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  • 十五届金盘奖琼桂地区综合类评选

第十五届金盘奖琼桂地区综合类评选

第十五届金盘奖琼桂地区综合类

(广西 海南)


  金盘奖致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台;是致力于为房地产楼盘开发树立标杆,引领地产行业健康发展,为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖;是中国目前最具权威的地产开发大奖


  金盘奖从2006年开始,每年一届,至今已成功举办了14届


  2020年11月02日,第十五届金盘奖琼桂地区综合类评选活动将在南宁隆重举行,现诚挚邀请您来一起品评广西、海南的高品质楼盘。


琼桂地区综合类评选看什么?

看市场,透过80个候选项目看清市场和行业目前的动向; 

看机会,有没有你的下一个合作伙伴和项目;

看各方认可的“全球高品质楼盘”标准是什么;


时间:2020年11月02号13:00-19:00

地点:南宁鑫伟万豪酒店 1楼大宴会厅

    南宁市民族大道131号

酒店预订电话:15577742890

酒店房间价格:豪华大床房518/间/晚(单早);豪华双床房568/间/晚(双早)(需报金盘奖)

主办单位:金盘网、《时代楼盘》杂志社

承办单位:广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司协办单位:广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟


评委阵容(出席嘉宾,排名不分先后)

副主席:

01)王蓓  彰泰集团 景观体验中心总经理

专家评审团:

02)惠勇  旭辉集团 广桂区域事业部设计管理部总监

03)蒋继科 中国奥园商业地产集团 南宁公司设计总监

04)林世华 金科地产集团 云广区域设计部部门副总经理

05)郑武  阳光城集团 广西区域设计总监

06)黄应丰 海南雅居乐房地产开发有限公司 区域景观总监

07)李佳林 龙光集团 设计副总经理

08)孙磊  广西中交城市投资发展有限公司 设计总监

09)叶茂盛 大唐地产 南宁城市公司副总经理

10)高方明 LWK梁黄顾 董事

11)詹益饶 广州林德景观规划设计工程有限公司 设计总监

12)熊强  C&Y开朴艺洲设计机构 设计总监

13)李建新 ACA麦垦景观 创始人/首席设计师

14)李忠  长厦安基建筑设计有限公司 第五事业部副总经理

15)王长风 GVL怡境国际集团 合伙人/地产事业部总经理

16)马锐  森拓设计机构 设计总监/第四事业部负责人

17)李林峰 侨恩创源建筑设计有限公司 创始合伙人/董事

18)潘海波 上海魏玛景观规划设计有限公司 深圳公司总经理

19)黄红燕 上海睿风建筑设计咨询有限公司 董事

20)邵淼  联创设计集团 上海公司建筑设计二院院长助理

21)陈合兰 GND设计集团 恩嘉设计 设计合伙人

22)王振宇 北京墨臣工程咨询有限公司 董事合伙人

23)刘钿  源创易集团(中国)有限公司 董事合伙人/华南片区总/深圳公司总经理

24)张伟  蓝本数字建造科技有限公司 设计总监

25)刘敏  HILL 希尔景观 项目总监

26)曾跃栋 成都绿茵景园 董事长

27)房瀚超 万千设计 高级合伙人/研发总监

28)朱亮  UA尤安设计 事业四部设计总监

29)郭婵  阿特贝尔 Artbell 主创设计师

30)苏哲武 本末度景观设计 设计总监

31)夏雨舟 中泰联合设计股份有限公司 集团执行总裁/高级董事

32)陈志远 天青设计 副总监/主创建筑师

33)于清川 深圳市博万建筑设计事务所(普通合伙) 董事/区域副总经理/国家一级注册建筑师  

34)陈仍新 天人规划园境顾问服务有限公司 项目总监

35)罗轶  天萌国际设计 董事/方案总监

36)欧阳雪冰 广州域道园林景观设计有限公司 首席设计师

37)蔡波  CPL-赛尚景观 董事长/首席设计师

38)孙芸  广州市泛澳景观设计有限公司 总经理

39)刘昆  前海柏涛设计(深圳)有限公司 设计总监/设计二部经理

40)黄河清 AAI国际建筑师事务所 项目总监

41)周宏  四川洲宇建筑设计有限公司 南宁公司执行总经理

42)孟丹  百搭园软装 设计总监

43)康建国 金盘奖创始人


活动流程

13:00—13:30  嘉宾签到、入场、扫二维码

13:30—13:35  主持人开场

13:35—13:40  主办方致辞—康建国 金盘奖创始人

13:40—13:42  评委副主席发言

14:00—14:10  主题演讲—轻质环保石材市场趋势

           梁晓东 广州市米伽建筑材料科技有限公司 全国

                                  销售总监

14:10—15:00  根据候选项目依次评选出第十五届金盘奖琼桂地

           区综合类的“最佳住宅”1个奖项的最终结果。

15:00—15:15  茶歇

15:15—17:15  根据候选项目依次评选第十五届金盘奖琼桂地区

           综合类的“最佳预售楼盘“1 个奖项的最终结

           果。

17:15—17:30  第十五届金盘人物琼桂地区评选

17:30—17:40  合影

17:40       晚宴(仅限邀请嘉宾用餐)


现场直播:金盘网、搜狐焦点

(最终活动流程以活动现场为准,组委会享有本活动调整权)

图文直播

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第十五届金盘奖综合类评选

(琼桂赛区)

    

  各位专家、各位媒体朋友们,大家下午好!我是今天的主持人丹丹,欢迎大家来到第十五届金盘奖(琼桂地区)综合类评选,本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办,广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办,广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办,同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。


  2020年是金盘奖设立以来的第十五个年头,今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善,做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

    

  金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项,包括研发、设计、工程、材料、部品等模块,金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项,现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

    

  金盘奖从2006年开始,每年举办一届,至今已成功举办了14届,一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则,以“创新、品质、人居、价值”作为评选标准,包括项目定位,设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

    

  第十四届金盘奖申报项目参与者有来自开发商、建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等,申报项目多达3701个。综合类与空间类终审入围项目1981个,分赛区获奖项目648个,分赛区获奖概率达32.71%,总评选获奖项目177个,总评选获奖概率27.31%,品质奖与材料奖终审入围项目124个,总评选获奖42个,获奖概率为33.87%,第十四届金盘奖系列评选活动共25场,金盘奖颁奖典礼与会人员高达5000人,影响力覆盖人数250万

    

  金盘网创办了行业内的首个排行榜,其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名,可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力,积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信,在各位行业精英的积极参与下,金盘奖将会越办越好,地产行业也一定更加繁荣生机!

    

  2020年5月29日,地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海,共同见证第十五届金盘奖评选活动正式启动!与此同时,“地产研发高峰论坛”同期举行,十位地产界重磅嘉宾,一起探讨地产开发最核心的问题,交流最前沿的讯息,共同奉献了一场专业领域的盛宴!

    

  本届金盘奖系列评选活动共计31场:包括18场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选、3场全国总评选、一场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选,同时增加近20场优秀材料商展示。

    

  金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖,共计六大类46小类奖项。

    

  接下来的时间请允许我隆重介绍今天琼桂地区综合类到场的评委专家们,他们分别是:

01)王蓓   彰泰集团 景观体验中心总经理

02)惠勇   旭辉集团 广桂区域事业部设计管理部总监

03)蒋继科  中国奥园商业地产集团 南宁公司设计总监

04)林世华  金科地产集团 云广区域设计部部门副总经理

05)郑武   阳光城集团 广西区域设计总监

06)黄应丰  海南雅居乐房地产开发有限公司 区域景观总监

07)李佳林  龙光集团 设计副总经理

08)孙磊   广西中交城市投资发展有限公司 设计总监

09)叶茂盛  大唐地产 南宁城市公司副总经理

10)高方明  LWK梁黄顾 董事

11)詹益饶  广州林德景观规划设计工程有限公司 设计总监

12)熊强   C&Y开朴艺洲设计机构 设计总监

13)李建新  ACA麦垦景观 创始人/首席设计师

14)李忠   长厦安基建筑设计有限公司 第五事业部副总经理

15)王长风  GVL怡境国际集团 合伙人/地产事业部总经理

16)马锐   森拓设计机构 设计总监/第四事业部负责人

17)李林峰  侨恩创源建筑设计有限公司 创始合伙人/董事

18)潘海波  上海魏玛景观规划设计有限公司 深圳公司总经理

19)黄红燕  上海睿风建筑设计咨询有限公司 董事

20)邵淼   联创设计集团 上海公司建筑设计二院院长助理

21)陈合兰  GND设计集团 恩嘉设计 设计合伙人

22)王振宇  北京墨臣工程咨询有限公司 董事合伙人

23)刘钿   源创易集团(中国)有限公司 董事合伙人/华南片区总/深圳公司总经理

24)张伟   蓝本数字建造科技有限公司 设计总监

25)刘敏   HILL 希尔景观 项目总监

26)曾跃栋  成都绿茵景园 董事长

27)房瀚超  万千设计 高级合伙人/研发总监

28)朱亮   UA尤安设计 事业四部设计总监

29)郭婵   阿特贝尔 Artbell 主创设计师

30)苏哲武  本末度景观设计 设计总监

31)夏雨舟  中泰联合设计股份有限公司 集团执行总裁/高级董事

32)陈志远  天青设计 副总监/主创建筑师

33)于清川  深圳市博万建筑设计事务所(普通合伙) 董事/区域副总经理/国家一级注册建筑师  

34)陈仍新  天人规划园境顾问服务有限公司 项目总监

35)罗轶   天萌国际设计 董事/方案总监

36)欧阳雪冰 广州域道园林景观设计有限公司 首席设计师

37)蔡波   CPL-赛尚景观 董事长/首席设计师

38)孙芸   广州市泛澳景观设计有限公司 总经理

39)刘昆   前海柏涛设计(深圳)有限公司 设计总监/设计二部经理

40)黄河清  AAI国际建筑师事务所 项目总监

41)周宏   四川洲宇建筑设计有限公司 南宁公司执行总经理

42)孟丹   百搭园软装 设计总监

43)康建国  金盘奖创始人


  再次感谢现场所有专家评委的到来,下面首先有请主办方康建国康总上台为本次活动致辞,有请!

    

  康建国:各位尊敬的专家,评委,女士们先生们大家好。我们在座很多评委也是一样的,特别是参加城市比较多的,包括两边有些工作人员已经跑了很多的城市,今天已经是11月2日了,11月份我们倒计时本年度只有60天了。因为刚刚经历过三个大的赛区:浙江、江苏、广东,都是一个省份两个赛区,每个赛区超过100个。今天到这里只有70个项目,我们顿时觉得很轻松很愉悦。

    

  虽然是70个项目,但争夺还是很激烈,我们看到评委做很多准备工作,从我们金盘奖一直保持友谊第一交流第二成绩第三的原则。通过今天一个下午,2分钟的时间交流广西海南的项目,希望能评选出带动海南广西地区的项目。今天还有晚宴,大家可以留下下进行交流。再次感谢我们所有专家评委的莅临,祝大家取得好的成绩,谢谢!

