第十五届金盘奖西南、西北赛区空间类评选

时间：2020年7月28日

地点：成都万达瑞华酒店

  各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人王倩，首先再次欢迎大家来到第十五届金盘奖西南、西北赛区空间类评选活动现场，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对本次活动的的大力支持和关注。

  2020年是金盘奖设立以来的第十五个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平公正公开与专业。接下来请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括：研发、设计、工程、材料、部品等模块；金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了14届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括项目定位、设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、安全舒适、健康智能、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

  第十四届金盘奖申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，申报项目多达3701个。综合类与空间类终审入围项目1981个，分赛区获奖项目648个，分赛区获奖概率达32.71%，总评选获奖项目177个，总评选获奖概率27.31%。品质奖与材料奖终审入围项目124个，总评选获奖42个，获奖概率为33.87%。

  第十四届金盘奖系列评选活动共25场，第十四届金盘奖颁奖典礼与会人员高达5000人，影响力覆盖人数250万。

  金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

  2020年5月29日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚成都，共同见证第十五届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，“地产研发高峰论坛”同期举行，十位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

  第十五届金盘奖系列评选活动共计31场：包括18场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选、3场全国总评选、1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选，同时增加近20场优秀材料商展示。

  金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

  现在请允许我隆重介绍莅临今天西南、西北赛区空间到场的评委专家们，他们分别是： 

中梁控股集团有限公司集团总部 精装总经理 韩强

旭辉集团 西南区域集团精装总监 王蓓

金辉集团 西北区域副总经理 李中秋

东原集团 西南区域产品助理总经理 李立

俊发集团 产品及客户研究中心副总经理 张雪松

奥园地产 集团研发中心精装总监 刘卓

融信集团 西南区域公司设计总监 史生斌

德信地产集团 成都公司设计总监 王兴家

正荣集团 成都区域公司设计管理部总监 钱刚

新力控股（集团）有限公司 建筑研发总监 高柏濠

荣盛发展 产品研发总监 李宇浩

花样年地产集团 景观设计总监 赵博

阳光城集团 成都公司设计总监 丰沛

首创置业 西南区域设计总监 冯嵩

北大资源集团 总规划师 邹睿

弘阳集团 西南区域公司设计管理部部门总监 欧阳俊

尚诺柏纳空间策划联合事务所 设计合伙人/事业三部副总经理 庾兆明

赛拉维设计CLV.DESIGN 创新设计事业部设计总监 史林林

广州市韦格斯杨设计有限公司 设计总监/项目合伙人 吴力涛

深圳市尚石设计有限公司 合伙人/创意总监 彭林

广州燕语堂装饰设计有限公司 董事长 郭捷

矩阵纵横 设计总监 于鹏杰

地胜设计disheng design 创始合伙人/设计总监 杨悦

鲲誉设计KUNYU-DESIGN- 创始人/董事长 吕鲲鹏

则灵艺术（深圳）有限公司 副总经理 罗熳丽

上海羽果装饰设计有限公司 创意总监 张羽

元禾大千 设计总监 曾微微

S.U.N DESIGN孙文设计事务所 合伙人/硬装设计总监 邓威

广州库玛室内装饰设计有限公司 总经理 李新

北京纳沃佩思艺术设计有限公司 联合创始人 李贤

广州奥迅室内设计有限公司 总经理 龙斌

曳韬建筑工程咨询（上海）有限公司 副总经理 马宇一

北京三匠建筑工程设计有限公司 创始人 张怀

浙江思创合建筑装饰设计有限公司 总经理 沈君成

深圳柏境设计有限公司 创始合伙人＆设计总监 杜林同

深圳市凌奔环境艺术 创始人/设计总监 凌奔

WTD威尔森设计咨询 联合创始人＆设计总监 刘代辉

上海禾悉建筑设计有限公司 执行总经理（合伙人） 贺兵权

北京引擎联合室内设计有限公司 总经理 王引

金盘奖创始人 康建国

  再次欢迎以上所有专家以及各位媒体朋友的到来，欢迎大家。接下来的时间，让我们首先用最热烈的掌声有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

  康建国：各位尊敬的嘉宾、女士们、先生们，非常欢迎大家来到第15届金盘奖西南、西北空间评选的现场，这也是我们第15届金盘奖的空间类第一场。今天下午首先会很紧张，因为有140个项目，各位嘉宾做好准备，正常时间是在8点左右，8点以前的工作要稍微调一下，确实项目比较多，根据竞赛规则，所有的项目都是在我们截止时间之前申报，截至申报时间是在评选前7天，大家可以相互监督。尽管我们的工作强度很大，各家评委来自全国各地，每个项目2分钟，这2分钟也是很好的展示和交流机会，希望所有的专家能和我们交流。中间会有茶歇，我们继续就一些感兴趣的话题进行交流。在晚上结束之后有晚宴，希望所有的专家评委，既然都千里迢迢的来到了成都，相聚成都，我们也可以继续就一些感兴趣的项目和热点问题交流。这是我作为主办方的初衷，我们希望金盘奖能评选出好的项目，也就最近流行和热点话题展开讨论，为下一步的开发工作积累更多经验。这也是我作为一个主办方的祝愿。

  时间比较紧张，我简单介绍一下2020年中国房地产产品力分析1—6月，是大数据时代，希望更多的数据可以和更多的嘉宾做分享。所以主题叫做洞察数据·决策未来，数据为大家下一步的决策可能会有些借鉴意义。

  公司介绍不再讲，这是我们的八大运营模块，从开发到设计都有，金盘平台在金盘网的6个服务模块，金盘网、金盘奖、金盘周，也在做整装尝试服务，去年开始做这个项目，进行得非常缓慢，推行的过程非常艰难，我们做了第一版的预算，按照1880，改善型做的整装，但做出的成本到2800，根本没办法落地，第二版已经接近2300，离我们的预期目标比较接近，推进工作非常缓慢。这是我们定的小目标，网站介绍我不多说，这是去年的七个专利权，这是网站的一些基础数据，现在网站每年的访客量超过2000万，这是一些数据。我们的访问量每年的增长大概在80%左右，这是风格、项目类型、用户年龄。热点城市还在沿海发达城市，单一城市是上海，占全国流量的12%。这是去年的榜单，外面也有，房企的产品力榜单主要是四个维度，年底会做总榜单。现在我们做乙方榜单，越来越多的甲方也在关注我们的榜单，因为它相对在国内来讲比较客观，确实所有的数据都是变化的数据。

  这是去年室内榜单，因为去年室内参与的单位比较少，我们只做了30家，今年可以做前50强的数据，有兴趣的话网站上也有，可以看一下。这一次做的城市榜单做了一线、新一线和部分二线，做了30个城市的数据总结，每个城市都做了20个项目，用3个权重，即浏览量、获奖数和销售均价，按照5：3：2的权重来进行产品力的分析。根据这个曲线可以看到，入榜项目销售均价是100%的高于全市的均价，包括新一线和二线都是如此，获奖项目也是如此。不同的城市会有不同差异，有些项目可能没有报。这是我们做的分析，在一线城市100%的获奖项目都高于均价，新一线城市73%的获奖项目都高于均价，二线城市是64%。这是我们做的一些比例。销售均价是发展商自己申报的，还有是有个别没有填的，我们在网上做了申报，应该说销售均价的准确性，从大数据来讲高达95%，个别项目可能会有差异，对于产品力来讲比较客观。

  我们做了2020年1—6月的产品力排行榜，这是北上广深，主要是TOP20的，我们的数据相对客观，在座也有很多合作的发展商朋友，榜首有很多和我们网站没有商务合作，但这些数据都相对客观，从我们作为大数据平台来讲还是要客观的反映这些数据，任何一个发展商都有做得好的项目，或者在某些城市、某些地块做得非常强。上半年金盘奖还没开展，这个数据非常可观，因为下半年的数据，我们为了做金盘奖的评选，有很多项目是人工转发的，上半年几乎没有人工转发，个别人工转发的，我们后台也做了调整，一般转发度在几个星期之内有比较大的异常的会做调整。不一定最贵的就是关注度最高的，像广州关注度很大的项目单价比第二名差很多。

  这是新一线城市的产品力榜单。金盘网的微信上周也发了，大家可以去关注一下，通过对每一个城市产品力的参照，会有一定的借鉴意义。因为这些数据绝大部分都是专业人士在参考同行项目时做的浏览，很大程度上可以反映出产品力。这是二线城市的产品力，从这我们也可以看出它们销售单价的对比。产品力有很多数据在网站上现在已经可以查，特别是有旗舰店的都可以去查，在后台可以查到数据。

  今天的时间比较紧张，我先简单的抛砖引玉。

  总之，现在是互联网时代，更多人在做项目的同时，也一定要善用这些数据，我们做的是大数据的分析，个别项目喜不喜欢、好不好，因人而异。但从大数据的角度来讲，无论做方案还是做其它，都有很大的指导意义。再次感谢所有的专家评委，谢谢大家！

  谢谢康总的致辞！接下来有请广东简一（集团）陶瓷有限公司工程营销中心培训总监杨彦勋先生上台做《毫厘必争，大美方成》演讲！

  杨彦勋：尊敬的康总，尊敬的韩主席，尊敬的各位专家评委，大家下午好！

  非常荣幸作为一个材料代表商跟大家分享一下目前简一大理石砖在我们这个领域做了什么事，今天给大家分享的主题是《毫厘必争 大美方成》，聚焦我这个领域，我讲材料，一说到美，一说到材料，大家一定避不了一个材料即天然石材，很多雕刻大师他们都会用天然石材做雕塑作品，比如说米开朗基罗做的大卫雕像，用的是卡拉拉白，还有贝利尼，他也把石材的厚重感和坚硬的质感做得很柔软。石材不止用在雕塑上，也用在建筑上，比如中间的图片叫做米兰大教堂，是欧洲最大的石材教堂，是用大理石写成的一首诗，它不仅用在建筑室外，也用在室内。很多时候我们都喜欢用石材用在室内，不仅是喜欢它的质感美感，喜欢它的文化内涵，也喜欢它的整体感，包括这个酒店。在我们的印象里，我们一直以为用石材再加上它的无缝或者密封效果就是大美，很多高端售楼中心都会用这种材料来衬托我们的高端品质。

  我问一个问题，大家知道我们做酒店，石材的铺贴真的是无缝吗？其实不是。就像这家酒店，大家留意一下，石材贴在地上还是留缝的，缝是用云石胶把它填了，把颜色调的和石材接近，再打磨一下，就有石材的效果，但本质上不是无缝。而且石材大家也用得比较多，它有各种各样的麻烦，大家都知道。比如说色差问题，表面缺陷问题，氧化、褪色、裂纹问题，我相信大家都感同身受，已经用过很多。我这边特别强调的是目前很多高端项目会用到石材，但在疫情之下又会面临新的问题，比如说石材的货不对板，货源、货期及价格不可控的问题。这张图片是米兰大教堂，在3月时整个意大利封国，很多石材运不到中国，所以很多项目上要用的石材用不上。国内的石材能否满足我们的需求？看一下数据，从2018—2019年国家关停的矿山超过3000多家，因此我们提出一个新问题。这些高端的项目有没有一些其它材料的解决方案，简一只是提供其中的一个解决方案，即简一大理石的918密缝连纹铺贴，去年我们推出了一系列的大版大理石砖，每一片砖都有八个版面。现在的签到处那我们摆了一片皇家蓝，8片，一片是900—1.8米，8片就接近13平方，大家看到它是连纹的，而且是密缝的，我们肯定没有见过13平方的一整块，这8片，把下面的四片挪到上面，和中间的还是连纹，我把7和8挪到这边来，和中间也是连纹的，把5、6挪到那边也是连纹。理论上讲100多个平方都是无线连纹，再把家具放上去，整体感非常强。这是我们的解决方案。大家看一下，这是整体效果，如果用在高端售楼中心，我觉得比较合适。我们最终想实现的是这种效果，地连纹，最重要的是墙和地连纹。要达到这种效果，有一个非常关键的地方是要密缝铺贴，我们这个行业一直以来有一个惯例，只要是瓷砖的铺贴最少要留1毫米的缝。为什么我们要做密缝铺贴？

  简一推出的密缝铺贴和一般的留缝的铺贴的差别是我们的缝可以控制在0.5毫米以下，这样加起来就有非常强的石材整体感，更加大气自然，缝隙比较小，所以容易清洁，干净卫生。

  大家看一下我们的案例，比如碧桂园深圳前海2030展示体验中心就是用的我们的产品，碧桂园的广州增城中心用的我们的918阿波罗灰，东莞卓越金茂浅水湾也是，汕头招商雍颐湾也是，我们也用到了它的洗手间，这是瓷砖的效果，它整体的品质感马上就上去了。也包括成都，成都我们正在做成都招商，天府新区的5、6号地块我们正在做密封。成都旭辉广场也是我们的密封效果，武汉徐汇千山凌云也是用的我们的密封效果，郑州万科世曦和正商云湖上院也是。

  整个行业目前只有简一有密缝铺贴，为什么一般的瓷砖要留缝，不敢做密缝铺贴，主要有几个原因：一是如果瓷砖的平整度控制不好，一旦密缝铺贴就会有高低差；二是大小缝的问题，如果砖的几何尺差控制不好，就会发现一块砖有所谓的大小头现象，一边很长，一边很短，几何尺差控制不好，密缝贴的话就会发现有些地方的缝很大，有些地方的缝很小；三是大家害怕热胀冷缩之后起拱。简一对这些问题已经控制得比较好，常规的瓷砖都要留缝，平整度越难控制的越要留缝。简一如何做到密缝铺贴，简洁是对复杂的管理，我们能做到密缝铺贴主要是有几个支撑点，一是材料本身控制得非常好，二是中间的辅料有一定要求，三是施工工艺流程要非常标准化，四是要有成熟的铺贴工人，这几块我们综合考量，我在这里主要讲材料本身。

  刚才讲到高低差问题，即平整度问题，我们是+0.3到-0.4毫米，我们的尺寸偏差控制在-0.1到+0.2毫米，吸水率是0.02—0.1%，膨胀系数是也很好，我们已经申请了国家专利，有一系列的标准化动作可以保证简一在行业里做到密缝铺贴。

  更密让美更自在，简一的使命是让更多的人享受自然之美，非常感谢大家的聆听，预祝本次评选圆满成功，谢谢大家！

  谢谢杨总的演讲！我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖西南、西北赛区空间类评委主席中梁控股集团有限公司集团总部精装总经理韩强先生上台致辞！

