主题：第十四届金盘奖两河地区综合类评选

时间：2019年8月16号

地点：郑州新田美爵酒店

  主持人：尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！欢迎大家来到第十四届金盘奖两河地区综合类评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺网络科技有限公司、乐居房地产市场策划有限公司、金盘地产传媒有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟、广州金盘会展有限公司协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

  说到金盘奖在场的嘉宾大部分对我们的金盘奖已经很熟悉，现场也已经一定有一些新朋友加入我们，现在请允许我花几分钟的时间对金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖是致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展，为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。为了增强地产行业内的交流互动，金盘奖下设丰富的活动：其中包括1场颁奖典礼，23场评选活动，15场高峰论坛，3天金盘周展览，10场交流酒会，20场高端考察楼盘。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了13届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。金盘奖下设年度最佳综合类，年度最佳空间类，年度最佳材料类，金盘人物类，金盘地产企业类，共计五大类36小类奖项。本届综合类设有国际及港澳台赛区，国内初赛扩展为十五大分赛区，包括了重贵、西南、两湖、晥赣、两河、东北、西北、北京、山东、浙江、江苏、福深、广东、广西海南、上海地区。分赛区获奖项目将入围年度总评选，同时，在全国总评选评出年度金盘人物、年度金牌地产企业。第十四届金盘奖参赛项目多达5000多个，入围项目多达1500多个，申报项目参与者有来自开发建筑商，建筑、景观、室内设计单位，还有工程单位、材料单位等。现场与会人员总计2700多人，覆盖人数170万。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

  今天评选现场也是邀请到了众多领导和嘉宾以及评委专家们，接下来我将隆重为大家来介绍。

主席：

殷昊   中梁控股集团皖赣区域集团产品研发中心 副总经理  

副主席：

于品清  中南置地郑州区域公司 设计总监  

张鹏   融信集团第四事业部 设计总监 

王炳钦  建业集团 设计管理部总经理

专家评审团：

丁磊   金辉集团环渤海区域 设计总监  

董恩伯  旭辉集团郑州区域事业部 设计总监     

石磊   雅居乐地产集团西安区域 景观设计总监

邹睿   北大资源集团 总规划师

李云龙  正荣集团郑州分公司 设计总监

李世伟  康桥集团 产品中心总监

刘鹏飞  中海地产郑州公司 设计副总监  

余佳维  东原集团 室内副总监

施永尚  华宇集团 副总监

裘明   正商集团研发与标准化中心 副总经理   

赵洴萱  华远地产北京公司 产品总监

邹炯   广州山水比德设计股份有限公司 合伙人/深圳设计院院长

施海   上海齐越建筑设计有限公司 合伙人/研发总监/设计总监 

司洪顺  DDON笛东 副总裁

刘文博  西迪国际/CDG国际设计机构 董事

俞峰   霍普股份和普事业部 总经理/设计总监

宋勇强  上海拓观建筑设计机构 创始合伙人、总经理 

武超   源创易集团 董事合伙人/集团设计总监

张永良  水石设计 景观副总经理

李镓   HZS汇张思 景观第三事业部总监

张为彬  赛拉维设计CLV.DESIGN天津公司 总经理

周辉   AAD长厦安基 副总建筑师

陈琛   联创设计集团郑州分公司 C2工作室总监   

黄飞   上海棠澍景观设计咨询有限公司 副总/设计总监 

杨悦   天津地胜装饰设计有限公司创始人/设计总监

李盼杰  森拓设计机构（上海） 设计总监/第三事业部负责人

冯波   PTA上海柏涛 设计总监

谢渠   GVL怡境国际集团 董事/副总裁

雷婷   重庆道合园林景观规划设计有限公司 副总经理         

童鸥   重庆蓝调城市景观规划设计有限公司蓝调国际郑州分公司 总经理

刘志南  重庆尚源建筑景观设计有限公司 总经理

陶海波  蓝本设计公司 院长助理

檀十一  LAURENT罗朗景观 总经理助理

林星宇  万千设计 创始合伙人/总经理

钱明波  上海睿风建筑设计咨询有限公司 创始人/首席建筑师

郭红旗  上海一砼建筑规划设计有限公司 创始合伙人/设计总监

徐鹏   中国建筑上海设计研究院有限公司第七设计院 副院长

乔雪松  上海彬占建筑设计咨询有限公司 创始合伙人/总经理 

魏波   上海方大建筑设计有限公司 副总经理 

刘婷   三磊设计设计 总监/市场总监

何献敏  上海都易建筑设计有限公司 副总经理合伙人

王颖帅  上海集塔景观建筑设计有限公司 研发总监

张帅   帝奥集团 合伙人/副总裁

张德全  上海侨恩创源建筑设计事务所 执行总经理

芮国成  柏涛建筑设计（北京）有限公司 副总经理/总建筑师

虞金龙  上海北斗星景观设计工程有限公司 董事长

孙建中  D+S谛璞诗纳 景观总经理

陈钧章  前海柏涛设计（深圳）有限公司 总经理助理/设计总监/第二综合部经理

谢蔚然  AU-SINO澳华虹图设计机构 总经理/设计总监 

李瑛琦  天人规划园境顾问服务有限公司 设计总监

谭贡亮  Metrostudio迈丘设计 董事/设计总监

纪萌   深圳逸盛陈设艺术顾问有限公司 总经理

王永虓  浙江绿城利普建筑设计有限公司 副总经理

骆毅   四川乐道景观设计有限公司 设计总监

莫国君  盛博地（北京）景观规划设计有限公司 创始合伙人/设计总监

许志远  深圳市博万建筑设计事务所（普通合伙） 执行董事

郝萌   辽宁陆玛文旅景观设计股份有限公司 董事

贺翔   深圳市当代景观艺术设计有限公司 设计总监

康建国  金盘奖创始人

  今天邀请到各位精英相聚在此，掌声欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

  康建国：尊敬的各位专家、评委、来宾大家下午好，很荣幸又来到了郑州这个城市，郑州是中原大地，那我们讲十四届金盘奖今年第五场，今年一共是15场，前4场我们也呈现了非常多的优秀的项目，我也是刚刚看了一下我们的排行榜，今年前4场发展商跟去年的发展商持平，今年前四场已经有48个发展商，今年所有的甲方参与的程度也比较高，我们金盘奖因为是第五场，我就不过多的介绍了，我还想强调在我们的两河赛区，一个是中原大地，我们郑州本土的发展商也是比较强的，我们正商、永威等等几家都是非常的强，还有康桥都是非常的强的，包括我们外部的一些发展商，所以郑州还是给我们呈现了非常多的项目。今年河南河北的项目都归到了两河赛区，所以今天下午我们总共有100多个项目，我们也是非常的辛苦，我们组织金盘奖还是希望通过我们的奖项的评比对中国房地产的发展起到促进的作用，我们从开发理念还是设计理念等等，我们今天的原则还是友谊第一、交流第二、比赛第三，成绩固然重要，更重要的是我们的交流，因为通过我们的交流，我们甲方和乙方的交流，我们知道当前的开发的趋势是什么？未来的热点是什么？我想这才是最重要的，作为主办方我们也衷心的感谢所有的嘉宾评委，也祝愿今天下午我们的比赛顺利。

  主持人：谢谢康总的致辞！让我们现场更多的家人朋友们对我们本次的评选有了更多的了解，接下来我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖两河地区评委主席中梁控股集团皖赣区域集团产品研发中心副总经理殷昊先生上台致辞！

  殷昊：各位专家、女士们、先生们下午好，很高兴今天下午跟大家一起度过，郑州还是一个相对比较陌生的地方，因为大家都知道，中梁由于组织架构的调整，我们原来是片区，我原来是皖赣区域，我们在江浙一带，现在斑块扩张以后我们刚刚调整，我现在成为中梁北方大区的负责人，我们办公地点将搬到郑州来，我今天也是来学习交流的，也很高兴能够认识大家。其实中梁这些年迈的脚步比较大，扩张的比较快，之前都是快速发展的为主要的战术和战略的，但是随着我们几个大去世之后，我觉得我们中梁要换换打法了，我们要做深耕的企业，河南是我最重要的一个地方，河北也是很重要的地盘。我知道河南有非常优秀的开发商，他们非常注重产品的品质的，值得我们学习，也希望我们今后能够有更多的项目去进行一些交流，也可以有一些合作，我们往后可以探讨一下，看看我们中梁在转型方面能够在河南这个地方进行生根，也希望设计大咖们将来在资源方面，设计研发方面能够给我们一些指导，我们也非常的愿意去广泛的去跟大家去进行交流甚至合作，再次感谢大家，谢谢。

  主持人：谢谢殷总的致辞！也希望我们在场的各位精英、专家携手创造美好的明天。下面邀请到本届金盘奖两河地区评委副主席中南置地郑州区域公司设计总监于品清先生上台致辞！

  于品清：各位同仁大家下午好，很高兴和大家在此相聚，今天看到了很多新朋友和老朋友，首先感谢，感谢接班人，感谢康总为我们活动提供了交流的机会，也感谢各位评委、同行百忙之中到来。房地产行业和粗放的向精细化发展，体现了消费者对于优质产品的需求，目前许多开发商又传统的本土开发商向综合服务商的转变，也体现了以人为本的产品服务理念。其实中南置地这几年也是如此，我们从18年中南就开始研发重视室内的重大的行动和景观的交付效果，这一系列的工程都是旨在为居住提供健康、舒适的居住环境。目前这些研发成果也逐步的落实在各个项目中。今天我也是抱着学习的态度过来的，我希望在接下来的作品评审环节中能够有更多的收获，也非常感谢大家，谢谢！

  主持人：谢谢于总的致辞！于总非常谦虚，说大家一起交流、一起交流，今天也是一个机会让我们一起成长。下面邀请到本届金盘奖两河地区评委副主席融信集团第四事业部设计总监张鹏先生上台致辞！

  张鹏：各位同仁、设计大咖们下午好，很荣幸站在这个地方，对于金盘奖来说，对于郑州来说，其实我都是一个新人，我是5月份刚刚来到郑州负责融信第四事业部的涉及工作，在座的同仁们大多数都不是很认识，今天也非常荣幸跟各位能够一起互相交流、互相认识，我觉得这个两位主席也说了，这个是我觉得今天最重要的一个意义。大家都知道我们现在整个房地产行情发生了很大的变化，我在融信这三四年的时间里，我认为最后一个地产产品的黄金时代其实是在16年的时候，现在其实对于我们产品来讲不是一个良好的时间。但是即便是这样的，在我们这样一个地产环境中我们还能秉持我们对产品的打造的理念，我们还能够每年评选出那么多优秀的项目，我觉得这个是非常难能可贵的。尤其是对于我们两河片区，因为它不太像长三角，也不太像珠三角，整个经济均价会比较高，因为现在均价都在1万左右，现在在这样的情况下，用我们之前看入围的项目，我们能够涌现出那么多好的项目来，我觉得作为业内的一分子我也非常荣幸。融信第四事业部是2016年，我们现在的扶持的范围是河南、河北、山西和天津四个省市，我们这三年我们陆陆续续拿了十个项目不到的，土地面积大概有六七百万方，融信地产也是以这个品质地产作为自己的使命，所以我们无论是在郑州也好，天津也好，还是太原也好我们都是秉承这种，给北方、中原地区打造一个适合人居的一些项目来作为自己的责任，也非常感谢大家跟大家愉快的相聚，再次感谢康总，谢谢大家。

