第十五届金盘奖综合类评选广东赛区

时间：2020年10月30日

地点：广州南丰朗毫酒店

  各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人欢迎大家来到第十五届金盘奖广东赛区综合类评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

  2020年是金盘奖设立以来的第十五个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

  金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括研发、设计、工程、材料、部品等模块，金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

  金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了14届，一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则，以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

  第十四届金盘奖申报项目参与者有来自开发商、建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，申报项目多达3701个，综合类与空间类终审入围项目1981个，分赛区获奖项目648个，分赛区获奖概率达32.71%，总评选获奖项目177个，总评选获奖概率27.31%，品质奖与材料奖终审入围项目124个，总评选获奖42个，获奖概率为33.87%。第十四届金盘奖系列评选活动共25场，金盘奖颁奖典礼与会人员高达5000人，影响力覆盖人数250万。

  金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

  2020年5月29日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海，共同见证第十五届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，“地产研发高峰论坛同期举行，十位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

  本届金盘奖系列评选活动共计31场：包括18场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选、3场全国总评选、1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选，同时增加近20场优秀材料商展示。

  金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

  现在请允许我隆重介绍今天广东赛区综合类到场的评委专家们，他们分别是：

主席：

01）张定帅  奥园地产集团 研发设计中心总经理助理

副主席：

02）邓寻浮  龙光地产 设计总监

03）亢健   弘阳地产集团 广东区域公司设计管理部部门总监

04）仲轶   阳光城集团广州区域公司 设计总监

专家评审团：

05）林秀乐  金辉集团 华南区域区域本部精装总监

06）左晓舰  旭辉集团 深圳事业部副总经理

07）朱亮   融信集团 广东区域设计总监

08）刘永沛  东原集团 广州公司室内设计总监

09）王仁俊  新力控股（集团）有限公司 深莞惠区域公司设计总监

10）张洪岐  雅居乐地产集团 中山区域副总裁

11）张心一  首创置业粤港澳区域公司 设计总监

12）王哲   金众地产集团规划设计部 设计总监

13）林祥松  中国金茂集团华南区域公司 景观副总监

14）赵昆宇  实地地产集团 研发设计中心总经理

15）廖杰松  美的置业集团 地产开发事业集群粤桂区域公司设计总监

16）虢玲   广东保利城市发展有限公司 技术管理部部门总经理

17）方英中  绿城华南投资发展有限公司 建筑设计管理专业总监

18）贺课成  海伦堡中国控股有限公司 集团产品研发中心副总经理

19）杨洪海  中海宏洋惠州 设计总监

20）黄海波  华侨城华南集团 副总建筑师

21）翁苑钧  华发股份 主任设计师

22）郑涛   HZS滙张思 广州公司总经理

23）赵新宇  LWK梁黄顾 董事

24）张源   上海霍普建筑设计事务所股份有限公司 设计总监

25）朱琛皓  上海拓观建筑设计机构 策略研究部总监

26）陈伟   UDG联创设计 上海公司副总经理

27）陈汉安  广州林德景观规划设计工程有限公司 设计总监

28）潘海波  上海魏玛景观规划设计有限公司 深圳公司总经理

29）常毅恒  GVL怡境国际集团 董事/景观设计总院副院长

30）艾维涛  侨恩创源建筑设计有限公司 创始合伙人/董事

31）潘健泉  ENJOYDESIGN燕语堂 设计总监

32）黄志文  深圳市尚石设计 项目总监

33）李永琪  矩阵纵横 项目总监

34）杨悦   地胜设计 disheng design (天津) 有限公司 总设计师

35）吴先民  广州尚逸装饰设计有限公司 董事/设计管理中心总经理

36）熊强   C&Y开朴艺洲设计机构 设计总监

37）李建新  ACA麦垦景观 创始人

38）陈芷君  则灵艺术（深圳）有限公司 创意总监

39）杨锋   上海都易建筑设计有限公司 总经理/创始合伙人

40）宁睿   GND设计集团 恩嘉设计 设计总监

41）谭贡亮  metrostudio迈丘设计 董事/合伙人/设计总监

42）吴啸峰  上海集塔景观建筑设计有限公司 副总经理

43）陈怀生  广州市雅玥园林工程有限公司 副总经理

44）叶华锦  广州观致装饰设计有限公司 创始人/设计总监

45）房瀚超  万千设计 高级合伙人/研发总监

46）李刚   上海寰颐景观设计工程有限公司 总经理

47）黄威文  HILL 希尔景观 副总经理

48）赵晓东  柏涛建筑 董事/首席建筑师

49）缪小威  CCDI悉地国际 人居事业部三部总经理/设计总负责

50）李学红  SED新西林景观国际 董事/集团执行总经理

51）郭逸原  深圳柏涛景观 董事/设计总监

52）滕怡   前海柏涛设计（深圳）有限公司 副总经理/副总建筑师

53）秦超   三尚国际(香港)有限公司 创始人/首席总监

54）黄旭   天萌国际设计 方案总监

55）梁剑霞  尚沃景观 设计总监

56）朱少威  天青设计 设计副总监

57）林晓   广州市纬纶国际建筑设计有限公司 副总工程师

58）方浩   广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司 总规划师

59）孙敬武  深圳市阿特森景觀規劃設計有限公司 常务总经理兼设计总负责人

60）罗中艺  深圳市罗中艺创时设计 设计总监

61）毕强   深圳汇丰宏图建筑与景观规划设计有限公司 执行董事/总经理

62）凌敏   奥德景观 总经理

63）徐炜   九米设计 副总建筑师

64）庄祥高  帝凯室内设计 合伙人/资深设计师

65）陈维有  深圳市霍普建筑设计有限公司 设计总监

66）唐轶   深圳市佰邦建筑设计顾问有限公司 副总经理

67）王少波  深圳伯立森景观规划设计有限公司 总经理/设计总监

68）郑剑   天华集团 深圳七所所长

69）江涛   SBA?思倍建筑设计 设计总监

70）孙芸   广州市泛澳景观设计有限公司 总经理

71）欧阳雪冰 广州域道园林景观设计有限公司 首席设计师

72）陈晓钢  深圳市派澜景观规划设计有限公司 设计总监

73）冯晓坤  广州市天作建筑规划设计有限公司 设计总监

74）罗志炀  福建东易奇思景观设计有限公司 常务副总

75）曾琦琦  深圳市博雅景观设计有限公司 总工

76）王祚涵  深圳市古兰景观设计有限公司 总经理

77）姜明   本末度景观设计 执行总监

78）林俊   广州森木建筑设计有限公司 总经理

79）李瑛   广东博意设计院 产品研发管理部副总经理

80）高翔   深圳市納川景觀設計 总经理

81）杨金杰  久度设计 设计总监

82）吴运鹏  深圳市博万建筑设计事务所(普通合伙) B区总经理

83）康建国  金盘奖 创始人

  欢迎你们的到来，首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞，有请！

  康建国：各位尊敬的来宾、各位尊敬的专家大家下午好！非常感谢各位嘉宾莅临第十五届金盘奖第16个赛区，广东赛区的评选，今天评委非常多，接近80位评委，项目比较多接近140个项目。应该来讲，是今年综合类项目最多的一个赛区，真的是感谢所有的甲乙方的热情支持金盘奖。

  今天我也非常高兴见到新老朋友，特别是第一届金盘奖的朋友。金盘奖十五届，今年倒数第三个赛区。今年因为受疫情的影响，所有甲乙方为了抢一个优秀的项目非常不容易。今天我们有100多个项目。对所有专家评委来说只有2分钟讲解时间，时间非常宝贵，但是这一两分钟阐述优秀项目的亮点，这是金盘奖友谊第一、交流第二，成绩第三，成绩只有1/3的项目可以获选，通过项目之间交流同行、竞争对手、伙伴他们是怎么进行优秀项目的开发。

  通过这些交流为未来的房地产开发起到引导的作用，作为主办方评选出来的项目代表广东地区成为标杆项目的项目。再次感谢所有的专家评委、谢谢大家！

  谢谢康总的致辞！接下来有请广州金盘网络科技有限公司网络运营总监杨志武先生上台做《金盘研发大数据》演讲！

  杨志武：尊敬的专家、评委们，下午好，我们就是今年金盘网主打一个产品，就是金盘研发大数据，为什么我们来做这个事情呢？我们通过两个数据来简单看一下。

  第一，我们的案例数量，每年都超过5千个的案例数量在增长。今年的话会接近一万个，超过七千个。

  第二，访问量，每年接近数千万的访问量，这两个数据背后是什么呢？它会有非常多的数据产生。每年都会有数十亿条的数据，这些数据可以做一些什么东西呢？

  我们通过大数据系统，进行处理。首先，要增加更多的描点来进行收集。第二，我们还可以收集到的数据，先进预处理，预处理它有一个好处，它把这个数据更高的准确性和时效性、价值。通过分布式、云存储的方式读取数据更快速。可视化应用到我们的项目里面去。

  我们在2017年平台推出房地产产品力，也是这个行业首家推出的产品力，我们通过大数据可以把这个产品力量化，让产品力看得见摸得着，而不是概念，我觉得你好，你就好。

  量化之后怎么去评估一个产品的产品力？首先，它有6个维度，“创新”主要考评专业奖项。“品质”主要审查是，项目的材料跟四公。“人居”，密度、归动线，社区配套、舒适安全。“价值”这个相对比较简单了，它就是溢价能力，这个项目溢价能力越高，得分越高。“人气”通过访问量跟访问时长来决定人气的高度，它也是用户在市场的一个受欢迎度的风向标。“口碑”访问时长。

  对企业进行了“产品力”的评估。开发商6个维度。“创新”专业奖项。品质，材料单位。人居，所达到的高度。规模，产值。人气访问时长。规模总产值。

  设计企业跟前面创新、品质有一些不一样，品质合作单位的一个品质，它会包括开发商，还包括工程其他的一些合作单位。人居是一样的，价值也是销售溢价也是项目销售溢价我们不会根据设计单价进行评价。人气跟规模的话，人气跟之前一样，规模的话它在这一年度里面，它的数量一个增长情况。

  正因为我们通过数据量化这些产品力之后，我们现在产品力的排行榜实时，大家通过金盘网实时看一下。我们的大数据它最终是什么样子的呢？可以帮我们做一些什么事情？首先，我们拿地或者做方案之前，我们都会考虑很多的问题，包括周边楼盘的情况，楼盘的售价情况，区划情况，当地居民他喜欢什么样的业态、户型、风格。我们应该选择一些什么样的竞品来进行分析，还有示范区怎么做等等这些问题。

  我们传统的话，我们是粗略算了一下3人15天的做事情，我们为这个事情花360个小时。通过大数据可以怎么做呢？

  第一步，进到大数据的界面，快速看到所选择的城市的情况，首先把位置定位在我们想要的项目的标的的地址，一般来说系统定义你当前的位置，你也可以进行选择。

  第二步，看一下市场定位的数据，看我们的项目价格应该放在哪个水平上，建筑形态就是我们怎么什么类型的业务，风格我们就是当地居民他更喜欢哪一种风格，还有户型这些数据我们都可以通过在这里整个界面我们都可以看得到，而且我们还可以点击详情进去里面看。

  第三步，有了数据开始找竞品，把我们条件输入进去，我们的竞品的数据就会出来，出落之后左边这个按照我们条件设置的话，我们的平均产品力可以达到什么的水平，假如要做好的产品，我们做出来的东西选的标品不能低于这个数。

  第四步，我们选择了多个项目之后，横向进行对比，看一下他们之间有什么地方可以值得我们去参考，标红的部分比对方领先的地方。

  整体来说，假如我们按照这一套数据系统的话，大概一个人用2到4个小时可以完成工作了。从效率上来讲，我们其实可以为大家节省了很多时间成本和人力成本。我们现在已经上线了，谢谢大家！

  接下来有请福建杰利实业有限公司罗曼女士上台做《打造新石代标杆企业》演讲！

  罗曼：我们福建杰利成立有14年了，随着企业不断增长，我们现在福建杰利想打造标杆企业，为行业树立典范。为了这个目标不仅从矿产资源的源头，甄选世界十大矿产之一的土耳其，在产品和服务质量和规格下奉行标准化，在生产流程和营销流程上面奉行精细化，将我们生产品质、能力和价格打造业界一流标杆。希望能够帮助解决实现行业、产业化的目标也能够以更优秀的面貌服务市场。

  我们公司的产品是月光米、宝贝金米黄大理石。对于在座各位来说我们是材料供应商。如果去水头你就会知道那里产品非常多样化，但是，每一种生产品质、价格还是背后的生产厂家都不一样。它价格的变化非常的大，不同的时期价格都会不一样，你可能需要靠谱、稳定的供应商，否则你很难做出最理想的选择，这个时候找一些靠谱第三方报价评估，我们福建杰利有这样的服务在这里向大家承诺我们报价绝对合理公道，大家感兴趣欢迎会后找我咨询。

  当然，这里毛遂自荐一下，如果大家想找一个比较稳定的供应商我们福建杰利也是商家的选择。我们的产品是来自土耳其优质矿产资源，这些产品经过工厂的配套加工，再搭配福建杰利无数次实践得来的管理经验，相信无论是对于设计师还是普通消费者都是一个不错的选择。

  从2015年我们的荒料与大板给已经遍布了珠三角甚至全国各地，我们这些年也一直积极参与业内交流和营销活动，我们曾经积极参与过世界石材大会，厦门石材展为公司提供新模式提供诸多可能。

  同时，我们也作为特约5家石材企业之一，参加了现代装饰与水头石联合发起的全年沙龙巡回活动。同时，我们也借助像今天金盘奖、时代楼盘以及广州设计周这样的平台，通过业主和设计师代理商、媒介等多渠道进行推广宣传。从而更精准触达客户。

  未来我们福建杰利也会继续做好月光黄米基础上，加大各大品牌的营销活动，希望将月光黄米做到尊贵首选，成为高端材料选择。最后预祝第十五届金盘奖取得圆满的成功，谢谢！

  谢谢罗总的致辞！我们非常荣幸地邀请到本届金盘奖广东赛区综合类评委主席奥园地产集团研发设计中心总经理助理张定帅先生上台致辞！

  张定帅：大家好，今天是我看到人真的挺多的，所以，我想一会儿大家过项目的时候能快一点，否则我看今天晚上9点之前完成不了。我代表奥园，因为奥园本身发展就是广州开始发展的。所以，这个地方对于我来说就是一个根据地，奥园我们这一次带来6个项目，希望大家能够多多支持，我也预祝咱们大会也能够完美结束，谢谢！

  感谢，张总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届金盘奖广东赛区综合类评委副主席龙光地产设计总监邓寻浮先生上台致辞！

