时间：2019年11月7日

地点：广州希尔顿逸林酒店

主题：第十四届金盘奖综合类复活赛评选

  主持人：各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人，欢迎大家来到第十四届金盘奖综合类复活赛评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司、金盘地产传媒有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟、广州金盘会展有限公司协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

  现在请允许我隆重介绍今天综合类复活赛到场的评委专家们，他们分别是：

李文伟  金辉集团 华南区域本部总经理助理  

朱亮   融信第一事业部广州公司 设计副总监

邹睿   北大资源集团 总规划师

李顺辉  首创置业粤港澳区域设计管理部 总经理

马君飞  旭辉集团 室内设计副总监       

黄郗芮  中南置地 南宁区域公司设计副总监

魏来   正荣集团 重庆公司设计总监

张友华  中建东孚南京公司 设计总监 

毛文筠  华宇集团  产品研发部总监

林祥松  中国金茂集团 华南区域公司景观副总监

张国梁  南昌中海地产 华南区域公司景观副总监

康建国  金盘奖创始人

欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

  康建国：各位专家，各位评委，大家下午好！

  欢迎各位评委参加今天下午的第十四届金盘奖复活赛，我简单介绍这个复活赛，今年年初的时候并没有制定这个复活赛环节，根据今年金盘奖的进程，我们发现有一部分优秀的项目没有获奖，应广大评委的要求，特别是进行到一半左右的时候，发现有比较多的好项目没有获奖，包括评委会主席也给我们提出，能否增加复活赛项目，让优秀的项目可以评上，不要有所遗憾。

  所以，今天我们进行了复活赛，复活赛的标准，每一个赛区，主要是针对预售类的项目，每一个赛区低于50个的我们选了1个项目，高于50个项目的选了2个项目进入复活赛，现在总共是25个项目。我们按照3：1的原则去选出最终复活赛的项目，复活赛的项目最终会跟各个赛区项目进入到总评。

  今天的项目25个，专家评委也不多，希望有更多时间去看优秀的项目。为什么这些项目比较优秀而没有获奖呢？因为他们没有完全按照申报的要求去参赛，也不排除有些赛区的项目创新手法，大家对它也不太了解，所以在此重新评这个环节。

  第二个环节是品质奖，我等会儿会再次作出发言，谢谢各位评委！

  主持人：现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

  整个评选分为专家评委评分与网络人气评分2个维度计分；

  评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

  项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的12%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉6个最高分及6个最低分；专家评委总分+网络人气总分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

  最佳预售楼盘类别复活赛：每个赛区主席团推荐本赛区未获奖项目，申报项目50个以下可推荐1个名额的项目进入复活赛，申报项目超过50个可推荐2个名额的项目进入复活赛，最终按复活项目3：1的比例评出获奖名额。

  专家评委评分部分：

  评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。评委若有项目参评，可对项目进行2分钟介绍，介绍项目时请简明扼要，突出重点。

  评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的30%，结果四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过6次。

  网络人气分部分：

  网络人气得分=网络浏览量得分+信息资料完整度得分；网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数 12%比例计算，结果四舍五入。

  项目资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分：资料完整度最高可加0.4分，其中材料资料占比50%最高可加0.2分、工程资料占比 25%最高可加0.1分、设计资料占比25%最高可加0.1分，最终归入网络人气分，最高不得超过9.9分。

  分赛区评选网络浏览量计分：9.1分~500以下，9.2分~500-999，9.3分~1000-1999，9.4分~2000-2999，9.5分~3000-3999，9.6分~4000-4999，9.7分~5000-5999，9.8分~6000-7999，9.9分~8000以上。

  例如：专家评委为50人，网络人气记作6位评委，即如果项目浏览量3000以上，信息完整度得分0.4分，网络人气评分相当于6个9.9分。

  网络浏览量分数具体规则可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，进入综合类复活赛。登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2019。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

  由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委可以先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

  接下来我们正式进入第十四届综合类复活赛评选环节。

  我们即将评选综合类复活赛最佳预售楼盘类别。

  第1个项目是南通绿城蘭园沁园

  第2个项目是南昌中海锦城营销中心    

  张国梁：首先非常感谢给我这个平台，让所有的同行能够在这里交流和分享。接下来是看到各个兄弟公司的作品，这也给了我学习的机会。

  这个项目位于南昌，当时我们从4个维度考虑这个项目：一是环境，二是文化，三是空间，四是细部的控制。

  环境方面，当时这个项目是背靠梅岭，我们想让建筑体现出现代轻盈，我们对方盒子做了切割，做了L型，通过两个体块的旋转体现我们的活泼性。

  文化可以让用户有向心力和归属感，我们分了4个庭院的空间，比如建筑、室内等，都有中国元素和中国文化的符号。这里有一个山水画，我花了很大的精力和构思，我们当时找了山水画的代表来做。

  空间方面，我们的庭院中有这4个空间的逻辑，主入口做了三层的挑层空间，结合了主入口的轴线，让将来客户感觉到有仪式感。

  细节的把控，中海管控当中是比较严格的，让项目又快、又好、钱又少，那怎么做呢？我们做了两点，一是精细化的管理，二是精细化的设计。精细化的管理，我们派了现场的专业经理、室内工程师和室外工程是形成完毕的交圈，不用做一定的施工修改。同时做了图纸的交圈，包括我们的选材，包括我们的木材，包括我们的主入口的室内和景观交接，我们都做了把控。

  通过各个方面的努力，我们给用户呈现了一个完美的示范区，谢谢大家！

  第3个项目是昆明巫家坝壹号

  第4个项目是青岛花样年碧云湾

  第5个项目是佛山优步大道

  第6个项目是长沙卓越中寰       

  第7个项目是襄阳宏泰越秀星汇城   

  第8个项目是绿地余姚悦山府

  第9个项目是成都中粮珑悦锦云展示区  

  第10个项目是南山中海左岸澜庭示范区

  第11个项目是重庆华宇御璟悦来

  毛文筠：尊敬的各位评委，各位专家大家好，我来给大家提提神，这个项目是华宇在重庆的标杆项目。这个项目当时在重庆赛区参评的时候，仅仅以一名之差没有入围最佳示范区，所以非常的遗憾，我这次也不远万里过来为它鸣不平。

  大家可以看它设计的意境，它是悦来生态城以白鹭为主题的灵感，外立面的灵感是来自于白鹭的羽毛，我们为了做出这种效果，用了白色的穿孔钢板作为整个表皮，采用参数化的设计来做的外立面，它整体看上去非常的轻盈，夜景特别的精彩。

  这是正立面，正立面的骨架像白鹭中羽毛的感觉。这是前场进来的二境空间，这是一境空间的效果。这是另外一个亮点，这是整个示范区的售楼部，大家可以猜猜它的效果有多大？整个1楼只有600平米，但是经过我们精心的设计做出了1200的感觉，整个动线非常的合理，大家可以结合总图来看，它也有景观的一境、二境的构成，这个项目就拜托各位兄弟们，携儿大家！

  第12个项目是西安松生活馆  

  第13个项目是龙湖春江天镜营销展示中心    

  第14个项目是龙湖天宸原著 

  第15个项目是泰禾青云小镇  

  第16个项目是中海南宁紫云集

  黄郗芮：繁华都市中的湖景，湖畔边上有让人忘却节奏的书吧。

  这个项目大面积使用了透光玻璃以及米白色的石材，纯粹的造型展现简约和大方的视觉，彰显品质珍贵。入口用现代手法，抽象化演绎，选取了陶瓦材质，深浅的色泽表现机理，记录了城市过去历史的变迁。室内设计保留了现代简洁的意向，把书吧搬进了室内，为业主提供了有趣舒适的读书空间，整个售楼空间弥漫书卷气息，纯朴而自然。

