材料信息填写1项加0.1分，最高填写2项，增加0.2分，项目工程单位信息填写1项加0.1分，最高填写2项，增加0.2分，项目设计单位信息填写3项加0.1分。信息完整度满分0.5分。例如：专家评委为10人，网络人气记作1位评委，即如果项目浏览量低于500，网络人气评分相当于1个9.0分。

  例如：专家评委为10人，网络人气计作1位评委，项目浏览量低于500，材料信息填写2项目，网络人气评分相当于1个9.2分。

  候选项目与获奖项目的比例为3：1；各奖项类别按得分决出前三名，入围项目超过20个的取前五名；需要特别提示的是：当项目最终积分相同或有异议时，评委主席和副主席裁决项目名次；原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

  整场评选我们分为上下半场，中间会有一个茶歇。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，进入重贵赛区。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩，所以希望评委们可以坚持到我们评选的最后一刻。稍后每一个打分，可以先在评分表上打一个分，然后在网络平台上打一个分。评委老师稍后打分和评分的时候可以举手，我们以举手示意为主。

  接下来我们正式进入第十四届金盘奖两湖地区综合类评选环节。特别需要注意的是：项目类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选。首先我们评选的两湖地区综合类最佳住宅类别，一共有12个项目。第1个项目是武汉中建光谷之星。

  参赛嘉宾：我简单的讲一下这个项目，这个项目位于武汉光谷，非常核心的位置，背后就是九宫山，也是中间三局的总部。中间那个项目是武汉的设计博物馆。整个住宅的部分是光谷之星的部分。跟山形的走势，毕竟是开发项目，容积率的分布跟城市跟环境是结合在一起的。整个项目是综合性的项目，规划要考虑到城市环境和城市建筑。建筑的风格是一个古典中式的风格，完成度还是不错的，细节的表现，包括最后呈现的效果都不错。这个是冬天拍的照片，整个照片反而凸显的比较好。也希望各位多多支持。谢谢。

  主持人：大家先看一下，我们的网络一点延迟。大家看到的是第一个参赛项目。稍后第2个项目、第3个项目……都来介绍一下。接下来看大屏幕，第2个参赛项目，卧龙·墨水湖边（二期）。

  参赛嘉宾：各位朋友，大家好，卧龙·墨水湖边（二期）这个项目是在武汉涵养墨水湖南边一线的一个项目，总面积是50万平方，有两个地块。沿湖一线是做了一牌纯法式的别射牌，跟武汉临湖的规定要求做了这样的形态。由北向南逐渐升高，整体的建筑展现了跟湖之间的关系，横向跟城市之间的空间关系，最南端设置了一组建筑，以及沿街商业的商铺。整个密度递交低，整体的建筑风格还是以传统的新古典的方格。法式别射的做工是还原最经典的处理，形成了整体的呈现效果。也谢谢各位专家评委的支持。

  主持人：第三个项目，长沙中海新城·熙岸

  参赛嘉宾：这个项目是在长沙，景观面积11万平米，景观的单方造价大概是360万。建筑是属于新古典法式的。风景是跟自然相结合，融入到入口的轴线的，以自然典雅为主，让园林可以回顾生活的本质。功能上是紧扣生态宜居的主题，从住户的使用需求出发。还在功能进行了创新和细化，在我们设计里面有1.5公里配套的跑道，这个跑道在湖南地产项目里面是少有的。在这里面有两处多功能的汇报厅，有多项共享的功能在其中，可以满足住户一切的使用需求，这个项目在上半年的时候也获得了一个大奖，也请各位大师为这个投上一票。谢谢大家。

  主持人：第4个项目，株洲中建·江湾壹号。第5个项目，宜昌保利时代

  参赛嘉宾：保利时代是在宜昌，这个项目最大的特点它整个建筑风格是一个世坤的风格，保利第一次做这样的风格，结合来做，把大门的设计做了颠覆性的修改，里面也做了跟世坤风格有关的设计。中间的楼是一个会所，跟消防做了结合。这个项目是很复杂的项目，这个大门就是我们的设计。呈现的自然的景观，就是植物的主线。整个风格和造型也是偏古典。谢谢大家。

  主持人：第6个项目，武汉融创澜岸

  参赛嘉宾：大家好，这是一个项目是大区，是以高层为主体，在其中也强化了人在居住区中的生活体验。很好的可以看到设计对于空间尺度的一种解读，在高层楼中希望人在里面的体验是非常放松的，在空间的流线保持独特的特性，强调了穿插和融合。大区也强化了当下审美的特征，强调了与人交接点、体验点，有针对性的拉伸了大区在结构化的空间。也加深了主题性的氛围，自然、放松、休闲，为大区设计的方向点。也强化了人在不同空间，在不同流线中的诠释，这张图片反映了归家路径中的解读，放松、舒朗的意境和温馨、自由。另外一点，加工层在大区中的体验和功能互动。我们希望它是成为大区生活中非常有针对性的生活载体，不同群众，色彩的应用，来强化不同体验的存在感。

  主持人：第7个项目，武汉东原·乐见城（K1地块）

  参赛嘉宾：我讲一下这个项目的情况，这个项目是在武汉洪山区，整个项目的区位还是挺不错的。大区的成本很有限，项目的理念、出发点，我们更多希望是从软性这种的配套做一个提升，这是东园2.0的一个升级版，这个项目所要传达的一个信息，一个重要的理念，就是我们希望希望营造更多亲子的活动，我们希望营造这个空间，不单单小孩子愿意到这边玩，连大人康复、陪同，也是比较好的亲子环境，这个儿童边界是打破的，小孩子参与到自然里面去。在里面空间没有很明显的一个边界，希望氛围是非常放松，绿地各方面也是希望能参与。

  K2地块。除了小区里面的景观之外，我们在比几个地块可能和K1和K3形成一些功能，客户不仅在家里面和小区里面有一些休憩，在不同的地块里面，从1.0到2.0，到现在的3.0。

  主持人：第8个项目，武汉江夏区雅居乐花园

  参赛嘉宾：大家好，我是武汉江夏区雅居乐花园的项目，这个项目在江夏区，从这张照片可以看到，我们的建筑跟湖是临在一起，从左边到右边由高到低形成比较好的天际线，打造成国际犯，是雅居了国际花园。我们打造的几个重点，一个在规划上建筑的布局有一些错位，单栋楼之间是错位的，希望是联动的，国内有一个比较好的团队一起来配合，对这个定性就是一个自然的花园，做成市区的后花园一样。从内部的环境到外部公共环境，希望能体现目前对环城周边大盘项目的地位，比较时尚比较国际范一点。我们有一部分已经交付，有一些已经基本完工。包括别墅产品在整个产品体系里面在武汉来说是比较创新性的体现。之前看到的是滨湖的景观。还有一个，雅居乐以前大家的感觉做的是文旅项目，这些年在全国各地城市周边的大盘开始，也会成为我们下一步公司主力的点。目前在中国7大区域、28个城市储备了大量的土地，成为现在产品线核心的开发点，希望跟在座的后续有一个合作的机会，希望大家支持这个项目，谢谢。

  主持人：第9个项目，新力·琥珀园

  参赛嘉宾：新力·琥珀园的项目在涵养，整体规模并不是特别大，是用于住宅和商业连在一块的项目，整体容积率比较适中，大概在3.5不到的样子。在武汉开发商也好，设计团也好，大家相对比较了解一下，涵养的项目审批对空间的要求是有一些特点的，强调讲究空间上的纵向、横向上视觉上的要求，在这样大的风格下，这个项目上设计上还是讲究城市机理的变化，以及在空间衔接上的变化。在住宅里面由于空间比较集约，对内部的打造用到了比较大的人性化尺度的设计和处理手法，使得这样的中小盘体现在中心城区不同驻区的氛围。也谢谢各位评委的支持。

  主持人：第10个项目，武汉·华润翡翠城

  参赛嘉宾：大家上午好，武汉·华润翡翠城这个项目位于三环内，毗邻武汉林园。是华润打造的重点的标杆项目，也是市场非常关注的项目，对市场也提出非常高的要求，一是一个生态项目，硚口区政府要根据古田生态新城的定位，容积率是4.8到5.0之间，非常高。但是这些因素并没有限制开发商以及设计团队对品质、价值的追求，也没有影响设计团队，我们对社区营造也做了很多的工作，从设计上来说，强调社区功能，通过一些关心的场景，从不同的维度，从城市设计的维度，希望创造出一个具有居家归属感城市的标杆，同时也是希望给后续片区提供一个标准。感谢大家支持。