  邓寻浮：大家下午好，我自我先介绍一下，我是龙光地产的研发设计总监邓寻浮，很高兴能来到这里跟大家交流学习，也很感谢金盘奖给大家这么个机会。

  龙光地产是一个广东的本土企业，其实它发源于汕头，总部设在深圳，同时在上海、广西、成都、海南有充分布局，形成全国化的产业布局。龙光它一直强调是一直深耕文化，目的也是为了回馈客户，将成熟的产品回馈每一个业主。

  产品板块我们带来10个项目，分别三大产品体系。其中对盛唐文化研究，对江南自然山水的向往江南西，以及新中式文化的追求，今天希望跟大家分享，也能得到大家赐教。最后，预祝大会圆满成功谢谢！

  谢谢邓总的致辞！接下来有请到本届金盘奖广东赛区综合类评委副主席弘阳地产集团广东区域公司设计管理部部门总监亢健先生上台致辞！

  亢健：各位评选、各位同行，大家下午好，我是弘阳地产亢健，非常荣幸受金盘奖的邀请参加本届的广东赛区评选盛典，今天优秀的设计同仁齐聚一堂有好多老朋友，与各位多多交流，共同进步。

  过去弘阳地产一直打造舒心的居所，本次广东区带来两个优秀的项目参与评选，希望大家多多支持跟关注，谢谢大家！

  谢谢亢总的致辞！接下来有请到本届金盘奖广东赛区综合类评委副主席阳光城集团广州区域公司设计总监仲轶先生上台致辞！

  仲轶：大家下午好，感谢主委会给我们提供这么好的平台，我们阳光城集团战略理念规模上台阶、品质树标杆，所以今天带来5个集团类的标杆项目，希望获得大家的支持，刚刚看了我们5个项目乙方单位在台下坐着，希望后续和大家多多合作。最后，预祝大会圆满成功。

  谢谢仲总的致辞！接下来有请佛山市唯格瓷砖有限责任公司副总裁唐茜上台演讲，掌声有请！

  唐茜：各位专家、各位地产界精英们，大家下午好，如果说在两三年之前仿瓷砖在中国地产界是陌生的产品，放到现在今时今日已经成为趋势和潮流。在国内前100家的大宗型地产公司，目前基本上都已经完成了景观、户外铺石标准化，基本开始石材户外仿石的材料。

  唯格人工仿石前四名，我们公司做户外仿石的时间也是所有品牌里面最长，我们做了大概10多年，我们的厚度也是所有品牌里面最齐全的，我们有1.6公分、1.8公分、2公分、3公分，3公分厚是目前我们公司独家产品。

  我们秉承着技术领先的理念，目前我们在国内也是唯一一家能够做到设计公司、地产公司给我们提供600×600，承诺48小时打板，做到仿真度95%以上。

  我们有很多外观的专利，目前来讲整个全中国做户外仿石最长的品牌就是我们唯格，在国际上应用案例最多，目前在全国落地的项目，落地的案例也是最多的。

  我们的产品的规格主要是3种，600×600，600×900，600×1.2，如果不同的尺寸二次加工，如果立体异性目前人造仿石做不到。

  我们的产品目前已经升级到第二代，已经马上快第三代，所谓的二代和三代最大的区别和一代最大的区别就是，我们表面已经做到无釉，之前人造仿石统统都是釉，现在做到表面无釉，里外一致，表里如一。

  我们一直跟意大利很多厂家合作，设计单位也跟他们保持合作。目前我们是中国地产公司一线品牌，我们有跟融创、万科都有合作，二线品牌里面跟新城、旭辉、阳光城、大华很多地产公司，大概25家左右在做集采标准化的合作。

  去年龙湖总裁和他31个高管团队曾经到水晶宫去参观，现场的效果也是非常壮观。迪拜还有很多知名的项目，包括迪拜的一个洲际酒店，也用了我们的产品。国内做的一些项目跟绿地、万科、包括广州做五矿地产、大华地产、保利也有合作，这是大华在番禺一个项目。

  这个跟深圳同创地产，我们跟他们有集采合作，这是宁波知名单体的建筑物，还有一些案例在北方寒冷地区，给大家展示一下，也是想告诉大家，人造仿石急冷急热的地区都可以。

  最后，跟大家表达一下，我们唯格的核心优势。第一，产品开发速度非常快。第二，可以进行各种各样的加工，刚刚我说把3种规格切到10×10，15×15，另外，供货周期非常短，承诺大型示范区基本25天之内交货。最后，谢谢大家！谢谢主办单位。

  谢谢唐总的致辞，现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

  整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；

  评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；

  项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的12%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉6个最高分及6个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；

  候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选

  候选人物与获奖人物的比例为3：1；人物类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选

  当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

  （一）专家评委评分

  评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

  评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的20%，结果四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过4次。

  （二）网络人气得分

  网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。

  分赛区评选网络浏览量计分：

  9.1分~200以下，9.2分~200-399，9.3分~400-699，9.4分~700-999，9.5分~1000-1499，9.6分~1500-1999，9.7分~2000-2499，9.8分~2500-2999，9.9分~3000以上。

  例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量3000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

  （三）信息资料完整度得分

  信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。

  加分项如下：

  赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

  施工工程单位信息填写完整最高可加0.1分；

  设计单位信息填写完整最高可加0.1分；

  材料资料信息填写1项加0.1分，填写2项加0.2分，填写3项加0.3分，填写4项加0.5分。

  例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

  评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。

  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口，或扫描屏幕右下方二维码，进入 广东赛区 ，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2020。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

  本次分赛区评选，最佳公寓、 最佳写字楼、最佳旅游度假区、最佳产业地产、最佳城市更新类别的入围项目不满5个，将延续到下一赛区评选。

  由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

  接下来我们正式进入第十五届金盘奖广东赛区综合类评选环节。

  首先我们评选广东赛区综合类最佳住宅类别。

  第一个项目是鹤山融创御府

  嘉宾：鹤山融创御府是融合现代界美学，在建筑设计中，我们探索是一种新都市主义居住空间。规划出发点充分利用自然景观，5栋高层建筑，环线串联的方式园林，整个主题园林满足所有休闲生活需求，使得所有户型南北通透，使得通透家居空间，地面材料中采用搭配石材，提升项目品质，同时结合出入口，整个项目实现整个项目的价值最大化。这是整个项目的展示情况。这个在融创粤港澳大湾区的落地项目，希望大家多多支持，谢谢大家！

  第二个项目是东莞阳光城 · 愉景湾

  第三个项目是佛山·万科·西江悦

  嘉宾：各位评委大家下午好，获得万科集团2017年最佳作品奖，高低错落的布局，整个轴线的布置，规划里面多重空间，百米高层。

  在整个的配套跟示范区方面大都会风格做了创新，在经典上做了时尚创新，建筑景观室内一体化的设计，把拱形建设融合起来，整个材料是用的外墙用的石材。整体风格现在整体大区已经完成，效果非常好，销售开盘既销售一空谢谢大家！

  第四个项目是惠州·新力城

  嘉宾：这个项目是惠州的一个超过10万方的大盘，新力主刀一个项目，我们可以看到新力打草坪的空间。所以，整个建筑立面也是简约现代，整个项目在惠州目前也是呈现大盘这样一个态势，销售情况也是非常不错，目前全部已经交付了，已经投入使用。

  值得一提，儿童场地做创新，很多互动类的，大家可以看到儿童游戏场地的，这都给社区带来新的生活方式，这个是在惠州大盘项目不多见，大草坪和植物也是有特点。

  嘉宾：大家好，我之前在上海这边，这一次也是正好调任到来负责整个新力设计工作。我们不管甲方乙方我们都是在一条船大家，我们大家携手共进把品质做好，相信通过金盘奖这个活动，我觉得可以把我们新力地产和所有的设计单位更紧密联络在一起，大家共同努力，为大湾区做一份贡献，谢谢大家！

  第五个项目是佛山中海万锦世家

  嘉宾：大家好，我代表我们的跟各位评委一下，我们佛山中海万锦世家这个项目，这个项目我们跟佛山中海合作的B类的一个项目，整个的路口又我们设计，整个设计理念上还是以体现中式的一个的空间，内部的空间实际上还是讲究轴线化处理的方式，包括我们公司还北京擅长儿童场地定制化，这个项目比较可贵仅有项目空间里面，我们做了一个750平方的儿童场地活动的定制，是我们公司原创设计，包括里面的雕塑，灯具这一类产品都是我们的定制化的一些产品，里面还有亲子泳池这么一个概念。

  整个大区最后综合评定下来，单方造价450，相当于B类产品当中一个合理的造价，这个项目拿到去年中海华南区域的客户满意度98分的这么一个项目，大概的介绍就是这样子。

  第六个项目是惠州华润小径湾花园

  嘉宾：各位评委大家下午好，这是我们选送的惠州华润小径湾花园，项目用地12万，在今年酒店化浪潮居住中的奢侈品是酒店化，我们认为酒店中的奢侈品是滨海花园酒店，我们是网红示范区，我们的滨海渡假酒店的生活从以下四点满足。

  第一，兼顾海景。

  第二，融合滨海层级关系。

  第三，视线简洁。

  第四：项目简洁。

  希望各位评委喜欢，给予高分的支持，谢谢大家！    

  第七个项目是华为湖畔花园

  第八个项目是广州绿地越秀海玥

  嘉宾：大家好，今天我为大家介绍一下广州绿地越秀海玥。这个项目是一个高溶高度项目，整个建筑高度168米，这里有一个中心花园和一个生态立体景观，有风雨连廊，一个复合型产品，这里强调多功能化，建筑高度对人的压迫感，所以我们这里做一些回廊。

  有9米超高入口的大堂，所以在景观打造上突出晶尊贵感，这里怎么样把它作为一个绿化量尽量去放大，让人家感觉在这里舒适度（比较好）。三层平台里面主要打造功能上的一些需求，为满足高溶高度舒适度。他的室内当时应该创造了一个全新的一个户型就是三钥匙和双钥匙的户型。

  第九个项目是佛山中海金玺公馆

  嘉宾：大家好，佛山中海金玺公馆这一个项目它整个是采用岭南蕴，这里面借鉴了当地的水乡的文化，把“水”植入进去，当地珠宝钻石行业全球领先的产业，所以，我们把这两个作为一种打造在设计当中。

  我们在一些墙上面做“水”的纹理进来比较大的中庭，整个中部有一个会客厅，这个会客厅结合岭南的文化，有水乡情节和一些亭台楼阁在水边进行嬉戏。在儿童活动是主要设计的亮点。因为整个空间特别高，特别的紧凑，我们利用消防的区域，我们做了这样一个打造爬行的儿童器械，亭台楼阁打造端庄、典雅酒店式的风情。这个是我们在过程中的想法，以及效果图，跟现场的场景及其吻合的。

  第十个项目是广州融信天樾府（大区）

  嘉宾：各位好，给大家介绍我们广州融信天樾府（大区），整个小区其实它由于地块的限制，小区采用板式的楼型，产品把景观最大化，整个采用中式的风格，把所有心血在这里，希望大家多多支持这个项目，谢谢！

  第十一个项目是广州·金茂府

  嘉宾：各位评委大家好，广州·金茂府在广州天河区，地理位置非常好，西边可以看到白云山，配套非常齐全，交通非常便利，金茂在全国第9座的金茂府，金茂府和众多的产品一样，有相对成熟的产品体系。

  在这里我们沿用金茂府的产品体系，通过广府建筑来营造尊贵，大气而不失细腻之感，融入和建筑的元素，创造出来独具广州文化内涵的精品，除了在园区名贵树种，让白云山的景观还有运动公园视线和功能达到和谐，希望大家喜欢这个项目。

  嘉宾：各位评委、各位嘉宾大家好，我是金茂华南区的，我这一次过来带来两个项目，这是第一个项目，广州·金茂府，这是我们在广州的第2座金茂府，它在白云山山脚下，对着中信，所以请大家多多支持。

  第十二个项目是惠州·牧云溪谷

  嘉宾：各位评委大家下午好，惠州·牧云溪谷这个项目所有的照片都是为了金盘奖，上个月请摄影师拍的，这个项目可以在照片上可以看到，建筑入住率非常高，入住接近一年的时间，所以，照片其实都是反映了一种景观真实的生活，场景中的一种表现。

  整个我们的设计是以慢生活作为景观设计的出发点，从设计从曲线、自然的元素去创造一个非常舒适、轻松、自然的景观风格。

  当时摄影师去到项目现场遇到园区业主，他们表示轻松、自然、舒适的风格受到他们的认可，希望各位评委能够多多支持，谢谢大家！

  第十三个项目是东莞华为松山湖湖岸花园

  嘉宾：尊敬主办方各位评委下午好，为了介绍这个项目，我其实准备了一个小稿子，但是，现在我想脱稿和大家聊几句，其实这个项目对于地产来讲没有特别的地方，但是在今天评审的语境下，重点介绍一下特殊意义，华为除了知道它高科技先锋之外，他们有神秘面纱，今天有各位设计大咖和著名地产商的代表。

  华为对于地产，特别是住宅这一块比较生疏，我们有很多设计企业做过工厂、研发、做过写字楼，但是有机会做一大批住宅还是比较难得的机会。我们这个项目几轮的投标获得这个项目，总规模地上60多万平方，总的住宅户数6600多户，大家都知道华为总部迁到松山湖附近之后，在那儿做了非常大的工作园区，大家经常在网上有不同评论华为工作园区像西方的公园。

  紧邻园区为大概7千多户员工居住，华为交给不仅仅是完成地产的任务，还要认可了解高科技操作了运作，怎样和设计和地产开发去连接。这里面通过这个项目我们其实了解高科技企业对我们地产之间的衔接，对我们的设计发展有什么意义，任正非对这个项目关注，包括高科技企业对员工的关怀，所以在这个项目除了看到住宅之外整个环境投入了非常精力，实际上既有封闭管理又开放的社区。

  其实华为在这一块投入还会继续下去，前面大家已经看到有一个方案，叫做湖畔花园，他们以湖围绕松山湖索引，资料其实都在屏幕上，我不想多讲，这个项目意义在于我们通过这样一件事情，包括我们的评价来把我们的覆盖范围深入到一个高科技企业这一类的一种开发去，谢谢大家！

  第十四个项目是佛山金茂碧桂园正荣岭南府

  嘉宾：各位评委下午好，这是佛山金茂碧桂园正荣岭南府项目，这个项目占地面积163亩，规划洋房、别墅产品，刚好在佛山属于稀缺的别墅资源，这个项目设计上，传统岭南风格。

  我们现在看到这个项目的350平的别墅，分为6个景观点，项目的特点整个的内场比外地的高2.2米。这个项目是重金打造双入户大门。另外这个项目实际上佛山城市公司金茂设计一体化的产品。