  这里的景观以文化森林为主题，全场以黑白分明的线条铺装，比如有趣味的小喷泉等，打造休闲的商业街区景观。后场白色的栈桥，周围都是树木，宛若行走于树梢之间，与树木亲密，与自然亲近。在栈桥扶手楼梯地面结构的安全上，未来感的设计充分体现了匠心独趣，启发人与自然的哲学对话，在未来的生活中稍做停留，书吧位于栈桥上，有反面玻璃，外观可影射丛林，内观的视线可看到整片园林，这是室外读书室，这本身就是一件独特的艺术品，希望大家能够支持中海南宁紫云集。    

  第17个项目是郑州绿都雁鸣叙

  第18个项目是安义绿地国际花都 

  第19个项目是江门华强国际公馆蓝珀之镜

  第20个项目是韩城绿地城

  第21个项目是绿城成武桂语江南

  第22个项目是山乡万科翡翠滨江

  第23个项目是玖峯汇

  第24个项目是橡树珑湾美学体验馆

  第25个项目是世贸云著深蓝

  各位专家们，第十四届金盘奖复活赛评选项目所有的类别现在全部投影完毕，有请各位评委对项目进行打分。已经打分完毕的专家们，可以在手机上按提交。

  现在评分结果如下：

  第一名是南昌中海锦城营销中心

  第二名是重庆华宇御璟悦来

  第三名是中南南宁紫云集

  第四名是南京中海左岸澜庭示范区

  第五名是西安松生活馆

  第六名是玖峯汇

  第七名是橡树珑湾美学体验馆

  第八名是绿地余姚悦山府

  第九名是龙湖春江天镜营销展示中心

  第十名是韩城绿地城

  现在有请评委们来到舞台中央进行合影留念。

  主持人：各位专家评委，今天综合类复活赛评选奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持。再次感谢各位嘉宾！请各位嘉宾一起合影留念！稍后请各位移步到茶歇区稍作休息。第十四届金盘奖年度最佳品质楼盘奖、材料奖评选将于3点开始，有请参与评选活动的嘉宾准时出席！

时间：2019年11月7日15:00-20:00

主题：第十四届金盘奖年度最佳品质楼盘奖、材料奖评选

  主持人：各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人，欢迎大家来到第十四届金盘奖年度最佳品质楼盘奖、材料奖评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州市唐艺网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司、金盘地产传媒有限公司承办，中国金盘房地产开发产业联盟、中国房地产经理人联盟、广州金盘会展有限公司协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

  在场的嘉宾大部分对我们的金盘奖已经很熟悉，但也有一部分是第一次加入我们的，现在请允许我花几分钟的时间对金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖是致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台；是致力于为房地产楼盘开发树立标杆，引领地产行业健康发展，为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖；是中国目前最具权威的地产开发大奖。金盘奖下设的品质奖、材料奖，是致力于表彰高品质、独具亮点及特色的建筑装饰装修材料在优质地产项目中的应用，引领地产材料行业健康发展、提升房地产项目品质的专业奖项。

  为了增强地产行业内的交流互动，金盘奖下设丰富的活动：其中包括1场颁奖典礼，25场评选活动，15场高峰论坛，3天金盘周展览，10场交流酒会，20场高端考察楼盘。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了13届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：材料定位，设计创新、建造品质、空间体验、项目适用、痛点解决、成本控制等多维度进行评价。

  本届金盘奖设有国际及港澳台赛区，国内初赛扩展为十五大分赛区包括了重贵、西南、两湖、晥赣、两河、东北、西北、北京、山东、浙江、江苏、福深、广东、广西海南、上海地区以及综合类复活赛，金盘奖下设年度最佳综合类，年度最佳空间类，年度最佳材料类，年度金盘人物类，年度金盘地产企业类，年度最佳品质楼盘共计六大类37小类奖项。 分赛区获奖项目将入围年度总评选，同时，在全国总评选评出年度金盘人物、年度金牌地产企业。

  第十三届金盘奖参赛项目多达5000多个，入围项目多达1500多个，申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位，还有工程单位、材料单位等。现场与会人员总计2700多人，覆盖人数170万。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

  现在请允许我隆重介绍今天年度最佳品质楼盘奖、材料奖评选活动到场的评委专家们，他们分别是：

李文伟  金辉集团 华南区域本部总经理助理  

朱亮   融信第一事业部广州公司 设计副总监

邹睿   北大资源集团 总规划师

李顺辉  首创置业粤港澳区域设计管理部 总经理

马君飞  旭辉集团 室内设计副总监

黄郗芮  中南置地 南宁区域公司设计副总监

魏来   正荣集团 重庆公司设计总监

张友华  中建东孚南京公司 设计总监 

毛文筠  华宇集团 产品研发部总监

林祥松  中国金茂集团 华南区域公司景观副总监

翁苑钧  华发地产 广州公司景观总监

张国梁  南昌中海地产 设计副总监

李鑫   绘景景观规划工程（江苏）有限公司 总经理

王长风  GVL怡境国际集团 商旅事业部项目总监

李刚   上海寰颐景观工程有限公司 总经理

彭林   湖南中观建筑装饰工程有限公司 副总经理

颜永汉  基准方中（集团）深圳分公司 董事总经理

龚春晖  福建汇景生态环境股份有限公司 地产部景观负责人

罗笛峰  广州市米伽建筑材料科技有限公司 CEO/创始人

谢莹   佛山市丽适家居有限公司 国内销售总监 

熊杰   重庆坤博建筑材料有限公司 市场部总监

唐茜   佛山市唯格瓷砖有限责任公司 副总裁 

符日明  广州锦盈新型材料有限公司 ( 奇丽砂磁砖 ) 董事长

张延   广州凯星园林绿化工程有限公司（丹霞奇石） 总裁

康建国  金盘奖创始人

  欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

  康建国：各位专家，各位评委，大家下午好！

  非常欢迎大家来参加第十四届金盘奖品质奖的评选，上一个环节刚刚结束了复活赛的比赛，成绩也出来了，首先恭喜获奖的项目和获奖的企业。

  品质奖，对金盘奖来讲也是第一年举办，品质奖接下来还有材料奖，因为是第一年举办，我相信在我们的准备工作中还有很多不足，创新、品质、人居、价值，品质奖，从主办方的角度来讲，还是关注材料、施工及施工完成度，从这几个维度去判断产品的品质，这是金盘奖的解读。

  评审还是根据金盘奖一贯的原则，还是3：1的情况。金盘奖是一个交流的平台，同时评审结束后有一个晚宴，希望评委专家留下来。我们有发展商，也有工程公司，同时还有材料商，我们可以维持品质进行深度的交流。具有引导意义的标杆项目如何去做？今天我们会开一个很好的头，再次感谢所有的专家评委。

  接下来我简单介绍金盘平台。

  中国领先的房地产开发平台，我们希望为所有的地产开发工程材料企业进行赋能，我们希望在这个平台上所有的企业可以进行更好的合作。我们的使命是让居住更美好，习近平总书记提出了人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。一直是我们企业的4个维度，也是金盘奖的评选标准。我们希望每年为200万的家庭提供金盘服务，我们按照每一个项目5千户去做的测算，今年为止金盘奖上传的项目超过了4千个，优秀的项目，光金盘奖的入围项目都已经高达2千，4千个项目，大概有2千个入围，所以能入围也都不容易。

  这是金盘平台的文化，还是以开发为中心，包括设计材料工程家居等一起，我们希望构成服务的闭环。从我们的服务上来讲，就有6大服务板块，首先是金盘网站，然后是我们的金盘奖和金盘周，我们还有学院、参谋以及杂志等。

  从网站上来讲，地产商的占比超过了35%，同时还有建筑、景观、室内设计和材料商。目前是10万家的用户，1.5万个案例，访客量超过了1500万，访问量非常大。这是专利证书，取得了7个国家的专利，包括项目的分类、筛选以及评奖，我们背后是有一套技术系统来支持。