  主持人：第11个项目，长沙长房八方小区

  参赛嘉宾：各位评委，大家好！我简单的介绍一下长沙长房八方小区，这个小区在长沙是非常中心的区域，占地的面积非常大，设计的思考希望是更好的利用现状的条件，形成很好的生态的背景。设计因为它的背景是一个八方山，从八方山开始，利用山把榻作为一个后花园，山上的会所形成整个比较好的山水相依的格局。另外一个，山的元素在设计里面体现出来，包括前面看到的一些比较现代的意向性的展示，包括蜻蜓点水的观景台。在大社区里面，包括快递各方面的功能配套比较完善，在比较好的生态背景，和完善的功能里面形成有山水特征的住区，希望大家多多支持这个项目。

  主持人：第12个项目，北大资源株洲翡翠公园项目

  参赛嘉宾：各位领导，这是我们北大资源进驻湖南株洲的第一个项目，第一个项目是想做一个比标杆项目，在南边出资打造的一个公园，在整个小区有48栋楼。别墅是在小区中间，整个小区的立面风格是做的少见的英伦风。请大家多多主持吧。

  主持人：两湖地区综合类最佳住宅类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。（在剩下仅有五个评委左右还未打分，可以进行下一个类别投放。）

接下来我们继续评选下一个类别，下一个类别是：最佳公寓，一共有7个项目，第1个项目，武汉外滩环球金融中心。

  参赛嘉宾：这个项目我给大家介绍一下，离我们现在所处的位置非常近，它是在武汉市政府中间的位置，项目的面积不是很大，寸土寸金的地方。我们用了一个概念，凤栖梧桐。它表现出来的颜色程度是非常比较高，这个项目的类型是一个综合性的，一层是商业，其中有一栋是公寓，有一栋是办公，然后位于长江边上，所以从建筑上来说用金色外墙的玻璃，我们看到地面上有金色的铺装。这是屋顶花园，现在正在施工，现在还没有完工，我们用了一个婚庆主题。这是武汉风景非常好的一个地方，也是武汉夜景非常亮点的高层建筑。这是样板房，定位是比较高的，在本地也是售价很高的一个楼盘。这是我们做的一个效果图。这是楼顶花园，现在正在施工。谢谢大家。

  主持人：第2个项目，华远·云玺

  参赛嘉宾：在长沙，非常有个性的一个建筑，在我们今年刚刚建成的。它正面傍湘江，在长沙的最核心区域。它是取材于张家界横看成岭侧成峰，我们在那儿打造了一个玻璃顶的地面，做了一个图书馆，连接这两栋公寓图，这张图片是现代跟历史的交流，这个建筑当时在长沙也是引起了极大的轰动，也代表了长沙人敢为天下行。600个房子，300套户型，我们整个团队做这个户型真的是非常辛苦。给城市打造的这个房子，城市也给我们了相应的评价，是售价最高的一个楼盘，也是一个网红楼盘，大家有机会去长沙，我带着大家详细看。

  主持人：第3个项目，东原世界时

  参赛嘉宾：做设计的时候而是在想它作为一个在城市里面这么好的地段，怎么做一个休闲的空间？在景观布置和设计止痒，把口袋公园、街心公园融入到了进去，不仅提供给自己，给整个社会提供更好的休憩，跟小区里面的使用有很好的连接。这个房子一届交付了，在周边的人有很多的人聚集，在这里跳广场舞，有很好的居住生活，谢谢大家支持。

  主持人：第4个项目，金色港湾MIMI空间公寓

  参赛嘉宾：这张照片是两栋高层，两栋低层，在非常小的空间里面为普通的大众打造了比较时尚的区域。平面就是这样的，非常简洁。然后有一些商业活动，让年轻人怎么在一起，给他什么样的环境。感谢大家。

  主持人：这是最佳公寓所有的投影，有请评委进行打分。最佳住宅的评选结果，第一名是武汉江夏区雅居乐花园。第二名是武汉融创澜岸。第三名是长沙中海新城·熙岸。第四名是武汉东原·乐见城（K1地块）。

  接下来要进行最佳别墅类型的评选，第1个项目是，泰禾长沙院子。

  参赛嘉宾：是我们和泰禾第一个合作的区域，长沙是属于一个比丘陵地区，但是风景非常好，根据泰禾的企业文化去设计，怎么样结合打造这个产品是比较重要的点。在产品细节的上，怎么让空间围绕这个来展开，让地下空间跟院子进行结合。这是一期的一个地形，地形的高差是非常大的。在整体设计上，如何打造项目的关系，而且保留泰禾原始起承转合的逻辑，把中式的元素融合进来，在造价有限的情况下，把地面细节，和材料的对缝，包括窗户的对齐上我们是花了很多的信息，打造高品质的楼盘是我们设计比较大的重点。三个院子有两个院子沉到负二层。地下层面采光和舒适度是非常优秀的。从整个城市的设计和后期的比里面控制上花了非常大的心思，包括室内外的结合也想把这个项目打造成精品的项目，我们也是充分设计的力量对这个品牌做有力的支撑。谢谢大家。

  主持人：第2个项目，长沙龙湖璟宸原著 紫宸别墅景观（大区）。第3个项目，武汉世茂龙湾。

  参赛嘉宾：各位评委，下午好，我介绍一下世贸龙湾这个项目，是整个世贸在龙湾的收官之作，周边的环境非常好，因为它是紧邻后管湖，容积率也比较低，我们在规划上采用了比较融合的措施，建筑的体量以两层为主，局部三层。风格是以现代风格为主，是在武汉尝试现代风格的一个有益尝试。整个风格追求了中国的文化韵味在里面，所以请大家多多支持。

  主持人：最佳别墅类型全部投影完毕，请各位老师进行打分。接下来要进行的是下一个类型的评分，最佳综合楼盘。第1个项目，正堂·IBO时代。

  参赛嘉宾：整个项目也是分为住宅片区和商业片区，由于这个片区老的住宅区离我们的项目比较近，一方面是跟城市的空间关系，也考虑到周边的关系，做日照特殊角度倾斜的考虑，错位。在整体的建筑布局上，我们的商业、商业街是在东北角的师资路附近。整体的建筑设计是拿到了LED白金绿色奖和认证，整体的建筑风格做了一些小的出处理，内部的空间由于日照和容积率的关系，整体的环境品质和绿色率都很高。由于开发商对整体的运营效率特别看重，对做设计的时候，对雨水回收，对照明体系，对绿色环保的指标在那个时代，我们项目是在五年前设置的，是整个体系的最优化，和指标的最高化，谢谢。

  主持人：第2个项目，中铁鹭岛艺术城

  参赛嘉宾：整个项目住宅部分大家可以看到，是一梯多户，做得非常整，带来的是非常整的立面。整个项目在实施过程中因为受到造价的影响，实际上整个空置下来还是非常不错的，实施效果、完成度也挺好的。非常有意思，有机会可以去看一下，非常有成都的传统文化，又有成都里头非常时尚的特点，空间尺度还比较好。谢谢大家。

  主持人：第3个项目，长沙万科·魅力之城

  参赛嘉宾：这是万科集团友好社区的落地，这个项目一个关注点就是儿童友好社区，里面社交功能以空间载体把以人为本做到了极致。更多关注了儿童游乐以外把儿童友好贯彻下去。万科做了大量的调研以后，从客户真正的诉求出发，回归到这个项目本身，现在整个呈现客户的满意度非常高，这是万科的第一个儿童友好社区的落地。谢谢。

  嘉宾：我是长沙万科的，梅花桩是找搞训练的老师来做设计的，特点就是研发过程比设计的结果更重要。第二个就是一个钢塑盘。这个项目有132个，所以还是挺难的。第三个，项目在申请首批儿童友好社区试点。

  主持人：第4个项目，华远·华中心（三四五期）

  参赛嘉宾：一个超级综合体，10栋塔楼，有7栋超过200米。有酒店，有购物广场。有江景豪宅，把高端业态集中到这样一个地方，100多亩地。这个规划大家也看出来是非常错位的，这是长沙最核心的一块风水宝地，解决了这样多的业态，办公、住宅、写字楼、酒店、商场，这里面有4个大型商场。从江边上看过去是一个非常有意思的外立面，高低错落。这里也是众多金融机构的中心。这是我们集团最高端的综合体，也是最不计成本投入的一个。这是一个来长沙必打卡的地方，希望跟大家在这里吃吃龙虾，在这里玩玩。