    

  接下来我做一个小的介绍,今天是11月2号,我们10月份的数据已经出台了。讲一下金盘平台,使命是让居住更美好,远景是全球领先的房地产开发平台,我们的定位是为所有开发商做赋能,包括设计单位、材料等等。我们价值观和现在主流科技价值管是一样的,持续创新,快速行动,全力以赴。我们的经营理念是创新、品质、人居、价值。我们的目标,是每年为200万家庭提供金盘服务。金盘是8大运营模块,开发设计、工程、部品、加剧、新房、土地。金盘服务有6个板块,包括金盘网之金盘奖、金盘周、金盘大数据、金盘学员金盘症状,形成一个运营闭环。

    

  我们希望通过3年的努力,2022年目标金额可以达到100亿。刚才和各位评委交流说比较轻松,但压力很大。因为这个行业给我们这个机遇,我们希望每年最低按照翻一番的目标前进,所以压力也很大。今年因为疫情原因翻一番是困难的,但增长是一定的。因为这个时代赋予了我们互联网公司的机遇,所以我们要去抓住它。

    

  讲一下金盘网,金盘网创建于2015年,我们依托与《时代楼盘》,《时代楼盘》是2004年创刊,金盘奖2006年创办,以这个背景2015年创建金盘网。依托这个背景,现在用户诉求已经占到35%。网站通过5年运营,有10万+注册用户,专业店铺3000+,访客量2000万,今年预计访客量是400万。

    

  金盘奖从奖项来讲,大家对金盘奖比较熟,但是从2021年对三个奖项变形,一个是全球地产开发大奖,第二个是金盘奖,金居奖是我们要开发的一个刚需奖项。我们开发商做产品阵列,叫做改善加剧豪宅,金居奖是刚需的产品。因为金盘奖我们做了15届,有很多问题,很多人觉得金盘奖很容易拿,有些人觉得很容易,但是对于中小企业拿一个奖项是很困难的,所以我们做了一个调整。

    

  不同的产品我们有不同的规则,有些是不可以买C级车,有些是买不了迈巴赫的。我们在这里可以看到,金盘榜可能只有一个申报名额,但申报了不一定能入围。金盘奖目前是比较宽,金居奖可能会控制得严格一点。

    

  金居奖其实也是一样,像现在的百强发展商,特别是三四强的发展商有些项目就不往里面报了。比如说二、三线的房子就不要报进去了。

    

  金盘周我们称为线下“双十一”,我们推365+3,双十一要来了,因为金盘奖包括金盘奖本身和金盘周,实际上它需要线下的交易,所以我们三天的活动,有三大内容,一是中国房地产开发峰会二是金盘奖颁奖盛典及晚宴,三是房地产开发博览会。这是去年的一些照片,颁奖、展览的照片。今年我们会有超过2万平方的展场,+峰会、论坛有10场,这是今年的规模。今年展位图也出来了,这是我们产业博览会的图,有兴趣的单位可以积极报名参加。

    

  重点讲一讲大数据,社会在不断变化,我们金盘奖也在不断顺应历史发展的趋势做大数据。从目前大数据来讲,目前世界上数据更多的是营销的数据库,真正面对研发做产品的数据库我们简单调查了一下是没有的,或者是滞后的。因此我们金盘大数据做了这样一套数据,通过统计可以看到,从房地产行业里面超过90分的只有不到1%的企业,大叔的企业可能是在46—89分之间,也有不及格,30%是不及格。

    

  这是大数据的仪表盘,通过这个可以看到每个城市当地的状态,包括不同的产品系、不同风格的变化,这里还有区域排名,这里只呈现5个,实际上30个省市我们都可以查出,详情超过20个项目。同时这可以看到动态、即时开发区的排名、设计师的排名等等,看到这有一些户型。这些数据都是即时倒出来的数据,可以看到访问量,现在可以看到改善,改善是现在的绝对主力。刚需和刚改关注量没有大,下面是指风格,现代风格占绝对的主流,后面的数据可以看到,改善型,这些都是我们大数据的成品。

    

  这些户型的访问量,这是某一个发展商的访问量,可以看到这个发展商非常受大家关注。但是它的项目量非常大,新增项目338个,这个发展商的做的风格是现代风格。我们刚好抽了重庆4个竞品出来,大家卡到这些产品的打分,做到相对客观的打分,还做对标。我们甲乙方都这里,数据在这里。大家可以看到这两个项目是基于这些测算出来的,这些都可以在后台看到。

    

  我们自己有店铺的回去看自己的店铺,各位老总一定要看店铺,因为未来的时代是大数据的时代,金盘奖是一个维度,大数据可以更客观反映经营的状况,我们用6个维度做奖品力。


  奖项这一块是占了25%,其实我们叫创新、品质、人居、价值,从不同的维度,未来我们会指出这些评价标准,这样每个团队会清晰知道怎么去做产品力,或者了解这些规则。这是企业产品力的评估方法,这是某个发展上,92分,这应该是目前最高分的一个发展商的。这是设计企业的,我觉得可能也是接近最高分的设计企业。

    

  看一下榜单,是2019年的榜单,简单过一下。重点看一下1-10月份的榜单,这个很重要,所以我希望大家都看一下。这是截止10月31号的榜单,开发商我就念三个单位,第一名是旭滚,第二是万科,第三是保利。这是6个维度评价出来的产品,跟金盘奖榜单有很大的差异,因为我们也在做大数据。

    

  我们看第二评,我们做了100强,但是这里只呈现50强。我们看一下设计企业,LWK,HZI,上海拓观。我就念这几项,大家可以拍照。其实大家也可以到我们网站看一下。

    

  所有的东西都是基于店铺的数据做的测算,我们没有做任何的人工干预。景观设计的,第一名是GVL,第二名是LILL,第三是是迈丘。这是室内设计,第一名是塞拉维,是89.6,第二名是尚石86.96,地震是燕语堂79.78。这些数据是动态的,每一天它的变化不是太大。

    

  因为大数据是动态的,所以它会更客观反映。这是金盘APP移动端,可以通过这个可以关注,特别是管商务和品牌的,应该关注这个,因为现在发展商越来越关注金牌产品力的变化。耽误大家一些时间,再次感谢专家评委,谢谢大家。


  谢谢康总的致辞!接下来有请现场专家评委进行自我介绍。


  周宏:我叫周宏,来自四川洲宇建筑设计有限公司南宁分公司,现在在负责南宁公司的事情,以后请大家多多关照。

    

  刘昆:大家好,我是来自深圳浅海前海柏涛的刘昆,希望大家在后面给我们项目多多关照,谢谢。

    

  蔡波:大家好,我叫蔡波,是来自深圳赛尚景观,请大家多多关照。

    

  罗轶:大家好,我是来自广州天萌国际的罗轶,我是金盘奖的老朋友,很高兴今天来到南宁认识大家,谢谢。

    

  于清川:各位专家领导大家下午好,我是深圳市博万建筑设计事务所的于清川,希望大家多多支持,谢谢大家。

    

  夏雨舟:大家好,我来自四川中泰设计的夏雨舟,希望有这个机会跟大家多交流多学习,谢谢。

    

  叶茂盛:大家好,我是大唐地产广西公司叶茂盛,这里有好多老朋友,也有很多新朋友,希望大家多多交流。

    

  朱亮:大家好,我是来自上海尤安设计的朱亮,请大家多多关照。

    

  曾跃栋:大家好,我来自程度绿茵景园,今天很高兴在这里见到各位同行和各位先进,谢谢大家,请大家多多关照,谢谢。

    

  李佳林:大家好,我来自龙光集团广西区域,我叫李佳林,龙光集团广西区域深耕南宁15年,目前有32盘,请大家多多支持,谢谢。

   

  张伟:大家好,我来自四川成都,蓝本数字建造科技有限公司。再次我们参加蓝光的芙蓉山悦,希望得到大家的支持,谢谢。

    

  王振宇:大家好,我是王振宇,来自北京墨臣工程。这次没有带项目,为什么来这里?因为我们是金盘奖常年的参与者。我们现在在南宁有一个项目在建设,就是华润的中山府,希望明年有机会参与这个奖项。因为不参与奖项不涉及到打广告的问题,这次来是跟大家学习的谢谢大家。

    

  郑武:大家好,我是来自阳光城广西区域的郑武。我们阳光成三年,现在积累楼盘二十几个,在场也有我们的合作伙伴,也有我们不少的设计单位。阳光城从品质复兴我们呈现了不少的高品质的楼盘,今天参加评比,希望大家多多支持我们。

    

  邵淼:我是来自上海联创的邵淼,目前我们联创已经把分公司开到了深圳,可以更好服务华南地区,更好服务大家。

    

  马锐:我是来自上海森拓的马锐,希望大家多多支持。

    

  李忠:我是长夏安基建筑设计有限公司副总经理李忠,我们带来了一个项目南宁万科星光里,来参加城市更新类项目,请大家予以指正,谢谢。

    

  惠勇:大家好,我是旭辉地产的惠勇。旭辉今天带来了两个项目,希望大家多多支持,谢谢。

    

  詹益饶:大家好,我是来自广州啊林德景观的詹益饶,我们公司目前在景观类排第11名,比去年稍微下降了一些,但是可以反映出在我们金盘奖,有很多企业竞争力越来越强地以后我们多加努力,希望大家相互支持,谢谢。

    

  高方明:大家好,我是梁黄顾事务所的高方明,我们事务所常年参与金盘奖,每次来到这里都是新老朋友聚会的日子,繁忙的工作之余,每年有这样的活动非常的开心。虽然坐在这里稍微有点累,但是建筑师的做工都还是不错的,非常开心有这个机会,谢谢大家。

    

  王蓓:大家好我是来自彰泰集团的王蓓,此次我们带来了6个项目的参评,项目比较多,希望大家多多支持,谢谢。

    

  李建新:各位专家好,我是麦肯李建新,我公司在深圳一百多个人,麦肯提倡的是逻辑设计,我们这次带来了4个项,项目主要是集中在中海、彰泰、金科,希望能够更多服务到琼桂地区更多的项目,希望得到大家的支持,谢谢。

    

  熊强:大家好,我们是来自深圳开朴艺洲的熊强,非常高兴参加这个学习交流会,每次参加这个活动总能开拓自己的视野,希望大家多多支持我们开朴艺洲,谢谢大家。

    

  蒋继科:大家好我是来自中国奥园商业地产南宁公司,我叫蒋继科,我们去年提报了一个项,在金盘奖得到了同行业绩的认可,今年我们也上报了一个项目叫奥园唐悦府,希望得到各位专家同行的指正和认同。

    

  王长风:我是来自广州怡境景观的王长风,很高兴跟各位网友,包括甲方爸爸,设计师大咖见面,谢谢大家多多支持。

    

  李林峰:大家好,我是来自侨恩创源的李林峰,很高兴这个平台把我们聚在一起。今年我也参加了南宁的评选,也认识了不少的朋友。今天我带来了两个金科的项目,希望大家支持一下,谢谢。

    

  林世华:大家好,我是金科地产的林世华,很高兴认识大家,希望接下来的时间我们能跟地产同行和设计方多多合作,多多交流。今天我们带来了几个项目,希望大家多多支持,谢谢。

    

  黄红燕:大家好,我是上海睿风的黄红燕,今天我们就一个项目,是上海龙湖星荟萃,希望大家多多支持,谢谢。

    

  陈合兰:大家下午好,我是深圳GND恩佳设计的陈合兰,非常高兴认识设计的大咖们,我们今天跟龙光参与了一个项目——龙光天瀛项目,请大家多多支持,谢谢。

    

  黄应丰:大家好,我是雅居乐地产的黄应丰,我们这次参评有两个项目,希望各位能投票,谢谢大家。

    

  嘉宾(源创易):各位评委好,我来自源创易,今天我带来的项目是贵港阳光城?文澜府,谢谢。

    

  刘敏:大家好,我是希尔景观的刘敏,我们今天带来的项目是广西南宁大唐臻观,,希望各位评委喜欢。

    

  孙磊:我是中交地产孙磊,我们也是第一次参加金盘奖组织的这个评奖活动,带来的项目是玉林中交雅郡,希望大家多多支持,很高兴能认识大家。

    

  房瀚超:大家好,我是来自上海房瀚超,万千是专门服务于地产的建筑方案公司,至今已经十年。今天来到这边看到很多老朋友,也认识很多新朋友,希望今天跟大家有更多的交流,同时带来一个项目,希望大家多多支持,谢谢。

    

  郭婵:大家下午好,我是来自上海阿特贝尔景观有限公司的郭婵。

    

  苏哲武: 大家好,我是来自深圳苏哲武,我们今天带来的是龙光天城这个项目,我们是第一次参加金盘奖,请大家多多支持。

    

  陈志远:我是来自深圳天青的陈志远,我今天带来的贵港的项目,希望各位评委和同仁多多支持,谢谢。

    

  陈仍新:大家好,我叫陈仍新,今天带来两个项目,一个是钦州吾悦广场一个是贵州的吾悦广场。

    

  欧阳雪冰:我是来自广州域道景观的欧阳雪冰,我们一直深耕在华南区域,这几年广西也是我们的重点地产,今天带来三个广西项目,希望大家多多支持,感谢大家。

    

  孙芸:我是来自广州泛澳景观的孙芸,今天给大家的项目是2019年的地王,龙光天瀛,希望大家支持。

    

  黄河清:我来自上海AAI国际建武事务所的黄河清,今天带来了一个项目,希望大家支持。

   

  孟丹 :我自深圳百搭园的孟丹,我们公司软装十年了,今天带来的项目也是龙光天瀛,希望大家多多指教。

    

  胡双喜:下午好,我是胡双喜,来自广州雅玥。很感谢金盘奖提供这个平台,今天看到康总在上面介绍的时候讲到金盘追求创新、品质、人居、价值的理念,我们广州雅玥追求的生态和人居这个方向我觉得是异曲同工。今天在这个平台上希望和各位大咖多多学习,希望我们的项目得到大家的指导谢谢。

    

  谢谢刚才专家评委带来的介绍,今天活动现场非常荣幸邀请到本届金盘奖琼桂地区综合类评委主席团彰泰集团景观体验中心总经理王蓓女士上台致辞!


