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  • 第十五届金盘奖北京地区综合类评选

第十五届金盘奖北京地区综合类评选

第十五届金盘奖北京地区综合类

(北京 山西 内蒙)


  金盘奖致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台;是致力于为房地产楼盘开发树立标杆,引领地产行业健康发展,为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖;是中国目前最具权威的地产开发大奖

    

  金盘奖从2006年开始,每年一届,至今已成功举办了14届

    

  2020年9月11日,第十五届金盘奖北京地区综合类评选活动将在北京隆重举行,现诚挚邀请您来一起品评北京、山西、内蒙的高品质楼盘。


北京地区综合类评选看什么?

看市场,透过60个候选项目看清市场和行业目前的动向;

看机会,有没有你的下一个合作伙伴和项目;

看各方认可的“全球高品质楼盘”标准是什么;


时间:2020年9月11号13:00-19:00

地点:北京东方君悦酒店 LG 层

    中国北京市东长安街1号

酒店预订电话:136 9921 4035

酒店房间价格:君悦客房人民币800元净价单双同价每间每晚(需报金盘奖)

主办单位:金盘网、《时代楼盘》杂志社

承办单位:广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司

协办单位:广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟


评委阵容(出席嘉宾,排名不分先后)

主席: 

01)李继开 融信集团 设计研发中心总经理

专家评审团:

02)庞奎  旭辉地产华北区域集团 设计成本中心总监

03)姚文进 弘阳集团 淮海区域公司设计管理部部门总监

04)刘建军 太原万科 景观设计总监

05)窦占一 保利(北京)房地产开发有限公司 设计总监

06)常正美 涿州亿泰房地产开发有限公司 设计总监

07)王征  HZS滙张思 北京公司设计总监

08)区伟勤 广州市韦格斯杨设计有限公司 执行董事

09)董皓翔 赛拉维设计 CLV.DESIGN 设计总监

10)刘玺  GVL怡境国际集团 北京公司总经理

11)曾达联 ENJOYDESIGN燕语堂 业务总监

12)杨悦  地胜设计 disheng design (天津) 有限公司 总设计师

13)韩蕊  西迪国际/CDG国际设计机构 董事/景观规划中心负责人

14)武超  源创易集团(中国)有限公司 董事合伙人/集团设计总监

15)黄立群 柏涛建筑设计(北京)有限公司 总建筑师/副总经理/北京评标专家

16)杨德风 HILL 希尔景观 创始合伙人/设计总监

17)周琪  北京墨臣工程咨询有限公司 设计总监

18)何轶林 CCDI悉地国际 汇城设计部总经理/总建筑师

19)张丹丹 上海飞视装饰设计工程有限公司 项目总监

20)刘芳  SUNLAY 三磊 合伙人/北京公司总经理

21)洪柏  华通设计顾问工程有限公司 副总裁/技术运营总监/技术总建筑师

22)张露秋 弘石设计 副总经理/总建筑师

23)刘文龙 武汉中合元创建筑设计股份有限公司 品创中心总监

24)康莎  四川景虎景观设计有限公司 副总经理

25)张伟  天津华汇工程建筑设计有限公司 设计二院院长/总建筑师

26)贾宁  UMiA小熊星座建筑设计(北京)有限公司 公司合伙人

27)张会明 ZOE ARCHITECTURE/宗禹建筑设计 总经理/总建筑师

28)邹裕波 阿普贝思(北京)建筑景观设计咨询有限公司 创始人/首席设计师


活动流程:

13:00—13:30  嘉宾签到、入场、扫二维码

13:30—13:35  主持人开场

13:35—13:40  主办方致辞—康建国 金盘奖创始人

13:40—13:50  评委主席、副主席发言

           主席:李继开 融信集团 设计研发中心总经理

13:50—14:30  专家评委自我介绍

14:30—15:00  主题演讲—品质唯格,中国厚砖

           张健 佛山市唯格瓷砖有限责任公司 工程部总监

           主题演讲—《U型玻璃和玻璃砖设计之美 》

           穆芃 晶瓷玻璃科技(上海)有限公司 副总经理

15:00—15:30  根据候选项目依次评选出第十五届金盘奖北京地

           区综合类的“最佳住宅”“最佳写字楼”“最佳

           酒店”3个奖项的最终结果。 

15:30—16:00  茶歇 

16:00—18:00  根据候选项目依次评选第十五届金盘奖北京地区

           综合类的“最佳产业地产”“最佳城市更新”

           “最佳预售楼盘”3个奖项的最终结果。 

18:00—18:30  第十五届金盘人物北京地区评选

18:30—18:40  合影

18:40       晚宴(仅限邀请嘉宾用餐)


现场直播:金盘网、搜狐焦点

(最终活动流程以活动现场为准,组委会享有本活动调整权)

图文直播

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第十五届金盘奖综合类评选

时间:2020年9月11日下午


  各位专家、各位媒体朋友们,大家下午好!我是今天的主持人,欢迎大家来到第十五届金盘奖北京地区综合类评选,本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办,广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办,广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办,同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。


  2020年是金盘奖设立以来的第十五个年头,今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善,做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

    

  金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项,包括研发、设计、工程、材料、部品等模块;金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项,现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。


  金盘奖从2006年开始,每年一届,至今已成功举办了14届,一直以来遵循"公平、公正、公开、专业"的评选原则,以"创新、品质、人居、价值"作为评选标准,包括项目定位,设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。


  第十四届金盘奖申报项目参与者有来自开发商、建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等,申报项目多达3701个。综合类与空间类终审入围项目1981个,分赛区获奖项目648个,分赛区获奖概率达32.71%,总评选获奖项目177个,总评选获奖概率27.31%。品质奖与材料奖终审入围项目124个,总评选获奖42个,获奖概率为33.87%

    

  第十四届金盘奖系列评选活动共25场,金盘奖颁奖典礼与会人员高达5000人,影响力覆盖人数250万

    

  金盘网创办了行业内的首个排行榜,其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名,可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力,积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信,在各位行业精英的积极参与下,金盘奖将会越办越好,地产行业也一定更加繁荣生机!


  2020年5月29日,地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海,共同见证第十五届金盘奖评选活动正式启动!与此同时,"地产研发高峰论坛"同期举行,十位地产界重磅嘉宾,一起探讨地产开发最核心的问题,交流最前沿的讯息,共同奉献了一场专业领域的盛宴!

    

  本届金盘奖系列评选活动共计30场:包括18场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、3场全国总评选、1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选,同时增加近20场优秀材料商展示。

    

  金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖,共计六大类46小类奖项。

    

  现在请允许我隆重介绍今天北京地区综合类到场的评委专家们,他们分别是:

  01)李继开 融信集团 设计研发中心总经理

  02)庞奎  旭辉地产华北区域集团 设计成本中心总监

  03)姚文进 弘阳集团 淮海区域公司设计管理部部门总监

  04)刘建军 太原万科 景观设计总监

  05)窦占一 保利(北京)房地产开发有限公司 设计总监

  06)常正美 涿州亿泰房地产开发有限公司 设计总监

  07)王征  HZS滙张思 北京公司设计总监

  08)区伟勤 广州市韦格斯杨设计有限公司 执行董事

  09)董皓翔 赛拉维设计 CLV.DESIGN 设计总监

  10)刘玺  GVL怡境国际集团 北京公司总经理

  11)曾达联 ENJOYDESIGN燕语堂 业务总监

  12)杨悦  地胜设计 disheng design (天津) 有限公司 总设计师

  13)韩蕊  西迪国际/CDG国际设计机构 董事/景观规划中心负责人

  14)武超  源创易集团(中国)有限公司 董事合伙人/集团设计总监

  15)黄立群 柏涛建筑设计(北京)有限公司 总建筑师/副总经理/北京评标专家

  16)杨德风 HILL 希尔景观 创始合伙人/设计总监

  17)周琪  北京墨臣工程咨询有限公司 设计总监

  18)何轶林 CCDI悉地国际 汇城设计部总经理/总建筑师

  19)张丹丹 上海飞视装饰设计工程有限公司 项目总监

  20)刘芳  SUNLAY 三磊 合伙人/北京公司总经理

  21)洪柏  华通设计顾问工程有限公司 副总裁/技术运营总监/技术总建筑师

  22)张露秋 弘石设计 副总经理/总建筑师

  23)刘文龙 武汉中合元创建筑设计股份有限公司 品创中心总监

  24)康莎  四川景虎景观设计有限公司 副总经理

  25)张伟  天津华汇工程建筑设计有限公司 设计二院院长/总建筑师

  26)贾宁  UMiA小熊星座建筑设计(北京)有限公司 公司合伙人

  27)张会明 ZOE ARCHITECTURE/宗禹建筑设计 总经理/总建筑师

  28)邹裕波 阿普贝思(北京)建筑景观设计咨询有限公司 创始人/首席设计师

    

  欢迎你们的到来,下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞,有请!

    

  康建国:各位专家评委大家下午好!很高兴在北京进行我们北京赛区的第三场,也是今年最后一场,北京赛区第十五届金盘奖,对我们所有的评委会来讲也是很关键的一场,做完今天这一场就完成了一场。

   

  项目不多,今年受疫情的影响,特别是北京疫情前后来了两三轮,对北京呈现有很大的影响,但是没关系,尽管项目很少,但是还可以呈现代表我们北京地区的项目。

    

  第二个从我们金盘奖来讲我们还是友谊第一,比赛第二,通过交流,看到北京地区的房地产的发展现状,还有产品研发的现状,我想这个交流对我们明年接下来房地产研发和开发工作有一个促进作用。

    

  接下来还要做一个小的分享,因为还是有一部分北京新的嘉宾,我们有老的评委加深一下印象。做一个关于金盘网大数据的介绍,大家知道金盘网是金盘奖的一个核心,2015年创建到现在已经五年,当然跟那些大型的互联网公司我们还有很大的距离,但是我们也在朝这个方向去走。

    

  我们也算是一家互联网公司,也有很多的数据,绝大多数的专家评委以及公司可能在网上会做搜一些对标项目,跟数据还是不一样,今天讲一下金盘大数据在研发中的应用。简单介绍一下公司,使命愿景价值观,之前已经讲过,现在价值观做了调整,更多按照互联网的逻辑,持续创新,用户思维,溯本追源,快速行动。我们的压力也很大,像互联网大佬学习,停下脚步就意味着死亡。

    

  我们的目标希望通过三年的努力,每年为250万-300万家庭提供金盘服务,今年上半年为止项目已超过4000个,我们涉及到材料、开发、购房、材料等等,土地和购房还没有,明年上线,希望为互联网做好赋能。

    

  金盘六个模块:金盘网、金盘整装、金盘奖、金盘学院、金盘大数据。金盘周有时候会在年底,今年是12月21-23十场峰会论坛,两场颁奖,同时还有一个两万平米的展览。金盘大数据会重点介绍一下。

    

  金盘学院主要是知识类的部分,包括杂志、微信、考察等等,金盘整装是新的一个内容,昨天也做了分享,基于未来的人居做更多的尝试。

    

  接下来也定了一下自己的目标,希望在2020年我们的交易服务金额可以达到100亿,每年也是要翻一番,所以现在需要不停的奔跑。

    

  金盘网来讲,2015年创建到现在五年时间,这是我们网站的一些数据,包括开发商、景观、室内都有,今年9月第一周我们被评为国家高新企业,这是对我们目前工作的肯定。目前网站有10万+的用户,3000+的专业店铺,1-6月份的数据已经翻一倍,今年可以达到4000万的浏览量。

    

