第十五届金盘奖重贵地区综合类评选

时间：2020年7月24日

地点：重庆丽笙世嘉酒店（4楼三峡厅）

  各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！欢迎大家来到第十五届金盘奖重贵赛区综合类评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持，再一次感谢你们。

  2020年是金盘奖设立以来的第十五个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括研发、设计、工程、材料、部品等模块；金盘奖致力于树立房地产行业标杆，引领地产行业健康发展，提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了14届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

  第十四届金盘奖申报项目参与者有来自开发商、建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，申报项目多达3701个。综合类与空间类终审入围项目1981个，分赛区获奖项目648个，分赛区获奖概率达32.71%，总评选获奖项目177个，总评选获奖概率27.31%。品质奖与材料奖终审入围项目124个，总评选获奖42个，获奖概率为33.87%。

  第十四届金盘奖颁奖典礼与会人员高达5000人，影响力覆盖人数250万。

  金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商等排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

  2020年5月29日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海，共同见证第十五届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，“地产研发高峰论坛”同期举行，十位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

  第十五届金盘奖系列评选活动共计31场：包括18场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、1场全球地产开发大奖国际赛区评选、2场品质奖、金材奖评选，3场全国总评选，增加近20场优秀材料商展示。

  金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类，年度最佳综合类，年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

  现在请允许我隆重介绍今天重贵赛区综合类到场的评委专家们，他们分别是： 

01）郑海川   旭辉西南区域集团  贵阳城市公司总经理  

02）翟 鹏    东原集团  西南区域重庆公司研发设计总监

03）娄东明   奥园商业地产集团  研发设计管理中心总经理

04）唐 磊    重庆金科房地产开发有限公司  区域部门高级副总经理

05）冯晓波   上海中梁地产集团有限公司  西部区域集团投策研融联盟产品研发部部门副总经理

06）罗 鹏    金辉集团  西南区域总经理助理

07）邹延杰   阳光城集团  设计副总经理

08）张冷伟   正荣地产  重庆公司设计副总监

09）古佳鑫   融信集团  重庆公司设计部负责人

10）刘庆富   首创置业  西南区域设计总监

11）邹 睿    北大资源集团  总规划师

12）何 勇    华宇集团重庆公司  副总经理

13）张 毅    融创西南集团  重庆地产研发设计部总监

14）姚 静    重庆龙湖地产  研发中心负责人

15）高方明   LWK梁黄顾  董事

16）史云峰   HZS滙张思  建筑部设计总监兼成都公司总建筑师

17）李云峰   水石设计  建筑设计十部总经理

18）杨 强    AAD长厦安基建筑设计公司  董事长

19）罗显俊   CCS·喜喜仕  创始合伙人

20）刘志南   A&N尚源景观  创始合伙人/首席执行官

21）赵英骏   森拓设计机构  合伙人/总经理

22）雷琼博   北京禾中地景观设计有限公司  设计总监 

23）艾维涛   侨恩创源建筑设计有限公司  创始合伙人/执行总经理

24）钱明波   上海睿风建筑设计咨询有限公司  RUF创始人/首席建筑师

25）胡 达    矩阵纵横  设计总监、合伙人

26）朱席瑞   GVL怡境国际集团  西部院副院长/重庆公司副总经理  

27）谭永忠   C&Y开朴艺洲设计机构  技术总监

28）潘海波   上海魏玛景观规划设计有限公司  深圳公司总经理

29）郭 捷    ENJOYDESIGN广州燕语堂装饰设计有限公司  董事长

30）雷 婷    重庆道合园林景观规划设计有限公司  副总经理

31）魏 波    上海方大建筑设计有限公司  副总经理

32）李建新   ACA麦垦景观规划  创始人

33）黄 倩    元禾大千  设计总监

34）黄立群   柏涛建筑设计（北京）有限公司  副总经理

35）齐 寄    蓝本数字建造科技有限公司  景观设计院院长

36）杨 洋    重庆市设计院  第五建筑设计院院长/副总建筑师  

37）李学红   SED新西林景观国际  董事/集团执行总经理

38）宋 婷    深圳柏涛景观  设计总监

39）古 武    中泰联合设计股份有限公司  重庆公司总经理

40）邹张荣   HWA安琦道尔  技术总监

41）龙 赟    四川景虎景观设计有限公司  总经理

42）范 黎    华通设计顾问工程有限公司  总建筑师

43）黄 晋    重庆凯尔辛基园林有限公司  副总经理

  欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

  康建国：各位专家、各位朋友，大家下午好，首先我代表金盘奖组委会热烈的欢迎各位专家评委出席第十五届金盘奖第一个分赛区，重贵赛区的评选现场，第十五届金盘奖，我们都知道疫情，今年的大背景，所以重贵赛区每一年都是金盘奖的第一个分赛区，是非常重要的，因为重贵赛区每年都有非常多优秀作品呈现给大家，为全国的房地产开发每一年金盘奖评选起到很好的开头作用，我在前几天审项目的时候发现了非常多优秀的项目，我希望这些优秀的项目可以在今天的评选中脱颖而出。

  今年确实跟以往不同，回到房地产来讲，有疫情的原因，很多的项目耽误了，今年重庆赛区项目的量不是特别的大，大概是80个项目，因为提前了一点的原因，再加上有一些小的类别项目量不够归到四川和云南赛区去，所以今天比较轻松，轻松的范围内我们对每一个项目的讲解和交流更加的到位，真正起到抛砖引玉的作用，作为重庆赛区。

  因为金盘奖做了十五届，主持人做了评委的金盘奖的介绍，关于金盘奖不作过多的介绍，更多的介绍一下金盘大数据，因为现在房地产的竞争，无论从甲方乙方的角度，从开发商、设计还是材料等等都是一个立体的，确实不像以前轻松的做，特别是甲方更加有这种的感觉，开发房地产越来越进入深水区了，实际上我们每年会推出一个榜单，左手边叫做中国产品力的全年榜单，是去年12月份推出来的，另外做了2020年房地产城市的榜单，跟大家重点分享一下。

  这里看了一下还是有一半的新朋友，简单介绍一下企业，定位是房地产开发平台，我们的使命是让居住更美好，创新、品质、人居、价值是我们的评选标准，一直以来都坚持这个评选标准，相信在座的评委，特别是坐在后排的小伙伴们会有很多的同感，哪怕是刚刚开始还有未来的时间有很多的博弈，因为在资料审查的过程中我们之间有不理解的地方，但是为了做下去，围绕这4个价值观：创新、品质、人居、价值，会有不同的认识，但是为了我们共同的价值观把这个事情做好。

  简单讲一下开发、设计、工程、材料、家居，金盘奖资料的审核，我们希望消费者看到好的楼盘，甚至可以追溯到石材，到底用的是涂料还是大理石，消费者不是那么好忽悠，所以不单单是专业维度，从设计和创新的程度，连一块材料消费者也知道，其实你那个砖很便宜，可能是30元一块，人家的大理石是500元一块。从自己的平台来讲，金盘平台有6个维度，大部分对金盘网、金盘奖比较了解，金盘周是峰会加上颁奖和展览，金盘大数据是我们推出的，金盘学院是知识类的，杂志、考察和微信归到金盘学院。金盘整装，我们做了数据调查，90%的消费者对我们的交房标准不太满意，包括金装交付，你问他哪里不满意说不出来，就是觉得不满意，我们也在做研究，做了一年有很多的心得，看起来理所应当的事情当我们做的时候发现不是那么一回事，为了好看超标了，不是超一点，是超很多。

  我为地产大咖说的设计了一些目标，到2022年3年的时间金盘网服务金额达到一百亿，市场非常的大，根据去年的GDP统计，有两个统计，直接统计是6.9万亿，所有的附加值算上销售额，房地产是15万亿，国家统计局的贡献率是6.9万亿，这是我们的金盘网，所有的评奖都是在金盘网上呈现，这是我们的数据，包括开发商、建筑设计、室内设计、材料商等等构成，这是19年取得的7个软件著作权，今年做了很多研究的工作。目前网站上超过了10万的注册用户，有3600个店铺，1.8万的案例，两千万的访客量，这是去年的数据。16年网站成立到现在每年的数据增长都在80%，接近翻一番，2020年上半年尽管是疫情，6月30号做了数据统计，跟2019年比翻了一番，这个影响力也有关系，有无数的专业人士在网站上查阅相关的开发资料，包括金盘奖的申报比以往复杂一些，专业人士也希望看到你的地块，看到你的产品，甚至看到最基础的数据，刚刚也说过，所以你要想得到越来越多的认同，在后台就会做更多的工作，昨天金盘平台有一个叫品牌商务运营群，这个群的名称是希望所有做品牌的人，最起码在金盘网的角度上改变一个观点，就是做运营。这是注册会员的数据，这是案例的数据。

  这是后台的数据分析，有旗舰店的后台可以看一下，我希望更多的老总在平时的后台肯定是运营商务的人看，有时间可以看看，每个月看几次，可以看到大数据的分析，希望大家去看看。大部分的数据可以看到，这是去年的排行榜单，外面也有，简单介绍一下榜单，我们有4个标准，第一个标准是销售均价，实际上根据公开的数据表，其实这个数据根据销售总额除以销售面积就是销售均价，每一个发展商，销售均价不能说一定可以代表产品，但是可以有一个维度，不管你在什么城市，均价相对来讲给它一个权重，销售总额代表操盘能力，你销售金额越多操盘能力要求越强，所以给了第二个维度。第三个维度是金盘奖获奖的个数，在这里可以看到，有一些企业多，有一些企业少。第四个维度是金盘网上的浏览量，用了4个维度，既有销售的维度开发面积的维度，也有获奖专业维度，这是整个榜单的构成。

  越来越多的甲方在考虑设计单位入库名单也会看这个榜单，因为获奖单位去年是2个权重，今年会增加到3个权重，去年只有获奖数和浏览数，今年包括项目完工数会成为我们的新标准，跟企业规模有关联，人员规模不太客观的反映到一个公司，叫做水平，所以今年会加入新的数据，叫做你的完工项目，所以有新的项目，不管你包不包括金盘奖，希望上传到网站上，采用的数据会用完工数据，CEO在回去传达一下。

  建筑景观有10类都做了榜单，我就简单过一下。重点讲一下1-6月份的城市榜单，一线城市做了北上广深，二线城市做了部分，我们总共做了30个城市，所有的数据都来自于金盘网的专业数据，可以看一下，基本上可以客观的反映房地产，这些专业楼盘，在新开的盘、在专业人士中间的评价，可以看到，首先左手边的图是入榜项目的销售均价和全市的销售均价，能报金盘奖，你的均价都会高一些，因为报金盘奖北上广深，通过曲线可以看到高出20%，平均在4万左右，金盘奖获奖的项目在7万左右，同时可以看到广州是目前比较幸福的城市，广州楼价比较低，深圳超北京之势，这个数据绝对真实的。

  这是新一线城市的价格，有些城市本来有高低，可以看到金盘奖获奖的都是比较高的，相对来讲售价，这个榜单是新一线城市。还有非获奖的项目，全市均价，我们录榜的，非获奖的均价也做了分析，获奖项目的均价高于非获奖项目的均价，尽管榜单录榜了，没有绝对，只作为参照，这些数据在上周四金盘网发布了，大家可以分析一下。