  王蓓:各位专家评委大家下午好,我是来自彰泰集团的王蓓,很荣幸代表集团参与此次盛会。首先感谢金盘奖这么有影响的平台给我们洞察未来推动行业发展的机会,再次感谢设计单位合作伙伴,为我们创造非常多的优秀作品,今天有非常多的老朋友,接下来我给大家介绍一下我们彰泰集团。

    

  彰泰集团成立28年,最初立足桂林,深耕广西,现在迈向全国。我在建已建楼盘100多个,每年新增楼盘30-40个左右,土地储备在1万多。今年集团突出四化新进程,首先是企业管理的现代化,包括战略布局全国化,以及土地储备的规模化和企业发展的资本化。现在我们位居百强榜的第一位,再度蝉联广西本土第一位。我们秉承产品专家,品质专家的理念,实现人居美好愿景,现在我们在全国征程上我们在补充资源库,希望伙伴合作加入我们彰泰共同发展。

    

  今年不平凡的一年,受疫情大家都面临很大的压力,迫使我们思考未来人居的需求,包括地产经营的逻辑。虽然说整个行业在不断更新迭代,虽然有很多不确定性,但是我们还要在其中寻找确定性,确定性就是我们产品力,我们还是围绕产品力打造我们的核心竞争力,基于这样的背景和思考,彰泰今年全维度升级产品,不仅要打造高颜值产品,还要人性关怀,打造更具有温度的社区。我们今天带有6个项目,一是最佳住宅的项目,包括综合楼盘,还有最佳预售的北海海棠湾等等,也感谢各位专家评委多多支持,再次感谢金盘奖,谢谢大家,谢谢!

    

  谢谢王总。接下来的时间由我简单为大家介绍本次比赛的新评选规则。


  整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分;评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分,评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值;

  项目最终得分:根据现场专家评委人数,各去掉专家人数的12%的最高分与最低分,例如现场50个评委,会去掉6个最高分及6个最低分;

  专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分,除以有效评委分数的总人数,得出最终分数;

  候选项目与获奖项目的比例为3:1;

  项目类别入围数量不满3个,将延续到下一场赛区评选候选人物与获奖人物的比例为3:1;

  人物类别入围数量不满3个, 将延续到下一场赛区评选。

  当项目最终积分相同或有异议时,由评委主席和副主席裁决,原则上每个奖项每个名次只有一个项目。


  评委须客观、公正地履行职责,仔细评阅每个参评项目,根据专业知识评审项目,不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

  评委每个档位的分数打分不得超过总打分数量的20%,结果四舍五入。例如该类别入围项目20个,9.9分档位分数不得打分超过4次。

  网络人气得分:网络人气分根据项目浏览量计算,且与专家评委数量有关,按照现场评委人数5%比例计算,人数四舍五入。

  分赛区评选网络浏览量计分:9.1分:200以下,9.2分:200-399,9.3分:400-699,9.4分:700-999,9.5分:1000-1499,9.6分:1500-1999,9.7分:2000-2499,9.8分:2500-2999,9.9分:3000以上。  

  例如:专家评委为50人,网络人气记作3位评委,即如果项目浏览量3000以上,网络人气评分相当于3个9.9分。 

  信息资料完整度,经金盘奖组委会审核通过可加分,且与专家评委数量有关,按照现场评委人数5%比例计算,人数四舍五入。

  评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写则为9.1分,信息完善加分按照以下加分项分值递加,最高分数不超过9.9分。

  加分项如下:

  赛区评选前60天上传比赛项目,可加0.1分;

  施工工程单位信息填写完整最高可加0.1分;

  设计单位信息填写完整最高可加0.1分;

  材料资料信息填写1项加0.1分,填写2项加0.2分,填写3项加0.3分,填写4项加0.5分。

  例如:专家评委为50人,信息资料完整度得分记作3位评委,即如果项目以上加分项均填写完整,信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。

    

  评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面,网页地址如屏幕所示。


  现在请用手机或IPAD登陆进入金盘奖评选入口。首先点击页面右上角的评分入口,或扫描大屏幕右下方二维码,进入琼桂赛区。登录账户是各位评委老师的手机号码,密码是各位老师的私人密码,若没有修改过私人密码,则密码为kinpan2020。特别要提醒到各位评委嘉宾的是,如果活动现场有评委离开,我们将取消他今天的所有打分成绩。

    

  本次分赛区评选,最佳公寓,最佳写字楼,最佳别墅,最佳特色小镇类别的入围项目不满3个,将延续到下一赛区评选。

    

  由于担心评选过程中网络不稳定,组委会特意准备了项目入围记分表,请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分,防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异,请以网站上为准。

    

  接下来我们正式进入第十五届金盘奖琼桂赛区综合类评选环节。

    

  首先我们评选琼桂赛区综合类最佳住宅类别。


  第一个项目是南宁融创九棠府一期

  嘉宾:这是我们今天带来的第一个项目南宁龙床九塘府,整个项目位于五象新区北侧,周边有非常优质景观和教育资源。整个项目打造生态居住为主集商业为一体的高端项目,我们打造绿色的整体居住环境。景观设计中全高层方式,整体空间呈现南低北高,最终形成完整的规划形态,以及形成中心田园中心花园的效果。这种的形态适合了五象新区的背景,我们在空间形态采用城市北京思考考量。内部营造灵活多变的宜居景观空间。在建设立面虚实,营造出空间背景,我们喷漆是比较繁杂的古典符号,同时运用传统中式文化符号,呈现出鲜明,个性突出的形象。整个项目融合岭南风情,为邕城增添一张绚丽的城市名片,谢谢大家。


  第二个项目是广西南宁霖峰壹號(一期二期)

  嘉宾:凌峰一号是位于南宁城市的凤岭北,约10万平米的综合住宅社区,也是凌峰地产在南宁打造的第一座百万城市综合体。2013年以来从一期到二期三期,为南宁呈现出一种地标的高端社区,特别是三期开创了我们设计的最高度,整个项目用地呈狭长规则,设计时遵循场地的特征扬长避短,整体布局气势辉煌。立面风格采用法式风格,立面构图突出均衡构图关系,体现简洁。商业街区布局以人性角度出发,以走廊、下沉式广场,增加空间趣味性,让顾客漫步其中更有乐趣。整个二层设计了供休闲观景的经早,我们营造出浪漫的氛围,使整个商业街区与住宅有机结合,打造一个大社区的概念。感谢大家支持我们泰北一周。


  第三个项目是柳州中海天钻

  嘉宾:龙州这个城市我们第一次这个项目觉得非常神奇,这个项目在区政府对面,南北排列是地产布局,但是设计我们采取错落有致的设计,居住区符合豪宅的定义和要求,在整个建筑立面去一些风格化,我们做了一个非常简洁的虚实的处理,把很多符号去掉,突出功能性的东西。发力点在室内的各种尺度,这个项目完整度非常高,在柳州当地口碑非常好。这个示范区当时是一个很简单的处理,用商业巡房的位置完成,这是一个地产逻辑的项目,追求高完成度和精细化的设计,谢谢大家。

    

  第四个项目是海南 · 中海 · 神州半岛海公馆公寓

  嘉宾:这个岛面向大海,能感受到人的渺小,我们营造四个空间场景,营造鱼在海里面的氛围。整体是白色自由的鱼,活动场地的鱼是欢快条约。设计景观来自鱼在海的轨迹,鱼在轻松范围实现自由滨海度假。我们觉得亚热带气候我更注重热带风情的营造,希望得到大家的支持,谢谢。

    

  第五个项目是广西南宁宝能城

  嘉宾:宝能城位于良庆区核心阶段,自然环境优越。这是一个改造项目,我们把它主路口在现有阶段上得到了提炼,在整个项目接触,我们整路口完成,在东南亚风格下,在水景和景场不变的情况下进行二次改造。由于造价有限,结构不能拆改,所以造成主路口的景观。这个地块比较平缓,我们用慢跑到,整个空间分为时光花园和运动花园两个片区,6架工程衔接花园以及儿童场地,以跑道为媒介,点缀各个空间,满足不同人群的生活和审美需求。

    

  第六个项目是广西南宁大唐臻观

  嘉宾:我们延续唐代的风华缔造东方美学。因此限高高差11米,三面环山,只连接一个比较平的场地,给我们发挥空间不多。我们在登高处理上会有一些笼火的处理,同时这三项大的斜坡也是我们处理立面一个重要的美化环节。我们重点是打造中央景观,以唐韵为主题。我们看到这是我们登高面处理的形式,我们在登陆面处理也用一些平台以及活动场地这种方法美化它的登高面空间。设计通过简洁的景观层次表达了我们的园林风景,以现代淡雅塑造新苏州式园林之美。


  嘉宾:刚才我们景观公司说了景观,其实作为南宁比较少的大平层的豪宅小区,我们除了在设计理念比较先进之外,我们用了很多精雕细琢的材质,我们有全广西最豪华的地下停车库,备案价达到60万,还有大堂应该说是最豪的工程,也将陆续呈现,希望大家到时候参观,谢谢。

    

  第七个项目是海口融创观澜湖公园壹号

  嘉宾:这个项目有别于一般的住宅项目,海口也是在海南,海南不只有海,我们有18个高尔夫球场,形成我们非常好的自然景观资源。我们整个景观做到穿透性,把景观最好的资源留给别墅用地。这个区域分四个区域,大家可以看到我们的项目,我们希望从规划、体验、公共设施给它做出酒店化体验。客人买了这边的房子,拥有的不仅是视野非常好的居住环境,同时也是一个服务配套非常合适的,有一些泳池,有一些加工利用,这种社区。从风格来讲,也是一个改造,虽然成本受这样的限制,但是通过从住宅的一些VRV设计,把立面做整,大部分是涂料一部分是高档玻璃,整个感觉做到空间化。这是别墅组团的感受,后续我们还会三期,立面会有升级,每一户都可以看到高尔夫的景色,实现它比较独特的旅居的项目体验。

    

  第八个项目是广州·逸合城

  嘉宾:各位专家下午好,这是我们今天带来的第一个项目。这个项目位于广州核心城区荔湾区,它是老城中心区域,所以设计立面是传共写化的设计。整个项目有意思是总体规划,20万方的量,我们规划形成了6栋由下上升的塔楼,整个项目周边有荔湾最大的儿童景观公园,所以形成层层向上的设计,这样解决观景的设计。因为位于老城区,所以是用玻璃木墙,现在呈现的效果还是不错的,希望大家支持和喜欢,谢谢。

   

  第九个项目是南宁·彰泰红

  嘉宾:这个项目从营造之初董事长带领我们去巴厘岛去参观学习,把整个巴厘岛所有的高端酒店参观了一遍,最终还原了艾亚楠酒店。用景观方式将几大景观区域、童享乐园等等进行了有机的串联,让各个空间层次既有此落又有延续。建筑选用的新亚州的风格,传统气息在建筑冷静中优雅散发出来。墙身每一处转角采用石材装饰,体现出端庄细致的格调。而且建筑也被赋予很强的可持续性,原汁原味的传统元素将建筑调成一段过去的回忆,唤起我们的归宿。谢谢。