  这是会员数,这是项目案例的发布,预计今年可以超过7000个案例的发布。设计的风格可以看到现代风格占52%,中式20%,其他的风格加起来大概是30%,可以看到欧式风格现在的占比相对比较低。其他13%是指无法统计的。通过这些数据可以看到现在消费者对于美好生活的向往,什么才是他们的风向,这一可以看到,以前都是在一二线城市,因为金盘网项目一二线项目比较多,欧式、法式、意大利这些风格会越来越不占主流。在评奖的时候我相信这些数据也会体现出来。这是项目的类型,住宅和别墅结合,大住宅占80%,因为整个的开发环境回款比较慢。可以看到24-45岁占这个行业的80%,我们这个行业也是吃青春饭,50以上的要么是集团高管,要么退居二线,这就是这个行业的特点。

    

  从地域上可以看到北上广深四大城市,以及沿海发达城市比较活跃,因为我们的开发商和研发企业基本上集中在这个区域。

    

  这个产品力排行榜,去年也讲过,做全国百强的排名,四个维度,建筑设计100强,景观设计100强,室内设计100强,通过这些排行榜可以看到各设计公司产品力,相对客观的一个批行。

    

  另外还做了2020年1-6月的排行榜单,主要做了一二线城市,通过榜单的入围项目可以看到均价,一线城市广州最高,所以广州的幸福指数最高,北京、上海深圳比较高,注意唯一全市平均均价才2万多,金盘奖获奖项目接近4万,重庆成都相对高一点,但是获奖项目尤其明显均价数比较高。

    

  通过这些数据可以看到一线城市的获奖项目百分之百高于均价,新一线73%,二线城市60%,通过这个也可以看到在一线城市大家对品质这个东西非常的敏感,部分二线城市还不那么的敏感,这个可以作为一个参考维度。

    

  1-6月份的榜单,这里也有北京的数据,这些数据反映两个问题,第一个这个是网站上客观的数据,通过这些项目又可以看到北京的项目从上海和广州深圳比,相对来讲总人气不高,网红效应。现在像人气比较高的,重庆成都的人气比较高,重庆、成都杭州这些城市网红效应比较高,为什么?因为相对来讲售价不高,两到三万,三万左右售价的房子,北上广深卖六七万的房价,对大多数的房企不太好对标,反而重庆、成都杭州有很好的项目。个别的项目也许不一定是非常的准确,但是总体来讲,大数据还是可以反映一个城市开发的面貌。

  (这些数据简单过一下,我们做了30个城市)

    

  介绍一下我们的产品力,这个榜单已经上线了,PC端已经上线,移动端下一周就可以上,正在修改一个小的程序。我想这些产品力榜单除了年度榜单以外,其他的数据都是即时变化的,包括我们也是通过月度维度反映每一个房地产的开发者的产品力。现在通过金盘奖来评价产品力,奖项是很重要的,评奖是很重要的,但是奖项也有一些其他的因素,比如说比较单一,我们未来可能会慢慢降低金盘奖的权重,会更加客观和全面通过更加系统的数据反映一个企业的产品竞争力。

    

  产品的评估方法,金盘奖主要是用了创新、品质、价格、口碑四个维度,今天也会打分,有些评委可能对这四个维度掌握的多一点,有些掌握的少,这个是系统的掌握。都各有千秋,更多是两个的补充,品质、价值、专业、人气、创新。通过一家企业去判断,通过目前排行榜排名第一的是旭辉集团,我们用三年的获奖数去做的,满分25分,用三年的,不是用一年德,因为一年有偶然的因素。人气是全年的浏览量,价值也有一套溢价的方法。合作伙伴也有10分,开发商集团可能也有老的,三年它明显在下降,这里也有波动,发现也在变化。为什么能提升这么快,它在不断的更换供应商,在座的也知道,相信很多的设计企业也进到我们企业的库里面。包括收藏量也是,专业人士有没有收藏。这是六个维度,进到一个专业店铺,可以看到全年浏览量有350万,当天有520万个项目被浏览,七天总共有8万个浏览量每天有超过一万个用户浏览他的项目。项目总共有338个项目,平均一年有100个项目的上传。这些都是网站上的,不一定真实,但是如果你有100个项目没有传,互联网没有办法获得你的影子,就没有办法获得数据。通过大数据看到这家企业,包括项目类型,和自己企业的风格,都可以通过这个网站看到分析。

    

  现在所有的开发商也好,还是设计企业,你们未来都会看到这些数据,都会开放,如果不清楚也可以问我们的工作人员,回头也会帮你们培训,要选会看。现在很多的企业是来评奖,现在旗舰店铺有很多的数据,我们找淘宝去做的,最起码半年要总结一次,不是每年,自己店铺的数据要总结。我们这里也有很多开发商 集团可以看一下这些数据,相信对你自己的决策会有帮助的。自己店铺的数据可以看到,同行的数据也可以看到一部分。

    

  现在营销的数据会比较多,但是研发的数据几乎没有,所以我们准备出一个金盘大数据的研发,20%的企业按照现在的这套评估体系,产品利润评分在80分以上,50%的企业是60-80分之间,低于60分的也有25%,这是产品力评估这一套体系。

    

  这是一个仪表盘式的数据分析体系,大家可以看到,上面关于市场定位,你的产品类型是通过改善刚需还是刚改,这个是产品的简直形态,洋房、高层等等,这些是它的风格。这是一个默认的地图,可以根据你的上网IP决定,如在北京市呈现北京的地图,在广东自动呈现,这是系统自动的,包括浏览量,区域的产品力排行,也都是根据这些来的。刚才做了每个城市做了20,这个是一部分,这些是整个全行业的,还有包括户型分析等等。

    

  每一个项目的产品其实都有这个维度的产品分析,通过这个可以看到你的产品大概是什么情况,每一个产品都做分析。这些都是系统自动分析的,不是人分析的,不一定百分之百准,但是可以给你提供一个借鉴和参考。

    

  同时我们可以作具体分析,我们选取了某一个竞品,这应该是重庆的两个项目,全市的产品力平均只有51.93,这两个项目一个是83.99,一个是82.93,不一定客观,但是通过这里也可以看到有浏览量,这个浏览量确实第一个项目网络人气高一点,因为符合网红气质。同时还有设计参考、价钱、设计单位等等,也都有产品力指数,都是相对客观的。通过一些指数人气不同的方面判断这个项目人气值。基本上还是相对客观。   包括销售单价也是,两个项目差别不大。

    

  基本上通过市场定位、访问量、项目类型等等这些风格来给大家做一个产品决策的参考。包括户型访问量、户型总量还是做的比较多,通过大数据的分享,因为我们也会不断的完善,因为这是一个大数据的时代,我们叫洞察数据,决策未来。希望通过数据的洞察和分析,更多为房地产的研发起到更多的帮助作用。

    

  再次感谢所有的专家评委,谢谢大家。

    

  谢谢康总的致辞!接下来有请佛山市唯格瓷砖有限责任公司工程部总监张健先生上台做《品质唯格,中国厚砖》演讲!

    

  张健:各位老师大家下午好,我是唯格瓷砖工程部总监张健,今天非常有机会跟大家介绍一下唯格瓷砖。

    

  唯格瓷砖我们总部在佛山,从2009年开始做世界首创德国的一种技术,生产2厘米的厚砖。现在配备的尺寸比较丰富,2018年的时候开始生产3厘米的,也是国内首创。同时我们又有定制的工艺,现在跟龙湖、万科、融创都有合作,比如说和融创合作的蓝眼睛瓷砖都是定制的。我们有一种专利,实际上就是替代麻石(音)的产品,所以现在很多的地产示范区项目,芝麻、灰、白黑全部用石英砖替代。综合有三大优势,第一个尺寸厚度,有不同的尺寸厚度,成本可以适当降低一些。第二个是全通体的瓷砖颜色。第三个可以按照不同的风格设计。

    

  我们现在有四种尺寸,1.6轮型,1.8,2厘米是停车场,3厘米可能有一些载重要求比较宽的区域可以用3厘米,3厘米强度可以达到2800牛,走坦克都可以。1.6、1.8现场也测试过,如果做跟麻石的测定方式是一样的,如果走33吨、55吨消防车的载重吨位完全没有问题。

    

  石英砖是陶瓷制品,压承载非常的强,非常的致密,吸水率双零标准,0.03%,替代麻石就可以替代天然石材泛碱问题的出现。我们的设计理念汇聚了国际石材,世界上石材最好的国家意大利,我们截取一些天然食材的纹理,和意大利欧洲国家一起设计纹理。我们除了麻石黑白灰、黄金麻、鹤顶红等等,除此之外还有一些天然的颜色,比如说上面每片瓷砖纹理不相同,我们后面做了一个展区,有一些石样可以看一下,我们做了罗马重石石灰岩等等。这边呈现的可以看到有点状纹、竖纹,追求的是天然的效果,每一片都不相同,也就是自然纹理。现在也在跟很多的地产商合作。

    

  这是一些项目的案例,这是日本的王子酒店,迪拜的洲际酒店,不单可以贴在地面,还可以做一些幕墙,2厘米做干挂式的,完全安全的技术标准,可以达到建筑幕墙最高的标准。这是悉尼酒店,这是国内的项目,像万科,这是广州的项目,我们虽然是模具,600X600,120X120,我们还可以做二次加工。这是大华集团,这个墙面就是沙岗岩,贴在墙面根本分不出来。这是宁波钓鱼台,因为砖比较厚,甚至可以做悬空的伏帖。2厘米的强度最高可以达到13000牛,这是哈尔滨的项目,这是哈尔滨别墅的干挂。这是厦门泰地海的项目,沈阳的星河湾项目。

    

  我们现在不单有工业化加工,还有二次加工,比如说一些大小规格的变化,甚至可以联合研发,只要给我们物料样品,我们甚至可以定制,有法国木纹绘、蓝眼睛都可以定做,唯格石英砖我们也希望给各位老师提供更多选择产品的机会,以上是我的报告,谢谢。

    

  谢谢张总的致辞!接下来有请晶瓷玻璃科技(上海)有限公司副总经理穆芃先生上台做《U型玻璃和玻璃砖设计之美》演讲!

    

  穆芃:各位嘉宾老师下午好,我是晶辞玻璃科技的穆芃,我们公司主要做一些特种玻璃,今天带来的是晶瓷玻璃的介绍。

    

  U型玻璃也叫槽型玻璃,它是一种特殊的,主要的优点是较高的玻璃强度,U型槽,主要是232到498这几个规格以外,还可以定制。另外款式我们尝试 做一些像刚才做的彩釉的U型玻璃,对K值要求很高的玻璃,我们K值可以做到1.8。所以U型玻璃在整个的幕墙类隔断类、景观类都可以做。

    

  今天主要带来一些案例分享,供各位老师鉴赏。这是唐轴华宇观棠的项目,这个玻璃的特点主要是简介明快,U型玻璃的特点在这几个项目都体现出来,透光不透明,尤其是在灯光的配合下来很润,像玉一样的温润。U型玻璃最高做到13米,目前一些售楼处和景观,我们做的高度一般都作3.5米-7米之间,这样的比较多,单层、双层的都OK。

    

  U型玻璃本身材质决定了它具备的特性不一,这是几个款式,夹丝、大波浪、小波浪、透明的,这就是彩釉玻璃,这是整个的玻璃幕墙、镂艺、金属、观棠的。

    

  这个项目U型玻璃还可以配套玻璃窗,玻璃窗我们也是oK的。这个是用在湖边,圆形U型玻璃依然能呈现出完好的。U型玻璃除了白天在晚上跟景色灯光配套,更能显示出优越性。幕墙、景观墙都可以很好的用到这个产品中。我们做U型玻璃现在已经把整个系统整合了,灯光系统安装我们整套都已经往前面走一步,目前这块我们整个团队系统的实现。这是门头,也是夜晚点灯,U型玻璃在晚上点灯方式可以上面射灯,也可以下面射灯,也可以从前面直接照射,U型玻璃跟古法玻璃厚度不一样,U型玻璃厚度一般是607,60E,用到11厘米,旁边的6型槽可以做到90,很好的解决了墙面的抗风压的检测。