  从图表可以看到获奖项目100%，一线城市都高于非获奖项目，新一线城市73%是高于非获奖的项目，在部分二线城市只有64%，我们做了一些图表的分析，可以看一下。

  这个是具体的榜单，每一个城市只做了20个项目，有做30个城市，新一线做30、50个项目可以做，考虑到还有二线城市，我们只取了前20，这些均价实际上来源于两个，一个是申报的价钱，如果是没有的，从网上搜的价钱，没有绝对的准确，因为只有你成交价才是最真实的，但是可以客观的反映到它的价钱，我们取了获奖，还有一个是浏览人气，这是上半年的浏览人气，浏览人气我说一下，很多专家评委，做运营的伙伴们，为了浏览量非常的拼命，但是看到上面有很多的项目浏览量也有几千，所以一定要传得早，有尽量早传，不要等到申报前一个礼拜或者是十天传，这样非常累，对于你的项目，只要上传到网站上有大量的浏览量，这些浏览量，网站上自动会有客户搜索的，特别是优秀的项目，大家可以看到，优秀的项目获得的浏览量相对高一点，但是这些数据呈现在那里，具体的分析每个专家自己做分析，因为从网站上来讲，只做大数据的分析，不做具体个别项目的分析。

  总体来讲，能上传的项目都是比较优秀的，还有入围的项目，也有0.5，有些有0.5，有些没有0.5，是这样的维度。这是新一线的，这是成都、重庆、杭州，重庆是第二，中间这一栏，在重庆大家可以评价一下，不客观可以多多批评指正一下，如果觉得客观可以好好研究一下，因为第一年做城市产品力的榜单，希望大家多多的交流一下。

  这是郑州、长沙、东莞、沈阳的，长沙的房子是比较良心的，郑州最高的也有5万、2万多的均价，长沙比较低的，沈阳比较低，可以看到东莞比较高，毕竟靠近深圳，这是我们的整个城市产品力的榜单，这是二线城市的榜单，包括每一个金盘奖年底的产品力都是一个一个项目的竞争力呈现出来的，通过这个，也可以客观的反映到每一个项目在城市里，每一个城市的影响力，这个大数据都是相对客观的，几万的浏览量，不是每一个项目多转转都可以解决问题，我们做大数据分析的时候，有个别的项目为了做金盘奖有非人工转发的，已经把这部分的数据做了剔除，做人工转发可以看得出来，做大数据统计的时候把这份数据做了剔除，金盘奖人工转发默认有效，我们还是保留的，这个可以跟大家解释一下，大概就这样。

  我们产品力数据的榜单，从7月份开始，网站上就会呈现这些数据，大家都可以看，有一些数据是公开的，可以看到的，希望大家多多的留意一下我们的网站，因为洞察数据、决胜未来，未来一定是大数据的时代，非常感谢大家的支持，谢谢大家。

  谢谢康总的精彩分享，我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖重贵赛区综合类评委主席旭辉西南区域集团贵阳城市公司总经理郑海川先生上台致辞！（上场音乐）

  郑海川：非常荣幸，今天作为金盘奖这一届评委的主席，特别感谢，也谢谢大家对我的支持。金盘奖确实是业内比较出名的奖项，作为地产设计管理也算是老兵，做了十几年，到今天参加，我也是第一次，感觉到特别的惶恐，生怕不能做好，我相信各位专业的大咖，还有我认识的朋友，肯定为重贵赛区选出很好的作品，参加全国的比赛，能在全国拿到很好的名次，谢谢各位。

  谢谢郑总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届金盘奖重贵赛区综合类评委副主席东原集团西南区域重庆公司研发设计总监翟鹏先生上台致辞！（上场音乐）

  翟鹏：大家好，我是东原集团西南区域的翟鹏，很荣幸又一次来到了今天金盘奖的现场，去年我也参加过金盘奖的评审，在重庆的同事们知道，前段时间重庆一直在下雨，金盘奖来了之后天变好了，可以看到金盘奖的影响力和热度，所以在这里非常感谢金盘奖的盛情邀请，也欢迎各位的到来。

  对东原来说，我们一直以来都是比较注重产品力和社区力的创造，都是以实景的方式呈现，通过同共同享，社区生活场景，营造为客户带来更真实的客户体验，在这里希望东原的产品能够越做越好，去年年底意外收获了重庆产品力第三名的称号，这个是对我们产品的认可，也对我们的一个鞭策，今天也是带着学习的心态过来向各位学习，希望在产品上能够做得更好，谢谢大家。

  谢谢翟总的致辞！接下来有请本届金盘奖重贵赛区综合类评委副主席奥园商业地产集团研发设计管理中心总经理娄东明先生上台致辞！（上场音乐）

  娄东明：我也是说一下，跟重贵赛区有缘，本来没有计划参加这次的评选，前几天我本来安排来重庆出差，他们突然说重贵赛区的评比在这里，我说来一下。因为什么？因为重贵是房地产的高地，我跑来交流学习的，因为重庆的项目在房地产的地位还是比较高的，我们也拿出来一些作品和同行做一些交流，所以希望跟大家一起共同学习、成长，谢谢大家。

  谢谢娄总的致辞！接下来有请本届金盘奖重贵赛区综合类评委副主席重庆金科房地产开发有限公司区域部门高级副总经理唐磊先生上台致辞！（上场音乐）

  唐磊：尊敬的各位嘉宾，下午好，非常开心也非常荣幸有这样一次机会来参加这样一个非常盛大的评选活动，与其说今天是金盘奖大家的评选，我觉得更多是属于整个地产行业，放到今天重庆的论坛，一次交流、一次学习，我们希望通过今天这样的活动，能够把我们整个以设计为核心的产品力提升全面的贯彻地产线每一个环节，作为每一个设计人是我们的初心，每个人秉承这样的理念参与我们的设计管理。

  作为金科这边，也非常开心，也非常宝贵的带来一些项目过来跟大家分享，同时希望在座的各位专家、各位大咖给我们多提宝贵的意见，我也预祝本次金盘奖的活动取得圆满的胜利，谢谢！

  谢谢唐总的致辞！疫情之后，第一次评选来到重庆，大家相聚在一起都是缘分，在这里希望这一次的金盘奖能够圆满的胜利。

  现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

  整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；

  评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

  项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的12%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉6个最高分及6个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

  候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个， 将延续到下一场赛区评选

  候选人物与获奖人物的比例为4：1；人物类别入围数量不满4个， 将延续到下一场赛区评选

  当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

（一）专家评委评分

  评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

  评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的20%，结果四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过4次。

（二）网络人气得分

  网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。

  分赛区评选网络浏览量计分：

  9.1分~200以下，9.2分~200-399，9.3分~400-699，9.4分~700-999，9.5分~1000-1499，9.6分~1500-1999，9.7分~2000-2499，9.8分~2500-2999，9.9分~3000以上。

  例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量3000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

（三）信息资料完整度得分

  信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。加分项如下：

  赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

  施工工程单位信息填写完整最高可加0.1分；

  设计单位信息填写完整最高可加0.1分；

  材料资料信息填写1项加0.1分，填写2项加0.2分，填写3项加0.3分，填写4项加0.5分。

  例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

  评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，或扫描屏幕右下方二维码，进入重贵赛区，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2020。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

  本次分赛区评选，最佳公寓、 最佳酒店、最佳旅游度假区、最佳商业楼盘、最佳城市更新类别的入围项目不满3个，将延续到下一赛区评选，请评委留意。

  由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

  接下来我们正式进入第十五届金盘奖重贵赛区综合类评选环节。

  首先我们评选重贵赛区综合类-最佳住宅类别：

  第一个项目：重庆融创九堂府

  张慧颖：各位评委老师，下午好，今天这个项目是我们森拓设计机构带来的参展作品，非常荣幸参与金盘奖重贵赛区这样的评选，我简单将我们的项目跟大家介绍一下，这个项目位于重庆两江新区的龙兴腹地，整个环境非常好的，背山面水，高低起伏，旁边有一个龙兴古镇是重庆最近保存巴蜀文化最完整的一个民镇，有600年历史了，在我们这样的一个项目里通过协调场地的高差，将我们的作品融入到原始的生态景观当中，同时建构一个适应生存人脉的人居环境，是我们这次主要研究的主题，融创九堂府是九府系的重要的产品，我们将滨河景观公园、中央城市绿洲和社区景团联系在一起，层层推进的方式，形成高低错落的布局。

  在人居方面，重庆融创九堂府延续了传统文化，景观上是两轴一静的景观布局，园林融入生活，山水逸境中把东方气质作品呈现出全新的新东方的居住理念，这个在当时销量中比较好，由于这个原因，获得了金瑞科学技术奖，希望各位评委老师多多支持，谢谢大家。

  第二个项目：喜瑞山河

  嘉宾：其实大家可以看一下，体验感非常好，我觉得最成功，有很多的甲方找我要节点，弧度到底多少，弧度怎么转化，我们花了大量的时间推销这个，实现的效果很满意，谢谢大家。

  第三个项目：西江阅

  嘉宾：这是一个挑战很严峻的地方，通过复杂的设施做法，把项目产品做了复杂度非常高的层面，也是另外一个探索，用普通的涂料有没有可能做好纺织的效果，因为质感不同，材料本身的质感基底密度不够，有差异的话，是有所差异的这几年花了大量的精力做研究，普通涂料怎么防磨效果，这个有机会可以看我们的项目，包括用弹性涂料，这个项目也是非常成功的，有时间可以去看，一起交流交流，谢谢大家。

  第四个项目：印江州

  嘉宾：大家好，印江州这个项目在九龙坡核心的片区，离彩云湖和奥体中心，这个盘里整体采用了旭辉和东原最高端的硬系产品打造，整个总的建筑面积是65万方，分成4个地块，一期的时候是16.68万方，今年7月正式交付给业主了，整个项目也用了CV6建筑主体的思路，户型来讲，更多用125、189的户型，189的户型在西南地区尝试了我们的自由地心CV6的理念，更多把对于生活的一些互动融合交流，以及我们对未来生活的畅想的理念引进到项目中，项目采用了批量的精装修也是旭辉在西南地区首个尝试高标准的精装修项目，这个项目着重对归家系统进行梳理提升，从地下车库、大堂、机电设施设备的安装，更多从客户归家的舒适度和尊贵的感受来说，去进行了整体的梳理，今年7月交付，邀请大家一起来看一下我们的项目，谢谢！

  第五个项目：中海天钻

  嘉宾：大家好，这个项目定位也是高端的住宅，在一个小的山头上，面对重庆主城区最大的公园，规划清晰简洁，面对公园，最高层大概是145层的超高层住宅，户型上最大的特点，有一个舞台是南北方向的错觉，现在规范不允许了，在当时的条件是最后一波做出的产品，典型是山顶非常精细豪宅的概念，售楼处变成了商业和住宅的配套，整体立面完成的材料并不是非常的奢侈，只是在门头和基础有一些石材，更多是仿石的效果和比例线头的推敲，有公建的感觉，做了封闭式的阳台，周边是路网，高端住宅的定位。