    

  第十个项目是仁恒·海棠公园一期

  嘉宾:这个项目是位于海南越秀区,它是城市主要核心连接点,我们当初规划的时候从整个人文社区出发,强调一河两轴三组团五社区的概念。目前看到的是第一期,这一期通过人文景观轴以及健康休闲轴两个大轴有效把整个社区中央核心景观庭园进行有效串联,同时它也联动我们用地北侧体育公园以及南侧小区自己创造的活力社区这样一个社区大轴。更彰显出整个社区的人文、生态、休闲、度假、健康的理念。

    

  在立面设计更契合城市的风貌,强调现代滨海的立面风格,通过一些现代的材料使用,我们致力于打造一个高端的楼盘。同时整个塔楼设计是双景观设计,因为它的景观资源非常丰富,所以我们利用它自身特点进行双景观设计。同时利用塔楼高低层次丰富天际线,这是一期的大概形象,谢谢大家。

    

  第十一个项目是南宁旭辉·湖山樾项目

  嘉宾:这是我们公司在当地第一个交付项目,这个项目占地面积不是很大,但是在有限的空间里面打造无限精彩的社区环境的效果,包括这个小区的主入口,当时也获得了整个旭辉集团有限示范区的项目呈现。小区里面通过精彩、有趣、有序列软硬景观的设计打造缤纷的色彩环境。这个项目特别有意思的是加高层,加高层采取4个主题设计,包括老年人的棋盘活动,还有儿童的,还有小学生四点半的学堂模式,还有中青年健身娱乐模块,打造了从灰空间到室外空间,室内室外整合融合的效果,实现双大堂的设计。

    

  这个项目设计集成了旭辉的景观状态,从分散到距离,将各个不同年龄段客户集中在一个社区中活动的场景的塑造,谢谢大家。

    

  谢谢,最佳住宅类别投影完毕,请各位打分。下一个类别是最佳旅游度假区


  第一个项目是惠州九铭屿海


  第二个项目是江门·奥园·古兜温泉小镇


  第三个项目是顺德华侨城·欢乐海岸

    

  第四个项目是海南万都石梅春墅


  第五个项目是从化良口生态设计小镇

  嘉宾:是一个生态文化创业旧改项目,也是未来有全球30多个国家和地区设计行业共同欢聚的大会。2019年底建成,我希望主力从化旅游,它是传承岭南文化,在项目当中看到岭南元素和现代风格搭在一起,这是其中之一,更多的是用一些瓦片融入到景观,包括庭院,在生态大会这样一个空间下进行完整的组织。最后是尊重原有环境,第三更多是从生态融入到设计,这个项目建成之后给整个从化带来影响力,我们认为作为旅游,特别是小镇类型叠加,认为未来是生态的,生态的是世界的,希望各位评委予以支持,谢谢。

    

  琼桂赛区独家类别全部投影完毕,下面请评委打分。


  接下来时间琼桂赛区综合类最佳住宅评选结果出来:

  第一名是广西南宁大唐臻观,平均分9.83分

  第二名是海南 · 中海 · 神州半岛海公馆公寓,平均分9.79分

  第三名南宁融创九棠府一期,平均分9.78分

  第四名是南宁·彰泰红,平均分9.78分

    

  下一个类别是最佳综合楼盘


  第一个项目是桂林花样年·麓湖国际社区

  嘉宾:这个项目是临桂新区,整个项目是与桂林市政府比邻,开发占地1000亩,项目总建筑面积是200万方。自从2014年开盘以后我们即将开发和已20个地块,品质和价格在当地处于领先地位,项目具体情况分三块,第一采用新亚洲风格和现代风格结合的形式,住宅产品系比较丰富,面积段从刚需到改善,可以满足当地的客户以及旅居客户的购买需求。第二,商业配套完善,花样年集团在我们周边打造了大型的购物中心,以及高端五星酒店,写字楼,我们有1公里的沿湖漫道,我们还打造一个湖心岛。我们每个小区内部都设计完善配套,有妈咪会等等,这些都是为我们业主提供配套服务。我的介绍完毕,希望大家支持,谢谢。

    

  第二个项目是北海彰泰白鹭湾

  嘉宾:我介绍一个彰泰的项目,彰泰北海白鹭湾。这个项目位于广西北海,南侧是就是银滩,所以我们打破常规做一个亲海亲自然的项目。我们想打造有一个考量的规划有温度的生活,有风情的造型。首先说考量的规划,首先我们是一个高中多层搭配,天际线很丰富的社区,有温度的生活就是说我们打造一个康养的体系,构建了泳池、跑道等,有情怀的社区。最后,有风情感的造型,我们在造型是一个航养,售楼处是像个游艇一样,立面有渔鼓浪。还有细致,我们用铝材收边,没有什么复杂,在有限的成本突出了非常好的建筑造型,成本和效果结合得比较完美。下面有请我们彰泰集团的王蓓总给我们项目做点评和总结。

    

  王蓓:这个项目定位为人性化适老化的康养度假社区,通过特色酒店的景观水景来满足优美空间体验需求。我们注重江景资源的利用,做到观江最大化,让住户最可能享受到江景。我们打造康养的体系,构建了亲子乐园等有人文有关怀的体系。


  第三个项目是柳州联发·滨江壹号

  嘉宾:这个项目是联发第三个项目,给我印象最深的,这是最后一个地块做园林设计,当我从国际会议中心开车过去的时候,一下子有点惊到,它不是当下流行风格,它是托斯卡纳的风格,对面是柳江右边是湿地公园,从外围看就是进入一个托斯卡纳的小镇。走进去的时候,它只有一个温馨自然形式,购房者对它的满意度很高。柳州业主很简单,第一类是水景一定要有,但不要那么大,有就行。第二,树不要多名贵,有就可以。第三个是他所满足非机动车人车分流的管理。我们在这个小区有舒适的小花园,有慢跑道,有高层、洋房、别墅组成,它是纯享托斯卡纳的风情社区,谢谢大家支持。


  最佳综合楼盘已经全部投影完毕,下面有请ACA麦垦景观创始人/首席设计师李建新先生点评。   

 

  李建新综合楼盘就是业态比较丰富,看我们三今天的个业态比较缝合,综合楼盘高于普通住宅社区,因为它有不同的空间形态,有不同的立面风格,还有不同的人群需要梳理,对开发的要求非常高,我们梳理整合不同业态关系,不同人群需求。我们这个拖死卡那风格,联发一号楼,托斯卡纳是有很高的艺术风格,但是中国最近把托斯卡纳引用到冰天雪地,但是效果不是很好,但是联发这次的处理呈现了很好的托斯卡纳的风情。我们推荐的彰泰的白鹭湾,我看中它对人群的关爱,我们以后更多的是做人的空间场地。

    

  现在公布最佳旅游度假区评选结果:

  第一名是从化良口生态设计小镇

  第二名是顺德华侨城·欢乐海岸

  让我们再次以热烈的掌声恭喜他们。

    

  接下来评选下一个类别是最佳商业楼盘;


  第一个项目是钦州新城吾悦广场

  嘉宾:大家好,这个项目在广西的钦州,占地有7万多方,是一个现代风格的作品。我们设计师将当地文化底蕴滨海情怀、人文气息,充分与港澳文化精髓充分融合,去现场看到的都是以港澳风情的商业街,是将传统与现代融合在一起的项目。占地7万多方,在钦州南区,这个区市政配套城市,很多小区已经入住,所以这个商业也是当地的一个最大的商业项目。它去年已经开业,现在钦州吾悦广场也是当地的一个标志性经典,晚上、节假日,都是爆满的,谢谢大家。

    

  第二个项目是上海龙湖星悦荟

  嘉宾:各位评委老师,这个项目是上海龙湖星悦荟,是龙湖目前最高端的。我们在设计中我们结合中国人消费的习惯,进行了大胆的尝试。首先它的项目是非线式项目,将商业体量改善,分布在这个小型独栋和内园中,用连续托底连乘一体,业态非常丰富,我们深刻调研以后引用亲子教育、健身房等业态,我们严格控制业态布局。

    

  这个项目设计了6个出入口5个广场,吸引了各方的人流,做到了可达性。人行道7米,两侧6.5米的外海空间,晚上商业非常火热,一度成为网红打卡点。还有很多的细节,就不在这里细细说了。事实证明我们的想法和考量都是正确的,目前它是整个上海最撑篙的设计型商业,谢谢大家。

    

  第三个项目是贵港新城吾悦广场

  嘉宾:大家好,这次我们带来广西的第二个新城控股的项目,这个项目在贵港的高铁站,如果大家坐高铁经过贵港的话肯定能看到这个项目。这个项目体量也比较大,因为贵港是荷城,城市里面处处都有池塘、荷花,所以设计师也将荷花这个元素充分融入到整个项目里面。这个项目是当地政府重点打造的项目,是在11月份,这个月开业的一个项目。因为贵港以前是非常繁荣的一个城市,我们将它的繁荣融入今天的设计元素,打造一个设计项目,使整个贵港商业层次达到一个新的高度。因为现在它还没有开业,这个月开业人气各方面也是非常火爆的,谢谢大家。

    

  第四个项目是佛山顺德ICC碧桂园三龙汇

  嘉宾:大家好,我是顺德TOC的项目,它是在陈村,建筑和方案由台湾联想大师还有广州博弈建筑合作。设计里面可以看到把建筑一耳园和景观圆做结合,在立面水景、廊架,实现上下、建筑、景观深度融合,包括看到入口立面水景、街面处理,包括绿植一些生态的做法。屋顶花园有一个亮点,屋顶用了一个不锈钢的反射面,跟华南植物融合起来,有强烈的华南景观和艺术融合的特征,现场效果是取得了方向,当然也把生活的功能融入了景区,谢谢。

    

  第五个项目是珠海信德横琴口岸综合体

  嘉宾:这是我们公司的重量级项目,历时7年,在横琴口岸的一边,南边是横琴集散广场。这个项目最大的特点是一个城市公共建筑,从下四层开始就和口岸停车楼有一定的联系,到地下二层地下一层,都是有人流集散的需求。一方面是为了口岸集散,另外为商业源源不断带来人流,塔楼有酒店、公园。对于这样一个综合体,还有它的地位来说,首先是精心研究城市里面的功能,在地面街面用的是波浪和功能有一定的关系,另外在口岸,同不同方向看过来塔楼有强烈的方向感,对城市地标有强烈的提示作用。

    

  面对口岸,我们用特殊的幕墙,目的营造水边、河边波光粼粼的项目,影射原来没有建这个楼的水淹围田的效果。这是效果图。进入这个商业之后,其实它的平面布局也是一个渔村的概念,我们所有的商业是每一个块开放的交通体联系,就像一个村落的布局来到公共空间,享受口岸旁边城市综合体的这样一个效果。这个项目长达7年,今天终于可以拿出来和大家分享,希望大家喜欢,谢谢。


  下面有请LWK梁黄顾董事高方明先生点评。

    

  高方明说一下我的感想,商业项目大家从金盘奖看到每个赛区数量比较少,对每一次商业机会,我个人一直有一个观念,商业是这个城市最大的空间。每一年每一周你都去到商场,市场在我们生活里扮演着城市最大的公共空间,它提供多元满足生活需求,甚至符合娱乐交往的东西。今天参展的项目,我们看到了不同的类型,有成熟商品系的,也有上海万科的龙湖的,每一个商业类型和城市的生活,是定制式,在每个地方都是这个城市的区域地表,都会成为这个城市的活动空间,公共空间。看到其他公司设计不同的商业,我觉得今天水平比较高,很开心有这个交流的机会。


  接下来公布的是最佳综合楼盘评分结果,首先获得第一名是北海彰泰白鹭海获得9.87分,年度最佳综合楼盘江是北海彰泰白鹭湾,恭喜他们。

    

  现在是最佳城市更新类别;


  第一个项目是深圳融创总部办公楼改造

    