    

  另外U型玻璃因为安装上下槽装的时候有一个空隙,在整个的抗震性方面优于普通的玻璃,普通的玻璃都是固定槽,而U型玻璃安装轴上有一个空隙,尤其像北京,北京有的时候会小小的4点几级、5点几级的小震,U型玻璃有这个优势,安装的时候有一个空隙,可以很好的规避这个事。

    

  另外U型玻璃还有一个体现,后面可以用山水画体现出U型玻璃整个的景观设计,自然、建筑、光,还有整个建筑的天然一体的效果。背景画这块,我们做了蛮多的案例,基本上都是幕墙、隔墙,整个跳跃式的山水画、中国风的山水画,都比较多。这个是在景观里面做幕墙。另外在公共区域一些游客中心、停车场也用到U型玻璃,主要体现透光不透明,再加上和灯光配合,跟整个的景观比较融合。这个是郑州的奥体世纪,整个做了一个连廊,用U型玻璃来做了一个隔断。这个项目是北京通州新光大停车场的出口,这个是刚刚落地苏州淮海项目。

    

  接下来是玻璃砖,大家都比较了解主要是空心砖和实体砖,空心砖最大的规格可以做到300X300,厚度100。这些都是一些项目案例,主要用在售楼处楼宇幕墙、隔墙、景观墙,很多地方也是透光不透明,很好融合了自然的景观。这个是比较典型的日本的玻璃公园,这个项目在成都安顺桥,我们做的比较多的空心砖和实体砖。万科做的整个工程类的突破,整个工程和系统配套。后面这几个案例主要体现出来玻璃砖的灯光和玻璃砖的配合,实现了星星点灯的效果,而且可以做到和景观融入,变换效果可以做到向萤火虫一样的效果。这个是推出的不同景观类似于蛇形。这些天我们还做了一个展示,昨天和今天跟很多老师也交流过,我们U型玻璃和玻璃砖,这回带来的比较少,我们晶瓷还有一些比较特殊的玻璃,比如说焕彩玻璃还有玻璃馆,我们的焕彩玻璃耐透性比较强。这次金盘奖没有拿过来更多的样品,下次有机会可以看一下我们丰富的产品线。


  谢谢。今天PPT没给大家带来很好的体验,不好意思,谢谢各位。

    

  谢谢穆总的演讲!接下来我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖北京地区综合类评委主席融信集团设计研发中心总经理李继开先生上台致辞!

    

  李继开:今天我跟大家分享四个关健词,第一个叫同宽距,今天经历疫情,疫情期间很难聚会,尤其是在北京,这次的北京之行很多人替我担忧,你还能回来吗,我说北京应该是没有问题的。金盘奖开幕式在上海办的,人很少,我很珍惜金盘奖这个平台,也很珍惜与老友相聚的机会。

    

  简单介绍一下,我叫李继开,我对北京很熟,因为我在清华读过书,在座的很多的朋友我们在不同的地产公司共事过,还有很多新的设计公司的同事,大家未来可能有更多合作的机会。

    

  第二个关健词--影响力。金盘奖今年办了15年,不光是地产的同行,还是设计公司的朋友们,每年都会参与特别多的奖项的评选,这些奖项里面我相信最有客户口碑或者营销端的影响力,以及同行认可,或者参与度最强的还是金盘奖。前段时间有的同行开玩笑说金盘奖每一场评奖大家都会去拉票,但是因为所有人都会拉票,我们的奖项评选最后还是公正和客观的。我特别认同这样一点,因为所有的项目大家都会去拉票,就像我们这些选秀的综艺选手一样,他们也拉票,最后真正留下来的或者获奖的,还是产品力有影响力的以及能征服同行和克服的产品。

    

  第三个关键词--产品力。其实在座所有的设计的同仁,我们在当今的房地产这个市场环境下,受到各种和压力。第一个单限,第二个双限,杭州舟还是三限。这种环境下我们会发现产品力有很多的差距,比如说上海新开出来的9万、12万的房子,并不定是豪宅,有一些三四线城市,前一段时间参观一个开发商的项目,3-4万的售价,反倒是他们做的在定位端新的逆向的尝试,住宅调整为公寓的性质,去做真正高端改善的居住类产品,它呈现出来的产品力不管是规划还是景观,以及室内,对于我这样一个从业人员来说还是非常具有打动力的。高层这样的房子不一定具有打动力,最后还是因为定价的央企。

    

  设计同仁、甲方压力很大,时间越来越紧张,成本越来越低。我们也面对今天这个行业更大的机遇,最重要的一点客户对于需求的崛起。我们更多关注美观和颜值,这个是无可厚非现在客户对需求的崛起,使得我们对产品本身更加的注重。我们现在发现市面上很多更具有功能性的景观,或者室内,当然建筑不用再提。回归功能,回归需求最基本的需求,这是一个大的趋势。

    

  第二个对于颜值,我觉得无可厚非,在今天对各位,不管是地产还是设计公司都提出更高的要求,这个要求确实第一成本更低了,怎样用低廉的材料,或者不那么昂贵的材料做出更高水准,更有颜值打动力的产品出来,这是一个新的课题。

    

  面对这样的压力和机遇,其实我觉得背后最重要的是在座所有的各位的大脑。刚才也讲传统的企业为什么会有那么多的新的产品出现,更多与更多的优秀设计公司或者优秀的设计师的参与分不开。今天也是这样一个产品的聚焦和聚会。

    

  最后,我想说今天我们大家在一起,首先祝愿各位带来的作品都可以获奖。第二个祝愿我们这次北京综合类的评奖,完满举办。最后祝愿第十五届金盘奖完满成功,谢谢大家!

    

  谢谢李总的致辞!接下来请各位评委按照顺序进行自我介绍,有请。

    

  王征:大家好,我是王征。首先感谢主办方为我们搭建这么一个好的交流平台,一会儿可能也会看到很多很优秀的项目的分享,很开心来到这儿,认识大家,谢谢。

   

  刘建军:大家好我是来自太原万科的,很高兴有这个机会参与这个活动,希望大家以后多多支持。

   

  董晧翔:大家好,我是来自塞拉维设计中心的。大家的实力都很强,心里也很忐忑。今天只有一个参赛的项目,希望大家多多支持。

    

  嘉宾:去年我还是龙湖,经过了从甲方到乙方的转变。今天里到这儿,9月份其实是一个开学的季节,所以也是乙方新人的身份,向各位大佬学习,谢谢大家。

    

  嘉宾:大家好,参加过两届,这么多的金盘的奖项,看到这么多的作品,金盘在进步,我们也在进步,希望大家都拿到自己心目中想要的东西,谢谢大家。

    

  武超:这是我第四个年头参加我们的金盘奖,算是金盘奖老朋友,在座也有很多熟悉的面孔,今天还是希望跟大家再讲一下我自己,我从业差不多17年,这17年如果说是一个自我坚持的深度的话,是一个设计师的稚拙的话,能在金盘奖上结识大家,则是我对设计,重新每一年认识的宽度的认知,很感谢大家,很感谢大家带来的项目,也感激我们这个金盘奖对行业的促进,谢谢。


  嘉宾:我跟刚才的武超是大学同学,我也工作17年,今年是我第三年参加金盘奖,这一场也是我今年第四场,今天在这里看到这么多的老朋友,也结识到很多新的朋友,很开心。现在这个时代是一个创新的时代,通过这个金盘奖我们大家每年也是能够接触到很多新的项目,大家互相的交流,也一直在进步。在这个创新的时代,希望能够多跟在座的大咖多多交流,大家共同促进这个行业的发展,谢谢大家。

    

  何轶林:认识这么多的朋友,这其实给我们提供一个很好的窗口,了解到主流的最地产的价值观,谢谢大家。

    

  刘芳:我是SUNLAY三磊,一毕业就加入三磊,有很多年,参加金盘奖也是十几年,也是这个平台让我认识更多的朋友,有很多熟悉的面否,对于这个追求品牌,追求高品质的项目设计公司来说,也多了一个机会跟大家进行交流。

    

  我们三磊设计实际上一直追求品质第一的设计公司,我们每一年都会带着我们很优秀的项目过来进行交流,谢谢大家。

    

  张露秋:在这里给我们公司做一个广告,弘石相对来说还是一个年轻的品牌,但是这个团队有很长的历程,今天也是带着学习的态度,跟各位同仁参与这个盛会。现在是一个市场,的流通,希望跟各位同仁相识,促成合作的成功,促进这个行业的发展和进步。

    

  康莎:大家好,我是来自四川景虎景观设计的康莎,刚刚也认识了很多的同仁朋友,希望待会儿能够浏览到一些很好的项目,来这里也是向大家多多学习,谢谢。


  嘉宾:很高兴大家,结识很多的新朋友,也有很多的熟悉的面孔。这次有两个产业地产的项目来参加评选,金盘奖是建筑界的百花奖,以往也有几个项目获得了全国总决赛,全国最佳金盘奖,其中也把我们的项目报到建筑学会,建筑学会也选了我们其中一个项目,代表建筑领域参加欧洲的建筑巡展,这个心目同时也是获得金盘奖,说明我们金盘奖,刚才有领导说金盘奖不仅仅是拉票拉来的,更多是大家对这个项目的认同,这次有两个项目参与,也希望大家多多支持,谢谢。

    

  区伟勤:行业老司机,从业23年,第一个设计的项目就是在北京,那时候是大学二年级,大家可能在座的有知道的,大家可能很少经历过外汇券,那个时候是打车33块钱兑133块钱,我们都说广东话,都以为我们是香港人,穿着拖鞋进了金门饭店,当时还是一个建筑系的学生,第一次用30多块钱的外汇券吃了一顿早餐,那时候感觉广州跟北京的差距真的不是1900多公里的距离。

    

  第二个感觉,我们说北京怎么看人,我们当时都是小伙子,他们就叫我们看脚趾,为什么说这个话题,就像金盘奖一样,关键要会看。所以希望各位大家评委多点去看,看哪里是最关键的。

    

  第三个我觉得北京好吃好住好玩的很多,包括我就在无印良品,当时住在深圳感觉很差,我说无印良品等于无良品。我是到处去住的,大家看一般的室内设计项目书也可以可以买我的书,我准备三年写十本,现在写到第四本,一般主要是送给身边的客人,包括酒店的朋友,有酒店的可以找找我,我其他不厉害就是经验厉害。这些也是老司机的一些好东西。

    

  非常荣幸陪伴金盘奖这么多年,我也忘记跟老康是多少年的朋友,一说大家就知道年纪了。50岁前不说健康,我们希望金盘奖现在15,很快也去到50、100、200届,我们期待,期待大家健康,期待大家慢慢享受北京。我是区伟勤谢谢。

    

  庞奎:各位老师好,我是旭辉地产的庞奎。感谢金盘奖给予我们这么一个平台,感谢金盘奖能给大家都能提供这么一个交流的平台,也感谢各位大咖对旭辉一贯的支持,希望我们能做更多的行业交流和行业分享,也希望大家能享受今天这一次评选以及这个过程,谢谢。

    

  嘉宾:我们是一个室内设计公司,去年参加过一个综合类的评选,很多人都问我,你是室内设计的为什么参选综合类的,大家知道很多的项目地产前期都被室内耽误,我觉得这个分会特别好,我叫分会,给大家一个交流的平台,大家也不用紧张,我今天没项目,纯过来学习的。谢谢。

    

  窦占一:大家好,我叫窦占一,今天也是第一次参加金盘奖,也是来学习。每次在这个平台上都有收获,希望以后能跟大家有更多的合作,谢谢大家。

    