  嘉宾：这是我带来第二个项目，请各位评委多多支持，如果请大家有空过来现场多多指导，谢谢！

  第十五个项目是汕头中海寰宇天下花园四区

  第十六个项目是汕头中海寰宇天下二三期

  第十七个项目是华盛珑悦花园

  第十八个项目是佛山中海万锦公馆二期

  嘉宾：大家好，中海万锦公关的项目是位于顺德，是新中式的风格，景观进一步延续建筑的风格，我们利用线条和细节的现代化的大写意创新手法来表达整个新中式，开场岭南园林也符合我们现代方式，布局十字相交轴线控制的手法，营造多层次空间组成，岭南园林有实必有权这么一种风格，整个设计是以山水殷实堆山。

  中间我们有800平米的景观会客厅，通过水、石自然元素的运用，把人和自然和谐在一起。中庭景观会客厅还有100米长，总面积560平方米水系漫步区，这个我们是通过几何造型廊桥和周围植物形成岭南风格山水画卷。水系往上1000平米的标准景观泳池，能够感受到山水同在的娱乐。

  当然，我们还有600平米的儿童活动场，500米长的健康夜光跑到，满足社区对各种环境的需要，整个兼顾观赏性和适用性，体验中国古典造园的韵味。

  第十九个项目是佛山保利·和堂玥

  嘉宾：大家好，是在佛山山水的和堂玥的项目，我们也是用现代中式的风格，结合偏现代手法打造景观园林的设计。

  这一次场地条件原有的场地条件相对比较受限，这个项目我们也有一些跟建筑相碰撞的部位，有一点项目相对提前比较早，30%阶段达成了互补型的设计，大家互相提资，局部互相妥协，最后达成大家比较满意的效果呈现，希望大家能支持我们保利这个项目，谢谢大家！

  第二十个项目是东莞旭辉江山墅项目

  嘉宾：这个项目其实它有具有高层又有别墅，项目不大，但是业态很丰富。现在深圳区域做得越来越出色，这个项目有几个特点。第一，当时旭辉作为开场式的销售中心，这个照片没有准备的。第二，里面的一些把各种功能在这么的区域里面，跟对面时代PK的过程基本上把很多功能做得比较到位，当时因为旭辉公园广州第一项目我们做的，这个照片不能体现这个项目的一些特点，里面从规划到落地的细节真正值得去看，我可能推荐这些吧。

  嘉宾：其实这个项目在后期我觉得从整个的实现度来说，可能对整个原来从建设方案到景观方案的落地，我觉得都原方案完成度比较好的。其实，这个项目因为时间比较长，所以说现在到了交付的阶段，最终实施的从景观的落地和适度还是做相对不错的，我就给大家推荐这个项目，谢谢！

  第二十一个项目是江门台山雅居乐花园（大区）

  嘉宾：大家好，我来介绍一下江门台山雅居乐花园（大区）项目，这个项目位于台山核心地段，周边交通相对比较便利，整个园林的设计重点是打造全灵乐活的社区，整个园区实现人车的分流，给业主交一个满意的答卷，让业主和园林每一次见面感到愉悦。

  嘉宾：各位评委好，今天很荣幸参加大会也是第一次参加，之前也是分管设计，直接做设计，我们这个盘在台山比较优质一个项目，整个从销售包括客户以及同行对这个项目的评价是非常高的一个项目，也希望各位评委给予好评，谢谢大家，多交流、多合作。

  第二十二个项目是汕头 龙光 御海天禧

  嘉宾：各位，我是龙光的，我在这里简单给大家介绍这个项目，龙光也是深圳粤港澳大湾区，我们是从汕头起家，这个是汕头首个天玺项目，也是我们龙光一个新的尝试，这个项目是我们公司不管主席到总裁也是非常关注，从前期设计方案到后期顶板顶样也是公司领导非常关注。

  景观讲究是三进三出，相当于是三专业设计风格，这个项目希望大家能够细细品，这个项目在汕头神盘，整个汕头客户市场反馈度也是非常好，我们觉得金盘奖不仅仅是前期展示居住好，更应该后续交付给业主以后，客户住进去觉得项目住得很舒服的项目，可能这是我们龙光更关注的。

  昨天我是代表龙光地产参加华南区空间奖，也是满载而归，今天是我们邓总我们最强天团来参与，所以今天希望各位评委多多支持龙光地产，下面由我们的邓主席做补充。

  嘉宾：其实这个是我们总裁挂帅，就是说开创我们现代中式比较有中式文化的天玺来亲自雕琢出来的产品，是高低配，占地200亩的项目，空间和细节融合在里面，希望大家能喜欢，谢谢的！

  第二十三个项目是珠海雅居乐国际花园

  嘉宾：大家好，整个设计的包括中庭设计相对来说比较自然，塑造大小不同的花间到空间，荣获多城市立体的水体空间，活动有动感的，营造了比较宁静的园林份额，让业主在生活里面感受到自然。

  嘉宾：这个盘挺有意思，这是不赚钱的项目，但是，产品不错，如果各位评委、各位嘉宾有兴趣买这个房子性价比极高，2.3万左右一平，周边的深珠大桥的落脚点最好的一个位置，也做一个宣传，确实很有价值，我也买了两套在里面。

  第二十四个项目是广州招商臻园

  嘉宾：这个项目是我们带来第一个项目，我一直都觉得这个针对大区的品质，最后建成的效果来做的，对于这个项目而言特别值得一提，就是这个项目面临非常苛刻场地的条件，因为地形非常复杂，周边的日照关系特别苛刻，规划研究本身是一个难点，在这种情况下，我们基本上通过巧妙的设计，这个没有办法展开讲，基本上做各方面均衡，而且在这么严格的情况，我们可以得到很大的个花园，我觉得这个项目比较难的一个地方。

  它好处就是给未来社区留下了足够的活动和使用的空间，建筑风格是现在中式，比较简约、比较质素的作品。招商地产研发方面比较强，对于我们来讲配合他们做这个项目，我们也有一些收获，这样一个项目大家看到健身房、室内泳池有匹配，这个项目从居住的品质上面带来最够很好的居住性，谢谢大家！

  第二十五个项目是广州实地蔷薇花园

  嘉宾：大家好，我是来自实地的，实地地产一直致力于打造极致产品力公司，一起为这个地区和所在的城市能打造具有实地特色，独具创新的产品。这个项目就是在60方大盘，设计之处邀请12个设计单位，做了20轮设计投标和必选，对建筑造型进行有机的分割，让它体现轻盈、速度与动感，园区里景观北高南低的，打造非常优秀的项目的品质，希望大家能够喜欢，也能给我们项目给实地投一票，谢谢大家！

  第二十六个项目是广州保利中海金地大国璟

  嘉宾：各位评委、各位同行，大家好，我来汇报一下广州保利中海金地大国璟，顾名思义这个盘是希望用岭南的风格，用广州的地域传统作为整个大盘一个方向，所以我们是从空间、形态、造型和园林上都把岭南的传统作为体现。

  当然，我们在设计希望岭南是更加现代的岭南的一个风格，所以，从整体的布局上是一个大盘，采用了T字型布局，一个数轴、一个横轴，把岭南小桥流水，造型方面不想做传统的黑糊糊现代的中式，把岭南特有机理和元素做了整合，能够融合岭南现代的风格，可以看到我们建筑的造型在中式岭南风格上面比较现代。

  整个空间和园林景观，园林景观方面除了刚才所说到的小桥流水上面，我们还做了细部的突破，用比较鲜艳色彩的园林把活泼元素奠定进去，增城最大的楼盘，总体的体量60万方总体的界面，过程中保利、中海甲方给我们非常多的支持，所以，我们这个盘应该增城非常火爆一个盘，从高低配的销售，有洋房、高层有非常好销售的情况，下面请保利的甲方做一点补充吧。

  嘉宾：大家好，我是广东保利的，我们这一个项目大国璟第一次来带来的项目，作为甲方来说，这个设计做得好不好，就要看卖得好不好，今年在疫情情况下，我们也是异军突起这个项目卖得非常好，希望这一次大家多多支持，欢迎大家有兴趣来卖楼，谢谢！

  第二十七个项目是惠州星河丹堤玖悦

  嘉宾：这个盘在惠州最后一期，造价这一块比较多的，可以达到一千，大区不是多见的。营造了一个非常高大的门楼，高达10米，上面做了酒店式的泳池，把酒店感带到大区里面，这是大区里面不太多见，华南做大区还是不太多的。

  这个植物今年刚种下去，效果也是非常不错，这也是我们在做展示区和大区不多见，这是实地展示区，所以所见即所得，欢迎大家支持。

  第二十八个项目是佛山美的·西江府二期

  嘉宾：大家好，我们介绍一下西江府这个项目，位于广东省佛山市顺德区属于城郊结合部，南边比邻西江东西两面为水塘，自然环境较好，项目主要为刚需和改善型的高层住宅，加高端别墅产品，打造舒适居住环境。

  多层户型直面西江，中间沿着景观轴布置，均能江景，高层户型一线江景，并合理结合南边西江江景资源以及北面山景资源，创造宁静、舒适居住环境，单体设计新中式设计立面风格，通过现在的设计手法是整个居住社区营造出一种古色古香中式韵味，希望大家支持，谢谢大家！

  第二十九个项目是广州阳光城丽景湾·星悦

  嘉宾：大家由我来跟介绍一下广州阳光城丽景湾·星悦这个项目，如果大家很熟悉南沙沿着南沙河道两边的绿道，大家可以看到项目景观，然后我们建筑的立面的风格，采用现代主义的手法打造通过横向线条和整个珠江出海口水文化的对话，小区园林中心打造具有热带风格弧形景观的泳池区，整个立面的手法简洁大方的。

  嘉宾：大家好，这项目是我们阳光城进入广州第一项目，所以，我们本身也是面临一个快开盘以及快速盈利的情况，这个项目其实在2018年是我们在南沙片区一个销冠，上上个月已经交付，目前交付满意度，客户满意度都是非常高，也接近行业的标杆水平，后续阳光城在广州有大量的项目，感谢大家的多多支持，谢谢！

  第三十个项目是台山奥园禧悦台

  广东赛区综合类最佳住宅类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  接下来我们继续评选下一个类别最佳酒店类别。

  第一个项目是广州方圆星宇月岛酒店

  嘉宾：各位评委大家好，我们为带来第一个作品比较有特色的项目，作为这个地块最先的项目，广州方圆星宇月岛酒店设计过程中，重难点的问题，南北两个小区百米的高层，酒店压缩只做40米，不容易突显出来。第二，酒店将来运营权移交村政府，酒店为了迎合的客群打造潮流酒店，因为北侧道路比较狭窄，同时突破单纯的二维平面组合，让整个酒店在保持自身高冷颜值同时，酒店夜景非常重要的一部分，很早开始与灯光顾问讨论夜晚如何通过灯光勾勒，以及单元格呼吸灯的效果让酒店夜间效果独具一格，符合年轻市场的现代酒店，谢谢大家！

  第二个项目是福州 希尔顿酒店&三迪联邦中心

  嘉宾：福州 希尔顿酒店&三迪联邦中心北侧的酒店和西南侧的商业综合体它是一个整体，设计最重要其实跟建筑一起树立地块，与城市的关系和商业综合体酒店洞线的关系，景观的打法很清晰，一层可以看到把商业拓展到负一层，形成多层商业，景观的手法建筑的表皮延续就是流水从天而降，这种模块不是几米，而是整个地块上百米，这个尺度形成铺装，商业街的高差作出新颖的特点，从2013年设计到至今看不到重复的设计，整个运营IP属性，通过多元立体，提升稀缺性，提升项目整体价值，谢谢！

  第三个项目是吴川鼎龙湾福朋喜来登酒店

  嘉宾：大家下午好，下午由我介绍吴川鼎龙湾福朋喜来登酒店，这个就坐湛江市吴川鼎龙湾度假区内，总建筑3.2万，这是改建跟扩建的项目，这是我们公司建筑景观设计一体化的项目。

  这个项目它原来是一个只有30几个客房的小酒店，经过改建拓建后最后拥有270客房和配套齐全高端度假酒店，已经开业。

  简单介绍一下我们设计思路，这一块地它是在一个比较狭窄用地上面建，功能上业主要求我们扩建内容主要三大板块。第一，增加景观泳池。第二，增加高层的客房区。第三，加一个多功能的会议中心，我们在总规设计通过因地制宜，通过合理的布局使得新增这几个板块与原有的建筑形成相互独立又紧密联系。

  贯穿风雨连廊起到很大的作用，在台风天气也会影响酒店的运作，平面设计上，看不到海的低层区采取建筑与景观一体化的设计策略，使得低层区的各类功能跟内部多融合。能看到海的高层客房区，可以看到一线的海景。

  最后讲一下立面，海边度假的特色，立面采用了简约现代的手法，大面积把墙结合暮色的构建，显得高雅大气又不失自然。

  第四个项目是惠州中海·汤泉度假酒店

  嘉宾：我们这一次担任主要设计是40个连排独栋庭院的设计，这些庭院房价6千到9千的户型，设计中甲方给予我们很大助力，早期空间比较小，建筑局部改造的时候也对我们景观空间做了一部分退让，我们做了设计就是这种家庭合院，把两栋院子中间墙合上，这个项目在造价方面基本上也没有比较大的限制，资源也比较好，这个项目它原有温泉是相对于偏高温温泉，这是我住这么多温泉酒店水是24小时在换，而且几乎许见到用锅炉加热是天然。这个项目甲方设计负责人杨总也来到我们现场，让杨总这边做一下补充。

  嘉宾：各位评委大家下午好，非常感谢，惠州中海·汤泉度假酒店这个项目以东方文化温泉渡假酒店，温泉一个完全的真温泉，因为我们说的汤泉这个温泉非常有历史的温泉，希望大家有机会去汤泉休闲区度假，同时请大家对我们这个项目进行支持，谢谢！

  广东赛区综合类最佳酒店类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  接下来我们继续评选下一个类别最佳别墅类别。

  第一个项目是奥园恩平泉林黄金小镇7-3#地块    

  第二个项目是佛山龙光天瀛

  嘉宾：大家好，这个就是我们今天给大家分享的佛山龙光天瀛的一个项目，这个产品也是龙光的岭南系的研发的初探和落地的项目，既评最佳别墅区也是满足高净值人群的需求，这个标准化推广的项目，考虑它的个性的塑造，融入岭南文化这么一个地域特征，前府后院，包括回归自然大区的生活，形成了高品质的这样一个大区的生活的场景的营造。接下来由我们的甲方龙光地产的邓总做一些补充。

  嘉宾：我们有一个策略是什么？一个产品到某一个区域它多多少少结合当地的一些文化和气质，让一个产品有微创新也有新的东西，新的生命焕发出来，大的架构还是用天禧的构建，细节以及它的一些区域的文化的植入在这个项目上，我们觉得这个项目做得非常好，所以在佛山这一块我们就在推广这一系列的产品的衍生的产品，希望大家能喜欢。