  第二个项目是南宁星光万科里

  嘉宾:这个项目是南宁万科和广西文网集团合作项目,是在南宁剧院,是一个历史建筑旁边,它是一个烂尾楼,我们主要是做群防。它整个场景非常萧条,我们接到这个任务之后在很有限的条件下做这个设计,万科也希望在可控的情况下做这个项目。我们选择主要的方式是因地选材,比如说白色采用穿孔铝板,比较适合原有的结构体系,比较轻。整个造型上,我们希望它和普通中心商业有所区别,我们采取了屋顶的设计,能够留下城市的记忆。除此之外,我们和所有的结构团队对地下室设备改造,节约了很多设备空间以及流线空间,除此之外对整体环境做了综合改造,我们和主办大家设计临时性的集装箱小品,营造出室外空间环境,采用了印花红色玻璃和橘红色的阿鲁科铝板突出特色,我们希望这个地方南宁市民能够喜欢,谢谢大家。

    

  第三个项目是扬州绿地香港·也今东南

  嘉宾:刚才我们看到上一个万科项目,城市更新到底往哪走,是让人眼前一亮还是保留记忆。包括景观、建筑做的项目,它是相当克制的。因为这属于扬州市老城区的工业旧厂房来转换成公共的项目,建成之后把扬州的面貌,让大家参与到这个空间来。可以看到不管是建筑还是材料,还是景观、灯光选择等等,我们希望在原有工业基础上提供活力的广场。它采用砖红和工业灰的色彩元素,结合整体方案调色,所有的厂房都是以旧维旧,在基础上采用大的净水面,让城市看到历史的影子。

    

  东西是之前的雕塑,可以看到整个场地的雕塑保留了这个场地原有的机械等等,放到场地当中,让历史记忆以更清晰的方式让人感知到的。所有的生活都是建筑在过去历史,包括扬州文化历史上。

    

  做这个项目有一个感想,整个团队倾注了所有团队的设计情怀,我们想说可能未来有更多的更新项目,我们到底让城市往哪个方向走,这取决于投资方。

    

  琼桂最佳城市更新类别投影完毕,请各位评委打分。


  年度最佳商业楼盘的评选结果:

  第一名是上海龙湖星悦荟

  第二名是珠海信德横琴口岸综合体

    

  经过一下午的紧张评选,专家评委也有疲惫了,现在进行茶歇,15分钟之后回到现场,谢谢。

  (茶歇)


  欢迎各位嘉宾回到我们第十五届金盘奖琼桂地区综合类评选活动现场,接下来揭晓的是最佳城市更新类评分结果,获得第一名的是来自于扬州绿地香港也今东南获得的分数是9.8分。


  继续评选下一个类别最佳预售楼盘


  第一个项目是贵港阳光城·文澜府

  嘉宾:各位评委上半场辛苦,下半场用贵港文澜府开启,业主方和景观设计团队都到场了。

    

  这个项目位于贵港迎宾大道交叉口,旁边是贵港体育场。贵港是一个荷城,贵港是一个港口城市,小到每一个很小的事物都有自己的特征。我们这个项目如何和城市,以及回馈城市是什么样的精神?我们从城市的角度出发,构建出流动型的,相当于出水芙蓉婀娜多姿的气质形象。将场地景观很有效很充分融合项目的范围,我们建筑立面材料也是大面积的铝板,和超白波进行结合。主要入口处除了流线拉长之外,我们在入口处营造了溶洞的效果,效果图片也有展示。景观层面也是提取了贵港千年航运文化元素,包括前场和后场,我们室内也是采用呼应的手法,采用流线形的曲线来呼应建筑形态和景观形态,这个项目是当做一个艺术馆打造。它虽然是一个住宅项目,但是它面对贵港,面对贵港文化艺术馆这样的一个东西,所以希望各位领导多多点评支持,谢谢。

    

  嘉宾:作为业主方也补充一下,整个心目我们采用更大胆更自由的设计语言,从建筑景观到室内,三专业的结合度,是非常不错的,整个项目展现出来也在当地形成了一个相应。这个盘是在阳光城在贵港的第三个盘,设计理念也是配套的理念,把整个社区服务中心,社区公共大堂,包括会所、4点半学堂等等配套植入进去。室内我们前段时间获得了法国的大奖,今天建筑、景观都在这里,我们也希望这个项目能够得到大家的多多支持,拿到金盘奖这个奖项。


  第二个项目是罗牛山·玖悦台展示中心

  嘉宾:我们项目位于海口滨海大道北侧,这是一个非常核心的位置。整体项目定位是一个豪宅,顶级豪宅项目。项目总成是由住宅和办公楼组成,展示区在总部办公楼位置,它原本是一个两层的厂房,我们保留了它的主体结构,整体打造流行空间和外立面。

    

  主要空间流线是从入口的场景来打开整体的展示,大家看到现在的图片是店铺的感觉。走到前面蓄水,再进入到展厅内部,展厅内部入堂之后可以看到海豚和水中海豚的灵动形象,在侧园做了一个休息的船坊的感觉。我们整体注重从内到外节点的打造,虽然是在城市闹事区,但是进来之后是很优雅的格调。外立面引用海岛的主体,正立面采用肌理的处理。

    

  我们项目户型是280以上,现在展示区已经出来,在海口影响力也很大,也有地产商去参观。我们通过蓝白进行对比,实体比效果图更好。希望评委多多支持,谢谢大家。


  第三个项目是柳州·大唐印象示范区

  嘉宾:大唐印象是我们跟大唐地产进入柳州的第一个项目,这个项目在柳东新区,我们去的时候周边很荒凉,当时定位就以延续大唐印象系的标准打造一个龙城过韵的示范区。我们主要打造的是分四进院落,看到我们有这么大汉白玉,包括龙凤呈现这样的玉壁形成标识,到飞龙桥,还有料的运用,下面我请大唐叶总做一个补充。


  嘉宾:为了契合大唐的形象,我们花了重金,很大的精力投入做这个示范区。整个景观面积在2万方左右,建筑面积1200方,最后我再介绍一下预售的情况。在柳东市场不太理想的情况下,整个大唐印象预售排在柳东销售的第二名,谢谢大家。

    

  第四个项目是北海银坛天玺

  嘉宾:各位评委大家好,这是我们给大家带来的三个项目的第一个,北海银滩给中国人印象是诗和远方。这个项目最初我们去到现场的时候的印象是非常蓝的蓝天、白云,沙滩、海岛、红树林。我们想法非常简单,把北海蓝天留住,就用手法切了一道,像 从天空滑过。所有的空间序列从切了一刀开始形成了丰富的体验。从入口开始到进入山林再经过红树林,再到宽阔的海面,出去进入沙滩到树林,所有的元素来自于北海的印象,但是手法上我们可能会引用现代简约手法呈现。这个项目里面更值得一提的是我们推崇一体化的设计,我们紧密和建筑设计师室内设计师配合,最后方案是采取我们的设想。我们希望给客户传达一个感受,希望我们生活像飞机一样启航,飞向诗和远方,希望大家喜欢我们这个项目,感谢大家。

    

  第五个项目是南宁金科博翠天宸

  嘉宾:各位评委专家大家下午好,我是设计公司。我今天带来的体验中心,这个项目东面是邕江,有丰富一线江景资源,西江是场地的山头,整个长地高差非常大。这是在地的尝试,我们在思考不破坏山体的情况下能够巧妙解决场地内部的高差,从而使得我们获得最大的江景资源。

    

  整个场地是不规则的长边型,建筑主体沿着邕江方向布置,用弧形勾勒空间尺度,为了解决高差,所以把整个建筑主体提高7米,通过一条大概3米的弧形坡道,与建筑主体相连接,形成开放的城市客厅。

    

  行走在山涧道,随着角度和高度的变化,每走一部眼中的景色都有所变化,仿佛在森林中行走。我们整个体验中心外墙采用白色高透玻璃,空间通透明亮,整个邕江景色一览无余。我们林总补充一下。

    

  林总:这个示范区项目是我们公司的一个国粹系列的产品,也是一个小而精的示范区。由于场地受限,又毗邻邕江景观资源,所以设计的时候售楼部、样板间都是抬高的做法,能够把邕江景观最大化利用,以达到视野开阔,希望大家喜欢。

    

  第六个项目是柳州鹿寨金科集美江山

  嘉宾:这个项目是金科进入鹿寨县第一个项目,设计是提炼当地文化元素,提取云朵的元素。整体空间以黑白灰为基础色调,以现代景观手法打造现代山水景观。希望评委和老师多多支持,谢谢。

    

  第七个项目是南宁融创·金奕时代

  嘉宾:这个项目是融创在南宁江南区的一个项目,整个项目从示范区一直到主体建设、外观设计都进入金龙鱼的形象,最主要这个项目特点是一个商办项目,所以我们和传统做法不太一样,把所有办公低密化、扁平化。我们提升了办公的采光透风等等。总体规划上,三横两纵,这和传统商办有一些差异。通过规划设计、建筑立面设计,提升商办空间的整体品质。

    

  第八个项目是海口空港GIC

  嘉宾:各位评委大家好,我们今天带来的设计是海口空港GIC,占据了海南自贸港、江东新区、美兰机场三大区位优势。我先大致说一下规划,整个大区分为综合商贸、科创办公、配套服务。目前开发的四号地块属于开创办公、配套服务,我们做了很多研究创新,怎么把住宅和科创办公结合在一起,规划上遵循大开放的原则。我们的售楼处位于1号地块,场地本身自然环境优势非常好,我们打造融入海南地域新中式原则,场地通过绿化隔绝了高速公路带来的干扰。主体建筑将海南骑楼、廊柱体系结合,它展现了海南独特的南洋风情,希望各位评委能够支持我们这个项目,谢谢。

    

  第九个项目是南宁美的悦江府

  嘉宾:各位评委好,南宁美的悦江府是我们带来的第二个项目。这个项目实际是借用未来永久的示范区,这个项目给我们的定位是希望打造新中式文人大宅的感觉,但因为是永久大区所以限制条件比较大,它有一个非常大型的泳池,除此之外所剩的空间就不多了。我们设计借用销售通道的院落打造它丰富的转折变化,在过场里面形成中国意境的高山流水,动作很简单,但是希望人走进去的感受会形成丰富的体验。这里面我们也提出一个微切割的改天,希望在炎热的南宁有一个好的体验,希望大家喜欢。

    

  第十个项目是南宁新希望龙光锦麟玖玺

  嘉宾:各位评委,这个项目由我来给大家介绍。这个项目在城市主干道的交叉口,毗邻五象湖公元,景观和交通优势明显,整体规划显出通廊。整个项目建筑风格为现代风格,体现简洁大气的效果。整个项目注重细部设计,建设立面设计采用是木墙和铝板材质。

    

  这个建筑是简约而不简单的设计体现,室内景观主要以现代风为主,我们把水形态引入到设计中,大大小小的源泉,体现水的形态的概念。色调是黑白灰,通过用不锈钢设计,用空间得以无限循环扩大,形成视觉趣味感。

    

  我们这个项目是龙光现代系列产品的一个探索,同时也提出了生活美学的一个概念。因为这个项目是去年二季度地王,所以龙王集团对这个项目付出了很大的期望和心力,在现场呈现的效果都是特别高端的,希望大家喜欢这个项目。

    

  嘉宾:我作为甲方我补充一下,这个项目是大家熟知四大天王项目之一,地价很贵不言而喻。因为我们还有另外三个项目是作为三大天网项目参选。这个项目的定位首先在客群上,对于精品楼盘每一个户型面积都放到7到10个方,比如说120的户型做三房,层高做到3米1,相对周边精品楼盘有空间优势。这是我们龙光现代戏的探索,主要是把现代美学融入到生活场景,通过简洁线条、酒店化的功能,让大家走进这个场景以后找到回归生活本质的感受,请大家支持龙光锦麟玖玺项目。

    

  第十一个项目是南宁中海·半山壹号人居天文馆

  嘉宾:项目像视频呈现的一样居高临下,在半山高高耸立。半山依靠,南宁是一个多山的城市,以前的城市并不是山地发展。这块地是仙葫第一块山地。我们拿到地创两个最,高差最大,这个高差达到100米,建筑的时候不得不把山头削到40米。第二工程量最。这个商业会所,示范区社区配套,唯一配套集中在社区总中间,集中在等高线。