  韩强：尊敬的康总，各位评委团的同事以及在座的嘉宾和同行，感谢今天莅临成都，本期将开启的是一场漫长的里程。从2点开始到8点30左右结束，今天下午对于在座的所有评委来说都是一场不亚于在工作过程中这么大的压力。跟各位一起说几个事。

  对于本次西南赛区肩负着对作品打开的评委有一个原则，本着公开公平公正的原则来展开接下来6个小时的评审。同时，对于存在争议的我们可以及时提出解决方案，主席团五位主席和副主席给出对于争议的解决方案。我们希望在西南、西北赛区发掘出更多更好的作品，也发掘出它背后的合作力量，给予各个开发商，尤其是像中粮这样的新生开发商一些合作机会。中粮是2016年进入上海，深耕全国，大概每年是1500亿的规模，在建和在管的项目是500个，每年新开售楼处数量大概是300—400个。去年我加入的中粮，在中粮地产集团分管精装修板块，中粮的精装修是效率最大化为第一原则，所以是精装室内设计+精装的工程管理，统一为一个部门的管理模式。去年统计下来，整个售楼处的创新率由过去的20%骤升到80%，今天中粮带来的5个项目大家也可以看一下，这是最新呈现出的效果。同时，中粮借鉴了兄弟地产的做法，过去8年的时光我都在万科度过，也是万科2012年的新动力，我也把一些万科做得比较好的做法带入中粮，也借鉴了一些同仁的做法，成立了中粮首套柔性装标体系，预计在今年年底或明年年初会有新的做法和新的作品落地呈现给大家，到时我们在下一届，新一届的评选过程中可以看到新的中粮。

  借本次平台的机会，希望大家能关注一下中粮的作品，给予积极支持。

  最后，我代表主席团和各位评委做郑重承诺，我们一定本着公平公正公开的原则，对于本次西南、西北赛区的140余项作品，给予支持和客观评价。我代表康总号召大家，今天难得聚在一起，晚上辛勤劳作之后我们欢聚一堂，再一起交流一下，也希望能借助机会有更多合作方能加入中粮新的战略体系，谢谢！

  谢谢韩总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届金盘奖西南、西北赛区空间类评委副主席旭辉集团西南区域集团精装总监王蓓女士上台致辞！

  王蓓：大家好，我是旭辉的王蓓，非常荣幸再次来到金盘奖的现场，和各位新老朋友一起交流学习。旭辉是一家比较重视产品的企业，在这一点上和金盘奖一直致力于提升行业的产品力理念完全一致，我们一直在努力，从过去打造单一的居住场所到未来实现示范区到交付大区的全链条落地，旭辉一直在坚持空间打造上强调所见即所得，为客户和业主带来更多维度的售生活体验，社区配套以及服务体系。今天西南成都西北也为大家带来了一些项目，一起交流，请大家多多支持我们，提出宝贵意见，谢谢！

  谢谢王总的致辞！接下来有请到本届金盘奖西南、西北赛区空间评委副主席金辉集团西北区域副总经理李中秋女士上台致辞！

  李中秋：感谢康总和金盘网，我是来自西北区的，第一次来西南片区，来天府之国成都，这一次我带来了金辉旗下两大系列，我们集团一直秉承一个理念，用心建好房，让家更美好。我带来两个系列的三个作品，就是为了给大家展示一下和各位同仁进行交流，借此提升一下我们西北这一片区的品牌影响力和产品影响力，谢谢。

  谢谢李总的致辞！接下来有请到本届金盘奖西南、西北赛区空间评委副主席东原集团西南区域产品助理总经理李立先生上台致辞！

  李立：感谢金盘奖，我是来自东原集团西南区域的负责人李立，我们今天带来了6个项目，有重庆的独家楼盘，也有城市的音乐项目，还有昆明的大盘，成都有两个印系列是我们公司相对比较高端的项目，在这几个项目中我们都秉承着做空间的理念，核心是客户的体验感，不仅去做相应的空间、相应的材料，还有体验感，我们更注重记忆点在里面，我们注重的是客户的五感去感受，但我们在标准化我们的售楼部，标准花鸟鱼虫的声音，希望今天能获得大家更多的支持，也希望今后能和更多的甲方乙方一起合作。谢谢。

  谢谢李总的致辞！接下来有请到本届金盘奖西南、西北赛区空间评委副主席俊发集团产品及客户研究中心副总经理张雪松先生上台致辞！

  张雪松：各位同行朋友们大家好，我是来自云南的俊发地产的张雪松，俊发地产是云南的本地企业，多年蝉联云南名企第一，全国房地产品牌在前50强。除了我们的主战场在云南区域以外，我们还外拓了海南、成都、贵阳、上海、广州、西安等其它城市，我们还会继续向全国的主要城市发展。在室内设计方面，我们过去多数采用的是境外设计，随着公司业务发展，现在我们要多引进一些好的优秀的国内设计师资源和我们合作。俊发通过金盘网的活动认识了不少业界优秀的合作伙伴，现在也在合作，非常感谢金盘奖的康建国先生和吕威先生搭建了金盘奖这个平台。在座有很多优秀的服务单位和合作伙伴，希望我们能多结交一些合作伙伴，以后合作共赢。谢谢大家！

  谢谢张总的致辞！

  现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

  整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；

  评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

  项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的12%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉6个最高分及6个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

  候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选

  候选人物与获奖人物的比例为4：1；人物类别入围数量不满4个，将延续到下一场赛区评选

  当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

  （一）专家评委评分

  评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

  评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的20%，结果四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过4次。

  （二）网络人气得分

  网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。

  分赛区评选网络浏览量计分：

  9.1分~200以下，9.2分~200-399，9.3分~400-699，9.4分~700-999，9.5分~1000-1499，9.6分~1500-1999，9.7分~2000-2499，9.8分~2500-2999，9.9分~3000以上。

  例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量3000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

  （三）信息资料完整度得分

  信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。加分项如下：

  赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

  施工工程单位信息填写完整最高可加0.1分；

  设计单位信息填写完整最高可加0.1分；

  材料资料信息填写1项加0.1分，填写2项加0.2分，填写3项加0.3分，填写4项加0.5分。

例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

  评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，或扫描屏幕右下方二维码，进入西南、西北赛区，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2020。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

  本次分赛区评选，最佳酒店空间、 最佳商业办公空间类别的入围项目不满3个，将延续到下一赛区评选，同时，金盘人物入围人数不满4位，也将延续到下一赛区评选，请各评委留意。接下来给各位专家几分钟的时间进入评选页面，稍后将正式开始今天的比赛。

  由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。为节约时间，还未登录进去的专家老师可以先在纸上打分。

  接下来我们正式进入第十五届金盘奖西南、西北赛区空间类评选环节。

  首先我们评选西南、西北赛区空间类最佳豪宅空间类别

  第一个项目是昆明 绿地香港 东南亚中心 428公馆

  嘉宾：我这里简单说一下背景和背后的思考，这个项目是在昆明打造的未来CBD高端项目，由于地理位置的关系，项目不只是现在展示出来的，还有其它的户型，在处理上有做分流。针对这样一个比较高端的户型，打造的是商务精英的方式来呈现户型，在现场展示了商务聚会的使用场景，用一场红酒沙龙把它呈现出来，在里面是把客厅和阳台打通来进行设计，把阳台作为聚会的时候自己需要单独区域的安静空间，或者和旁人进行私聊时的打造，让它成为客厅的一种补充。这是这套户型，当时在设计时的背后一些东西，其它的大家看图就可以，谢谢。

  第二个项目是成都万华麓湖生态城样板间

  嘉宾：这个项目是我们做的豪宅空间，主要打造的是现代轻奢风格，在整个空间设计上主要是通过一些比较简洁的方式，目前是通过软装陈设和建筑外观的环境，整个调性是比较舒雅的感觉。整个设计不单是看画面上，还有一些光线和整体园林，我觉得这是一种有沉浸式的感觉，有这种生活方式的体验才能呈现出豪华豪宅，希望大家多支持，谢谢。

  第三个项目是花样年 JR·FANTASIA花漾锦江

  嘉宾：花漾锦江项目位于成都高新区，是我们TOP级的产品，是全球知名华人设计师担任的设计，配置有10万平米的商业，整个有提供高端的管家定制私享服务。这个产品是我们2017年入市，领先成都公寓豪宅的市场，内部的配置有很多顶奢品牌，这里不具体细说，特别是D栋的新品以诺兰迪的风格。这是H户型，是极简为基调，灵动又不乏舒适。

  第四个项目是昆明 俊发·逸天峰一期样板房

  嘉宾：这个项目在昆明的北塔路旁边，是非常核心的地段，是昆明市场销售的大平层里单价最高的项目，应该也是总价最高，这套样板间是430平米的建筑面积，设计师是新加坡的一家设计公司，在当地口碑比较好，现在销售得都差不多了，销售的速度很快，谢谢大家！

  接下来我们继续评选下一个类别最佳别墅空间

  第一个项目是龙湖 | 贵阳·湖山原著

  嘉宾：这是在贵阳打造的湖山原著的项目，我们和龙湖合作很多年，在默契上还可以，它首次进入贵阳，承载了很多品牌的落地，和树立标杆的目标。项目本身是面向比较高端的精英人士，我们是从他的兴趣满足入手，关注真实生活，所以说我们在呈现理念上，从兴趣爱好方面来说比较贴近真实生活，虽然这些兴趣爱好都比较常见，但它也不是说因为常见，所以就和别墅等级不挂钩，它其实还是可以有一些很高端的感受，客群的包容性比较强，这一块地的位置目前来说比较偏僻，还是想更大面积的去吸引一些客户。在这些儿童房中，不管是男孩房的航空主题还是女孩房打造的亲近自然的梦幻主题，都是利用比较有趣味的方式在进行呈现。从品质上来说我们也会把影音厅打造成头等舱一样可以躺下来，让人联想到真实的生活，可以进行升级的可能性和畅想，谢谢大家！

  第二个项目是重庆金科博翠藏山别墅

  嘉宾：我们拿到这个别墅的时候也调查了当地的文化，针对当地的客户群在颜色的选择上比较浓厚一些，红色和绿色的对冲，而且木色我们选择了原木色，因为它周围是山区，我们做了一些度假风格，我们在起居室看到，我们已经摆脱了一些中式传统的对阵家居布置方法，我们设计的更加现代，符合现代人的生活，同时精神上也更贴合更方式。在当地，这个楼盘卖得非常好，在客户群体中评分也非常好，这个风格对于当地来说非常贴合，而且这个空间也注入了一些文化感，大家可以看到。谢谢大家！

  第三个项目是昆明诺仕达古滇名城样板间I户型

  嘉宾：这个项目的建筑空间只有180平方的紧凑户型，我们是按现代东方去做，感觉有现代时尚韵味的空间，整个打造比较雅致，天人合一，我们想将自然光和很雅致的元素结合当代手法，很巧妙的把东方的元素和设计结合，让人感觉它是轻松愉悦的环境，客人感觉在里面是非常惬意、非常轻松，有东方意蕴的感觉，所以也受到很多刚需客户的喜好。

  第四个项目是大理 俊发·垒翠园别墅样板房

  嘉宾：这个项目是我们公司在大理做的新项目，是小别墅，我们的设计请到了扬州的公司，是他们惯有的风格。在这个项目上双方做了很多努力和尝试，我们尽量不想出现过于房地产化的设计，所以我们找了很多当地的元素来做，整个过程比较痛苦，但结果是令人满意的。客户去看了，很多都评价比较高，谢谢大家！

  第五个项目是重庆金辉天宸云著样板房

  嘉宾：本项目的地块不大，主要的面积段在141，总价是180万起，针对的是年轻人刚改，可以做到4个套房，我们打造的是让年轻人接受，是更年轻化的风格。

  第六个项目是成都·花样年东原·香门第名家

  嘉宾：这是一个样板房，各企业高管云集的老核心的居住区，我们希望在空间设计中提供更多的体验型的环境，在水中、树荫下、花镜间，我们强调的是建筑与景观的结合，弱化了建筑景观空间，带来的是悠然的生活体验，谢谢大家！

  第七个项目是成都新力东园叠墅

  嘉宾：大家好，这个是我们新力控股的参赛项目，新力东园叠墅以新的思考方式回归家的本质，强调功能的同时，又配合温润的设计气质，空间轻奢、雅致而舒适的生活范围，平面布局最大化的利用空间，在仅有的空间内做到更奢华的功能感，用最单纯的点线面元素让生活中的每一个表面都可以展示各种材料的质感。谢谢大家！

  第八个项目是成都新力合园叠加别墅

  嘉宾：这是新力控股第二个参赛的项目，以简约、现代的格调，将东方艺术的精髓加以提炼，并融入空间，整个空间应用了大量的高级灰作为基底颜色，点缀中红色，使楼栋发生视觉上的碰撞，致力于为客户打造具有东方艺术的居家格调，谢谢大家！

  第九个项目是重庆金科城千里嘉陵别墅

  嘉宾：我们拿到别墅的时候设计面积有200平，当时给它的定位是想在别墅里也能把东方文化做得大气舒展，所以我当时选的是红色和黑色的对冲，非常写意潇洒，包括在空间中运用了一些非墨留白的手法，在别墅中我们为每一个房间都做了定位。女孩房做了精灵主题，很活泼的样子，很可爱，男孩房我们是做了篮球的主题，用蓝色调，所有的空间都会释放一个主题性，包括主卧室完全迎合主调，阳台也给了拳击手的主题。开放时样板房是印象最深的，而且它引导了当地的生活理念，所以这个样板房在当时的反应非常不错。谢谢。

  第十个项目是西安锦绣天地叠拼样板间

  第十一个项目是昆明 俊发·嵩山溪谷别墅样板房

  嘉宾：我给大家介绍一下嵩山溪古的别墅，嵩明在昆明是非常远的，开车过去要一个小时以上的路程，很偏，我们在这打造了一个全通式的项目，它值得关注的是别墅是小户型和叠拼都有，交标很低，因为我们的售价才1万出头，含精装，我们所有看到的精装都是交付标准，做这个项目最大的思考是准备做远郊的叠墅，用很低的成本打造相对比较好的生活体验场景，做了不少努力。