  主持人：谢谢张总的致辞！也希望今后我们多多相聚，接下来有请到下面邀请到本届金盘奖两河地区评委副主席建业集团设计管理部总经理王炳钦先生上台致辞！

  王炳钦：各位评委、各位专家下午好，代表建业参加这个活动，介绍一下建业，看了很多的老朋友和新朋友都在，都认识，有的还不太了解建业，建业这个企业也比较特殊，它只在河南发展，因为做了二十多年但是没有出河南。建业代表了河南的乡土文化，就是厚道的，我们一直在深耕这个区域，那么我们对于这个当地的人文，当地的这种环境，当地的这种人民的生活一直怀着一种憧憬的心情在做事情，所以我们很多事情其实纯粹站在开发的角度来讲不是那么理想，但是很多事情我们也都在做。那么建业在目前的全国可能排名也在30多名，但是我们开发面积可能在全国的十几名左右，是一个深耕型的样板案例。第二个我说的是我们说是不管建业也好，还是郑州的本土企业也好，我们过去其实是很少出来交流的，大部分我们是在埋头做事，很少说跟大家这样齐聚一堂来做一些交流，这个也跟河南人的内敛的文化有关系。今天正好是这样一个平台，我觉得有很多的专家在，也是一个非常好的交流的机会，通过这个交流不断的提升我们两河或者是河南整个区域片区的产品的质量和能力是我们一个目标，未来也希望我们金盘奖越来越好，希望我们在座的同仁事业越来越好。

  主持人：谢谢王总精彩的祝福，接下来也是大家非常期待的，在我们正式评分之前主持人要给大家介绍一下我们本次比赛的新评选的规则，整个评选分为专家评选、网络人气和完善项目信息3个维度计分，评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等分值。根据项目浏览量和项目信息完整度计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数12%比例计算，结果四舍五入。

  分赛区项目浏览量9.1分是在500以下，9.2分是在500-999，9.3分是在1000-1999，9.4分是在2000-2999，9.5分是在3000-3999，9.6分是在4000-4999，9.7分是在5000-5999，9.8分是在6000-7999，9.9分是在8000以上；项目材料信息填写1项加0.1分，最高填写2项，增加0.2分。项目工程单位信息填写2项加0.1分。项目设计单位信息填写3项加0.1分。信息完整度满分0.4分，最终归入网络人气分里。

  例如：专家评委为10人，网络人气记作1位评委，即如果项目浏览量低于500，网络人气评分相当于1个9.1分。材料信息填写2项目，网络人气评分相当于1个9.3分。

  候选项目与获奖项目的比例为3：1；需要特别提示的是：相关联的多家公司出席评委，打分只记一位。当项目最终积分相同或有异议时，评委主席和副主席裁决项目名次；原则上每个奖项每个名次只有一个项目。由于我们整个评选的项目较多并且需要在网上打分，桌面上有一张打分表，各位嘉宾评委可以先在打分表上先记录各个项目的分数，以免遗漏。整场评选我们分为上下半场，中间会有一个茶歇。现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，进入重贵赛区。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩，所以希望评委们可以坚持到我们评选的最后一刻。特别需要注意的是：项目类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选。 

  本次分赛区评选，最佳酒店、最佳旅游度假区、最佳别墅、最佳综合楼盘、最佳商业楼盘几大类别入围项目不满3个，将延续到下一场赛区评选，请评委打分时注意。

  接下来我们正式进入第十四届金盘奖两河地区综合类评选环节。

  首先我们评选的两河地区综合类最佳住宅类别，一共有11个项目。首先第一个参赛项目是郑州康桥林语镇。

  参选方：大家好，这是这个项目从2014年到现在一直在做持续性的开发，在当时入手的时候这个项目规模非常大，1200亩的规模来讲的话，我们大盘的入手，更多的就是想好了他的分阶段的建设的时间，包括去连它的整体的规划的体系，包括公共空间。像我们现在看到的建筑是一期的项目，在整个示范区打造来讲，更多我们把它示范区选址放在了我们这里面的一个公园之内，前面可以看一下。在风格的选取上我们也做了一些大盘的分期开发，不想采用同样的风格去组成一个郊区大盘的感受，所以更多的在风格设计上来讲采用了我们现在所看到的草原的风。这个是示范区，示范区前期打造是它的销售展示，到后期应该是围绕我们小镇的核心改造成一个温泉的酒店中心。更多的是在生态的环境体系内，在它的绿网的生态布局当中就是融入到自然的生态布局中。在我们规划的整体格局来讲，更多的还是把它的组团的界面还有大盘分期的步骤清晰一点。在后期的展示过程中，这张图停一下，我们更多的在早先的规划设计中更多的是梳理规划体系还有它的公共空间，在整个分区的揭晓以及长期的开发过程之中形成了一个良好的城市的界面，同时在整个城市的过程中一直在做不间断的开发，所以这个是一个大盘的印象。借用了城市周边大量的绿地，结合了交通。后期的开发过程之中引入了我们现在看到的新中式的建筑风格，这个是它的示范区的一些设置要求，这是产品。其实在后期开发的过程中，因为随着我们地产的变革，也是感觉到在多样化的建筑表情上，还有产品的更新迭代上这个大盘上，这个是我们正在建设中的更新的产品，新中式的建筑产品，也能够感受到中国地产的变化，整个过程中也能够体现康桥的建设思维，康桥的李总也来了，也是能够更多的解读一下他们大盘操作的具体的步骤和手法，下面把这个话筒交给李总。

  李总：我简单的说两句，这个项目郑州的同行也都比较清楚，最主要的也是说在一个比较偏远的郊区，应该是在机场往西一点，属于新郑的范围之内，而且周围的话它的基础设施是很缺乏的，大盘的操作我们还是主打的把一个生活的理念植入到一个乡村开发的模式当中，主要还是通过我们的售楼处，把这个示范区把它做好，引领了这个人的城郊区域内的诉求，从建筑形式上我觉得也没有什么风格也是说整个时尚的主流，但是我们追求的是站在这个当地思维去看这个新中式，我们用了比较好的设计理念，就补充这一点。

  主持人：第二个项目是豫发·国园

  参选方：豫发·国园体现了中国传统的精髓

  主持人：接下来进入到第三个项目是永威·郑州·南樾瑞苑

  参选方：大家下午好，我们这个项目是永威在郑州的一个项目，我们2015年接到这个案子也是非常的兴奋，这个容积率都是2.8，在这个大区我们做了很大的创新，我们利用溪流和水融入自然，体现了整体的一个规划的思路，把树和溪流融入在自然的环境里面，创造一个很自然的大区的社区公园的概念，在里面形成我们整个内核，体现了中国人对圆融和园林的关怀和融入，形成我们对自然和家的一种向往，也把我们的铺装还有打破边界的手法，把铺装和草坪和树融入到我们空间里面，也是创新的手法。在2015年做这个事情的时候也受到了业界的好评，对这个项目来说我们想体现一个回归自然、融入中国精神的中国的内核，希望把这个项目带给大家一个全新的视觉，打破传统边界的手法，融入自然，希望创造一个回归我们中国的项目，形成一个空间在细节打造上面，也秉承了永威产品对细节的追求，也是非常难得的容积率比较低的项目，希望大家能够给我们很好的评价。

  主持人：第四个项目是正商·善水上境

  参选方：大家好，这个项目是我们做这个项目我们一个好的建筑跟园林景观这块是能够相互渗透的，从创新上我们希望一个中式传统的跟现代的一个融合，从品质上我们整个大区的一个设计，包括它的投入是按照整个首开区的标准，从成本上大概是800-1000左右的投入，我们就希望在整个大区当中能够像首开区的品质跟风格。在园区我们希望建筑的室内跟室外的景观能够更好的融合，在整个项目当中其实开发商也是在一个产品迭代和升级的转型，最终我们能够时间的一个投入包括我们看的很多的标识的设计，最后精致的一个落地来去实现整个楼盘品质以及开发商的品牌的一个价值，基本上是这样的一个情况。

  主持人：第五个项目是金领九如意

  主持人：接下来第六个项目是郑州万科·天伦紫台三期大区

  参选方：这个项目是我们为万科做的一个项目，从万科天伦紫台这个名字可以看出，这个系列是期待展现郑州的这个城市深厚的历史文化的一个项目，所以我们以当代的设计语言表达中国传统园林的精神内涵，也是达到文化上的一个最高的造诣，紫台三期的设计集古典文化的，以明朗楼宇三大主体建立的景观格局，分区重点打造的入口、中庭和庭院的地方，紫台层层递进，进门观山水，入院赏美景，细探乾坤，期待大家的品荐，谢谢。

  主持人：接下来进入第七个项目是郑州正商家和家一期

  参选方：这个项目的空间规划还是中规中矩的，还是英式的花园建设，造价比较低，怎么打造对生活、心灵需求的归宿？所以我们在整个空间里面用大气开阔的手法，把人的活动空间，把任何一个空间里面散发的魅力放在这个设计的语境里面，所以整个空间里面求生活，在生活当中求变化。每个细节也是注重大格局下面的小细节，小细节里面的生活的情调营造。

  主持人：第八个项目是许昌建业世和府

  参选方：我们世和府项目是位于许昌新区，也就是现在的魏都区CBD旁边的一块地，主要是改善型为主的项目，一个产品都是140、180、200的产品，我们整体的立面也是建业的产品，九和府的力作。我们通过轴、院、宅这样规划的逻辑，而我们在中轴线上会通过把所有的综合配方形成一个楼，前期作为一个销售中心存在，后期是作为整个片区的一个公共的一个会所这样一个存在，从这样的可以看到，我们所有的这种公共配套的产品都是为我们整个中轴线上在前场和后场都会形成大的花园这样的景观，而且有一种尊崇的这样的感觉，我们整体建筑立面还是分为三段式的。

  主持人：第九个项目是商丘建业城

  参选方：我们最后的效果大家可以看到，不比实采差多少，我们建业集团对建筑施工和后期的建筑管理也是非常高的境界。我们整个项目在总共也是分了三期，在当地销售的时候也是一个日光盘这样的好的效果，也受到了当地非常受欢迎的楼盘，也希望大家能够喜欢。

  主持人：第十个项目是正弘中岳城

  参选方：这个正弘中岳城北边就是嵩山，然后在嵩山脚底下，原来武则天登山的地方，但是这个文化是一个负担，所以我们想把它在规划上采用新的规划方式，向下看到总平面图能够看到，我没有完全的网格规划，就像洛阳原来的唐城的方格网的规划，住宅区包括商业区都采用了这样规划的一个方式，今天说的住宅，这张草图就可以看到在原有的基础上分成四个台地，采用这种建筑立面的方式用现代风格来做所谓的中式的体验，入口要解决4米多的高差，做成了从外面台阶上去的方式，里面住宅的立面为当地现价，房子所有的细节都非常的简化，采用了一个元素，不停的重叠，让入口包括所有的建筑立面非常容易实现，以一个现代的方式去做，可以看到细节的处理，那么后续能够看到一些入口的特殊的处理方式，包括像刚才看到的这个入口，包括下面，廊道的入口，进到里面有一个第二进院落再进入到小区的方式，基本上就是这样。

  主持人：第十一个项目是豫发·蓝山公馆

  参选方：这个项目是位于中州航空港区，面积大概91612平方米，有独特的气质，在阳光明媚的庄园里，孩子们在草原上玩耍，有尽享人世繁华，品花开花落。

  主持人：两河地区综合类最佳住宅类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。接下来我们继续评选下一个类别，下一个类别是：最佳公寓，一共有3个项目，第一个项目是郑州·万科誉。

  参选方：这个项目是我们为万科在郑州市区商都路做的一个公寓产品，这个项目规模不大，大家可以看到主要是三栋楼以及底部的商业，大家看到的形态还是经过非常激烈的斗争和选择，因为这样的地块，虽然小，但是其实有很多可能性，包括开放式建区的来布置商业，最终我们选择了这样的公寓小区，这个公寓的居住的感受是非常好的，商业的价值也得到了最大化的一个分布。大家可以看到，跟上海的商城有异曲同工之妙，同时最大化的利用了场地，两个板是平层公寓，这个点是LOFT公寓，本身的产品溢价会抵消一定的问题。再就是整个风格立面的设计，我们并没有采用特别花哨的做法，相对经典的三段式竖线条，统一的立面的手法也形成了地标性的立面项目，这里面我们还有一个万科的极致的公寓产品，极小公寓，22平米，规划、景观以及产品的跟市场的一个高度契合，导致这个项目一经推出马上就售完了，市场反应非常好，大家经过的时候也可以驻足观看，谢谢。