  第三个项目是惠州中海宏洋汤泉

  嘉宾：各位评委大家下午好，现在我们看到这个项目惠州中海宏洋汤泉，是我们原创设计，是这个项目的住宅部分，刚才  大家看到是酒店部分，呈现东低西高，充分利用场地高差带来的景观空间优势打造视野天际线，最大化利用山景、水景资源设计上我们选用舒适的建筑，户型特点这个项目背山背水，景观不规整，前后院贯通，南向同双方套间，地下室空间可一层变两层，增加不同使用空间，地下停车库人车分流地

  嘉宾：非常高兴再次来到分享我们惠州中海宏洋汤泉项目，这个项目住宅部分依山而建，我们的每套的别墅实际上都是温泉入户，非常宜居，我们说大湾区里面60分钟之内可以很方便渠道温泉度假小镇的项目。接下来下半年推出第四期和第五期，这是作为温泉项目的收官之做，谢谢！

  广东赛区综合类最佳别墅类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  现在最佳住宅类评选已经出来了：

  第一名是惠州·新力城

  第二名是广州金茂府

  第三名是广州招商臻园

  第四名是鹤山融创御府

  第五名是佛山中海万锦公馆二期

  第六名是珠海雅居乐国际花园

  第七名是汕头、龙光、御海天禧

  第八名是江门台山雅居乐花园（大区）

  第九名是惠州·牧云溪谷

  第十名是惠州华润小经湾花园

  接下来广东赛区综合类最佳综合楼盘类别。

  第一个项目是深圳中海慧智大厦

  嘉宾：以现代的风格手法诠释哥特式的建筑，整个设计延续建筑直线延伸式的线条感，通过场地的规划突显整个时尚的现代感，为整个清水河片区祝贺新的活力，整个中庭开场式的入口，跟建筑风格和谐统一，进入中庭整个线性空间铺张，表达抽象科技感起到引导人行为洞线作用，低层商铺内外两部分，景观长绿乔木为主，镜面的水景搭配比较有序的仙鹤溪水的艺术装置，通过这样简洁的配置，形成丰富的效果。

  项目通过规划打造高品质综合体的环境，省委本地区一个城市标杆项目，助力城市更新，推动罗湖区的新未来。

  第二个项目是金科美德美的集美花园

  第三个项目是河源雅居乐、悦江花园

  嘉宾：我们这个项目由山水比德公司做的方案，我们整个设计风格现代风格，项目位于河源东江东侧，周边配套比较齐全，最终打造万达广场，与我们项目临江隔着，相当于在河源的标杆项目，5公里医疗、教育非常丰富，项目整个的景观面积是28000多平方，整个造价比较低，但是我们整个的设计的一个手法跟建筑完全相融合，最小起平方厘米的玻璃木桥。

  整个的绿化面积是比较大的，分为前中后三个场景，然后是河源唯一的一个临江的别墅的一个楼盘，具有别墅楼盘的示范区。整个方案落地性和还原性相对来说比较高的，在后场做了泳池，泳池用了我们的一个渐变的形式，这个就是我们的效果图。

  第四个项目是广州合景泰富、叠溪花园

  第五个项目是佛山保利·海德公园

  嘉宾：这个项目佛山千亿配套，规划概念中评定三个设计概念，生态、生活、文化，打造公园化的生态环境，实现健康场景，适合不同年龄段活动场地，将创造住有所养，老有所医的居住体验。

  第六个项目是广州华润天河奥体

  嘉宾：各位专家、各位同仁大家下午好，我带来这个项目我理解真正的综合性的楼盘，因为它的功能比较多的，包括老人的中心，还包括公寓、住宅等等来共同组成的，所以，只是综合性的项目，因为这个项目比较综合，所以是华润广州综合性的楼盘，一个方面我们中心打造方面，跟商业结合在一起的，商业突破传统的街铺，我们是做了5米层，这个商业既作为商铺也可以作为酒店、公寓、餐饮等等这样去组成的。

  整体的布局是采用了一个东南角打开的方法，在东南角形成立体社区的入口，有两层连廊在一起，既满足商业的需求，所以，可以看到商业的做法灵活体块的切割，希望打造有活力，每一个社区居民可以参与立体园林的组织，把各种空间串联起来，整个盘已经投入使用的应该是第二、第三年，所以，已经全部住户已经进入了，我理解生活幸福，配套齐全广州高尚的小区，谢谢各位专家评委，请大家多多支持。

  第七个项目是华南保利江门新会西海岸

  嘉宾：这个项目实际上非常大，更展示我们全区域景点化的设计，在类似这样大楼盘的话，让客户体验区域的节点，类似这样设计化分散规划的方面，这样启动新的场景，规划特点把主要的建设强度用在我们的主要区块，其他区块把它相对比较均好用地。

  广东赛区综合类最佳楼盘类别全部投影完毕，请现场专家评委对项目进行打分。

  现在最佳酒店类别的评选结果也已经出来了，获得第一名是福州希尔顿酒店·三迪联盟中心，恭喜获得最佳酒店奖。

  我们的最佳别墅评分结果也已经出来了，佛山龙光天瀛获得第一名，年度最佳别墅奖。

  接下来继续评选最佳产业地产类别；

  第一个项目是佛山 · 保利 · 梦工场

  嘉宾：各位专家大家好，这个项目是保利佛山梦工厂，是粤港澳大湾区电竞中心，项目总体围绕A级电竞馆，电竞主题综合产业去，也是保利助力大湾区的新业态，项目宇宙魔方的设计，设计以红与蓝为主题，形成一体对抗竞技IP的小组合。

  景观设计营造多重年轻空间，室内设计也是魔方空间的延展，完成度极高，有序将年轻人未来方式串联起来。

  第一，设计思想手法和完全创新。

  第二，在全新电竞业态带来思考。

  第三，构筑了年轻时尚情感化场景。

  第二个项目是福州东湖数字小镇数字之星组团

  第三个项目是深圳龙岗和健云谷

  嘉宾：广东综合类最佳产业类别已经展示完毕，请专家对项目进行打分。

  我们的最佳综合楼盘评选结果稍候公布，现在稍作休息，15分钟后继续回到评选现场，非常感谢你们！

  最佳综合楼盘的评选结果：

  第一名是深圳中海智慧大厦

  第二名是佛山保利·海德公园

  接下来公布最佳产业地产评选结果，获得最佳产业地产最佳奖是，佛山·保利·梦工厂，掌声祝贺。

  接下来我们继续评选下一个类别最佳预售楼盘。

  第一个项目是广州增城金众江悦府

  嘉宾：这个项目是在增城，建筑风格造型轻盈，线条简洁，强调一个立体的雕塑感，虚实结合，通过金属的格栅和石材对比突出艺术氛围，地面的暖色的灯带和线性，主入口我们是有一条线性水景作为引导，景观墙非常轻松，双折线的入园方式。

  整个镜面水景和整个场地重要元素融合在一起，由桥进入主题建筑，中间的转折象征景观的转折，可以看到庭院花园，强化喧闹到宁静的归属感，希望大家喜欢简洁现代广州增城金众江悦府的项目。

  第二个项目是珠海建发、央璟

  嘉宾：感谢大家，这一次我们带来珠海建发、央璟项目，大家知道珠海建这几年一直做中式的项目，在这个项目里面，其实一来是一直延续建发在项目兢兢业业，它的品质和做法，这个项目用地非常小，小的用地如何在展示区如何体现出项目它的原本的这种中式文化的气质，包括它景观的一些场合。

  这里项目里头建筑、景观、室内共同打造的项目，小的面积通过园林细致的刻划，展现项目它的文化空间和一些人文。这个项目我最想说的一句话，它其实不仅仅是通过材料或者价钱，更多通过设计来达到比较好的感受和比较好的体验。

  嘉宾：大家好，奥德景观创始人，非常高兴今天跟大家这里交流。这个项目不管从文化挖掘，乃至落地性，包括甲方资源，这个项目建成一个月之内，所以大家看到资源的整合。这个项目其实放在预售楼盘是不准确，它未来交房就是这样，所有的业主通过宏大的门，进到我们的书香门第，大概这个项目有非常多的细节，这个细节如果大家有兴趣，我们接下来可以去做小型的交流，谢谢大家。

  第三个项目是佛山美的·时光

  嘉宾：我简单开一个场，交给我们建筑单位和甲方进行补充。其实这个项目其实我们把这种时空作为纽带，把这种现代光影的艺术的关系还是比较纯粹体现关系，尤其是雕塑比较网红，我们其实整体的室内、景观到建筑之间的关系，可以推敲细致入微，艺术性的表达和景观和空间之间渗透，很好阐释出来。

  嘉宾：各位评委下午好，大概一个项目情况这个是位于佛山，具体的我们是根据江景资源合理的利用，把我们景观最大化，建筑之间采用对称的布置，形成空间北低南高，整个示范区位于基地的北侧，为了拉开整个不良的城市环境的影响，我们设计一个150米宽的城市开放空间，结合建筑景观以及室内形成充分展开，重新塑造城市形象面。

  项目由一个时光为主题打造我们的一个整体故事线，示范区的景观通过我们的场景互动带来一些童趣快乐的感觉，与时光和马为IP，为孩子打造欢乐生活场景。

  整个销售中心结合我们社区人行最入口借鉴传统骑楼的设计，像穿越时光一样让人们对我们未来幸福生活时光充满向往。

  嘉宾：第一，除了刚才展示出来的，除了考虑我们这个项目展示以外，其实它周边其实是比较旧的城市，城市面貌也比较，现在通过售楼部和配套用房的创新，把整个界面做出来。第二，我们也把澳门整个项目的配套都是往外移，这个项目配套实施，除了我满足我们的业主，其实对整个城市的人群进行开放的，这个也是作为我们项目回馈社会的考虑。

  第四个项目是广州保利阅云台

  嘉宾：各位专家下午好，这个项目广州保利在广州市中心打造综合的旧改项目，涵盖学校、住宅、商业的板块，在三元里。整个理念取值白云山的概念，我们景观上用了艺术，精神堡垒也非常有特点，它改变一贯以来的印象，这两朵花取自广州的花城，非常小的面积做得非常有趣。

  我们精神堡垒也是非常有意识新的尝试，虽然整个面积不大，所以我们也是做了设计，包括一体化的落地，接下来有保利的甲方来补充。

  嘉宾：大家好，我是广州保利的。阅云台整个建筑来说利用城市绿洲的概念，将公园植入到高楼之中，楼层提取云端的概念，天面打造空中花园，我们连续9年广州的销冠，所以正在合作和未来有可能的合作评委多多给我们的投票，给予支持谢谢！

  第五个项目是茂名保利大都会城市展示中心

  嘉宾：这个项目又是保利的项目，来到展示中心的环节我们终于也有机会关注建筑本身，这个项目实际上是保利大都会城的中心，大都市会城市级别的城市设计，保利作为项目基地，使它在整个的临水区域非常着重视觉空间。

  我想介绍是，在个临水的项目上，其实想到一个船的概念是轻而易举，反而给整个屋面给一定的分量，甚至可以去感觉到从水下看到船体的一个简影，我觉得建设设计的手法有很多做船的意向一些设计，但是，这种设计的方法还是独辟蹊径。

  像这张表现出来的下面顶棚的方向，他没按任何一个方向排布，他反而是放射性，如果有机会来到这里的话，他放射性对视觉有很强的冲击力，观感效果来讲起到城市展示中心的作用，谢谢大家留意它。

  第六个项目是江门合景领峰花园

  嘉宾：这个项目对面是江门东站和周边商业配套比较少，打造商业广场给业主提供邻里社交的空间，由于市政道路施工中，通过铺张多遍规划不同区域，广场铺张作为一体化处理，使整体界面整洁干净，并有强烈的纵深感。后场植物空间模拟岭南园林。希望各位评委给予一个好的评价，给我们一个鼓励，感谢！

  第七个项目是珠海龙光·玖龙山

  第八个项目是湛江卓越维港销售展示中心

  嘉宾：我想我们理解每一个销售中心都是引导我们的客户探索一个项目的开始，这个过程就像打开一个宝盒，所以我们把这个项目定义月光宝盒，主体使用变幻不同的格栅，使建筑本身之间笼罩神秘莫测的管光环，像流水提炼首层和二层之间的关系，在月光宝盒这个概念做了圆形窗。

  从宝盒这个概念去理解，大家可以理解我们打开宝盒去观赏里面宝物和珠宝的时候我们会用到一个放大镜，这个放大镜观察里面珍藏，透过其他朦胧的格栅唯有这个地方通透，这一切解读来表达我们最开始和甲方一起命名的月光宝盒这样的主题，特别是夜间散发出来淡淡光辉引人入胜的，希望大家喜欢这个项目。

  第九个项目是佛山 阳光城·信业 佛山半岛

  嘉宾：可以看到结合自然，下层5个半圆，甲方在这个项目侵入非常大的成本和努力，这个9K的超白波，所见即所得结合社区入口大门下层会所做的示范区，也请大家多多支持。

  第十个项目是佛山中海悦林熙岸

  嘉宾：我们希望将它打造成整个社区的生活体验美学中心，考虑到它的整个用地比较小，展现我们的建筑形象，内部则有内部环桥，从而给客户独特的视觉观感。

  建筑设计上，用干净又内敛设计语言。从而塑造出整个雕塑感，使纯粹体量上浮的姿态。最后，落地实施的过程采取全过程精细化的控制措施，对幕墙细节，建筑师长期主场协助，在中海内部获得较高的评价，以上是我们的项目介绍，希望大家喜欢，谢谢！

  第十一个项目是广州增城万科城

  嘉宾：大家好，这个项目其实不多的大都会风格的项目，是活力的公共街区可以看到它整体是，从珠宝项链主题，景观的打造是一体化，创造有剧情、有温度可以看到灯光比较舒适，有温度、有颜值的商业街区，入口红宝石尊贵与精致共有，打造摩登经典的立面，把仪式感和温度充分结合和打造，这一条300米长归家街区整体感受非常好，所以，它是一个生活性场所与社会结合比较好的项目。这个项目介绍差不多到了，谢谢大家！

  第十二个项目是茂名奥园·东江誉府

  嘉宾：它可以说坐拥一线的江景资源，交通非常便利，配套非常齐全，未来发展的潜力也是非常好，将东江誉政现在人居的理想住宅，项目开始设计之前多次到现场实地的勘测，包括前面看到一些草图好多都是在现场画，实际上我们出发点从场地本身出发，融合东江水运，这样一个概念，东江水流的韵律采用折线的设计语言进行平面和立面整体布局和造型。

  利用水与石、光与影的设计空间，虚实之间让有限的空间更加灵动、透亮。在繁杂都市生活里面与自然共生，与美好共存。希望大家能够喜欢这个项目，谢谢大家！  

  第十三个项目是龙悦江山

  第十四个项目是茂名美的置业广场

  嘉宾：在设计理念方面，我们引入智慧生活设计理念，以两轴三区四中心规划布局，单体设计里面，灵感来源于海上归家小船，将几何元素抽象变化，最终通过重组，演变出建筑形态，通过鱼跃龙门的场景画面，精致大鱼雕塑，形成场地地标性形象展示，室内效果以及高层立面进口海洋元素，通过景观装置呼应海洋主题以及立面灯光的变化。下面由我们廖总进行一些补充。