  主持人：第5个项目，保利·军运城

  参赛嘉宾：这个项目是今年十月份在武汉举办，这个居住区是为来自世界各地军人运动员们做的一个住宅，做这个项目过程中考虑民族就是世界的，来自世界的军人来展示中国文化。在建筑和景观里面都运用了中式的元素，参考了荆楚文化和格局和样式做建筑的设计。在总体的规划上，也是考虑到建筑和规划上的轴线中式的布局。在景观上面突出中式的院落文化，包括中式层层展开、递进的关系。我们有三条轴线，分了五个园子，想用中国最传统的植物来体现，梅兰竹菊来体现，都有同样的景观模式在里面，相应的植物也对应每一个园子的主题。在轴线上有一条小溪流，也是做一个海滨城市的东西，有一个花园和绿地。包括地面的铺装，也是用了透水性的铺装，在武汉内涝很严重的地方，通过生态性的尝试让居住地区更多的生态更加的绿色，同时也希望向来自世界的人民展示中国的文化。谢谢。

  主持人：现在最佳综合楼盘投影完毕。我们看一下最佳公寓和最佳别墅的评选记过。

最佳公寓。第一名，华远·云玺。其他项目的得分大家可以浏览一下。最佳别墅是，第一名，泰禾长沙院子。其他项目的得分情况大家也可以看一下。

接下来继续评选的是下一个类型，最佳商业楼盘。第1个项目，成都武侯新城吾悦广场。

  参赛嘉宾：这个项目最大的意义，如何在旧城的时候将它改造过来，我们用的一个概念是，有一些投资重点区做的生长的叶子做了一个雕塑，因为这个雕塑也得到了很多的聚集。

  主持人：第2个项目，凯德·武汉古田

  参赛嘉宾：这个项目是如何呈现凯德·武汉古田的独特性，创意性、体验性。项目具体来说，在表现方面是体现了水的概念元素，赋予了很多的主题，将武汉的文化和建筑语言进行了结合，也体现了一定的童趣。

  主持人：第3个项目，成都龙湖西宸天街

  参赛嘉宾：这个项目是龙湖的天劫项目，在成都中华路的旁边，是一个典型的TOD的项目。这个既然要转型到第三代，从它的业态到定位全面的升级，这个里面我们用到了非常多的设计的手法，是为了融入这个城市。我们统计了一下大概有9种类型不一样的入口，一种是13种玻璃外墙的模式。看起来它在城市里面在恰好的尺度在恰好的方位营造了恰好的氛围。突出的空间就是一个大盒子。谢谢。

  主持人：第4个项目，常德金银街商业街

  参赛嘉宾：常德这个项目总规模1万方，是一个非典型的商业项目。对面可以看到是常德万达广场，当地市政府项目用地是一个沿河的景观绿带，后来综合考虑，一是为了形成跟河对面城市的商业性，二是为了有效的提升沿河绿化带，同时增加一些相应的土地收入。更多的是考虑如何在低容积率，以及跟水岸线、河岸线形成独特的商业氛围。设计的策略是用比较绿色的、比较亲水的，同时也用更环境更贴切的方式来进行商业体量。用类似于覆土建筑的方式，使建筑形态能够消减下去，和我们的景，和我们的河相融在一块，客户也好，市民也好，能够有不一样的商业体验。

  主持人：第5个项目，武汉华宇旭辉星空

  参赛嘉宾：各位好，我们旭辉在武汉开了一个新的项目，这个项目主要是以办公和一个主体的街区来改造的，关注年轻人对审美的主张，对当代创新的追求，在工艺的元素里面体现空间的品质感和美学感受。在景观上面可以看到采用黑白灰的关系，在水磨石当中穿出了星空的感觉。这个楼是我们其中的一个曹牌的主题店，整个外面1000多块玻璃没有一块是一样的，做完以后看着即是非常连贯，像是一个浩瀚星空。

这是我们的售楼部，整个感受到也是以科技感为主题的，有科技感和未来感。

  主持人：第6个项目，宜昌江南IN巷

  参赛嘉宾：我为大家介绍以下这个项目，这个项目它的高差很多。宜昌是一个山水城市，结合高差的情况把宜昌的山水文化融和在这里，作为抽象的山水。我们是在总体高差的趋势下，沿着商业街的溪流，做了九种的形式烘托氛围，大的台阶让人在空间的环境下迅速的集散。大的台阶也成为一个大的舞台，有一个小型户外剧场的功能。

  主持人：第7个项目，武汉地铁时代·云上城

  参赛嘉宾：所有的建筑都是是武汉三金潭这样的区域，结合地铁怎么做地铁相结合的商业，这是我们设计的重点。哭泣利用潮汐的人群把开放空间，包括地铁站点，这种综合配套空间跟整个街区的开放空间能融入一体。在潮汐运动中，上班的时间，我们的幼儿园，我们的一些交流设备都和动线是结合在一起的，整个动线跟商业的动线是吻合在一起的。我们所有的TOD社区跟地铁相衔接的地方不光是一个商业空间，一定是城市的一个开放空间，这是我们设计的一个方法论。这张图也是可以展现地铁时代的，也希望大家多多支持。

  参赛嘉宾：它的客观条件呢，我觉得地铁代表着文明和未来，做的是比较的简单和愉快，图片可以看一下。在空间中分了内场和外场，内场是一个下沉平面空间，也结合了未来人流的导向，在交通组织和空间的联动性是这个项目最大的亮点。还有TOD项目在物业中的技术难点和问题，我们希望整体项目是成为整个跟都市交代，是奉献给都市的一个产品，更多是一种现代都市的城市地标，谢谢大家。

  主持人：现在最佳商业楼盘所有的项目投影完毕。前面最佳综合楼盘评分结果出来了，第一名，华远·华中心（三四五期）。第二名，长沙万科、魅力之城。还有其他项目的得分情况。

下面进行的是下一项类别的评分，最佳城市更新，第1个项目，成都·恒大曹家巷广场 。第2个项目，卓越重庆皇后道。

  参赛嘉宾：重庆的地形和道路真的是被包围在很破旧的很陈旧的房子里，可达性非常强，像一个灯塔一样，拉开整个旧城改造的序幕。改造之后这个区域和对方的解放公园连动起来了，非常好的区域。最大的难题就是界面的处理，天然的分成了两层，从居住绿化的这一层平台，到城市的边缘页面，界定出两层不一样的平面。这也是一个很有意思的事情，等界面完成以后，开发商准备开盘了，烂房子还是没有变，所以整个项目的入口就是左边的一个小通道。商业上是成功的，面临更复杂的一些情况都会遇到。

  主持人：第3个项目，武汉小龟山华中国际基金公园

  参赛嘉宾：这个项目是奉献给江城的城市更新，这在武汉的龟山，是无特色的建筑，有特色的场地。这个城市的界面非常小，只有整个图面上左下角的一个口，很多衔接是一个重点也是一个难点。对场地开放空间的梳理，包括里面原有的植被，我们重新解读这样的场景。呈现出来的是展示区的面貌，这是我们的一个模型，木制的部分就是既有的旧的厂房空间，全部打通。这是整个场所。这一张图片可以看到把一个完整的建筑打开，做一个节点的转换。这是建成后的，跟原来的对比。这是转换的一个空间节点。可以看到原来前后的对比，在这里希望为城市建一个立体感的城市空间，为社区提供一个开放的空间。首先是空间，再看空间跟存量怎么发生关系，室内外的空间是互动的。

  参赛嘉宾：补充一下景观。是形成一个院落，做了一个大的雕塑，是一个牛的形象，牛气冲天的寓意。距离小龟山地铁站就只有两站，可以去看一下。餐厅的大树都是保留了下来。包括景观一体化的落地，也是有情怀的一个项目。谢谢。

  主持人：以上是两湖地区最佳城市更新的类型已经投影完毕，请大家评选。先公布一下以上的评分结果，最佳商业楼盘，第一名，武汉华宇旭辉星空。第二名，武汉地铁时代·云上城。其他的项目得分也可以浏览一下。这时候可以到茶歇区域做评选，所以请大家在15分钟后继续回到我们的评选现场。