  第六个项目：约克郡悦水岸

  嘉宾：这个地块是靠近重光水库最后的组团，也是价值最高的组团，定位是洋房+湖边的双拼和连排，延续了约克郡以往的定位，简约的西湖，建筑竣工感觉上做文章，最后一期规划的角度非常好的利用地形和湖边的关系，高低错落布局，让更多的视线可以和水库取得联系。在建筑的品质上用精细的设计替代昂贵的材料，可以看到屏幕上有一些没有出来，比如说这种社区商业转角利用巧妙的设计手法让建筑有细节，也不是很昂贵的手法，对住宅来说，精细的推敲门头、路头，延续了约克郡多年的口碑。

  第七个项目：千江凌云峰一期

  嘉宾：很高兴分享凌云峰的项目，位于巴南区，位于巴滨路美丽的江岸线，这个项目也是旭辉和金科、碧桂园的合作项目，项目充分体现出了旭辉多方面的合作精神，整体的项目100万方，包含了我们的别墅、洋房、高层，整体业态，跟政府一起打造了滨江公园，让整个片区从以前比较荒凉的片区变成了现在有机居住的群体。

  这个项目整体来说，成本不高，我们的建筑这一块的手法更多也是采用了我们的一些院落式的做法，把更多的空间还给我们的客户，在这个空间的院落里落了CV2.0体系，有彩虹廊桥、社区交流中心，这个项目已经交付了，在交付的过程中，业主对我们打造的思路非常的认可，这一点要提出来说，整个项目，因为成本不高，我们在建筑立面，包括涂料、材料上的应用，其实都是在学习和控制，怎么用低成本做出我们的品质，这个项目也是我们旭辉透明工厂一个起始项目，这个项目里虽然工程不是我们旭辉操盘，但是和金科的合作伙伴一起把项目所有的土建标准全部进行了梳理，通过这个项目，旭辉沉淀出了我们的府系的外立面标准，从品质控制上得到了全面的提升。

  第八个项目：重庆万科金域蓝湾

  嘉宾：给各位专家介绍一下万科的项目，项目不大，在汽博附近，万科收购的项目，是一个烂尾的项目，有一条小的水系，这个项目在万科重庆项目里算是定位中等偏上的项目，整个以洋房+小高层的形式，140方的大平层，这个设计稍微有一点变化的是在草原氛围的基础上做了一点点的提升，比较重口味过去的手法，做了一些改善，通过涂料的方式把仿石的质感能够尽量的凸显出来，整体从完成度来说，包括交付以及万科的认可度还是比较高的，也希望各位专家能够喜欢。

  第九个项目：贵州融创·九樾府云玺

  嘉宾：这个项目在景观上考虑，把景观建成风景，以新东方的理念，空间格局打造景观，营造山水林田、林中有宅，宅中有景的居住环境，这个项目大家可以看一下。项目今年5月份全面交付了，客户满意度蛮高的。

  第十个项目：铂悦澜庭·璞园

  嘉宾：璞园的项目大家都看到了，是产品最大的典型的代表项目，这个项目在最开始的时候专门为项目研发了梅子型高层的塔楼，从塔楼上观江，跟重庆的天际线和长江两江四岸梳理了起来，从项目来看比较有亮点的，结合地形30多米的高差，用洋房做了层层跌落的院落围合式组团，这个项目是铂悦系产品，项目上尝试了很多新的做法，包括目前的系统，包括外墙的材料和涂料材料的结合方式，线条梳理方式，整个项目也是7月底交付，所以也邀请大家去参观一下。

  第十一个项目：重庆港置壹号半岛

  第十二个项目：重庆万科·金域华府大区

  第十三个项目：重庆华宇旭辉御景璟湖山璟时组团

  嘉宾：跟各位专家简单做一个介绍，这是跟旭辉合作的项目，在这个项目当中两个点，整个小区的规划中遵循了我们的一环三园四轴十六擎，利用了重庆特有的地形空间，把架空层让给所有的居住者，因为它在整个片区外部环境相当好的，所以把外部的所有的景观在规划中，通过我们的总体规划也把它引入到我们的环境中。这是我们的立面设计，没有过多的元素，根据平面的使用功能，在注重材料的细节和材质上下了功夫。

  第十四个项目：重庆华宇两江御临府大区

  嘉宾：我们抛弃了构图的概念，注重空间的完整性和流程性上做了整体的布局，架空层所有的功能按华宇的佳嘉体系进行设置，所有的架空层除了空间的融入，自身的功能性，对客户和使用者体验性这一块做了很好的深化。这是我们的入口，整个场地关系，在东西方向分别做了我们的出入口，为我们的业主提供了很好的从喧嚣的城市到居住小区第一层的体验。这是我们的户型，立面结合不同层高立面手法，把它做了适当的材质处理就能达到很好的立面效果。

  第十五个项目：重庆金科海成·博翠江岸

  嘉宾：我把项目介绍一下，这是万州滨江的项目，这个项目有非常多的难点，这个项目非常典型的山地高差很大，前后场40多米，在滨江，前面有高架，我们把整个建筑的售房部提到大区里去，整个我们的景观和我们的建筑高于我们的市政道路，整个体验和前期的展示效果当地非常有名，中轴结合场地的属性，和整个城市的空间做了互动，作为设计本身也好，地产开发也好，基于项目，包括对整个城市天际线、留白的空间做了很大的思考。

  这个是前两年给金科做了博翠系的产品，在万州，难度非常大，前后40多米的高差，我想补充的是，这个项目除了地形的高差外，在万州也属于类似于两江四岸的地块，这个难点在于规划的管控，我们做的时候限制很多，建筑的宽度，包括视线通廊，跟后面建筑的高差关系，还有旁边关系的机理关系要满足建筑的要求，在这种情况下还要把观江的资源和景观利用率做到极致，整体考虑比较多的内容，细节上大家可以看到，方案基本上把目前的交接方式、做法全部建出来了，因为是大平层的项目，做了很多的工作，从展示的效果和交房的效果看，市场的反响不错的，是万州最高档的项目呈现出来。谢谢各位评委！

  第十六个项目：重庆·金科·集美嘉悦

  嘉宾：这还是我们的项目，这个项目在主城区蔡家的板块，蔡家板块刚刚热起来金科拿的比较大的项目，这个项目是金科全国范围内第一个集美系的项目，这是整个项目有3个地块构成的，在蔡家非常重要的交叉路口上，城市管控天际线非常的严格，把高层布置在用地的两侧，中间是小高层联系空间，这个是我们做了空间的模拟，为了保证这个地方，从立交的地方看到整个大项目，形成层层叠叠，比较有层次的天际轮廓线，这个项目有一个特殊的地方，第一次看地的时候，自己吓到了，垂直高差60米，基本上是崖壁落下来，是蔡家最高的地方，视线非常好，最开始高差不知道怎么处理，我们当时就给甲方提了很多种的竖向处理的方案，我们发现北侧有一个绿地类的公园，公园刚好是一个凹地，分析了很多竖向的处理方式，这是方式一，我们建议争取公园打造的建议权，我们提出这个观念的时候非常大胆的，因为地不是你的，然后做了论证的比较，我们发现用公园用地处理竖向，从200万方下降到15万方，开发商讲了之后从公园方开始接触，非常欣慰一拍即合，因为公园是洼地，正好想找土来填，双方达成了互利的条件，通过山地处理的方式看到经济的效益。

  所有的最佳住宅项目都投影完毕，请现场的评委老师进行打分。

  接下来是第十五届金盘奖最佳别墅类别：

  第一个项目：贵阳融创九宸府

  嘉宾：位于双龙航空港经济区，有近30米的高差，解决用地场地的高差问题是项目的重点和亮点，项目分三期，我们做的第一期和第二期，在一期的规划中采取了以山为景做出来的山轴四圆的空间，二期开发设计中地形更复杂，我们如何来解决这样的高差问题，我们把它消化在停车空间，可以看到二期所有的停车均为地面停车，同时形成了人车分流的空间布局。整体空间布局上，我们也是延续了一期的方式，保存了东方的美学在里面，东方美学系最重要是细微见精神，从建筑到庭院到空间都进行了很多的推敲，到现在为止呈现给大家还算比较东方意境的作品，谢谢各位老师多多支持。

  第二个项目：重庆融创曲水风和

  嘉宾：说两点：一个是这个地块，在主城区少见的原生态的自然的瀑布，这个瀑布从宋代开始，很多的名人在这里吟诗作对，包括郭沫若都在这里做了很多的作品，最开始想这是原始在悬崖之上城市的公园，这个公园和我们的这种现代的居住理念的结合，是我们最想描绘的状态，这个地理条件特别重要的独特性的一个点。二是在手法上，从景观的导入段的处理以及建筑手法冲突性和戏剧性刻划，做了一些特点出来，这个可以通过访问量看得出来，去年开了之后到现在接了300多组同行过来参观，也特别欢迎大家能够来大学城参观这个项目，我觉得是特别好的项目，希望大家能够支持，谢谢！

  第三个项目：重庆金茂墅·璟宸

  嘉宾：这个项目是在中央公园片区，金茂这片地是中央公园最早的地，也是金茂最后一个住宅的地块，当时决定做相对高端一点的产品，所以把金茂树系引进来，从规划布局采用街坊式的方式体现传统院落的空间感觉，建筑采用新中式的方式，立面的材料是石材、铝板，细节上都进行了推敲，这院子的效果，当时想把庭院感觉打造出来，在建筑的间距上比常规拉得开一些，最大的建筑有16、17米，在别墅里比较少，看起来院落的感觉更强烈一些，提供给业主更好的院墅的空间，这个项目已经交付了，有兴趣可以去看看，谢谢各位评委。

  最佳住宅排名：

  第一名铂悦澜庭

  第二名旭辉印江州

  第三名重庆融创九堂府

  第四名千江领军-凌云峰一期

  第五名约克郡水岸

  接下来是第十五届金盘奖最佳预售楼盘类别：

  第一个项目：重庆·金科·礼悦东方

  嘉宾：大家好，这是融创的大盘项目，礼悦东方，这个项目背后有很大的山体，整个建筑、示范区和我们的场地非常的契合，从整个连续得折线和整个场地，室外大区的景观结合起来，作为城市的展示空间，对当时的市民作为整个的开放型的空间做了很大的贡献，整个建筑基于业态或者是最大化做了高低拉开布局，对城市的空间有很大的贡献，靠整个水体板块，基本上多层的业态，城市天际线非常的丰富，这个项目在当地也是非常有口碑的项目，获得了全集团很多其他区域公司的认可，在集团获得了相关的评价。