  第十二个项目是北大资源紫境东来别墅

  嘉宾：各位专家、各位同仁，这是我们北京大学资源集团在成都东进核心圈龙泉驿开发的集团TOP系产品之一，是紫境系列的，不管是建筑设计、室内设计还是景观设计都完整的展现了北京大学典雅和学府的气韵以及内敛的学院派气质，在成都作为东进的核心全在龙泉驿区一直是热销和抢购的状态，几次开盘都受到当地消费者的市场的追捧。大家众所周知，成都作为国际网红城市，整个城市的格局，从两山+一城到一山连两翼，东部新区和天府新区是城市发展的核心，东部新区716平方公里，这是整个成都市发展的重心，我们集团在东部布点了不少方位项目，也在成都市各个区域都进行重点布局，成都公司是我们集团第一的战略公司也是销售最好的公司，常年排名销售都是前十左右。我们希望在更多的范围展现北京大学的特色，展现有学院派特色的作品，希望各位专家的捧场，如果有北京大学的校友请给北京大学多投票，谢谢！

  第十三个项目是云南北大资源紫境府-别墅空间

  嘉宾：我是北大集团的总规划师，室内专业我管的比较少，但因为成都是我们的重点城市公司，所以亲自来给各位同仁做交流。TOP系的产品紫境东来，主要是展现我们的典雅风范，以和而不同、卓尔不群的学院派风格作为无论是建筑的外立面还是室内设计为它的设计调性。在当地，云南这个项目也非常受欢迎，作为北京大学的全资校企，我们也是做唯一一个坚持做地产的，希望各位同仁多支持，多帮我们投一票，谢谢。

  第二个类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。预告一下，第三个类别是：最佳主力户型空间。

  第一组的评分情况已经出现在大屏幕之上，第一组将获得第一名的是昆明俊大·逸天峰一期样板房获得第一个类别的第一名，它的平均分数是9.75分，恭喜，实至名归。我们也非常期待第二个类别的所有项目得分情况，第二个项目将会诞生四个名额。

  接下来我们会大家评选到的是第三个类别最佳主力户型空间

  第一个项目是昆明晋宁水云里项目

  第二个项目是成都万科君逸

  嘉宾：今天看到的是在君逸，在天府新区，这个项目是我们在2018年时研究的，从主装到精装材料都做了大量的研发，包括墙院和里面，尽量从原来的镜面转换，让大家得到更好的体验改善。我们提出了三大观点，所见即所得生活，通过美好家能够把在装标领域的缺失，让客户在场景中呈现出来。大概是这么多，谢谢。

  第三个项目是重庆 融创 溪山春晓

  第四个项目是成都旭辉·眉山120亩样板房

  嘉宾：这个项目整体定位成多维、可变、聚厅的户型，我们也是根据客户的需求升级以及产品力的又一次升级，整体的核心是希望能打造引领式的新生活方式，我们在客厅这个区域打造了一个旭辉的第六代住宅产品的聚厅的概念，我们结合主人的兴趣以及结合半开放式的厨房还有客厅、餐厅，打造四维一体化的LEKG的多维空间，实现家庭的互动性和可变性。对于聚厅可以进行变化，我们可以根据家庭结构的变化以及主人的变化，可以打造成社交家、学霸家、养生家、萌宠家，我们希望在我们的住宅理念里融入更多的陪伴和互动，希望家能成为每个人最温暖、最舒服的空间。谢谢。

  第五个项目是成都旭辉碧桂园成都·简阳77亩样板间

  嘉宾：大家好，样板房我觉得这么短的时间不太好介绍，因为这是一个主力户型，也是和旭辉合作的众多项目之一，我们主要是从四个方面。一是对客户群体的考虑，现在的主力户型大部分是以80后的年轻群体为主，所以我们会通过一些色调上的进行分析，也是希望整个布局会更有生活性一些，更有多样性。二是从客户的主观情感上考虑，会通过不同的颜色打造空间。三是主力户型的中间，即空间的尺度，所有的家具和设计最后的呈现给客人的感觉是这就是我想要的，只是我以前没想到，这是我们想做这个样板房最重要的初衷。四是因为人对审美，对美的东西都有向往，所以会比较中庸的手法，我们的设计师会比客户高一些，不会高太多，有时会碰到一个情况是设计师觉得好，但客户不觉得好，会有极差。谢谢。

  第六个项目是成都旭辉新希望·简阳80亩样板间

  嘉宾：大家好，这个项目说到叫主力户型，作为设计，首先要考虑到的是户型的实用性，第二个是怎么样的空间最大化，给到客户所展示，第三个是我们有什么样的方向，有最好的视觉焦点给到客户，作为一个加分项或者是记忆点。基于这个，我们在两个项目的户型里做了黑白的反差，做了色彩，这是在主力户型里做了两个方向。谢谢。

  第七个项目是新疆旭辉乌鲁木齐老满城样板房

  嘉宾：这个项目和前面的项目异曲同工，都是对年轻客户群体的探索，但我想说这个项目背后的事，这个项目是前段时间刚开出来，所以大家也知道在新疆由于疫情的原因封城了，但这个项目在疫情之初就自从刚才户型和空间使用上划分，更多的是对空间来说。

  第八个项目是GGC丨太原旭辉江山项目样板间

  嘉宾：这个项目是GGC和旭辉合作的项目，它在太原新开发的地方，主体是118方的户型，基本上它整体的做法是建立在灰色系的750欧标的基础上把蓝色和红色不同纯度的颜色做对冲对撞，就诞生年轻化的感受，迎合在太原针对的客户群，谢谢大家。

  第九个项目是贵州清镇旭辉·江山样板房

  嘉宾：这是重庆的一个项目，这个项目实际上是面积段比较小的主力户型，套内70平米，建面不到90，当时我们在室内设计的时候通过了户型的调整，它是精装修的交付标准样板间，通过户型调整之后，我们样板间的收纳量高于普通的户型35%以上，而且在空间打造上，当时我们在阳台是把它作为客厅空间和功能的延续，这个也是这一次因为疫情的关系，所以我们想到家庭的不同成员会在家里做一些学习、办公，大家各得其所，分别在不同的场景营造。色彩方面我们用的是浅色调，在小户型里特有的体谅，主颜色是绿色，进去之后非常的年轻。

  第十个项目是贵州清镇旭辉·江山样板房

  嘉宾：当时在市场推出时引起了比较大的轰动，整体的色调上我们偏主题色一些，也秉持了旭辉一贯的时尚轻奢的主题。

  第十一个项目是昆明 俊发·蓝湖俊园样板房

  嘉宾：这是一个小户型，也是精装交付，我们俊发是做到100%的全精装，这是和当地的合作方一起做的，我们做了设计和精装的部分，做精装之前销售不太好，后来把样板间展示之后就得到很大的改观，谢谢。

  第十二个项目是昆明 俊发·彩云城 辰湾

  嘉宾：这个大家可以关注一下，它有一些历史原因，在昆明做本土企业我们过得比较滋润，近几年房地产的大佬前20强纷纷进入主力市场之后，像万科、融创等都是非常体系化的精装修，还是把我们搞的比较难受，腹背受敌。这一套新的C标，我们是自主化的，标准化的程度已经比较高，我们自己研发了一套新C标的体系，是和万科、融创、碧桂园这样的公司去对抗的项目，它开了之后口碑很好，销售非常好。

  第十三个项目是攀枝花恒邦双林·悦山府

  嘉宾：这个是上海羽果设计，攀枝花是中国唯一一个用花命名的城市，这个城市的物种丰富，有花也是充满了诗意和浪漫，111和82，两套户型我们响应更加年轻化的群体，因为三线城市的样板间，我们想让它做出来更有溢价价值，在大套选择做都会，风格上更加融合，具有一些现代法式的也有海派轻奢，在形式上、色彩上也比较大胆，用了一些复古的绿色和红色进行对撞，在艺术上我们用了一些古典的经典和艺术化处理，在一些场景上，像现在看到的是打造的双胞胎的儿童房，以及在一些阳台的空间上也打造了复合多功能室。这是小三房，发烧友户型，整体的基调是很艺术的，软硬装全是一体化制作，围绕场景化、故事化打造，突出小资的主题，喜欢饮酒，从客厅的装饰到书房的陈设，这是卧室上，整体打造了两个不一样的主题色，在主卧的音箱和榻榻米上都做到了，在陈设美学上想非常精致和细腻的呈现，儿童房我们非常注重视觉的趣味性、色彩以及童真。以上是我们攀枝花的项目介绍，谢谢。

  第十四个项目是成都·花样年·大溪谷六期（鹭岭）叠拼样板房

  嘉宾：我们针对的客户是当地的塔尖的一群人，空间上根据客户的生活需求，提供他需要的各种场景，家庭成员之间的沟通交流，包括生意伙伴也在这个小县城发生，生意伙伴的交流空间，这个项目我们赠送了地下室。谢谢。

  第十五个项目是绵阳东原·凯越印江山叠拼样板间

  嘉宾：这是我们在绵阳的项目，东原是绵阳市占率最高的，这是叠拼120左右，我们怎么把空间做大，这可能是核心问题，我们是把同面宽的，即外面的花园和客厅同面宽，在地下室的设计也非常巧妙，我们用发光落和艺术化的旋转楼梯把地下室的空间做成和上面一样的感觉，真正的采光相当于花房的设计，整体的色调上是相对比较温暖的红色来提升色调感触，这可以看到是地下室，但实际上是像地上一样的效果。非常感谢则灵艺术的设计。

  第十六个项目是奥园玖珑湾·珑悦

  第十七个项目是太原保利和光尘樾样板间

  接下来是最佳主力户型空间

  第一个项目是重庆梵悦天御24号楼C户型展示样板间项目

  嘉宾：当时我们在接的时候因为它的地理条件非常棒，所以我们当时说差别于之前看到的样板间，这里面的软装可以与众不同一些。我们在这个产品打造的时候和我们的客户说得很清楚，我们不会以常规市面上看到的软装去摆布，会更加偏向于精装交付的呈现交，这是我们在这套户型里做的，当时有三套，每一个都不一样，目前看到的是我们呈现的硬装和软装，都非常精益求精，希望在这个户型里能够给重庆当地市场有新的生活方式的呈现，谢谢。

  第二个项目是成都德信金成·锦绣之城售楼处样板房

  嘉宾：我是德信地产的，去年我们也有项目，这个项目是我们在成都落地的第一个项目，小试牛刀。德信有相对成熟的产品体系，但它不是卡的那么死，是卡70—80%，留20—30%针对不同的地方和区域进行不同的微创新。整个色调讲究的是没有用一些特别大的，一般我们还是希望比较简约、沉稳。因为这个区域目前是整个配套和将来的规划都很好，本身这个区域做得不是特别好，所以我们只能靠自己来向内发展，这一套样板房我们是不到90平，我们是把它做成功能性和舒适性的，走小清新，它应该是一个小家碧玉的样板房，因为它这个地方在视高它的定位是非标，这是主要的色彩搭配。总共走的还是简约风格，但最终呈现出的空间效果都让人感觉非常舒适，这是我们的横厅效果，那是竖厅效果，在整个区域内算是品质比较高的。

  第三个项目是金辉·西安金辉城E地块样板间81户型

  嘉宾：这个是我们金辉在西安远郊建的项目，主要户型是81—116这种比较刚需的产品，在样板间设计的过程中，我们在空间布局和整体功能上下了很多功夫，把小户型的空间做得非常丰满，功能会比较完整。另外在色彩上，针对这种年轻的客户群体，我们也大胆的采用了一些撞色的处理方式，让整个空间看起来会比较舒服。谢谢大家！

  第四个项目是云南北大资源颐和1898-126主力户型空间

  嘉宾：各位朋友，我是北大资源的。在很认真的听各位同志做的介绍时，有一个现象，攀枝花的项目是上海的设计公司一位女士做的介绍，反映出设计公司对产品的个性化和出彩，非常有追求，每个地方都标注了个性化的特质，而刚才俊发同志讲作为云南的本土企业之一，追求的是标准化，这是两个不同的思考维度，上市集团和设计公司追求的维度不同。我用很短的时间给大家解读一下我们作为集团的技术总控，31个公司，云南公司也很重要。大家可以看到一个趣味现象，攀枝花作为一个四线城市，昆明是省会城市，上市公司希望做到的是从规划、建筑、景观、室内都呈现出有自己的个性和特质，我们既不是像恒大、碧桂园这样的高复制化，能体现出我们的学院特色，我们不仅有北大资源，还有中国数一数二的大医疗集团，在座的各位可能对我们都不是特别了解，北大方正集团、北大金融集团、中国高科技集团、方正信息产业集团，集合北京大学八大上市集团，由此我们希望在我们的产品系布局出TOP级的系列产品，有医疗、产业、人文社区和居住，以这个项目为例，我们一直在追求，这是精装交付，在精装交付的思考层面上，我们希望有更多的标准化去尝试，从我们使用的材料、墙纸、壁砖和洁具，包括它的龙头，我们都希望呈现出一个高品质、高标准的，实现我们战略1.0和2.0品质+资源和品质+资本驱动的集团特质，我们不能因为追求规模化而丧失了品质和特性，所以我们这个项目叫颐和翡翠1898，把中国的人文底蕴给带到每一个需要的城市里去，地域性与文化相结合的产品特质是我们想表达和体现的诉求，谢谢各位同志，谢谢各位专家！

  第五个项目是华润宜宾公园九里三期样板间

  嘉宾：主力户型给了三个参赛的，第一个是对空间的理解，不管是视觉还是空间的感受上，第二个是C户型，在精装的制作上，从硬装到软装我们都下了很多功夫，这是第三套，从客户群体定义的是一些刚需小资的，所以我们在整个设计上或者是视觉上看到的也更加偏向于一些接地气的做法，带一些色彩。谢谢。

  最佳主力户型空间现在已经评选完毕，休息15分钟，15分钟后再回来精彩继续。

  （茶歇）

  下面为大家揭晓第二个类别最佳别墅空间奖的获奖情况：

  第一名是重庆金科城千里嘉陵别墅，平均分9.68分

  第二名是重庆金科博翠藏山别墅，平均分9.65分

  第三名是大理的俊发·垒翠园别墅样板房，平均分9.62分

  第四名是龙湖贵阳·湖山原著，平均分9.62分

  并列第四名是昆明俊发·嵩山溪谷别墅样板房别墅，平均分9.62分

  大家的分数都特别接近，都是势力非常强。请主席团讨论一下第四名，并列两位，我们需要进一步做出决策。接下来我们看到的项目是龙湖贵阳湖山原著，下面是嵩山溪谷别墅样板房。现在的并列第四名两个项目已经观看完毕，有请主席团再次给出决策，期待一下第四名到底会是哪个项目。