（茶歇）

  主持人：我们公布一下最佳城市更新奖的结果。现在开始的是最佳预售楼盘，第1个项目，武汉东原乐见城（板桥K2地块）。

  参赛嘉宾：刚才就是乐见城的二期，就是K2。刚才K1得到了最佳的住宅。在K2里面是一个学院风，在项目里面预售期间商业都开出来了，这是涉商版，还有健身、超市，在乐系列里面我们的标准化是按照标配，七大件，所有的超市、健身、原剧场、社区全部展开，按照归家动线一次性的展示给客户。我们的房子在建设的时候已经是现房销售，而且是当天全部卖完，100万的销售大盘的逻辑，把关于东原37度的生活体验一次性的展现给大家，客户看的时候看到的都是真实的，未来就是这样居住和运营的，是东原在这个板块，在住宅里面打造了在武汉全面的体验，所以这里面刚才说的东原在社区里面的生活理念是比较完整的展现，按照这样的理念可以得到客户以及大家更好的反馈，谢谢。里面有一点稍微特别的，原剧场是完整的开业，原剧场今年进入到15个城市，在乐见城是按照社区的流量，K1和K2，80%的都加入到我们的会员体系，开启了我们园区所有的服务，可以戴着小孩、家人和朋友到原剧场可以参与到设施和活动当中，无论是线上原剧场的活动，还有线下的活动，在日活以及点击量和全国的传播上面，也是武汉的一个打扮，从线上到线下，作为社区联动，在预售阶段是比较好的。

  主持人：第2个项目，钢砂·融创城

  参赛嘉宾：这块地在特殊的前提下是开发商拿的一块地，搁置了很长时间，其中看到的旧的图片是在两千零几年做的一个会所，后来被融创接受了以后是100万方，我们要做时间比较紧，摆在面前的是采取什么样的策略来做，最终采取的是旧的改造，利用现有的会所，这个比会所在2005年风靡国内的西班牙的风格，我们采取了包裹的手段，把整个建筑包裹起来，可以节约时间和成本，这是第一个策略。第二个，整个建筑因为范黄色的图样经过十多年的风吹雨晒，整个长沙的天气非常的透明，西欧的建筑就是非常的干净、明亮，除了白色的金属版意外，在其他没有改造的地方使用白色涂料的办法，非常干净的陈列。这种手法呢，我们希望不是过度的设计，希望是一种实景的呈现，会所通过改造之后将来也会全体的业主重新使用，不会花费更多的成本，所以在这个项目里面设置的克制的策略。感谢各位。

  主持人：第3个项目，长房·潭房时代公馆

  参赛嘉宾：这个项目虽然在湖南省长沙市，地理位置非常好，旁边有景观，对城市有一个非常好的界面。在规划上面对整个城市有一个交代，希望整个城市的景观融入小区，同时这个小区又能够呈现出是城市的一大景观。在这里面首先呈现的销售中心，希望引入冷化的概念，是一个书院的概念，在这个里面它很低调，但是它很安静，同时它有很多文化的气息，在里面引入了院子的概念。

  参赛嘉宾：景观，整个项目没有用华丽的装饰，希望在营销，在文化，在项目展示当中取得比较好的平衡。是打开的，跟城市有一个关系，进入到中间的书院，是一个非典型的院子，是一个L型的院子，然后我们把它处理成虚实结合的手法。我们有一个自然的衔接，希望能够把日后大区的景观能够展示出来。谢谢各位支持。

  主持人：第4个项目，新力铂园

  参赛嘉宾：一是它的面积不大，架空层占了800平的样子，另一方面城市界面展示的空间比较窄，把室外室内的空间串起来。设计实现现代整洁的形式，整体打造艺术感间接的范围，通过取得的一个动线在里面的体验更好。这边通过了序列感的设计，把空间的设计感进一步强化。架空层的种植联合起来，当中预留了一大块场地。

  主持人：这个时候我们公布一下最佳城市更新奖，第一名，武汉小龟山华中国际基金公园。

下面继续进行我们的评选，最佳预售蓝盘，第5个项目，保利、江锦。

  参赛嘉宾：当时这个项目是以艺术来烘托生活的概念，在设计过程中在核心的位置，做了江景的水龙盘，是这个区域最后一个江景的楼盘。整个设计过程中是更加凸显生活情绪的方式来进行表达。包括在行进过程当中对艺术类生活状态的表达，包括对生活状态的表达，在这个项目中用得比较多。在不同的视线点里面不同的收放关系，对讲经和视线关系的打造是一个重点。这个里面对于最后达到售楼部最后的位置做了一个镜面花园，形成整体的夹缝中艺术花园的状态。谢谢。

  主持人：第7个项目，泰禾武汉知音湖院子

  参赛嘉宾：我们看到每个点的界面都是不一样的，每个景观希望是类似于从上下一直往山上走，在森林中行走的一种感觉，这个入口的位置我们希望做得更加的清淡点，把立面做得更间接，希望整个售楼处是在瀑布后面的，隐隐约约可以看到。我们希望往前走的时候，整个建筑是6米的高差，利用这米的高差做非常高的界面，倒影出来，这样的墙希望在走的时候有在山间行走的感觉。整个核心区只有5000平米，把周边的环境融入到展示区里面。这个位置是希望从入口的位置和外面的荷塘，入口位置非常重要，在整个售楼处的入口，在下面的荷塘，希望和客户的最远处的位置是一起的。整个建筑立面来说，类似于高山流水。整个水池也是采用比较自然的机理，我们是希望结合武汉当地的一些元素做一些结合。

  主持人：第8个项目，长沙·建发·央玺

  参赛嘉宾：下面我介绍一下长沙·建发·央玺，是位于长沙市中心的中心，是寸土寸金的一个位置，在展示区打造的时候怎么把价值发挥到最大，不辜负对这块土地的热情。展示区的面积有600多个平方，院子，它的庭院只有400多个平方，最有特点的是两个地方，一是大门，一门定乾坤。还有一景见分支。大们在韶山路，这个大门怎么让大家记住，有自己的特点，所以我们做了很端庄大气的大门。高度有17.8米，宽度24米，是一个非正常尺度的中式大门，对它尺度推敲的时候是花了很多的功夫。还有天井，是放在售楼处里面，我们的商业是不允许向住宅庭院开创的，我们在中间通过建筑跟室内多次的碰撞，也巧妙的把天井开出来，同时把它植入了一个股建筑进去，形成了自己的特色。谢谢大家的支持。

  主持人：第9个项目，绿地·咸宁梓山湖康养小镇

  参赛嘉宾：它主要是康养为主题的，整个景观出发点以为质朴、节俭的材料体现整个设计，石、水、木来体现，做的非常快但是效果也是非常好。我们做了一种雕塑，也是一个软装的作品。还有整个池底倒影出来，很漂亮。还有一些涌泉，整个显得非常活跃。往里走是整个的大堂，整个项目用一种最质朴的元素做得非常的干净整洁。谢谢。

  主持人：第10个项目，卓越青竹湖

  参赛嘉宾：这个项目虽然只有一个小小的售楼处，这个项目不在长沙的核心区，销售价格是有非常明显的天花板，成本还是非常有苛刻的条件，这个售楼处建成以后拙得了卓越集团内部评选的最佳优转区。首先利用了幼儿园的建筑，然后前期改造成售楼处，考虑成本的原因，对后期改造也有要求，我们进行了两个立面的改造，就可以还原回来幼儿园可以使用，改造的成不太大。第二个项目外立面80%用的是涂料来做的，整个项目寓意是取乐玩室的概念。整个项目分了两部分，产品是高层，两个片区，对整个山体有一个城市的打开。谢谢大家支持。我的建筑师通过设计为价值提供一些帮助。

  主持人：第11个项目，阳光城新城·樾府

  参赛嘉宾：阳光城新城·樾府这个项目位于湖南株洲，株洲是一个书香门第的名城，最大的愿景引用了一条故事的线索，打造学院风，希望客户体验整个示范区。比较有形式好出来之后，经过比较有趣的体验，考取功名之后金榜题名。这是示范区最大的一个特点，谢谢各位支持。

  嘉宾：在建筑这块，在产品迭代这块，在人口，特别是信息划分，从这些角度做了一些优化。

  主持人：第12个项目，湘潭·新城璟隽大都会

  参赛嘉宾：这个项目我介绍一下，这个项目是处于湘潭，风格是大都会的风格，我给它营造一个河，融入了珠宝的理念，珠宝雕琢的文化融入到园区里面来，整个园区希望营造它比较包容性的，同时雕塑我们全部都是原创的，灵感的来源是来自于珠宝，融入到场地，融入到我们的生活，通过橱窗整个理念，也是希望它传递出时尚感。谢谢各位支持。