  杨悦:大家好,我是地胜设计的杨悦,跟区总还有一些不大认识的室内设计公司,是今年第二年来到这个综合赛道,其实蛮感谢这样一个平台的,以前讲景观设计一体化室内设计上面的,包括在综合类设计上,很多人知道杨悦是金融街的战略合作伙伴,非常感谢金融街能给我们这么多的项目,让我们公司有15年的发展历程,也感谢金盘奖给我们这样一个保持设计初心,学习的机会,慢慢的感谢,所有都是慢慢感恩。今年也只有一个项目,跟金融街一起做的,谢谢大家。

    

  韩蕊:今天在座的朋友有很多,我的铁哥们,也有我的甲方,按道理说不用再说西迪,但是今天有CCDI在,经常有人把我们搞混,它叫西迪,是主攻地产行业的设计院,整个从全链条、规划、景观以及景观室内图落地,一体化的设计。我除了负责景观中心之外,我在我们西迪还有一个研发中心,我也是研发中心的负责人。


  简单说一下我们除了景观的一大特点,就是一体化的设计,还有一个就是我们研发中心每年能输出很多新鲜的材料以及新鲜的东西,包括去年我们研究落地的智能城市以及新的节能材料,在国家级的一些大赛上也获得了比较重量级的奖项。研发中心最近做的IP和儿童期的研发设计也是获得非常好的创新。希望明年再来金盘奖的时候,能给大家带来耳目一新的设计,谢谢,我是西迪国际的韩蕊。

    

  黄立群:我们柏涛1998年进入中国,到今天已经是22年,柏涛在中国主要有三家分支机构:北京、深圳、上海。北京柏涛作为主要服务中国华北、西北、东北片区的设计机构,也是金盘奖的老朋友,因为我们也是今天里到这里也看到很多老朋友,也有一些新面孔,我也很期待在接下来的时间里可以跟大家进行分享、聆听。因为金盘奖举办这么多届以来,也能感觉到是中国地产的一个晴雨表,在这里可以感受到技术的发展、地产的进步。今天北京柏涛只带来一个项目,就是最佳住宅项目,谢谢大家支持,谢谢大家。

    

  周琪:墨臣成立于1995年,其实是服务于中国北方地区老牌民企,作为金盘的老朋友,接下来两个祝愿。第一个希望金盘奖能够成为大家业内横跨大江南北行业内交流平台、交友平台、业务学习的平台。第二个希望金盘奖现在、将来以后成为大家心目中你的金盘、我的金盘、大家的金盘。谢谢。

    

  张丹丹:各位下午好,我是来自上海非视设计的项目总监张丹丹,于我个人而言我是第一次近距离接触金盘奖这样的活动,于我们公司来讲,因为我们公司也是跟金盘网一样成立于2016年,也不算是很老牌的公司,也不算是很年轻的室内设计公司,我们公司主要致力于为地产行业服务的。今天带着任务来的,会推一个项目,时光之城,希望大家可以给予更多的鼓励,谢谢大家。

    

  洪柏:各位专家我是华通设计副总裁洪柏,第一次来到金盘奖,也算是带代办。华通设计是室内设计、城市设计、景观等等全链条的设计,今天带来的项目不是特别多,但是大家可以看到有创意,有设计,有溢价,希望大家都能设计的好伙伴,谢谢大家。

    

  刘文龙:大家好,我是来自武汉中合元创的刘文龙。我们是武汉的本土企业,武汉也是15年,本人也是从公司成立至今工作20多年,第一次参加金盘网的活动,希望大家能多多支持,多多鼓励。武汉确实是一座英雄城市,大家都知道,如果大家有机会大家都去看一看,都去看一看每一个感动的瞬间,谢谢大家。

    

  张伟:各位好,天津华汇设计张伟,华汇设计是1995年成立,全国性的公司,大本营在天津,有500多人,也是一个全专业什么都做的,我本人是设计师,负责开发类,也是干活出身的,做方案出身的。其实今天说这些意义不大,我觉得今天这一场人不多,主席出去了,我特别想跟主席说今天设计界大腕都在这儿了,但是大金主不在这儿,我强烈建议主席下次拉一些大金主,其实咱们都认识。

  希望金盘奖越办越好,是一个盛会,每次过来能跟大家学习,结识好朋友,了解设计前沿的业态,也有好兄弟,我兄弟今天也来了,我们天津的骄傲杨总也在,我看到杨总就看到金盘奖。非常开心,是一个大的聚会,多交流,多学习,多联系。

    

  贾宁:小熊星座刚成立,虽然成立比较短,但是这个团队已经深耕十几年了,今天来没有拿项目,大家说我们是雷锋,其实我们是过来学习的,同时也希望大家能记住我们设计史上最萌的公司小熊星座。

    

  邹裕波:我是第二次报金盘奖,有点相见恨晚我们在做地产花园等等方面都有一些收获,这两次收获非常多,认识了非常多的设计圈包括景观圈的朋友,包括认识很多一线的甲方,非常开心能跟大家共同学习,共同进步,希望今天能跟大家共同探讨和学习。谢谢大家。

    

  感谢各位老师对我们金盘奖的祝福。

     

  现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

  整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分;

  评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分,评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值;

  项目最终得分:根据现场专家评委人数,各去掉专家人数的12%的最高分与最低分,例如现场50个评委,会去掉6个最高分及6个最低分;专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分,除以有效评委分数的总人数,得出最终分数;

  候选项目与获奖项目的比例为3:1;项目类别入围数量不满3个, 将延续到下一场赛区评选

  候选人物与获奖人物的比例为3:1;人物类别入围数量不满3个, 将延续到下一场赛区评选

  当项目最终积分相同或有异议时,由评委主席和副主席裁决,原则上每个奖项每个名次只有一个项目。


  (一)专家评委评分

  评委须客观、公正地履行职责,仔细评阅每个参评项目,根据专业知识评审项目,不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

  评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的20%,结果四舍五入。例如该类别入围项目20个,9.9分档位分数不得打分超过4次。

  (二)网络人气得分

  网络人气得分:网络人气分根据项目浏览量计算,且与专家评委数量有关,按照现场评委人数5%比例计算,人数四舍五入。

  分赛区评选网络浏览量计分:

  9.1分~200以下,9.2分~200-399,9.3分~400-699,9.4分~700-999,9.5分~1000-1499,9.6分~1500-1999,9.7分~2000-2499,9.8分~2500-2999,9.9分~3000以上。

  例如:专家评委为50人,网络人气记作3位评委,即如果项目浏览量3000以上,网络人气评分相当于3个9.9分。

  (三)信息资料完整度得分

  信息资料完整度,经金盘奖组委会审核通过可加分,且与专家评委数量有关,按照现场评委人数5%比例计算,人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写则为9.1分,信息完善加分按照以下加分项分值递加,最高分数不超过9.9分。

  加分项如下:

  赛区评选前60天上传比赛项目,可加0.1分;

  施工工程单位信息填写完整最高可加0.1分;

  设计单位信息填写完整最高可加0.1分;

  材料资料信息填写1项加0.1分,填写2项加0.2分,填写3项加0.3分,填写4项加0.5分。

  例如:专家评委为50人,信息资料完整度得分记作3位评委,即如果项目以上加分项均填写完整,信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

    

  评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面,网页地址如屏幕所示。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口,或扫描屏幕右下方二维码,进入 西北赛区 ,登录账户是各位评委老师的手机号码,密码是各位老师的私人密码,若没有修改过私人密码,则密码为kinpan2020。特别要提醒到各位评委嘉宾的是,如果现场有评委离开,我们将取消他今天的所有打分成绩。


  由于担心评选过程中网络不稳定,组委会特意准备了项目入围记分表,请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分,防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异,请以网站上为准。


  接下来我们正式进入第十五届金盘奖北京地区综合类评选环节。


  首先我们评选北京地区综合类最佳住宅类别。


  第一个项目是北京金茂府

  嘉宾:这个项目当时也是一个地王,经过16轮拍下这个地块,地价非常高,对我们设计的难度非常大。这个一共7块,还有3块住宅商业混合地块,剩下4块是住宅,当时提出从城市运营的角度,打造一平方公里的纤度多维度的高层,不仅有养老、医疗,还有学府还有商业、地铁、办公,强调八维度的层面的考虑。同时也提出一平方公里的城市理想概念,我们真正希望它不仅仅是强调健康豪宅,而更多是强调健康的步行健康生活转变,更多强调的是健康生活方式的体现。

    

  整个项目也是采用智能的系统,采用了金茂12大科技系统,同时这个项目在节能方面获得了全国四星级认证的住宅,这个奖项非常的难得。

    

  这个项目日照难度非常大,这个项目里我们也是尽最大的努力实现价值最大化的原则。造型上可以看出,这个也是我们原创的造型手法,从高层上看采用竖向斜面设计和横向的水平链条整体打造,突出线条感。所有的细节都是反复经过打磨推敲,所以细节设计的非常到位。

    

  这个产品上也有很多的创新,因为要追求价值最大化,以别墅为主导的情况下,我们高层实际上损失了一些资源,在这种小的健康大健身的户型上,我们也实现了一个12米宽四维空间整体的户型。把我们的餐厅厨房整体打造成一体化的户型,而且这个户型受到很多客户的欢迎。

    

  这个项目是我们三磊设计拼尽全力在南三环打造的一个项目。希望大家多多支持。

    

  第二个项目是北京·中海·金樾和著

  嘉宾:这个项目比较特殊,这个项目首先是保利、中海、龙湖和首开四个开发商联合打造的,大家一听这四个开发商都是发展追求品质的,要求比较严苛的开发商。紧邻南四环,位置不是很好,由几块比较零散的地块组成,有幼儿园、商业用地,这个项目里着重介绍一下住宅用地的打造,因为用地相对比较方整,我们如何突出这个北京在这个项目上用地的特色。我们知道一般项目来讲,中海、龙湖一般希望这个项目是简单有序化的,品质是集聚化的,这个项目里面我们希望在凸现品质集聚化的透视,希望整个空间错落有序,我们在中心形成一个超大的景观区,136米X126米的超大的景观区,我们希望在这个景观区打造一个中央自由花园,在中央自由花园周边散落着N个开放式的院落。我们把它戏称为拙政园,再加上自由开放的景观空间。划分为整个14个园,28景。

    

  刚才说完整个规划的特色,这个项目是2017年设计的,2017年全国都在兴起中式文化的回归,我们希望在北京打造的新中式能带有北京的特色,任何一个设计公司对文化的理解,对中式的理解有不同的表达,我们希望在常规的表达上,突出水平体量,垂直的风格,我们强调柱式的的门头,通过红色表达对北方的延续。这是北立面。可以看到这是两种立面,实施前和实施后的效果完全是一致的。

    

  可以看到入口和大门,强调入口的里绪空间,可以看到中央景观空间和建筑的匹配,楼台水面,通过不同的空间打破旧有的秩序,包括我们希望在这个小区里能感受到春夏秋冬不同的景色。谢谢大家。

      

  三个项目是北京中海·京西里

  嘉宾:这个项目给大家作一个简单的介绍,首先是针对大区景观来讲,我们重视客户的感受,就客户感受而言,让我们真正能最后落地到迎合客户干说是很难的,因为不同的地区不同的区域客户的要求和对于一些景观的需求是不一样的。

    

  首先再看一下前面的这些图片。我们项目位于北京,分东西两个地块,而且是一个独立的两个区域,首先考虑的是东西两个地块住户的需求,我们会考虑到均衡性。第二个考虑的是建筑的格局,把建筑分成南北两个非常狭长的空间。北部空间对于我们来说非常的狭长,我们在满足北部用户的情况下,做了一个整体的连廊设计。南部空间更大,我们考虑更多的功能和空间场所的营造。

    

  另外分享一下小的细节,在整个的设计当中,我们整个设计进程相对顺利,刚开始的时候我们的设计考虑到了很多的内容,包括亭台楼阁小桥这些,琳琅满目这样的设计形式,把整个的园区设计的非常的琳琅满目,随着项目的往后推演,在营销的时候。

    