  主席团：主席团一致决策第四名9.62分并列，最后优胜的是龙湖贵阳湖山原著项目，恭喜则灵艺术。

  恭喜，其它项目也特别优秀，大家不用灰心，接下来的时间我们继续为大家展示最佳小户型空间所有项目。

  第一个项目是西安上城LOFT样板房

  第二个项目是西安首创中心

  嘉宾：今天我们带来两个地产，四个项目产品，这是首创中心的小户型，在座所有人都是做专业出身的，小户型非常难做。尤其是在首创的项目当中，它又是一种刚需刚改的户型，从总的资金压力上来讲还是蛮有压力的，另外整个项目面积也不大，1、2层的空间对于设计师来讲也有难度，我们在这种限购限价资金有压力的情况下，这种小户型我们同时做了两套，一套是小一点的，还有一套是大一点的，我们希望更注重女性客户，所以是从软硬装一体化的角度上进行操作的，整个项目的时间也比较短，也是在疫情期间把它很快的完成，西安现场还有安装工人确诊新冠，每个项目都有不同的记忆点，这个项目我们希望从产品上以及和示范区，乙方跟甲方权利配合协作的基础上我们希望做到更好，谢谢大家！

  第三个项目是昆明 俊发·彩云城 中心湖公寓

  嘉宾：这是一个非常小的户型，传统的小跃层，重点是在二层做了两个卧室，中间的客厅是挑空的部分，设计也比较年轻化，针对这个地块和区域客户的年龄段去做的项目，颜色比较淡雅，我们在二层有两个卧室，楼梯在中间，这是我们做的比较大的创新，谢谢。

  此类别现在已经投影完毕，接下来有请各位专家评委进行打分，接下来看一下最佳主力户型空间的得分情况。

  第一名是成都旭辉眉山125样板房，平均分9.74分

  第二名是成都旭辉新希望·简阳80亩样板间，平均分9.72分

  第三名是贵州清镇旭辉江山样板房，平均分9.68分

  第四名是绵阳东园·凯越印江叠拼样板间，平均分9.68分

  第五名是攀枝花恒邦双林·悦山府，平均分9.68分

  第六名是重庆旭辉御璟湖山7号地块项目，平均分9.66分

  第七名是重庆梵悦天御24号楼C户型展示样板将项目，平均分9.66分

  恭喜以上所有获得前七名的朋友。

  接下来进行下一个类别的评选最佳售楼空间

  第一个项目是成都融御春熙路售楼处

  嘉宾：这个项目是金融系高端的顶级项目，大家都清楚成都是什么样的城市，今天有很多成都、重庆的项目，对于室内设计公司来讲，能拿到这两个地域的项目是蛮好的，因为重庆和成都我们认为它的感性不一样，成都是比较有活力的，据说是全中国作为个人存款最低的一个城市，在这样的情况下，我们首先要对客户进行了解，就像我们之前看到的花样年的项目，它也在成都，对于整个产品系的打造，我们如何和客户进行有效沟通，成都是活力时尚的城市，业主也是年轻业主，我们用的设计师是阿特诺娃这样的方式，诺娃是比较柔软的，我们希望用柔软的感受，建筑本身的环境也是处于春熙路，春熙路和太古里有交界，它整个建筑的圆形也比较有曲线，所以我们要诺娃的感受作为整个项目的打卡点，很多客户喜欢在这里拍照。首创的售楼处就和这个是完全不一样的风格，我们擅长做这种不同的，也希望能给大家带来耳目一新的感受，现在确实对于资金和地块的崖壁包括建筑形式的压力，我们希望用专业的手法配合专业的建筑结构，让整个项目与众不同，谢谢大家！。

  第二个项目是西安·中梁壹号院售楼处

  嘉宾：大家好我是来自上海鲲誉的，这个项目背后的故事我了解比较多，这个是我们中梁地产集团进入西安的第一个项目，这个地拿的很匆忙，所以要求的时间各方面也很赶，基于造价和时间上的压力，我们就找到折衷的办法，在不高的成本之下打造。一提到西安，大家可能想到的是古城、六朝古都，我们想从另一个角度出发，即西安的丝绸之路，丝绸之路这种蜿蜒曲折，它的空间也不是很大，所以我们想用蜿蜒曲折的空间把我们的空间进行释放，让中梁集团在西安以新的起点，也代表了西安是一个新的丝绸之路的起点，所以我们采用的是曲线让空间变得更加联动，在造价上我们尽量用的基地涂料，对西北的沙漠等形成直感的表达，这个重点是在设计上用一种什么样的语言，在有限的时间和有限的造价之内呈现出更加优质的效果。谢谢。

  第三个项目是重庆·中梁棠城壹号院

  嘉宾：这个项目是中梁在重庆的项目，这个城市是3、4线的城市，我们又叫棠城，市花是海棠花，我们用了茶山和海棠做主题，希望形成玉棠富贵的特色，拿到地之后3天我们就介入了， 我们希望用海棠和茶山进行融合，因为报备等原因，造成建筑全面推翻，这个项目我们重复做了从方案到施工图，最后还是完成了，拿地之后4个月开放的结局，所以希望各位评委多支持。谢谢。

  第四个项目是贵阳中梁壹号院销售中心

  嘉宾：这个项目是多元特色的城市，我们是以住宅新风向，希望融入贵阳当地的一些东方的情感，材料上也是就地取材，融入了贵州当地石材的应用，整体的材料希望打造的是素雅静逸，这个项目的背景非常特殊，它是幼儿园改建的项目，原先的建筑形体是小创的，我们和建筑景观交流的过程中希望把一楼所有的玻璃全打开，在这个过程中我们做了很多探讨和研究，最终还是完成了从建筑、景观到室内的完全融合的状态。这还是离不开开发商对于我们设计方的全力支持，所以非常感谢中梁开发商对我们的支持，这个项目是非常封闭的空间，最后大家看到的状态是非常开阔的，室内室外是非常融合的状态。

  嘉宾：我补充一下，关于中梁的这几个售楼处，中梁从去年开始尝试突破创新，都是在约束条件下和有限的不确定的条件下去完成一道设计方案，并且要完美落地，所以对于合作方的考验相对比较大，当然我们也是从去年开始乃至今年都要不断去突破的课题。

  第五个项目是成都旭辉碧桂园成都·云樾名邸销售中心

  嘉宾：这个项目是很折腾的，这在旭辉来说是类似于首创的项目，是做了下沉式的体验，整个设计的初衷是希望整个室内建筑与景观一体化，尽量减少差异感，项目的造价是2000的硬装造价，客户对我们提出的是除了必要的墙以外，不要任何一个墙体，这样就充分把室内的界限模糊，让室外的景观和室内进行结合，建筑景观包括室内三方也在一起开过几次会，还有设计元素以及大家的理念，我们希望给客户打造的感受是我真的能在这个空间使用，还有一个是通过在地文化的元素应用，我们希望让客户有归家的感觉，我们采用了当地的江边渔火的归家感受，把渔火的色彩以及装饰性的元素体现到空间的装置里，包括我们可以看到地面的装置，通过一些山形，通过艺术化的处理手法把它展示出去。整体来讲是把我们的在地文化和情感融入到空间，这里面折腾了很久，大概做了不下于30次的汇报，因为它的动线特别长，既要保证我们的营销动线，同时又保证我们小区自己使用时的客户使用动线，还有销售动线，也考虑了成本运营，最后整个空间呈现出来效果非常满意，这也是目前旭辉第一个机构第一名的项目，卖的特别好，客户感觉特别亲切，我们更多的提倡去装饰化，让客户在下沉式的体验里和室外的互动联系更强。谢谢。

  第六个项目是重庆华宇城销售中心

  第七个项目是西安阳光城文澜府售楼处

  嘉宾：这个项目是阳光城的，西安是古韵，中式文化非常浓厚，针对年轻化的群体，我们想打造现代城市，东方韵味的空间，整体想塑造比较现代感，比较轻快干净的空间，我们同样用现代的形式，把一日看尽西安梦，让整个空间除了洽谈还有书吧的氛围，还有开放的儿童区，整体的调性比较统一，我们用了古典的胭脂红在里面点缀出色彩的对比。空间比较干净，比较通透，我们在里面，包括一些光线的营造，像墙上的壁炉，还有光线打进来。

  第八个项目是成都旭辉江山和鸣销售中心

  嘉宾：这是我们去年年初在成都做的，这个项目是旭辉为数不多的新中式的方向，它在金牛区的城北，想必大家在成都也知道，城北相对是一些比较陈旧的区域，在这个项目做的时候，不希望把工作做得太大太花俏，所以是基于当地的客群和人文做的，做得更加有空间的舒适性，也有东方人的情怀在里面，这个项目在呈现出来以后，对当地的客户来说接受度还是蛮高的，这是其中一个。谢谢各位！

  第九个项目是太原旭辉江山售楼处

  嘉宾：这个可以慢一点放，这是为旭辉量身定做的，在太原的落地第一个项目，这个项目也是旭辉在当地拿的有史以来最大的一块地，这里面有6个学校。基于这一点我们做售楼处怎么做，当时做了挺多思考的，一个是把它做得更加有商业化气质的售楼处，另一个是要有针对性，它是学区房，所以我们在这个空间里主要做的是一些色彩，用一些体或者面。在整个成本上并不高，所以我们把钱基本花在里看到的一层，整个墙身的球是我们软装做的，有4300多个，室内空间来说1楼和2楼是完全截然不同的两个方向，1楼的装饰性很强，2楼的成本造价是1000多，所以我们主要用大的色块做一些墙体，包括一些地面的地胶。这个项目得到最大的反响是很多客户进来不知道这里是干嘛的，会先问这个空间是干什么的，营销会给他们说这是一个售楼处，他们会先被外面的气氛感染到，然后进来才寻找他们想要的东西，这个在当地反响很好。就是这样。

  第十个项目是成都旭辉锦官天樾销售中心

  嘉宾：这还是我们的，刚落地没多久，所以可能点击量不高，这个做的是建筑景观和室内一体化，和刚才说的一样，大面积的玻璃幕墙，人在室内感受户外，人在户外体验室内，用了很多建筑的语言去做的室内，我们看到从前期的效果到后期呈现的现场还原度是蛮高的。里面的整体施工时间只有一个月，但呈现出的效果在市面上的反响也很好，谢谢各位。

  第十一个项目是弘阳·邛崃未崃时光销售中心

  嘉宾：大家好，这是在邛崃，这个产品在现在市场上相对比较稀缺。一是它要体现当地的文化，因为文化底蕴比较深厚，所以从客户群体去考虑，这是当地比较有名的，我们通过硬装以及软装一体化设计的时候，包括我们和当地进行探讨，最开始时软装我们体现了空间自然以及人文结合的性质，前提是我们希望在硬装上有一些技艺手法，所以最后我们经过了很多和工厂以及和自己的家具厂结合以后，把它的材质体系进行了研究，我们把整个空间里比较传统的文化，用一些新的手法表现出来。我们在背景墙的处理时，为了让它最醒目的方式表现，第一个是吊灯用竹编的方式，采用比较现代的装饰，亚克力的手法，背景墙我们用了很多方式，包括打了很多样本，做了很长时间，之前有竹子的，有木的还有铜编，还有我们自己家具厂做的不锈钢三层镂空出来的，让客户感受到一进来就能感受到当地文化提升的生活美学馆，还有屏风，都整个延续了，它是一个文化传承脉络比较清晰的项目，从装饰到整个文化的空间体验。谢谢。

  第十二个项目是旭辉·云樾天境营销中心

  嘉宾：大家好，这也是我们和旭辉合作的项目，我给大家介绍一下。这个项目是我们和旭辉集团合作研发的儿童主题售楼处的模块项目，后期是作为幼儿园给到社区配套，所以我们在整体设计的时候是希望能够给到客户一个所见即所得的概念，我们提前让客户去感受到后期幼儿园的氛围，而且在整体的布局和改动上，我们前期就考虑到幼儿园的布局形式，所以会减少拆改和布局成本，我们进售楼处有比较大的成本，我们把儿童乐园里的旋转木马搬到了售楼处里，这应该是和所有的售楼处都不一样的点，这样的话我们希望能够把小朋友和大朋友的梦想都搬到售楼处当中，客户可以坐着旋转木马去选择以后的家园，而且我的希望在售楼处中营造的可能不仅仅是销售的氛围，也是希望能够把它营造成一个自带流量的网红空间，因为我们这个已经是落地了，所以很多人都过来去打卡，给到营销一个很好的流量概念。后面我们也希望能够给到所有的体验者有更多更好的体验感和记忆点，是这样的概念，谢谢大家！

  第十三个项目是成都旭辉新都旭辉广场销售中心

  第十四个项目是贵阳清镇金地旭辉 上观

  嘉宾：这是贵阳的实体示范区，大家看到的是项目的主路口，社区的会客厅以及儿童到活动中心，也就是说现在销售中心所有的部分以后都是会完全给到业主使用，不会进行拆改。这是这个项目最大的特点。当时在设计的时候我们矩阵也很纠结，因为我们想做儿童活动为主，把这一块主题做得特别突出，但它也是以后业主回家的地方，所以不想做得太过于儿童化，当时在做设计的时候，主要的空间还是以木色和绿色作为主题，给业主和客户是比较舒适的环境，让他以后在居家、回家的过程中都可以进行使用。同时儿童这个区域也做得比较足，一开放很多人都来打卡，销售也不错，谢谢。

  第十五个项目是成都旭辉·新希望·碧桂园锦官天宸销售中心

  嘉宾：这个项目是在简阳，旁边是鳌山公园，所以想打造一个山水的园林新城，我们在设计的时候把水的元素和山的元素都融入了，我们用水的灵动性，让空间有更多的延伸。在软装上也有水的元素，让整个空间有更多的变化，地面用一些黑色的大理石，使整个空间有倒影，这样在纵深空间上可以让整个空间有更好的拔高和体量感。谢谢。

  第十六个项目是旭辉 金科空港营销中心

  嘉宾：这个项目是旭辉在重庆的项目，熟悉重庆的朋友知道，空港是比较偏远的地方，这个项目又在空港比较偏远的地方，而且是比较低标的产品，拿到这个项目时我们蛮纠结的，如何把客户吸引到这个地方来，而且项目还比隔壁的盘卖的更高价，怎么吸引客户，这是我们的打点，考虑之后我们还是摒弃了传统的设计方式，我们做了带中间小庭院的甜品咖啡店，吸引客户过来可以做打卡，做网红打卡点。因为造价确实比较低，前后加起来只有600平米，造价非常低，我们大量用的涂料，用色块的方式做的比较吸引人的视觉效果，同时用一些金属的收边去做品质感，而且它也是实体示范区，以后这一块是作为商业，会给到做招商使用。谢谢。