  主持人：第13个项目，—绿地·洪湖国际经开城样板区景观软装

       第14个项目，阳逻万达广场·御江

  参赛嘉宾：阳逻万达广场·御江这个项目我们是做了展示区的建筑设计，是在阳逻片区，在建筑上面结合玻璃以及石材进行对比，塑造宁静致远经典的形象。在整个主题，以水为主要的理念去贯穿，以水来传递出动静结合的感觉。这个是内部的一些情况，在过程中间是将水的理念从室外到室内，软装到柱体我们都参与了这样的过程。

  主持人：第15个项目，武汉江夏新城金郡

  参赛嘉宾：武汉江夏新城金郡，售楼处受到场地的限制，选择了大区里的一栋做了展示。立面设计也是经过了很多轮的调整，反复的比衡量选材，以及论证。大家看到照片落成的样子是直接可以作为公寓使用。这一个特点也是希望能够在预售阶段，通过售楼处展示出大区未来的样子。室外的样子很内敛的呈现出自由灵动、自由自然、雅致的空间主题。景观设计是本着质朴的态度，呼应场地，营造日式的氛围。希望这个项目通过多维的形态，得到大家的支持，谢谢。

  主持人：第16个项目，武汉当代铭山筑

  参赛嘉宾：这是我们公司在武汉的第一个项目，这个项目周边是很荒很荒的一个地方，北边是一个医院，南边是一个小删，特质不是一个很好的地块怎么做的？周边地块非常没有活力，我们想示范区能不能点亮这个比地块，用了一些很间接的语言把它表达的淋漓尽致，。我们想对这个地块更多表达这个建筑对整个的环境起到多大的积极作用，并没有想到很奇怪的手法。整个的细节上做的非常干脆，下面就是不加任何修饰。上面的隔栅这块做了很多的推敲，做了很多规格的处理，目的是要有这样的东西保证朦胧的效果。效果出来很来之不易，我们在现场推敲了很多次。在住宅这块，甲方不成熟，用了万科的产品，今后这个项目做了一个优化和创新。有几点，项目是很高的体量，整体做的非常精致。针对很不成熟，甚至没有自己的系统，我们怎么样降低难度为城市做一个设计度很高的项目，这是我要分享的一个事，谢谢。

  主持人：第17个项目，桃江中梁首府

  参赛嘉宾：这样一个河流就可以最核心的别墅放在河流的周边，让更多的业主感受到，所以就把周边大量的做成一个高层，这样就能做到景观的一个方式。我们还是利用了当地的特色，当地是有一个桃花源的河流，运用了桃花源的项目，结合了产业的方式去体现平和静谧的感觉。把颜色调得更鲜明一点，有一些时尚的元素，这个项目是有当地特色又比较有中式风格的元素在里面。

  主持人：第18个项目，长沙正荣梅溪紫阙台城市岛文化体验中心

  参赛嘉宾：这个是我们的高端产品，这个项目的定位是长沙精英人士的城市会客厅，它对于长沙西部的一个起点，景观的位置绝佳，有地标感。项目的特点讲两个，第一个是四两拨千斤的案例，用现有的已经成为城市地标的场所打造一个售楼处，有两端，一个是梅溪湖，还有一个体验中心。另外一方面是基于建筑室内的景观，四位一体对美学的判断。充分体现融合汇的概念，有两条螺旋上升的步道，从高空看就是一个陀螺，非常的引人注目。我们邀请了著名的事务所来做我们这个空间的设计，用非常现代的手法探寻，在自然中寻找宁静的力量，以行云流水般的齐唱来阐述这种精神。体验中心是以环绕核心的平面式布局，流畅的环形流行将室内和空间组合在一起，组成了流畅、体验感非常好的体验的路径。拥有了无可比拟的城市静静，达到了建筑室内和景观的完美融合。这个项目强调城市文化和精神，强调空间的完美的交融，用了得天独厚的景观优势，打造了集建筑和营销为一体的建筑。

  主持人：第19个项目，金辉·长沙优步花园

  参赛嘉宾：我们采用了中轴的一个设计，整个展示区的立面的设计将传统的意境和现代的风格结合，建筑线条简洁、干练、高端、大气，景观是运用岳麓山的文化，每一个院落打造不同的文化底蕴。整个景观打造六个院落，展示不同的文化底蕴，这是我们现场的实景的一个图片，不同日间的拍摄，整个的效果还是非常好的，得到了我们客户的认可。室内部分也是沿用了岳麓书院爱晚亭，还有马头墙的形式来体现室内的设计元素。整个项目产品是复式的扩层的产品，在长沙市是很稀缺的，100%是获得了广大业主的认可，当天开盘2个小时就完成了。优步花园项目是金辉在长沙的一个起点，希望跟在座的设计大咖跟公司能够合作。

嘉宾19（2）：我补充两句。这个项目在长沙来讲是很有特色的一个项目，在长沙绝无仅有的高楼的复式的项目，非常的合理紧凑。售楼处的立面很雅致、很现代，也很有传统的意境。也希望大家能够多多支持，谢谢。

  主持人：第20个项目，孝感·临空金辉城

  参赛嘉宾：是金辉集团进入武汉的第二个项目，位于孝感市跟武汉之间，离武汉天河机场15分钟的车程，离武汉40分钟的车程。我们接到这个项目之后迅速的考虑希望通过设计，通过建筑景观，然后室内的打造，通过楚文化提取到整个设计，在整个片区引领标杆的作用。在景观处理元素当中提取了凤凰的元素，是楚文化当中非常重要的原因。采用了天使之城的设计概念，整个凤凰的主题贯穿其中。在整个产品设计是咱们金辉的优步系。整个产品的亮点是，在离市中心比较偏的大盘，控制成本的停止下，让景观的品质打造的更完美更好，同时提供片区标杆的作用。还有项目的户型有一个多元化的处理方式，从84到116，84可以做到非常舒适的三房，116可以做到差不多舒适的四室的设计要求，让业主和客户能够得到最大的得房率，在样板房的风格中也是采用了新亚洲的风格，跟整个风格可以相得益彰。

  主持人：第21个项目，常德中梁·滨江首府

  参赛嘉宾：这个地是一个方形的地，政府切了这样一个角。我们设计的逻辑性，保证更多的别墅更多，应该景观资源把它更多的体现出来，把别墅和高层都能够拥有独特的景观，保证别墅的私密性。把北上的角做成高层，中间留出来一个自然景观带在别墅区里面做了2面宽和3面宽，在这样别墅的空间里面可以看到有一个田字型的很大的空间，每个别墅都能够有自己独特的景观的覆盖。除此之外还把别墅做成了单独的出口，我觉得这个项目在我们设计上还是把人居最高的体验感和体验感放到第一位。

  主持人：第22个项目，株洲中梁·建宁檀府

  参赛嘉宾：这个项目总图，它的场地高差不平衡，东高西低，南低北高，地块是非常不平整，我们在场地做规划的时候，地块分为多个场地。空间形态更多的丰富，设计不单单是考虑地块名称，还考虑到地块的承接关系。谢谢。

  主持人：第23个项目，中建武汉壹品澜庭

  参赛嘉宾：整个空间分为三个线条，第一个是我们的南厅，开门见山的概念，转换空间，是有一个静谧的水景，体现体现整个建筑和地面的形态。还有一些细节的展示。还有就是我们的澜庭，就是我们的后花园，做的比较自然、亲切一些，留有一些产业的空间，新中式的打造方式。谢谢大家支持。

  主持人：第24个项目，常德中南春溪集

  参赛嘉宾：春溪集是三大产品中的集系的产品，是覆盖刚需、刚改的范围。春溪集是位于湖南的常德市，陶渊明笔下的桃花源就是位于常德市。示范区有5块的景观的空间，从停车场进入售楼部是用一个自然的山川形成了一个豁然开朗的入口。还有景观，整个售楼部的风格是比较简单的玻璃幕墙，下面有一个大的水景，互相呼应，让空间产生一个延续感，呈现的就是比较曲折的桃花园。

  主持人：第25个项目，金辉江樾云著

  参赛嘉宾：金辉江樾云著位于东西湖片区，整个项目是属于武汉淡水资源丰富的地区，位置是山水之间，提取了楚文化的元素，采取的是现代的风格，在整个景观展示区的打造，整个展示区这块是采用了U型的玻璃和透明的玻璃盒子，打造的是非常简约的建筑形状，通过景观和比显著相互交融，塑造非常高端的设计品牌形象，是一种绿色、开放和理想生活品质的状态，在整个规划设计当中打破了常规的设计理念，希望景观能够很好的融入建筑当中，通过大的景观绿色，让景观相互渗透，让建筑和景观得到非常好的共生的理念。这个项目是金辉集团下面的一个系列，在风格当中也是采用了现代的模式，我的介绍就是这样。

