第十六届金盘奖综合类评选川滇地区

时间：2021年07月21日13：30

地点：成都协信希尔顿酒店

内容：

    主持人：请各位评委按照名牌摆放位置就坐，因本次评选统一使用金盘网APP进行评分，现在请根据大屏幕指引，使用手机或IPAD下载金盘网APP，登录并进入评分入口，进入 川滇地区 ，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2021。

   各位专家、各位媒体朋友们，大家下午好！我是今天的主持人施雅（音），欢迎大家来到第十六届金盘奖川滇地区综合类评选，本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办，广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办，广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟协办，同时感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。

   2021年是金盘奖设立以来的第十六个年头，今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准与评选规则上进一步完善，做到更加公平、公正、公开与专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。

    金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项，包括：研发、设计、工程、材料、部品等模块；金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项，现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。

   金盘奖从2006年开始，每年一届，至今已成功举办了15届，一直以来遵循"公平、公正、公开、专业"的评选原则，以"创新、品质、人居、价值"作为评选标准，包括：项目定位，设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。

   第十五届金盘奖申报项目参与者有来自开发商，建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等，申报项目多达4668。综合类与空间类终审入围项目2452个，分赛区获奖项目754个，分赛区获奖概率达30.8%，总评选获奖项目157个，总评选获奖概率20.98%。品质奖与材料奖终审入围项目288个，总评选获奖76个，获奖概率为26.39%。

   第十五届金盘奖系列评选活动共30场，金盘奖颁奖典礼与会人员高达6000人，影响力覆盖人数300万。

   金盘网创办了行业内的首个排行榜，其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位、材料商的排名，可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力、竞争力，积极参与到产品力竞争的比拼中来。我相信，在各位行业精英的积极参与下，金盘奖将会越办越好，地产行业也一定更加繁荣生机！

   2021年5月14日，地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海，共同见证第十六届金盘奖评选活动正式启动！与此同时，"2021 K20 房企研发首脑会"同期举行，十多位地产界重磅嘉宾，一起探讨地产开发最核心的问题，交流最前沿的讯息，共同奉献了一场专业领域的盛宴！

   本届金盘奖系列评选活动共计30场：包括15场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选，3场全国总评选。1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选，同时增加近20场优秀材料商展示。    