  嘉宾：首先刚才谈到了我们这个项目在茂名，带来归家温度这是一方面。另一方面，带来核心的产品竞争力，除了在一些智慧家居和智慧社区上面的配套，能够给到我们所有业主一些通过智能化提供业主更加便利的生活体验。

  第十五个项目是广州华润，路劲，金茂 桐悦

  嘉宾：在花都项目，其实这个项目拿到手非常棘手，平面上看到它离道路非常近，我们首先想到喧嚣和静宁怎么隔离，从纵向拉了一条流线串联整个园区光影、每一个空间一道道门区分开了，增加了客户的体验感和惊喜感。

  在庭院门口设计考虑管应变化的处理，松柏小经加的烟雨朦胧的效果，每一个空间都各有不同，空间开合通过门串联，我们体验者拿着一串钥匙预见不到下一个空间，下一个门打开了以后是什么样的体验。今天金茂的林总来了，但是，他出去打电话了，所以上面就是我们对这个项目简单的介绍，   

  第十六个项目是肇庆华侨城品牌展示中心

  嘉宾：大家好，肇庆华侨城品牌展示中心项目处在肇庆具有历史底蕴深厚，我们回归岭南传统建筑意境用现在的建筑，进行现代的风格的演变，结合材质灰色掉，呼应整个城市风貌，建筑结构本身钢结构为骨架，采用幕墙方式，构成立面虚实的变化，建筑立面采用大量的钢材、铝板、玻璃，不同语言形成互动，建筑体现地域性、文化性。

  嘉宾：景观设计是以肇庆本土这样一个岭南文化为主，肇庆也是一个有端砚特产，提取了肇庆奇观自然语言，开场做了一个拱桥，拱桥和建筑之间互相呼应，整个景观设计引入入居住宅和岭南民居的概念，结合项目特点配合多层次空间组合。

  整个项目鼎湖山设计理念元素进行艺术加工，营造了我们非常有特色的岭南园林的景观，看看我们的华侨城黄总有什么补充。

  嘉宾：融入当地在地文化和现代时尚的元素，我们其实跟政府沟通过很多轮不是一个销售楼盘，还是当地政府以及企业形象品牌的展示，包括当地文旅项目的一个展示。所以，就是说我们在设计过程中，我们是考虑到它有这样整体空间的效果，同时我们跟在地文化要结合，它当地一些传统元素，所以我们这两个代表作跟空间、跟当地项目和场地发生文化，同时跟传统文化和时间场发生关联。这个项目主要说现代的设计语言和材料，同时，它又注了传统岭南文化的造型，与欢乐海岸它有很好的呼应，整体空间效果比较吻合，感谢大家对效果的支持。

  第十七个项目是茂名华侨城歌美海纯水岸展示中心

  嘉宾：展示我们的传统自信，展示中心用地狭长，形成人建筑环境的对话关系，建筑设计本身我们采用生态景观的风格，方案创意选取月牙和方盒的概念，最大限度打开视觉通廊，树立滨海文旅地产的新标杆。

  嘉宾：整个景观设计的定位是现代都市海岸生活了，我们是以黄金海岸作为我们的一个创意主题，景观设计提取了海洋元素水波纹，形成了一个非常有层次的景观洞线，整个海洋的元素景观上的运用希望说追求海岸曲折，海岛起伏和堆叠，主入口的设计注重提感，成为整个景观的焦点，整个大区的设计也是山谷为底色。

  嘉宾：第一，这个项目它是茂名南海旅游岛，也是由于刚才赵总  概念，月光宝盒，这个就是海上生明月这样一个概念，打响这个宝盒跟现代社区有很好的结合，跟周边的学校、社区很友好松散的体块界面，在它表皮上用传统岭南的青砖，我们青砖也是花了不少心思，在顺德当地的一些传统的岭南老房子，我们找了这个青砖切割，所以大家看到这个青砖比较有年代感，同时很难建造，我们现场有很多废料，非常值得给大家参考和评价，感谢大家对各位的支持，感谢大家对华侨城的支持，包括当地政府都非常重视这个项目，包括刚才肇庆这个项目，实际上都是为当地文旅项目，文旅地产还有文旅的产业来助力也是大湾区重点项目。

  第十八个项目是佛山卓越万科朗润园

  嘉宾：大家可能顺序上面跟上面不太一样，可能在网上找不到这个项目，所以放出来以后我在这边先介绍一下，待会儿室内一起来补充一下，这个项目非常有意识，建筑对景观的联想，设计就提取森林的一些机理和溪水轮廓去控制景观张扬的做法，尽量把自然归到小木屋的形态里面。

  建筑平面上的正面的话如果进入小木屋，把里面的空间受到影响，所以是侧面的进入，给室内更好利用大的合体空间创造条件，这张鸟瞰图看得比较清楚一些。外观的体验是独立，进入求的体验是完整。

  嘉宾：大家好，该项目设计灵感其实我们提取于景观与建筑的主题元素，在室内空间搭建小木屋的元素，我们为了贴合项目的功能性质，我们结合对设计美学的理解，小飞象还有俄罗斯方块引入期间，把梦想与想象写进现实，希望大家喜欢这个项目，谢谢！

  第十九个项目是肇庆 阳光城·檀府

  嘉宾：这个项目特别有意思，这是一个公园南北两个地块，这个售楼处凤凰形态，也是整个公园管理用房，围绕着公园的走廊来利用来打造的一个售楼处，形体非常简洁。售楼用于星河的概念，在铝板上面加星点，灯光，让在白天、夜晚都非常好。

  嘉宾：因为肇庆其实相对比较传统的城市，整个城市形成灰色、黄色浅灰白为主。今年上半年端州区对市民最喜欢的公园评选获得了比较高的评价，肇庆的市委书记和市长都去这里参加过一些活动，后续我们这个项目销售过程也是实现对于周边同类型产品的溢价，这个项目感谢各位多多支持，谢谢！

  第二十个项目是广州电建洺悦玉府

  嘉宾：大家好，广州电建洺悦玉府这个项目可能虽然我们也是在最佳预售楼盘展示区里面，但是这个项目跟其他展示区大家看到有一点不太一样，相比前面展示区造型、独特更加平和、低调和内敛，这个项目确实更多体现在综合解决各种问题的一种设计的能力上。因为，这个项目它的用地其实不太大，然后它的交通只有1条道路是已有的道路建成，其他道路都没建成，展示面也比较小，在这样情况对造价的要求，综合之后设计通过一种比较简单的方式使得整个售楼处体验轻盈现代感，在他内部空间创造了一些体验空间，可以在预售楼盘的时候可以给项目，同时也是建成项目真正的庭院空间。这个也希望大家多多支持。

  第二十一个项目是恩平 泉林黄金小镇飞行体验馆

  嘉宾：大家好，给大家介绍一个不像预售楼盘的项目，其实这个项目蛮意思，整个项目其实是非常好的旅游目的地，我们创造了飞行博物馆，里面把3千多亩的水库与山体自然结合，真的带着小朋友甚至大人非常值得去玩这么一个地方。我们在里面打造了IP，很多跟宇宙有关的一些主题，日月星城都在里面。

  嘉宾：首先这个项目非常骄傲，它是真的飞行体验馆。我们在做建筑的时候，仔细研究地形依山而座，类似于起飞的UFO这样的一个造型，应该说我们想对未来与的渴望，在平面上其实也像太阳，有一种蒸蒸日上的感觉。

  嘉宾：确实奥园花了很多心血在里面，我们大概花了接近9千万打造售楼盘，这个售楼处在江门恩平，我们是整个文旅，它开发七七八八，想做比较好的体验售楼处在这个地方，希望专家评委有时间到这里交流。

  第二十二个项目是广州动原来、印江澜

  嘉宾：它是完整体量的方盒子，其实我们可以看到，这张图转角是方，其实这个项目的沿街商铺的售楼处，大家可以去看看它怎么改造的。这个瓦片是驻场三天一块一块手工调整出来的。

  第二十三个项目是广州 时代·龙湖 云来

  嘉宾：这个项目在广州面积最大一个项目，这个项目应该来说等风来，等云来，所以说，这个地方是用了风铃木桥，在风铃木桥用了各种的飞鸟的姿态，以及整个售楼处也是遨游展翅的状态。

  转角的一个商业的设计，其实整体的形体特别简洁，当然等风来的时候大家可以到现场亲身感受一下风铃木桥的，它的大小，铝板的厚度花了很大力气的调试，以及上面飞鸟的图案，这是非常值得参观的项目，希望大家多多支持。

  第二十四个项目是广州中建岭南悦府

  嘉宾：在疫情克服困难执行项目的设计，本项目规划一轴一带两组团，结合商业内街共同打造。这个企业是我们第一次配合，所以说，它每一次跟我们交流的时候都不断强调，就是社会责任感，当地的本土化的需求还有用户的体验，总之也造成我们整个设计团队莫名其妙产生一种生命感，把售楼处放在北侧，形成景观庭院。

  在前庭设计岭南山水的意境围绕通透的回廊，景观意向是源自增城的八景都能够让流连忘返，铝板漂檐结合，让展示区建筑立面，让前来了解项目的市民体验。

  第二十五个项目是珠海建发悦玺

  嘉宾：整个区域纯住宅、商业打造未来高品质的生活区，立足于珠海的本土文化，从珠海的重要山脉，凤凰山获得灵感，传承中式建筑美学，面宽40双大门，打造高规格的归家仪式感，根据项目特定的特点进行专属的特定大门。

  最后一个空间序列，整体园林以廊、小桥流水，让人感受到园中园，所以整个空间设计出地域性和文化形的表达，希望大家多多支持，谢谢大家！

  第二十六个项目是佛山保利天悦

  嘉宾：这是我们今天带来一个项目，佛山保利天悦它是位于佛山千灯湖的中轴线，我们从自然的蕴育向大自然借了一片水，把建筑跟景观跟室内通过自然的完美融合，与原生万物的理念设计楼盘。

  在建筑上我们采用格栅的沉淀，再从室内延续到建筑，整个创意衍生出一气呵成，在板房设计现代都市豪宅的新理念，打破传统的审美观念，强调自我空间。最明显的特征就是在新贵都市生活中需要自我情感的宣泄，所以我们在高品质音响放在板块之中，满足了新贵多重感官的极致追求。

  在细节之处有一些蓝色作为点睛之比，同时为主人的高兴和喜好带来更多的展示空间和功能性，希望大家多多支持保利带来的项目，谢谢大家！

  第二十七个项目是梅州奥园悦江府

  嘉宾：大家好，梅州奥园悦江府由我向大家介绍，容积率4.0，项目东临临江水，结合临江水文化与奥园的审美法则，创造现代简约动感的外立面，销售中心与商业结合，打造成一个连贯性的商业销售全场，销售中心以30米宽、5米高的弧形玻璃作为一个主要展示面，通过三种不同截面来表达建筑外立面的一种源远流长的水源感觉。

  打造项目的营销中心以及项目的理念，为购买者提供良好的体验，销售中心将来也会成为项目的城市客厅，为业主提供尊贵的居住体验。由于环境限制，成本限制以及工期限制，所以销售中心通过全场的退让，前面说了一个雕塑感，表示鱼跃龙门这样的感受，销售中心用简单的玻璃的方式营造建筑外立面的感受。

  嘉宾：这个项目应该是我到了奥园之后操盘的第一个项目，这个项目反正也很特殊，当地没有象样的售楼处，所以我们奥园进去低成本的情况打造了非常好的售楼处，从室内建筑到景观在整个奥园集团里面比较拿的出手，希望得到各位专家评审的认可，谢谢！

  第二十八个项目是珠海中海星筑苑

  嘉宾：建筑立面超现代的未来风格，成为中海华南区重大突破，开创中海先河，备受集团总部的好评，在平面设计上我们采用了U型厅房创新型设计，也备受中海华南区的好评，并且作用多个中海华南区的项目当中。

  设计主要以白色铝板印花玻璃，打造超前科技感的未来感这样一个销售中心。在室内设计上面，最出彩是天花的地，用了反射的镜面，因为考虑项目销售中心只有4.5米的层高，在不大优秀的层高下，室内采用镜面的天花。我对项目的介绍就到这里。

  第二十九个项目是广佛里碧桂园·智慧慢城

  嘉宾：这个项目是碧桂园集团在珠三角引入的一个特色的产城融合的示范区，这个小镇是充分利用当地的作为特色小镇的规划，办公、生活、悠闲打造核心片区这样一个规划配套。

  我们建筑的话，整体还是比较简约大气的形象。目的打造现代建筑灵动和张力。这个项目我们社区涵盖多项的配套，包括我们的购物中心，公交站和医疗机构，目前也正在预售当中也希望各位多多关注我们，感谢支持！

  第三十个项目是广州南沙越秀明珠天悦江湾社区艺文生活馆

  嘉宾：项目本身是位于社区的旁边，周边有水，为了最大限度减少对环境的破坏，去减少本身环境的压迫感，在设计当中的时候把水的元素进行延伸，屋顶做了屋顶叠合，室内是用了6个不同大小园组成的空间，能够让内部有静谧的体验，非常欢迎各位评价到现场去感受一下我们这个项目的品质，谢谢大家投票。

  第三十一个项目是广州·白云之窗·建华广场

  嘉宾：下面我向各位专家汇报一下我们这个项目的大致情况，这个项目是位于白云区的白云新城，它大概的一个体量的话70多万方的界面，这个项目整个的施工难度在近两年广州难度最高之一，上面最重要的重点和难点大致跟各位分享一下。第一，这个项目石材选材我们也是到矿山进行每一个矿脉分析和选型才见到加工厂。第二，这个项目CMC的雕刻技术，这个项目整个大概三千多个规格的石材，这个项目在工厂编号进行安装，每一块可以单独拆卸，也是便于整个项目整体的效果的呈现。最后，我想说确实在我们华南来说，能够有这么一个地标性的项目确实也不很容易，这个精品项目的呈现，由我们的业主方以及我们SWA以共同的心血在里面。

  这个项目从前期准备到项目实施每一个阶段，确确实实整个也得到同行比较多的一些指导意见。秉承着我们匠心全心全意打造项目，这里给项目来说，这个项目由于现在去参观需要的验资，如果各位同行想进去交流的话随时和我联系，谢谢大家！