  第二个项目：贵州·金科·集美东方

  嘉宾：各位专家、评委好，今天带来两个贵州的项目，一个是贵州金科的集美东方，这个项目在遵义汇川区，是一个非遗代表，进行精耕细作的公益，分为5种情绪展开设计，在监管景观室内统一了我们的符号，项目试卷统一完整，景观构建了归家洞线，用现代的语言构建符合未来的生活场景，项目完全没有东方符号，表达出东方居住的人境，恰当好处，点到为止，通过空间表达意境，把人居需求场景表达比较充分，专业结合度比较高，完成度比较高，对新东方空间渗透的转化研究应用，场景的留白，为新东方去符号化找出了出路。从中式风格看情景感受、地域文化，再造符合园区居住的景观也是很好的选择。

  我补充一点，这个项目前场相对来说是旧城区，比较陈旧，整个售房部的景观的处理和整个的城市空间的界面做了很好的划分，通过非传统元素的构建的手法和我们的建筑高度的匹配，非常震撼的通过前场进入到传统的空间的展示效果，这一块在项目上是最大的亮点和经验，我就补充这一点。

（茶歇）

  第三个项目：重庆阳光城未来悦

  嘉宾：大家茶歇回来了，精神可以振奋一下，听听我们对阳光城带来的未来悦，这个项目拿到已经定了初稿，可以看到建筑外立面，看到这个的话，当时第一感觉，是不是做一个极简的水面跟建筑配，对比了网红项目的内容，又会发现有一点同质感，所以景观跟业主一起思考，一边是建筑的简约纯粹，另外一边是景观的自然能够跟建筑和景观的对比会比较强烈一些，用这种的手法，景观可以把人本设计的场所互动带到项目里面去，我昨天去看了一下维护很好，今天阳光城的邹总来了，请邹总补充一下。

  这个项目位于重庆渝北区中央公园板块，是学区房的项目，项目之初策划以儿童和科技为主题，包括建筑室内和景观，融入自然概念之外，把科技的主题和儿童的互动做了进去，整个项目示范区呈现的效果还不错，在当地也比较有口碑，置入的科技和儿童这一系列应该会成为行业的标杆，欢迎大家参观。

  第四个项目：重庆·新城·琅翠示范区

  嘉宾：大家好，这个是我们去年做的比较有意思的项目，是在重庆的国家森林公园铁山坪的脚下，我们提出以山为主的概念，建筑本身是山为主题，实际上是重庆大的山脉趋势做建筑，山在重庆用了很多次，但是想做一个不一样的，以山为朗阔勾出了建筑的轮廓线，这个建筑必须是建筑和室内一体化的建筑，看到室内并没有做更多的设计的语言，在建筑立面采用了大量的透明的玻璃，表达建筑内外交融的关系，建筑做得非常复杂，用手工模型和BIM进行管线处理，建筑景观结合非常的紧密。

  我们这个项目是跟艾总合作的项目，是很特殊的项目，建筑本身风格很明显，介入了设计概念，也用了立体主义景观的手法跟建筑进行完全的融合，特别是处理山水林间重构拼贴的组合，希望达到跟场景的自然尊重的角度去呈现这个场景，是我们期待这个项目跟景观跟建筑，还有空间和场地精神进行完全高度融合的项目的感受。感谢跟艾总合作这次项目。

  第五个项目：重庆奥园玺樾九里

  嘉宾：这个是奥园的项目，位置在重庆花溪河，不是贵州的花溪牛肉粉，是重庆的花溪。第二，一说设计在重庆脱离不了山，这个项目最大的设计特点也是高差很大，做了两个平台，大家玩设计都说可以玩这种的风格、玩景观，这个设计玩的是一种心情，它的山下的平台做的纯美自然的景观，一旦经过电梯，上到10多米平台立刻变成一个抽象的艺术化的景观，两类不同的景观，让你的心情得到切换，体现了山地建筑的价值。这个项目体现了奥园的一个文化，奥园是强调5A+的产品力，不是景区的5A，多一个+字，指的是居住的室内+，配套+、邻里+、城市+还有匠心+从各个角度诠释我们的产品力，这个项目最终落成希望参加最优大区的评选，谢谢大家。

  第六个项目：贵阳中梁壹号院

  嘉宾：这个项目是中梁进贵阳主城的第一个项目，整个项目经历了比较多的波折，处在核心的区域，周围的地形地势比较复杂，规划要求比较多，什么天际线、架空、吊脚很多，团队和设计院付出了比较大的心血，我们采用的风格比较现代，示范区的展示还是比较好的，得到了当地比较好的口碑，因为这块地是地王的低价，后来因为贵阳的市场整体下行，所以项目整体的销售和利润率跟前面比没有保住，现在利润率可能是负的，我想说的是，贵阳的项目还是给我们很多提示，特别是转二线或者是进军二线的时候，做项目的时候还是要谨慎，谢谢大家。

  第七个项目：重庆奥园翡翠天辰

  嘉宾：这也是一个奥园的项目，这个项目很难，做设计的过程也是一个解题的过程。这个项目主要的难点在于竖向跟周边环境融入的关系，在设计的方面，我们重点是探索山地幼儿园，营造儿童生活的场景，还有作为前期项目展示中心，所展示的意义，项目位于江边，当时也受海棠的启发，在项目空间上以积极的态度探索，结合山地退台的形式，打造以儿童将来生活趣味性的空间形态，在材料上选择了中空铝板，把海洋、天空、星辰的自然元素融入进来，结合灯光的打造蛮有情景化的空间，希望大家有机会可以参观一下，谢谢！

  第八个项目：重庆万科星光森林

  嘉宾：大家好，今天跟大家讲一下万科的故事，我们继森林公园之后再给万科打造的森林系，在重庆听到甲方的要求，把森林公园的高度放在第一位，希望在星光森林再次呈现真实的场景感，这是幼儿园景观四维图，我们希望能够延续跟上面的森林公园一样的，把建筑景观室内一体化，建筑预留了很好的空间，室内做了很多的反题的工作，配合室内的连接性，看到室内，室内和建筑不能讲太多，我们把照母山这块土地，讲述的自然景观和室内景观，后面说的室内的部分，大部分的装修材料来自于自然，圆木、昂头、高科技的手法，用电子输入的方式，包括沙滩的处理方式，空间的构造模式，来自于对自然环境的尊重，室内设计没有太多的设计手法，只是简单把空间塑造好，第二是把人文进去的五感说清楚，以前说室内里关注客户的5种感受我们主推的第一感觉就是触感，所有的空间性没有特殊的材料，很简单的，会把木桶跟自然的环境相连接，做一些简单的形体，谢谢！

  第九个项目：重庆融信海月平湖

  嘉宾：海月平湖项目是融信集团在重庆拿的重点的项目，位于渝北的核心，首个海月系的产品，关键词是历史、人文、东方美学和文化自信，革新传统人居方式，带着这样的产品精神而深的，容积率1.5，打造低利率的生活群，靠近主干道，为社区商业和门厅，展示了社区交付后的品质和产品，针对于平湖项目的示范区展示，关注社区的未来形象和生活体验的展现，采用内敛和简洁的方式表达生活理想，最大程度将小区内外进行安静和吵闹的区隔，形象传递项目以简洁的手法消除景观的背景，设计手法是整齐划一的。主元素是提取西南地区传统的竹编记忆，把用温度的传统记忆用现代的手法进行呈现。

  这也是海月系东方美学元素的体现，高差背景酒店式的入口，穿过大堂可以看到豁然开朗的园区主景观，业主可以展现对未来生活的畅想。

  第十个项目：重庆鲁能星城外滩项目示范区

  嘉宾：这个项目是鲁能带来的，这个项目应该在今天这么多项目里，我自己觉得拿了第一名，为什么呢？因为我们设计时间最长，施工时间最长的项目，17年开始介入项目，到今年才开放，主要原因是项目难度太大了，因为从示范区入口进去到我们的售楼处总共有80米的高差。第二是面临海尔路的扩宽、地铁、隧道、高架桥，两条高压走廊，面临在市区，周边的环境很糟糕，我们的带入需要花很多的精力做屏蔽，在项目的山顶看到这个建筑，是整个视野最好的地方，看马戏团、长江、朝天门，整个过程在海尔路那里，要花很长时间把客户带入进来，感受很不好，跟鲁能沟通了之后让客户把车开进来，走150米，呈现两个角度，一个是看马戏团，一个是看朝天门一路过去的夜景，项目里的电线塔没有拆完，做视线管理花很多的精力，室内完全融为一体，玻璃围墙开边都融合在一起，我们看到整个的长江和对面的城市的感受，售楼部在负一样板房负二，这个项目做了这么久，感悟就是在重庆做项目没有两把刷子还是很难的，高差处理要花很多的精力和时间。

  我补充两句，这个项目做得比较好的，项目最大的难度是场地条件比较复杂，这一块领导对这个项目特别的看重，希望把项目做好，方案这一块经历了多次的调整，导致设计和施工比较长。整体效果比较满意的，希望鲁能后面有大发展，在接下来会有更多的合作，希望大家多多支持这个项目，谢谢！

  第十一个项目：重庆合景璟月台

  嘉宾：大家好，合景璟月台位于两江新区，大家提到了山地和竖向，我们这块位于一个山地上，在这个项目前期的时候，我们也提了一个建议，在主路口和璟月台相容，这个基本上在现状的延时的基础上做了最简单的处理，保留场地的竖向，通过局部去揭开，左右两边都是自然的种植，左右两侧是商业，入口的时候保留了场地的现状，我们种了一座山，后场的时候我们造了一座园，在整个的里面，我们也没有做一个新中式，也没有做现代，在这里面更多的是还给大家一个自然，这里面是一个比较轻松放松的场景，没有具体的刻意的功能植入，在里面更多想给大家营造供大家心灵放松的园子，包括构筑是高高悬在水面上，背后靠山，这一块是我们的设计团队直接驻场，现场指导项目的施工，多谢大家的支持。

  第十二个项目：贵州·金科·礼悦东方

  嘉宾：各位同行、各位专家好，我们推项目的核心，景观建筑室内进行高度融合和统一，项目落地完成度非常高，分不开哪一个是景观的界面，这个项目以酒为美，项目的设计目标是做到恰当好处，我们提出来生活的橱窗的概念，来源于框架形体，造型材料应用对于建筑高度的统一，举一个例子说明，这个台阶看是踏步，做得很复杂，原来准备放在室内的，但是景观提出建议拿到室外处理，最大化的客户体验，跟这个互动起来，做了参数化的处理，用现代的艺术语言表达，从物理的橱窗过度到生活的橱窗，落地性非常好，当时把功能艺术化，不做没有功能的造型，感谢景观与建筑的磨合，我总结三个点：第一个点与甲方高度融合，造成了项目完成度极高，所见即所得尽量减少差异感，设计的本质原则实用功能，艺术化处理功能，摒弃没有功能的造型，在景观行业，网红百花齐放，但是网红项目不一定带货的情况下，高密度的配合。