  主持人：第二个项目是开封·绿地郑开绿地城

  参选方：这个项目也是我们为绿地集团在开封做的首个项目，这个项目它是一个综合性的项目，郑开大道临街的，要求不能做住宅的，所以公寓和办公这样的产品。另外就是风格上必须要求有新的整体的风貌控制，所以我们从宋风里面去提炼传统的元素，用现代的材质和一些组织方式将它比较合适的结合在一起，其实整体上也是偏传统的三段式，底部厚实的基础以及中部的立柱和柱廊去呼应，同时底部用了一些抽象的斗拱的意向做了底部的设计，这个公寓突出的一点是我们的造型跟内部的功能是结合度非常高的，你可能会看到说这个大屋顶会不会是一个纯中式的方式？我们里面是完整的公寓功能，我们通过光照的角度的控制，保证了底部造型比较复杂的地方它的通风和采光是非常合适的。

  主持人：第三个项目三河市燕郊嘉都国际，我们最佳公寓的已经全部演示完毕，有请各位评价打分。

  现在两河地区综合类最佳住宅的评选结果也出来了，我们一起来看大屏幕，我们的最佳住宅我们的分数已经呈现，我们的第一名是9.69分，郑州万科天伦紫台三期大区，第二名是9.68分，是我们正商山水第三名是9.68分正弘中岳城，我们的第四名9.66分，郑州康桥林语镇，并列第四名的永威郑州南樾瑞苑，有请主席团。

  主席团：我们选择永威郑州南樾瑞苑

  主持人：恭喜我们的第一名，我们郑州万科天伦紫台三期，第二名正商善·水上境，第三名正弘中岳城，第四名永威郑州南樾瑞苑。

  主持人：接下来我们继续评选下一个类别，下一个类别是：最佳别墅，一共有6个项目，第一个项目是南阳建业十里湖山。

  参选方：各位评委好，我来给大家介绍一下这个项目，这个项目是我们建业在南阳的一个项目，别墅类型的项目，别墅的一个大概整体的占地能够达到100多万平方，建筑第一期是9万多，第二期是3万多，我们地块是南阳一个非常著名的一个风景区，我们建筑是用的新中式，景观也是跟随建筑一体的，也是新中式的别墅，双门楼的设计，第一个门口就是这个门楼，作为仪式感的一个开始，过了一个桥，然后进入一个背景，我们再进入一个会所，这是一些实景的一些照片。然后我们过了第一个门楼，第二个门楼我们做两个门楼，我们跟建筑师沟通，在建筑设计的话我们强调一个客厅的感觉，所以我们两个门楼有一个递进的感觉，这样的话客厅的即视感也是非常的强。通过院落的门的入口我们可以看到会所，这个大盘的服务的中心，现在是作为一个销售的一个中心接待的一个中心来使用的。因为我们是在一个秦明湖畔我们用的水相对多一点，我们把秦明湖的水引入到我们的景观中，建筑的院内，这个是我们后场的一个中心的一个区域，我们通过这个会步入到我们的会所，然后走到我们的样板房，户型一个是135，一个是175，一个是200，面积都不是很大，这么小的面积是为了控制整体的售价不会太高，这样圆南阳人民的一个有一个院子的梦，这个销售的是非常好的，这个是三种不同户型的别墅，面积不大，但是通过一些销售有一些面积会超过这些，这是一些设施，后面是一些户型，有地下层，这是一层的，很小的别墅，车位和院落都是有的。然后大的户型200平这样一个户型是沿着湖边的，就是一个湖景，分内部和外部，景观打造的，通过一个水位保证一个在里面也能够欣赏到临湖的一个景观的，是我们项目很大的一个卖点，谢谢。

  主持人：第二个项目是八达岭孔雀城原山著

  参选方：这个项目座落在八达岭山的左侧，是一个别墅综合体，这个特点整个容积率只有1.3，随着山脉的保护有很多的视觉敏感区和生态的敏感区。我们项目做的前期是地块划分包括内院的综合打造做了很多的工作，像这张图我们看到很多大量的景观是用红线外还有现有的自然的结合打造的，所以打造这种小镇风情的小镇中心的建立。还有别墅还有和园产品的建筑。这个设计上的难点很多的坡度已经达到了30%，而且在我们知道北方的山脉上来讲很多的坡植被是非常难以增长的，但是我们这里运用了很多生态的手段，包括水土流失、自然风貌的打造的这样一个生态小镇，然后在未来的长期发展之中也是被整个的生态保护做好了一个非常好的协调工作。整体建筑的材料也是整合溶于自然的这种风貌。

  主持人：第三个项目是芜湖伟星公园大道壹号

  参选方：这个项目是非常重要的，设计也是非常难忘和痛苦的，首先是非批量化的项目，跟传统工匠进行一个融合，对于我们大多数设计师缺乏相关的经验。这个项目是在安徽的芜湖，当时的开发企业要求我们采样一些徽派传统的一些记忆包括当中的一些手法，那么在当中除了传统的黑白灰的关系，包括空间邻里的关系，还特别关注一些细节的方面，传统的砖雕、木雕和石雕是我们和当地的一些手工艺工匠一边设计一边在现场研磨项目。一方面不好控制成本，另外一方面也希望有一个好的呈现。印象很深刻在施工现场包括内院的10*9米的内院都是重构的，包括有很多我们在大的体量关系包括打造上面都是和工匠在现场进行打磨的模式。包括他运用的一些材料也是传统的一些技艺和材料，包括青石砖我们都是一边交流以便控制。

  主持人：第四个项目是石家庄金辉·开元府

  参选方：这个项目是原创意经管公司助力于金辉地产亲历打造的，这个项目在当地卖的非常好，新中式，面积是3.5万平米，规划其实有1.05的容积率，主要的构成是和园构成，金辉开发商就把这个房子卖的好藏起来了，我们这个还是拿出来跟大家分享的。然后这个项目是占地古城，景观上利用建地规划中的空间布局，做到了古项目的主题，又是墙头马上这些元曲的创造地，也结合了米色、咖色，打破了古镇的单调性，演绎了古典、情怀的同时，还有现代的雅致，这个也是设计的甲方金辉地产包括今天的建筑设计方虽然他们不是我们的评委，但是也来到了现场，包括我们的室内设计，包括我们的景观设计今天都在现场，这是我们的共同理想，我们想做一个唤醒国人骨子里情怀的项目，所以感谢大家的支持。

  主持人：第五个项目是郑州万科岚汀

  参选方：我介绍一下我们万科岚汀这个项目，这个项目有一个花汀古村，他们有一个湖，其实我们很想做一种属于北方的精致的东西，所以我们就做了一个设计，我们用水泥墙的方式，我们用仿风格的设计打造一个有结构的外观。第三个我们希望能够通过很平常的强调，这个项目全部用的是材料造价控制非常谨慎，通过这种目的，通过这种精细程度，把它的美感提升。当然结合这个地方的施工水平，这个挡风格设计非常遗憾，其实我们希望这种开始这种构成的方式去做，应该更好。第二个就是说我们原来想法很简单，就是深调你做的复杂，浅调做的简单，但是后来其实深调的比我们想象的要多了一些，也是因为合作方觉得不够厚重，不够贵气逼人，这种也是中国在市场环境下坚持的难度。然后还有一个特点，这个项目通过墙的分割做了一些新的尝试，第一个我希望通过这样的材料，比如说普通的铝板，挂起来很难看，所以这次我们研究铝板怎么样加一个扣板就可以了，这样我们看到非常的干净，这个能够把它打造了很好的。整个的来说，我自己的感觉就是20个是不可抗力的，但是主题我认为是达到了我们的目的，非常的干净，非常清爽的项目，也是这样的特点，没有明显的这样一个符号的这么一个方式，我认为是可以的，我就介绍这一点。

  主持人：第六个项目是洛阳·湖滨美院

  参选方：我介绍一下，位于洛阳的西南，都有很好的山景，这个项目山水环抱，环境得天独厚，项目现在可以看到我们在它的一个比较大的特点有很多，我就集中讲一个事情，大家看到这个我们把项目的东侧地块把它进行了一个融合，将售楼处配套的医院，还有幼儿园，加上东侧这个地方我们打造了一个林带，打造了很多的这种小区的这些邻里的中心，还有一些公共开放的空间，这种空间既有仪式感又比较安全。可以看到里面的一些景观还有室内的设计大家通力合作都是用了同的一种现代的中式的元素来进行来打造的，我大概就讲这么多。住宅的这块设计的话大家可以看到中式的一种设置方式，整个建筑的话我们在东侧将近有300多米长的一个面，可以在这个里面能够感受到，只是一个户型的平面，谢谢。

  主持人：好的，两河地区综合类最佳别墅，我们的投影已经完毕，有请我们各位评委老师进行项目的打分。同样我们现在两河地区综合类最佳公寓的评选结果也出来了。第一名是9.78，郑州·万科誉，第二名开封·绿地·郑开绿地城，第三是三河市燕郊嘉都国际。

  主持人：接下来我们继续评选下一个类别，下一个类别是：最佳商业楼盘，一共有3个项目，第一个项目是林州建业百城天地商业区。

  参选方：河南一共有18个城市，一共有接近100个第十，这个项目叫百城天地，也是跟建业的战略是有关的，建业的战略是深耕河南市场，百城的是在所有的县城的城市里面也会有一个建业的综合体，所以这个是我们一个作为百城天地的一个标准来作为之后的百城天地实施的一个参照。这种项目是在县级市场里面实际上造价并不会太高，然后我们用了一个嘉年华的一个概念，作为它的一个概念来实施景观。建筑上来说也是选用了很多的不同的风格的建筑类型来融合在一起，所以它的建筑外立面是非常多变的，色彩也是非常多变的，这个是我们景观上的设计。占地不会太大的，因为它的市场太大规模的商业的不容易存活，占地大概是23000多，不是太大，小型的商业综合体，谢谢。

  参选方：我来补充一下，建业的百城天地是我们系列产品，我们原来计划是在河南的100个县打造100个这样的商业综合体，这个是我们前三个项目之一，这个项目也是我们用穿插的手法，外立面的材料是玻璃和玻璃用墙和实墙，包括中间的造型是我们标志性的一个特色。我们在内部的话，我们高层领导说是觉得稍微花钱花多了，这也是我们建业在地市一贯的做法。

  主持人：第二个项目是郑州建业凯旋广场

  参选方：这个项目也是我们公司跟建业一起打造的，是在郑州的花园路，是郑州CBD的一个地方，大概占地稍微会大一点，大概有3万多的，150米高的双子塔，然后是香港的设计师主要是设计的，主要的特色是我们建筑的特色是一个直线条的，然后底层的话是4层的低层，每个都有自己的花园，花园也是我们的设计的部分，立面也是用放射性的体块的景观，可以把这个设计掉，也是用新的材料，这是夜景的效果，这个会成为郑州CBD很重要的景观。

  参选方：补充一下，建业做了6年，我们今年是到年底才能是一个完全开放的状态，这个项目也是集中了我们所有的力量来做的，一个是在郑州的第二名商业综合体的项目，我们定位是郑州版的K11，我们定的都是比较高的，都是郑州独一无二的品牌。包括塔楼也好，商业也好，原来的在东边的标志性上都是相当不错的。

  主持人：第三个项目是合肥保利柏林之春

  参选方：各位，这个项目其实跟前面有比较大的不同，它是在一个住宅与商业地块融合的这种配套的，但是这种在大家面前最难做的，就是我的未来我的商业业态、造型包括我未来的展示面如何去打造？所以在这个项目上可以看到是非常狭窄的，所以我们花了大量的精力是在地面的变化上，就是我们希望多融合的那种方式去共同打造一个我们多业态的商业符号。包括我们核心建筑，看到基本上是一个实面为主，一个是保证未来商业LOGO的变化，通过这种变化，多种面积外的商品的融合，实际上未来配套的CBD的商业是更多的融合性。

  主持人：现在两河地区综合类最佳商业楼盘项目全部投影完毕。接下来我们一起来聚焦大屏，我们最佳别墅的评选结果也出来了。接下来我们继续我们继续的评分，我们将进入最佳特色小镇的评分，一共有3个项目，第一个项目是许昌曹魏古城。