   金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖，共计六大类46小类奖项。

现在请允许我隆重介绍今天  川滇地区综合类 到场的评委专家们，他们分别是：

主席团：

    俊发集团产品研究中心总设计师  粟敏，欢迎您！

    新力控股成都公司设计总监  杨秋，欢迎您！

    东原集团华西区域产品研发助理总经理  曾峰，欢迎您！

    德信地产集团  成都公司设计总监  傅峰，欢迎您！

评委嘉宾：

    金辉集团西南区域建筑总监  朱晓冉，欢迎您！

    中国奥园集团  西部大区总建筑师、成都公司副总经理  朱小平，欢迎您！

    中梁控股集团  西部区域集团四川地区、设计管理部部门总监  李飞，欢迎您！

    华宇集团四川公司设计执行总监  金观强，欢迎您！

    融信集团成渝区域设计总监  古佳鑫，欢迎您！

    首创置业成都公司设计总监  顺远坤，欢迎您！

    海伦堡中国控股成都公司设计总监  李凯，欢迎您！

    荣盛发展四川公司设计总监  林鼎宗，欢迎您！

    阳光城集团  川渝区域四川公司设计高级总监  王乾魁，欢迎您！

    正荣地产成都公司品控负责人  文丽，欢迎您！

    金科集团设计管理部高级副总经理  刘婷娅，欢迎您！

    金地集团西部设计副总  盛宇飞，欢迎您！

    美的置业成都公司设计总监  魏来，欢迎您！

    中国金茂成都公司设计管理部设计总监  曾德鸿，欢迎您！

    融创西南集团云南公司产品中心部门总监  李青，欢迎您！

    景瑞地产成渝区域设计总  李锡峰，欢迎您！

    梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司  技术总监  李鹏涛，欢迎您！

    广州市韦格斯杨设计有限公司执行董事、总经理  区伟勤，欢迎您！

    道合设计副总经理/设计院院长  邓仁俊，欢迎您！

    上海睿风建筑设计咨询有限公司创始人、首席建筑师  钱明波，欢迎您！

    迈丘设计   成都分公司总经理、设计总监  耿威，欢迎您！

    元禾大千成都公司合伙人、设计总监  纪小白，欢迎您！

    上海侨迈设计设计总监  唐锡林，欢迎您！

    种地设计设计总监  杨界龙，欢迎您！

    筑博设计股份有限公司  成都分公司总建筑师  雷善霖，欢迎您！

    ACA麦垦景观  总经理助理  张鹤钟，欢迎您！

    广州市雅玥园林工程有限公司西南区域总经理  郑力玮，欢迎您！

    三磊合伙人  荣光，欢迎您！

    上海羽果装饰设计有限公司创始人/创意总监  张羽，欢迎您！

    森拓设计机构合伙人/执行总经理  程太宇，欢迎您！

    成都绿茵景园董事长  曾跃栋，欢迎您！

    上海方大建筑设计有限公司第三事业部总经理  应玮，欢迎您！

    则灵艺术（深圳）有限公司副总经理  罗熳丽，欢迎您！

    水石设计技术研发中心设计总监  周堃，欢迎您！

    香榭蒂（上海）装饰工程设计有限公司创意总监  孟辉，欢迎您！

    孙文设计事务所合伙人/设计总监  邓威，欢迎您！

    纳沃设计合伙人  王欢，欢迎您！

    广州铭宇建筑工程设计有限公司创始合伙人、总建筑师  何少兵，欢迎您！

    西海设计执行董事\设计总监  张贤斌，欢迎您！

    上海翰创设计  合伙人、设计总监  高颖强，欢迎您！

    深圳伯立森景观规划设计有限公司  董事长、首席设计总监  朱小松，欢迎您！

    HWA安琦道尔  HWA 股东、技术总监  邹张荣，欢迎您！

    深圳市易品集设计顾问有限公司项目总监  邓里根，欢迎您！

    成都翰景景观设计有限公司设计总监  袁浩东，欢迎您！

    成都澳博景观设计有限公司澳博景观创始人、总经理  何美霖，欢迎您！

    广州八圆素软装饰设计有限公司总经理  肖芳清，欢迎您！

    中泰联合设计股份有限公司 中泰设计董事、产品研发总监  陈筱秋，欢迎您！

    腾远设计总建筑师、AT工作室主任  唐金波，欢迎您！

    广东凯誉设计事务有限公司  杭州分公司设计副总经理  詹焘，欢迎您！

    诺亚+雲境数字景观合伙人、总经理  杨沂，欢迎您！

    金盘奖创始人  康建国，欢迎您！

    欢迎你们的到来，下面首先有请主办方康建国 康总上台为本次活动致辞，有请！

康建国：各位专家、各位评委大家下午好！很开心也很激动，和新老朋友又见面了，这是第十六届金盘奖的第二个参赛区的评选，也是川滇地区的评选。今天项目刚好不多不少70多个项目，接近80个项目，今天我们评委阵容很强大。其中有20多个甲方，主办方来讲，我们还是讲交流第一，友谊第一，交流第二。刚才看了一下，按照甲方来算，勉强过关。最重要的是我们甲乙双方有一个交流，虽然每个项目只有两分钟，但是这两分钟，可以让更多的甲方看到我们如何做项目，如何做研发。我想这是宝贵的。另外我们还有茶歇的时间，还有晚宴的时间也可以进行交流。金盘奖今年开到现在16年，每年其实市场变化比较快，希望通过今天的评选可以评出今天川滇地区，四川云南地区最优秀的项目，特别是四川，云南，西南地方每年都有很多优秀的标杆项目，成为我们吸引全国的地产标签，我们希望这些优秀的项目评选出来。每个专家认为自己的项目最优秀，但是我们通过评选，我们可以代表我们川滇地区，向全国的同行们做一个交流。在这里，我代表主办方感谢所有的专家评委，你们辛苦了。

    接下来我做一个公司的新产品的汇报，因为从我们金盘来讲，每年都有一个特点就是做一些新的创新。第一个介绍新产品，叫做金盘地产研发大数据，很快的形成研发定位，这是第一个产品。