  参赛嘉宾：金辉的原著系列在武汉是唯一的一个项目，这次把它带过来了，采用了现代新中式的结合，庭院做了很有意境的手法，整个项目效果还是不错，情况也比较好，也感谢大家的支持。

  主持人：第26个项目，益阳中梁龙泉台

       第27个项目，金辉·长沙优步湖畔

  参赛嘉宾：这是我们第四个项目，把岳麓山的山型，和湘江都结合在一块，做了很有特色的一个项目。台地做的比较高，人是可以俯瞰这个湖的，为业主提供了很不错的景观资源。

  参赛嘉宾：赵总讲了设计理念，我介绍一下周边的环境。周边处于一个别墅区，长沙的湖不是特别多，这个被金辉拿到了。分为上中下叠，这是下叠的入口，仪式感是非常强的，入口有一个私家的花园。大家都在这个湖边散步、滑草、钓鱼，这是一个天然的氧吧。室内把长沙的书香文化设计到售楼处当中，加入荆楚的成分，给整个空间提升了品质感。

  主持人：第28个项目，鄂州中梁佳兆业壹号院

       第29个项目，长沙卓越中寰

  参赛嘉宾：在长沙滨江的金融区，这个售楼处是跟烂尾楼改的，最大的问题把这六边形的空间变成现代型，区域和现代型结合起来，找到的放大在两侧加了两个三角型，把六边形变成了平行四边形，感觉一下就出来了。原有的柱子比较错乱，不是很同名，我们这个建筑形成实体游走的感觉。室内把这个光用得很好，内部可以游走，外部有光线的空间。

  主持人：第30个项目，福晟翡翠湾

  参赛嘉宾：福晟集团是打造智慧和品质社区的一个公司，我分享的是福晟翡翠湾这个项目，由两栋高层组成，我们打造的是两湖一景，这样可以给客户更深的感受。另外从外里面来说是现代风格的外立面，比较时尚。最后是一个示范区的打造，这个示范区经过了比较多的折腾，我们之前想要的售楼处也是被正荣集团拿走了，我们就压缩了，我们想了一个办法，做一个网红的售楼处，以翡翠湾为核心，使用了部分的绿色，再借鉴了美国一个顶级的酒店进行包装，最后呈现出来，眼前一亮的售楼处也得到了同行的认可，也谢谢大家支持我们不断探索的小开发商，谢谢大家。

  主持人：第31个项目，襄阳宏泰越秀·星汇城

  参赛嘉宾：这个项目是建筑一体化的项目，是完全用现代的手法。但是轮廓的形成是跟城市有关系的，其实场地是很局限的，怎么样让建筑能第一眼吸引大家，树立品牌楼盘的形象，这很重要，展示的标志性是非常强的，形体有一个扭动的状态，因为我们要控制展区展示面积，是非常有效的位置，通过弧线把整个空间做一个延伸，同时把星空的概念从建筑和景观设置都贯穿了，所以建筑跟地景是融合在一起的。在地景上面的设置水景是一个特色，整个星空的概念是完全展现出来了。植物和水，和树，和池的表达，也希望大家喜欢这个建筑。

  主持人：第32个项目，襄阳华侨城展示中心

  参赛嘉宾：这是我老板的项目，我说两句话，大家看效果，看心情。

  主持人：第33个项目，金茂.长沙玺悦华府

  参赛嘉宾：我们要做出跟梅溪湖对等的房价，比如说入口和走廊，做了一个双层走廊，这样把整个空间做了一个转换，在很多的细节上做了很多材料的突破，还有地面上小尺度的景观做的非常细，整个雕塑的比体量感，在落地的状态下，这个状态大的产值销量不是很大，所以会看到非常多的结构上、材料上选择是非常精致的。我们还是想做出有品质的高雅的一个新的产品类型，这也是我们设计的初衷。

  参赛嘉宾：金茂这个公司拿出来的东西都是高端的，有非常强的独特的企业风格，在做建筑设计的时候形成水面上升的线条感，灯光进行呼应，有一点历史、未来贯穿的感受，这是当时建筑的主要思路。

  主持人：第34个项目，天汇龙城示范区

  参赛嘉宾：大家好，我们这个项目是一个开放式的示范区，现在很多的示范区造价蛮高的，我们希望我们的示范区是开放的，是可以供市民使用的，它处于一个商业街，希望建成以后可以作为一个永久的示范区。这个示范区叫做三角花园，整个的地块是三角型的，另外一个是建筑用了三角的机理，来跟建筑进行呼应，所以景观做了很多这样的元素。上面一张图就是从东往西有一个4米的高差，用一个缓坡的形式把它消化掉。你看建筑，包括景观都是用了三角型的元素，这边是水景，可以作为一个观赏，另外可以作为一个遮阳的作用。售楼部这块是一些水景，放了一些漂浮的羽毛。这是我们的水景。回到第一张，我们做的像一条龙一样，进行了呼应。

  主持人：第35个项目，长沙龙湖·春江郦城展示区

  参赛嘉宾：这个项目是还原度比较高的项目，区域化也比较小，整个设计理念提取的是水滴理念，建筑就好比一艘船来触碰水滴，演变形成绿地空间，以及水面，整个都是往这个方向去营造的。同时引导这块，也是希望通过空间把它分割，外部可能会比较动，在里面云找桃花源居住的理念，营造空间是非常的静谧非常的神态，利用空间把场地景观有很好的联系，让它更加有水的这种动感，这是呈现出来的实景效果图。同时工艺上面也做了一定的突破，比如前面这个廊很多把它落地，整个的细节，整个空间它的还原度相对来说是比较高。谢谢大家，希望能够喜欢。

  主持人：第36个项目，龙湖 武汉光谷城

  参赛嘉宾：武汉光谷城项目是在光谷最中心的一个区域，整个片区几乎就没有什么住宅用地，光谷城这个项目，包括展示区去年就修完了，一年处在开盘就光的情况，也没有过多的去宣传，这是整体的关系。整个展示区用地是比较局限的，光谷用地比较好，整个展示区占了用地三分之一的面积。外立面是非常重现代感、科技感的外立面，形成框架式上升的一种关系。

  主持人：第37个项目，株洲金茂悦

  参赛嘉宾：这个项目是用的中南研究院的旧址，建筑空间用老的建筑改的，场地很受局限，设计的过程中一方面是希望老的文学院融入到过程中。有很多很多的梧桐树希望充分利用，我们在景观上也下了一些功夫，一是运用折线，跟株洲当地的文化进行融入，在空间的把控上，还有细节的突破上，对金茂来说是用了大胆的折线。还有对书画等的运用。我们把精致和书院的优雅跟氛围结合起来。

  主持人：第38个项目，葛洲坝 武汉经开紫郡蘭园

  参赛嘉宾：这个项目用地非常小，景观上分了三个区域的阶段，首先，第一幕的场景形成大的效应，悠悠静水面的感受。感受到仙鹤停留的感受。在回流的空间有一些云雾缭绕。这个项目非常小，没有用太多的手法，想把场景感，把景观和建筑物做更多的丰富。

  主持人：第39个项目，常德金科美的柳叶和园

  参赛嘉宾：我们代表金科介绍一下这个项目，我重点介绍一下规划，容积率是1.8，常德是一个非常有意思的地方，在常德做高层都是亏钱。拿到这个地块以后，常德也是非常宜居的花园城市，要解决的问题就是借地，示范区这块和整个同行的产品一样，也不想示范区建成以后大拆大改，示范区是为业主共享享受的概念。

  主持人：第40个项目，远洋集团·武汉东方境世界观项目售楼处

  参赛嘉宾：这是进到武汉的第一个项目，为了做这个事情，在规划的时候做了一些想法，做了比较大的双肺的花园，2000平方。入口比较小，把主体放到了里面来。这是一些景观的图。

  参赛嘉宾：当时我们拿到这个项目一到地图还是比较开心的，发现这个项目在江边，结果在现场一看江压根看不了。武汉是一个很热闹的城市，把水的意境除了水面之外，还做了跟水的关系。我们在后面会摘几朵云彩下来，想把示范区做得比较开心一些，清凉一些，然后年轻一些。感谢大家支持，谢谢。