  金盘大数据系统已经推出来，要真正完全推出要到年底，包括了各方面的数据。金盘网一年有新增的项目4千个，总共超过1.5万个项目，每年4千个新上的项目有非常多的数据值得我们进行分析，一二线城市热点的项目都在网络上，对于我们要打造标杆项目企业来讲，这些数据非常具有借鉴意义，年底我们会推出全新的数据平台。比如说设计的风格、项目的类型，从项目类型来看，住宅占了50%，酒店、工业类的项目比较少，这可能是因为资本不倾向于这方面。

  我重点要讲的是2019金盘周（12月19—21日）的情况，金盘奖今天做完品质奖，下周在上海会有3天的总评选时间，然后金盘奖就结束了。12月19—21日，我们在广州有一个颁奖盛典，还有展览会和峰会。

  首先是峰会，今年会有9场论坛，讨论不同的开发产品、业态形式以及网红、标杆等，围绕不同的话题，比如说景观、室内、精装等。同时有2场颁奖典礼，一个是空间类和材料类，空间类和材料类定在19号下午，今年金盘奖的规模比较大，考虑到会展中心的人坐不下。19号是空间类、材料类、品质类的颁奖，20号是综合类，都是在保利国际会展中心。

  这是我们目前的招展计划，感谢广大发展商和设计公司的支持。金辉、雅居乐、旭辉等都确定来参展，设计企业比如说赛拉维等都来参展，包括建筑景观单位，展位面积80%都被确定了，当然还有少量的20%展位没有确定，有些企业还想再看一下，但是没有关系，我们还有1个月的时间，也还来得及。从我们的角度来讲，金盘周就是地产开发嘉年华大聚会，中国刚刚进行了进博会，习近平总书记亲自去做致辞，我们希望我们的发展商来这里做最新的产品发布。

  我们今年2场发布会初步确定了，第一个初步定的是唯格会做自己的新材料发布会，第二个是金辉会做研发成果的发布。

  今年的展会还是会比较好玩的，我们发展得比较快，我们也要求自己进行快速的发展。今年的情况大致是如此，无论是参展，还是参观，希望所有的嘉宾，特别是现场的专家评委要带头参与进来，因为这会比较好玩。无论是政策上，还是给嘉宾留下的印象，今年会更加好玩，同时在观众的组织上我们也花大力气来做。

  总之，我们希望我们所有的专家朋友，我们做一个金盘奖，到了年底做颁奖的时候，因为辛苦了一年，大家为了评这个奖，从本身项目的研发、施工，到最后的拍照片，组织评奖，再到现场的评选，我们希望这个大聚会要热闹一下，它是代表中国地产开发趋势的年度盛会，我们希望除了现场的嘉宾，也包括其他行业所有的专家，以及行业的开发商和工程公司能够参与进来，只有大家的共同参与，我们的金盘周才会做得更好。

  再次感谢所有的专家评委，谢谢大家！   

  主持人：谢谢康总的致辞！

  下面有请评委代表华宇集团产品研发部总监毛文筠毛总上台位本次活动致辞，有请！

  毛文筠：各位评委大家好！今天非常荣幸能够来到广州复活赛以及品质、材料的评选，我们公司是在重庆的一家开发商，名气虽然不是太大，但是我们主要是做品质。

  我们之前在前面的赛区里面，成绩不是太好，因为我们不是做特别张扬的外立面，但是我们的品质和材料的应用可圈可点。希望在接下来的过程中，各位兄弟们能够多支持，我们的品质也会一如既往做得更好。

  最后感谢康总的邀请，也感谢今天给了我们这个机会。

  主持人：谢谢毛总的致辞！

  下面有请评委代表北大资深集团总规划师邹睿邹总上台为本次活动致辞，有请！

  邹睿：尊敬的各位同仁，各位领导，各位专家，大家下午好！

  在今天这个日子里，从2011年和金盘奖有缘相识，一路走来，见证了康总一步一步脚踏实地，不忘初心，砥砺前行，把中国的产品设计和产品力不断向前推动。

  时间过得很快，白驹过隙，我们见证了中国楼市的发展。作为行业的代表，我们需要发声的平台，无论是设计院，还是材料供货商等，都需要在这个大家庭里面有我们自己共同欢歌的平台。所以说，今天我感受到了康总的努力，虽然我做了8届的评委，但是不断有变化，金盘奖的变化，唯一变化是唯一不变的规律。

  今天也有品质奖的创新提法，无独有偶，就像北京大学资源集团一样，是为数不多的全资国有企业，我们提出了集团的战略口号战略1.0版本“品质+资源”。今年提出的战略2.0是“品质+资源+创新+资本驱动”，我们立志于做中国最棒的科创产业服务商，以科技创新引领未来，我们有综合性的资源优势，比如说北京大学大健康研究院、北京大学医学研究部、北大方正智库集团等八大集团，共同形成枢纽和发力，房地产不是单专业，而是航母集群多专业、多兵种复合学科的力量。

  回想十几年前，我还在读研究生的时候，那个时候只要有土地，开发商就能卖钱，而现在追求刚需，再到改善，再到轻奢型产品，文化的符号引领未来的产品，不断求新、求变，也反应了中国日新月异的品质力量。

  今年正值建国70周年大庆，这样的日子里，中国崛起的力量不仅仅是体现在我们的经济实力、国防力量，更多的是体现在改善我们美好的人居生活，我们在座的各位大部分都是学建筑学和学城市规划或者是学景观设计，我们作为工程技术科学的从业者，我们最重要的目标是用自己的技术力量改变我们的人居环境，为中国的建筑行业出一份力。

  知识分子情怀是修身齐家治国平天下，这也是北京大学的精神，独立之思想，自由之灵魂，这也是我们一直追求的，1919年的五四运动民主科学，改变了我们的生活，改变我们的建设，改变我们的人居环境。

  最后，我们带来了6个参赛作品，希望能够得到各位评委，各位专家，各位同志，各位朋友的鼎立支持！希望我们人居的未来更美好，我们金盘奖会一步一个脚印走向更加辉煌的未来，谢谢！

  主持人：谢谢邹总的致辞！

  下面给我们简单介绍本次比赛的新评选规则。

  整个评选分为专家评委、网络人气、资料完整度3个维度计分，专家评委占比90%，网络人气、资料完整度占比10%；项目类别入围数量不满2个或入围2个项目都是同一家单位进行申报的，将不能评选；候选项目与获奖项目的比例为3：1；评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目及材料评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

  项目最终得分：根据现场专家评委人数，去掉评委人数的12%最高分与12%最低分，例如现场50个评委，会去掉6个最高分及6个最低分；即： （专家评委总分-评委人数的12%最高分-评委人数的12%最低分+网络人气总分+资料完整度总分）/有效评委人数=最终得分；

  当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

  专家评委评分部分：

  评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

  评委若有项目参评，可对项目进行1-2分钟介绍，介绍项目时请简明扼要，突出重点。评委可对至少1个擅长类别做2分钟的专家点评。

  评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的30%，结果四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过6次。

  关联单位不同评委出席，只能一位进行打分，最终成绩只计算一位。

  品质奖网络人气分部分：

  网络人气得分=网络浏览量得分+信息资料完整度得分；网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数10%比例计算，结果四舍五入。

  项目资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分：资料完整度最高可加0.5分，每个项目关联到相关材料商材料链接可加0.1分，满分加0.5分

网络人气计分：9.1分~500以下，9.2分~500-999，9.3分~1000-1999，9.4分~2000-2999，9.5分~3000-3999，9.6分~4000-4999，9.7分~5000-5999，9.8分~6000-7999，9.9分~8000以上。例如：专家评委为50人，网络人气记作5位评委，即如果项目浏览量2000以上，信息完整度得分0.5分，网络人气相当于5个9.9分。

  材料奖网络人气分：

  网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数10%比例计算，结果四舍五入。

网络人气计分：9.1分~500以下，9.2分~500-999，9.3分~1000-1999，9.4分~2000-2999，9.5分~3000-3999，9.6分~4000-4999，9.7分~5000-5999，9.8分~6000-7999，9.9分~8000以上。例如：专家评委为50人，网络人气记作5位评委，即如果项目浏览量8000以上，网络人气相当于5个9.9分。