  我们最佳别墅评分出来了，第一名是我们的芜湖伟星公园大道壹号，第二名是我们的郑州万科岚汀，我们一下排名评分都在大屏上方。非常感谢。

  主持人：第二个项目是绿地安南小镇

  参选方：大家好，我介绍一下这个项目，这个项目是位于南昌的，属于相对南昌的一个后花园，各地的小镇绿地圈地，我们看到了下面很多功能，最终这些功能的体现都是为了最终的销售，我们营造一些空间，包括有一些形态，有各种得中国传统的，是天地博览万物的状态，我们希望营造一个相对热闹的空间，跟我们传统的城市生活的时候空间是不一样的，希望能够周末大家休闲一下的场所，大概就是这样的情况，谢谢。

  主持人：第三个项目是九华山莲花小镇

  参选方：各位评委大家下午好，这个项目必须要站起来为大家做一个介绍，从两个方面来讲，第一这应该是山水比得近些年来比较少有的旅游小镇的项目，也是我们做的一次大胆的勇敢的尝试。第二个这个项目是从上一个赛区排下来的，项目在安徽，它没有一个很强的在地性和共鸣性。九华山风景区是世界级的旅居小镇，我们打造了有2年的时间，所谓慢工出细活，我们希望这个莲花小镇是弘扬九华山的文化的窗口，我们的概念也蛮通俗的，叫做大珠小珠落玉盘，一花一树一菩提。将整个的文化和非常有特色的旅游小镇的气息在这里有一个非常明确的一个打造，而莲花作为一个禅文化的象征的，我们做了一些光影和材质的一些特别的地方，这个项目实际上是山水比德在文旅方面有全新的尝试和突破，也希望郑州的评委能够为安徽的项目能够给予多多的支持，谢谢。

  主持人：那本次两河地区综合类最佳特色小镇项目已经全部投影完毕，有请各位评委进行项目打分。也让我们共同期待我们最佳商业楼盘评选结果，本次我们最佳商业楼盘类评分已经显示到，第一名是9.78分，郑州建业凯旋广场，我们其他的两个项目的评分都在大屏上方，第二名是合肥保利柏林之春，恭喜我们郑州建业凯旋广场荣获我们最佳商业楼盘第一名。

  经过一轮紧张的评选，相信各位专家评委也有点疲惫了，现在请各位移步到茶歇区稍作休息15分钟后再回到我们的评选现场 谢谢。

（茶歇）

  主持人：接下来我们一起来聚焦大屏，通过上半场的我们的刺激紧张的评分，现在两河地区综合类最佳特色小镇的评选结果也出来了。第一名就是九华山莲花小镇9.73分，其他的两个项目评分项目也在我们大屏幕上方。恭喜我们的九华山莲花小镇获取到年度特色小镇奖，也让我们掌声祝贺。接下来我们继续评选两河地区综合类最佳预售楼盘评分，首先我们第一个项目是郑州绿都东澜岸景观示范区。第二个项目是当代张家口·垣著MOMΛ景观示范区。

  第三个项目是秦皇岛.蔚蓝海岸

  参选方：大家好，这个项目是我们秦皇岛规划的一个项目，大家能够明显的感觉到，它常规的一个示范区的不同，有非常鲜明的个性，它的背景是一个滨海度假小镇的项目，我们是在远洋地产整体的概念规划的时候就在运作，用地包括5000多亩，这个就是实景呈现的一个效果，大家可以想想一个滨海度假的小镇大家去海边会看到大海、天空，那么能够想象到的就是通透、晶莹还有自由，所以这些关键词就反映到了我们的建筑中，在夜晚能够有璀璨的光芒，用几何、现代简约的方式与自然形成一种非常美妙的张力，是非常有个性的项目，也希望能够得到大家的支持，谢谢。

  主持人：第四个项目是北辰·香麓（示范区）

       第五个项目是正商·红河左岸

  参选方：这个项目是郑州龙湖镇西北侧，河南省历史文化的植入，以多地空间的格局让建筑与景观的融合，呈现美好的风光雅韵，现在每到周末和节假日的时候到这儿玩的人特别多，这儿不仅仅作为一个售楼部的，更多的是有一种城市风格在里面。

  主持人：第六个项目是郑州·万科·民安 三度湖山

  参选方：各位好，我这里给大家传递一下这个概念，我们在这个项目一定要感谢万科给这个机会，第二个我们要感谢整个郑州带来的这样的山水的地貌和500年的情趣，这张图是我们看到的600年的文化的呈现，房顶的屋子，我们融合山水的概念，我们承接了一期的开发，我们在概念提出之前我个人有非常强烈的意愿，给大家一个心灵上的融合，我们一步一步进行情绪转换的过程，就像一个灯笼一样的形象，能够给古村落的回家的形象，经过城市的涤荡之后，在景观的包围之下，渐渐的隐身在黄土一侧，建筑是在通透的形成与环境交流，可以给大家带来一个新的张力，在这个建筑的形态上，我还要感谢我们整个团队，我想刘总这边介绍一下他的感想。

  刘总：我来介绍一下，这个项目其实介绍起来特别令人激动，中国很少有600年古村落了，它是完整的古村落，有很多文化和场地上的资源让我们进行景观设计的挖掘，比如说这里龙脉，也有高桥驿道，也有拱门，都是这里特别独特的一个语言，所以说我们景观设计的时候我们觉得这里头的一土一木都必须得到尊重，才能展现我们对于景色的敬畏之心。我们在景观设计的过程当中我们特别要尊重的，第一个就是我们的入口界面，我们希望通过干净的草坪加上大树，对于移民后记忆中的故乡，然后我们的接待中心，这个场地原本是有大片的梧桐林，我们希望它们能够留下来。然后有一个二级院落的地方，我们做了一个寨墙，所以我们就在现有的地貌上做了一个寨门贴着山顶就是我们的售楼部，这个部分是我们做了一个水塘，从水边缓缓的下到我们售楼处，如时光穿梭一样，我觉得这个项目根据我们景观设计师很多的梦想，对于场地和文化有非常多的梦想，希望能够得到各位评委的认可。

  主持人：第七个项目是郑州永威森林花语体验中心

  参选方：大家可以看以下这个规划图，我们展示区是一个商业的楼来改造这个大堂，我们项目从开始定位策划的就是希望是一个不撞脸的项目，也是做了这种木屋顶的尝试，景观上面引用了大树的感觉，回归到自然的印象，没有常规的做法，全是森林系的概念，所以这两年在郑州也是比较早提出的这种完全是突破的一种概念去做，呈现了生活美学馆的做法。然后室内也是室内跟室外的结合，包括景观的分布，包括小顶，包括大区里面我们都在营造森林，人与自然的结合，也提出这种森林系，跟传统的项目就不一样，这个就是给大家的介绍，谢谢。

  主持人：第八个项目是华夏幸福郑州孔雀城

  参选方：这个项目规模不大，但是有一个特点，要求特别快，就是从周期来讲，从选址到建成应该用了不到2个月的时间，当时看到这个场地的时候，选了这么一块场地，在前景上来说就是用了中国的写意山水，做了一个改造，把它的景做到了院内，为了达到这种中国大山水的景象，应用了很多的光影效果，自然环境的改造。在过程中也是建筑景观一体化的高校的打造了环境展示的效果。

  主持人：第九个项目是城南正荣府

  参选方：首先这个项目是在南大学部，项目是一个腹地的位置，我们还是坚持要把它品质感做出来，要把高低分区完全分开的，在展示上面我们通过绿化带的改造，一个快速的切入，去和周边的工业环境，同时通过全场的工业感的提升，把实景商业街呈现出来作为一个展示。这里面非常感谢我的小伙伴柏涛设计，在我成本可控的情况下，帮我设计了这么好的地方，谢谢大家。

  主持人：第十个项目是中梁·魏都府

  参选方：这个中梁魏都府是一个代表，接下来几个项目都是我们中梁体系下的，对于我们魏都府来说是把中式的符号植入到我们河南地市的做法，不仅仅是从需要成本上的控制，需要建筑形象上的提升，也需要对于品质的把握，所以说在整个设计上我们希望是通过设计把该做的产品线这些需要提升的文化符号，需要展示的这种品质做到一种极致。

  第十一个项目是濮阳中梁壹号院

  参选方：这是一个非常典型的，我刚刚提到的在河南除了郑州之外地市做类似的中式风格的一个案例，大家都说有一句古诗，就是王谢堂前燕，飞入寻常百姓家，怎么样把我们的品质感做到一种极致，这种设计是有办法的，这种也是我们主席操盘的一种办法，他把景观、建筑还有我们室内整体一体化，这是一方面，另外一方面是把极致化的中式符号在门头，在我们归家的路线，在我们所有老人、小孩能够到达的地方进行了细致的刻画。大家可以看到所有的细节上是有一些从设计角度上的考量。

  第十二个项目信阳中梁申州壹号院

  参选方：这是信阳的壹号院，它实际上从设计角度上来说他代表了一种标准，代表了把符号扩大，把它给植入到体系化的一种思考，我认为这个是至少是一种解决地势项目的从设计角度的一个方式。在设计方面它强调的是中式的理序，强调的归家路线的打造。

  主持人：第十三个项目是郑州康桥·香溪里

  参选方：大家好，康桥·香溪里整个项目来看还是走的比较现代的风格，景观提出了以光影艺术作为场景之间的和谐的载体，希望在延续中强化空间的变化和人在体验中的一种交流和感受，以一种序列壮的空间的氛围，强化了一种变化中的结构感。我觉得当下更多的强化在驻足空间一种专项空间中的一种存在，所以特别能够感知，因此在图像中我们希望在细节表现的一个张力和产品力上也强化交流空间和体验空间的独特性和交流行。同时在研发上强化了新材料、新工艺，项目虽然面积不大，3000多方，确实涵盖了整个产品包括产品空间人形为体验的全方面的体现，希望各位多多支持。我们也加强了不同场景特殊的，尤其这种木头的装饰，木头和艺术形态的存在感，我觉得当下的艺术主导的都是强化了认知，小桥流水、鸟语花香诠释了这种文化的体现。

发言：我补充一下，一个是我们在这个项目当中对于现代建筑做了一个主题住宅方面一个比较新的尝试。另外一个就是我们这个空间作为小区大门，大堂式的一个大门也是一种创新，尤其是建筑形式，包括它的内部空间的使用，也对后期小区使用阶段的一个兼容性，所以欢迎大家有空的话前去参观指导，谢谢大家。

  主持人：第十四个项目是泷悦华庭

  参选方：大家好，这是经开区的一个项目，也是一个新区，也是我们柏涛在新区的一个项目，我们希望能够结合当地的一个叫做人文特点以及现代的体验文化，能够达到新中式的建筑和园林的一个表现方式，我们也可以看到这是我们整个售楼处的一个效果图跟实景图的一个展示，效果图和售楼处这块我们希望能够充分的去展示这种仪式感还有就是它的一个体感感，希望大家能够多关注，谢谢。

  主持人：第十五个项目是天山国府壹號

       第十六个项目是中海·郑州万锦公馆

  参选方：这个项目是中海地产在经开区打造的一个中式风格的一个改善型产品，这个产品也是高层的一个规划，院墅和高层不一个分区，景观的话也是做了一个林仿向的结构，配合这种经过简化以及抽象的符号元素，打造了相对纯粹的中式风格，仿中式的一些神韵，这是我们院墅的一些立面，这是售楼处，谢谢大家。

  主持人：第十七个项目是中南·徐水·尚熙城（示范区）

  参选方：大家好，这个项目是中南在河北保定的一个项目，第一点是在地性，因为保定徐水是一个有文化的城市。第二点是大隐隐于市的感觉，这个周边还是比较繁华的，我们希望打造这个大门，包括水院，最后有一种出则繁华长街的感觉。第三点就是实景，所以他们那个拆改减少了制作成本。第四点是口碑，因为这个项目在徐水区的市场一共是6个项目，市场占有率有90%，而且现在这个项目徐水60万人，这个项目成交率大概4成，我觉得对于中南第一个进入这个地方的项目，这个比率还是很高的，所以希望大家能够支持。