  主持人：第41个项目，武汉万科新都会

  参赛嘉宾：我们觉得有没有可能在规矩的布局下做这样一个界面出来，没有用很多的五颜六色的东西做，我们就做很规范很雅致的东西。还做了一个很阳光的空间。我们希望有没有可能通过对细节深刻的把握，对施工的配合可能达到很高美感的可能性，弧度花了大量的时间。玻璃的核心是感受反射的关系，考虑到成本的要求，投了一个多月的时间，到底是多宽乘以多深。还有这块，所有金属的构件，两种的东西做了防盗的要求，做了这么一个东西。同时把灯光的设计做了一个考虑。我们缺少很规矩都很得体的建筑，我们已经不缺这种奇奇怪怪的建筑了，我们有机会可以探讨水平很高完成度很高的项目，谢谢。

  主持人：第42个项目，华远碧桂园·海蓝城·长沙

  参赛嘉宾：面积非常大，这个示范区建立在地库上面，施工的时候先挖了一层地库，在长沙东侧跟空港结合的项目。试图放很多艺术化的东西在里面，也探讨光影的效果，也是一个试图尝试的一个项目。这是后面的一个示范区，这个示范区就永久的保留了，项目本身难度不大，但是操作起来是蛮创新的。谢谢大家。

  主持人：第43个项目，阳光城·长沙尚东湾

  参赛嘉宾：位于浏阳河畔，项目前也是一个改造的项目，对整个的样板区域进行了改造，建筑里立面进行了保留。整个项目定位是公园大宅的概念，走了自然极简的概念，相对来说尺度大一些，但是更贴近自然一点，更公园的感觉。这张图片讲的是公园式的感觉。进入样板房之间做了一个室外会客厅，有5套的样板间，有温暖的会客区域，大家可以在这里停留。同时我们也提供了吧台的服务，大家可以在这里面未来设置的公园概念，提前体验的感觉。后场做得细腻精致一些，紧扣公园的感觉，做产业的结合，喝茶、聊天、读书、煮酒的氛围。谢谢大家。

  参赛嘉宾：这个项目还是非常有特点的，虽然是旭辉的系列产品，我们在设计中也强调文化性的传承，碰巧我们的设计师是武汉人，早期的专职，包括白鹭鹰飞，从整个空间来看设计是方正的，但是打破了这种平衡，希望在流行的组织，通过转折空间的变化，增加更多视角的层次和光感的可塑性，丰富了在这些场景中相对是一个单一空间的多元化。在整个项目中对传统文化和对意境的转述中是这个项目的特点。光影互动的场景，和形成了整个项目中最贴接，对环境再生的共鸣。谢谢大家。

  参赛嘉宾：为了能打造景观效果，江景的价值比做别墅的价值还高一些，整个景观是非常连贯的，相对来说会比最初的方案要好一些。

  主持人：第44个项目，荆州雅居乐锦城

  参赛嘉宾：比较好的借助到了外部资源，也创造了比较好的条件。通过这样的规划布局形成了外紧内松的格局。整个建筑风格的格局是大的现代的风格。

  主持人：第45个项目，长沙·华申·阳光城·未来悦（示范区）

  参赛嘉宾：一个想法是做的是未来的景观，还有一个是做的非常现代的景观，用几何形的构图，体现对当代景观的思考，以及对当代审美的一些看法。我们的设计来源于科技感十足的一个芯片的构图关系，提炼了芯片的关系以及复杂的空间来整合功能。第二就是把这些功能均衡的展示在构成中，也显得没有那么夸张。而且整个构图非常协调。我们在入口放了一个张力比较强的，像火炬极具吸引力，进去一周做了一个台景，有一个雕塑，形成一个视觉的东西。侧面是一个玻璃砖，没有做复杂的造型，就是一高一低，和整个外立面形成呼应，我们找了某一种规律植入灯光在晚上会形成非常漂亮的一个灯带。这个玻璃强用到5000多吃玻璃砖，是非常完美的落地，还原度非常强，也感谢周总的大力支持，谢谢周总。

  主持人：第46个项目，越秀·星汇云锦

  参赛嘉宾：我们跟越秀合作的，这个地块是改造的，这个地块比较好，在规划的时候做了一个小的调整，把沿江的景色纳入到城市化里面来。地块太小了没有很多的空间做了售楼处，后来找了一个地方，把一些景观空间纳入到整个售楼处里面，通过水的场景到售楼处进行了一个串联。还有一个比较有意思在哪呢？在里面做了3米多高的一庭一板的设计，吊装起来比较方便，改装成幼儿园也比较方便，做起来还可以。也是我们做幼儿园做售楼处的一个尝试，谢谢大家。

  参赛嘉宾：在意境中的界定和塑造，虽然幼儿园的改造，在传承中体现独特的自有的元素和调性，所以说空间的完整性和建筑的维和形成了建筑最大的界面，通过艺术化的装置和场景的引用，包括现在手法，达到高端定位和艺术鉴赏力的追求。谢谢。

  主持人：第47个项目，华润梧桐湖国际社区

       第48个项目，长沙中海阅江府

  参赛嘉宾：这是在长沙的一个项目，这个项目的用地是在湘江的新城，整个项目非常小，只有50米*30米的范围，好在项目的旁边有一条景观的河道，利用两个高差之间的塑像通过这样的转折传承，把整个线进行了疏导。地面用水的概念，在第一个层面会做一个小的空间，人在这里也可以思考，通过一个走廊可以进入到我们的外空间，在平台通过一个台阶下行，会下到下面的景观河道，台阶的侧面也结合高差，整个大的亮点就是这块。其他的这里都不需要再多说了，主要是一些建筑的虚实和一些光影来营造意境。

  主持人：第49个项目，武地建发玺院

  参赛嘉宾：我今天把项目的背景介绍一下，是建发地产进入武汉的第一个项目，后续项目的设计还是设计师来讲吧。

  参赛嘉宾：整体定位是一个高端的品质，打造绿色、人文、宜居的社区，把便东方美学的理解融入到现代的生活。建发公司会更加的因地制宜，会注重地域整体的文化和特色，希望在这个项目上融入当地的人文，这个项目是你用了一个文化，从一进院通过山水、人文等等一系列的东西让整个社区更加庄重。二进院，通过竹林和溪泉，整个二进门会有宫廷的感觉，非常有这样的仪式感，也表示对宾客的欢迎和尊重。三进院营造中国画卷整体的感觉。整个项目不仅仅是在归家设计上的匠心，也对宜家的尊崇。谢谢大家，请大家多支持。

  主持人：第50个项目，前川中梁首府

  参赛嘉宾：这个项目位于武汉黄陂区，整体是采用了板式结构，南北通透，日照的资源良好。整个项目是一个低密度加超大楼间距的项目，整体来说最大程度的提升了住户的居住体现和城市的城市美容。

  参赛嘉宾：中梁的项目还是不少的，我想做一个补充，我们都比较难，难在哪里呢？我们这个项目基本上都是来自于四五线城市，售价有限，成本有限，空间也有限，如何小中建大，实际上我们的设计结构，产品研发中心还是下了功夫的，比如说前面的桃江中梁首府当年都不知道面临什么样的困境。中梁我们也奉行一个原则，适配的就是最好的，也希望得到当地客群的认可。

  主持人：第51个项目，长沙华润翡翠府展示区景观设计

       第52个项目，武汉建发·金茂玺悦

  参赛嘉宾：这是建发进入武汉的第二个项目，建发是一个很有特色的房企，它作为国企是一直自觉的把弘扬文化传统为己任，提升国内的文化正气。我们跟建发合作，从第一代的建发项目，一直到现在，大家一直在成长，八个字，无门，就是入口的仪式感，有两进门仪，甚至三进。道迎，达到一些人文关怀。唐风，主要是指的建筑意向。华文，都是结合当地特色的细节、一些纹理，这些项目都有当地楚文化的符号。

  主持人：第53个项目，常德奥园·誉景湾

  参赛嘉宾：我们做这个项目之前售楼处已经成型，在原有售楼处的基础上做了一些改造，也就是说在整体的景观包装上面有跟建筑沟通是界面的问题，现在看到整个售楼处一层加上外面的空间都是景观来打造的，设计的交叉面让景观更加的完整。这个项目实际上是秉承着延续自然文化脉络，传承地域人文历史的理念，建立一个富有地域特色兼具历史韵味和地方特色为起源的，通过桃林、山水、微光为主线，以河流、渡船、港湾、桃园为视觉载体。采用后现代的风格，空间结构设计合理流畅，尤其是入口的渡船，船头大跨度的挑梁做了特殊的形式。我们用了风洞装饰景墙。里面LED灯的设计，体量和形式在湖南地产景观里面是比较少有的，风洞墙可以二次利用等多个方面的要求。在新材料的使用上面，合理的运用了高仿石的瓷砖，作为地面比较关键部位的财力，我们新型的环保材料使用率在园建面积占到了95%。希望大家能够喜欢这个项目。