  网络浏览量分数具体规则可参考金盘奖评分规则页面网络浏览量分数具体规则可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

  各位评委桌面上有我们本次评选流程以及评委入口的二维码，现在请各位评委用手机或IPAD扫一下桌面上或大屏幕上的二维码，登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，进入品质奖、材料奖评选，材料奖是先点击进入总评选，再点击材料类，具体操作如大屏幕所示。登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2019。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

  由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，各位评委老师可以先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

  接下来我们正式进入第十四届金盘奖年度最佳楼盘材料奖评选环节。

  首先我们评选年度最佳楼盘材料奖最佳外墙材料类别

  第1个项目是宁波万科海月甲第—亚士创能保温装饰成品板

  第2个项目是中海南昌湖心半岛—仿白金摩卡

  第3个项目是八达岭孔雀城原山著—外墙质感涂料

  第4个项目是华宇珑川府示范区—仿石灰石涂料

  嘉宾：这是我们在许昌三线城市做的项目，最早的售楼部是想做石材，但是最后做了仿石灰石的感觉，从图片上看不容易看出来，实际上仿的效果比较不错，这是新典雅的售楼部，大家如果去许昌的话可以去看一下，这在当地是做得比较好的楼盘，这是它最终的效果。

  第5个项目是成都龙湖天宸原著—雪花白

  第6个项目是浙江宁波中南漫月湾白—洞石、浪淘沙、芝麻灰

  第7个项目是重庆中骏东原阅璟山—板岩

  第8个项目是江苏南通兰园—洞石

  熊杰：这个项目墙材全部用的是洞石。

  第9个项目是重庆龙湖嘉天下—浪淘沙

  熊杰：这个示范区的墙材地材全部用的是仿瓷砖，这个是浪淘沙的地面，它的墙面大面积用的是仿木化石，这个门头做的是深灰色的塞浦路斯（音）。

  第10个项目是贵州仁怀香榭公园里项目—米伽轻质环保石板材MS2036

  梁小东（音）：各位评委老师下午好！我是梁小东（音），由我代表我们公司对大家进行简单的汇报。这个项目是在仁怀市，是标志性的项目，在品相、稳定性、施工安全便利性以及综合造价方面有巨大的优势，开发商最终采用了米伽轻质环保石板材作为售楼部和住宅的裙楼部分的选材。整个项目获得了开发商和设计师的一致好评，谢谢大家！

  第11个项目是郑州万科企业会馆项目—米伽轻质环保石板材MS1002

  梁小东（音）：大家看到的这个项目，开发商是万科集团，这个项目作为万科集团在中原地区展示他们的企业文化和产品理念的窗口，这个项目里面应用了很多创新的概念。米伽轻质环保石板材也是能够很好地实现集团技术团队在外墙应用的各种工艺，比如说开口和金属界面的拼接等，技术方面有大胆的尝试，这个项目是为了这些新技术以后在万科的实际项目上的应用提供了很好的参考。

  第12个项目是奥园泉林小镇项目—米伽轻质环保石板材MS2039

  梁小东（音）：这个是奥园集团占地超过1万亩的大盘，整体设计采用了明快的新中式风格，设计师以米伽轻质环保石板材取代的以往集团里面常用的天然花岗岩类的产品，在别墅外墙、洋房裙楼方面运用，很好提供了外立面的效果，项目的品质有了很大的提升。

  第13个项目是河源华南城十里东岸项目—米伽轻质环保石板材MS2041

  梁小东（音）：大家看到的这个项目其实是整个项目组团里面的第二第三梯的项目，该项目第二期项目的消停不错，第三期的时候，开发商希望能够大幅度提高整体的档次，当然也是为了提高它的卖价。最终，大家看到的实景图是我们做的两栋样板房，开发商看到的样板房以后确定以后的500多栋别墅里面全部采用我们的这个型号作为外墙的主要用材，这个项目施工中，明年年中就可以呈现在大家的面前，欢迎大家到时候去指导参观。

  第14个项目是合肥华润紫玥台项目—米伽轻质环保石板材MS2042

  梁小东（音）：这个是华润集团在安徽地区的第一个大盘，集团上下对这个项目的关注度非常高，米伽轻质环保石板材除了在设计初期一直配合做设计的调整方案，我们用时只用了16天的工作时间，非常好地配合了集团的计划。在集团里面，我们也因为这个项目获得了比较高的评价。

  第15个项目是惠州依云四季项目—米伽轻质环保石板材MS3002

  梁小东（音）：这个项目是坐落在广东很著名的景区，希望把简约的南欧风格放到这里面，所以建筑立面用了白砂岩、澳洲砂岩、西班牙红砂岩组合来组合很完美的色彩碰撞，在一片亮丽之中构筑出一道亮丽的风景线，这个项目将近完工的阶段，也希望能够邀请大家去现场看一看。

  第16个项目是北京时尚创意梦工场—外墙清水模系列

  第17个项目是中海万锦公馆—荔枝面卡拉麦里金花岗岩

  第18个项目是南宁龙光龙曜—墙面石材

  第19个项目是南京招商1872—外墙涂料    

  最佳外墙材料类别项目全部投影完毕，请各位评委打分。

  接下来评选下一个类别最佳室内地面材料。

  第1个项目是万科西双版纳曼西缇售楼处—欧洲灰

  第2个项目是首创禧样板—木地板

  第3个项目是佛山水木芳华—奇丽砂灰—迹

  符日明：大家好，我是材料类的，我们基本上是做很多感性的做法，和行业有所区别，我们做很多石材，从美学上、从自然上，我们的灰是白之后开发的新一代做法，工艺上、设计上都是跟意大利同步，我们在整个东南亚或者是北美欧洲，做了很多商业的工厂，我们原来的定位是商业瓷砖的供应商，国内市场的植入也做了一些家装。

  第4个项目是贵州紫云台奇丽砂灰丝

  符日明：这个我们是把青变成了带紫调的质感，石材有一定的缺陷，最大的好处是可以优化它，用玉的做法去做，我们一直往这个方向去努力。

  第5个项目是中南盐城熙悦样板房大理石瓷砖

  最佳室内地面材料类别项目全部投影完毕，请各位专家进行打分。

  下面将评选最佳内墙材料类别。

  第1个项目是深圳碧水龙庭改造—丽适岩板XMM5，RMM5

  嘉宾：设计师重新出发，将空间的实用性跟趣味性重新整合，在3个空间做出了新的规划，第一个空间是厨房的空间，空间里面的中餐厅设计了大量的收纳空间，根据业主的要求打造了一个综合性的生活化厨房，以开放式的格局去呈现。第二个是在卧式与客厅，主卧式可以单独使用，同时也可以和客厅连成套间，创造出更宽广的生活空间，设计师巧妙地应用了岩板去塑造不同空间的质感，用高级的灰调呈现出来。第三个是卫生间，设计师主动抬高了主卧的卫生间的地面，设计了地暖系统，在洗澡的时候，只需要两分钟地面就完全干透，所以淋浴房是不需要门的，在这个改造之后，空间会更加合理，而且用岩板去实现了空间的一体化，简约而不简单。