  第十七个项目是昆明 俊发·春之眼 城市展厅

  嘉宾：春之眼是我们昆明现在在建的最高的一个建筑物，它是407亩，在市中心，原来的码头拆除以后的建筑，这是效果图，有两个塔，主塔和副塔，在昆明非常核心的地段，这个项目我们打造的是有别于传统的销售售楼处，大家可以看到从色彩上就非常的单纯，我们用了两个颜色，黑色和金色，像这个楼梯整个画面出现的颜色，金色的全是用铜板来做的，施工难度比较大，完成以后还是可以，是去年年底完成的项目，在他们内部开年会时总评深受好评，谢谢大家！

  第十八个项目是西安金辉江山铭著售楼处空间

  嘉宾：这个项目位于西安浐灞区，之前是老的工业厂房，拿到这个项目之后，我们也深挖了整体的风貌，比如遗留的老梧桐树还有原来的特质，上面的空间处理手法我们也结合了一些厂房的感受和老工业的感受，有一些光影的结合，随着时间的流转，光影不断的变化，给空间合成了很大的流动性，在洽谈区这一块我们为了迎合营销的热烈氛围，也把整个空间感和装饰的手法延续进来，但整个风貌我们会有整体的老工业记忆的场景，也是对儿时的回忆，谢谢大家！

  嘉宾：我补充一下，我们的售楼处没有华丽的外表，这是未来交付的商业，这里是未来的业主回家动线，还有一个特点是我们保留了原来的法桐，这个景观也是未来业主归家的前庭，这一张正对的方向是我们未来给业主的归家大堂，以后不拆除也不废掉，业主未来就走中间的位置，进入整个小区。大家可以看到这个材质，这是我们用的新工艺，并非真的石材。

  第十九个项目是西安金辉·天宇凤栖云筑售楼处空间

  嘉宾：这是今天西安的集团标准化的落地售楼处，利用了住宅商铺来进行，整个风格是以西雅图的风格为主，结合长安的地质特色和地缘特色，主要空间是以灰部的对比，增加了不锈钢线条和尺度的比例控制，整体的效果比较不错，特别是我们窗景部分，也做了一些创新。

  第二十个项目是西安金辉长安云筑售楼处空间

  嘉宾：这个项目是改造项目，这个项目是我们收购的一个住宅项目，之前的售楼处也已经施工完成，大概在5、6年前的样子，拿到这个项目以后我们集团也有要求，希望能把原先能保留下来的东西都保留下来，目前大家看到的地面和墙面所有的石材都是原先售楼处遗留下来的，我们在做设计的过程中，结合原有的装饰风格，做了线条和色彩的碰撞。我们在设计的过程中是从空间的角度考虑，首先优化了空间，空间做得非常舒适，再有一些装饰的手法，进行了一些软木的风格和若隐若现的风格，整体的售楼处造价非常低，大概1400多块，把原来的和新的做了结合，谢谢大家！

  第二十一个项目是重庆华远海蓝和光

  第二十二个项目是安康·中梁宸院

  嘉宾：我们做这个项目最大的收获是把中国地理好好复习了一下，这个项目在西安边上是地级市，2000年才改为市，可以说是县级市，在时间和造价上我们就要去控制，最主要的问题是安康也是一个从清朝开始就秦蜀必争的地方，在地文化很深厚，但当地对这个文化不见得很接受，反而我们自己在去安康做这个项目时还想把文化给挖掘，所以在做这个项目时，在县级市怎么把在地文化进行重组在线，这可能是我们做整个项目的难题，表现得太深当地人并不见得看得上，因为他们天天见，表现得太抽象他们也不见得看得懂，所以我们用新中式的手法，更主要的是让他感觉到品质感，因为是地级市，对文化的要求可能更加关注，所以我们用新中式轻奢的手法，让安康这个城市和中梁要表达的更好的呈现，这也是我们在第研究性实验性的项目，谢谢大家！

  第二十三个项目是成都·中梁雲玺臺

  嘉宾：我下面要读的这段话是我们项目的经办人写的，写的特别有感情。作为中梁首个二线主城项目，对于我们而言它是肩负着一定使命的，我们希望它不仅仅是一个单纯的地产产品，更希望能承载更多中梁的企业文化，发展愿景，在这样的设计背景之下，我们对方案提出了内容更具深度性，建筑空间更具生长性，文化底蕴更具传承性的设计要求，在方案策划阶段，始终绕不开的是中梁梦想这个大课题。事实证明优秀的构思总是来源于简单直接的梳妆，而我们对于它的梳妆就是走好放飞梦想的第一步。让我们试着回忆整个人生我们第一次对放飞梦想做出的具体尝试，相信大家很容易想起孩提时代，在父母、兄长亦或玩伴的陪同之下，大力挥动手机放飞手上的纸飞机，最终我们决定紧扣放飞这一主题，主张以平台的姿态，通过折可以变成各种立体生动的形态，是维度的生长，从折纸艺术汲取设计灵感，通过折在设计中的符号表现，使建筑、空间、艺术品同样具有生长性，使空间像在纸面上层层展开一般相互关联，而不鼓励，半闭合的建筑形态为引入景观和光线提供了条件，使建筑与自然形成宛若共生一般的存在，偶尔出现的红是成都元素在空间里的鲜活跳跃，整个空间亦或有了生命一般，这是一个折纸艺术殿堂，让人林立，让人神往。愿中梁与成都共发展，一起放飞梦想，谢谢。

  嘉宾：感谢神情朗读。我补充一下，这个项目是中梁创新示范区在成都落地的第一个项目，我们也请当地的折纸艺术大师刘通老师给我们做了全程的形象指导，包括对于折、弯、点各个方面元素在建筑中，在室内过程中的一些艺术指导，我们觉得这个项目做得比较符合我们在中梁成都的定位，请各位多指导。

  第二十四个项目是成都·花样年·智荟城

  嘉宾：这个项目在成都的远郊，是一个大盘，周边的资源相当匮乏，所以我们在早期做这个项目的时候希望呈现这样一个教育亲子共享空间，给到将来的业主配套，现在一期交房，我们项目最大化的做到和景观的融合，包括屋顶的呈现方式，和室外的跑道都有连接，外立面尽可能采用亲自自然的，让孩童在四个盒子空间奔跑时能够进行场景切换，联手香港新锐设计师陈俊佳做的作品，以绘本的理念贯穿其中，整个空间其中非常唯美和梦幻，我们希望孩子来到这个场所，场所就会说话，就会感受到这里在传达什么，在培养什么，也希望大人到这之后可以放下成年人的架子，回到童年人纯真的状态，整个项目想传递美誉的概念。

  第二十五个项目是香港新华集团-成都川港合作示范园城市艺术馆

  嘉宾：这个项目在眉山天府新区，我想简单介绍一下它的背景，这个项目占地有1200亩，其实是一个产业新区，融合了一些金融、医疗和文创、生活居住等，命名为产业新区。我们的营销中心有2400名，一层是城市展厅，二层是售楼处，三层是接待，我们主要是做二、楼部分。这个项目里我们和业主共同探讨了，想打造一个创新的突破，因为成都本来也是一个时代的弄潮儿，这个项目进来是一个产业的示范区，我们想打造一个充满未来感的空间，所以没有把它当成传统的售楼处去打造，想把它打造成一个毗邻美术馆的感觉，可以看到整个空间里都大量用了流线型和弧线的线条，整个空间非常干净，有当代感。我们在里面设了一个主题，我们打造美术馆的主题里，倡导未来感，放入了星球的概念，从一进门这个大视觉冲击力的星球和里面不同的卡点都设了艺术装置，以及有智能化互动的装置，希望大家在这个空间里，除了视觉冲击力，它有一些时而动时而静，有一些艺术品的想象，软装部分整体家具也用了同样的形式，都是非常简约的流线型，前面我们有一些有色彩冲击力的项目，在去掉色彩以后，我们也可以用这种很干净的色彩打造未来感和高级感，里面的小配饰和小心思，包括抱枕和定做的小陈设，都是响应整个充满趣味和未来感星球的主题。这个地方是三楼的一些接待区，看到后面有一些墙上我们也设计了小的星球概念，整个就像玻璃盒子。

  第二十六个项目是重庆龙湖香港置地学樘府

  嘉宾：这个项目我想从它最后的商业角度说起，这个项目是今年5月在重庆大学城区域，亮相时就刷爆了重庆的朋友圈，可以用人山人海来形容，这是软硬一体的项目，在项目一开始做的时候就抱有着要达成商业的成功来进行，包括和营销的沟通，我可以和设计和营销两方面一起跟大家介绍，这里面从前厅那里，因为层高矮一些，里面的沙盘区是比较大的空间，这种形式在设计上挺常见的，但我们可以从一定的心理意义上是把这种前厅做成门洞的感受，它会自然的带入进入一个豁然开朗的天地感觉。硬装上用了材料上比较创新的应用，从后面的大图可以看到，这里面有一些金属的网在里面形成了一定的软隔断，在采光、通风一系列上，不会对现场的空间进行非常生硬的划分，这一块的营销自然而然会觉得这个东西可以网住我的客人，可以在里面洽谈，也可以看到沙盘。在售房这一块，我们认为使用者是两个，一个是项目上的营销团队，他们有自己的一些营销打法包括一些固有的流程和他们杀客城区，在这一块我们要把他作为比较重要的使用者来判断他们的需求和流程，再次是让购房人群能够在这里感受得到项目所传递的自己的优势是什么，包括和外面景观的互动，它也是在展示开发商的软性实力，景观打造的能力包括区位等，让购房者在这个场地中能够体会到自己未来想要的生活，或者感受到自己是不是很想买这个盘，能够给他一定的心理暗示作用。谢谢大家！

  第二十七个项目是绿地昆明H1健康城

  嘉宾：这个盘挺大的，绿地当时是在这个片区拿到非常大的一块地，这一个是它二期所亮相的城市展厅，也承载着售房的功能，自己是想做大健康的主题，所以我们在这个城市展厅里用的是比较生态的方式，想把这种养老的宁静的可以呆在这个地方好好生活，享受美好时光的感受融入进来，所以在这里面我们用了非常多的生态植物，包括这里面有一个马饮水的装置，把自然的形态融入进去，从色彩上以及艺术品的选择上，也是在不断的向这边靠，期待把这种气质和项目的特质给呈现出来。

  第二十八个项目是成都·花样年·香门第

  嘉宾：它位于郫都区，我们定位的是高端的人士，他们缺乏高端的商务空间，所以我们做了去售楼化的体验空间，我们也是联动花样年的艺术顾问王老师，也是成都本土的一位画家、厨师，和他一起合作做的作品。我们的盘是西雅图风格，但售楼部呈现出的反而是带有现代艺术气息的场所，反而比较有国际化视觉的感受，所以售楼部内部做了轻餐区域、图书馆和进口啤酒吧、咖啡厅等适合高端人士交往的空间，这个项目建成已经有三年，现在也交房了，使用状况也非常受到业主欢迎，谢谢大家！

  第二十九个项目是重庆悦溪正荣府售楼处

  嘉宾：这是我们正荣在重庆地区落地的第一个项目，这个项目旁边是溪流，所以我们整体的定位风格是希望依山而建，依水而居的概念。总结了三点，一是序列和仪式，在售楼部的前场有大量的中轴对称的方式，强调它的序列和仪式感，也给客户所见即所得的体验。第二是对于风格上做了色彩上比较沉稳，也有比较愉悦的感觉，回家比较轻松。最后是关于它的空间，空间上我们尽量是玻璃幕墙，一层和二层都有玻璃幕墙，打通室内室外的界限，我是做建筑的，在这一点上建筑和室内室外的空间处理得非常到位。正荣还是小学生，希望各位领导、评委多指导，感谢。

  第三十个项目是成都电建洺悦御府

  第三十一个项目是保利爱尚里销售中心

  第三十二个项目是成都电建洺悦玺

  第三十三个项目是成都新力蓝光弘阳合园售楼部

  嘉宾：售楼处单层面积300平米，本案的售楼处布局最人性化的要求，打造具有艺术感的参观体验，进入售楼处，材料的使用上更加科技，吧台及背景墙使用的是大理石，在造型上讲究自然平和的原则，吊灯结合了特色的白色抛光，以现代的楼形元素和干练的手法表达了对当代艺术生活的追求。谢谢大家！

  第三十四个项目是绿地高新全球贸易港展示中心

  第三十五个项目是成都·恒瑞·爱在城南售楼部

  第三十六个项目是成都金地·弘阳梵锦108销售中心

  第三十七个项目是重庆金辉江山云著售楼部

  嘉宾：看到这么多售楼部以后，我觉得突然发现旭辉今年拿的地非常多，他们的空间也可以。回到我们自己的项目，我们也很想把塞维拉、则灵等回归到我们自己的库里，多和他们合作，这个项目的背景很简单，所有的布墙和门窗都有研究，拆了之后再改造，售楼部的面积大概在600平米以内，是层高在9米左右，我们的所有造价控制在2700以内，最终设计原则是要节约钱，我们的所有元素来源于区域总裁的一个字，我们做了金辉不一样的售楼部，所以才有了这一次的江山云著的售楼部，大部分是结合重庆的特色，造了一些元素，包括云的元素，做得非常干净，这在金辉系统也是比较特别的项目，因为以前的玩法没有这么玩，我们也在着力提高自己的产品力和不一样的点，把工程的施工品质和设计造价的品质以及设计师自己的追求找到平衡点，谢谢大家！

  第三十八个项目是崇州东原&中业·印江洲

  嘉宾：售楼部的面积特别小，基本不到300平米，这个充分用了地下的空间来做，而且东原一直倡导的是所有的体验中心都是所见即所得，我们基本看不到临时体验区，售楼部地上的这一层就是业主看到的是以后业主归家的实景大堂，销售是在负一楼从旋转的艺术楼梯下去之后到这是销售中心，未来承载的是业主未来会所的功能。在地下一层旁边有下沉的庭院，用了叠水的手法，让客户从车库出来，通过下沉的叠水走到会所里去。整个体验区我们也把体验区和未来客户真正的地上、地下的动线结合起来，这里是车库的出入口，业主的归家和销售成为一体化，真正做到沉浸式的体验。感谢则灵艺术，也是我们主要的合作方。