  参赛嘉宾：这个项目是收来的，用的转角地跟刚才子这些项目都不太一样，难度在转角的一点点地，这个还是蛮有特色的。

  主持人：第54个项目，武汉保利·和光晨樾

  参赛嘉宾：是在武汉的首次落地，希望做得更加的纯粹一点，希望回归到我们的生活。整个项目是用了一系列大的雕塑，包括光质的材料，打造景观的体验，对未来整个城市的设想进行一些塑造。从整体的氛围上也做的简单一些，各个主体进行一个营造。

  主持人：第55个项目，美的·衡阳白鹭湾示范区

  参赛嘉宾：项目位于衡阳市，是三线城市三环外围未开发的新区。建筑让位与自然，让位于景观，将建筑设计成一个风景区观景的室内的场景。前期就是一个销售中心，后期可以转变成其他的。谢谢大家。

  主持人：第56个项目，大华公园华府

  参赛嘉宾：首先感谢金盘网，把两湖地区的评奖地点放在武汉，我们选了7个项目居然一粒未收，这是最后项目。我们也代表比本地设计公司和本地的开发商对各位的到来表示浓重而热烈的欢迎。这个项目对于飞机场临空区域的一个项目，是位于盘龙城。这个项目是我的前东家给我的一个项目，所以我在这里先感谢他。这个项目形式感、高级感就不多说了。动线和客户体验，参观游线也不多说了。我说两件事情，第一件事情，我的前东方跟当地政府，因为这块地的外围有很大的公园绿地，把售楼部放在绿地里面，把这个售楼部作为一个博物馆，所以建筑立面就是一个博物馆的样子，景观设计也是配合这样的主题。第二点，因为工业用地量很大，政府说你们可以随便用，就把前面的场景做得很大，用了很便宜的草坪去做比较宏大的示范区的场景，也是大华集团做得最大场景的示范区。所以这个项目在他们集团展示之后直接就被集团评了一个一等奖，这个项目已经得了一个奖，这是说的第一点，巧妙的用足了这块地的优点。另外，尤其对这个城市的奉献，跟城市的合作，最后展示出来的效果非常好，实现了三赢，开发商在卖楼的当天就是日光盘，这个项目完美的呈现了三赢，老百姓、开发公司和售楼处的三赢。

  主持人：第57个项目，武汉旭辉江夏府

  参赛嘉宾：这个项目跟前面提到的一样，是我们收到的一个项目，整个项目景观没有什么空间可以做，宽度不到80米，进深不到30米。在景观入口的地区，从入口到售楼部的开转起合，成一个S型的竹林，江夏在古代是有厚重文化积淀的，打造书院文化的感觉。这张照片就是通过S型的竹林，我们原先的设计概念是环形玻璃，整个的空间在不到2500的空间里面做出来是非常不容易的，整个项目做下来没有用一块石头，都是用专、铝板来实现的。这个项目跟建发的节点很像的，武汉建发的项目是小姐命，我这个是一个丫环命。

  主持人：第58个项目，武汉雅居乐汤逊湖项目示范区

  参赛嘉宾：景观只能做永久景观，我们连景观都不能做临时的，面积也被控制的比较小，所以在研究项目的时候，从室内空间也可以看到，刻度是刻意拉大的，我们做了一个天井希望让空间更灵动一点。我们的别墅做的是双面采光、双面观景，是比较亮眼的点。把实景和动线做到了有机结合，我们后面会看到景观的一些内容，在景观上是要做成永久型的，希望大家可以喜欢。

  主持人：第59个项目，保利阅江台

  参赛嘉宾：以前我们合作的开发商主要是金辉、世贸等，这两年跟融创合作也倒逼我们去做，这个形成一个双螺旋的一个比结构。我们跟地产配套比较多，包括保利这个，往西走30分钟的车程，建筑有3600平方，总费用是4000万。为什么说这个数据？很多的定位是跟财务指标来倒推的，这是我们设计的强化点，要给财务提供一个财务支撑。在这个上面，行政上面既要有气场又不能形成压迫的空间，内收也会弱化威仪感，形成了自己的一个管理体系，对现场完成度、把控度这块是有比较成熟的体系。小开发商给客户更多是一个操盘的信息，更多是要有一个大盘的格局，这样才能给到客户更直接的感受。我们团队从设计逻辑达成共识。

  主持人：第60个项目，武汉东原阅境

  参赛嘉宾：很荣幸跟大家分享武汉东原阅境的项目，位于东西湖周边，现状条件比较复杂，地块也不大，在设计过程中，在总体规划上还是围绕比较开放、共荣生态、康乐的理念的生活方式，体现大武汉张力的地方。对于前期的前区展示区，整个的空间也不大，我们中间还是力争在有限的空间内创造多的跟人的互动和体验的感受，特别是在中庭的打造，10米挑空，恰到好处抗阳光照射到室内。我们非常注重人居这种，包括亲子活动、全民健身中心等等的设置，在整个设计过程中也是为此创造出更多的空间给居住的人带来更好的环境。

  参赛嘉宾：这个项目是一体化的项目。另外，这个项目纳入到精装里面做。这个项目非常快，东原把自己的优势和项目的初心结合在一起，对开发商是非常好的尝试。

  主持人：第61个项目，长沙中梁云麓传奇

  参赛嘉宾：中梁这个项目在后场有独特的空间，对后场进行整合，在后场发生的动线管理和体验关系都是在周边形成了一定的延展，全场是连接了商业，从前面来看是一个维和的商业区，后面是一个独立的体验空间，希望能够有更愉快的体验和丰富的文化的表达，对于对外界环境的装置。包括后场的参与感和体验中还是有很大的介入和尝试，也希望这个项目大家多支持。

  主持人：第62个项目，武汉新城桃李郡

       第63个项目，株洲未名1898项目

  这个时候，所有的嘉宾朋友和评委老师可以进行打分了，我也代表感谢各位到场的嘉宾朋友对我们的支持，感谢大家对于金盘奖的大力付出。在大家打分的过程当中，有请中梁控股集团浙鲁豫区域集团产品研发中心总经理田志勇先生先生来进行发言。

  田志勇：好坏自在心中，在开始的时候我也说过，通过今天的评比也可以看到，我们的设计机构是有追求的，是用了心的，不过是各自的条件不一样。我也不多说了，我还在评分，也感谢金盘网，感谢时代楼盘。

  主持人：有请副主席赵总进行总结

  赵德龙：通过评选的过程，地产设计的行业水平真的是在不断的提升，我们金辉在投入方面还需要有很大的幅度，感谢金盘网给到我们交流的机会，

  林媛媛：我做了一些笔记，回去学习一些。有这样的机会，可以足不出户的看到这些项目。

  主持人：感谢林总。目前还有25人没有提交

  康建国：我说几句，刚好有一些空闲时间，我代表主办方对所有的专家、评委表示感谢，辛苦整整一个下午。特别是预售的评选，项目比较多，我们在程序上还是有一些BUG，所以大家耐心一点，争取下一个赛区把这个技术难点给攻克了，在这里向大家表示歉意。活动结束以后有一个晚宴，希望专家评委可以场下交流，把开发外的痛点可以继续交流，谢谢大家。

  主持人：现在两湖地区综合类最佳预售楼盘的评选结果也出来了。第1名，武汉万科新都会。第2名，金茂·长江玺悦华府。第3名，武地建发玺院。第4名，福晟翡翠湾。第5名，武汉建发、金茂玺悦。第6名，泰禾 武汉知音湖院子。第7名，阳光城新城·樾府。第8名，长江正荣梅溪紫阙台城市岛文化体验中心。第9名，武汉当代铭山筑。第10名，长沙龙湖·春江郦城展示区。第11名，旭辉武汉江山境。第12名，武汉东原阅境。第13名，株洲金茂悦。第14名，长沙融创城。第15名，长沙、华申·未来悦。第16名，武汉保利·和光晨樾。第17名，越秀·星汇云锦。第18名，金辉·长沙优步花园。第19名，阳光城·长沙尚东湾。第20名，常德奥园·誉景湾。

  各位专家评委，今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们。

  主持人：谢谢各位嘉宾！请各位嘉宾一起合影留念！稍后到X餐厅参与交流晚宴。