  第四个项目是北京中海寰宇天下·景山府

  嘉宾:这个项目是一个新心态的住宅区,这个新无非就是新中式,心就是地处北京在石景山处,实际上这个土地资源非常的稀缺,能看出是高端盘。并不是说低价高,而是高端我们对于土地价值的尊重,这个项目是几家单位联合申报的,一个深圳的元创一(音)设计集团,还有西海建筑,我们在打造一个具有中式情怀的建筑,并不是放之四海而皆准,更多是气质上是一个核心的气质,并不是从某一个古老元素照搬的场景,而是所有材质的选择以及气质的呈现,更加符合这样的体现。

    

  把这样一个项目带给大家,告诉大家,这是是景山府,希望大家记住,我们是打造新心态的项目,我们是多家联合共同打造的项目,也希望各位评委专家委我们的付出投上宝贵的一票。

    

  这个项目单方造价超过17000块钱,比每一个样板区都高。我们知道往年预售楼盘非常的紧张,这个项目我们非常的用心,希望大家喜欢,谢谢。

    

  第五个项目是太原保利·茉莉公馆

  嘉宾:这个是我们保利公司开发的一个项目,非常抱歉因为我也是了解这个项目的时间特别短,来之前没有告诉我还有这么一个项目。简单说两句,这个项目做的时候在当地销售非常好,主要是属于当地豪宅档位上。另外这个项目在规划的时候也沿用了很多常用的机理,类似工厂的项目,保留了机理上做了规划。在整个的设计上面,根据一些城市的记忆,红砖厂房的记忆做了一些墙面,这个也是用了断面做了一些分割手法。希望大家多多支持,谢谢大家。

    

  第六个项目是北京京投发展·檀香府景观改造

    

  北京地区综合类最佳住宅类别现在已经全部投影完毕,下面有请各位评委对项目进行打分。

    

  接下来我们继续评选下一个类别最佳写字楼类别。


  第一个项目是贵阳 俊发·俊发中心


  第二个项目是石家庄骏才鸿昇商务广场(A座商务楼)


  第三个项目是绿地中心写字楼

    

  截止到目前我们最佳写字楼项目已经展示完毕,希望各位评委老师及时进行打分。

    

  第一名是北京金贸府,平均分9.78分

  第二名是北京中海寰宇天下·景山府,平均分9.72分

  其他项目的参选得分结果,大家可以依次看一下大屏幕上面的得分情况。  

  恭喜以上两个项目获得我们年度最佳住宅奖。


  接下来公布将最佳写字楼项目评选情况,希望各位老师尽快提交一下您的评选结果。

  

  在等待结果的同时,我们现在进行北京综合类最佳酒店类别评选。


  第一个项目是石家庄中宏置业正定宾馆


  第二个项目是北京新青海喜来登酒店


  第三个项目是北京通州希尔顿酒店

    

  以上三个项目是来自最佳酒店类别的,接下来会进行我们最佳写字楼类别的项目结果。希望各位老师可以尽快提交一下您的评选结果。

    

  最佳写字楼评选结果:第一名是贵阳 俊发·俊发中心,以及其他的参选项目的得分情况,大家可以依次看一下大屏幕。

    

  再次感谢年度写字楼奖,贵阳 俊发·俊发中心恭喜。

    

  各位老师可以稍事休息,进行15分钟的茶歇时间,茶歇过后再次回到现场,公布我们最佳酒店评选结果,以及其他项目的参赛评选。


  (茶歇)

    

  接下来我们继续评选下一个类别最佳产业地产类别。

    

  最佳酒店排名第一位的是石家庄中宏置业正定宾馆,平均得分9.80分,以及希尔顿酒店,大家可以依次看一下我们的得分情况。再次恭喜获得年度最佳酒店第一名石家庄中宏置业正定宾馆。


  第一个项目是西安泰发祥半山·企业天地一期

  嘉宾:大家好,现在给大家呈现的是西安泰发祥半山·企业天地一期,这个项目位于西安城南,是国家民用航天基地核心区,项目具有非常丰富的地形,同时以高新产业新区为立足根本,提取自然元素,结合景观的手法,将自然元素转化为城市新型办公区的体验,设计师认为办公区应该是现代人文的,所以我们采用的是创立、分化、聚合的设计手法,构建一个公园中的办公园区,将办公环境分为六维空间,分别是城市天地、企业天地、交互天地、展示天地、创意集聚等等。位于地块的东北角的展示园区既是城市的展示窗口,还有一个是开放生活的共享空间,依靠建筑室内外联系,根据不同的使用者,根据不同的需求,使用不同的交流空间,谢谢大家。

    

  第二个项目是涿州亿泰浪潮一览云山

  嘉宾:这个项目比较特殊,用地是商业地块,但是政府要求它做产业,所以我们招商的时候就把浪潮的数据采集中心放在这里面,这个生活的模式类似于搜狐,但是又是商业的功能,因为这个地块的周边全部是工业用地,城区配套需求也非常的强,所以我们在整体规划的时候,怎样做这个项目,既满足产业的需求,又能符合城市的功能需求,这是一个难点。同时科技跟人文的一些结合,所以我们在整个设计的过程中,把这个园区做成一个开放的园区,我们有若干个组团,每个组团是封闭的,主要以产业集群为主,但是组团与组团之间又是开放的,服务于城市的。

    

  在整个的过程中,这个园区是完全融入到城区街区的设计理念和思路。

    

  这个是浪潮的展厅,我们用了一些潮端的方式,外面很人文,里面很科技的手法。

    

  第三个项目是北京中关村壹号

    

  第四个项目是金科·山西智慧科技城

  嘉宾:这个也是我们做的,主要是以健康产业为主,展厅做的比较炫酷,因为它主要是以生态基地为主,整个的规划把一些人文的行为规划进去,大部分是以厂房为主,这个项目后面都是厂房。写字楼主要是研发办公,后面是生产,展厅是健康的展厅,做的比较炫酷,特别是室内做得还可以。

    

  第五个项目是平遥创意产业园

    

  截止到现在我们最佳产业类地产项目已经全部展示完毕了,各位评委老师及时提交您的评选结果。

  

  接下来继续评选最佳城市更新类别的项目。

    

  第一个项目是北京金隅智造工场

    

  第二个项目是北京艾迪公园展示中心

  嘉宾:这个简单说一下,这个是我们公司做的,其实概念非常的清晰,最主要logo是一棵树,直接把树的形象直接在地面上展示出来,更多实现概念清晰可识别,再加上效果好的这么一个效果。我们觉得这个还是比较成功的,速度又快,这个还是一个城市改造的一个典范。谢谢大家。

    

  第三个项目是首汇健康科技园

    

  截止到现在最佳城市更新类别项目所有的项目已经评选完毕。

    

  接下来会公布最佳产业地产类别项目的得分情况。

    

  最佳产业地产类的排名:

  第一名是西安泰发祥半山·企业天地一期

  第二名是涿州亿泰浪潮一览云山

  大家可以依次看一下参选项目的得分情况。

    

  再次恭喜获得年度最佳地产类奖的西安泰发祥半山·企业天地一期、涿州亿泰浪潮一览云山,恭喜。

    

  接下来再来进行评选的是最佳预售楼盘

    

  第一个项目是太原万科蓝湾传奇

  嘉宾:太原万科蓝湾传奇这个项目它是一个没有过多的设计源,也没有浮华的外表,也没有忠厚的中华文化加持,就像它的名字一样,是去除浮华化本真的一个项目,前期也是一个金盘奖的获奖项目,叫太原万科蓝湾,是那个时代的产物,无处不清新,到处充斥着东南亚风情的作品。我们现在作到四期,是是它的四代迭代产品,不能说那个时候的项目部好,但是从现在这个时代去看,只能说那个时候的手法不高级,而且也不符合现在在太原产品的地位。

    

  我们在很短的时间内和甲方万科达成一致,采用化繁为简的目标,见证一个老售楼处在短时间内的断编,见证了去除浮夸和装饰板,保证整个的建筑立面,都采用了工匠化的立面处理手法,用暖色调致敬以前的蓝湾风格。

    

  这个时间比较短,那个时候这个防蚀台板不太流行,但是我们所有的材料都是用的这个防蚀台板,边实验边落实,为以后的材料的应用做了一个很好的铺垫。

    

  我再补充两点,一点做的时候把原来的泰式风景,转变为现在的东南亚风景的东西,这个尺度拿捏的非常好,是这个作品的大亮点。

    

  另外在建筑的外立面上,也给我们很好的建议,这两方面是这个项目的亮点。

    

  第二个项目是太原万科中央公园

  嘉宾:中央公园我想表达三点,第三点这个中央公园实际上是我们太原万科唯一的一个超高层建筑,我们其实齐聚了公司所有的人力物力,还请了相对比较好的建筑景观设计团队,建筑成本上比较高。

    

  第二个是这个项目的类别,这个项目处于太阳重点开发的金源湖片区,这个湖是华北第一大湖,位置非常好,而且是是太原唯一的一个湖景资源。这个位置上应是特别好,这个片区聚集了很多一线的开发商。

    

  第三点在外立面的处理上,我觉得还是比较注重城市街道立面的改造,既展示了高低起伏的轮廓,这个是一大亮点。

    

  从设计的角度简单进行一个不筹,首先这个住宅是非常高,是太原城区的一个地标,我们设计成两层,两层就是城市的形象,也是万科整个个在这块城市的表情。第二块就是做的街区细腻的感受,因为我们知道金阳湖大的园区和我们街区非常像纽约的中央公园的感受,再加上本身品质的定位,基本都是200-300大平层的项目,这里面我们更多打造高收入人群、高品质人群生活感受。

    

  景观部分可以看到是很硬朗的建筑思维方式,把这种极尽的中式融入到现代的空间感受当中,包括里面的雕塑和光线的设计都非常的高级,而且整个的雕塑系统设计是全部的原创的部分。

    

  第三个项目是北京绿城·壹亮马

  嘉宾:壹亮马是我们跟绿城一起开发的项目,这个项目的位置在北京的朝阳区,798年,因为这个区位在798,所以整体的定位为艺术美学馆,既然有了这个大的定位,接下来的思考就是想把整个的风格往美去做。当时特别流行的话题就是设计师必看的电影,其中有一个《灵异杀手20149》我们结合了这个研究了目前流行的方向,做的特别的简单。

    

  因为我们一直保留一个理念,做室内的内建筑的理念,所以这个也是我们在做室内的理念。

    

  我们也在探讨建筑景观和室内的关系,比如说建筑和景观一进门的时候,其实室内的空间作为一个端景,其实我们希望弱化到室内的空间,把整个的园区景观空间凸显出来,我们尽量把这个室内做得更干净更纯净一些,我们把室内景观和建筑三者的关系,并没有室内单做室内,做得很强,我们其实是通盘考虑了一下整体的感受,这个就是我们这个项目。谢谢。

    

  第四个项目是北京 金融街·首开金悦郡

  嘉宾:金悦郡这个项目是合作的项目,这个项目设计定位之初就是公园里的住宅,整个房子材料是石材为主,通过入口的强化做一些强调,使其成为优雅有艺术气息的房子。这个房子室内做的非常漂亮。

   

  大家可能刚刚欣赏的是比较慢的节奏,对于室内设计里讲如何能把这种理念引入到室内设计里来,更重要的是如何把握六个婆婆对我们的要求,大家都知道金融界首开是中国老牌的国企,如何在这两个国企不同的要求下做这个项目,我想我们跟王总有共同的感受。

    

  我们现在把这个项目由原来的一层做成两层,室内除了展示以外还要有办公的空间,室内来讲我们已经尽量缩小了沟通洽谈区的位置。

    

  刚才大家看到的就是目前进门进去,还是要保持国有的企业的一些风范,但是我们希望进到里面他们喝一杯咖啡之后,一个非常轻松休闲的场所。作为乙方公司来说如何承接甲方对我们的要求,一种是国企的风范,另外一个是刚需。