    

  建筑功能非常齐全,里面有两个泳池。现在在现场在平台上观景可以体会到南宁以前前所未有的视觉震撼的效果,这个天文台传达出来的感念,在产品贯彻比较统一。这个产品12米起。我分享这么多,谢谢大家。


  第十二个项目是南宁奥园翰德棠悦府

  嘉宾:这个项目是我们奥园进入南宁获取的一个城市更新项目,总用地达到400多亩。我们拿到这个项目首开项目做营销中心,因为它就在主城区核心区江南万达侧边,场地受限。我们思考几个问题,首先是建筑如何与老城区、江南万达融合,整个室内采用了一个两层调高中庭空间。借用新东方这样一个风格打造室内空间,我们整个吊灯采用庄周梦蝶的典故,形成室内的空间。

    

  我们如何融合,在景观上大部分出现的是中式园林景观,我们放弃了这个路径。我们采用简洁手法,建筑外立面还有连廊、景观构筑物,借鉴了巴塞罗那那个,采用光影打造示范区的体验效果。

    

  我们在示范区和室内采用了两种完全不同自手法,景观主要采用的是极简主义的手法,用最硬朗最简练手法打造。整个项目是奥园为立足华南地区的项目,总获值超过100多亿,现在看的第二期,第一期开盘6个月售謦。

    

  第十三个项目是广西·彰泰·悦湖居

  嘉宾:推选这个项目有两个点,第一个点建筑室内和景观设计串联得非常好,完成度非常好。第二,这个项目打破了新中式的设计理念。这个项目色彩采用日式的简朴。

    

  王蓓:这个项目是我们在玉林开的第一个盘,我们打造的是适宜居住的理念,我们打破了北派中式的设计,我们更多的是完全广西地域的元素,让它更自然,更本土化地域化,而且现场麦肯把控度也很高。我们通过故事场景展开这个序列,构建一个湖居生活。


  第十四个项目是南宁华润置地?西园悦府生活馆


  第十五个项目是海口世茂?璀璨滨江

  嘉宾:这个项目主要面对的客群是改善型客户,因为这个项目是世贸收购项目,当时建筑已经存在,这个建筑与市政道路关系不是很佳,三墙面面对城市主干道,我们前场收紧,后场分开,打造独立的印象。我们希望将海口这种海岛形象融入到设计当中,因此除了设计水景,我们景墙也采用海浪和图案。整个项目施工时间是45天,设计是45天,整个项目是3个月以内完成展示。在现代这个降低增效趋势下,3月能呈现这样的效果是我们推广的一个主要想法,谢谢大家,希望得到大家的支持。


  第十六个项目是南宁龙光天宸

  嘉宾:南宁是一座山水之城,所以我们延续了这个城市的文化,尊重这个场景精整,设计山水梦,我们设计以回归自然、生态宜居的场景,我们做了一些突破边界的设计。我们以建筑立面山水为底,以山水、石头各种景观元素在空间作画,整体呈现给大家是例题的阐意山水画卷。


  嘉宾:我们集团把这个项目当做标杆项目,第二点在五象湖边,它是唯一一个南面看湖的项目,而且背靠五象森林公园。三人文气息,旁边有三馆一中心。美术馆、档案馆、图书馆、青少年活动中心。四,从运营节点来说我们为这个项目做了三个展示区,现在看到的是其中之一,展示区有15000平米,从整个运营周期来说,我们拉长时间为这个项目品质让步。总体来说从时间、成本,我们都为这个产品的品质做出了让步,感谢设计团队打造了精彩的作品,也希望支持本项目。

    

  第十七个项目是北海彰泰海棠湾

  嘉宾:这是冠头岭一线景的地块,这个项目一开始定位的是现代的海洋风格,打造滨海旅居的地标这样一个艺术生活的典范。我们规划上非常创新采用鱼骨型楼形,把海景最大化展现。设计里面有三个最重要的特点,全程同步设计,各个专业利用参数和BIM进行协同设计,有效解决碰撞的问题。在彰泰有效领导下,在各方人员紧密合作,做了室内外的统一。整个设计理念得到很好的落地和完美的呈现,这是我们理性与感性的碰撞,技术与艺术的融合,希望大家喜欢。

    

  王蓓:这个项目是近邻银滩,而且是一线海景,而且是集团打造了A+档的旅居项目。我们今天参选项目比较多,我们目前在北海有7个项目,这个项目耗资1个亿,我们还有一条连接到滨海的景观步道。整个项目基于场地特色,景观是以寻梦浪漫沙滩为概念,提取了海岛、椰林,带你重回海滩的艺术生活,路口以海之秋为主题,吸引人们进入到场地里面。整个销售中心是直面大海,四层洽谈区,采用通透的玻璃,将海天一色风景体现得淋漓尽致。我们在示范区开放之初因为整个建筑造型包括景观非常灵动,吸引了大众的眼球,是北海当地的网红打卡地,谢谢大家支持。

    

  第十八个项目是南宁联发?珍境示范区

    

  第十九个项目是南宁阳光城大唐世家

  嘉宾:我们示范区前场采用的市政景观,进行市政景观处理形成强烈的领导性,同时会有仪式感。通过一系列的创联空间。空间之间的空间,我们希望借助不确定性,达到不确定空间之间打造成无限可能的空间感受。这个项目借用中国古山文化的立项,打造一种自然现象。结合建筑虚合,使窥见形成有阐意浪漫的氛围。


  嘉宾:整个大唐世界十来万,但是这个小盘我们也是打造小而美小而全的项目,对于建筑和景观,主要采用一种山水印象的元素,室内我们是把它打造成一个艺术的形象。虽然说它小,但它也展现了高精度的呈现,希望大家支持一下,谢谢。

    

  第二十个项目是南宁建发北大?珑廷

  嘉宾:大家好,南宁建发北大?珑廷是在西乡塘,是一个旧改项目,我们设计充分考虑周边的关系。周边是建筑,这个项目难点是非常大,每一栋塔楼角度都是要根据周边计算出来,如果大家走在西乡塘看到这个项目,突然有条腿从30层降到26层,不是设计图纸错了,而是我们根据周边模型计算出来,花了很多心血。


  整个项目是营造质感至上的体验,融合现代的审美、工艺,挖掘对中式人居理念探索的研究,是新中式的表情。我们也在思考如何用现在手法诠释传统中式,经过头脑风暴,我们选取了中式文化的神韵和意境来诠释中式理念。我们以现代审美需求打造传统空间,让传统艺术在当今社会得到体。我们整体表达人文,同时融入创新元素,谢谢大家。


  第二十一个项目是南宁蓝光芙蓉山悦

  嘉宾:芙蓉系是我们所有系列里面重点打造的中式产品系,这个项目是3.0的代表作。在项目景观打造设计团队结合南宁市人文与自然特性,以中式园林山庭水庭为基调,融入芙蓉文化,呈现雅致的景观。这是我们自己团队在负责,工程团队对工程花费大量人工,在园林栽培对乔木进行了单独选型,这是我们打造的中式作品,希望大家喜欢,谢谢。

       

  第二十二个项目是玉林中交雅郡

  嘉宾:大家好,这个项目是我们玉林一个非常重要的项目,在玉林核心区,区位非常优越。它这个是属于未来中央商务区,整个包含幼儿园、商务、住宅等,它综合体。在风格上我们采用新中式的风格,延续古典建筑的神韵,但是通过材料、制作工艺达到化烦为简。我们通过现代风格和东方融合主义的方式,通过材料表达对古典的思考。设计我们融入本土的文化,融入广西当地的民族特色,将东方美学进行延伸,同时贯穿整个室内空间。通过材料肌理诠释工匠极致,达到空间虚空的感受。下面由中交集团进行补充。

    

  中交集团:各位评委好,我把我们项目在当地的特色和大家分享一下。因为玉林当地房价比较低,我们也考虑通过精准的成本测算之后,还是选用了高品质外里面装饰材料。另外,我们在园区人流动线也是采用机动车、电动车、人行三线流的方式提高安全性舒适型。景观也花了很多心思,玉林人文、景观相映成趣,我们提取返璞归真的理念。社区有游泳池、跑道等等功能区,打造一个完美生活社区。面积有95、105、115、141,所有户型都是南北通透。

    

  第二十三项目是阳朔彰泰十里春风

  嘉宾:这个项目是我们设计的一个现代中式的一个非常好的示范区。我们做项目设计的时候考虑到阳朔是一个好山好水的地方,我们提出新的概念新的内涵呼应山水。我们不张扬求真实是我们命脉,我们用屋顶呼应连绵的山脉。屋顶是往外翻,外观是非常好的曲线,后面可以做商住进行使用,功能使用是统一的,不浪费。材料是轻钢,很多地方采用省成本的设计,整体效果成本可控,效果不错。我们一直觉得我们并不是设计一个很惊艳的方案,它是恰到好处的设计,更适合阳朔的设计。

    

  王蓓:大家知道桂林山水甲天下,阳朔山水甲桂林,这个项目表现是诗情画意的山水。设计师通过桃源胜景等进行五个功能分区,我们在景观中瑞如人文情怀,打造了雅奢的中方风调,一期已经交付,业主也很满意,谢谢,请大家多多支持。

    

  第二十四个项目是清水湾?海境新天

  嘉宾:这个项目主要以展城融合为核心,实现多园,发展旅游、教育、婚庆、农旅商业为主。我们今天参赛有两个项目,这个项目由我们设计方胡双喜胡总介绍一下。

    

  胡双喜:各位评委老师大家下午好,我是胡双喜,非常高兴为大家介绍这个项目。我们现在给大家带来的是另外一种感觉的东西,这是一个实景的示范区,在打造这个项目首先强调所见既所得。我们给大家推荐这个项目的理由讲一点,这是我们在营造度假体验的一个项目。

    

  第一,这个项目位于三亚清水湾,规划是面向海。景观资源和建筑融合我们进行了最大的利用,我们利用了大自然的空心海浪的海、沙滩、植物。第二,看到沙滩和居住区有一个绿色隔离带,这是一个防风林,我们打造时强调人居、生态方向,最大程度保留了原有的防风林,作为我们项目的一部分。第三,功能配置上,因为它是公寓型的产品我们强调泰式酒店的度假风格,有泳池的大面积的游泳区,还有儿童区,业主可以来到这里,不同年龄阶层都有自己存在的场景。第四细节上。人性化的细节,从人口到小区整个铺砖,还有廊架的细致都充分体现人性化。希望大家能够喜欢这个项目,谢谢大家。

    

  第二十五个项目是南宁建发?央玺

    

  第二十六个项目是海南雅居乐清水湾?星海传说

  嘉宾:这个项目从总图看到它是一个持续开发很多年的项目,对于这样一个组团,首先开发商希望给到大家一个在海南这个美丽的地方眼前一亮的感觉。我们接到这个设计的时候当时是想用什么样的风格把它跳脱出来,即便走非常度假的人居环境,能让人安静休闲的地方,如何体现现在纯净的阐意我们把它的白色和海南风情结合在一起。儿童场地以海为主题,打造探海系列的大花园。这个项目还有一个特色是样板房,我们最终向客户展示的未来生活场景,所以设计了三个风格。有阐意还有新中式还有新加坡风格,我们希望当诗意来邂逅海南风情和热带风情,我们如何把世外桃源的生活完整的呈现给客户。当开盘之后一期推出,受欢迎度非常高。下面请甲方黄总帮我们补充两句。

    

  黄总:我们这个项目是国内比较大的盘,有需要置业、旅游、对标,都可以联系一下我,希望各位能帮我们拉拉票,谢谢大家。

    

  第二十七个项目是广西贵港?金科集美城

  嘉宾:这个项目非常有特点,建筑做得很刚,我们不想用太刚的 形象面向客户后面就创建了这个要熊猫IP的设计。

    

  李林峰:我们这个项目最有意思的三个点,第一是关于项目的规划设计,无论是景观还是室内设计,都是用中式的手法,这个手法自始自终展示到里面。建筑最中心的位置,我们选一个网红打卡点。我们建了一个熊猫,这样形成一个话题感,希望大家喜欢,多多支持我们。