  主持人：第十八个项目是石家庄金辉·中央云著

  参选方：这个项目是金辉在石家庄的第三个项目，这个项目也是一个低容积率的项目，也是打造了一个城市改善的，跟刚才的项目是有点像的，它整体的规划布局是用于一种感觉，经开区也是阴阳的一种设计，这是做的一个巨大的瀑布，包括一些野水，而且用的材料是装修规划塑料，这个项目在成本上都是把握的不错的，在当地也算是比较不错的项目了。它的整体一个，它的就是形成这样的一种调性，就是千年的古城，采用这种黑色的加上米白色也比较简洁，做的也是比较轻奢的方案，它是矩阵完成的。包括这个是一个样板间，都是做的比较不错的，也希望说各个设计界的同行包括房地产的朋友，也希望各位对项目多多关注，谢谢。

  主持人：第十九个项目是建业橙园

  参选方：这个项目位于中国的许多板块，未来规划是很好的，整体的配套包括造型还是比较通透的，橙园地块整体规划是一个长方形的，做法也是不一样，希望打造一个更加高品质的让人活动空间充分的这样一个场所。同时我们售楼处的位置就是一个街角，这个售楼处可以称为社交综合体，有养老、有超市，有商业的服务，开发商其实是很有情怀也很有魄力，先把配套的资源方面打造出来，然后营造社区住宅，就是这样一个模式，我们通过一个整个的外立面的双重的双子楼的手法组合成一个标准的背景，总体的设计对立面，大玻璃面、大阳台，更加吸引人的生活场景。

  主持人：第二十个项目是邯郸中南&阳光城·御河尚苑

  参选方：这个项目是中南在邯郸的第一个项目，我们是很有幸参与到这个项目全程设计中来，邯郸作为比较有文化底蕴的城市，所以说我们也一直在探索这种怎么样的这种具有浓厚的东方文化背景下，如何打造与现代城市相结合的示范区，所以说在这种门户的东方文化背景下，我们第一个问题就是如何打造既有东方文化，又能与现代都市相结合的空间语言，所以我们找到了这种强烈的东方符号，又做了城市之中的大师设计的图书博物馆，就是既能代表科技，又能代表东方，我们打造了北派的新东方的风格，具有浓郁古都的文化当代格局。大家可以看到空间设计中，我们怎么把这个大顶作为我们示范区的主线，我们示范区有一个主题、手法、立意，就是从建筑、室内、景观配合，利用空间的让体验着跟着场所、空间的变化能够这种情绪能够深化到热情的北派的文化体验中间。整个空间当中大家可以看到是光的文化，我们创造出光的容器成为这种本次设计的核心的理念，或者说也是借鉴了这种图书博物馆的一种空间语言，结合东方文化的这种理念，体现了不同的东方情怀。其实在整个项目当中也形成了光的容器，在整个光影空间也是一种灵魂，所以御河尚苑希望大家多多支持。

  主持人：第二十一个项目是保利珑熙苑

       第二十二个项目是郑州金辉滨河云著

  参选方：我着重给大家介绍一下这个项目，这个地段我要着重介绍一下，这个地段是产生融合，宜居生活的，是改善住宅区，作为新亚洲的建筑风格，我们的示范区打造的主题也是致敬公关文化，也是借助幼儿园的文化，场地比较方正，我们的设计也利用了场地才能了传统的中轴对称的设计手法，然后做展示区入口的形象做了开合之间的形象，彰显了项目的不凡气势。在山水之间仪式而有气势，完美了展现了中方的追求，展现了新亚洲的设计风格，典雅，立面大气精致，主要的材料选用的是实材是金属、玻璃，打破了传统的钢筋和水泥的这种带来的沉重和沉闷。下面的一些效果也请大家观看，谢谢大家。

  主持人：第二十三个项目是开封中南林樾

  参选方：这个项目是地处开封，建筑规划，其实在我们地块的北侧有一个加油站，给我们的建筑设计增加了难度，我们也通过开发和沟通，在我们的设计上采用了突破，我们考虑到建筑文化，充分利用率低把这块做成了示范区，把我们的生活场景更多的改善。我们进行了设计，整个示范区在刚才项目规划当中，我们体现了最大的体现了我们的开封的历史文化，我们的建设方面都是简洁方正，景观方面我们做到了紧跟中国范，提供了生活空间。我们设计空间到现在，我们这块让老总说几句。

  参选方：我们售楼处是采用了清新、典雅的设计风格，把自然融入进来，包括售楼处的吊灯和融入的学习东方的中式元素，这个是打造。然后做了一个是售楼处，两个样板间，然后一个样板间是以这种刚刚的红墙锁春秋的主题锁住了新东方的元素。另外是一种简约大方的设计灵感，然后呈现了一种摩登的方式。

  主持人：第二十四个项目是万科·民安江山府

  参选方：这个是我们公司在郑州落地的项目，不仅仅考虑园区的消费，园区的设计，更多的是考虑到园区和城市之间的关系，因为这个项目现在刚才私下交流很多人已经去看过，其实更多的是沿街面的展示，沿街面更多的是照顾城市的关系，我们不仅仅要考虑到园区，这个大家能够感受到是一个非东方的一个设计元素，在跟万科合作的时候反复强调，因为整个郑州北三环的一个区域，这个区域老旧破败的形象比较严重，所以我们先从街景开始，所以我仅仅是园区的设计，还有考虑到对城市周边的关怀。现在开放区有几个水景已经开放了，是全游的风格，是比较暗黑系的，谢谢大家的支持。

  主持人：第二十五个项目是中南唐山LAVERA体验中心

  参选方：这个项目大家可以看到整个建筑的文化理念还是比较独特的，看这个造型，我们设计团队为什么选这个造型呢？跟当地的地域特色有关系，我们所在的区域是长江湾片区，我们通过小叶菩提的灵感设计了菩提林项目。我们用了夯土墙的项目，另外我们用了玻璃墙的形式，通过这两种材质营造独特的氛围。这个其实也是一个唐山湾一个独特的设计，这个在海边形成一个独特的这样一个场所，大家就是这样。

  主持人：第二十六个项目是商丘绿地中南漫悦湾

  参选方：这个项目是商丘最热门的一个项目，这个项目是中南和绿地共同投资，中南独立操盘的项目，目前这个项目也是去化率最高的。在文化方面我们用现代的文化，与当地的历史文化，在景观示范区打造方面做了很多的设计。这个是精装交互的项目，我们形成了一些研究，也出了一些成果，用于项目空间。我们遵循的是品质的融合，在这个项目设计的时候，我们采用了社区的大条，包括我们物业的设计的理念，设计的客厅，在前期的时候都是有这样的，永不拆改，后期由物业管理与入口相结合，请大家欣赏。

  主持人：第二十七个项目是郑州欢河阅城

  参选方：因为是郑州第一个落地的项目，这个项目因为有百万方，我们设计中还是想通过这个展示区来表达我们东原对产品和社区文化的理解。说一下整体的售楼部以及外立面积以及整体的风格，都是学院风，我们是在高新地块，是有丰富的教育资源，我们整体外立面是用的是红色的陶板的立面的关系，我们通过有秩序的一个表达来呈现，以及我们的正立面是通过三角形的红砖来强调外立面，也是延续了整体学院风，这个空间是借助生成的，也是我们体现东原很重要的一个模块，就是艺术品荐的，包括我们后续大区实际交付的艺术体现，到后期设计运营我们是有云剧场以及同梦同想，以及立面的表达，表达这种秩序感，希望大家能够支持，谢谢。

  主持人：第二十八个项目是郑州金辉优步花园

  参选方：大家好，这个是我们和金辉一起打造的，属于金辉在郑州第二个项目，也是位于郑州的高新区，整个的一个金辉给它一个定位成一个优惠系列，是非常成熟的产品，所以我们在做景观的一个前期的构图的时候也考虑到它的落地性。这个项目展示理念就是所见即所得，大部分的景观未来展区都是可以保留的，这个也是大大的降低了我们整个项目的一个整体的一个造价。整个景观的建筑风格都是相当的简约，采用了石英砖，我们整体的打造也特别强调了整个示范区的一个归家的一个体验，也就是说在示范区的一个动线的浏览过程中也是一个归家的体验。前期是现代简约，后场是结合了比较带有中国文化的自然山水的这样的一个，这几张效果图，前面也已经有实景了，后场的体验就是有自然山水的这样的一个情况，谢谢。

  参选方：金辉去年才进入郑州，所以说整体的一个势头还是很旺盛也很强劲的，这个项目也是做的比较不错的，也希望各个大咖或者同行给予支持和关注。

  主持人：第二十九个项目中南金玉堂

  参选方：这个项目是中南和华悦合作的一个项目，也是非常感谢业主的信任，让这个项目让方大来进行设计，这个项目大概有3个方案，规划上我们也是因地制宜，采用了一个充分利用外部的景观，设计内部也形成一个大的中央公园。入口大家可以看一下，因为也是历史文化名称，我们也是三国桃园的风骨，大门还是比较大气的，另外也既有秩序感，也不缺雅致感。然后这个动线经过了一个精心的设计，一物一景，展示一些建筑物的主体，然后一些有秩序的一些愿望，每个愿望通过建筑实体跟景观比较有仪式感的一个空间。外廊的设计主要是通过延展的立面包括一些大尺度的灰空间，还有设计的庭院实现他的从室内到室外建筑到景观的这样一个无界限的这样一个自然延续，打造一个比较通透的空间体验。整个线路用我们现代的语言就是演绎了传统空间的体现。这个立面设计主要遵循线、面，包括这个玻璃面的变化线条构成了建筑的轮廓，这是刚刚大的一个规划，也谢谢大家支持这些想法。建筑中的景观，景观中的建筑，谢谢大家的欣赏。

  主持人：第三十个项目是许昌大正·建正紫阙

       第三十一个项目是绿地溱水小镇示范区

       第三十二个项目是鸿坤·山语墅

  参选方：各位评委、嘉宾下午好，项目基地是三面环山，属于衡山脉，也是延长了绿树山庄的的一个风景，基地形态非常特殊，东西向900米的狭长地形，建筑布局也是依山就势，打造能够承载的不同主体的15个院落，体现了山居雅落的状态。规划的另外一个难点就是在北侧山谷里面有一片墓地，是一个非常大的弊端，确保每家每户都看不到北边的山谷。确保了建筑高度呈现出6层、7层、8层形成了错落的布局。另外一个在示范区在规划方案中，是一个完整的建筑，在全新的规划定位下，新的售楼部尽可能的保留了原有的售楼部的结构，同时改造它的内部空间与外部造型，使他能够规划建筑格局，使建筑风格和整体的定位能够保持一致，也是园中有山，山中有园的理念。外立面使用的是新中式的风格，重视元素的创新，呈现比较典雅的效果。两个特点，一个就是针对北侧不利的视觉因素做了视觉分析，人居的视觉不受到影响，建筑实现高低错落的形态。另外就是售楼处的一个内外改造能够满足新的实用功能和要求，这两个特点也是这个项目的两个难点，我们通过建筑的设计手法解决这两个难点保证项目的合理的延续性，谢谢大家。

  主持人：第三十三个项目是雅居乐郑州天域花园项目

  参选方：天域这个项目是雅居乐在郑州的第一个项目，周边它是属于一个新区，然后其实配套的布局来看是不太够的，所以我们希望在这个配套里面能够有景观，然后我们的理念是依山的森林体验，我们希望能够在浓郁的空间里面利用小型的空间，体现我们每个景观。我们也希望这个项目跟周边的项目能够有一些差异化，我们希望这个调性能够有一些现代的元素融入到设计里面去，因为我们整个项目有一个难点，就是建筑是一个融合性的综合体，然后景观是临时性的，景观的面积比较小，全场只有1000多平米，在这种条件下我们希望利用空间形成一个比较有亮点的一个景观体系，同时我们整个的建筑室内外景观我们希望能够融为一体的，然后整个的在成本的基础上我们希望尽量给客户一个比较精致的一个景观体验，谢谢大家。