  我简单说两句，这个项目实际上是以空间为主的，建筑变成了景观的背景，跟其他项目不一样，建筑商比较雅致的建筑的造型，包括材料的选择也是比较温暖的色调。

  第十三个项目：旭辉金科·空港

  嘉宾：大家好，这是特别的项目，我们也在项目上尝试了许多新的理念，空港的项目位于空港的公园板块的北侧，其实是比较偏远的地方，在这个项目上，定位是年轻的新型族群，项目采用了大胆的色彩探索和艺术性的表达呈现示范区，项目尝试了旭辉的生活理念，就是倡导我们的示范区所见即所得，将销售中心和社区中心迎合起来，将来这一块在前期作为销售中心，分时期转换角色，未来作为社区活动中心，交给我们的业主，一点差异感没有，另外选择了轻盈明快的建筑风格、室内风格，包括不同的比较颜色鲜艳的颜色结合在一起，结合地块地形的高差，探索了山地景观新模式，利用空间进行有意思的探索。这个项目值得跟大家分享的是，我们在洋房产品上做到极致，整个项目洋房得房率是最高的得房率，正是实景呈现和整个的片区上在流量和价格上都是标杆，谢谢大家。

  第十四个项目：贵阳华润悠山悦景

  嘉宾：大家好，第一次跟华润合作，还是讲到建筑跟景观，这次要做的事情比上次的简单，把真实的生活场景融入到项目中来，一个是一个会所，第二是呈现出客户将来真实的生活场景，看到建筑本身的历史比较强，作为室内来讲，尽可能把空间布置更加的平稳和平整一些。这里提出来第一个概念是森林的概念，人类对于自然对于空气的向往，对于美好生活的向往，我们在很多的造型上和材质上回归到当地文化相关联的手法，也是公司比较擅长的领域，大家看到的筛状对于空间的主题，关于呼吸的体现。第二是木制的装饰跟空间联系起来。第三是客户层面，进来看到什么，听到什么，摸到什么和体验到什么是最好的，这里面还远了大吧台，享受在生活里的咖啡、各种的礼品对生活的场景，大概是这样子。这次运用跟艺术家的结合，这是我们掌握到的，比较著名的艺术家的一些合作，相信未来会推出更多的IP产品跟各大地产商连接起来，有更好的未来，谢谢！

  第十五个项目：重庆万科招商理想城

  嘉宾：这是关于人居影响生活的主题，建筑景观室内还是在重庆，先讲一下景观，这是重庆万科的设计师，挺有趣的直男，每次做方案的时候，都会坚持自己的一些想法，这是我看到甲方里特别直白的人，他的景观有温度和有理想的，这个项目叫理想城，关于这个理想如何来的？中间画面的木头是我们说的理想的舞台，右手边穿过的楼梯是人生巅峰的平台，让所有的顾客和参观者通过比较有趣的平台，可以通过舞台看到两个部分，一部分是我们的室内部分，一部分是景观部分，这是理想舞台的画面，四面墙做的场景，是我们看到的舞台灯光。这个跟以往做得不同的地方，利用黑暗的剧场表达空间的氛围，讲了对生活的理念，书店、咖啡厅是不可缺少的，都是回归到生活场景。

  第十六个项目：重庆领地观云府

  嘉宾：我介绍一下，我是领地集团景观设计部的，这个项目是领地集团首进重庆，这个项目难度比较大，我们从成都平原到山地来，各种不适应做的项目，65的容积率，高度是45，这个项目周边的环境和特殊的要求，导致我们把这个高度降到24米，整个项目可以说在示范区的时候没有容积率做一个建筑，所以景观的细分相对来说大一些，但是考虑到在室外或者是其他的位置租一个场地做，后面发现这样的选择不是最理想的，所见即所得，还是想把场景还给业主，我们想到景观做空间，桌上有一个很好玩的东西是沙漏，一大一小，中间比较狭窄的通道，不是把沙上下流动，是垂直空间的象征，空间感觉跟沙漏是一致的，因为有沙漏，我们想到霍金的《时间简史》，有关于星空的探索和美好的故事，所有的内容形成两个核心的点，一个是关于星空的探索，第二是敬畏，客户通过空间的穿梭达到宜居的环境，还有另外一层的寓意。

  第十七个项目：重庆龙湖·紫云赋

  嘉宾：这个项目是龙湖出境水土第一个项目，场地的难点是空间非常的有限，我们设计的关键的点在有限的空间里怎么样让我们的资源和价值最大化，当时也是借助一个市政道路，为城市都市人打造属于自己的一片小森林，比较有意义，前期的观景连廊，整个的到达售楼部流线中，每走一步情景和景致随着我们的视线进行变化，流动中人欣赏到不同的建筑景观又能感受到一步一景，感受到你在桥上看风景，看风景的人在看你，可以看到干净的建筑外立面淋漓尽致的显露出来，这是我们的展示中心也是城市的会客厅。

  第十八个项目：重庆金科南山文院

  嘉宾：大家好，这是金科在南山山脉下，在庆龙（音）高尔夫的项目，整个项目的核心亮点是关于项目的示范区的打造，可以看到刚才的图，整个建筑的示范区，我们的前场通过景观云瑶玉陛的感觉和景观高度的契合，做了线路，整个的建筑一个是关于纪念玻璃，把南山山脉所有的观影映射到我们的建筑，同时从我们的室内非常通透，让我们的客户也好，我们的市民也好，去深度的体验和感受我们这片土地，在建筑元素上做了一些类似于GRC这样的空间，通过我们的云著的手法，把建筑非常轻盈漂浮于水面之上。这个建筑还有非常棒的一点，整个在示范区里的体验，这个天气非常好，有空可以周末去项目现场感受一下，一个真正好的建筑不光是它的表皮，它的空间，是你在这个地方会不会被他打动，在周末的时候，我们的室内还有儿童区都有非常多的人气，这个项目也是处于我们的加推阶段，有兴趣的话周末可以去下单，谢谢！

  第十九个项目：重庆中海十里长江

  嘉宾：大家好，这个项目也是超级大盘，延续了很多年了，可以看到这个图没有形体，是第一次尝试在水面做一个不太夸张的示范区，要配合城市整体的基调，高差很大，就是基座的感觉，我们整个设计就是设计一个平台，穿过平台达到目的地的过程，也就是归家和享受社区配套的过程，整个的设计没有过多的炫耀，就是在高差江边场所，大的江边的水平空间做文章，整个风格比较沉稳，也是不太一样的尝试，谢谢！

  第二十个项目：贵阳融创·融创城

  嘉宾：大家好，介绍一下贵阳融创城的情况，位于贵阳的经开区，是一个大盘，总部70万方的建筑量，规划设计上通过一轴引领，两头连接，双头驱动，包括大家知道，贵阳也是一个山城，它的物理轴，包括景观视线的处理是我们的处理亮点，住宅的具体设计上是很难的，立面设计比较现代的处理方式，做了一些处理的手法，包括在室内空间设计、住宅设计上引进契合当地的做法。

  第二十一个项目：重庆悦溪·正荣府

  嘉宾：大家好，这个是正荣地产进入重庆的第一个项目，位于重庆水土的组团，我们现在的组团距离城市相对来说比较偏远一些，我们提出蹈矩和城市度假的设计理念，建筑外立面体现度假的风格，玻璃的栏杆加上铝板的形式，体现外立面的风格，把社区的活动中心作为前期的呈现，作为示范区进行试用，示范区可以看到目前建筑也是很简单的盒子的形式，用了现代的材质，铝板加上一些灰色的石材，营造出空间比较静谧，也比较吸引，对于业主来讲回家会经过这个地方，感受到归家的仪式感，希望各位评委能够喜欢。

  第二十二个项目：重庆·金科星宸海

  嘉宾：各位评委好，金科星宸海项目位于永川区，售楼部带小区大门的设计，因为一些功能的需求，售楼部在城市主要的交叉口转角处，建筑本身体量非常的简洁，漂浮在水面的玻璃盒子叠合，首层采用了架空一半的方式，延伸到建筑的室内，使建筑和景观更加的相互融洽，空间也是建筑景观交错的，进行了简化的处理，看见狭长的高的挑空的回暖，感受到视觉的冲击力，建筑的材料玻璃铝板，门洞用的木门板，消解金属玻璃带来的感觉，在灯光设计上进行了一些处理，给人一种更加丰富的层次感，谢谢各位评委。

  第二十三个项目：贵阳旭辉上观

  嘉宾：上观项目位于旭辉的老城区，离贵阳市区18公里，也是处在清镇的行政中心附近，旭辉采用了浪漫与真实的都市豪园，也是遵循示范区所见即所得的逻辑基础，把中式住宅布局延续在大区中，用轴线完成了归家的路线，采用了更多的现代元素，采用了横向的线条和平齐的效果，中庭采用了中式的手法，包括建筑布局，采用了似水归唐（音）的涉及核心理念，入口地方采用了金属线条形成了弧形入口的主立面，将城市界面进行区隔，这是示范区的儿童空间，也是交付给业主使用的活动的区域。在户型方面结合当地客户的需求，研发出来T4的越层小高，这个项目开创了越层小高的先河，销售的时候达到了90%的叙话，谢谢大家。

  第二十四个项目：重庆金科江津智慧科技城集美城

  嘉宾：大家好，金科集美城，江津智慧科技是产业集团促进以城新产的项目，是市级的重点项目，百万方的集商，因为是示范项目，第一次看给人的冲击力非常强，回去以后想用建筑适应景观的冲击力，所以我们回去想要比较大气的东西，想到庄子里，有一篇说的扶摇而上九万年的概念，海里的蓝鲸，古人看到的这样的东西，鲲化成鸟，下面的这一张，建筑的形态有一点仿真的意味，鲸的尾巴排水而出，飞上远方的感觉，有一点展翅高飞的感觉，做设计的时候一直把这个理念放在心里面做，这样做出来感觉还不错，从此旋转上升的形态刚好消化了前后的地形的高差，建筑很好适应了地形的高差，包括景观跟建筑的配合最后诠释了设计的理念，谢谢大家！

  第二十五个项目：重庆中梁棠城壹号院

  嘉宾：这个项目是我们跟中梁合作的，项目位于重庆永川的核心区域，兴隆湖（音）板块，23万平米，主要是高层和洋房，4栋高层基本上呈扇形，东侧和南侧是洋房，洋房的量比较大，我们通过南北向的景观主轴分成东西两个组团，分区比较明确，互不干扰，项目示范区是设置在基地的东北脚，跟北侧的商业呼应，示范区单体以铝板和玻璃幕墙为主导，也是比较简洁明快，形式上以一个花瓣的形态展开，利用对街角的退让，一方面有利于示范区前场的打造和展示，另一方面也是考虑到未来城市空间的共享性和开放性。展示区的洞线结合售楼处单体打造迂回弧形的展示和看房的动线，利用水面和景观的小品的打造，虽然示范区的面积比较小，但是整体上非常的精致，引人入胜，真正小儿美的示范区，希望大家支持这个项目。

  这个项目是中梁进永川和金科合作的项目，整个项目，永川的售价大概是6-7千元左右，示范区售楼部两层有700多平，整个非常小，投入的成本少，在这里面设计团队花了大量的心血，怎么去营造这个东西，其实整个参观的动线是反S型，通过一片墙和水池把前场和后场展示区这一块通过一片扶墙分开了，通过迂回的路线，参观的动线里把视觉和流线拉长，增强体验感，整个示范区还原度非常高，这个项目是我们做的设计，工程和成本是金科做的，他们有很大的优势，整个的派单制和现场工程质量管理，合作方和供应商都是非常给力的，过程中修改了很少，满足了设计的要求和高度还远的设计最初的想法，谢谢大家。