  第2个项目是青岛悦海大观—木饰面

  第3个项目是金泰中央公园壁布

  第4个项目是长春万科翡翠公园—壁纸

  最佳内墙材料已经全部投影完毕，下面请各位评委对项目进行打分。

  最佳外墙材料奖结果如下：

  第一名是华宇珑川府示范区

  第二名是合肥华润紫玥台项目

  第三名是郑州万科企业会馆项目

  第四名是中海南昌湖心半岛

  第五名是浙江宁波中南漫月湾白

  第六名是奥园泉林黄金小镇项目

  恭喜以上获奖项目！

  下面是对最佳景观材料进行评选。

  第1个项目是丹霞奇石泰山石切片定制华发四季

  嘉宾：这是我们的项目，我们是个性定制，使用了泰山石这些，这些景观石，选材是以黑地的材质，流线性比较高，谢谢大家支持！

  第2个项目是广州番禺大石碧桂园藏珑府示范区—景观柱头灯

  第3个项目是福州奥体金茂悦景观灯

  第4个项目是中南水利徐州中山府生态石

  第5个项目是碧桂园中江温泉城维纳多

  第6个项目是佛山华发四季户外景观软装材料家具

  第7个项目是佛山华发四季示范区景观标识及景墙

  第8个项目是重庆中骏东原阅璟山板岩

  熊杰：东原的阅璟山，整个示范区的墙面其地面都是用的仿石材，包括这个灰色和旁边的米黄色，整个系列都是用仿石材。

  嘉宾：这个项目是我们华发的项目，我们有两个供应商没有过来，我再讲一下。根据广州的项目，我们都是用产品溢价，我们的投入也比较大，我们有4家供应商的标识单位，米伽石材也是我们的材料商，这个项目是还是以品质为主。

  第9个项目是重庆龙湖嘉天下浪淘沙 

  第10个项目是深圳世贸深港国际中心示范区唯格石英砖山西黑GN2101A

  唐茜：这个项目非常有代表性，首先这个项目本身将来要建成中国第一高楼，大概有700多米，超过了现在中国所有的高楼的高度。第二，这个水井是全部用了人造石，也就是唯格石英砖来替换的，我基本可以肯定，这是目前水井替换山西黑人造石的最大面积，因为这个水池大概有4千多方，用了7千多方的石英砖。

  第11个项目是深圳合景同创唯格石英砖黑麻

  唐茜：这个作为项目来参选是因为刚刚竣工，这个地产公司在深圳不算大，但是这个项目的现代感非常强，几种颜色的搭配体现出来的质感是比较清晰，也是蛮受到甲方的喜爱。

  第12个项目是青岛旭辉灵犀湾唯格石英砖灰麻

  唐茜：我们是旭辉地产的唯一一家供仿石材的，这个项目供应了1万多方，一个月之内就交完货，施工完成了，甲方非常满意，整体效果非常好。

  第13个项目是佛山奥园誉峯唯格石英砖白麻

  唐茜：这个是他们一个小的示范区，之所以选奥园，因为它是在佛山本土的项目，所以也把它报上来参与。

  第14个项目是广西南宁中南紫云集唯格石英砖福鼎黑GN2684A

  唐茜：这个是中南置地在南宁的第一个项目，是中南从石材换成仿石砖地推的项目，用了很多的品种，工艺比较复杂，施工的时候也比较赶，但是呈现出来的效果比较好。

  第15个项目是苏州龙湖天赋唯格石英砖葡萄牙米

  嘉宾：龙湖天街的这些幕墙项目，基本上都是我们公司提供的，谁是苏州的楼盘，用的是我们的幕墙干挂材料，我们的仿石材不仅能够做景观的地面，还能够做幕墙的干挂。龙湖的项目在苏州还是比较出名，比较有代表性。

  第16个项目是丹霞奇石湛江阳光城丽景湾泰山石切片定制

  张延：这是我们给湛江项目供的材料，这是主入口的造景。

  第17个项目是丹霞奇石郑州康桥九溪天悦九龙壁切片定制

  张延：这也是一个定制，我们在地产板块主要做的是景石的定制，将设计师想要表达的理念用石头表达出来，做得不错，请大家多多支持。

  第18个项目是丹霞奇石保利广钢新城锈石板岩

  张延：它用的材料比较普通，就是锈石的板岩，但是出来的效果非常不错，水清晰度高，晚上灯光一打，效果非常好。

  第19个项目是丹霞奇石佛山融创滨江首府泰山石切片定制

  张延：这个项目是佛山融创的项目，这个项目由邦景园林做的设计，在佛山的广佛新城的黄金轴上，这个项目借用了一首诗，景墙是用浮山平远图来做的意境。

  第20个项目是丹霞奇石佛山顺德华侨城欢乐海岸日式黑石

  张延：这个项目在在今年中秋前才开放的项目，顺德华侨城欢乐海岸，这个项目我前段时间去看了一下，人气很旺，因为那边搞的是旅游项目，这是我们供材的日式黑石，因为面积比较大，水质上处理得没有刚刚看的保利广钢新城的水质效果好，但是总体的效果还是不错的。

  第21个项目是丹霞奇石泰禾肇庆院子太湖石

  张延：我们做景观石，原石跟定制我们都有做，大的去到几十吨，这些是属于别山叠水的太湖石，这是我们拿来做造景的比较经典石头。

  第22个项目是丹霞奇石广州华发华润置地峰尚九里

  张延：这是华发地产跟华润置地合作的项目，景石的应用比较创新。这个其实是普通的石头进行的切割，但是它的造型效果很不错。当时选石的时候，是翁总来到我们华南区中心去挑选的我们放了几年卖不出去的石头来做的定制，所以产品还是得要有慧眼来识。

  主持人：各位专家评委，最佳景观材料全部投影完毕，请各位专家评委对项目进行打分。

  最佳室内地面材料类结果如下：

  第一名是佛山水木芳华奇丽砂灰—迹

  第二名是万科西双版纳曼西缇售楼处

  最佳内墙材料奖结果如下：

  第一名是深圳碧水龙庭改造

  最佳景观材料奖结果如下：

  第一名是丹霞奇石泰山石切片定制华发四季

  第二名是丹霞奇石湛江阳光城丽景湾

  第三名是丹霞奇石佛山顺德华侨城欢乐海岸

  第四名是深圳世贸深港国际中心示范区

  第五名是丹霞奇石佛山融创滨江首府

  第六名是佛山华发四季示范区

  第七名是广西南宁中南紫云集

  恭喜以上获奖项目。

  年度最佳楼盘材料奖评选完毕，下面是15分钟茶歇时间，大家稍微休息一下，谢谢！

  （茶歇）

  接下来进行最佳交付区的评选。

  第1个项目是金辉弘阳姑苏铭著

  毛文筠：我给大家介绍一下这个项目，这个项目是我们公司的顶端产品系，叫做铭著系，我们做了贝斯（音）的立面风格，景观请的是绿城景观公司做的，整个外立面用的是石材，整个项目呈现出来的感觉是非常好的，这是我们在苏州的项目，谢谢大家支持。

  第2个项目是江苏南通中南佳期漫

  嘉宾：建筑采用美式风格，风格调性融入文化主题，以慢生活为概念，注重景观空间的打造，更着重营造一种生活方式。

  第3个项目是金辉南京白马云著

  毛文筠：这是我们公司华东区域的云著类的项目，这个项目并不是很大，但是还是把小而精的品质做了出来，这也是我们公司之前做的新中式风格，门头也是标准化的产品，整个公司推行了标准化，落地效果还是不错的，同时这也是精装的项目。

  第4个项目是金辉十六山房

  毛文筠：这个项目是金辉华南区域在福州的项目，这个项目是现在不可多得的别墅型项目，这个项目很有特点，地形类似于重庆的山城，里面会有高山，我们做出来的品质在当地的反应特别好，建筑是请了柏涛做的，景观是上海的水石做，这也是精装项目，在我们的产品里面也属于高端产品，做得很有特点。大家看到的这些都不是展示区，都是结合大区一起做的，希望大家喜欢，多多支持。

  第5个项目是金辉海上铭著

  毛文筠：这个还是金辉的项目，它跟它最开始的姑苏铭著一样，是铭著项目的系列，用的是也贝斯（音）立面，这是我们定的立面风格，很现代简洁，大家从立面上就看到了很多切割型的石材，施工很考究。现场效果比照片好很多，这是当时上海拿的地王项目，大家到了上海可以去看一下，外立面全部是用石材做的。