  主持人：第三十四个项目是龙湖天宸原著

       第三十五个项目是许昌雅居乐铂爵郡

  参选方：大家下午好，很荣幸可以给大家介绍一下我们雅居乐铂爵郡的项目，今天也看到了很多许昌的项目，我相信大家对这个城市还是有一些共鸣，是一个文化底蕴非常深厚的城市。在这个体系下我们整个的项目的楼盘还是延续挖掘文化这样设计的一个机理，雅居乐是一个比较传统的公司，所以他就从选地上还是有思考和布局的战略。现在在城市比较核心的位置，但是是在我们许昌未名湖公园的一个中心区域。这个项目非常好的，得天独厚的一个条件是什么？就是整个被公园所环绕，我们一般的小区来讲可能小区外围的楼都不是条件特别好，这个小区的话我们小区边界的楼栋都非常好因为有一个森林公园。这样的情况下我们整个楼盘容积率只有1.48，在一个城区的楼盘能够达到这样的容积率非常不容易。这个也是我们雅居乐唯一一个纯洋房的一个产品系列的项目，同时也是我们今年打造一个的一个雅郡的产品体系的项目。示范区整个占地只有60多亩，示范区的入口我们也做了一些规划条件的限制，前面做了几进院落的形式，整个示范区最主要的问题是什么呢？就是说我们其实是一个实体示范区加上一个临时示范区的一个结合的形式，这样第一首先是受到场地的限制，第二个也是更多的讲更多的客户还有我们的参观的人更多的一些改变，可以有一些整个大区也好，还有我们整个生活的理念也好，都有比较现实的一个体验。我们在整个示范区的布局上也会结合我们公园的用地的这样一个条件来做了样板间的一个配置，园区景观的这样一些配置。后面看到其实是我们大区实体的一个展示，包括我们也有4层的样板间，都是我们未名湖非常棒的，也是我们系列产品的主打的一个项目，希望大家多多指导，谢谢。

  主持人：第三十六个项目是康桥·九溪郡示范区

  参选方：大家好，跟大家介绍一下咱们在康桥这一个项目，我一直说在河南做项目可能不是特别的容易，文化底蕴太深了，任何一个城市都有足够让你非常感兴趣的文化，比如说像在开封，提到开封清明上河图，以前的汴京，我们想在这里提出一种新的概念，就是如何让文化与现代的景观来进行一个融合？场地给到了我们这样一个前场非常狭窄的，但是又存在这样一个高差，所以我们用这样的背景，这样的墙面，用历史形成的山水在这样的情况创造了一个中式建筑，但是它的表现方式是现代的。而院落我们说的山丘，我们看到的整个进去的一个开场面的话，每一块叠水的石材尺寸都不一样，所以在施工工艺上进行了一个独立的这样的定制，让每一个弧形都看上去非常的完美。而且我们能够解决这样的高差部分的时候，在中间用了一个圆形的这样的一个高盘，一边的坡道，一边的台阶来进行了不同的高差转换的整体的体验，同时还放置了一些雕塑，希望能够为开封在康桥的城市里面打造这样一个建筑，谢谢。

  主持人：第三十七个项目是郑州绿都·雁鸣叙

       第三十八个项目是郑州万科·魅力之城示范区

  参选方：这个项目是作为示范区的一个项目，最大的一个特点就是示范区在整个低于有3米的，但是这个示范区应该具有强烈的一个吸引人的点，所以在景观上如何来解决这个问题？当然也是来如何形成这样一个特色？是我们景观设计需要考虑的一个点。但是在点评上我们做了一些思考，第一个在前端设计上我们在我们以流动的景观为主题，营造环境与人物的轻松的对话，把三米大的高差顺势而下，整体的设计手法上纯粹、干净，让每个到访者都能够感受到未来生活的匠心。

  主持人：第三十九个项目是洛阳中梁壹号院

  参选方：这是中梁在洛阳的一个壹号院项目，在高铁站前，这个项目有几个复杂的问题，它是第一个地铁小区的地下，整个设置的我们通过了我们总体的布局规划，通过整体的安排，把地铁的影响降到最小，因为地铁有噪音，有共振等等这些问题存在。再一个在解决这些基础难题的同时，我们实现了对中式的延续，也延续了亭台楼阁的空间的延伸，包括在景观打造上在最小的用地里头做到了最集约化的布局，把小区的这种空间的配套植入进来。

  参选方：这个项目我补充一下，其实这块地我不知道其实这个地一共有四个不利因素，有一个加油站、地铁站等等，这个是非常不容易的事情，这样的情况下跟大家聊一聊，我们去年12月份拿地，我们要在今年的5月份开盘，半年的时间我们的成本整个示范区设计是相当不容易的，通过中梁的这种在室内做了一些微创新的，这个现在在洛阳开盘了，还是卖的非常好。

  主持人：第四十个项目是开封北大资源未名府

  参选方：各位朋友、各位专家还有各位老师，我是来自北京大学资源集团的总规划师，也是这个无论是作为乙方还是做甲方，已经有八九届，见证了金盘将越来越大的影响力，参加的众多都是民营企业的，我们作为唯一的三家还是四家之一的国有企业应该是少数派，请大家多支持我们这种独苗苗，在座的有没有北大的校友？我估计干这一行的清华毕业的比较多，北大毕业的比较少，我们河南公司的设计部总经理我的同事给大家做介绍。这个项目是我当时在集团品质管理部门总经理的时候做的，在工地上驻守了2个月，要求在2个月之内抢出来示范区，又要保证品质和质量，又要成为当地销售质量最高的项目，包括刚才同志说的一样，在河南做项目因为是中原文化腹地，历史深厚沧桑，又要体现了当地的文化，更要体现出我们北京大学作为121年历史校风，体现出自由的思想，独立的灵魂校园的文化，我们这样的设计序列，我们在这上面能够有所体验。包括我们85岁的退休返聘的总植物师都在现场盯着做，体现了我们的资本加创新驱动的，在北京大学的指导驱动下的核心驱动力，以产品取胜，以产业为王这样一个思想，创新的一个体系的思想，我讲的是一些故事，也请各位投下宝贵的一票，保护我们国有企业非常少的独苗苗，我们首创这几家，北大的校友多支持。

  参选方：因为这个项目是北大唯一的一个项目，所以集团到我们公司看的用情之深，我简要的把我们的呈现出来的概念和想法快速的说一下，其实这个项目也是北大精心打造的，向中原人致敬的一个项目。开封是八朝古都，从前景到我们的主流空间，我们分层来打造，前期这个是我们的后院的一个禅意的一个景观风格，从前景到后院重重如画，这次我们项目从我们景观以及我们精装整体下来都是作为我们中式雅韵的打造。我们中式的斗拱配上我们的中国红，有现代的一个打造，我们这边道路，我们包括水晶灯以及背后的背景墙，包括我们的生命柱，也是这样的，在这点希望各位评委能够给我们多多支持，谢谢。

  主持人：第四十一个项目是濮阳·建业·通和府

  参选方：大家好我给大家讲一下我们的通和府，这个是我们进入濮阳的第一个项目，也是高铁站边上，周边是比较比荒凉的，整个示范区是用了现状规划的幼儿园，我们主要还是强调它的一些点和线、面之间的结合，做的更简洁一点，体现它的光影的变化。在立面里面我们也有大量的留白，这个也是想隐喻一下我们幼儿园里面的他们那种纯洁、美好的感觉，谢谢大家。

  主持人：第四十二个项目是张家口奥园展示区

       第四十三个项目是郑州·绿地·云都会

  参选方：大家好，这个项目我也必须要站起来给大家简单的介绍一下，首先是大家可以关注一下屏幕，看看这些现场的一些照片，刚才看了蛮多的中式的，这个项目是一个比较综合的项目，包含了住宅、商业和办公公寓，非常综合的项目，大家目前看到的是示范区售楼处的一个效果。待会到这个总图的时候停一下，这个项目的难点就在于第一个是它的地块刚才我也说到是商办和住宅都有，商办的用地是呈一个环保的，而且从南侧，就是日照非常难，容积率还是非常的高，所以它有这么两大难题。还有一个优势就是西侧和南侧分别是两河交汇的地方，所以我们也利用到这个优势来通过它的一个里面的转译来体现它的两个难点，一个是比较轻松一点的，从立面上我们采用了大家小时候玩过的一个游戏，就是在水面上打水漂的这个动作来做这样一个立面的设计，整体立面是遮物板来映射水面的波纹，同时在这个售楼处的中庭内部大家可以看到，它的沙盘对应的上空仿佛是借光采光的空间。还有规划上刚刚提到日照特别难，再加上容积率特别高，其实背后那块地的住宅的日照前侧被商办全部挡光了，采光通道是非常狭窄的，这也决定了我们功率的布置也没有那么规整，也带来了空间的联动性，为商业的一个通道，流线的一个自由和开放，奠定了这样一个开放的基础，谢谢大家的支持。

  主持人：第四十四个项目是安阳建业桂园东府

  参选方：这个项目是有点意思，它最值得跟大家分享就是高铁噪音的处理，很多人可能都不喜欢这样的项目，这个项目其实东南边就是安阳北站，离高铁只有50米，接了这个项目我们也是吓了一跳，现场我们也看了好几遍，其实我们请了最专业的人，清华大学环境建设研究所跟我们合作一起做这个项目，因为我们自己查了项目，我没有找到能够参照的项目，包括武汉的项目也没有做专业的这种处理。这种项目前期的时候主要三个方面第一个降噪提出了三个方向，做了一个精细的测算，结合产品、规划效果做了测算，最后还形成了一个综合的方式，因为其时安阳市是一个四级城市，住宅的利润也是有测算的，我们做了一个停车楼，做了一个非常有效的空间的隔声的背景，基本上把60%的噪音都隔离的，在安阳的停车位的造价比住宅的价格还要高，这样的结果，当然了整个的规划布局上来说它是东边低、西边高，噪音在传播的过程中随着距离的延伸，高度的越来越大。所以整个项目本身来讲，因为安阳是一个历史城市，我们提了很多安阳的历史文化，这样的话就有城市感进一步把这个项目做了一个布局，做了很大的景观的设计，大家可以看看，我想跟大家分享的是以后中国的城市就像日本一样，都是依靠高铁来形成它的市中心或者新的市中心，大家以后也会碰到这种项目，希望有这种经验大家可以一起分享。

  主持人：第四十五个项目是郑州·万科·民安·云城实景展示区

  参选方：这个项目郑州做了很多的万科的项目，特别开心能够在郑州这个城市用不同的模型，造就一个美好的中国。这个项目其实他们主要的客户是年轻化的城市空间，所以我们在景观上希望能够打破传统的理念，星级体验田园心灵的归属，打造行到水穷处，坐看云起时的设计。讲究设计感与极致的体验，在中轴上打造归家感，在后台打造亲水式的设计平台，以现代的平台，演绎自然，归家即生活，生活即假。现在偏重于森林的部分，会把项目的部分先做一些森林的项目，这个项目也作为打造。

  主持人：第四十六个项目是石家庄铜冶保利城展示区-星空下的橱窗

       第四十七个项目是许昌华宇珑川府

  参选方：我来跟大家分享一下，许昌华宇的项目，我们这个项目区位是在许昌市西北角，基本上是靠西环和北环的内侧，区位的话相对偏一些，也决定了我们这个项目是一个靠着周边的农民进城的这样一个终端，售价也是很一般的楼盘，不是说我们这个示范区在做的时候对于成本的控制上有一定的要求。刚才也看了许昌水和府，他们在许昌做的场景都是比较大，售楼部的造型等等都是比较高档讲究，我们这个示范区的面积小一些，总面积是3000平米，售楼部的占地面积是400平左右。但是我们这样小的示范区，对于我们来说的我们要把各种的功能都有，而且的话应该有的这个空间序列，然后营销所需要的场地，包括各种空间都要满足，所以说我们是在这样一个小的示范区，然后做到了空间简洁有序，功能精致舒适。整个示范区的话在售楼部上是提亮了，我们是区别于许昌其他的项目，我们新中式的风格，我们整个示范区的和售楼部它里面远眺出来，作为大批的风格的话，我们抛弃了那种柜台，做的相对见解的大都会。材料的选择上整个售楼部，包括景观它的外墙可能大家看起来是基本上没有什么区别，其实外挂做的仿制涂料，我们也是经过了考究，包括它的生物工艺。整个项目来说的话，做的还是很精致的，希望大家多多支持这个项目，谢谢。