  第三十九个项目是昆明东原·启城

  嘉宾：昆明东原是一个70万方的大盘，我们是2000平的室内空间体验区，我们实现了一个非常好的设计，我们希望给客户体验的是相对有温度的东原，体验区和周边的商业街是全面做整合，里面可以看到有玻璃，门窗外面都是商业街，可以看到商业街里非常热闹的氛围，同时又能让我们在室内感觉比较好，这是我们的食堂，在做大盘时会把周边的超市、食堂和相关的配套到前面做呈现，进行相应的运营，让客户在实地的感受中也知道他未来生活中包括哪些服务和内容，这是我们相应的一些产品设计理念。色系是偏木色系，给客户温暖和感动，在这样的大堂环境中过更好的生活。外面的图腾基本都是用昆明浮云的设计，食堂目前开了，欢迎大家有机会到昆明参观。

  第四十个项目是重庆东原·映阅

  嘉宾：重庆东原映阅的项目是改造项目，室内的空间也是结合外立面，做了古典的风格，我们用了类似像一个下午茶感觉的体验区，用了一些大胆的红色跳色，与古典的园林做相应结合。目前整个项目已经在国内外得了很多大奖，我们和社区做了同步，则灵艺术为我们设计的项目在国内外大奖拿的很多，这也是非常值得参观的项目。

  第四十一个项目是绵阳领地&东原·阅城

  嘉宾：绵阳领地的项目依然是则灵完成的设计，是绵阳第一大的开发商，我们利用商业做了比较温暖有色调的感觉，里面会有非常多的花瓣元素，包括艺术灯和传统的核心装置，基本也是延续了东原的基本元素，还有相应的一些桃花流水，在细节和整个体验里，可以看到很多细节都会反复的运用，形成我们东原特色的记忆。

  第四十二个项目是重庆·融信海月渝州（售楼空间）

  嘉宾：这个项目位于重庆九龙坡腹地，海月渝州的售楼空间体现了海月的体念，重庆的山城元素、体块构造设计手法以及流畅的关系，我们提取了山城错落重叠，去除了传统的堆砌，体现了空间的层次，引发体验感和情感共鸣，给客户传达舒适自如的空间感受，以及内敛的空间调性，匹配当下的设计审美，室内外无处不在的互动以及情感的交流，打造了丰富的联动空间和客户改造。谢谢大家！

  第四十三个项目是重庆雅居乐·星瀚雅府售楼中心

  第四十四个项目是重庆弘阳·北碚樾景台售楼空间

  嘉宾：我们这个项目在重庆市北碚区，选用的是与项目同区域中心的巴山，串联起过去、当下和未来的生活，打造及体验、展示、生活于一体的热吻空间，谢谢！

  第四十五个项目是重庆 阳光城·悦江山 泊崖艺术中心

  第四十六个项目是太原融信时光之城示范区

  嘉宾：各位好，太原是这样子，融信是第一次来到太原千亩大盘，在旭辉江山的隔壁村拿了地，这个地方旁边是太钢城，地方特别荒凉，来了以后我们想怎么去定位好客户，所以我们打造了太原太钢有相同的感觉，整个造价成本比较低，我们用的基本都是一些涂料，局部用的是一些石材。这个区域是这么考虑的，整个挑空1.6米，中间有时空博物馆，上来以后我们在想，当时考虑的是这样子，总层上面往下走，通过职业顾问说词正好走到沙盘，把我们的北城的更新和改造给客户讲，把第一次来太原的不管是品牌还是未来的产品系，一共分五期，十年开发周期，7所学校，我们把这些都融入进来，通过这样的边往下走，有互动体验，和客户一起攀谈，把动线融入进来，是这样考虑的。

  第四十七个项目是重庆·融信海月平湖（售楼空间）

  嘉宾：今天给大家带来的是在重庆去年完成的项目，这个项目是在重庆和融信的第一次合作，体现的是把建筑方案和使用方案做了完整结合，比如我们看到的天窗，把天窗部分留下，它其中有些梁块，我们把梁做成过度物，在我们的理念里就想把重庆的地方地貌还原出来，比如大石头墙，砖块，包括后面我们也做了一些植入，可以看到墙背后的书法也是我们的做法，植入进来和空间进行互动，也做一些展览形式，希望艺术家能和现场的观众做互动，把一些作品呈现出来。我们选用了大量的像玻璃面和玻璃砖，让我们这里看起来很通透，有时在做空间时，也融入一些自然光，融入部分的灯光，客户进来之后感受很深，也可以通过小空间，打造一些小的景观，把光做出来，特别是在这种空间里，如果没有过多的装束，只是把空间简单的做出来会更加耐看一些。大家看一下我们的项目，在重庆做了这么多不同的产品里，终于也给融信塑造一个他们自己的标签和他们自己的产品。

  第四十八个项目是重庆香港置地壹江郡销售中心

  嘉宾：这是矩阵在重庆为置地做的项目，这个项目其实是因为和置地是战略合作，所以这个项目是旧厂项目，之前有另外一家单位做过，但最终被全盘否定，让我们重新来做。大家看到这张图的时候也能感觉到，这是去年的项目，我们当时用了一个色是2019年的流行色，整个空间里我们用的全是GRG，这个空间里我们看到的基本是大的空间，但在最右边有一根柱子，当时我们想怎么把这根柱子包裹好，从硬装的角度上来说怎么去做它都是画蛇添足，最后我们想了另外一个方法即用软装的形式去硬装化，我们饶着柱子做了一个长颈鹿。在空间里我们看到中间的位置有一只蜗牛，这是我们在最后的时候，因为这个空间有点空，所以我们自己花钱，没有让美图方承担费用，是我们自己花钱的，这是长颈鹿的大角度。整个材料用的全部是GRG的型材，基本全是在厂里做好，拿到现场组装的，从工期上从设计到图纸是35天的时间，制作的时间是一个月，所以整个周期出来还是很快，呈现的效果也是在当地引起了一定的反响，因为它的色彩和造型。

  第四十九个项目是成都新力曦悦售楼部

  嘉宾：大家好，这个也是我们新力申报的项目，恰到好处的展示着它的优雅，曦悦的售楼部也是以竹为主题，从竹子的形态等展示，售楼部空间的设计要点在于如何让空间布局，使宾客进入空间感受到层层递进，营造自然、时尚、优雅的艺术现代空间，设计师注重地域文化，关注人的感受，并在对话与互动中，营造新的空间，这是一个生活营销体验中心，也诉说着属于这个城市的历史故事。谢谢大家！

  第五十个项目是重庆金科南山售楼部

  第五十一个项目是成都温江金科博翠湾售楼部

  第五十二个项目是宜宾金科城营销中心

  第五十三个项目是重庆金科江津智慧科技城产业展厅&集美城售楼部

  第五十四个项目是贵阳金科旅投·阳明湖营销中心

  嘉宾：这个项目是坐落在贵阳，因为是疫情期间的项目，而且时间非常短，预算有限，我们选取了一些水的元素注入在里面，但它的受众人群比较年轻，所以我们的设计手法会偏现代。可以看到，它的墙面都是采用艺术图样，这样节省了预算，地面我们没有用石材，用的地砖，在空间上，比如金色的我们是用这种形式注入，贵阳比较有红色，我们也融入了一些忠诚元素，在35天的工期里完这样效果，我们认为它是比较有价值的。

  第五十五个项目是版纳 俊发·凤凰谷售楼中心

  嘉宾：这个项目是羽果设计做的，我们做的是软装部分，这个项目是我们做的最南端也最具地域性的项目，在众多主流项目中突然出现这个项目，会让人有一些不一样的味道，西双版纳每个城市对每个人来说都有不一样的向往，西双版纳是热点旅游城市，同样充满了南传佛教这样的样貌，我们想区别于打造以往项目中非常还原地域性美好的风险，在这个项目里我们打造了独家风情，相对比较纯粹的项目。整个项目的材质，我们对标可以长期运营使用以及酒店化的呈现，在材质上我们都多加推敲，包括去掉一些城市化的元素以及去掉华丽的元素，在这个项目里我们大量用了一些能够抗潮抗湿的木头以及实木木雕，包括软装的饰品和艺术品的陈设，我们也在巴厘岛采购了手工制品去还原很地域性的原貌，在这样的项目里，有灿烂的阳光，有湿润的土地，还有茂密的雨林，以及地域元素，充满傣族的吊脚楼，我们想用放松和自然的语言去呈现它的美好，我们也在度假项目中，不断有更多的呈现。希望大家多支持，我想请我的业主方也说两句。

  嘉宾：我补充一下，我们是在版纳呈现的第二个项目，这是一个文旅项目，大家可以看到，我们真正打造了一个会所，我们在整个售楼部里是做了完整的有根基的，见深的儿童活动的实际区域，等我们这个项目结束以后，需要把沙盘抬走，基本就是给客户的会所空间，这个项目的效果很好。谢谢。

  第五十六个项目是西安首创销售中心

  嘉宾：这是我们带来的第三个项目，身处西安，大家看了很多西安的项目，西安的项目很难做，因为它有这么久的历史，如果我们再做历史的东西就比较难，整个项目的所在地是以商务和刚需的要求，所以我们整体的销售中心是以现代简洁的方式为主，另外这个项目离体育公园比较近，我们希望整个示范区的打造除了轻松活泼之外，还希望有些绿色的业态在这个空间里，作为城市的刚需产品，我们希望整个销售中心以比较简洁，认为是以植物、绿色、现代的风格来做交流。另外，大家可以看到，在这里做了橱窗的感受，主要是吸引年轻人可以在这里进行作为他们第一居住住所的空间，我们也希望在门口的位置做一个橱窗的展示，希望做项目的打卡点，这个项目的工期也是和我们的小户型一样，在疫情期间我们做了售楼处两个板同时亮相，我们时间也比较紧，整个项目的成本造价也有要求，但我们还是能如期让它亮相开放，希望能给业主最大的支持，即实践是第一生产力，谢谢大家！

  第五十七个项目是重庆东原·千山原

  嘉宾：这个是我们今天推出的第六个项目也是最后一个项目，这个项目是在高山上的一个项目，从这里可以看到我们希望它是在做度假性项目的过程中，不是一个常规的售楼部，而是一个社区的配套，售楼部未来会是业主的食堂，在东原做实体园区更关注它真实的功能性，这个项目没有空调，因为这里夏天就20多度，玻璃窗也可以推拉打开，实现和外面的露台以及山景的联系。出了未来的业主食堂外，还有茶坊、电影，也包括重庆人们特别喜欢的麻将室都在体验区里有展示。我们觉得更重要的是配套，而不是单纯的售楼中心，这个项目用300多平米的样子，把整个食堂和未来的茶室、电影厅包括未来的露天阳台全部串联在一起，整个风格我们希望有一些让客户感到有温暖的感觉，这也是则灵的作品。

  第五十八个项目是重庆金科·星宸海售楼部

  第五十九个项目是成都阳光城檀悦

  嘉宾：位置特别好，就在成都一环路和川大旁边，整个项目也是2019年的地王项目，是一个城市豪宅，整个项目售楼部坐在地下空间，用了结构转化的手法，大家有兴趣的话可以到项目上看一下，整个地下空间呈现出的效果也非常好，具有非常浓烈的装饰感。我们的地下空间看出去的下山庭院也和售楼部结合到一起，可以说是室外室内都有有机结合，整个效果看起来也非常不错，谢谢！

  第六十个项目是乐山领地峨眉莲花湖

  嘉宾：我代表领地集团莲花中心进行这次讲解。这个项目位于峨眉山，峨眉山市的千年历史文化底蕴是在文人骚客中比较长的，这种底蕴也是城市文化延续的根基，这个项目是以四合院中间围合庭院的形态进行呈现，这是一个四合院的形态，这个格局正好应对了古代文人对于园林和自然建造的项目，我们以画造园，以国画的方法，对这个充满诗意的建筑空间进行营造。中国画是以卷和轴的方式进行包装，从无到有，从局部到整体的展现，项目在空间上用非常讨巧的手法在二维和三维间进行切合，二维空间利用传统的回流动线将空间的故事和文化脉络展开，把下面的文旅姿态呈现给大家，这是我们的入口处，设计理念拆解了两句诗，腹有诗书气自华，我们也做了斜切的关系，给二次到访的关系做了很好的引导性。洽谈区和书吧是人汇聚的点之一，用朱砂红的屏风与前台接待的屏风进行呼应。这是两层的空间，在一层的水吧区和二层是活动感最强的区域，环绕中间的四合院把景观进行了拥抱，让你在不经意间拥有最好的视野景观，在这个空间里，它安静的水波，建筑的景观效果，让三者紧密结合，给参观的人，让他有非常宁静的感觉，大家可以看到这样的环形动线是把整个景观进行拥抱，客户在里面能够达到非常宁静的效果，我们这个项目是文旅的属性，我们可以把效果图往前下走。我们的艺术楼梯是整个画面空间的转折，是视觉的转换，给人带来一种灵动的空间感，它就像一幅画面撒开一样，大家浏览的时候可以看到我们的楼梯是以画卷散开的形态来去链接二层的空间。这个项目的设计初衷是为了让诗意的延展打破传统的设计边界，把自然的精纯演绎成设计的语言，试图找到自然和城市的平衡点。我们希望在二、三维的切换，随着我们参观动线的步伐慢慢往前感受到带来的变化，这是空间需要传达给我们的诗意，谢谢大家！

  第六十一个项目是西安正荣·紫阙台品牌文化展示馆（室内空间）

  嘉宾：这个是西安正荣的紫阙项目，大家可以看到，西安是一个古都，紫阙系也是正荣系非常高端的品类，这个我们也是采用了现代极简空间系列，空间是现代的风格，但四边的柱子也能反映出宏大辉煌，再加上周边的点缀，也体现了中国传统的山水化意境，这是我们的项目，希望各位评委点评。谢谢。