  嘉宾:我作为业主方创意和设计就不做补充,我从两个方面说一下我们的项目。第一,网络认知度,这是我们打造的一个网红项目,这也我们玩兴大发的项目。我们在这个项目上通过这种比较好玩的方式来打造一个另类的示范区。这个示范区还上了一个抖音,从抖音的一个网红知名度可以看得出来这个示范区在整个港南片区算是比较突出的,整个市场接受度很高。第二,从整个项目开盘序号经过来看,港南片区情况不是很好,开盘以后整个趋化率大于周边竞宾。我们进行分析之后发现这个示范区做得比较有意思的示范区,谢谢,希望大家多多支持。


  第二十八个项目是交投金科集美城

  嘉宾:来宾是一个具有两千多年的城市,越古老的城市越能体现底蕴和美丽。在这样的背景下希望打造最具景观的人文社区,因此风景选择上和甲方进行多轮沟通,最终以新中式体现。


  嘉宾:这个项目总体规模比较大,一共有480亩,在规划设计的时候秉承打造一座城的理念。所以首期示范区采用大开大合的是。示范区采用新中式的方式,多进院落的空间、体验进行展示。整个项目的接受度在当地非常受到认可。


  第二十九个项目是北海阳光城悦江海示范区

  嘉宾:示范区作为本项目的开幕序章,率先展现它的魅力。与生俱来的地理优势和地理气侯成为打造湾区的基础,把红树林魅力融入到一点一滴建筑当中,通过建筑本身,展现人与自然的和谐共生。站在示范区屋顶向朝面向大海,向后入市。

    

  本项目用建筑的语言设计的手法,精致的建造,完成从开发团队建设团队在红树林为打造一喜一江河的愿望。


  嘉宾:整个项目是个非常大的文旅大盘,是一线海景,整个规划用城市设计的理念,我们不光营造了丰富的天际线,包括有众多高层拔河北海的形象。面临海边,我们也是用一些更开放,更友好的面貌去面对城市,为城市做出一些空间的贡献。示范区主要是强调内运营,目前前后场开出来20000万,在当地规模是顶尖的,整个配套强调旅游的感觉,我们是着重打造这么两点。

    

  第三十个项目是南宁龙光天瀛

  嘉宾:我来给大家介绍一下南宁龙光天瀛这个项目,这个项目地块占地10万方,它的地块比邻公园,背面是万象湖公园,东面是华润万象城,这个地块也是地铁出入口,所以地理优越配套齐全,是一个高低配产品。主打是高层洋房。景观采用天字系,天营,具有盛唐的浑厚,也有江南园林的灵动和婉约。这个项目推荐的是景观,下面由室内向大家介绍这个项目。

   

  嘉宾:主要讲一下别墅类型,客餐厅联通布置视觉感受更大,地下空间也补充了豪宅这样一个奢流空间,本案采用式元素与现代审美结合新奢的风格,带有一种没有压力的精致的生活状态。本案温润优雅的色调,将传统文化和现代审美相结合,每一处精致都有迹可寻,是熟悉的韵味,又贴合现代的审美,在和谐空间不断变化中听从心里的呼唤,从内心深处绽放自在的美,谢谢。请大家多多支持南宁龙光天瀛项目,请龙光集团林总做补充。

    

  林总:这个项目是真正的地王项目,位置很好,地铁口是300米,商业旁边也有一个,是年底准备落的一个商业,学校是南宁市排前三的中学,小学是五象这边最好的。所以说这么一个项目的定位,我们开发商从经营的角度,怎么把这个项目弄活起来,我们整个面积考虑是60到230这么一个面积段,为白领和成功人士可以作为选择。并且分为是洋房、合院别墅和商墅,这是一个价值型流量型很好结合的一个盘,开盘的时候,我们国庆的时候引爆了市场。

    

  刚才设计师介绍,我们照顾这么大面积的客户,我们采用的是新中式标准化的产品落地,我们盛塘八景的三进院落空间,营造皇家园林的尊贵感。同时觉得这个风格更加照顾到不同的面积段的一个客户。总之,这个项目是满足投资和自住,推荐给大家。


  第三十一个项目是桂林龙光国际养生谷展示区

  嘉宾:这个项目在桂林,这是当时用无人机拍的,场地非常好。我们讲这个项目,大家对新中式的特点。这个项目是在山上,新中式除了极静之外有没有引用场地,我们这个项目在做的时候,因为它本身是一个类别墅的产品,我们想把场地的特征引到中式的产品系里面,这是最重要的想法。我们当时去场地画了很多,我们的灵感来自于,因为中国有宅院的特征,不管是宫廷还是住宅,都有宅院的特征。这是四景图,山在下面有一个轴线,是一个理性建筑空间的特征和感觉,我们希望把传统山水下的院落带入到这么好的一个场地里面。

    

  这是一个类别墅的场地,是一个投资型兼改善型的客户。在空间手法上,我们建筑、景观还有室内进行融合,经过很多轮改动。我们把一些酒店式的手法跟中式做一些融合,在跟场地融合起来,形成具有度假感受的龙光旗下的中式产品,这是整体布局规划,可以看到产品特征。这是产品将来远期呈现的效果,请龙光甲方讲一下项目当中的产品。


  嘉宾:这个项目是龙光在桂林的一个康养项目,这个项目最大的特点是对桂林山水的尊重和借鉴,我们的每一个展示区设计的环节移步换景。这个项目是我们龙光江南系列的一个产品在广西的落地,因为我们龙光天系、玖系,江南系是另外一个风格,还少有机会面世,长三角有一个。我们广西正在桂林有这么一个江南系,让人眼前一亮的产品。


  第三十二个项目是南宁阳光城大唐檀境

  嘉宾:其实作为往期的老评委可以来到这里,今天和我们业主方在南宁展示南宁的两个项目。第一个项目是檀境,整个体量非常大,建筑面积是80万方。在整个项目设计之初应该是2月份疫情期间,疫情期间它对我们做设计师有很大多程度的反思,这个示范区是7月份中旬开放,占地1万1平方米,设计之初的时候和阳光城建筑师我们讨论怎么样展示示范区包括大区,我们体现五项地缘性特色和未来感的项目。我们认为它代表后疫情期时代的示范区以及大区生活场景的展示。目前大家看到的是示范区的照片,我们从五象当地出发作为主要出发点。希望业主能感受到健康、生活、体验,整个场景化的常动线。我们室内使用的照片、景观,和建筑室内景观三个专业就后疫情时代思考大主题下做了很好的交圈,呈现出来是五象新区夏天到国庆比较热销的项目。产品打造受到当地客户很大的认同。


  第三十三个项目是南宁旭辉江山樾

  嘉宾:其实这个项目位于五象新区偏远的位置,设计之初我们思考一个问题,如何塑造一个宜居的社区,之后考虑要做配套,比如说幼儿园、商业街。这个项目对于旭辉在南宁的站位有一些特殊的使命和责任。它是L系的住宅类项目,商业街是旭辉全国第一座的旭辉里的示范街。说道示范区是旭辉新一代体验的示范区,销售阶段向业主和客户展示这个小区将来实景呈现的生活场景,所见既所得,没有拆改的。不管是从景观还是建设立面还是室内,都是以海洋为主题元素,非常一体化的整体性示范区,在当地也打造了这样一个比较网红,比较有趣的效果。这个项目住宅方面集成了旭辉最新的放厅户型设计,以及立面比较现代简约的风格,在景观方面也是旭辉3.0比较早的落地的项目。整体来说是旭辉南宁非常重点的项目,无论是建筑还是室内、景观各个方面来看,所以希望大家多多支持,谢谢。

    

  第三十四个项目是广西南宁阳光城?江山璟原

  嘉宾:这个项目在广西柳沙中心区,它单价售价比较高,总价售价也很高的情况下,每个产品在可售面积180平以上,它一定是豪宅盘。我们更多的是在尝试给顶级客户提供一个生活方式。我们每一级归家动线体验、会所里面售楼处有一个精致的会所,展示的是一个会所,交付也是一个会所给用户去。

    

  从设计到豪宅户型打造五星级配套体系,把这个项目做一个比较好的高端豪宅全方位呈现。这个项目春节后开盘,开盘受到当地顶级改善客户的认同。大家对这个项目的认同度在顶级圈层还是有一定的影响力。


  第三十五个项目是广西彰泰春天里

  嘉宾:这个项目非常好,但是究竟怎么做,我一直在思考。在漓江边怎么做?漓江除了观赏游玩之外,还要关注漓江的生活,漓江生活就是水系。我们尊崇中式精光,以轻松画卷取代原有的尊重的感觉。这个项目新中式空间渗透转化应用大于形式造型。

    

  王蓓:这个项目是彰泰第四代升级的项目,漓江非常灵动自由,所以我们营造的场景非常怡人。整个示范区3000方,示范区分三重礼借现代手法将唐风美学展现得淋漓尽致。


  第三十六个项目是贵港精通熙悦项目

    

  第三十七个项目是南宁建发五象印月

  嘉宾:这是我们最后带来的最后一个项目,这个项目是建发今年的重点项目,它的特殊性在于是建法对新一代产品的尝试,他们对于阐意中式的场所。讲到阐意中式大家会想到日式园林,日式园林强调的神性,日式强调的是观,我们中国人更多参与人的参与性,所以我们希望人参与进来,人在里面参与同时形成整个画面感。希望人参与项目的同时有入画的感觉,所以我们把功能弱化进行分解,就是企业形象展示,包括一些接待,包括它最终的洽谈,全部分解进入园林当中。所以从手法上面也通过这样一个分解就会形成我们中国园林经典三进院。一进强调王府大气的感觉。二进以简单的做法把阐意表达出来。流线拉长流线,先经过廊桥之后再进入观景亭,再到上山步道,再进入廊道进入售楼区。最重要的是我们在这里打破了常规的传统做法,大家有空可以去看看,指导一下,谢谢。

    

  第三十八个项目是滨江进湾示范区

  嘉宾:项目占地2300个平方,非常小,周边车水马龙,我们定位希望把它做成精致化的示范区。首先是以书院开门迎宾,里面有三进礼的空间。空间上希望以艺术之明诠释岭南美学。我们的元素是以中国四大名锦—壮锦,用广西壮锦艺术平面融入到文化符号当中,到构筑立面,到装饰小品,提升艺术审美,希望给广西市民,唤起人们的记忆,同时唤醒场所精神。在空间格局形成开门入境。开门入境主要以书院风格,进入会有一个感受和体验。虽然只有2300个平方,但是进入就有一个礼仪接待,在整个项目通道采用三个视线,展示售楼部空间场景,虽然外面很嘈杂,但是进入示范区就感觉进入江南小院。


  嘉宾:这个项目是非常刚的一个盘,定位之初就想怎么打动客户,最后以是小见大,传统园林的风格。上周末刚刚开盘,客户的反响非常好。

    

  第三十九个项目是三亚保利浅海时光里

  嘉宾:我们知道其实在三亚并不缺好的设计好的项目,中国,甚至全球的设计大师都在用不同的方式回应中国最美的海岸线。因为它生存在亚洲就有一个特别的主题——夕阳。夕阳最重要的元素是时间,因为它每天都在变化的轨迹,所以夕阳才显得弥足珍贵。我们主题是一个追风教堂。某种意义上超越时间的限制,让人们在中国最美日落海滩每天在夕阳日落下举行婚礼,这是我们建设设计上做的极致的尝试,也是我们对这片海最好的祝福。


  嘉宾:整个项目的展示区不是传统意义上理解的展示区,更多从路口开始,把从景观建筑烘托起来,尤其景观和建筑前期配合的时候,我们在进的教堂用刻度的形式,通过2月14号西洋的点造成教堂的正立面,整个教堂都能够旋转,我们希望这样的项目能够给更多的单身男女去到那里有更好的记忆。当初做的时候大家都是抱着唯美的心态和唯美的情怀做,大家看到大屏幕呈现出来的非常唯美的效果,能去到三亚,去到这个网红的项目。

   