  主持人：第四十八个项目是建业·龙城东望

  参选方：这个是我们做的示范展示区，可能大家看了很多的项目，内容很丰富，但是我们想把这个示范区做的越简单越好，一个是收纳交通，第二个是收纳生活的空间，其实里面的面积非常小，但是我们希望把生活过的越简单越好，所以在我们的空间里面有一道门，一个廊，一片水、一棵树、漂出来的水花代表我们对于简单的生活的一种向往和追求，实际上我们的理想生活往往处于最简单的清静的脚步，而不是做的很复杂，所以我想这是我们对于建业?龙城东望的理解，以及建业提供的简约，生活就是简洁的一种方法。

  主持人：第四十九个项目是周口·万科·溥天龙堂

  参选方：众所周知，河南口周是华夏的一个先驱，被誉为中华文化重要的发祥地，我们的项目是位于周口的一个新区，同时在这个地方我们从国际的角度去思考我们的建筑所面对的地域环境，对历史秩序和文化名城一个充分的回应，被誉为是第五大道的独立建筑的一个建筑物，传达了对于黄金时代的建筑的一种理念。我们万科突破时间的一个界限，突破世界文化的一个突破口，希望大家多支持。

  参选方：这个景观是万科合作的第二个项目，这个也是独立风格的，这个其实是我们在做刚才张家口那个项目的第二大，其实是一个调整版，因为周口是万科进入到地级市的第一个项目，就是把郑州万科的项目内容搬到外面，吸引外立面的观赏的效果，做的非常非常丰富。这也是当时一个策略，为了能够尽快的达到吸引人的一个感受，然后那个项目在当地的销售也是非常非常的不错的，希望大家能够支持我们周口的项目。

  主持人：第五十个项目是绿城·洛阳桃花源样板示范区

  参选方：大家下午好，代表澳华虹图在洛阳的桃花源这个示范区，我们有很多的故事可以讲，最大的一个故事是绿城在拿这块地的时候，他们其实品牌和营销是产生了矛盾，营销认为做了市场调研之后，认为在洛阳这个位置上如果要卖出高的价格不行，要做法式，但是品牌认为第一次进入洛阳，洛阳这个城市有很大的特征，很有文化内涵，要做桃花源这个体系，这是唯一一个桃花源系列用的法式的。第二个它的项目的前景和后景有巨大的反差，前景是穿越式的公路，环境是非常一般的。但是后景是洛水穿越，很宁静。我们要进入到这个示范区开始就要让后场的氛围能够在前区能够感受到，这两个极大的矛盾要在这里面解决，最终我们用的是折线，空间收放的一个折线，这也是法式很少见的折线的处理方式，把整个从前区环境一般的环境，慢慢引导到后场，用折线解决曲径通幽，有中轴对称的环境下，空间变化解决暗明风格，解决这个差异化的问题。这个项目卖的非常好，看实景的时候我们对于前边这些问题的处理也开始感觉到欣慰起来，谢谢大家。

  主持人：第五十一个项目是平顶山中梁·鹰城壹号院

  参选方：这个有几个特点跟大家分享一下，一个是这个示范区它是不同功能的，在前期是作为一个我们的售房部使用，在后面的话是幼儿园，在处理这个矛盾的时候我们希望在建筑风格上不要过于风格化，在未来幼儿园的使用上能够有一个很好的导向。第二个在前场、后场景观的布局上，还有未来幼儿园的是使用功能和我们后来的使用功能，我们要尽量开阔。最后呈现出来的效果在中梁体系内评价也非常好，它也是一个卖的很好的楼盘。我查了一下，这可能是今天唯一一个平顶山的项目，其实我们碰到很多的难题，这块地最大的难点是我们那到地以后是四边都不能用，我们就想了很多的变化，我们去做了一些导流，这个改的时间我们也用了7天时间完成了这样一个设计。

  主持人：第五十二项目是郑州康桥九溪天悦示范区

  参选方：大家好，这个项目是盛博地设计的，这个是在郑州高新区第一个大型的项目，景观里面我们希望尊重文化、融合自然，同时整个项目的设计理念是现代领域的，一方面我们在设计当中我们提取了可以卖文化当中，像悬梁、瑶台、青铜器设计的因素，内涵的设计符号，形成景观的设计语言融合到景观的体系当中。同时我们对于项目也是营造新东方现代的景观。刚才我们看到的是示范区当中的一些实景的照片，整体这个设计营造当中也包括了像围绕我们的主题，结合我们参观的行走的流线里面来打入原意瓶颈，这就是我们的项目。

  主持人：第五十三个项目是郑州康桥美庐湾样板房示范区

  参选方：这个项目也是和康桥结合的一个非常重要的项目，这个项目是在郑州的核心区，这个项目是康桥作为它的一个首发顶豪的作品，是囊括了2018年最佳豪宅的设计奖，景观总体是结合了人的需求，这里面引用了玉的概念，我们把玉的文化，君子的人文价值观，跟当代的融合，来回应我们极致的舒适去打造出内敛现代人文致敬。它的重点我们现在看到示范区它的非常小，也是在建筑用地工线之间，这个示范区我们需要解决小空间、重体验、小场景重细节这样的矛盾。这里面我们通过包括场景体验这种营造来实现室内外空间的融合，包括我们现在看到的材料整个材料也是结合了建筑立面的特点，同时我们希望我们的景观园的材料能够传达出场景的温度和生活的氛围，包括像玻璃、金属这样的搭配能够体现出高级和简约的气质，整个场景这里面也是包括了起承转合的一个空间的序列，我们也希望能够让客户能够从获得我们五官的感受到身心的一个体验，这样一个场景体验，这个也是样板间的一个展示区，非常精小的一个项目，希望大家能够喜欢。

  主持人：第五十四个项目蓝光凤湖长岛国际社区

  参选方：我来说一下这个项目，这个项目应该是今天我们目前为止第二个，刚才谢总有一个法式的建筑，这边是法式园林的一个设计，在全场凸显了一个法式的大制作。整个的一个景观轴贯穿的一个主要的环节景点，然后在大区域是以草地的形式加上草林的丰富，再主体建筑前场的话是以地面的铺装加上种植区和前水的景观的结合，然后把皇家法式的贵气主要的一种体现。

  参选方：这个项目提供了一个非常好的课题，它其实不是一个传统意义上的示范区，实际上是一个文旅项目的展示性中心，占地面积并不大，但是因为它的现状，刚才也说了河南的文化底蕴非常深厚，我们去到现场以后发现河南地貌也是非常的丰富，所以我们的设计团队不管是建筑也好，景观也好，大家都深刻的对黄土沟壑的地貌深深的震撼，所以当时设计的灵感也是顺着地貌更加谦逊的态度去设计，然后还原自然的场景，所以我们的建筑的过程中其实是用了无柱的空间，其实是用到了夯土墙做的称重，把我们所有的配套的功能全部消减在其中，我们看到结构以外的其实是我们大空间里面的虚拟空间，这个空间我们希望能够满足我们景观的效果，包裹一些营销的接待，包括项目的介绍，一系列的内容，形成这样一个产品。可以看到我们这个项目立面其实是创一个记录的，这个项目是国内最高的纯手工打造的一个夯土墙的建筑，所以它的一个立面关系当时我们研发团队跟我们的设计团队做了很多的研究，然后尝试，其实整体的建筑状态，从它的高部分壑石的色彩，接近黄土的颜色做了一个非常微妙的界面，我们就希望河南当地的地貌在我们建筑上面有一个非常好的表达跟表现。另外就是我们的景观，景观整体因为是一个从我们公司内部来讲是一个建筑景观高度一体化的项目，所以我们希望它景观的空间，让他的实现能够跟西南角的我们能够联动开发的项目，那个项目是1000年历史的古镇，是让它完全复原，保留设计的初中，让它整体是非常好的状态。这个项目大家看一下，整体的建筑跟空间的是非常好的关系，新跟老包括远跟近这样相互对应的关系，也保留了我们当地沟壑的场地的一些特征，其实整个的室内部分也是顺着这样一个思路，就是把当地的一个精神还原的非常到位的这样一个特征的项目，历时也是有2年的时间，所以整体包括我们的甲方团队跟我们的乙方设计团队都是非常大的，我觉得这个项目非常特别，希望大家关注。

  参选方：我补充一点，这个项目的确是花了很多的精神，花了很多的钱，这个项目基本上很贵的。而且我们的时间上，因为当时在选择外立面材料的时候，设计方提供了一个夯土的选择，也是下了很大的节点，费用是比石材要贵的，这个也是经过权衡最终选择了夯土墙的做法，而且在中间施工夯土墙完成时间大概需要3-4个月，所以整个项目的完成了以后，作为一个亚洲最大的夯土墙建筑，全球最高的夯土墙建筑，也是代替文化的演绎，从不同角度看这个建筑都能够更好的体现我们这样一个文化，这样一个地域范围内体现这片土地的热爱。室内也是延续了整个建筑的一个风格，把夯土墙营造的环境，包括一些粗放型的做法，有反于常规的，这是非常高的，包括同行也好还是非常好的。

  主持人：第五十五个项目是濮阳建业世和府示范区

  参选方：这是建业在濮阳的一个示范区项目，这是一个示范区，濮阳是一个龙乡，设计就是龙抬头的造型，就是龙的文化的造型。那么景观这块也是折线的做法，这个屋面的选择也是当时很波折，不同的颜色，不同的对比，包括玻璃幕墙的对比，整个造型在当地还是引起了不小的轰动。我们的售价是高于旁边售价的60%，我们卖到将近2万块钱，也是高于其他地方的造型。这个造型也是非常简洁的造型，也是得到了一个很好的体现。室内和室外基本上是一个一体化的做法，室内的整个材料的选择，也是选择了很多这种做法，上面没有放，形成了很多这种好的表现，整个项目在整个濮阳的一个定位是卖到了将近最高的一个售价的项目。

  主持人：第五十六个项目是石家庄保利·时光印象

  参选方：各位好，这个石家庄保利项目，就是我们公司为保利做的第四代工程，它的核心是什么呢？它是个示范区，这个项目最核心的是什么？一个是非常低的成本，按照以前的最早的时候，因为它是一个标准化的，最早的时候都是用板的，但是保证成本的提高了我们现在的砖头，这个项目非常小，怎么样做出好的气势？同时业主也要求我们做出来好的品质，这个空间是景观在重复设计的，最后的交接面一个是有效的，同时未来的从景观到建筑的话来说也是在这个完整的，景观这边是这样的。

  参选方：这个项目是我们和厚朴一起合作的，建筑做的现代简约的，对这个项目进行一个基调的确认，是一个非常简洁现代的项目，我们景观更加多的是希望能够把建筑售楼部打开做的更加好的交织性。同时利用引导性的线条，结合塑像的一些线做一个配合，整体的话将人引入到我们售楼部，同时的话我们也设计一个大的跟建筑形成一个呼应，也设计了星空的灯，这样的话能够把我们整体的暗明进行一个呼应，我们项目来说还是很讨巧的去注重一些细节，包括一些体现，所以整体呈现出来的效果还是非常干净利落的，谢谢大家。

  主持人：第五十七个项目是河南建业登封嵩悦府一期

  参选方：这个项目是在河南登封，登封这个地方是天地之舟，是武则天拜天的地方，我们定位登封的一个艺术中心，我们用了简单的两个盒子，包括一串的建筑，做一个网格性的布局。比较简单的一个造型，但是非常有文化的底蕴，也是形成一个良好的。景观在中间是一个圆形的造型，这也是大家讲到的登封诗句中的一个东西，一个雕塑的一个造型。室内也是简单的一种风格，非常温暖的风格，我们在很多的景观的室内的景观的，我们与山顶相呼应，都是这个山是靠近的一个山，所以我们可以欣赏到周边良好的景色。