    

  这儿有一个活动区,变成一个下的舞台,希望在一个正的空间里有无数的功能体现。

    

  后面看到的是在示范区做的两个交房板房,87平方米,这个项目已经获得最佳主力户型的奖项。

    

  大概介绍一下是精装的标准值上如何做刚需的产品,首先户型非常的重要,4米3的开间,以及大的餐厅,满足了120、130平米客户的一些需求,这么大空间的厨房非常非常少见,我们一直在做。大家也知道这个项目是在六环边上,我们要做很多的装配饰,里面用了很多推台的手法,保证室内的通透性。我们建筑和设计非常有效的沟通合作一起来完成的。

    

  这个也是去年年底进行的项目,包括疫情期间一直在做的,到现在开放,也是非常快的项目,也恳请大家给我们一个比较好的项目,我们希望拿到目前唯一一个在这个项目评选中的比较好的分数,感谢大家,谢谢。

    

  稍微补充两句,其实做这个项目正好是疫情爆发的时候,我觉得我们设计的这个房子不仅是艺术气息,或者是中央美术公元,同样也是一所很重要的房子,我们希望能通过这样的比较温暖的建筑,能给当下这个时候更多的呵护和关怀,谢谢。


  第五个项目是北京 保利·和悦春风

  嘉宾:可能大家通过这个按龄就能知道我们和保利一起打造这个项目的初衷。在设计展示区的时候就提出误解,打破人建筑包括景观之间的边界,使三者能很好的融为一体。

    

  整个的建筑采取了比较简约的设计手法,很简洁的体量,立面上使用了超大的超白的立面强,最大拉近人与建筑的关系。

    

  建筑里好像消失了一样,反而景观和室内的场景成为主体,白天景观通过树倒影在地上,随着一天时间的变化,这些光影也会不停的变化,到晚上周边的环境会逐渐的暗淡下去,室内灯光逐渐的亮起来,这时候室内空间成为一个主角,形成建筑和角色的转换。

    

  同时也希望每一个到访的人都能体会到设计的初心,以光为伴。


  这个项目是我们今天主要推的项目,也是想展示出北京区的理念,我们在这个项目中也想体现出继续延伸这个理念,我们希望通过整个售楼空间原来有角度的理念,再通过设计提升售楼处动态的转变,特别是能通过目前玻璃区将室外的光影景观联成一个动态有机体,这个体验会从看照片的体验变成看电影的体验,项目开盘成了一个打卡的网红地,每一个参观者对每一个项目都充满的鉴赏感。

    

  精装的照片非常少,精装也是非常让人惊叹的,而且我们把所有的这些,因为精装作为原创,我们也申请了专利,这个项目所有的户型也都是网红户型。最后将体验达到了高潮,这个项目也是北京保利在创新上不断探索的作品。


  第六个项目是太原融信时光之城示范区

  嘉宾:大家好,首先我们很荣幸有这么一个机会可以为这个项目来加分添彩。这个项目位于太原的信花篱地区,这个地区在工业时期就是很有名的地区,现在太老了,我们想要改造了,改造的目的可以让这一片原来牧区的牧民让他的记忆融入到现在新的城市里面来。

    

  我们把这样一个售楼处打造成一个类似于现代的城市博物馆的做法,我们可以把所有的到访者通过一个非常狭长的时空之门让他沉静下来,再把空间打开让他豁然开朗,是从上往下参观动线一步一步走下来,有点像天路下的时光之环。我们主要的想法可以让它新老交汇,把传统和现代的东西交互在一起,把传统跟未来可以共存,谢谢大家。

    

  再补充一点,像楼上的这个部分,我们在这里还打造了一个光剧场,把所有的活动空间都打造在这个平面上,这个地方有一个异形空间,这里做了一个光剧场,也可以做成动静皆宜的儿童区、太太房,也会比较受到客户的喜欢。

    

  第七个项目是太原中铁诺德逸宸云著售楼处项目

  嘉宾:我们对于当地考量是如何延续当地文化的传承,并且通过现代的手法去打造,想营造出现代家居和自然景观的融合。

    

  在整体的结构上还是采用了传统的三进式的布局,整个的艺术上融入了王维的意境表达。细节上采用了一些现代材料,包括通过传统工艺品以及一些新词句赋的形式,可以看到是对传统的延续。

    

  材料运用了一些现代金属还有水晶砖的处理形式,营造一个整体的现代分为,建筑单体通过一些太原整体建筑,周围围合,包括泰山的遮挡形成一个整体的围合景观。整体手法上融入一些现代的手法,包括池景细节处理还有元素。

    

  可以看到整个曲线的流线,左侧会有一个水面,右侧会有一个瀑布。谢谢大家。

    

  第八个项目是乌兰察布万达销售中心


  第九个项目是北京万科云庐项目示范区

  嘉宾:各位好,我代表我们团队主创不是我们这个团队做的,但是我来代表介绍这个项目,万达的项目一个是时间短,造价也是比较低,这个基础上其实建筑师在尽力的去除一些商业化的元素和一些可能当下流行的东西,我们感觉还在坚持建筑师他们认为本质的东西进行思考。

    

  刚才可能大家没有看到,实际上从建筑上用了一个很简单的方法,摆的积木,有长的,有圆的,有正方形的,不同的体量进行穿插,建筑师的坚持,应该说这个入口还是比较吸引大家的注意力的。他在入口用了一个圆形的大碗,在描述这个规划的时候说是一个太阳,因为乌兰茶不据说是太阳升起的地方,我们感觉到通过这个的体型具有隐喻的效果。

    

  据我的观察,其实在影射他是建筑师的饭碗没有底了,我感觉不容易,团队做这个创作做了很多的坚持,而且每一个项目都要投标,能得到甲方的认可,能参加这个会也很高兴,很荣幸。所以希望各位同行给予一个支持,谢谢。

    

  第十个项目是赤峰松山万达示范区

  嘉宾:其实万科的项目要求挺高的,整体是想打造一个江南的风情,但是江南毕竟跟北方不太一样,其实江南最重要的特色一个是人的文化,细腻的人文气息,个性化,地域的因素结合在一起,这个就是江南的意。

    

  第二个就是江南的形,无论是各种的细,力求简化,又要有一定文雅的感觉,这个也是最终实现的效果不错。

    

  整体的材料运用很简单,包括木塑板,包括大家看着很像石材的看法,其实是漆,各种的漆选了200多种,最终实现了一个非常类似于石材的做法。

    

  大家可以看到整体来说效果非常的独特,实用性很强,不像一般的像中式,其他类型的产品。

    

  它中式的感觉非常的突出,但是可以体会到浓浓的人文气息,也希望能作为一个这个产品的探索,未来的发展方向,谢谢大家。

    

  这个项目补充一下,因为不是我操盘,但是我们去看过,是我们北京万科的,也是北京区域的一个重点项目。

    

  从我们的角度来说一点,关于造价的问题,确实这个项目是在有限的造价的情况下,能够把这种极致的入住体验做出来,很不容易,无论是我们房屋设计还是其他两个设计,这个挺不容易的,希望大家多多支持一下。

    

  大家好,我来介绍松山万达示范区,刚才也说了万达对售楼处的要求非常高,这个项目这个方案是经过两轮共30个售楼处的方案,被万达选中的,实际上这样的售楼处的风格可以说也是一改大家一贯对万达的印象。

    

  整个建筑特别的干净、纯粹,可以看到这张图,和刚才上面那一张图,局部的一个角度跟月亮的合影,让我们特别有诗意,可以联想到一些诗句。

    

  立面也是构成的手法,这张图可以看到售楼处的区位非常好,整个项目也是处在环抱城市公园,跟松山区政府也是遥遥相望,我们的寓意是归家之门,也是市民了解万达之门,也是我们赤峰面向未来之门。说法是很多的,而且细节也是做了诸多的处理,比如说座厕的主观廊架有虚有实的。右面的隔山和左边的片墙能形成由虚到实的变化。

    

  售楼处还做了一些水景,不仅能对人行路做很好的约束,同时也能形成可望不可及的效果。我们室内跟设计做了很好的融合,室内都是以浅色为主,景观植被也都是选择了白色的白桦树,整个元素不管是室内景观还是建筑融为一体,建筑不仅仅是一个建筑概念,是整个的室内、景观、场地都很好的融为一体。


  第十一个项目是呼和浩特市 中海河山郡 · 河山大观

  嘉宾:河山大观这个项目先说它的最大的特点,同时也是最大的难点,是中等能耗试点项目,中建部批复的项目一共有23个,严寒地区有3个,这个是其中之一。

    

  第二个这所建筑完成销售任务之后,要完整的保留下来,继续完成它的社区服务,这里面有很多的功能,比如说物业、商业,入口有四五个,我们还是希望在建筑的过程中尽量少开采不开采,通过我们跟室内设计的多次协调,现在基本上里面的功能能实现零开采的结果。也是在设计过程中体现对环境的保护。

    

  河山大观的来源,有一句话是近乎山水之间,我们东边是一条大河穿过呼和浩特,我们希望通过室内包括其他的配色,包括白色、金色的点缀,能体现呼和浩特特殊北方城市当地的资源和人文脉络,谢谢。

    

  第十二个项目是北京 金茂·保利·首开 熙悦天寰

  嘉宾:这个也是自然环境跟室内建筑融合的做法,但是跟刚才比少了一些现代艺术的气息,但是增加了东方气息,包括前面的水池,包括院落,包括室内设计采用更多对于古典中国建筑的一些特点,包括配色,有它独特的设计。

    

  是保利操盘北京第二个项目,整个的售楼处可以看到做一个地方做的,有非常大的高差,结合山水的格局,跟整个的售楼处结合,同时营造出山榄、山门等等的特点。

    

  整个的项目通过空间转折、收放高差打造出一步一景,项目在傍晚在夕阳西下的时候最美。

    

  徐志摩曾经说过北京最美的景是西山夕阳下,希望大家也来关上这一抹景。


  第十三个项目是太原远洋·万和四季

  嘉宾:整个项目有三个点,第一个存在非常严格的遮挡和被遮挡的问题,规划里面应用两个大的合院的空间,解决这个问题,同时合院空间也为整个中式设计埋下伏笔。

    

  另外一个就是售楼处,整个项目的售楼处其实是幼儿园改造的效果,后期还是要回归到幼儿园的使用功能,这里面有更多室内改造的空间。

    

  另外一个是产品层面,整个这个规划,因为规划的西侧有一条河,规划里我们结合市场调研的结果,把西侧做成西向餐厅的场景,其实设计的时候对甲方的抗拒蛮大的,后期销售之后这个户型成为整个项目里的楼王的产品户型,推出即售謦的状态。

    

  整个的设计规划也是受到业主的认可。这个面积非常小,105平米,但是做出非常宽松的效果,特别的有市场说服力。谢谢。

    

  第十四个项目是太原华侨城天鹅堡

  嘉宾:这些就是它的鸟瞰,这个项目是西侧右下角的入口,这个项目是华侨城做的一个大型地区,也是千古大盘,这是其中的一块地,一共八块地,一块地的西侧入口。

    

  这张图实际上把入口和建筑以及景观全留下来了,实景呈现这样的方式。一横一竖做了两个盒子,太原这个位置上有高差,有一些地形的,现在太原的中西部区域已经没有什么本地的地貌了,都城市化很严重,这个项目的时候希望尽量能留一些原来的山地的特点,这边有高差,所以就一横一竖放了这样两个盒子,底层的盒子跟那个山能接下来,上面有一个悬起来的盒子。

    

  下面底层我希望有一个类似于博物馆这样的,比较安静的感觉,上面的横着的盒子有一点曲线,很简单,我希望它简单而有力量。

    