  第三十二个项目是广州佳兆业悦江府

  嘉宾：这个项目其实面临一个很大的问题，就是整个示范区有一个鸟瞰，其实示范区面积非常小只有一千平，甲方希望能够打造具有IP特性这样一个项目。那么，我们其实并没有单独去做景观，而是希望能够跳出景观的框架，我们是把雕塑和整个的场地的景观进行一体化的设计，节约阅江府的概念，这个项目只有前场没有后场，所以在前场上有一个小的景观爆点。锦鲤雕塑采用风铃片的概念，并且用风铃片的穿插的结构，整个营造非常好景观的氛围。

  第三十三个项目是广州龙光·天瀛

  嘉宾：这个项目是我们龙光集团的一个标准化的复制项目，它虽然在广州番禺的一个地块。我们这一块其实还是运用了它的要交换给政府业务楼，把它改造售楼处，再通过前场的打造，整体的话效果基本在我们可控的范围内，时间和速度以及投入都非常可控。整个施工周期大概20天左右的时间就出来了，总体化还是符合公司要求的一个项目。

  第三十四个项目是河源龙光城

  嘉宾：这个项目本身在河源，有客家风情。设计之初探索客家山水的文化，在地性，也引入了客家古民居文物的布局，形成360度的视线的关系，整个空间来说占了古民居的空间布局，前中后场，后区大区回归自然的生活场景，这个是我们别墅院落实际的景观效果。我分享就这些，看看龙光地产。

  嘉宾：大家都知道河源其实房价非常低的，才7、8千左右，这个项目项目进军河源第一个大型的项目，为什么叫龙光城，“城”这个概念起码是上千亩以上的地，开发周期在十年以上的这种周期。

  我们总裁他就觉得龙光这个品质、品牌，他一直要延续的，不能因为造价和销价影响把整体品质往下降，把禧标准化产品带到这里，带到这里来的话，江总有介绍，在地文化也是结合在地文化，但是，也是花多重金在品质这一块，把它每一个细节，不但是园林这一块，在建筑、室内，大家能看得到我们都是用一些不锈钢、纯铜、铝板、石材实打实往下砸，为我们业主提供将来生活所需场所的一部分，希望大家能喜欢。

  第三十五个项目是佛山龙光天曜

  嘉宾：其实整个项目拿地场地是节约，包括市政道路的喧闹，还有施工场地的干扰，所以我们拿到这个项目之后，我觉得第一步可能是做一个围合式的内外空间，形成安静的江南院落。在不足30米的前场空间希望通过曲径延长，把江南的场景融合到里面。

  嘉宾：其实大家还是可以看得到，虽然它很多雷同，但是创新是我们整个研发一直持续不懈的努力和争取。所以，在细节上或者场景上，我们都征求一些微创新，让这个项目有别于同类项目，这也是说我们也希望设计能发挥最大价值，也能够体现设计对于产品的小心思。

  第三十六个项目是惠州中海·阅江府二期

  嘉宾：阅江府楼盘占面比较多，这个项目有一个就是说比较重要一个点就是在给我们时间比较紧，任务比较重，我们用了差不多十天的时间方案落地，再有十天的施工图成图，整个不到60天周期整个展示区大家了落地，效果也是得到集团内部整个的认可，我们也相对是比较满意的一个项目。因为整体这个项目打造纯现代风格的项目，采用相对比较大量的曲线作为前场的布局，就是说可能还有一些补充的地方让我们操盘设计的杨总继续补充一下。

  嘉宾：这个项目实际上是展示区第二次做，相当于原则上重新拆掉，重新做的一个新的展示区。这个展区去虽然时间短，这个展示区展示了之后，实际上这个项目是惠城区，现在整个惠城区的销冠，也算实现这个项目当年拿地当地开盘销售非常好的项目，整个项目的我们除了有配套市政公园之外，同时我们还在旁边配置了一个我们说学校，所以，我们也为惠城的业主打造属于他们自己的一个归家我们说的空间，感谢大家！

  第三十七个项目是东莞龙光江南大境

  嘉宾：这个项目本身龙光地产产品线蛮丰富无论从地域的角度、岭南、江南，大部分项目我们参与研发的工作，从展示的成果有很多江南的韵味，包括造园的要素，整个空间布局也借鉴了古代园林的递进关系，营造舒适的居住空间。

  嘉宾：这个项目我们参与别墅软装的设计，采用了现代审美相结合中式风格，古法之中穿越时代之潮，在文化与古理解之上，玩出古的新法，利用中式传统设计理念，让人看上去每一个视角都有艺术的支点，软装色彩的点缀使整个空间呈现更好的视觉享受，谢谢！

  嘉宾：我们甲方这个角度的话，我们江南西的落地项目不是特别多，也是探索阶段。江南其实大家非常熟悉，就是这种自然山柔和生活场景的一些追求，他同时也像古典的苏州园林，有别于北派，很舒适的景观，所以我们力求再去挖掘这一块的产品系列，所以在这个项目上有尝试，大家看到平面非常大的项目，它是典型高低配，高层占有非常大的面积，也有比较开敞园林空间，目的也是为了我们能把空间能最大限度去发挥这种设计的创意以及它的融合。

  总体这个项目从我们江南西的研发到落地其实历史非常久，将近有两年的时间。其实可以看出我们的这种趋向，除了这种意境之外对品质感细节非常多的追求。所以，在每一个细节都是非常考究，我们总裁甚至对金属的尺度都有到厘米、毫米程度，希望达到能喜欢。

  第三十八个项目是信宜阳光城文澜府

  嘉宾：大家好，位于广东茂名的信宜，我们打造是人文学府，用古人追求到步步高升作为故事线，营造符合现代人审美标准现代中式风，用场景化打造古今院落。利用白沙当积雪，荀子劝说的内容开天井让周围的光和绿透进来，此场景以桥主要元素，此场景吸取了书卷元素，透过光影感知变化。这是我们一个场景设计，细节设计与故事线完美结合的项目，希望评委们多多支持，谢谢！

  第三十九个项目是江门龙光双龙天著

  嘉宾：这是九系列的典型产品，我们价值趋向就是尽量还是做不拆改的展示区，建出来之后为客户能看到所见即所得。在造价的限制之下，我们还是要把品质做出来，这需要我们专业人员对材料、对细节的这种追求，去控制去落地，然后减少消耗，让这个东西性价比最高的东西，然后由低档往高档的走的这种设计是我们龙光对我们专业人员的要求。所以，其实这个项目是一个常规，但是，这个项目逊以我们的A挡项目。

  第四十个项目是汕头龙光熙海岸

  嘉宾：这个项目就是为龙光打造第一个项目，龙光是从汕头走出来一个企业，一个游子归乡的感觉，用尝试中式营造休闲空间，这个项目背靠山，前靠海，为家乡人打造一个项目，所以这是会所的展示，这个会所想为家乡人休息感觉安全的空间，因为这个项目是在半地下室空间里面，有一点跟阳光玩游戏的感觉在里面。

  这就是会所的一个入口，这就是项目的位置，可以对着大海的感觉，直接感觉安静的氛围。这个会所大堂可以看到整个氛围非常恬静，所以我们营造天井空间，让自然光进到里面，游泳池让空间有非常开阔的一个感觉，因为书香门第也做了一个书吧，这是一个园区里面四点半学堂的空间，里面还有一些园林的空间需要不需要园林的单位补充一下，或者邓总这边需要不需要补充一下。

  嘉宾：落叶归根是每一位游子的梦想，是每一次归家成为一场浪漫的假期，创造一个下沉的庭院，庭院与回廊视线拉通，在设计手法上兼收并蓄，造浪漫度假之机理，打造多维度的体验空间。

  嘉宾：这个项目特别之处，其实大家能看到其实是地下室改造而成，我们把这一块大概4千平左右，用地下室改造成会所以及泳池，所以是景观提出来，所以景观作为整体规划的主导来进行去前专业的柔和，这是这个项目最难得的地方。在滨海度假风这一块，结合现在风，在这种氛围营造上以及效果营造上，其实在我们集团内部得到相当的肯定。

  第四十一个项目是汕头龙光 御海天宸

  嘉宾：天宸其实是禧的2.0版本，很开心禧上午拿到奖，从禧一开始觉得我们中式文化的探索，聚焦我们就老板有提出来，他其实最大的心愿和愿景其实是国泰民安，经常大开会都是提到这一点。所以，我们把它定位为这种盛唐，盛唐是我们着力要去营造、研究和传承的一个文化。

  这个其实也是景观作为整个规划的主导，所有这些都是景观去提出概念，用建筑去落位，出施工图的方式，具体实施过程中，把每一个细节我们都是找到专门的制作方以及施工单位，我们专门去做，后面统计了一下，我们一个园林口，他对接了14个专业的施工单位，每一个都分别去对接，才能营造出有这么好的效果。最后，虽然它时间上有一点往后拖延，但是，整体效果出来之后马上成为当地网红盘，希望大家多多支持这个项目。

  第四十二个项目是珠海 · 中海南航 · 湾区国际

  嘉宾：这个项目在年初整个中海的集团拿到优秀示范区，这其实也是一个命题作文，这是中海跟南海航空一起合作的，这个时候我们提出来一个概念少年纸飞机，也突出湾区设计思想统一设计理念，设计上用纸飞机的形体作为主要的元素，同时用一条折线串联建筑景观室内三个专业，最后回到了景观回味，项目完成度非常高，这个项目经历这么多项目三个融合度最高的项目，室内设计还有建筑设计完成一体化比较高，理念上纸飞机统一了，建筑室融合做到整体有序，不同专业不同尺度不同空间的营造，三个专业本质化一体化展示了未来生活空间，希望各位支持。

  嘉宾：这个项目主要是一个非对称，不规则的这样一个建筑体态，最大处有16米的悬挑。外立面造型有多个三角形折边，施工和选材上面用了相当多的时间去研究。建筑主要以航空为主题，尤其销售中心把这个航空主题，这个是我们建筑外观，最大悬处有16米悬挑，这对钢结构有很大挑战，有相当多不规则的三角边组成，包括铝板的拼接，现场拼接比较好，建筑主要是虚实结合，整个造型给人一飞冲天的感觉。

  第四十三个项目是江海时代倾城花园

  嘉宾：各位评委大家好，在这个项目里面，我们并没有像很多示范区追求一些求新求意的做法，包括空间工艺的一些问题，我们也是希望通过景观的铺衬去表达设计语言的统一性，景观跟建筑，也是用简洁的一些手法去表达时代他一直追求的生活美学馆这样的理念，希望他做得轻便一些，人在这里面沉静下来，安静感受一下对园林来讲非常重要的一件事情。我们这个项目简单介绍大概就是这样，谢谢大家，希望大家支持一下。

  第四十四个项目是肇庆保利和悦湖畔

  嘉宾：大家好，这个是华南保利在去年年底出来在内部评分最高一个项目，也在广州以北比较好肇庆区域，建筑本身的话售楼处本身保利的标准化，但，同时的话我们利用书院的题材，结合当地书院的文化气息，包括前场完全的打造，可以看到整个园林和建筑一体化的营造，整个建筑的天际线和园林这一个金蔷进行展开，水景和建筑比较完美的结合，对鱼的文化进行相应的提取，无论雕塑还是里面的细节，都呈现比较好的书院的气息。

  同时，我们也会对建筑周边室内室外可视空间进行相应的打造，整个项目而言，体验出来的整体感还有对生活体验艺术的调性都是在整个保利体系里面是十分受欢迎，在当地受欢迎来说，有一个号召力，后面由我们的室内进行相应的补充。

  嘉宾：在室内空间方面我们使用以化繁为简的设计手法，在灯光的层层推进下，形成一个美轮美奂的容器，谢谢大家，希望大家多多支持。

  第四十五个项目是广州星河东悦湾

  嘉宾：在南沙有星河地产进行建设，整个项目而言，我们可以看到它整个造型十分独特，像海洋之眼的效果，场地十分之大，希望在南沙区域里面将我们环境和它新的城市面貌进行很完美的结合，透视也结合对造价的成本控制，人的流线的引导进行相应的设计。

  主题希望南沙也是未来宜居之城，也是我们很核心的城市中心，所以对于星和梦想主题进行相应的挖掘，我们都通过整个场地比较大的城市的尺度进行展开。

  相应而言后面的场地展示出来生活上面温馨情调，将会客厅日景和夜景气氛十分温馨，可以看到我们整个的南沙作为未来的生活中心的话，是不是健康，同时简洁明快的生活情调。在当地销售情况十分不错，而且他在南沙很重要一个区域，所以，也是希望大家能多多支持，谢谢！

  第四十六个项目是潮州华侨城纯水岸售楼处

  第四十七个项目是佛山世茂·弘阳绿岛湖公馆示范区

  嘉宾：这个项目在今年很短时间里面由方案到整个项目的呈现带给我们十分精细，建筑本身相对比较立体的空间，有必须高挑的大门，形成未来整个社区的入口，在景观层面引入更多绿道、绿荫的效果，对建筑比较简洁。

  我们可以看到建筑和园林还是比较一体化的呈现，主要将我们生态感觉强调出来，我们这一个室内而言，也是相当于说比较时尚的。

  亢健：我补充一句话，我特别希望借这个平台，感谢一下我们的团队和这个项目所有的设计单位，因为这个项目在限制条件做成这样非常不容易，希望各位评委多多支持，谢谢大家！

  第四十八个项目是清远雅居乐·雅郡

  嘉宾：对于清远市区比较重要的学区房，选择相对而言整个效果比较稳重，而且强调品质感的风格，无论建筑还是景观成为一体化的建设，景观也是未来的大区，并没有太多拆改，大部分都是能保留下来，所以我们也希望在展示期间，有限空间里面将所有的这些给到业主使用的功能提供给业主，可以看到这里面小尺度范围转折空间做到极致，在相应的空间里面作出阳光草坪和泳池的结合。所以，整个空间而言，他不像常规太大的城市轴线，反而在不同的视线空间，包括尺度上面进行转换。同时，我们也可以看到室内加工城进行合作的，所以里面有比较多未来生活的场景，接下来由雅居乐的同事进行补充。

  嘉宾：垃圾处雅居乐推出加工厂的场地，这个项目做了比较好的试点。

  第四十九个项目是惠州雅居乐龙湖·常乐府

  嘉宾：各位评委好，营造出时尚、典雅的生活态度，体验浪漫人生，未来我们作出更多的作品，谢谢大家支持，谢谢！

  嘉宾：我补充一点，这个项目，我觉得总体来讲就是巧，售楼处体量不大，400多方，但是，所呈现的效果还是蛮好，景观里面来讲结合一些活动场景，垃圾区，所以整个所呈现的效果，虽然没有太大的场地可以提供，但是整个处理手法还是比较巧，希望大家能够给予支持，谢谢！

  第五十个项目是惠州保利·天汇

  嘉宾：大家好，这是我们跟保利、华侨城、华润一起操盘的一个项目，这个项目相对比较特殊，盘很大，72万方，保利和华润各持一半，售楼处实际上有两栋售楼处分开，大家商量方法要求既能合又分。