  第6个项目是华远春风度项目一期

  颜永汉：大家好，我不是华远的，但是这个项目是我们做的建筑设计，这个项目涉及到了方方面面，有建筑、产品、景观等，这个项目有很好的景观资源，做起来可以非常的出彩。这个项目里面，我们最主要的是把产品和自然结合到一起，我们考虑把地的居住、休闲和游玩全部结合到一起。大家看到这个景观，是很多元的，有梯田，有规整的道路，也人行布道，我们叫做空中之城，专门给孩子玩的，上面还有专门的小镇中心。整体而言，这个楼盘在当地的受欢迎程度和品质都非常高，它还用了很多重庆本地的元素，比如说山茶花的意向。整个居住来说，在里面可以体会到不是居住在小区，而是住在公园里面，住在休闲的游乐场里面。另外，室内材料的应用，都有很精良的考虑。里面还有别墅类的产品，利用了地形地貌，有的别墅产品可以直接看到外面的江景。材料方面，我们用了铝板、石材幕墙，包括双线条，都是控制得很严格。

  第7个项目是成都花样年香门第

  颜永汉：这个项目跟刚才的项目有很大的不同，它基本上周边没有景观资源，它虽然有一条河从项目穿过，但是周边的环境都是普通的城镇环境。我们更多是考虑如何利用好规划，去做我们自己内部的景观，再运用好整体的材质，去打造整个项目的品质。设计的风格是用现代简洁的模式来设计，包括景观，景观也是我们自己做的。总体追求的是一种自然、简单、亲切的氛围。景观都是非常有特色，这是我们的户型。外部条件不足的情况下，材料的应用上花了很多的功夫，我们外墙的材料，包括门窗五金，包括用的塑料型材都是市面上比较少见的。

  第8个项目是宝鸡陈仓老街    

  第9个项目是宝鸡西府老街

  第10个项目是开封北大资源未名府项目洋房样板间

  邹睿：这个项目，当时我担任品质总经理，在这个项目上奋战2个月，从建筑到室内，再到景观，呈现的效果比较理想。800亩，开封的大堂做配套，开封中原之地，中原文化最厚重的地域，所以我们选用了府系作为我们的未名产品。对新中式做了适用适度的诠释，尤其是6米挑空的空间，完全度比较高，品质上比较注重细节，尤其是在开封三四线城市，我们做到了在可控成本下品质的突破。我们对品质的理解，并不一定是堆金堆银，不是用最贵的材料，而是在可控价格的情况下做出市场非常接受的产品。

  第11个项目是新兴禅域小镇

  王长风：由我来介绍禅域小镇项目，禅域小镇包含了屏幕上所看到的商业街，还有演艺中心，涵盖了购物体验和住宿等体验，为游客提供全方位的服务，定期开展以禅宗为主题的展览，结合了广东岭南水乡文化和禅宗文化，整个建筑的调性和处理的细节，都体现了对于匠心的打造和对于禅宗文化的解读。希望各位评委能够关注到这个项目，也亲自去感受禅意无忧的生活。

  第12个项目是御河上院

  颜永汉：这也是我们的作品，这个项目是一个低密度的住宅位置，全部都是比较难得。这个地块也有一个问题，我们要追求功能的规整，包括朝向的规整，此情况下，外部的情况又没有办法很好的融合，我们怎么打造内部的品质？我们在整体规划的时候，做的是产品结合景观的考量，采用一轴多景观核心的模式，在规整排布之下去寻找空间的不规则和相对应的乐趣。材质方面我们用了铝合金、仿石涂料，希望把品质提得更高一些。

  第13个项目是三迪金域中央

  颜永汉：这是位于陕西，这个项目是当地的第一个新古典风格的楼盘，当时也算是引领了当地市场的建筑设计文化。整体呈现出来的效果很不错，它有一个先天的优势，周边的共同资源配备特别的丰富，有各种各样的公园，还有政府的功能区，围绕这些，我们以示范区为中心，结合单体高低错落，尽量做到内部环境和外部环境能够相结合起来。景观方面，也充分利用北方四季分明的特点，跟景观公司一起结合单体，打造出一年四季都能有很好的景观画面，让住在里面的人能够感觉到是在非常舒适、非常高品质的环境里面生活。材料的运用方面，虽然是在三线城市，但是还是愿意投入成本，运用了大量的石材等。

  第14个项目是上海禧瑞里

  李顺辉：这是首创禧瑞的系列，也是想用上海的文化，上海是限价市场，我们在品质和控制造价中寻找平衡，这是实景大区的效果展示，我们在很小的空间内去植入了文化的元素，希望通过设计的精致细节来体现它的品质感，谢谢大家支持。

  第15个项目是北大资源未名府

  邹睿：这是在杭州，位于阿里巴巴的附近。这个项目一出来以后，因为只离阿里巴巴几百米，就被阿里巴巴的年轻人抢购一空，它是有针对性的开发，和厚重的中原文化形成了鲜明的对比。杭州的话，因为阿里巴巴占到了它一半的GDP，北大资源也和阿里巴巴签订了战略合作协议。我们希望做出差异性，因为每一家开发商做的东西都差不多，但是的内容也都差不多，也请各位多多支持。

  第16个项目是南京中建熙元府

  张友华：我们的项目是在南京，这个项目也有几个最：第一个是当时的地王，交通和资源景观非常好；第二个是当时的第一个限房项目；第三个地形是有山地，山地在重庆成都不稀奇，但是在江苏省是比较少的，主要是因为江苏省的管理规范是空白，所以在产品设计的时候我们做了很多的创新。

  我们的设计上主要是采用了几个策略：一个是针对限房，我们把示范区的规范放在项目的中部，以示范区的品质来打造整个大区；第二，向生活致敬，一个好的产品，不仅仅是好看，应该更多的是让生活更加的优雅，赋予它文化的含义，我们设计了非常多有意境的空间，使得在忙碌的生活中有优雅的呈现；第三，景观、建筑、室内上做了很的的协同，统一设计的逻辑和手法，希望呈现出一个整体的感觉。

  第17个项目是南京中建国熙公馆

  张友华：我们在地产深耕了十多年，现在的项目也是遍布全国各地，大家看到的是我们集团最高端的产品系，国熙系。我们希望在经典里面注入一些时尚的元素，同时也蕴含了生活的韵味。住宅装修使用了防火板，类似于动车上的垂直装饰材料，那个做出来是非常有酒店家的质感。

  第18个项目是南京中建国熙台

  张友华：这是我们的第三个项目，整个项目当时是获得了地区的标杆，售价是地区最高，2016年开盘的，希望能得到大家的支持和鼓励。

  第19个项目是云浮雅途酒店

  王长风：设计上从场地的地域文化出发，它的入廊将山水的底蕴和悠远的意境，注重建筑整体调性的协调和统一，通过简洁的设计语言，包括看到的景墙，还有中庭空间的布置，营造独特的极致心灵体验。最后在架空层当中，包括室内的设计，它的选型，也都是运用了自然，踏入酒店起，进入大厅，以及入住的体验都能够感受到比较空灵纯粹的生活场景。对于风格主题比较独特的设计，希望大家能够共同关注，谢谢。

  第20个项目是北大资源颐和天璞

  邹睿：这个是快销型的项目，项目的定位是板点结合，以高低错落，高层配地低层。整个项目是以快速销售、快速呈现、快速回笼的模式。产品只是战略思想的反应，我们仍然需要大量的快销型产品去支撑重点的产品。

  第21个项目是奥园翡翠东湾

  第22个项目是华发中央公园

  翁苑钧：这个项目是我们在广州广钢片区的项目，这个项目的在售楼盘里的楼价是最高的一个，我们的投入也很高，投入都在1千以上。我们花了几千万引进了省实验中学，我们还有别墅要开盘，我们希望通过产品来溢价，这个项目的产品也做得与众不同，比如说架空层有9米高，这基本上是很罕见的。这个项目在广州，如果大家有机会可以去参观一下，也希望能够和材料商一起做有品质的项目，这个项目里面我们做了很多不同的活动，整体来讲，都是非常好的。