  第六十二个项目是丽江 俊发·雪山俊府生活艺术中心

  嘉宾：我给大家介绍一下这个项目，这个项目是我们俊发地产在丽江的第一个项目，它旁边有一个四季酒店也是我们开发的。这个项目是整个上半年完成以后在集团内部评价最高的一个项目，和金盘奖也有渊源，是我们在金盘奖认识的设计单位帮我们做的景观设计。这个项目我们没有花营销的一分钱，只有这个沙盘是用了营销费用，其它的全部都是为客户打造的会所空间。我们首层是全日餐厅，二层是健身房、茶室这些，三楼是图书馆，我们打造了最美图书馆的概念。这个项目还有一个小故事给大家分享，为了评金盘奖我们请了一个摄影师去拍这个项目，跑了三趟，因为我们在景观可以看到雪山顶，要看到雪山顶非常不容易，他去的前两次都有一朵云，第三次才拍到雪山顶，所以也要感谢摄影师，谢谢。

  第六十三个项目是重庆鹿角-领地观云府

  嘉宾：这个项目我们的主景观做得更好，是以星空游云的形态，明天可能大家会看到景观内容，在做室内的时候，我们和景观达成一致也做了弧线形的售楼部，这个售楼部是地下的加工层，没有站在地上，所以在施工的时候因为重庆的雨水多，所以工程比较难，在整体可以看到红线和树冠的造型，我们的软装是由合作单位配合完成，整体效果不错。

  第六十四个项目是成都都江堰悦珑府示范区

  嘉宾：这个项目上周刚开放，照片并不是特别全，但在现场也有非常好的反响，它的位置非常好，是在都江堰的二环边上，整个项目受到成本的影响，我们还是想尽量让它的空间集约和精简，整个售楼部也利用了转角的商业来做售楼部，面积不是特别大对于这个售楼部的设计，我想说三点，一是尊重场地，二是尊重客户，三是尊重运营成本。整个场地上原先有银杏片，我们把银杏元素融入到外面室内和景观上，对于客户这边，当地也是刚性改善的房，所以我们对室内的调性做了提升，有一种轻奢感。这个项目最重要的一点是我们在非常有限的场景里实现了当地比较不错的反响，请各位专家评委主席点评，谢谢。

  第六十五个项目是丽江荣盛康旅花溪星院展示区

  嘉宾：这个整个设计的初衷是为迎合当地的特色文化，一山是玉龙雪山，东临丽江古城，室内和硬装都用的稍微简洁一些的材质以及色彩，但是在软装搭配以及在布景中会更吸纳东巴文化以及摩梭风情，同时这个项目我们也邀请了杨丽萍作为我们的形象代言人，在售楼部的二层设置了雀之恋的机构，以此弘扬和发扬当地的特色文化。

  第六十六个项目是重庆璧山-融创城

  第六十七个项目是成都领地悦府

  嘉宾：领地悦府是在新都板块，基本上我们这个项目的景观是用现代的手法来进行演绎，包括它的钢琴和音乐符号。我们又是比较传统的中轴线对称的新中式的手法，这里面其实在我们定位初期也是进行了大量的探讨，因为在我们从开发商的角度说，我们在门口做了非常现代的东西，吸引客户进来，但在真正买单的时候，掏钱的是他们的父母，所以希望做的时候，除了打动进来的学生，还希望能打动他的父母。包括我们在买房的时候，也做了非常网红系的小空间样板房，实际上这个盘在上周开了之后300套当周全部卖光，效果不错。

  第六十八个项目是成都新津TOD 城投中南 智在云辰售楼部

  第六十九个项目是眉山领地观江府

  嘉宾：我们考量之后它的沙盘区放在二层，区别于传统的首层，我们围绕着江作为主题的情况下，做了很多室内，可以看到有视频水波纹的元素，它外侧的水波纹会印到屋顶上，反馈出波光粼粼的感觉，夜晚效果更好。

  第七十个项目是贵阳龙里阳光城·望乡

  嘉宾：这个是阳光城集团在贵阳龙里打造的一个千亩大盘，位置非常好，整个盘非常大，售楼部的打造也是结合着当地的文化，做了一些特殊的处理，我们整个售楼部的感觉也是有一些不同的地域文化夹杂在里面，还结合了本地贵州的特色，整个呈现出千亩大盘的感觉。谢谢。

  第七十一个项目是重庆绿城春溪雲庐项目

  第七十二个项目是宝能创智国际售楼处

  第七十三个项目是西安中南大明宫项目售楼处

  第七十四个项目是遵义北大资源梦想城售楼处

  嘉宾：梦想城项目是我们在遵义所做的新中式学院派的代表，按照产品系对梦想、生活、大健康产业和北大书院的综合性大盘，这是一个3000亩的大盘，相当于是示范区的售楼部，按照这样的思想策略去做，无论是在建筑设计的定位还是在外立面还是室内景观，都严格按照卓尔不群、和而不同的设计定位去诠释具有学院派气质的，在遵义当地力求建立起一种有理序、古风、雅韵的设计理念，谢谢各位！

  最佳售楼空间的所有项目都已经投影完毕，接下来由评委专家们开始打分。

  我们看到最佳小户型空间的第一名已经诞生了，第一名是西安首创中心，平均分数9.78分。

  接下来继续开始下一个类别最佳软装空间

  第一个项目是贵阳龙湖景粼天著别墅

  嘉宾：这个项目坐落在贵阳，它面积300名，楼上两层，地下两层，其中一层是夹层，在楼上我们比较重视它的中式味道，我们打造的是轻奢，石材和积木会融入进来，楼上保持比较稳，相对传统，但到地下把中式的符号尽量去了一下，融入了一些现代主题，而且很好的利用了天光。把九个夹层做了大主题，利用采光天窗，把夹层的空间的光引入到室内，增加空间的功能实用，我们会设置一些展台。在主卧室这边，我们没有采用对冲的颜色，我们更多采用的是比较温和的色调，比较朦胧的色调，高级灰注入在里面，主卧室的面料是丝质的面料为主，老人反而强调比较粗糙的一些质感。小孩房我们融入了一个主题。谢谢。

  第二个项目是银川旭辉243项目样板房

  第三个项目是成都旭辉·公元西岸样板房

  嘉宾：我们这个项目主要针对的是年轻客群，所以我们也针对于这种年轻人的新生活方式以及他们的生活态度进行了梳理和研究，我们也是重新把生活的情趣和艺术融入到设计当中，整体空间的设计希望能把视觉最大化的延伸，给到客户物超所值的感觉，感觉不像该有的这89或者90平米的平米数，可能空间感会更好一点。我们整体的空间逻辑是首先在视觉上的延伸，所以我们把阳台这个区域进行了打通，它和客厅形成了一个比较好的联动关系，给客厅形成了一个围合的聚会，互动的空间，在阳台这个部分一是融入阳光，其次是融入了秋天以及绿植，相当于是在室内打造一个比较自由的个性的花园概念，这样的话希望能够把这个区域打造成比较个性化的空间，也和我们整个调性相匹配，而且成都是一个比较潮流的城市，所以我们融合了现代时尚以及国际化的范，融合到样板房当中。在整体的调性以及主题色调的设计上，我们希望这个样板房是对标国际的感觉，我们提取了米兰的设计周或者说2020年比较流行的色系，提取了景点作为空间的主要色调，融合了一些粉色、绿色和黄色进行搭配，这样的话我们希望给到人们一个比较现代化，而且比较个性的空间体验。我们定义的主题是微醺mojito，希望家给人们的感受不仅是避风港，也是我们自己内心比较喜欢呆在这个空间里的感受。我们希望能够把关于比较时尚和比较国际化的概念融入到空间当中。整体是这些，谢谢大家！

  第四个项目是旭辉银川江南学府售楼部

  第五个项目是旭辉保税港样板间

  嘉宾：这是西南旭辉在保税港的实体样板间，它的面积也是90平米左右，是非常小的户型，因为它是装标800左右，所以在想怎么在这么小的户型下，硬装又比较简单的情况下打动客户，是软装的难题。我们同样用色彩搭配的方式，做视觉上的效果，给大家留下了比较深刻的印象。在家具的选择上，我们选的都是比较现代和轻盈的家具，去凸显空间的感受。第三个是在材质方面，我们会选择一些比较偏布艺和木制的，因为它是实体的样板间，对当时的销售还是起到非常大的促进作用，销售一开盘基本就售罄，谢谢。

  第六个项目是昆明 俊发·玉龙湾体验中心

  嘉宾：这个是羽果设计在昆明俊发做的软装部分，这个项目有1700平，这个项目的地域性，邻近城市又贴近风景非常优美的自然景区，所以我们在这个项目里想打造的是贴近自然、人文，将自然带进空间里，非常宁静的，有自然的居所。项目的一层是售楼空间，地下层是会所，包含了餐厅以及健身房，整体能看到我们既有城市化的现代雅致，但又取自自然的，大量将植物应用到空间里来，在中间沙盘和洽谈区中我们大量把绿植融入，在项目里还做了三套叠墅和两套样板间，因为是精装交付，我们要控精装的成本，所以更多是在软装上发挥空间，在三套里应用了不同的颜色，包括里面有点缀了一些东方意蕴的红色，还有绿色调，在整体的材质上运用的也是比较偏自然系的，比如原木、自然、棉麻等，通过一些场景化的应用，想打造吸引客户，能做第二居所、第三居所的空间。

  嘉宾：香菜这个项目我补充一下，打造这个项目的体验区时我们的初衷是想打造昆明的后花园，因为我们针对的业主主要是昆明本地客户，他们可以很快的去到第二居所。感谢我们的合作方多次方案调整，这个项目做得挺不容易的，最后的结果比较成功，我们大量的亮点是引用了大量的植物、绿植，绿植墙也是我们俊发在项目上首次使用，接下来很多项目可能也要尝试多用植物和绿色环保的理念，谢谢大家！

  第七个项目是成都新希望D10天府

  第八个项目是达州·蓝润·春风屿湖样板间

  第九个项目是眉山恒邦双林天府中心城16号楼共享大堂

  嘉宾：这个项目是一个共享大堂，这个项目和通常的售楼处和示范区不太一样的是它后面是一个实际使用的项目，这个共享大堂的概念我们拿到方案之后做了一些分析，大家可以看到，现在这个空间有非常多的颜色，功能上包括客厅的功能、健身的功能、书吧的功能，还有晚上的酒吧功能，功能比较多。这里面主要有几个概念，一个是这个空间在未来交付时我们希望它是可以长时间使用的，从早上开始的健身一直到晚上10点、11点都可以有社交活动，因为这个项目是针对年轻人的投资性公寓，总价也比较低。

  第十个项目是太原旭辉江山样板间

  第十一个项目是重庆保利和光尘樾售楼处

  第十二个项目是重庆保利茵梦湖样板房

  第十三个项目是贵阳中南春风南岸售楼处

  第十四个项目是重庆招商云邸销售中心

  嘉宾：这个项目比较特殊，在于它的地块非常小，只有两栋楼，项目的周围都是老房子，老小区，高耸的都市化的建筑在这个区域形成了一个非常大的反差感，整个城市的变迁让我们想到了一部电影，前面有一张图，即《三峡好人》感受到城市的中心给街道建筑甚至人的情感带来的转变是巨大的，前面有一张照片是设计师在进场时抓拍到搬运工人在休息时的照片，这张照片给我们的画面感非常冲突和对撞，站在老房子对面看到的是高耸的玻璃建筑幕墙，这种感觉很朋克，这也是我们以云端会所带来销售中心的独特体验。销售中心的建造是以城市的可持续发展为核心，这个销售中心的所有空间都不是单独修建，而是在建筑的本体里展示区域最核心的不可替代价值就是窗外的云中半岛的江景。我们的软装是将传承和创新相结合起来，展现具有重庆这个城市独有的地域特征，显示出山城、江城、云中城的特色。可以看到，我们做了这样的核心，在一楼的厅也邀请艺术家为我们的项目打造的一系列的艺术品，从一层的以石为根基，再到售楼处云上之城的感觉，做整体贯穿。我们想城市会随着时代的变迁改变，但我们还是要围绕人和人之间基本的生活来展开，这个是我们在这个项目里需要去给大家传递的一种情感和文化延续，也是本案的设计初衷，即以人为本，敬畏自然，谢谢大家！

  第十五个项目是成都恒邦双林理想城4＋X社区运营体验中心

  嘉宾：这是羽果设计给大家的最后一个项目，这个项目在成都，这个项目是甲方想打造的一个理念是突出社区蕴含的理念，我们更加希望在这里面弱化营销，打造社区运营的空间氛围。在这个项目里，有一个难点，我们做初步方案的时候，它定位是一个售楼处，常规的配置商谈、洽谈等，在深度的时候突然转型了，需要把它改成社区配套的空间，在硬装的时候它大微调了一下，更多靠软装，在右边完成了中小学和幼教以及亲子互动，以及社区花艺和社区活动，左上角是医疗康养。这是它的平面，它在全开放的空间里营造这么多的故事场景，在开放的空间里会显得很乱而且互相干扰，要利用软装进行一些软隔断，我们很多是进行一组一组的格挡，同时又考虑它的调性不能有太多冲突，整体我们是把自然的概念带入在空间里去，它在这样的场景里，能看到它既有这种咖啡的空间，又有文创DIY的空间。这里看到的是咖啡空间，还有一些互动在下面，这个区域中间洽谈和中小学想在这里进行学习，后期进行物业的培训课堂，我们要融入整个基调，也做了一些文创的手工东西，这里也有一些DIY的可以后期便于运营的活动，在后方我们考虑到社区的不同成员有爸爸、妈妈、女性的空间是花艺，这里的空间打造的是书吧和摄影的主题让男女老少在这个空间里都有自己活动的场景。后期也是作为会所的运营，软装有非常多细致的陈设小场景，包括里面每本书的挑选。谢谢大家的支持！

  第十六个项目是成都保利国际广场精装公寓样板

  嘉宾：这个是保利成都在成都天府高薪区打造的项目，项目的硬装是由我们和CVT完成的，一共有九个户型，这个项目的特色是甲方要求做品牌化的处理，我们的软装是采用品牌化的家具，当时做做得蛮辛苦的，到处找家具，最后呈现的效果也蛮好的，谢谢各位专家的支持。