  第二十六个项目：重庆·金科世茂金融街·领琇长江

  嘉宾：这个项目在大渡口重钢片区，项目有两个特点：一是两江四岸，城市的管控和外立面很严格，在重钢片区，基于对重钢那份特殊传统文化的传承，从整个职能板块规划上有特殊的要求，看到刚才的效果图，从整个建筑的外力面，是典型的工业风，红色、灰色的涂料、真实漆，结合玻璃钢架的处理方式，在我们这里是创新，在金科最近1、2年也是创新，项目从这一点上对设计和开发非常大的挑战。第二放在总图的位置，整个城市是和我们的城市步道，从规划上有要求，可以看到右边的地块是商业地块，整个大渡口的步行的城市通道，从规划层面有要求和控制，做项目除了满足自己的项目经营层，还会考虑到对城市的贡献，我们也结合我们的设计，从整个最右边的地，结合整个的城市平台，结合重庆多首层做了多首层开放性的平台，结合整个的商业做了多层次的打造，这是项目第二个亮点。第三是项目的空间比较小，我们做了功能区的规划，加入了前期的生命+的功能空间，在示范区和售房部做了文化的连廊，把整个大渡口区，乃至重庆这样的传统的文化也在这个项目上做了一些文脉的传承。

  关于项目，在夜间，我们的灯光和夜景是整个项目在晚上的时候也是非常的亮点，从城市映射出来，对于场地的市民也是IP的网红点。

  第二十七个项目：重庆金辉江山云著

  嘉宾：各位专家、业界的同行，江山云著位于盘溪，提出了定的概念，以建筑的稳定，安防系统的安定，基于社区创造稳固安全的住宅的环境，设计上流动的曲线模拟，空间组合的细节材质处理，将设计的概念完整落地实施，建筑采用简洁干净的仿石材质，勾勒都市繁华的面貌，精细的外立面门窗风格设计，实现了都市的车水马龙，又实现了小山开启鸟语花香，不流域俗套，保持棱角分明的外形，实现自然景观与生活的高度的融合。南北地块，以星光慢跑作为纽带，联系社区的休闲生活圈子，配建了活力的动感地带、社交圈，全年龄段的定位，布满整个社区，融入绿色的自然环境，社区落地实施注重细节的打造，用人文景观诠释礼仪设计，用科技实现智能小区，便捷的生活、愉悦的生活、自然的生活，谢谢大家。

  第二十八个项目：重庆永川万科城

  嘉宾：各位大咖，我来跟大家简单说一下这个项目，永川万科城的项目是万科在重庆的第二座万科城，这个项目在凤凰湖，南北都有两个湖，整个的资源比较稀缺的，设计上整个一期去年开盘在卖了，引用大都会风格，融合公园绿化打造生态符合的社区，可以看到总图上平面构图，以及空间的组合比较古典的，有对称感的，对示范区而言，利用了社区商业来进行打造的，也是万科这几年比较注重的，希望所有的项目都能实现所见即所得这样的控制思想的状态的结果，整个设计应该是四川的风貌呈现。这个项目也算是永川的近郊，创造更具有场景感的都会风格的社区，从而让整个的片区城市风貌能够有本质上的改变和提升，所以选择了这样一个美食大都会的风格，从示范区的打造来说，轴线一致感，最终的呈现都是相对比较可控和具备辨识度的。重庆大都会的选择不多的，核心的问题是因为成本，我觉得配合万科经历了三年多的研究，这样的风格成本已经降到完全可控的状态了，所以这类的风格，这样的做法在万科的多个项目里逐渐的越来越普及了，这样的选择，所以也希望这个效果能够得到各位大咖的支持和认可。

  第二十九个项目：重庆龙湖云瑶玉陛社区中心

  嘉宾：龙湖云瑶玉陛项目基地是位于中央公园山坡上，做设计的时候，建筑能够跟周边的环境共处，作为我们的社区活动中心，我们希望人们更多不是去仰视，而是平视他，体验他，当时设计灵感来自于发光的魔方，希望在森林从中能够有悬浮的光点，存在居住轴未来的生活，也是精神的场所，5个盒子叠于山坡之上，通过体块的扭曲、交错，目的是为了让我们的景观最大化，同时有一根常常的走廊，种满了树，给大家感觉是走进森林里寻找建筑的感受，从时间、空间、物体都融入到建筑中，通过光影、阴影、纵身、质感等给大家独特的建筑体验。

  因为图片放不出来，相信很多的嘉宾和评委都看过，没有看过欢迎大家到我们项目来参观，谢谢！

  第三十个项目：重庆保利·和光尘樾

  嘉宾：和光系在保利里偏向比较高的系列，这个项目在悦来，这个的效果的呈现可以跟当时设计保持了高度的还原，整体的概念以光为主题，希望这一次在重庆炎热的日光下有不同的呈现，设计理念希望从钻石的角度去切割，形成不同的光引入的效果，包括室内和室外的建筑面，形成比较好的效果，整个的山区的位置，在整个大区的面向正南方向，也是希望面向阳光建筑照射的很好的角度上，这是整体的概念，从最终的呈现，包括景观以及室内形成比较高度的一体化的思维，通过面的切割的角度形成整个展示区的最终的效果，从侧面来说通过建筑和室内密切的配合，把整个屋面的厚度积压到最低，让光入射到角度，形成最大的感受，这是我们当时的设计想法，谢谢！

  第三十一个项目：重庆·凯德·九章

  嘉宾：这个项目很多同行都知道，是凯德收购两江春城的项目，位于重庆的北环，位置比较好，容积率比较高，5.3的容积率，整个项目是大平层，全部都是超高层，比较简单，大区的设计没有太多可以讲的，是一个现代风格的东西，做得比较简洁干净，跟产品的气质相配，这个项目是凯德在来福士做了产品发布会，本来是一气呵成的示范区的设计，跟相关系统的营销系统部门沟通非常好，充满雕塑感的设计，后来改成商业做成示范区，这个示范区相对受限，所以售楼部设计做得偏唯美，以轻柔的羽毛的灵感的来源，做的建筑设计，整个的调性和最终的呈现都是偏向于非常的轻盈、唯美，白色时尚的感觉。

  整个的场景很狭窄，景观山水做得比较痛苦，没有太多的发挥空间，在景观的部分，也没有非常严谨的空间，就是一个街角、安静、轻柔柔美的气质，在龙湖天街的街角，希望各位大咖批评指正，谢谢！

  第三十二个项目：贵州龙里阳光城·望乡

  嘉宾：这个项目还是蛮有情怀的项目，在贵州龙里，整体规划是4770亩地，首开区790多亩，占地5万多方，包括挖的人工湖和示范区还有山体景观，总体是背山面水的位置，在建筑的设计上来讲，还是结合了集团提到望乡，望的概念，建筑做了望的姿态，把前面的山水和后面的背景结合起来，我们从山上水系穿下来，通过建筑内庭面流入到水系中。从这张图看上，建筑中间总体的跨度是21米，两边出挑了9米多，是钢结构的设计，示范区的投资将近一亿，打造的标杆项目的一个，获得了阳光城两个最佳示范区的一个，颁奖会也是在这个项目上，主要是山地的项目，背后场地比较高，怎么样结合机理，把前后的环境、立面的因素打造出来。

  项目在设计的过程中，对于各个条线也是强管控，花了一年多的时间做这个事情，成本上以设计为主，通过铝板和木纹转移等拆分的选择，呈现的效果比较好，也是目前在当地算是打卡的点，有机会欢迎大家去看看，指导一下。谢谢大家！

  第三十三个项目：重庆华宇城市示范区

  嘉宾：简单跟各位做一个介绍，项目比较特殊，一个是规模大，一个是周期特别长，规模超过一百万方，应该算是城市综合体，商业购物中心，包括五星级酒店，主题街区、商务、办公、住宅为一体，建筑周期很长，09年拿地，13年基本上建完，因为特殊的原因，18年陆续开始启动，新的示范区以绿色可持续发展的理念，在原来的示范区基础上进行打造的，整个项目拿地之初比较荒凉的，18年启动是熙熙攘攘的城市空间，在这次示范区的打造以密不透风、中国山水画的意境创作的。景观上保留了示范区能保留的基本上都保留下来了，以传统的自然山水跟都市相结合，生态美学和设计美学相辅相成，生态美学柔美的意境到刚毅的都市生活中，售楼部的顶棚的处理采用了无锈钢水波纹，把室内的空间和室外水景结合在一起，在我们的售楼部还有一个，我们的建筑用原来的建筑，基本上动化了建筑立面，增加了建筑的厚度不会做过多的处理，项目在18年开始启动，示范区完成，大区以建筑的景观、装饰整个的打造，在有条不紊的进行，明年整个大区都能够呈现，希望出现完美的项目，谢谢大家。

  第三十四个项目：重庆·中骏弘阳·樾景台

  第三十五个项目：重庆阳光城·悦江山泊崖艺术中心

  嘉宾：这个项目悦江山的地很大，临江的面很广，这个项目是自主选地的展示中心，写了最合理的位置，也选了一个最难做的地方，是在机顶面很小的位置上，最终是在冲出非常小的机顶上营造未来盒子悬浮的感受，做了现场的分析，最终呈现出这样的大船出入江中的效果，这是前段时间现场拍的照片，设计难度很大，建筑可以承载力的地方非常小，让建筑进行更好的悬浮感，每一条边都非常散，最大的一条边是达到16米的抽条，这是很为难的，协调了整个公司很多的资源，实现了设计师的最初梦想，包括所有的木墙的设计，达到了接近60度的清洁的角度，在木墙的安装上存在很大的难度，包括一些测算，要很好的配合才能完成很难得的项目。

  这个项目是重庆落地最好的项目，基本上呈现的效果达到了当初设计几个诉求，一个是成为了整个蔡家北区的城市新地标，政府了现场的客户，晚上以灯光盒子的效果成为嘉陵江重要的夜景，也是因为这个得到了市规划局的认可，才批复了两江四岸的建筑，除了建筑形体之外，叫泊雅艺术中心，定位的时候没有用金属和大规模的石材，只用了仿石砖和涂料作为核心的效果，核心是突出以美术馆为效果的展示中心，对于整个重庆来说，除了奢靡与展示之外，缺少让客户和市民有艺术畅想的氛围，也就是这样的氛围，到现在为止，根据现在客户的访谈也好，什么也好，客户也是非常的认可，这次请到安琦道尔跟我们做景观设计，前期折腾了很多，最后以时光之纹，以光作为元素，把示范区的外围城市到进入我们的内场，如何导入整个的建筑，包括后场成为了从城市进入小区公园再进入我们的社区的朝圣之旅，最后进入泊雅艺术中心，我个人从业这么多年，可以去看看，确实和一般的售楼处不太一样，谢谢大家。