  最上面的盒子在北侧能远眺林区,能远眺这个山,右侧做了一个峰林路墙,当时做的时候挺少见的,后来发现不少。这个路墙原版应该是金沙江的金沙酒店,但是非常贵,我们把它一些部件改装,让它看很漂亮,同时价格很实惠。我们希望这个房子很简单,但是把这些问题都解决掉了。

    

  补充两点,天津华贵(音)也是中国最牛的设计公司之一,这个项目是开放式的项目,未来这个都会保留下来,第一个希望是开放的大气的状态。第二个有高差,我们也把4米的高差按照当地的方式,以后不用拆辟的方式运用当中。第三点还有草坪,还有一些水系,都在衬托建筑的简洁和美感,让建筑和景观相互映衬的方式。谢谢大家,希望大家投下宝贵的一票,谢谢。

    

  第十五个项目是太原保利金地·迎泽上品

  嘉宾:这是我们目前今天来这儿第二个项目。这个项目也是在太原老城区,主要两个特点,第一个是给生活多留一点空间,第二个是给文化多一点尊重。

    

  这个项目也是有高差,非常的严重,南北高差接近25米,我们用地希望把商业降低高差,增加了更多的生活景观,为将来生活打造一个可能。

    

  第二个项目定位是中式的风格,不管是住宅还是销售中心,都为中式做的伏笔。尤其是销售中心,严格按照中式的起承转合,虽然是对称的形象,但是在空间布置上,我们其实做了一个变通,形式对称,空间是非常流畅的起承转合的关系。这是一个项目的情况。

    

  第十六个项目是呼和浩特金地·名京

  嘉宾:这是今天的第三个项目,这个项目位于呼和浩特,其实也是金地落户呼和浩特的第一个项目,同时这个项目定义的是金地的名市风格,我们对于名市的理解有自己更深层次的情怀。

    

  随着市场的发展,在产品日趋同质化,我们更关注生活的方方面面,通过这个里面可以看到其实整个项目的销售中心,是一个所见即所得的形象,从住宅到归家对未来都市生活的尊重。

    

  整个的销售中心分前庭后店,前庭有40多米的空间,形成一个前场,这个前场也是非常符合老百姓对于大气品质的需求。售楼处的后面是我们的后场区域,将近8000平米的绿化,完成整个归家的一系列的系统,提升生活的品质感的展现。

    

  另外在这里面也是对于传统文化的一个呼应,整个规划由九楼洋房和九楼高层住宅,形成一个九九归一,九九抱阳的形态,能打造一个对中国居住文化的呼应一个暗合。谢谢大家,希望大家能投出宝贵的一票。

    

  第十七个项目是晋中保利文津街时光印象

  嘉宾:大家好,这个项目是我们今年唯一进行参赛的项目,刚才介绍了很多的关于太原项目,对于晋中这个的古老城市,怎样实现文化的传承,这是拿到之后最难琢磨的事情。

    

  其实建筑给了我们很多的有利条件做室内外的穿插和互动,真正核心的是把晋中古老的书院文化,放到我们售楼处。

    

  也非常感谢我们的甲方暴利,包括做景观的团队,这个项目大家看到的我们房顶书院的编织,实际上都是我们设计师和建筑团队花很长时间做出来的。

    

  再补充一下,刚才上一个太原保利金地也是我们的合作项目。这个项目也是由我们公司来操盘的,这里面每一个时光印象都有一个地域的特色,将晋中的香古时光通过一个轴线呼应起来。文房四宝通过景观提取,跟体验者达到一个共鸣,同时运用一些抽象和写实的结合,运用现代人的审美,一比一在场地上勾勒,希望大家喜欢。

    

  第十八个项目是太原旭辉江山项目

  嘉宾:各位评委老师好,我是旭辉的彭林,这个是我们旭辉参加大赛的唯一作品。旭辉在业内有一个作品,每年的8月份就会发布一次最新的产品,今年发布的是CZ7,大家看到的这个作品是去年CZ6全方位的左近,我们整个的立面分不同的等级不同的档形,不同的产品形态打造的。

    

  能看出来我们在CZ6里面统一的立面的元素,以块状来线,弱化的竖线的元素。大家可以看到CZ6里面大多是这种。我们的示范区CZ6里面最大的特点就是所有打造的东西,都不做任何的拆改,这个做的是一个社区街区模块,商业模块,所有呈现的东西都是未来全部实景交互的产品。

    

  整个室内打造的也是一个非常炫酷,非常梦幻的售楼空间,这个也是去年非常网红的作品,可能各个微信都会有。感谢各位评委老师。

    

  第十九个项目是太原保利.滨河上院

  嘉宾:这个也是我们保利深圳公司的一个项目,进入太渝市场以来,达到市场份额35%,同时也是以养老青春社区的项目。后场展现的是邻里活动无忧的活动空间,通过成本的控制,打造一个精致大气的主体。谢谢各位评委。

    

  第二十个项目是北京·华润长安九里

  嘉宾:简单介绍一下,因为我挺靠后。这个是华润在北京今年唯一一个A标的项目,整个的规划也在做。我们今天评奖的是售楼处,售楼处这块比较过分,它只给我用地30米X45米这么一块用地,建筑面积地上只给150-180平米,所以我们是通过各种手段营造了一个从入口到售楼处销售的200米长的动线,这个会有一些描述,通过地上和地下,同时在这块非常有限的地块,也挖出了15米见方的院子。

    

  从现场呈现的情况来看,其实还可以,能把地下空间做得相对来说比较的舒适,安静,这种感觉还可以。另外一个特点细节做得比较好。感兴趣的可以去现场看看,如果有想买房子的也可以挂个号。谢谢各位。

    

  第二十一个项目是北京城建府前龙樾示范区

    

  我们所有的评选都已经结束了,请各位评委及时的打分,稍后会公布最佳城市更新类别的结果。

  

  第一名是北京艾迪公园展示中心平均得分9.79分,以及其他的项目,大家可以观看大屏幕最终的得分情况。

    

  李继开:今天的项目其实不是特别的多,看一了下还是有很多的项目能体现出我们现在在北京这个区域里面,大家设计的风格和特点,其实北方设计整体还是偏中式文化更重一些,其中有几个比较亮点的项目,做的比较有看点。尤其是在室内的装修风格上,可能是对方客户审美的引领和挑战,是这样一个状况。

    

  其他的,其实看到顶端的柱头和中段的横查还是能看出设计师的用心。另外酒店,现在国内设计师设计的酒店在手法上或者跟开发商合作的呈现上,还是能呈现出挺好高的水准的。

大部分起来挺不错的,还是用比较欣赏的眼光看所有的项目。谢谢大家。

    

  再次感谢李总的精彩点评。

    

  现在我们来进行最佳预售楼盘品类的评选结果,

  第一名是北京 金融街·首开 金悦郡,平均分9.83分

  第二名是北京 保利·和悦春风,平均分9.83分

  第三名太原华侨城天鹅堡,平均分9.80分,

  第四名晋中保利文津街时光印象,平均分9.75分

  第五名太原旭辉项目,平均分9.75分

  希望我们的主席老师对第7名进行最终的评选,请第7名尽快抉择一下。

    

  李继开:因为今天主席团就我一个人,我还是比较喜欢太原旭辉江山,太原人不太能接受室内,用这个风格去设计,设计上还是一个非常大胆的尝试。对于太原比较中部这样一个城市来说还需要有一些这样的设计引领点睛。

    

  荣获第7名的是太原旭辉江山项目。

    

  接下来是最佳人物评选,首先是建筑设计相关的人物评选,大家可以看大屏幕上方。


  第一位评选的老师是周宇星老师,所属公司是长厦安基公司,设计项目是重庆万科金开悦府、万科理想城以及一系列的参与案例。

    

  第二名评选的老师是张露秋老师,他的所属公司是弘石设计,曾经获奖项目是橡树珑湾美学体验馆等项目,他获奖项目是有橡树珑湾美学体验馆等等。

    

  第三名评选的老师是范黎女士,是华通设计顾问工程有限公司。

    

  嘉宾:范总是我们华通设计的总工程设计师,她一直德国,设计出来的建筑总体来说都比较的有人文气质,如果大家能去体验一下,整体建筑是非常不错的。她在北京原来就职过很多不同的公司,她的主要设计涵盖居住、艺术馆、大型酒店,体现了非常卓越的设计品质,谢谢大家。

    

  参与人物评选建筑三位老师已经全部展示完毕,希望现场的各位评委老师及时进行评选打分。

    

  韩蕊:大家好我是这次景观参评人里唯一的女性,另外两位参评人跟我年龄相仿,我们都是年轻一代耕耘在这里的苦哈哈的小人物,在景观圈女性真的是巾帼不让须眉,建筑师不知道,但是景观圈女性真的是可以抗起半边天的。

    

  刚才提到我们的特色就是建筑景观一体化,就我个人而言我本科学的是园林专业,研究生学的是规划设计,工作又耳濡目染十年的建筑,特殊的经历让我有很多做大项目时有一个经宏观的角度。另外我一手创办起我们西迪研发中心,这个研发中心是全专业的,并不是景观这一个链条,从材料到IP设计,到建筑材料表面,以及实施工艺,都有和我的清华一些同学,包括一些设计院我们一起来合作。像去年我们获得了一个国家级雄安技能城市大奖,包括到现在位置住建部批准的唯一技能绿色住宅,仍然是我们公司景观建筑一体化的作品。

    

  就我而言,我从业16年,30岁那年接掌西迪,从零开始,从建筑团队到地产入门,带着团队攻克一个又一个的项目,每攻克一个项目就像打胜一场战役,我相信所有的设计师一定都有同样的感受。每一个金盘奖的获得就是对我战友的一个功勋,其实我们都无所谓,但是怕他们倒下,怕他们在这条辛苦的路上找不到感受,找不到自己的归属感。所以我在这儿也特别感谢金盘奖,是你们一次一次的肯定,让我们这些辛苦的景观人一直坚持走下来,一直走到我们的不惑之年。

    

  我看了我的履历发现最高的金盘奖是2014年就得了,从2014年我的景观中心在业界算是小有名气。2015年我开十进军产业地产,2016、2017年就有很多的获奖,像金盘奖华夏大厂影视小镇、嘉善地商产业园,都在2016、2017年获得大奖品。接下来伴随着很大的合作伙伴华夏进军了小镇板块,接着2018年是我们的一个丰收之年,昌黎的葡萄小镇、万科梨园(音),那年是一个大的丰收之年。接下来2017年建立了一个研发中心,同样带着我们这群小伙伴,除了在地产圈之外耕植学术实践。

    

  大家都知道2018年、2019各个走很惊心,但是站在巨人的肩膀上就是一个幸福的事情,站在西迪的巨人肩膀上,我们2018年建立了沈阳团队,金盘奖大家很多人都知道的东北一姐,我们的秀君总就是沈阳团队的负责人,今年也在开展上海和南方板块,也希望各位同仁,尤其是南方的同仁,能给我们更多的指教和指点。

    

  最后非常感谢金盘奖这么多年对我们的支持,刚才数了一下参与的项目几十个,获奖项目也有十二。最后感谢大家,希望一个辛辛苦苦的小设计师,自己的不惑之年到来之际,能在业界给予一个肯定。

    

  刘建军:我说几句,像韩蕊说的说了在业界确实获奖不少,她不光是产品做的好,我觉得在我们设计圈里面口碑也是很好,特别是万科系的,我们北方万科,包括南方万科她现在混得口碑也特别的好,我希望大家多多支持一下。

    

  下一个进行评选的是邹裕波老师。

    

  邹裕波:大家好,非常高兴今天能认识各位朋友,一点准备都没有,我到这儿同事告诉我有这么一个活动,穿的也很矬,说话也不好。韩蕊是我的邻居,当年一直挨着。我在798一个园区里面待了十年,韩总后来去了西迪,我们仅仅是一墙之隔。