  第23个项目是璞驿酒店

  王长风：酒店是一处村民房，我们按照人对自然的需求和尊重，将生态自然的设计贯穿于设计建筑室内等，就地取材，对于地区特色的高品质的居住空间有非常恒常的理解。有绿色的建筑，都是岭南园林最具特色的植物配置，进行空间上的个隔离，延长了建筑的寿命，同时也软化了建筑的机理，让它在整个自然当中显得更加自然。这个项目最大的特色之一，也是竹文化的应用，更多是取自于当地的竹材，包括外部的构造当中，都有这种材料的应用。另外的特色是酒店入口的设计，它是以海绵城市为主导的设计手法，它的基础设施和对水资源的应用处理不是很好，所以这里才有了运用它的必要性。目前，市面上都做雨水花园，都做海绵城市，这是我们公司真正将海绵城市功能的东西与美学结合，实现了最美的雨水花园，希望各位评委多多支持。

  第24个项目是广州中冶逸璄公馆

  第25个项目是中冶逸璟台

  第26个项目是珠海恒荣城市溪谷

  第27个项目是北京龙湖大兴瀛海项目

  第28个项目是万科鹭语墅

  第29个项目是德润天悦

  第30个项目是华远枫悦西安大区景观

  最佳交付区类别项目全部投影完毕，下面请评委专家对项目进行打分。

  下面进入的是最佳示范区。

  第1个项目是北大资源紫境府

  邹睿：这是我们的代表作品，以自净系列代表了府系的产品，产品的布局比较精细化和高端化，通过这样的设计，无论是在景观还是售楼部的营造，都呈现出品精匠心和用心。这是紫境府系最重要的代表，位于成都，这个成为了成都的网红楼盘，接待了很多同类的开发商和同行来参观，这在府系创造了下沉式了空间。

  第2个项目是泉州金茂阳光城檀悦

  李刚：这个项目的设计构思点叫记忆的卷轴，项目结合了售楼处的立面，把卷轴融入到场地进行打造。售楼处离市政到比较近，所以没有采用传统的围合，而是打开，和整个售楼处形成符号化、雕塑化的前场空间。后场和前场是相互围合的，设计手法是用简洁的现代语言诠释岭南建筑的精髓，水中倒影，水中的灯光营造出温暖的意境，整个项目的设计施工是前场的水井和后场的廊架，前场的结构和我们的建筑采用大板处理，后续的廊架采用了米伽轻质材料，形成了品质的产品。谢谢大家，希望大家投我们一票，感谢！

  第3个项目是金辉江山铭著

  毛文筠：这是金辉在福州做的豪宅项目，它是在闽江边，图片放的是下面给它专门做的会所，供这几栋豪宅服务。会所里面包含了前期售楼的功能，后面的几栋高层是风水宝地，整个项目里面，也是精装交付的项目，是我们打造的顶级豪宅。我们今天带来的项目都比较有特点，基本上都是我们的顶级项目。这个外立面做的是全铝板玻璃幕墙，在福州也是唯一的一个全铝板的项目，品质非常高，非常的现代。

  第4个项目是江津中南紫云集

  嘉宾：这个项目是新区改善住宅的绝佳地段，设计师从人文的居住角度出发，关注建筑和环境的关系，在布局上采用“院”的概念，形成了有韵律的建筑机理，保证了每户尺寸最大化，保证了小区居民的便利生活。使用了石材的铺装，强化了中轴的仪式感，给予全场宁静的场域感。细节处理上秉持简洁的设计原则，在二层采用折线型强化体量感，增强了前场空间的领域，显著提升了建筑本身的张力和个性，请大家支持！

  第5个项目是金辉镇江优步水岸

  毛文筠：这个项目是我们华东区域的项目，这个项目是刚需刚改性的项目，用了公司的标准化，做出来的品质还是不错的。

  第6个项目是九颂山河宁州府

  第7个项目是郑州金辉滨江云著

  毛文筠：这也是我们公司云著系列，我们公司产品分了3个系列，铭著、云著和优步。这个项目是西北区域的项目，在郑州。整个项目的品质是按照装饰性的风格来做，大家看到照片，做出了很不错的感觉，也是做了新亚洲风格。这个立面是我们公司的标准化立面，这是仿石材做的，做出来的感觉和石材差不多，品质挺好，谢谢大家支持！

  第8个项目是九颂中心

  第9个项目是南昌九颂山河时代城

  第10个项目是重庆动员旭辉长河原   

  第11个项目是贵阳东原朗阅

  第12个项目是北大资源紫境东来府

  邹睿：大家可以从这个项目上看到，它和紫境府有相似点，比如说府系，是新中式产品的代表，这里面都以精致、儒雅、浓厚的学院文化为积淀所打造的亮点。不同的是，紫境府在用材和用料上更加高端和轻奢。而规划布局上，这个项目更加自由、错落，我们更加追求它的曲线错落和自由，整个楼盘体现出优雅的品质感，这个在当地也是网红的项目，希望大家多多的支持，谢谢！    

  第13个项目是天津旭辉天悦风华样板间

  第14个项目是眉山华宇锦绣府

  嘉宾：这个项目是华宇集团在西部做的典型新中式项目，这个项目当时设计的时候，最初考虑的是用传统的中式设计，后来觉得这个风格更像现代风，后来把整个售楼部做成了具有飘拂感，品质也是非常的好，我们的内装用的是这些材料，这在成都参评的时候也是获得了很高的评价。

  第15个项目是矩阵纵横沈阳旭辉铂宸府销售中心

  第16个项目是中南南宁紫云集

  黄郗芮：这个项目是树立干净明朗的气质形象，示范区景观主要以文化森林为主题，全场以黑白分明的线条铺装，趣味的小喷泉打造休闲的商业街区景观，后景有栈桥和儿童小剧场，形成了未来的体验式功能配套。室内空间设计，把书吧搬进室内，这是文化阅读沙龙。

  第17个项目是东原华宇阅境

  第18个项目是中南南宁紫云集

  第19个项目是武汉东原阅境      

  第20个项目是新力东园    

  第21个项目是南京银城旭辉上淮铂悦府

  第22个项目是株洲未名1898项目示范区

  邹睿：这个是我们未名系的产品，在长沙的株洲，以新亚洲风格为代表，府系的产品都是大开大合平直的礼序中式关键词作为示范区的打造要点，都是以禅意为它的出发点，以品质的结构为我们的诉求。从整体的设计上，尤其是从样板间，我们采用了非常具有特色的纹路等一系列设计，在整体的细节处理和勾缝上也展现了对品质一丝不苟的把控和诉求。这个系列，在长沙株洲是形成了抢购热潮，我们的定位比较精准，而且这个项目也是集团在尝试国企和央企合作，强强联合的项目。希望大家多支持！

  第23个项目是东乡壹号院

  第24个项目是合肥信达华宇锦绣龙川

  嘉宾：这是今年在合肥做的最好的项目，这个项目有几大亮点，这是示范区的入口，下面那张是屋顶挑出来的宽度以及屋顶的厚薄，都做的非常的细。售楼部也是一大亮点，用了间隔性的铝板，把现代的感觉做出来了。在华东地区评的时候也拿了示范区的奖，整体上是做得比较好的项目，希望大家多的支持。

  第25个项目是尚石设计天津旭辉公元大道

  彭林：在座的各位都是行业的大咖，坐了一下午，我还是说两句。这个项目是旭辉的产品，它有弹性的空间，这个项目从品质上来讲，品质奖是相对的，不应该是以价值来判断它的标准。这个项目的难度比较大，室内的部分，从材料和空间的配比上是非常精细化搭配，导致了空间和性价比产生了共鸣，谢谢！

  第26个项目是汕头金茂双悦湾

  嘉宾：各位评委下午好！金茂带来了两个项目，这个是双悦湾，它位于山头两江的交汇处，在我们的项目里面，沿用了金茂府系列的景观做法，我们去营造沉浸式的空间景观结构，我们的景观跟主题都是对应的，能够去营造休闲放松的氛围，在景观的用材和施工的工艺上，我们严守央企的责任，结合绿色健康，包括科技的元素，打造中国金茂在快周转时代的品质地产商的形象，希望大家多多支持！