  第三十六个项目：重庆万科·未来星光

  嘉宾：大家好，这个项目做的一个非常独特的项目，项目独特的地方在于不是展示区，万科第一次尝试消失的售楼处，所谓的消失是把一万平米的组团整体来呈现，视角变了之后，发现设计不再是展示的空间，而是真正的设计回家的动线，完全是所见即所得真正做到接近现场的销售，非常的独特，我们做的东西很简单，从建筑规划的角度是一家街角的咖啡厅，一个灰空间的雨棚完成了回家的动作。

  这个项目是7月初呈现的项目，基本上是各大游学机构必看的项目了，这个项目整个的示范区打造是未来实景的展示，是真正的关于生活的展示，在背后关于生活的价值输出的点是我们在景观中所要传递的期许，这个项目中用一池水，一片林、一棵树、点点星光生活化的语言串联未来生活的场景，包括目前看到的这棵树，就是未来这个园区内这些居住的人关于生活的交流的场合，比如说现在的这个场景，就是我们说的一片林，这片林传递给我们归家动态中关于生活的感受。

  这个项目最大的特点是整个关于生活逻辑的展示，包括整个的咖啡厅是未来的设计商业，包括看到这一片场景都是未来传递生活的感受，我们把特别漂亮的咖啡厅作为售楼部。当你到小区以后，回家可以点到一杯茶，一杯你想要的跟90后生活相关联的健康果饮，里面的点点滴滴，晚上作为小区可以到楼下做一个小憩，也是对外来生活的认知，做了很多真实的场景，图片左边关于水质量的，作为疫情之后，大家对生活质量的提升，包括我们看到有啤酒的设备，整个果茶的制作过程，包括楼上打游戏的、工作区域，非常接近小区里的配套的果饮类的生活空间。在于对客户的体验，将来我认为在体验区里和示范区里，从示范区改变体验区，让真实的场景呈现在真实的项目里，不用被其他的理由推翻掉，这就是我们想要的真实，谢谢！

  第三十七个项目：重庆融信海月渝州

  嘉宾：引用这个项目设计团队的总结，有生活的城市千篇一律，有生气的城市万里挑一，经过老房子和菜市场可以看到海月渝州项目了，老城区、山城机理和城市更新，这个示范区放在地块的西北角，面对城市的道路转角界面，体量不规整，范围作为未来的事业的商业和推倒空间，将洞察理解期许和想象都融合在一起，搭配周边的老城气质融合的材料，我们是用一种附有张力的设计，搭配了与老城气质融合的材料，起草出符合重庆场域气质的立体化，通过项目的落地推动社区乃至整个片区的活力重塑，打造出温暖而开放的场所，成为那里新的可以留存的记忆，感受到清晨的傍晚在那里走过的人，经过的时光都能在那里成长，看到早上买菜的大爷，嬉戏小朋友，组成了九龙坡新的生活剪影。

  第三十八个项目：贵阳万科观湖项目示范区

  嘉宾：各位好，因为下午的时间比较长，我站起来说一下，这个项目是我带着团队一块做的，因为我自己也是做建筑做了很多年，在法国做了20年，回到北京，在北京做了11年了，做了这么多的项目，我觉得不管在国外还是在国内，做项目第一点，首先必须要回应环境，回应当地的文脉，这个项目可以看到，用地的环境特别好，有山有湖有林地，在这里看到跟环境有关系的，跟当地文脉找关系的，我们采用了贵州传统的聚落式的布局，从草图可以看到和航拍图，这么一个聚落式的关系，大家知道贵阳聚落式回应高低变化的关系，景观特别好，奠定了自然环境和自然的渗入，渗入到室内来，这是空间关系。

  第二，我们做展示区，做了展示和提升甲方的产品力，我们展示区通过体验感来体现产品力的，我们建筑师就像一个导演式的，用空间在讲故事，这里讲的很静雅，脱离炫耀的环境，所以从水山林地打造的步行道，选了最好的地方做了一个矿井，以后这里是小区的商业配套，再是配套的体验，到了万科的食堂，再到最后的高潮，展示中心对着湖面，这是这样的路面设计，就像一个空间脚本，打造整个的空间体验。

  第三，做的建筑、景观和室内，虽然也有景观公司和专门的室内公司，做规划和建筑的时候，已经把景观和室内应该是什么样一起考虑进去了，同时在落地性的把控上想了很多的办法，和当地的团队做了密切的配合，这个项目的落地性很好的，从图片可以看到。这个项目是11月初开始设计的，5月落成，花了5个多月的时间，时间控制得很短，也比较到位的，最后的项目是评为万科区域的灯塔项目，这一块希望得到在场各位专家的认可，谢谢各位。

  第三十九个项目：重庆雅居乐·星瀚雅府

  嘉宾：各位评委大家好，这个是雅居乐在重庆拿的非常重要的地块，在蔡家板块，曹家湾站的对面，整个建筑以光为主题展开的，白天容纳光的容器，从两个体块开始旋转，朝着不同光的方向，在这个基础上进行钻石面的手法，让建筑更有立体感，夜间的时候希望建筑消失掉，用得不均匀的铝板，让建筑看起来好像来自星辰大海一样的，这张图片很明显，把力量感消失掉，消失在夜空之中，让建筑和周边的景观融合更好。

  这个项目因为建筑这一块运用比较多的单板和玻璃幕墙，构建了星光璀璨的建筑空间，两种设计元素形成统一，项目前场这一块是希望打造一个面向公众的城市艺术中心，通过水景和台阶集中来处理高差形成台地，形成项目LOGO的展示界面，建筑设计形成的钻石的概念，在景观上进行了延展和表达，通过光影、切割、对称和水面的烘托，景观和建筑形成一个整体的艺术效果，在后场这一块运用玻璃砖和打孔铝板等材料，以构筑物形成光影的组织。后场这一块围绕一个连廊来展开整个游线，通过折线型的影道，对烛光达到空间和景观的互动，高潮是光环的天景，整个的过程建筑景观和室内做了很多交叉的闭环的工作，整个项目下来，我们感触也比较深刻，就是喧嚣之外光影之间，建筑和景观的融合，折射出我们的星光浮影，希望大家对我们的项目给予支持，谢谢！

  第四十个项目：贵阳金科旅投·阳明湖

  嘉宾：这个项目是我们在修文（音）的大盘项目，这个项目根据前期的定位思考，是基于这个地方属于扬名文化的源头，结合天人合一的思想，项目的定位，围绕非传统的中式，结合大区，我们规划了有我们的别墅和多层的业态，在示范区内，这一块我们是根据整个的空间关系做了一轴一环七景的空间关系，整个的项目的屋檐采用的传统的现代相结合的方式，做了非常多的金属铝板，从整个材料的构造到整个现场的落地，也是凝聚着整个设计团队和现场管理非常大的心血，这个地方从城市的界面来说，也是做了非常好的呼应。

  说到别墅业态的产品，非常大的亮点是关于室内有一个一驾三院三挑空的空间处理，我就对这个项目介绍到这里。

  第四十一个项目：贵阳碧桂园·大学印象

  第四十二个项目：重庆双福蓝光鹭湖长岛

  嘉宾：各位，大家好，鹭湖长岛项目是与蓝本数字（音）一起合作完成的，这个项目有非常好的基底特点，有山有水，构成了长岛系，依托于自然环境为目的的系列产品，我们在项目里分成两部分，一部分从展示区入口到售楼部，另外一部分以湖为依托，形成了湖边公园，这个项目事实上经历了很多年从2017年开始做，由于甲方定位的问题暂停了很长一段时间，从2019年初重新开始对项目进行设计和整改，因为建筑本身的定位以法式建筑立面为风格，但是从大环境和山门口的新形态，甲方特别希望形成有非常强的视觉冲击力，因此在设计上利用了现代自然和法式古典相结合的方式进行设计。

  蓝本主要是负责湿地公园的板块，整个鹭湖配套的公园有70多亩，目前展示的有2万多的平方，整个地块的自然条件比较好，有得天独厚，三面环水，200多的视角，考虑到重庆的地脉条件，决定用现代手法提取设计理念，把整个的设计、森林为主题，目的是打造都市运动与童话相结合，在比较安静的环境，将湖岛和居所相完美的结合，体现蓝光场地的精神，谢谢！

  第四十三个项目：重庆融创·映湖十里

  嘉宾：大家下午好，这个项目是去年落成的，在蔡家最背面的端头，接手项目的时候场地有非常多不利因素，周边特别的荒凉，道路有非常大的雨红面，标高低于市政部1.8米，我们希望结合场地的自身的条件，结合传统与现代做一些碰撞的手法，营造不太一样的示范区，整个项目的建筑是标准化的建筑，给景观提出了非常大的要求，希望做创新，这个项目希望营造让客户感受融创在场地里为客户营造怎么样的空间的感受。

  在这个过程中，其实我们也付出了非常多的代价和心血，这个项目在去年也成为了当时一个小小的引爆点，希望各位评委给我们多多的支持。

  第四十四个项目：重庆蓝光·涪陵雍锦湾

  第四十五个项目：重庆佳兆业·滨江四季

  嘉宾：这个项目位于重庆大渡口重钢体育场旧址，重钢是大渡口人文文化熏陶之下的区域，以炼钢时代的炼钢之旅，钢铁之旅作为设计主题，将重钢运动场的故事在空间中进行演绎，整体设计里，我们运用到蛮多和钢材以及重钢原先的钢结构，包括一些钢花碎片，通过景观的手法进行处理，在这个项目里进行使用，展示区的面积很小，高差挺复杂的，从主路口到售楼处的平台分成5个景观空间，从时光支柱的路口体验的到达第二个记忆光桥，记忆光桥用简约的钢结构以及透明的桥体在空间进行穿梭，白天营造了梦幻的效果，晚上增加了LED的灯光，去演绎江岸的钢铁城市的印象，第三个空间以发现时空之门，让我们的行径的过程中，让人在景观的空间里形成游走的感觉，第四个和第五个空间，坐在瞭望台感受内心平静的过程，这是非常小的示范区里，我们通过不同的。心境以及与地域钢铁，以钢文化为主的元素来进行景观打造的项目，谢谢大家多多支持。

  第四十六个项目：重庆中南玖著天宸

  嘉宾：这个项目是重庆蔡家做的项目，靠近地铁6号线，交通很便利，高差比较大，引进城市的主干道，做项目的过程中，考虑的手法，就是项目和周边城市对外关系，所以在这个项目上，选择了一个概念，通过立体公园把建筑跟周边的市政做一个联系，主要是这样的思路，城市界面用了立面墙的手法，通过建筑、消影景观跟大家做一个对话，感谢大家。