  琼桂赛区综合类最佳预售楼盘类别现在已经全部投影完毕,下面有请各位评委对项目进行打分。下面有请GVL怡境国际集团合伙人/地产事业部总经理王长风点评。

    

  王长风:我个人今天最大的感想是从全国各地的好朋友在南宁聚会,我们南宁的一些,包括主席王蓓总,我们又一次见面,我觉得是一个挺好的交流和学习的机会。琼桂赛区,我个人感觉因为有这些非常厉害的甲方包括设计分初心不变,才有今天看到好的项目的呈现,希望金盘这个平台越办越好,琼桂项目一年比一年推出更好的项目。

    

  下面有请金科地产集团云广区域设计部部门副总经理林世华点评。

    

  林世华:点评谈不上,就说一些心得体会,今天的这些项目大部分是广西占大多数,有很多项目我也去看过。今天这些项目有现代简约个有新中式风格,规模有大有小,干人感觉像是头脑轰炸,希望大家下来能和同行多多交流。没有看的项目个人也很有冲动,希望接下来在座的同行,有机会我们能够互相进行交流和学习,共同提升,感谢大家。


  谢谢,接下来有请中国奥园商业地产集团中国奥园商业地产集团南宁公司涉及总监蒋继科点评。

    

  蒋继科:我就讲一下我个人的感受,其实预售楼盘不少,40个,有一种百花齐放的感觉。不管是规模、风格,还是从定位来说,都有不同的楼盘,有养生的,有湖居的,海滨的,都有。印象深刻的是彰泰集团的海棠湾,它是一线海景,规模也大,无论是建筑还是景观,对海洋元素利用,对建筑空间海景利用到位。还有像金科鹿寨的项目,这个项目我是在朋友圈看着它长大,有一个绿地同事他发这个项目。这个确实是一个小中见大的项目,从高地变化的空间,作为县级示范区来说,是做得很不错的。

    

  下面有请北京墨臣工程咨询有限公司王振宇点评。

    

  王振宇:我是来自北京的一家建筑设计公司,今天没有奖项参加。这次来确实是来学习的,作为金盘奖的支持公司之一,今天参加了不少金盘奖各个赛段的评奖工作,感触非常深。首先是今年的创新特点越来越多,在琼桂赛区我有这么几个感觉。这些年来示范区已经成为产品的第一争夺点,用来续客用它做网红的功能越来越突出。但是简单粗暴打的发一轮之后,这种突出的在这次比赛也有凸显。一是地域特色,艺术的结合以及原创性,在琼桂地区特别突出。有几个项目给我留下比较深刻的印象,作为和各位专家交流的想法。南宁中海半山壹号天文馆,现在很多售楼处做得很有挑战性。还有彰泰的等等的项目给我留下深刻的印象,感谢同行给我们带来设计的创新,谢谢。


  根据四位评委带来的点评,接下来揭晓的最佳预售楼盘的结果。


  最佳预售楼盘的评选结果:

  第一名是玉林中交雅郡

  第二是北海彰泰海棠

  第三名是贵港阳光城文澜府

  第四名是广西彰泰悦湖居

  第五名是广西贵港金科集美江上

  第六名的是南宁龙光天宸

  第七名是三亚保利浅海时光里

  第八名是南宁龙光天瀛

  第九名是海口空港GIC

  第十名是广西彰泰春天里

  第十一名是海南雅居乐

  第十二名是南宁中海半山壹号人居天文馆

  第十三是南宁旭辉樾


  我们以最热烈的掌声恭喜刚才所有获奖的楼盘,恭喜。

    

  下面有请王蓓女士对今天所有评选项目做一个点评。

    

  王蓓:首先非常感谢各位专家评委,今天你们精彩评选,非常感谢。而且今天我也看到了在琼桂赛区,无论是在海南还是在广西,有这么多优秀的作品出现,包括刚才点评的半山壹好的天文馆,包括阳光城的江山景院。以前我们去重庆成都学习,但是现在南宁都有非常好的项目,特别感谢在座各位的支持,和你们对于整个广西,整个海南也好,好的项目的贡献。

    

  今天金盘网有四个主题,非常好,一是创新。今天我看了很多项目都是创新项目,其次是品质,品质第一。第三是人居,更加的宜人的项目,第四是更多的价值,就是要做时代的标杆。今天评选出来的项目非常的优秀,没有评选的也有非常好的作品,希望明年也好,后年也好,有更多优秀的作品涌现。感谢金盘网举办这么好的活动,感谢大家的参加。


  谢谢王总带来的精彩点评,谢谢。

    

  接下来的时间要为大家揭晓最佳金牌设计人物—最佳景观设计人物

  第一位是朱晨


  第二位是刘钿

  刘钿:各位主席各位同行,各位领导大家好,我是来自刘钿,简单介绍一下自己。我来自湖南的一个地级市,1997年的时候我妈说我成绩太差,你考学术吧。当时高考不用考数学,基于这个原因我学美术,我相信在座很多都有这样的经历。2000年念大学去到长沙,1999年在长沙进行美术培训没有回过老家生活,这么稀里糊涂的,要高考,2004年毕业以后背个包就来深圳。到今年过了16年了,当时也是因为地产景观刚刚开始,赶上一波。

    

  其实我换了很多单位,其实我很多东西是被人推的,高中被我父母推,选华艺也是被我一个兄弟推的,来深圳是被我表姐裹挟。自从选择景观设计,到今年已经16年了,这是很坚定的。后来发现感觉自己只能做设计,其他的也不会,所以今天非常高兴能够提名,我觉得能提名是对我最大的褒奖。

    

  武超:说到刘钿我隆重介绍一下,我们的合伙人里面是7个合伙人,只有一个女生,所以我们看起来每一个人的出身并不是那么强,但是这不妨碍我们想打造出一个好的平台,想培养出一个像郭靖一样的徒弟。从入行开始,我们都是设计师出身,坚持到现在,十几年。如果说坚守是一种不变,我们随着公司壮大的过程中我们不断改变就是适应,适应社会,适应产品,适应我们的新身份。刘钿作为我们集团华南区域总经理,给了这么多项目的支持,也支撑了很多优秀设计师,包括今天看起来我是站在他的背后向大家再次介绍他,但是很时候,包括我个人包括项目,都是因为有他在我们的背后。我想告诉大家,原创意义不只是有一个门面,刘钿他也是我们的门店担当,谢谢。

    

  李建新:今天选出这个项目是我们宋工做,宋工是我们公司非常年轻优秀的设计师,今天给大家做一个简要的解说,他就是画图。两个动作很快,一个动作很慢。一个动作是手非常快,出创意特别快,一天出五六个。另外一个是PPT特别慢。这个从毕业到现在一直靠谱了十年,非常不容易。在我们公司系统作出了卓越的贡献,景观设计应该是把所有项目组合起来给出最佳的答案。

    

  我总结一句,宋工手绘及项目做得非常棒,这是我们在南宁金科和世贸的项目,最后呼吁一下,我们麦肯推的景观人物都是年轻人,我们希望让行业看到最不喜欢讲话的人的声音,让行业看到非常优秀非常默默无闻的声音,希望大家给予支持,谢谢。

   

  第三位是CPL-赛尚景观董事长/首席设计师蔡波

  蔡波:首先感谢大家听我来分享一段,我更多的是分享作为一个设计师的心路历程。我在这里可以说是诚惶诚恐,我们在前十年接触设计的时候,十多年前,那个时候我觉得做设计比较容易。第一是只要我们把图画漂亮好看了,跟甲方沟通只要能够达到良好的对话,这个设计就过了,非常简单。那时候甲方也没有那么的专业,可能在座很多这些年没有12点钟前睡觉。现在我们做项目不光是图画得漂亮还要有创意,而且还要做扎实,做扎实还有落地跟踪,现场指导,现在甲方反而比我们很多设计公司设计师是更优秀的。因为甲方在引领市场操盘,他们对于市场的解读和理解,包括对各个专业的协调,他比我们大部分画图的设计师更有能力引导我们。在甲方这么强大的市场引领下,我们作为设计师我们等兢兢业业,一直努力往前奋进。

    

  希望我们在未来,在甲方,包括整个地产同行引导下,我们共同为我们的居民和人民带来更多宜居的环境,也为我们空间注入新的活力,以新的功能新的审美引导全新的生活方式,谢谢大家。

    

  第四位是HILL希尔景观刘敏

  刘敏:我毕业以后就分配到了国有事业单位,成为一个在编人员。可能那时候比较年轻,也按捺不住想做设计,所以这个工作一干就干了十几年。在重新提起画笔之后,始终在一线做设计,也获过一些奖。时至今日设计不断发展,对设计师综合能力要求越来越高。单纯的讲情怀讲设计是远远不够的,我们还要有甲方思维,为甲方服务。我们不但要做好设计,更加要提出策略,找出设计内在逻辑,帮助解决甲方实在的问题。

    

  今天通过金盘奖这个平台认识很多大咖,也意见到了很多项目,这些项目激励我不断创新不断前行,也希望能够获得鼓励,谢谢,谢谢大家。

    

  第五位是苏哲武

  苏哲武:今天看了很多项目,也见了很多优秀的设计师,包括甲方,非常高兴有这样一个机会和大家做金盘奖的评选,我也是从事景观行业十年。十年,对这个行业来说可能算是刚出道,今天在这来的很多大咖都是我的前辈。我今天讲一下我的成本,我也是从一个刚毕业,到初创到部门的经理,负责人,这样一步步地积累承担起来。后期我们做过的项目也很多,包括市政、学校类的、住宅、商业、酒店都有,但主要还是以地产类住宅类为主。做项目的时候,我相信在座各位做过很多类型的项目,做项目的话我们也会得到很多的成长,我更多的体会是做项目的同时和甲方做项目研发。因为以前也是跟深圳万科做很多边做项目边做研发的设计,他们做主流住宅,豪宅类的,学校类的。近几年也是和龙光做了产品研发的思路在做,其实他们天系、玖系、江南系,也是我们做了一些研发。所以在这样的一个过程中,我感受到收获蛮多的,也非常感谢,谢谢各位地产老大,各位甲方给我们设计师这样一个机会。今天我自己的分享就讲到这里,谢谢大家的支持。

    

  这个时间让我们耐心等待,稍候结果即将揭晓。

    

  康建国:再见面,对于广西发展商来讲,对于广西本土甲方的“哥哥姐姐”,明年可能才见面了,所以有晚宴,希望大家都能留下来,因为再见面就是明年。再次谢谢各位评委,谢谢大家。


  年度金盘最佳景观设计人物的评选结果: 

  第一名是刘钿,平均分是9.82分

  第二名是宋玮,平均分是9.81分

  再次恭喜两位。

    

  现场各位专家评委,所有奖项到现在全部评选完毕。在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出,感谢各位对金盘奖的支持,感谢活动过程中给予我们的建议,我们一定会朝着最好的方向前进,希望大家一如既往的支持我们。


  谢谢各位嘉宾!请各位嘉宾一起合影留念!稍后到餐厅参与交流晚宴。

图片实录

  • 大合照
  • 1王蓓
  • 2惠勇
  • 3蒋继科
  • 4何宁
  • 5林世华
  • 6郑武
  • 7黄应丰
  • 8李佳林
  • 9高方明
  • 9孙磊
  • 10詹益饶
  • 11熊强
  • 12李建新
  • 13李忠
  • 14王长风
  • 15马锐
  • 16李林峰
  • 17黄红燕
  • 18邵淼
  • 19陈合兰
  • 20王振宇
  • 20张伟
  • 21刘钿
  • 21刘敏
  • 22曾跃栋
  • 23房瀚超
  • 24 朱亮
  • 25郭婵
  • 26苏哲武
  • 27夏雨舟
  • 28陈志远
  • 29于清川
  • 30陈仍新
  • 31罗轶
  • 32欧阳雪冰
  • 33蔡波
  • 34孙芸
  • 35刘昆
  • 36黄河清
  • 37周宏
  • 38孟丹
  • 39胡双喜
  • 康总
  • 王蓓
  • 叶茂盛
  • 十五届金盘奖琼桂地区综合类评选
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