  首先，从城市尺度来看，把它做成艺术展的状态，惠州体育馆尺度非常大，因此售楼处整个全场展开没有办法用小尺度去做，因此我们做大场景的快，让他感觉城市公共建筑，景观做得比较大气和直白，通过具体的细节拼缝来体现楼盘品质，里面营造一种整个城市比较新生活的感觉，主要面对客户新来惠州要安家的人。同时，既解决流线又满足双方的售卖，谢谢大家！

  第五十一个项目是广州南沙十里方圆

  嘉宾：这些都是比较重量级的单位参与这个项目，周边的山水资源非常丰富，简单原有的山和水联通现在新开发的区域来，通过古与今的联通把现在新的楼盘能够展现出来，所以整个规划理念方圆集团和村民的认可。借用了城市绿地的范围，城山就是我们提取山的型，利用屋檐的线框。

  麒麟我们在推敲麒麟一体化设计，通过在立面装饰展现麒麟文化的丰富内涵，我们的建筑也必然承载了历史的载体，将大为文脉、水脉、山脉。

  第五十二个项目是惠州博罗新城·金樾江南

  嘉宾：它处在惠州，整个项目而言新中式为主，所以，它对于前面的景观三景院落本身调性上面还是有一点轻奢的感觉。我们可以看到新城对于这个品控上面的支持，呈现出来比较清晰，对于中国文化展示是在里面的点点滴滴，通过里面的一个细节，产生比较人居意境，很好打造一个新的人居的环境，所以大家多支持这个项目，谢谢！

  第五十三个项目是韶关保利·时光印象

  嘉宾：这个展示区有一个比较大的特点，中间移动桥梁横跨南北，展示区放在河堤岸，让人就是说有一个整个视角就是有一个非常宏观大的感觉，也从它的一个售楼处正一层做比较大的滴水，这个项目打造就是里面还是很多大的结构体，去处理它的挡墙和高差的变化，在这个过程中，就是说经历了很多的一些现场不确定因素条件的处理，桥的基础外落部分，灯光的隐藏部分，也希望大家能支持这个项目，谢谢大家！

  第五十四个项目是佛山玖龙玺

  嘉宾：大家好，这个项目本身展示区也是临街的建筑也是比较节约的空间，设计初期如何打破边界，所以，在售楼处开了一个天窗，在整个临街界面上有雕塑落座形成诗意场景。大区一个入口处也是龙光标准化产品的复制，园区内部回归自然的脉络，石头来说对中国来说，它是自然馈赠一个礼物，经过光的洗礼形成雕塑感，这是小院的生活场景。

  嘉宾：这个项目佛山比较核心区域，其实这个项目虽然很高端，但是售楼处选址非常受限制，在市政道路边上，我们可设计空间非常小，它怎么才能把品质感营造出来，一定是建筑景观一体化的这种感觉，所以，为此我们也重新研发了建筑的外立面，所以，能看到它的外立面跟我们其他以前是不一样的。

  在景观介入到外立面设计里面去，基地景观一起打造，刚才看到那个荧光的线和下面的雕塑，其实都是景观前期先提出来，再结合概念。这也是说设计未来，或者应该往下走的，怎么样有限成本让这个品质感高起来的原因，一体化的设计更有效率去解决问题。

  最后，希望大家拉拉票，这个对面是太和，竞争相当惨烈，太和的钱一砸，盘很大是整个我们佛山公司的粮仓，几十亿的产值一下子就在这里出来了，谢谢大家！

  第五十五个项目是广州奥园·誉湖湾

  嘉宾：大家好，这个做起来非常艰难，主要限制条件因为延湖有限高，我们通过相对比较变通的方法和规划解决容积率的问题，把沿河一线要求的退让结合售楼处有了一定的说辞，我们售楼处是算一线，售楼处适当隔出一定的距离。

  实际上这个盘销售情况非常好，售楼处选取是希望它是湖边房子，因此，我们选择了玻璃，旁边是有一个公园的，里面有适当的天光，整体建筑造型采用新加坡南洋风格，造型只有1.5米，完全没有余地情况之下，把所有立面解决完，规划双景，在大区营造上面分两个区，相得益彰，把中间空间利用比较充分。我们整体给用户的绿地比例占到整个盘子78%，这是非常好的卖点，因此我们认为这个盘在奥园里面做整个从大区、立面，从规划都是做的相对完整的一个盘，谢谢！

  嘉宾：我补充一下这个项目，这个放在花都湖公园里头，难度大了去，所以这个项目非常多灾多难，包括现在它还是高高站在山岗特别可怜，希望各位评委看在他可怜投投票。 

  第五十六个项目是奥园韶关明玥江山

  嘉宾：我给推荐大家这个项目理由是，这个项目是度假项目，它有高差，留给景观能做很有限制，逐渐一条绿化带，整个绿化带很自然舒适，滨江舒适的氛围，由很舒服的空间回到我们居住的场所，就是我们的凌峰这么一个入口，再造山体从上面叠水下来，形成画面，这个画面很舒适宜人，重新组装，回到院落很舒适能够沉淀下来，也就是说他在这个上面可以把整个庭院的感觉，我们叫做一种比较舒适度假风格这里面营造，所以整体的打造算是很好的破题，解决很好场景的解决。

  嘉宾：这个项目，从规划到户型其实都是我在带着设计院在做，这个大家都看到了，它的景观做得非常棒的，我也去看了，但是它建筑也不差，大家要有机会去看看，他这边景色特别好，特别北边临江一部分一览如云的。

  第五十七个项目是广东保利和光晨樾二期

  嘉宾：大家好，广东保利和光晨樾二期这个项目，是广州市荔湾区广钢新城的南区，整个广钢因为建设周期蛮长，整个周边配套还是很完善，但是因为广钢容积率很高，所以它现在建成周围高楼林地，让生活在城市里面感觉很压力，这一次展示区中间地块用连廊高度，安静的环境会让沉醉之余，与城市喧闹强烈反差，震撼人心。

  我们希望在此处在这里打造与自然对话的窗口，打造现代极简风格。中间历史景观通过现在极简的手法。整个广钢项目，目前来说销售也非常好，欢迎大家有机会可以到现场去提提宝贵意见，我的介绍就到这里，请大家多多支持。

  嘉宾：由于这个项目当时开盘是我们受到一些疫情的原因，我们在疫情下作为健康养生宅，令到我们家居多元化变成设计的重点，所以我们打破传统的观念，包括利用餐厅跟飘窗台的结合在我们这个项目内，在疫情的情况下，为我们整个的产品的一个可变性，提供很大的空间。希望大家多多支持。

  第五十八个项目是广州·万科·幸福誉

  嘉宾：大家下午好，首先说一下它的背景，这个项目位于广州中心知识城，规划的是通过道路的十字轴和两条景观合轴和万科的商业幼儿园串一起，1.8容积率，建筑立面现在简约的风格，示范区采用现代摩登风格，有非常丰富的参观洞线和空间体验，也体现了一种精致美学，其他大家看看图片就好了，谢谢大家！

  第五十九个项目佛山绿城杨柳郡

  嘉宾：各位评委、各位建筑的同仁们，大家下午好，佛山绿城杨柳郡这个项目，它业态涵盖了住宅、公寓、商业、学校等各种配套，种类是非常丰富，有一个更大的特点就是TOD项目，TOD以公共交通为主导的项目为类型，它是地铁上盖项目，场地高差是非常复杂的，而且东侧还有规划要求退让30米宽绿化带，合理解决高差，同时把这些高差化解为多层次空间和景观体系，而东侧这条绿化带打造成一条公共活力景观轴与城市空间联系起来。

  我们的生活体验馆其实隐藏在绿化轴下面，它是一个地景建筑，它完全融合环境中若隐若现，希望在空间营造循序渐进，悠然见南山的感觉。室内空间我们也是结合这些庭院进行打造，我们构建出自然的这种弥散空间，利用多重手法对空间强调。在景观上它也是最大化去利用场地条件，最终营造出高低不同的景观层次，与北面合冲影响多维度、多层次的景观体系。

  嘉宾：这个项目在孙德还是比较核心的一个位置，整个建筑因为是一种小引的模式，常规展示区还是有一些不一样，前面我们营造一片森林系这样通道的前场，进到小引建筑里面，因为它大区是大盘，所以这个展示区还是跟大区气质比较匹配，谢谢！

  第六十个项目是惠州华发旭辉铂钻四季花园

  嘉宾：这个项目我们侵入了很多心血，他们概念阶段提出来用林语堂一句话对建筑的描述，我们身处其中不知道自然在哪里终结。整个规划是刻意让出来一块比较大的场地，整个的示范区也有接近1700平米这样一个规模。建筑的形制做的环形，这样形成非常丰富的体验。从概念上来讲，是一个介质的概念，我们也做了类似钻戒类似的设计。但是，从实用上来讲非常完整融合。

  嘉宾：景观它有很明显特点往下挖，往上架起来，平面上来看非常流畅，请大家多多支持。

  嘉宾：有一个美好的寓意，第一，环形的建筑，下沉的庭院，整个建筑是项目的一个配套用房做了整个售楼处，未来，跟大区按照实景交付业主，所见即所得，未来不会拆改，这是实景呈现业主未来的生活。第二，它有一个非常大，接近1700多米儿童示范区，整个示范区7千多平方，有非常风情的泳池，我们最大特点甲方和乙方共同头脑风暴不断设计方案，同时在现场投入了非常多精力。

  第六十一个项目是番禺中铁花语岭南

  嘉宾：这个项目是相对比较传统的一些中式，可以从整个大门到一些建筑到景观的一些细节提取出来景观的岭南的一些传统的元素，这个里面我们更多是追溯于岭南文化当中四大文化，包括园林、建筑、工艺，园林更多园林景观布局，建筑主要提取它的一些工艺包括屏风，工艺将广府广雕，细节的话也是不管从样本区还是现在目前屏幕上看到一些细节感受到项目的精工，品质感包括出品都是非常值得推崇，室内可以看到岭南包括广东省博物馆寻找更多的元素，把它从色调上，色泽上，材质上和物件上整个项目当中进行完整的呈现，希望各位评委予以支持，谢谢！

  第六十二个项目是惠州金辉悦步公馆

  嘉宾：大家好，项目位于惠州与深圳交接众多工厂，场地的条件很小，然后和市政道路紧捱着，项目最关键不仅仅是形象新现代美感外立面，有现代简洁整体套造型和观感，内部形成独享购买体验空间，开放并承托售楼处的水景，保留了一部分他原本就有工艺艺术，形成将来生活场景画面装饰。最终给予这个场地一次新生。

  嘉宾：大家好，这个项目也是我们今天带来了两个项目之中的其中一个，这个项目昨天也获得了室内金盘奖，室内空间奖，我也希望大家再次支持我金辉集团第一个项目，给一个高分，谢谢！

  第六十三个项目是广州美的·华发·天铂

  嘉宾：我们这个项目实际上并不多，它又是一个产业和住宅，售楼处这一块，实际上有整个城市界面的控制要求，南沙要求南洋现代的滨水风格，目前售楼处永久不拆，主体一成商铺。售楼处装修为了节省成本，把一层500平米装修好，这样来的话做整体呈现，这个项目实际上最后实现两家成本和品质开发进度方面几方面的和解，顺利进行了呈现。

  嘉宾：大家好，这个项目是我们跟美的合作的一个项目，今天美的的廖总也到了，我们这个项目其实内装设备单位是HBA。

  嘉宾：我们这个项目用了两家设计单位，一个国内，一个国外。我们室内用了一个国外的单位，设计方面不惜成本，景观打造立体多维度的体验尽管，我们公司向来跟追求品质的乙方包括设计单位来合作，所以希望以后有更多的机会来去合作，请大家多支持我们的项目。

  第六十四个项目是广州保利南沙天汇

  嘉宾：这个在南沙的位置，保利这边也是做了非常大的拿地的动作，我们可以看到用了一个办法还是比较自然的致敬，可以看到建筑没有简洁大的盒子，把人进入营销中心，室内做得非常调性，整个项目呈现跟自然、现代对话的关系。我们甲方也补充一下。

  嘉宾：我先说室内，其实在室内这个部分，这个项目因为南沙以前是古港湾，所以我们在室内这一块选取海的元素做了艺术，后面大家可以看到利用金属的网架，还有平常渔民经常用的渔网做了艺术装置在室内空间，通过这些比较硬的金属，以现代的形式富有机理的东西变得有一些韵律，创造室内的装置，等一下大家看到有室内装置的图片。

  嘉宾：我很感谢两家非常优秀的合作单位帮助我们做了特别棒的项目，项目是南沙的门户也是广东保利今年最重要一个项目，希望大家能够多多支持，也支持我们两家合作单位。

  第六十五个项目是中山万科四季花城

  嘉宾：各位专家评委晚上好，项目是位于中山，采取点线结合轴线设计形式。售楼处的选址上，我们选择了已建设好一个幼儿园，首先避免临时展示区对资源的浪费，售楼处的入口和二期主入口可以形成展示区的前场，在销售一期的时候能够同时展示到二期主入口的场景，由于幼儿园之间建设好的，但是它立面风格比较古典，为了减少拆改，我们主要是用包裹的形式形成新的现代风格的立面。屋顶升造型原本比较粗糙和不协调的，使有张力点和记忆点，希望大家多多支持，谢谢！

  第六十六个项目是珠海中海十里观澜

  嘉宾：这个项目对于我们来说非常放松的设计，这个示范区首先不是很大，但是它位置很好，大家可以看到这个沿江，在这个脚步是按照市政的要求预留的公园的绿地，我们在这里面也设计的一些儿童的活动，这个是我们跟林德一起合作，我们下面的部分做得非常放松几个转折小的体量，玻璃的体量，在上部支撑了一个两片金属薄片，夹了样本房空间，我相信这里会是一个江边比较好休闲带孩子去处。

  嘉宾：充分可以把整个江景借进来，很小的范围内的解题，整个二层空间关系，从建筑到外面景观儿童的这一块廊道，它整体呈现出横向非常小中见大，整体非常小精，很精致里面视线通廊的观感，打造比较成功的案例，大家可以有空去指导一下谢谢。

  第六十七个项目是清远实地蔷薇熙岸

  嘉宾：这个项目在主城区，实地集团我们是比较主打智慧人居跟科技地产的企业，整个设计的理念我们还是想给清远这个城市带去一些科技感，偏环保、偏时尚的理念，清远生态做特别好。

  整个设计相对来讲会比较能看得出来这个设计理念，整体是做成玻璃盒子，采用是一个大的空间套一个小的空间，里面把绿植直接放到里面去了，整个进入的过程当中其实是很难区分里面跟外面，因为半透明式的一个结构。