    

  现在我是798里最后一家景观设计公司,我们一开始进去的是2块一平米,现在是19块钱一平米,上下两层加起来。我可能身份不仅仅是景观的设计人物,我可能不只是一个设计人物,代表的是阿普贝思,我们现在有60个人,我跟各位评委一样,如果说各位能给我这个奖的话是对阿贝思的认可,包括今天我代表了很多项目,都不是我亲自操刀做的。

    

  第二个方面我本人是2017年参加阿普贝思,最初是叫建筑景观设计有限公司,我们建筑业做,景观也做,甚至连整体规划都做。我本人是做本学学建筑的,研究生学景观的,所以我可能今天在座的特别是很多的设计师,还有很多的室内设计师,我可能更懂大家一点,我们在做景观的时候,我更多不是在做建筑的延伸,因为身为建筑师我做过一些建筑,我很理解建筑师需要对景观的期待和需求。

    

  第二个背景可能我北人比较喜欢去做一些有点多管闲事,可能用预见这个思维方式去解决我整个的设计哲学,预见,就是我经常会跳出来不做景观做的事,做一些规划、建筑等等整体的东西。

    

  包括我们是国内做雨水花园比较早的公司,对海绵城市合作。所以我觉得景观一定是跟生态自然结合起来的,我的公司就是让人回归自然,意思就是今天的城市是远离自然的,应该融入到城市中去,人也应该融入到自然中去。

    

  我们这些年也和像融科等等合作,因为两位帅哥在现场,景观圈的吴总都在现场,我是当绿叶衬托大家的,希望大家多给他们两个投票,我是来打酱油的。谢谢大家。

    

  武超:很感谢金盘奖能给欧一个面向同行介绍自己的机会。分三段介绍个人的履历,2000年自由的时候我的作品在大学的时候被选入湖北省高等院校的教材,到现在一直在沿用,无论是绘画起来设计。之后从业开始,作品多次被发表在刊物上,入行第一年,这个是我们参与过的项目,第一个项目就是欢乐谷,之后是湘北大酒店,之后是迪拜酒店,然后之后是旭辉滨海,这是一个市政的项目,无论是市政还是酒店,还是公共活动园区以及公园,很巧红了,我觉得这是对于出道即巅峰的,出生牛犊不怕虎的刚。之后十年我跟朋友创立了源创易,之后明白不是我牛,是平台牛,所以才会有那么多好的项目,我们励志打造一个好的平台,这十年里内心的不平衡,曾经做过那么好的项目跌下来了,我们开始一点一滴开始做,开始修炼内功,开始做一些书稿设计,开始画一些扇面,包括服装设计,涉及到其他更广的领域里,去抒发自己对设计上的情怀。

    

  这个就是创业之后我们在搭建平台所获得的一些奖项,目前为止在金盘奖上至少获得20多个项目,现在虽然我也很少画图了。我是一个从手来认知接触景观这个行业的人,但是到今天我在用嘴,我希望用我的话语,用我的语言阐述,把这一批批优秀的创作人,和一个一个优秀的项目带到大家眼前。源创易这个企业值得大家认识。我希望能够把这样的一个,虽然是从嘴到手的演变,真的是很难,但是我们都在努力的做到。

    

  现场有熟悉我的评委,经常看我的朋友圈,看到现在2020年大家恐怕都在健身,怕老,我和各位一样,想活得更久更健康,把自己的生命周期拉长,哪怕我是前浪,我要拉着后浪走得更远,这个行业里面跟大家乘风破浪。

    

  现在我很高兴自己能讲出来这些东西,我觉得是对对手的尊重,我尊重我的哥们,尊重我的两位哥们,但是我也不加虚假的表达真的很欣赏他们,也希望大家对他们打投。

    

  也希望面对直播的镜头和各位现场的朋友,我们金盘不光是有大家的展示,还有大家的真实的感情。能讲出自己是对对手的尊重,也是对行业对自己的尊重。

    

  可以感受到武老师真实情谊的流露。在稍后的时间里会进行最佳金盘建筑设计人物奖项的评选。

    

  恭喜张露秋张总入选最佳建筑设计人物奖项。

    

  同时也一直感谢其他老师对我们金盘活动的喜爱和支持。再次恭喜张露秋张总入选最佳建筑设计人物奖项。

    

  接下来评选的最佳金盘景观人物设计奖,恭喜韩蕊,真的是巾帼不让须眉。

    

  现在我们所有的评选就到此结束了,希望各位老师能用一句话表达现在的感受。

    

  王征:今天最开心的就是认识很多新的朋友,很多新的项目,希望能有更多的机会参加这样的活动。

    

  刘建军:今天我确实第一次参加这个活动,今天也看到很多不错的项目,我觉得对我来说也是一个收获,未来可能我会遇到很多的项目是值得去看的。谢谢。

    

  董皓翔:通过金盘可以认识很多的朋友,一会儿还可以继续喝酒。我觉得认识很多朋友是一件很开心的事情,不仅仅是一个很多的评比,更像是一个圈层的聚会,我觉得特别的快信。

    

  刘玉:简单说,一起努力,一起乘风破浪。

    

  曾达联:希望我们的金盘,希望我们的乙方单位、甲方单位越做越好。

    

  武超:今天我的感受,至少我没有做到虚,我做到的真,为我们做到现在还能真一把,我觉得值。

    

  常正美:今天看到这么多的项目,我觉得对我也参加金盘人物,刚才看到这几位大咖的介绍,觉得我们的项目都很精彩,我们的金盘人物确实都很厉害。

    

  杨德风:祝贺获奖的这些项目,也很受激励,以后还要参加,谢谢大家。

    

  刘芳:谢谢金盘奖给我们提供这样一个平台,有这种展示和交流的机会。我希望我们都能打造更多的非常优秀的项目,继续明年后年继续参加评奖,谢谢。

    

  何轶林:谢谢大家,多谢大家的支持,虽然项目没得奖。

    

  康莎:今天学习到很多,也认识了一些大咖,很感谢这个平台,也预祝金盘越办越好。

    

  张公明:首先感谢金盘奖,最大的感触是感受到大家对设计还是非常有激情的,因为我个人的设计生涯也是25年,各种活动也参加了很多,我觉得越做越感觉到对设计行业的一种疲态,今天我非常受激励,能感受到大家为设计冲动和激情,很受感染,谢谢大家。

    

  邹裕波:谢谢大家,我刚才已经说了很多了,谢谢大家。

    

  贾宁:今天看到各位大咖拿到这么多的项目,希望下次让我们也拿出更多的项目来让大家评选,希望不再记住我们比较萌的名字,而是记住我们的项目。

    

  张伟:获奖没获奖的都恭喜,特别恭喜天津的杨总,特别恭喜好兄弟露秋总,呼吁住宅地产设计领域的原创。

    

  刘文龙:希望金盘奖将来能越办越好,能认识更多的朋友,多参加这样的活动,谢谢。

    

  洪柏:希望金盘奖越办越好,各位设计公司地产公司的同仁专家们越来越兴旺发达,谢谢。

    

  张丹丹:我是第一次参加这样线下的活动,我觉得感受起来蛮深的,因为这样面对面的交流,跟大家有言语和眼睛上面的交流,我觉得要比看PPT和网络上的作品更加的真实。

    

  我也看到了非常多非常多的优秀作品,也会激励我们各位包括自己,要更加的努力,才对得起这样的荣誉,谢谢。

    

  周琪:大家说的非常好,基本上把我想说的都说出来了,所以我同意。

    

  黄立群:再次感谢康总,大家都亲切的称他为师傅,为大家提供这个平台,因为我觉得作为地产设计师一年到头都比较的忙碌,大家能抽出宝贵的半天的时间,坐在这儿面对面交流,真的是很难得,而且在这儿也能认识很多的新老朋友,下面可以更深入的交流,谢谢大家。

    

  韩蕊:从武超开始介绍的时候就说我参加金盘奖多少年,其实未来老人和新人都会有这种感触,金盘奖是我们的一种记忆,有很多朋友随说是朋友,但都是网络上的朋友,只有一年一次参加金盘奖这个网友的大聚会,很多关系很好的人也是一年就透过这么一次机会见面。我觉得这次金盘奖给感受非常的深,非常的感动,我们可能各自带着自己不同的公司,不同的的作品,但是设计面前我们是公平,我们公正的,在比赛下面我们该是哥们还是哥们,该学习的该学习,没有保留,没有芥蒂,这是金盘奖给我们最大的收获。

    

  杨悦:作为一个室内人能参加到这样一个综合项目中来,其实对我来说就是学习的,我很感谢王总,也通过大家的合作,能拿到一个比较好的作品,首先第一点能给我们的甲方有一个交代,因为我们是有一些任务的,而且在北京有做这样的项目,两家的开发商。首先一点感谢王总。

    

  另外,也更多的感谢大家,看到蛮多的项目,对一个室内人来讲所有的设计是讲逻辑性的,而且我也看到更多的作为设计人的一个激情,包括我弟弟武超,还有我姐姐,大家对所有设计的热爱是我们的初心,希望大家保持住这种初心,对所有事情的好奇心,谢谢。

    

  窦占一:主要说两个内容,一个寄托,希望北京或者全国的房地产市场能越来越好,只有这个池子大了以后我们人才能越来越多。

    

  第二个下一次一定再精简这个项目,这样内容太多了,投到最后都累了,也谢谢大家,非常感谢大家的支持。

    

  庞奎:市场越来越多,设计越做越好,希望各位大佬能这在种逆镜环境中越干越多。

    

  区伟勤:上一圈介绍的就从这边来,有点紧张,写几个字,结果又从这边来,会冷场。

    

  我觉得这一次最精彩的最后这个环节,有点乘风破浪的哥哥姐姐的环节。我个人是最怕闷的,所以一般去哪个地方我第一是找吃的,第二看人,第三个才是看其他。我觉得金盘奖能解决我们本业的一些东西之外,能很好解决吃吃喝喝,到处走走看看,到玩玩,我觉得还没有更好的解决,这个老康看看,每人先发一个康师傅其他乱七八糟的也好。因为我昨天住酒店的时候酒店里面就放了一个饼干和薯条和小朋友吃的东西。我在冰箱里找了两瓶水,我退房前打了一下电话问是免费吗,我希望这个金盘并不是免费的,我们能给到大家更好的机遇,更好的交流平台。

    

  更是觉得这也是唯一的沟通方式,其他的网都是不行的,包括人工智能,我觉得以后的未来不是人可以想象的。就像姐姐说的,我们记住金盘,记住自己,记住在北京吃吃喝喝玩玩,我觉得也是一个比较荣幸的事情。希望大家积极参加,积极发言,最好有更激烈更激情的一些对话那是最好的。

    

  人难在哪里,难在保持激情,我们希望金盘保持激情,设计保持激情才能找到爸爸,乙方也是不简单的。

   

  李继开:就说一句,今日体验缤纷纷呈,来年期待流光异彩。

    

  各位专家评委,今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕,在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出,感谢各位对金盘奖的支持,感谢活动过程中给予我们的建议,我们一定会朝着最好的方向前进,希望大家一如既往的支持我们。

图片实录

  • 大合照
  • 1李继开
  • 2庞奎
  • 3刘建军
  • 4窦占一
  • 6王征
  • 7区伟勤
  • 8董皓翔
  • 9彭林
  • 10刘玺
  • 11曾达联
  • 12杨悦
  • 13韩蕊
  • 14武超
  • 15黄立群
  • 16杨德风
  • 17周琪
  • 18何轶林
  • 19张丹丹
  • 20刘芳
  • 21洪柏
  • 22张露秋
  • 23刘文龙
  • 24康莎
  • 25张伟
  • 26贾宁
  • 27张会明
  • 28邹裕波
  • 李继开演讲
  • 第十五届金盘奖北京地区综合类评选
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