    第二个我们讲一下金研宝的汇报方案，这么一个产品。

    第一个，可能大家很多人会看到外面的榜单，这个榜单其实就是大数据的运算结果。我们很多人关注了榜单，排多少名，我们是金盘进到100，或者是进到30，这些榜单是通过六个规则，六项指数创新品质价值人气和规模，设计公司的，实际上有不同，我们网站上有详细的介绍。我们在座的两边有很多商务或者是品牌的同志在关注，我们更多的关心公司的运营业务，这些关系到产品力的指数，可能要有专门去解读。这套体系也是我们花了很多时间去研发出来的。

    另外就是产品，每一个项目也可以做一个评价。这是1到6月份刚刚发布的榜单，这可以看到，因为我们做了百强，这里只发布50，包括榜单说明，最重要的是看后面的榜单说明，有七项说明。我们实际上各种规则会比较重要，认证也好都是有规则的。这种可以相对做到客观反映一下，我们整个行业或者是开发企业它的一个产品。这是设计公司的。

    这是景观，这是室内，这个是产品力的一个参考。包括包装工程材料我们都做了。

    这个公司有很多产品，它现在有三点，就是快速形成研发跟快速的对标物，找到合适的设计服务商的角度来讲，找到合适的设计服务从乙方来讲，也可以找到合适的价。特别是大型设计公司，在挑甲方的时候，可以有些不一定找到你的合作伙伴。

    现在在我们网站上，包括全国的数据，城市的数据，市场的定位，建筑风格，行业业态等这些方面会有，还有一个行业的数据，另外我们入围的商家，现在建筑是设备中间进行一些加工，我们企业95%以上都已经在金盘网上入驻了。

    我们可以简单的看一下，这个是定位的事，我们所有的嘉宾评委，都有一个月的一个体验，感兴趣的，或者是有兴趣的可以为我们对接的，我们公司内部的服务人员，可以对接，他会告诉你怎么开通这个产品。包括以后产品的定位，还有层高，还有风格，还有户型的分析都会有。

    数据，大家可以找到这么一个城市本部和网对标的产品，包括我们之间有，可以看到做人技术还可以选择比较好的机会。设计服务商，它的优势或者是劣势，它擅长的风格等等，通过它的总分，它的项目数量，人气，浏览量，还有它的浏览时长，这些都可以去看。我们简单来讲，浏览量高的，可能关注的人数多，那么浏览时长多的项目，可能关注它的人可能更专业一些。

    我们讲金盘主要是做一个定位的产品，它的核心其实就是快，我们做产品定位的时候，叫做8小时以内可以解决，找到对标物，找到合适的设计服务商。大概是金盘研发大数据的产品，这个产品实际上去年年底，已经开始在运营了，现在已经在全面的上线。有兴趣的朋友，还是欢迎你们下来也多多的交流。

    第二个产品，讲一下我们的金研宝，这么一个产品。金研宝是我和以前的一个地产研发部的一个高管，我们合作做了这么一个项目。大数据解决产品定位的问题，金研宝主要是解决产品研发，主要是做汇报方案。我们目前因为是跟毛文军（音）先生做的金盘地产研究院，主要是通过一个案例吧。这是真实的我们用金研宝作为背景，这是广西某大型地产集团，相当于是这么一个服务吧。也是通过C端，包括它的产品系，高端，包括它的户型，还有产品价值链，还有研发做的。

    第一个是它原有的的现状，我们通过金研宝这套算法，推荐这些外立面给它。全网搜索，其实一些其他发展商已经完成了。最后，通过搜索，他们集团领导力定了这么一个接近的他们要改善的。在这个基础上，因为我们只是做一个推荐，最后由设计公司来完成售楼部的外立面的最终落地的效果。我们可以看一下，这是现代风格，同样原有的风格，金研宝推荐的一些风格。最终领导选择了这三个方案，最终形成了这么一个方案。包括它的外立面，还有这些星光璀璨。

    售楼部也是一样的，这是它的大堂，然后选择了一个方案，然后再到设计公司的落地方案，其实就是帮领导解决了一个什么问题？选择困难。我们研发总监的领导，做汇报的时候，不知道领导要什么？要好看，时尚，潮流，高端大气上档次，不知道他到底要什么，猜领导喜欢什么，老板你是不是要这种，不是，我们就换，非常快速的更换外形。找到设计公司很快的去确定最新方案。