  第十七个项目是重庆佳兆业滨江四季销售中心

  嘉宾：可能很多人知道重钢这个百年历史的企业，但不知道大渡口，因为重钢在45年前才设立工业区，甚至在大渡口的区域很多地名都有钢花两字，这个项目的所在地正是在大渡口的重钢体育场这个地方，包括我们的业主方在城市更新这个领域也非常有经验，城市更新不是把所有东西推翻重来，是需要根基的。在这次空间设计中，我们没有把它进行符号化，我们这一件很重要的艺术品呈现出的形态非常现代，甚至很难看出它是我们想重新解构的烟囱形象，但这个雕塑呈现出的影像是非常现代的烟花效果，内容上是站在了历史的根基上，这是我们认为非常抽象的叙述方法。我们立足于一个旧的地方，但又侧重于新的一面，包括空间，我们用到的红砖也是以更抽象的手法把这个区域的历史文化娓娓道来。形式感，去符号化是我们在软装设计逻辑的框架，作为重庆人，对重钢的记忆实在是太深刻了，这个项目不需要我们以修旧如旧来表达，对于软装的构思恰如其分的和城市更新的构架一致，都是站在历史的情感上注入新的活力，来盘活这个区域。甚至我们要去打破这种固有的形象、印象、符号，整个故事的内核我们希望不是把人们的思维引过去，而是把他们更好的面向未来，这个项目我们也感觉很庆幸做到了这一点，也切合了业主方对于城市改造项目的精神内核的理解。我认为设计的表达不是把这个空间做好看那么简单，开发一个项目也不是把楼修的很漂亮就可以了。作为重庆人，包括我们也是重庆的设计企业，我们希望通过这个项目可以致敬过去的重钢老城，展望未来更加充满活力和希望的重钢新城，谢谢大家！

  第十八个项目是成都 中南置地 樾府高层样板间

  目前为止最佳软装空间已经展示完毕，接下来有请专家评委开始打分。

  重庆金辉江山云著、成都旭辉·新希望·碧桂园锦官天宸销售中心、旭辉金科空港营销中心。四个项目已经播放完毕，接下来由主席团做艰难的决策，请四选二。看一下有哪两个项目可以成功的晋升到前25名。

  主席团：四个项目特别艰难，突然出现，我们主席团选择了三个项目，最后的决定让我们很为难。最后我们商量下来，两位进入最佳售楼空间的是江山云著、空港营销售楼中心。

  再次恭喜。接下来我们再来看一下排名情况

  最佳售楼空间的评分也已经出来了，我们来看一下到底有哪些项目能够进入到前25名；

  第一名是太原旭辉江山售楼处，平均分9.78分

  第二名是弘阳·邛崃未崃时光销售中心，平均分9.78分

  第三名是西安中梁壹号院售楼处，平均分9.77分

  第四名是成都融御春熙路售楼处，平均分9.74分

  第五名是贵阳中梁壹号院销售中心，平均分9.74分

  第六名是成都·中梁雲玺臺，平均分9.74分

  第七名是旭辉·云樾天境营销中心，平均分9.73分

  第八名是成都旭辉碧桂园成都·云樾鸣笛销售中心，平均分9.73分

  第九名是重庆·融信海月平湖售楼空间，平均分9.72分

  第十名是重庆龙湖香港置地学樘府，平均分9.72分

  第十一名是重庆中梁棠城一号院，平均分9.72分

  第十二名是成都旭辉锦官天樾销售中心，平均分9.71分

  第十三名是安康中梁宸院，平均分9.71分

  第十四名是重庆融信海月渝州销售空间，平均分9.71分

  第十五名是版纳俊发凤凰古售楼中心，平均分9.71分

  第十六名是成都旭辉江山和名销售中心，平均分9.70分

  第十七名是昆明俊发春之眼城市展厅，平均分9.70分

  第十八名是贵阳清水镇金地旭辉上观，平均分9.70分

  第十九名是西安金辉江山名著售楼处空间，平均分9.70分

  第二十名是丽江俊发雪山俊府生活艺术中心，平均分9.89分

  第二十一名是成都旭辉新都旭辉广场销售中心，平均分9.69分

  第二十二名是重庆香港置地一江郡销售中心，平均分9.68分

  第二十三名是昆明东原启城，平均分9.68分

  第二十四名是重庆金辉江山云著售楼部，平均分9.67分

  第二十五名是空港销售中心

  接下来是最佳交楼标准。

  第一个项目是昆明 俊发·俊云峰 立勤轩样板房

  嘉宾：这个样板间是我们集团的非标项目，总部可以看到中间有学校，有非常好的教育资源，整个售楼部的打造是追求学府气息，因为买这个房子有学位，目前这个项目是我们昆明的神盘，开放当天都是售罄，无论我们堆出多少房源都是当天售罄，还要拖一些关系才能买到，项目市场反应非常好。

  第二个项目是旭辉·国宸府样板房室内设计项目

  第三个项目是成都保利天悦项目180户型精装修公寓样板

  嘉宾：这是威尔森在今天的第二个项目，这个项目是公寓交标项目，这个项目前前后后折腾比较久，主要是类住宅的公寓户型整理这一块花了很长时间。这是2018年的户型，我们在做的过程中，现在这种精标的交付同质化比较严重，我们在它的细节上更多的下了功夫，颜色色调也做得比较温润，谢谢。

  最佳交楼标房已经投放完毕。同时，最佳软装空间奖也已经出来了。

  第一名是成都旭辉·公园西安样板房，平均分9.81分

  第二名是昆明俊发·玉龙湾体验中心，平均分9.76分

  第三名是重庆佳兆业滨江四季销售中心，平均分9.74分

  第四名是成都恒邦双林理想城4+X社区运营体验中心，平均分9.71分

  第五名是重庆招商云地销售中心，平均分9.70分

  第六名是眉山恒邦双林天府中心城16号共享大堂，平均分9.70分

  接下来让我们开始今天最后一个类别的评分最佳大户型空间。

  第一个项目是重庆金科博翠山麓E户型

  嘉宾：这个户型是设计面积在160平，当我们拿到案子之后我们定位是想因为当地有很多中式现代风格的，我们定位想做一个给别人留下印象的，像这种风格可能在五六年前很多，但现在已经用得很少，所以我们把它和现代艺术结合在一起，这一张我们用了比较新的材料，包括在软装的设置上，还有融入了一些装饰墙这种元素，一些现代墙板的运用，一些格子布和地毯，营造的氛围是清新的氛围主色调是纯纯的海蓝色，我们打造的是精致优雅的氛围，用细节彰显生活的格调。这是我们的主卧室，是一个现代套房的感受，包括老人房。对于一个160平的公寓我们是把房间打通用了很大面积做了女孩房的营造，这个在现场也是记忆点比较高的。在这套里面装饰手法用的非常多，但现场并没有因此而拥堵，反而格外的清晰，所以这一套风格做完以后，我们的甲方又复制了好几套，风格比较成功，谢谢大家！

  第二个项目是重庆金融街·嘉粼融府175样板间

  嘉宾：在重庆做项目是我们比较辛苦的一件事，重庆的项目林立，各个开发商都使出浑身解数，大户型面积大，价格高，做不出特色就很难。这一套我们在客厅部分原来是有小房间，大家都知道175至少是四室的空间概念，但我们还是希望有宽厅的感受，所以大客厅和小卧室打开之后做大宽厅的概念。在所有的饰品上我们是和两家一起合作的，硬装的基础上要给软装丰富的尺寸空间，让它把所有的家具面料尺度做到很好的价格空间体系，在颜色上我们一起来对这个空间也是有要求，比如儿童房的颜色和主卧室的颜色，还有家具的搭配部分，也请曾总讲一下。

  嘉宾：在这种大户型的样板间，更多在颜色上的考虑是很谨慎的，所有的大空间，比如说像餐厅的一些公共区域，我们也在和硬装的状态做了褪色处理，可以看到整个颜色都是在极度中性的色度中去出现，看完其它的空间，儿童房就是色彩比较释放的空间，可以给人眼前一亮的感觉，去突出这种儿童房的色彩感受。包括在这种样板房空间里，我们也会更注重一些艺术品的运用，比如说刚才在一个书房的区域，我们用到了自己签约的艺术叫做裴永化作，我们也是一直倡导的将艺术融入生活的理念。我这边就补充这么多，谢谢大家！

  第三个项目是昆明 俊发·龙泉俊园 中天北城4#样板房

  嘉宾：我介绍一下这个项目，这个项目挺有趣的，当时我们这个项目开的时候有140的户型，有180还有206，我们大家看到的是206。营销当时最没有信心的就是206，因为功能都差不多，都是4室，功能也差不多。有趣的是我们当时做到了软装方案时，因为营销没有信心，所以我们又把硬装的平面功能全部推倒重新来过，把平面重新调整了，根据疫情期间客户的预期，对我们公司做了一些调查。根据反馈又做了优化，最后样板房呈现以后非常成功，营销当初最不看好的206的户型是最快售罄的，反而剩下的是180和140的户型，在这一点上，我们觉得还是感觉到我们的努力付出有收获。谢谢大家！

  谢谢。接下来看一下上一个类别的得分情况。

  最佳交楼标准也已经出来了，昆明俊发·俊云峰立勤轩样板房9.74分，旭辉国宸府样板房室内设计项目9.74分，此时此刻也要请主席团进行最后的决策，二选一，我们看一下到底谁能获得这一类别的第一名。

  主席团：最后综合商议，俊发获得第一名。

  恭喜昆明俊发·俊云峰立勤轩样板房获得本类别第一。

  接下来是最佳金盘设计人物最佳金盘室内设计师的评选，首先看一下入围人物：

  北京三江建筑工程设计有限公司 张怀

  广州奥巡室内设计有限公司 设计董事 罗海峰

  上海大铄装饰涉及工程有限公司 设计总监 孙蕊

  矩阵纵横 设计总监/合伙人 于鹏杰

  浙江思创合建筑装饰设计有限公司 总设计师 沈君成

  以上是几位非常优秀的候选人，接下来就到了现场所有的专家评审，大家打分的时刻。下面请几位获选人进行拉票。

  张怀：比较意外。今天有三个作品在这里面，我们在西南赛区做的项目不是特别多，所以拿的项目都是做了两三年的项目，其中有一个d10还不错，但今天没有获奖。别的不多说，今天挺晚的，感谢大家多多投票给我，谢谢。

  罗海峰（代）：罗总今天没有到场，由我简单讲几句。我们公司在广州，规模算中上，大概是200号人，在华南地区做了很多项目，今年我们也是第一次参加金盘奖，希望通过金盘奖的平台认识更多同行和业主，希望大家能关注我们的项目，希望在下一次能够带给大家更多的作品，希望大家能多关注，谢谢。

  孙蕊（代）：我替孙蕊讲一下，我们都是米兰理工的同学，她今天有特别的任务没有来到现场。她做室内设计很多年，我们在武汉项目也有合作过，她做事情非常谨慎，人也比较开心活泼，如果大家觉得她的项目蛮不错的话，有机会可以多给她投票，谢谢大家！

  于鹏杰：感谢金盘奖给我这个机会，也感谢各位在座的评审和同行，从事设计行业十多年，基本在地产圈滚的比较熟，对于项目来说从我自己做起，我会认为是一个全新的体验空间，所以不管是我刚才讲述我们的项目也好还是我亲自参与的一些项目也好，我们的初衷都是为了和委托方一起给客户带来一些新的体验带来一些新的不同的感官或者视角，我还很年轻，接下来还有更长的路要走，希望大家多支持。谢谢。

  沈君成：我是第一次参加金盘奖的活动，今天看了很多之前有见到过的作品的设计公司，今天本来我是抱着学习的姿态过来的，我做设计也十多年了 一直从事的是地产这一块的项目，但以前从来没有参加过这一类的活动，我对于金盘奖的活动来说是新人，希望大家支持一下新人，感谢。

  谢谢。几位候选人都已经拉票完毕，接下来我们看一下分数。最佳大户型空间评选还有一位朋友没有做出最后的决定。获得第一名的是重庆金融界?嘉粼融府175样板间，9.82分。

  目前为止今天的所有类别都评选完毕，也要再次恭喜所有晋级和获得名次的好朋友。在这里也再次有请评委主席中梁控股集团有限公司集团总部精装总经理韩强先生上台做最后的点评，有请韩总。

  韩强：本来我准备了PPT总结，但主委会让我简单的说一下。这一次我们总共是141个项目，涉及到39位评委，从全国各地飞到成都来，有45个项目获得了最佳奖项，涉及到的评选时间是6个小时，所以第一个掌声献给在座所有的评委，大家辛苦了。这一次西南西北赛区涉及到5个省份，云、贵、陕、川、渝，每一个省份的性格都很刚毅，对于我们来说，这一次的作品呈现度非常好，效果相对来说也比往届都有所进步，我相信大家都有一个感触，虽然作品不是最多的赛区，但一定是做起来最难的，对于开发商和在座的合作方来说，做这五个省份，做西南、西北赛区的作品一定是做起来最难的，今天我们评起来也是最纠结的。因为民族比较多元、文化厚重、性格爽朗，甲方难搞，这就导致五个省份的作品做起来大家都很难，今天评起来很纠结。每一个获奖作品也呈现出各种各样的性格特点，在我看来或者我在评的过程中，每一个作品出来的时候我脑子里首先想的是作品呈现出的人物形象是什么，我是营销出身，在座的各位都是专业的艺术出身，我第一印象是想到这个作品呈现出来之后人是什么样。昆明俊发逸天峰一期样板房给我的感觉就像穿着雪茄的绅士，聊着政治、历史，非常健谈，重庆今科嘉陵别墅时又是一种非常亮丽沉稳的红做了点缀，突然有点像舞台上的舞者在翩翩起舞，成都旭辉眉山120亩样板房时给我一种氧气美女的感觉，在这里做瑜伽、运动也相当惬意。从今天所评选出的40多个获奖的作品中，我们能看得到进步，看得到升级，看得到迭代，看得到所有甲乙方在一起合作的力量，也看得到明年的金盘奖，明年的西南、西北可能会呈现出更多更有价值，更让我们纠结的作品。也预祝明年赛区会有越来越多的作品呈现出来，我们大家再一次相聚在这里，相聚在成都，一起重新再启航，2021年见。

  谢谢韩总。接下来的时间我们要进入到今天非常激动人心的时刻，我们将要为大家公布最佳金盘室内设计人物奖，他就是于鹏杰先生。

  此时此刻今天所有的奖项都已经颁布完毕，代表主办方对现场所有的优秀精英和地产人的到来表示衷心感谢，谢谢你们，大家辛苦了，希望大家在未来的时间可以继续支持金盘奖，也感谢大家在活动中给予我们最宝贵的意见。我们一定会朝着更好的方向发展，希望大家能在未来的时间一如既往的支持我们。最后的时光我觉得大家都已经觉得累了，但希望大家还是能用热情的掌声送给现场所有优秀的地产人和获奖的项目单位。

  接下来在这样一个非常特殊的时刻邀请现场所有的地产人和精英来到舞台上，共同合影留念，有请大家！