  第27个项目是美的新力公园天下

  第28个项目是中南佛山市高明区滨江国际

  黄郗芮：这个项目非常注重趣味性，适当融合当地的传统文化，将当地的语言进行转化，形成高记忆度的点，售楼部洽谈区的吊顶与建筑外立面形成了呼应。同时通过有品质的建筑，激发当地的社区活力。

  第29个项目是首创深圳龙华中心售楼处

  李顺辉：我们希望做小而精的产品，它其实是实景的展示，我们把1/3的裙楼做出来了，我们请了家居品牌设计师来做整个的氛围，这是我们一楼的接待大厅，不会有很多的人，也不会有很多的服务生，让用户在这里感受生活的方式，对我们的产品有所感知。这是很用心，很不同的项目，希望大家多多支持，谢谢！

  第30个项目是首创深圳杭州临平禧瑞江南

  李顺辉：这是相对洋房的产品，洋房和高层的结合，我们的售楼处的空间适合当地的书馆，我们用图书馆的性质，我们不太希望做成售楼处，我们日常是对外开放，里面的书都是书馆提供，很多业主和小朋友都在那看书，同时也有儿童游乐区。我们希望通过功能性的引入，让售楼处更有活力，这也是一种新的方法，信息大家多多支持！

  第31个项目是南京东原印长江

  第32个项目是旭辉金地北京江山风华售楼处项目

  马君飞：简单讲讲我们的项目，旭辉自从去年年初开始，售楼处有了很大的变化，我们去了风格化，而融入了体验式，帮助让用户留在售楼处，我们更多的是想让用户停留下来，让用户跟我们的销售同事更加放下心去交流，去了解我们的产品，谢谢大家支持旭辉的产品！

  第33个项目是常州碧桂园金科光明府

  李鑫：首先自我介绍一下，我是李鑫，我们是在践行室内施工一体化，这个项目地点在江苏常州的高铁板块。作为施工单位，首先是数字水帘，这个是去年上半年的项目，在当时的话还是蛮领先的，这里面有好多的故事，比如说新材料的应用等。

  第34个项目是无锡万科尊鹏云著

  李鑫：这个地价相当高，我们想做所见即所得，在示范区里面看得见山，全场打造连贯了美学画卷，在这里有一切美好的生活。这个项目是今年年初的项目，希望大家喜欢！

  第35个项目是阳朔十李春风

  第36个项目是华宇常州常宁府

  嘉宾：这个项目有几个特点，一个是外立面的灯带的利用，这是在售楼部的内部做的景观空间，从外面刚进来的时候会有一个效果，进来了以后经过一个回廊会有豁然开朗的感觉，里面种了一些绿色植物，把卖场带活了。整个一楼也只有600多平米，我们现在做的售楼部越来越小，如何用更小的面积来东西做精致，这是现在华宇追求的东西，而且材料的应用也非常的到位。

  第37个项目是华宇观棠

  嘉宾：这个是品质奖，这个项目是非常有品质感的。

  第38个项目是重庆悦溪正荣府示范区

  嘉宾：这是正荣唯一个参评的项目，也是第一次落地重庆的项目，这是刚需刚改的盘，我们在有限的空间里面，以一方水院的形式体现广阔的感觉，门厅是62米宽，我们创新地用了呼吸灯和鱼鳞门板的组合，晚上归家回来的上班族，会有惬意的归家感受。希望大家多多支持！

  第39个项目是北大资源颐和翡翠府

  邹睿：这是我们最后一个参赛项目。颐和翡翠府，北京大学和清华大学把颐和园包围了，海淀区是中国的教育第一区，也是中国的科技第一区，翡翠是我们的定位，像颐和园上的一颗翡翠明珠的精神。室内的设计内容和建筑的规划等，我不再赘述，因为各家单位都差不多，谢谢大家！

  第40个项目是中南厦门翔安九锦台

  第41个项目是成都华宇旭辉锦绣花城别墅样板间

  嘉宾：这个项目是在成都，整体的风格是偏新亚洲的感觉，从内装里面就能够感受到华宇的设计理念，做得比较小巧，比较精致。

  第42个项目是贵阳中南春风南岸

  黄郗芮：这个项目以现代简约的手法提炼出关键的元素，梯田、瀑布、依水而起，依山而建，打造山水建筑城市共融合的人居空间。其中建筑以抽象的外立面线条，对贵州当地梯田的抽象表达，景观结合高差，打造了一条飘拂栈道，加以叠水景观，形成独特的山林空间体验。室内应用白色调水磨石，自然的室内空间，整个示范区以现代的设计语言，阐述着贵州梯田、瀑布、山林等文化。体现出富有艺术美学，主张信仰，城市在地性，容纳多种社交行为，且与自然共生的现代哲学，尊重自然，致敬自然！

  第43个项目是杭州中南棠玥湾

  第44个项目是华发佛山禅城

  翁苑钧：这个项目是示范区倒数第4个，这个项目又是地王，我们早期都是在城市的中央拿地，既然是地王，只能用品质溢价，所以又是高投入的项目。项目里面的材料都是精挑细选的材料，我们有4个材料商参加了金盘奖的评比。获得金盘奖的材料商，我们认为都是非常不错的，我们也希望这些材料能够给我们带来新的品质。在我们项目的设计当中，我们做了比较细腻的手法，当然还有非常重要的，就是风水，因为这块地是在佛山，佛山人对这方面有所想法。华发曾经口号是“越完美，越追求完美”，这也是我们在佛山的第一个项目。

  第45个项目是重庆东原阅璟山

  第46个项目是许昌华宇珑川府

  嘉宾：这个项目在华宇集团内部，认为它是品质和颜值做得最好的项目，因为之前得了第一名，大家都是非常有眼光，材料非常的精工。

  第47个项目是南昌中海湖心半岛

  嘉宾：项目是位于南昌市的新建区，占地面积是800平方，我们打造了轻盈现代又富有古典韵味的建筑，整个建筑一字型布局，建筑主要景观设计了大面积的水井空间，室内外虚实空间交叠，明亮通透。通过石材与金属格栅产生碰撞，形成独特的节奏和韵味，结合泛光设计，打造了丰富变化的立面光影。主入口，是通过前面悬挑的手法，将石材界面和金属格栅有效地结合，希望大家能够喜欢！

  主持人：年度最佳品质楼盘奖最佳示范区类别全部投影完毕，有请评委对项目进行打分。

  最佳交付区评分结果如下：

  第一名是开封北大资源未名府项目

  第二名是北大资源未名府

  第三名是南京中建熙元府

  第四名是南京中建国熙公馆

  第五名是金辉弘阳姑苏铭著

  第六名是华远春风度项目一期

  第七名是南京中建国熙台

  第八名是云浮雅途酒店

  第九名是江苏南通中南佳期漫

  第十名是金辉十六山房

  恭喜以上获奖项目。

  下面有请康总对今天所有评选项目做一个点评，有请康总！

  康建国：总结就是留下来吃饭，继续交流！还有12月19—21号，欢迎大家来捧我的场，也是大家的节日，再次感谢大家辛苦了一下午，谢谢！

  主持人：谢谢康总。

  最佳示范区的结果如下：

  第一名是泉州金茂阳光城檀悦

  第二名是山头金茂双悦湾

  第三名是北大资源紫境府

  第四名是天津旭辉天悦风华样板间

  第五名是尚石设计天津旭辉公元大道

  第六名是旭辉金地北京江山风华预售项目

  第七名是中南南宁紫云集

  第八名是金辉江山铭著

  第九名是北大资源紫境东来府

  第十名是矩阵纵横沈阳旭辉铂宸府销售中心

  第十一名是江津中南紫云集

  第十二名是重庆悦溪正荣府示范区

  第十三名是北大资源颐和翡翠府

  第十四名是中南苏州紫云集

  第十五名是南京银城旭辉上淮铂悦府

  第十六名是东原华宇阅境

  恭喜以上获奖项目，我们今天活动到此结束！