  整个材料用到PC阳光板，整个改造没有柱子，材料这一块当然提到环保这个理念，所以，我们董事长是要求重复利用，考虑到以后比较好拆，所以也用环保的材料。

  整个设计从灯光到园林到室内，其实好多单位有参与，包括国内国外都有，也希望通过这个平台跟更多乙方单位多多交流，谢谢大家！

  第六十八个项目是茂名保利天寰

  嘉宾：这个项目是在茂名城市CBD核心地段，80万平，以及208米超甲级写字楼，艺术街区超时光里作出回应，传统连廊布局，未来感空间光效，三条时光线索，城市空间分为四大空间记忆节点，时光轴、历史虫洞、未来虫洞，景观全场、休闲空间通过材质的表达。

  嘉宾：这个项目高铁片区很重要的门户项目，前期整个沟通里面，我们对于未来畅想还是进行兴奋，展示区也是它的商业做了很多互动装饰，包括时光之道，星空未来电话亭，整个效果在现场包括茂名都是很新鲜的效果，所以希望大家多多支持。

  第六十九个项目是江门保利·天汇

  嘉宾：这个项目地处粤港澳大湾区战略地，江门市滨江新区，对外接驳城际道路，小尺度空间与非常的外边空间结合地域文化，尝试商、办、住融合，为业主完美兼顾生活和事业，这个项目名称叫江门保利·天汇，期待大家的支持，谢谢！

  第七十个项目是广州保利· 拾光年 | 拾光年里拾芳华

  嘉宾：各位领导、各位同行，下午好，这个项目位于广州的中心知识城，因为是知识城里面一个项目，所以我们希望整个销售中心是一个知识的盒子，所以我们用了两种立面的处理方法，连接是白色，微微透着光的盒子，也有岭南特性。在造型上面因为整个销售中心位于绿地南侧，长条型盒子把光线和景观引到室内，我们在北边是盒子交合地形里面，南侧两侧，北侧一层，我们希望它是一个知识的盒子，所以，用地的内部我们会通过各种内装的手法把这个书房的感觉，把这种图书馆的感觉引入到空间的内部来产生不同的空间的变化。

  在外立面方面我们希望他不同的立面呈现不同的效果，所以通过白色的石头和弧线的处理让他立面简洁中有细节的变化，所以，这个立面做完了以后成为保利地产推广的售楼部，在全国各地都有相应的运用，这个售楼部做完有品质感的呈现。

  嘉宾：这个项目广州保利呈现出来的一个高品质的项目，未来十分有竞争力争取综合大盘的实景，希望大家多多支持。

  嘉宾：我们希望能与更多优秀走过更多的十年，如同这个项目一样，拾光年 | 拾光年里拾芳华，谢谢大家！

  第七十一个项目是中山海伦堡玖悦府

  嘉宾：项目本身从空间设计、户型融为一体的设计思路，示范作为整个项目展示区域，我们设计本身从场地本地出发，展示一种平缓的格调，我们整体最后呈现出来的效果轻、雅、简的设计。

  通过体量的叠合，悬挑营造出张力的建筑群体，主要展示面通过形成不同的体来，结合造型轻盈的倾向，以简洁的手法，突显出整个建设设计的匠心。

  嘉宾：请大家多多支持，感谢大家的投票。

  第七十二个项目是广州保利珑玥公馆

  嘉宾：广州保利珑玥公馆是我们广东保利今天带给大家最后一个项目，宜居宜业山水住宅新坐标，我们这个项目建筑设计融入岭南建设文化的产生意向，搭配简洁典雅素材形式，塑造现代与新古典风格融会贯通，整个项目核心体现健康规划，我们整体的住宅楼栋10层的小高层，配套系统打造出低密度高使用居住体验，2万平方左右的展示区，日后所见即所得的社区商业区，现在看到售楼部是未来中轴的商业区，还有健康社区的公园。

  我们户型是本着健康为主打，干湿分离的卫生间，以及健康舒适的空间配套，能够让在疫情常态化的形式下，安享健康宜居的生活，今天非常感谢大家聆听广东保利带来一共5个项目，谢谢大家，希望大家多多支持。

  第七十三个项目是茂名·金科·美的·集美万象

  嘉宾：各位领导，大家下午好，茂名·金科·美的·集美万象在茂名打造的项目，这个项目实际上结合小区入口做这么一个示范区，所以本身场地实际上是比较受限，通过对场地推敲以后采用内核性的全场。在建筑采用比较简练的手法，立面方面采用非对称的格局，强调建筑本身的雕塑感，对造型进行斜切面。基于场地的特性书院文化，带来最好归家的体验，谢谢大家！

  第七十四个项目是惠州金辉·优步花园

  嘉宾：大家好，这个展示的项目惠州金辉·优步花园的一个项目，在这里说说它背后一部分故事，这个项目在惠阳城郊，隔壁是先开放融创的展示区，现场就是打品质感，到了我们后面阶段大面积前场待建市政绿地，不让有太大的动作，不过幸运我们的成本还很低，于是我们干脆最终做了一个现代通透大城市里面，从外部高处售楼部开始，与低层切割感融合，打造出很轻松绿色的场景，中间结合高差通行，我们想要海岸线感的通透大气，谢谢！

  嘉宾：这个产品也是我们金辉比较最典型的作品，在这边我想补充三点。第一，刚才大家看到展示区原来的石材，在里面做的时候，这个跟我们这里面小清晰现代折线非常好的呼应。

  第二，我们这里面展示区面积将近一万平米，我们市政公共绿化带，商业街区一起结合来考虑，整日大家强调所见即所得，以后就是我们住进去想要看到的效果，跟市政交接面形成比较好的展示效果。

  第三，这里面有小区的入口，小区大门作为小区里面比较核心的位置，我们这次大门里面设计也结合售楼部，商业街形成有机的整体，谢谢大家！

  第七十五个项目是惠州力高云峰营销中心

  嘉宾：各位下午好，简单介绍一下，惠州力高云峰营销中心，用简洁的中式设计手法，运用到整体构图跟一些细部的设计理念，构筑这样比较纯粹的景观空间。

  嘉宾：我们这个室内设计部分切合园林中式风格，定位成一个年轻的东方的青年这么一个形象，干净、干练有东方的美。我们这个项目刚好是云峰又比较切合东方这些元素在里面，所以说我们考虑把自然的一些景色，比如说惠州海、山、云利用到我们的空间中，在沙盘中深色石材为水，灰色的石材为山，白色的石材为云，配合星空调动的形式，在我们空间中体现。

  在售楼处代表我们年轻的形象，对知识的向往和对美好未来的向往，还结合区域性的调性，朴实的语言描绘年轻人的故事，希望大家支持一下我们，谢谢！

  第七十六个项目是佛山奥园·弘阳公园一號

  嘉宾：项目位于佛山市南海中心区，项目的文化最具有中国古典园林造园的精髓，通过院落的布局、空间的延续，空间的营造上最直接的起源方式回归到人的基本需求，将各种功能空间融入到环境之中。

  景观的设计理念秉承江南园林追求自然的领域。室内的设计理念，建设和景观一体化设计。总的来说布局一轴两元三建筑，围绕着品质、艺术、人居、价值而打造。

  嘉宾：因为今天时间很晚了，希望大家多多支持，谢谢大家！

  第七十八个项目是广州时代印象

  嘉宾：大家好，广州时代印象这个项目在从化太平地站边，交通位置比较好，从化这边比较多山林的地带，但是这个项目介入形成大量开挖，希望周边开挖的山体还回来，希望营造中国城市森林的理想。

  这个项目从选址就开始去介入这个项目的设计，因为时代的大部分项目它其实用的永久的商业来做示范区，但是，这一次提前介入形成一体化的设计，我们把整个产地放在了商业的地下架空的基坑地下，因为它形成这样高差的变化，建筑跟景观之间就会形成一些互相渗透跟微妙的一些关系，自然而然形成庭院。

  整个调性上面，我们还是延用时代的生活美学馆这样调性，从元素上我们也希望尽量多剥离多元素，把空间感体现出来。

  第七十九个项目是汕尾 阳光城·万德隆 愉憬湾

  嘉宾：汕尾 阳光城·万德隆 愉憬湾这个项目有一点意识，建筑立面特别简洁和干净。其实这个阳光城和当地的合作商一起做的，它其实坐落祠堂公园，所以说，它这个商业返还给村里面的商业配套，所以说，建筑的形式上跟传统的祠堂找一些关系，所以说我们大胆用了简洁有力线条形成这样的售楼处，有机会大家看一下，这是目前没做过祠堂公园边上，坐落在中间绿地里面，是一个三角型。希望大家多多支持。

  第八十个项目是绿地杉禾田晶舍示范区

  第八十一个项目是佛山美的云悦江山

  嘉宾：各位评委辛苦了，接近尾声，这是我们带来示范区的一个项目，整个项目实际上是以纸飞机这么一个引线，将我们北滘的自然风光融入到我们体现在空间上，提取了一些现代元素，来划分场地、景观跟建筑的一体化。所以，场地来看它实际上是元素符合度还是相对比较高的这么一个极简美学概念。

  场地上我们更多考虑洞线的功能，包括将来所见即所得的大区展示，因为现在我们看到只是一展区域，泳池那一块还有精彩呈现，包括整个的大区的理念，实际上是以一个健康公园这么一个概念去引导的，因为这种疫情的当下，实际上健康社区的一个概念。

  第八十二个项目是惠州奥园高雅花园

  嘉宾：这个项目是我们奥园执行的A+产品力以后做的一个标准化落地的一个项目，希望大家能够支持我们奥园，最后一个，兄弟们、姐妹们。

  广东赛区综合类最佳预售楼盘类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。

  接下来有请评委主席奥园地产集团研发设计中心总经理助理张定帅先生对今天所有的评选项目做一个点评，请张总点评。

  张定帅：今天确实重头戏项目很多，一共81个，我们的评委特别多，也是给大家这么一个交流的平台，作品都挺好，都想9.9元，但是咱们名额就这么多，我不多说了，待会儿我们看结果。

  感谢张总的点评。

  接下来我们继续评选金盘设计人物奖；

  首先评选的是金盘建筑设计人物。

  第一个候选人物是上海都易建筑有限公司何献敏先生。

  第二个候选人物是开朴艺洲设计机构韩嘉为。

  下面有请张源。

  张源：我觉得在金盘争取荣誉，实际上更大意义在于交流，因为现在的话不但设计院需要交流，更多甲方需要交流，我们在做设计的可以把大量结合起来，而且我们面对新的地产变化有自己的很多思考，针对怎么样去拿地研发，我们还有降本增效，就是解决低成本材料在高颜值的应用，这些的话我们都很期待与大家交流，广州分公司欢迎大家组团或者单独来。

  下面有请张猛。

  嘉宾：从业至今留下不少的经典作品，作为主创设计师，做了多个大型项目，麻烦过一下项目，这些张锰先生在金盘上获得奖项，具体其他关于设计上面的东西也不好说得太深，说一下我个人对张总的印象，张总是一个身材比较高大。

  最佳预售楼盘奖项已经出来了：

  第一名是恩平 泉林黄金小镇飞行体验馆

  第二名是茂名华侨城歌美海纯水岸展示中心

  第三名是佛山中海悦林熙岸

  第四名是佛山阳光城·信业佛山半岛

  第五名是佛山奥园·弘阳公园一號

  第六名是肇庆华侨城品牌展示中心

  第七名是珠海、中海南航·湾区国际

  第八名是肇庆 阳光城·檀府

  第九名是惠州华发旭辉铂钻四季花园

  第十名是广州增城金众江悦府

  第十一名是珠海建发·央璟

  第十二名是佛山美的、时光

  第十三名是珠海中海十里观澜

  第十四名是佛山世茂·弘阳绿岛湖公馆示范区

  第十五名是广州保利阅云台

  第十六名是肇庆保利和悦湖畔

  第十七名是茂名奥园·东江誉府

  第十八名是广州东原·印江澜

  第十九名是中山海伦堡玖悦府

  第二十名是惠州金辉·优步花园

  第二十一名是广州佳兆业悦江府

  第二十二名是茂名保利天寰

  第二十三名是佛山龙光天曜

  第二十四名是惠州中海·阅江府二期

  第二十五名是广州增城万科城

  第二十六名是广州时代、龙湖云来

  第二十七名是佛山绿城杨柳郡

  恭喜以上获奖项目。

  接下来继续金盘建筑设计人物，现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对人物进行打分。

  下面我们继续评选金盘景观设计人物奖，

  第一个候选人物是李焕端。

  嘉宾：时代楼盘专家顾问，组成大量碧桂园的工程，荣国家获级和省级的项目，一直坚持秉持工匠精神，用好房子这样精神，为万千业主创造美好的生活，她秉承比较低调的工作作风，今天由于工作，未能现场，为李焕端女性建筑师投上您尊贵的一票，感谢各位！

  第二个候选人物是HZS滙张思郑涛。

  郑涛：请大家多多支持，谢谢大家！

  第三个候选人是杜桂亮（音译）。

  嘉宾：我们多画图，大家多交流，谢谢！

  景观园林设计奖第一位候选人景观园林设计奖是metrostudio迈丘设计，谭贡亮。

  谭贡亮（代表）：我现在在做迈丘设计，目前项目做全国以地产为主，今天也非常感谢大家几个项目。

  第二位候选人是广州林德景观规划设计工程有限公司杨紫君。

  杨紫君：我们毕业以后一起做了五年，现在一起林德，我是他最佳代理人，今天最佳预售楼盘他是主创，我觉得他还算是比较符合标准，我希望感谢大家能够给他一点点支持，支持他是兄弟也行，支持是人物也行，谢谢大家！

 第三位候选人是深圳伯立森景观规划设计有限公司于小桓。

 嘉宾：他创意出来特别快，手绘特别快，但是PPT也是特别靠谱，在我们公司最大贡献创造，他把所有条件集中起来给出最佳解决的方式和方式。感谢今天对我们两个项目的支持，希望大家给我的好兄弟投一票，谢谢大家！

  第四位候选人是来自深圳伯立森景观规划设计有限公司的王少波。

  王少波：简单介绍一下我自己，其实我也是金盘的常客，我是老王，不是隔壁在那个。我在伯立森景观的老王，现在其实也有退缩，但是更多是坚持，和各位老师在金盘奖见面，谢谢大家。

  第五位侯选人物是深圳阿特森景观规划设计有限公司的孙敬武。

  孙敬武：今天看到很多整个专业领域多众多好的项目非常开心，最后感谢大家能支持我们，再次感谢大家，谢谢！

  金盘建筑设计人物奖获得第一名我是C·Y开外艺洲设计机构韩嘉为先生，第二名是，HZS滙张思邓涛先生。

  下面宣布最佳金盘设计景观人物奖，获得第一名是ACA麦垦景观的于小桓先生。获得第二名的是迈丘设计的谭贡亮先生，掌声祝贺他们。

  各位专家评委，今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕，在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出，感谢各位对金盘奖的支持，感谢活动过程中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进，希望大家一如既往的支持我们。

  接下来请各位专家上台合影，非常感谢你们到到来。

  （结束）