  主持人：第五十八个项目是正商产品体验中心（现兰庭华府展示区）

  参选方：跟各位介绍一下这个项目，在座的可能对项目都比较了解，这个项目17年到18年聚焦一期完成，到去年的下半年二期完成，出来以后在郑州市场是比较网红的项目，很多同行都去看过，了解过这个项目，在整个郑州是我们正商尝试做这种体现中心。我们一期主要是产品体验，二期是生活体验，可以看到里面的样板房都有这种连起来的，里面会有这样大的草坪，然后大家可以仔细的看一下，我们整个里面的施工细节，包括我们设计上的一些小的，哪怕小到我们灯光，包括雕塑，但是现在看到的是我们二期的一个入口，二期更注重的是全功能化的，现在也是南龙湖镇的青少年活动中心，这里也会定期举行一些大型的活动。后场我们可以看到很多的大草坪，实际上我们也是利用当时周边的地势，形成了很多的这种小提琴。目前的话体验中心人气还是比较旺，一期也会有人在这边拍婚纱照，二期的话也是有很多的人周末带着小孩去玩，还是希望大家多多支持这个项目，感谢。

  主持人：第五十九个项目是郑州美的翰悦府

  参选方：各位大家下午好，这是今年应该是在郑州最重要的项目之一所以很想借这个机会跟大家好好的分享一下，这个项目本身来讲场地并不是特别大，而且也是非常的平，也没有任何的高差，但是我们很想在这里做出一些有意思的东西，既有别与市面上大家能够看到的，同时也要有一些自身设计理念和理论体系的东西，所以我们决定把我们的3.0的这种河东山水里面在这个项目里面做一个尝试。实际上就是将传统的山水画以一种构建出意识形态的方式在这里来进行一个整体的呈现，以山为景，所以看云听水，以这样的一种方式和构筑来进行整体的呈现。所以大家可以看到，在前场，我们无论从东线还是结构主题的本身，以及我们对于最初构想的还原度都是希望项目能够呈现出还原，摒弃到传统的做法，以这种叠水的方式将云谷的这种概念在前场进行一个强化，所以说请各位多多关注一下这个项目，明天我们也会在这个项目现场会有一些活动的举行，也欢迎各位莅临。

  主持人：第六十个项目是许昌雅居乐国际花园

  参选方：介绍这个项目我想说一下，这个项目的主创团队主要的设计师，包括我们甲方管理团队都没有在场，都是女性，所以你会发现这个项目会特别的柔美，包括它的细节的考虑是会非常的精细的，会体现出可能我们在座的男男生也是比较多可能关注不到的，这个项目实际上很小，5000方，但是从进入空间停车场我们就已经用到了一些景墙的元素，让我们停车的体验就是进入了空间的感受。另外到了前场的空间的体验整个都是以莲花为设计的元素，你会发现在水体的设计细节都会有莲花的设计，其实是一种非常柔美的形式感的表达。另外这个项目空间有限，其实是实现了这么一个小中见大的感受，实际上是把这样一个设计的前提。另外一个设计的还原度，在施工图和现场落地的方面我们也花了很大的精力，所以你可以看到还原度是非常高的，这是项目的细节。另外还有包括水景的处理的方式包括夜景的表达都会有不太一样的，是一个更加强调的一些东方美学的这么一个示范区的表达，谢谢各位。

  主持人：第六十一个项目是融信·朗悦学院府（示范区）

  参选方：这个我大概的介绍一下这个是融信进郑州的第一个项目，说3年一点不为过，因为16年就开始谈，今年刚刚把地拿下来了。这个项目因为是一个很大的项目，整个项目大概有200多万方的体量，是纯刚需的项目，刚才都讲了怎么去打造大堂的逻辑，其实我们是有一个明确的布置的。但是因为他是在高新区的科技大道上的，可能会有很多的高校在这边所以我们把项目叫做学院府。大家可以看到我们整个项目建筑的形态其实是很中式的一种建筑风格，那么这种从它的挑梁空间等等都非常重视。我们这个项目非常大，可能3500平方米，虽然是一个项目，但是我们顶着压力，但是我们是想做第一份给郑州城市的献礼，我们前场和后场都已经开放了，但是因为郑州有多方面的原因，我们其实在前场最能够体现我们景观打造力的景墙我们出口的地方是主打的，所以我们现在想呈现出80%的项目景色来，希望大家多多支持这个项目，谢谢。

发言：我稍微说一点，我们做的软装，我们的售楼处是采用了一种新东方的一种定位，运用了一些这种家居的变化，包括一些观景台的变化，中间做了一些私密的空间，有屏风，有东方的感觉，比较素雅，运用了一些古铜色的拉丝的这种不锈钢，东方的调性。然后主要是这样，包括运用一些原木的这种台面，再往下做了三个不同的样板间，所以有一个视觉的冲击力，颜色上样板间做的丰富一点，售楼处比较素雅一些，谢谢大家。

  主持人：第六十二个项目是豫发·九棠府

  参选方：这是我们要助力于豫发的开发区，其实是小地块，其实像大家所说的，对于一个整个河南的文化做了一个定位，这里有一个应用，还有一个了解的颂文的文化，就是在这种，我们拿完了以后更多的除了我们在入口还保留了一些中式的这样的一些，在里面我们希望能够整个空间我们还是极简的方向。然后在现场我们就发现整个的活动的空间，所以说就视觉上这样的一个考虑，把这里变成了在这里进行活动的空间。然后这个项目是今年5月份在当地引起了不小的口碑，也希望大家支持这个项目，谢谢大家。

  第六十三个项目是河北涿州·华远·海蓝城

  参选方：大家好，我们这个项目是河北的项目，我们整体的是采用了简约现代的一个中式风格，从这一层面上来说，我们从规划的角度难点，主要就是考虑到我们限高的问题，还有我们南侧的日照遮挡，还有我们怎么样与环境进行一个融合？在我们一个选址上面我们设计上都考虑如何去应用？我们整体的建筑是采用了一个中式的风格，一边是比较简约的纯粹的一个设计手法，避免了一些繁琐，同时我们应用了一些石材，还有外面铝板多层次、多色彩交互的形式。在景观上面我们主要的形象入口，还有我们的过道都经过仔细的推敲和系统的刻画。我们轴线应用了一个高差的形式，以及整个的形象进行了一个展示。同时我们也是结合了我们我们一个私有的IP嗨宝贝的一个体系的打造。然后精装方面我们主要是通过我们一个装修路径还有型乐这样一个主体进行展示，通过这种布局形式给人一种艺术感受。大堂主要是流线的作用，还有包括我们一个栅栏区，所以我们陈设的细节色彩还是比较沉稳大气的，感谢大家对我们项目的支持和关注，谢谢。

  主持人：第六十四个项目是商丘建业天筑

       第六十五个项目是郑州融信城市之窗（示范区）

  参选方：这个项目定位就是纯青春的运动的主题，我们可以看到示范区做的是非常跳跃的，尤其是这种展现形式还是比较张扬的。它跟我们商用屋顶我们看是我们给相对来讲还是比较空旷的，还是带来了一点活力，也呈现了这样一种跟建筑的统一和谐做的比较青春前卫的，希望大家支持。

  主持人：第六十六个项目是许昌华宇金玉堂

  参选方：这个项目刚才已经放过了，这个其实跟中南是同一个项目，也是今天唯一一个两次出现的项目，大家加深一下印象。

  主持人：第六十七个项目是石家庄万科翡翠书院

       第六十八个项目是石家庄万科紫郡

       第六十九个项目是中冶春华秋实示范区景观设计

  两河地区综合类最佳预售楼盘类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  有请评委主席：中梁控股集团皖赣区域集团产品研发中心副总经理殷昊对今天最佳预售楼盘的评选项目做一个点评，请殷总点评。

  殷昊：首先在此非常感谢各位评委，大家辛苦了4个小时的时间，确实提累的，今天对我来说是学习的过程，之前对于河南河北的项目了解的并不多，这次看到了非常多优秀的项目，放在全国来看现在两河地区已经到了相当高的水准，到时候获奖的大佬，到时候我也去参观学习一下，再次感谢各位。

  主持人：谢谢殷总。今天下午非常辛苦但是非常有收获的下午，大家都辛苦了，接下来我们舞台上方有于总。

  于总：今天下午很高效，今天很多项目我都去看过，今天听了各位领导和同行讲解之后，对于项目的印象还是比较深刻的，在房地产行业设计它是一个非常重要的，对于一个项目起到一个至关重要的，我也希望借此机会金盘网提供这样交流的机会只是一个开会，我也会经常的去关注这个网站，关注这些优秀的项目，然后把这些好的项目、好的设计方法也能转化为你们的生命源，我觉得设计最大的价值也是为我们的项目创造一个利润，从而对我们客户能够产生我们的设计价值。因为在河南其实大家都能够感觉到一个是拿地不好拿，另外一个是设计不好设计。还有一个就是维权特别厉害，所以设计师是经常背锅的，我也希望我们在创新做好我们的设计引领的同时，也去把我们的设计缺陷，包括我们设计的一些跟客户能够带来更好的这种麻烦，让我们的产品在市场更具有竞争力，谢谢大家。

  主持人：谢谢，接下来我们将会有请到融信集团第四事业部张鹏先生对我们今天最佳预售楼盘的评选项目做一个点评，有请。

  张鹏：各位好，时间很长，大家应该很累了，我想谈两点感受，第一点给郑州开发商致敬，我觉得建业还有康桥、正商今天大家都看到了有很多优秀的项目，其实我们也都是从其他地方过来的，每个片区都走过，像郑州本土开发商可以跟外来的大的外来企业分庭抗争的情况很少见的，所以一定要向我们坚持本质的开发商致敬。第二点想谈谈我们自己对评奖的一个感受，大家可以发现每个项目评奖的基准都不是在一个水平线上的，有的可能是我们三四线的卖七八千的项目，有的可能是我们郑州五六万的项目，把他们放在一起，我觉得可能从先天条件上就已经注定了有些项目就入围不了最后的大奖，其实我是建议我们以后在平行的时候也从运营角度、土地角度综合评判一下，其实刚需项目也是需要被尊重的，也是需要被关注的，谢谢大家。

  主持人：接下来有请建业集团设计管理部总经理王总做一个点评，王炳钦。

  王炳钦：今天也是坐下来看了很多同行的项目，和我们合作方的项目，也受益很多，我觉得设计是需要不断的去学习、超越，不看肯定不行，从我们自己来看肯定需要不断的去看，这是第一个。第二个刚才也提了，可能我们不同的项目在不同的维度上，但是我觉得金牌奖应该是代表着我们特别在预售这块代表着一种行业的一种趋势，那可能河南在我们这个省份的，河南河北这个区域在全国来看，相对来说我们的产品也没有全国那么竞争那么激烈，但是也在一步一步的比如说我们建业自己也在一步一步追上自己的步伐，也不断的挑战自己的一些极限的难度。我们的项目也好，我们的同行项目也好，河北项目也好大家都在努力的往前走，我们在不同的方向，有生活的方向，有非常特色的方向，有这种回归的方向等等都在不同的探索，我觉得每年都在进步都是非常好的方向。

  主持人：接下来我相信很多朋友也是非常期待的，让我们一起聚焦舞台，现在两河地区综合类最佳预售楼盘的评选结果也出来了。第一名就融信?朗悦学府，第二名9.76分融信城市之窗，第三名，万科·民安三度湖山，第四名9.76邯郸中南阳光城·御河尚苑，第五名9.76分，郑州建业足球小镇游客中心，第六名开封北大资源未名府，第七名安阳建业桂园东府，第八名郑州康桥?香溪里，第九名9.71分，中南徐水·尚熙城（示范区），第十名9.71，万科民安江山府，第11名，9.70名，郑州康桥美庐湾样板房示范区。十二名石家庄保利·时光印象，十三名9.70分濮阳建业世和府，十四名9.70，城南正荣府，十六名，开封中南林樾，十六名郑州美的翰悦府，十七名濮阳建业通和府，十八名，9.89，康桥九溪郡示范区，十九名9.89分，郑州绿地云都会，二十名9.68分，郑州康桥九溪郡示范区，二十一石家庄金辉中央云著，二十二名，郑州万科魅力之城示范区。我们并列23名洛阳中梁壹号院，掌声祝贺这23个项目。接下来我们所有的项目都在我们大屏上方了，大家可以逐一阅览。

  主持人：各位专家评委，今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们。

  主持人：谢谢各位嘉宾！请各位嘉宾一起合影留念！稍后到X餐厅参与交流晚宴。

  （合影音乐）