  第四十七个项目：重庆·雅居乐·九龙雅郡

  嘉宾：这个项目不大，两个小地块组成，项目特殊的一点，是开发商拿地之后，项目没有城市道路可以跟地相结合，没有城市界面，唯一的城市界面在南侧有一个沿河的绿地，人到了地块跨过河上的桥到绿地里，规划管控里沿河除了住宅不允许设其他的业态，这个项目就跟我们提出了很大的难题，售楼部怎么做，没有限制就没有设计，限制条件最后形成了特立独行的售楼部，我们在分析的场地的高差以后，场地在蓝色的角度有部分的车库入出的，用车库做的售楼部，相比于有条件的示范区不一样，没有表现的基础，建筑本身非常克制的，是车库的部分，我们想做地景的建筑，把景观和建筑一起做，建筑最后想以屋面板从土里慢慢的升起来，到达建筑的入口形成缓缓的过程，再落下去，实际上是比较小的，小到什么程度？到现场去把建筑拍不全，全景太小，是一个绿地，这张图可以看得清楚，建筑景观处理树进行了保留，跟其他的示范区给人不一样，建筑原来就存在这个地方，而不是打造了一个示范区，建筑修完了，到早上和晚上很多的市民在建筑前面开展活动，包括小孩和老人在这里锻炼，感觉建筑真正融入到场地，融入到空间，和后边的居民形成互动，这个项目的介绍就这样子，谢谢大家。

  第四十八个项目：重庆东原·千山原

  嘉宾：这个项目是东原第一个旅游度假的项目，整个的场地大概是4万方，容积率1.1，整个项目不大，一共是4万方左右，地形高差是前后40米，我们选择了一万方左右的场地做售楼部，售楼部高差接近30米，所以做了临崖的建筑，前面整个的山景很良好，所以加了20多米的建筑观景平台，在平台上外部的景观视野，售楼部把外部的空间和内部的融为一体，在整个的售楼部只有430平米，后期的社区配套的用房，在这个位置打造新的城市的观景平台，也是所有的开放的场所。

  这个项目里引入了东原儿童活动的场地，作为避暑的儿童可以休闲娱乐和活动的场所，谢谢大家。

  第四十九个项目：贵阳中铁逸都国际榕树巷公园

  嘉宾：大家好，这个项目非常复杂，位于贵阳的观山湖去，高差20多米，空间非常的局促和非常小，原本是老旧的城市公园，由于很长时间都没有维护和维修，形成了非常破败的样子，这个项目有一个特殊的点，我们在借用原本的老旧公园的同时，市政要求要保留现场内的所有的超过50公分的大树，在最顶部的位置有原始未开发的溶洞，这个都是做项目的时候，本身项目特有的优势，同时给我们设计的时候带来很大的挑战，榕树巷公园展示区的旁边是益都（音）的商业街，呈现非常年轻的商业形态，公园设计的同时，结合了现代的设计手法，在材质的选择上运用了简约的材质形成展示区的面貌，看到高台和休息区，都是由于保护原本的大乔木，所以形成了这个高台，对于树的保护，在景观从展示区一直到溶洞游走的行径过程中形成非常有意思的动线，我们在设计的时候也运用了溶洞形成的原理，感觉人在穿梭溶洞的情景式的体验，这个项目因为造价非常低，在整个高差的处理，和立面的设计上更多的运用结构以及更简约的材质去体现本身的这种特质，未来这个公园不会拆除，会变成榕树巷公园的入口以及公园的管理中心，售楼处是榕树巷的管理中心，可以给未来当地的居民提供很好的休憩的场所。谢谢！

  第五十个项目：重庆·融创东原·嘉阅滨江

  嘉宾：这个项目是融创东原合作的项目，是位于沙坪坝区的街区，整个的项目主要是想要打造示范区，示范区其实是利用了后期的幼儿园展示示范区，成一个条状的形态布置，场地内外的高差比较大，利用高差沿着设计，大家可以看到整个示范区里很多的湖面，实际上对整个项目的呈现带来比较大变动，不管从建筑、景观都引入了曲面的塑造，可以看到庭院的位置采用了纯面玻璃，通过光影呈现梦幻的场景，在这个区域形成了市民新的打卡点。

  第五十一个项目：重庆·融创东原·西阅星辰

  嘉宾：这个项目是东原和融创合作的另外一个项目，位于沙坪坝区的西永片区，整个项目是依托于融创文旅城，所以跟融创这边协商，用融创配套做项目，整个项目的推进过程中，在示范区里，我们借用了融创后期开发地块，营造了300平米的示范区，整个示范区灵感来源于星空轨道这些方面的灵感，通过优美的线条、光影交织和色彩的交融，缔造出了具有高品质艺术感年轻潮流的生活圈。整个建筑简洁干净，大面积和白色的地块，作为星空旋转的形态。

  社区整体来说，定位是年轻的社区，更多的是一片艺术系，年轻时尚的东西打造的。

  第五十二个项目：遵义北大资源梦想城-预售楼盘

  第五十三个项目：重庆东原·中骏阅璟山

  嘉宾：这个项目很有意思，在华岩板块，这个地是巨大的坑，我们把坑填起来，在路面利用商用用房，和未来的配套用房进行展示的空间，这个项目整体的规划比较有意思，当时这块地不是很便宜，我们接到以后，没有做高地配，可以看到形成中间巨大的中庭，没有想到巨大的中庭，以整个的中庭为未来的展示区的大的实景展示的空间，我们建筑只是前面大门通过的过程，形成未来的整个社区的入口的空间。

  这个项目在做的时候，做了很夸张的造型，因为东原本身主张的生活的理念，让我们蜕变成标准的体量，形成明暗对比很强的关系，这是最初我们的设计上的想法。

  这个项目用的实景的商业做的项目，除了室内以外，外立面和景观做了差异感，尝试度假式的生活方式，在总体做了泳池，整体的客户的感受比较良好的。谢谢！

  我们综合类最佳预售楼盘全部投影完毕，接下来请各位评委专家对所有的项目进行打分。

  嘉宾（森拓设计机构）：刚刚获得的两个九堂府和九城府的奖项获得了业内的标杆，谢谢大家的支持。

  嘉宾（长厦安基建筑设计有限公司）：周辉最近五年的作品大部分集中在融创，负责建筑师是在高端城市的住宅项目的类别，公建项目的设备比较少，所以整体来讲，希望周辉年轻人能够得到各位大咖的支持，谢谢！

  康建国：在分赛区每个企业有机会展示自己，算是做这么一个解释，人物实际上4：1，今天只有3位，考虑到4：1的原则，每个类别有3个人，还是按照3：1，看看人物是否跑得通，跟做研发一样的，跑一遍看看有什么问题，我们就评人物，评委提了新的要求，评委类似于设计公司未来入库，每个评委这一次其实在后台要算上每一个评委的资料，因为希望在座的评委尽量做到专业，这样现场会更有意义一些，大概是做这样的解释，我们耐心的等待史总的比赛成绩，评完人物基本上评选结束了，希望专家评委留下来，有一个晚宴可以交流，在比赛现场还有之外没有交流的，尽量在晚宴的时候交流一下，运营包括项目痛点可以交流，再次感谢专家评委。

  所有的美好都是值得等待的，简直就是验证了这样的话，下午时间有点久，大家有点疲惫，大屏幕出来的最佳预售楼盘：

  第一名：重庆阳光城悦江山·泊崖艺术中心

  第二名：重庆万科未来星光

  第三名：重庆阳光城未来悦

  第四名：贵州·金科·集美东方

  第五名：贵州金科礼悦东方

  第六名：重庆金科南山文院

  第七名：重庆东原·千山原

  第八名：旭辉金科空港

  第九名：贵阳旭辉上观

  第十名：重庆金科江津智慧科技城集美城

  第十一名：贵州龙里阳光城·望乡

  第十二名：重庆新城琅翠示范区

  第十三名：重庆万科星光森林

  第十四名：重庆融信海月平湖

  第十五名：重庆保利和光尘樾

  第十六名：重庆融创东原·嘉阅滨江

  第十七名：重庆雅居乐星瀚雅府

  第十八名：重庆·融创东原·西阅星辰

  这边继续来评选最佳金盘建筑设计人物：

  嘉宾（侨恩创源建筑设计有限公司）：我一直在重庆本地从事建筑设计的工作，大概有16年左右，因为本身是从重庆大学毕业的，本科和研究生，研究生的研究方向是山地的城市设计，一直在山地这块深耕这个板块的设计，我自己是重庆市规划局专家委员会的成员，工作的经历中给一线的开发商服务，这次很荣幸公司今天能够参加这个金盘奖，今天我自己主持和带领的项目有4个获得了今天的最佳预售楼盘，希望各位评委多多支持，谢谢！艾总非常专业的设计人员，从我们对甲方的角度看，非常有服务意识，对专项解题思路多方面的提出是亲力亲为的，最大的优点就是可以从公司到集团的领导汇报，下到项目设计人员跑建，具体的细节的沟通艾总都是亲力亲为，作为甲方来看是非常认可的，这里也给艾总拉一个票，希望大家多多支持。

  最佳建筑设计人物已经介绍完毕，现在有情我们的评委专家们进行打分。

  继续来评选最佳金盘景观设计人物：

  嘉宾（AMN尚源景观）：这几年整个的尚源景观的努力大家都能看到，这一年做了很多好的作品，跟他的管理和设计能力有关系的，好的设计人员有自身强大的设计能力，第二是能够带领着团队，创造一些产品体系和设计标准，包括2019年做的重庆万科森林公园，也是森林系打造的手法，是非常强烈的创新的产品。第二是2018年跟重庆万科做了标准化产品体系的研究，我们提出了关于社区功能复合场地，营造多组团的口袋公园，包括社区内部的公共模块的打造，提到很多关于产品研发，包括行业有一些有效的产品理念，我觉得这是我们团队做到的，最近跟重庆万科做的城市花园，引出了创新的设计思想东西在里面，这个欢迎大家去参观指导。

  嘉宾（四川景虎景观设计有限公司）：大家好，我是四川景虎景观的，我们公司以地产为主，也有文旅街区的项目，主要是文旅和街区为主，公司的设计理念是全过程景观顾问，结合我们从前期的研发、设计到施工的一些能力来对我们的设计进行全过程的服务，我本人是完成了一些项目，基本上沿着长江流域，从成都一直到上海都参与过一些项目，在这里参与年度人物的评选，请大家投我一票。

  嘉宾（重庆道合园林景观规划设计有限公司）：我今天主要是来配合大家的，我个人介绍一下，道合今天参与金盘也是在品牌力度上给予了很多的平台，但是道合地产是我们其中的板块，还有公共开放的空间，还有城市的更新，还有包括市政，还有城市公园，所以业务开展比较广泛的，个人的职业背景除了擅长的城市开发空间以外，还有对设计、住宅产品集团的顶层IP的建构和设计也是我比较擅长的，现在跟各大的集团做一些景观的住宅产品和商业产品的研究，还有设计的整体的打造，还有公司现在最近除了地产思维上的享誉以外，还有国际上的获奖，都是我主导做设计和参与整体项目的经营和管理，希望大家都关注从地产维度看待设计以外，还可以更开放的设计视角看待未来的项目设计，希望在这个领域有更多的延展的可能，除了地产的板块，希望从这个维度延伸更多对设计的认知和看法，谢谢大家。

  最佳金盘景观设计人物介绍完毕，请现场的专家评委们进行打分。

  我们一起来关注一下

  最佳金盘建筑设计人物是：艾维涛

  最佳金盘景观设计人物是：雷婷

  各位专家评委，今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们。

  谢谢各位嘉宾！请各位嘉宾一起合影留念！稍后到X餐厅参与交流晚宴。