    这是交付区，也是同样的，以前门口很普通，包括停车库也是一样的。这是产品体系全面的提升，我们像脏与快速的汇报方案吧。金研宝推荐了500多个价值点。在金银报的辅助下。

    第一个提升了产品研发的效率，原计划6个月完成的压缩到了1个月。

    第二个，算法主动推荐图片比个人寻找的图片质量更高，也更实用。

    第三个产品设计趋势更容易把握。与公司上一代产品效果相比，升级效果明显。

    我们整个金研宝是一个可以辅助地产公司和设计院提升产品力的研发智能平台。通过金研宝的平台，我们不断的做努力，包括我们的大数据，金研宝已经完成了，现在在测试阶段。我们也可以大家提宝贵的意见。这是我们的产品。

    其实我们这套系统来讲都有，更重要的还是一个系统，还可以汇报方案，大概是这么一个系统。希望各位专家多多提宝贵的意见，谢谢大家！

    主持人：好的，谢谢康总的致辞！ 接下来让我们掌声有请 广东简一（集团）陶瓷有限公司营销中心培训总监 杨彦勋 先生上台做演讲！

    杨彦勋：尊敬的各位专家各位评委大家下午好！非常荣幸今天第二次站在同样的这里给大家分享一个主题。今天主题还是介绍简一，我今天给大家分享的主题是里应外合。

    在大家的印象里面，简一是做室内的瓷砖的话，我们可以这样讲，简一，我们做的是什么？我们做的是整全设计。只是我们整全设计不是说整体空间的设计，我们是做材料的设计，尤其是大理瓷砖研发的设计。说到简一的话，大理瓷砖的话，一定要说到石材。天然石材的话，右面很多不同的空间，包括宗教建筑，皇家建筑，包括高端住宅或者是酒店，都会用到石材。因为石材的外立面本身可以有什么样的感觉？我们说就是厚重，庄严，大气。

    石材本身还是那句话，也会有它的烦恼。看看这个数据，2018年到2019年，国家关停的矿山超过了3000多家矿山。工艺的话越来越少，外面的石材进不来。

    第二个应用方面的话，也有一些应用方面的控制。色差的话，原始色差很难被石材加工厂家挑出，后变化色差难以控制。

    价格方面，各种石材的价格差距较大，同款石材也会忽高忽低，预算困难，当价格高预算只能通过减低产品品质作为让步。

    还有大家说的供货，我相信也是痛点。货不对版，供货不及时的问题。我们会遇到一些痛点。

    第三点，就是这些场景，相信大家比较熟悉的，就不展开。

    石材目前用在外立面建筑用的石材98%选的是白麻，黄金麻，黄锈石。所以建筑师群体的崛起，很难满足我们说的建筑领域的多样性这种需要。

    解决方案的话，简一有专门开发的产品。第一个耐看好看，第二个好用耐用，第三个安全，第四个省时，第五个省钱。我们简一做了什么事情呢？好看，这些是它本身的自然资源。我们说的好用耐用，体现在哪里呢？我们说的轻50%以上。很轻很薄，而且它的色彩丰富。抗弯，抗剪5倍，强度高，耐酸碱，易清洁。20%加工及安装，加工及施工安装方便，安全省时。综合造价节省30%以上。

    我们看一下自重对比。行业标准的话是25毫米厚，技术的运用，6款常规通体幕墙产品。相比我们说的石材比较单一的话，花色对比，色彩丰富，可定制，满足建筑表皮多样性需求。所以本身大理石用在图案上面，我们可以把它还原出来。

    这就是我们超大规模的石材库。德国超10亿的精度。这样达到天然石材和大理石瓷砖以假乱真。相比石材目前的话，如果用简一的石材，表现在以下几个方面，吸水率板强度，抗冻性，耐酸碱性，稳定性，应用高度。

    施工方面的话，用在幕墙上面的话，对比一下。如果用我们的瓷砖，我们施工周期平均要短，而且周期稳定，有保障。施工的效果，从建筑设计效果无大的差异，对环境的影响，安装生产加工，破损等等都非常的好。

    大家比较关心，如果在瓷板幕墙主要执行规范。有三个规范。无论是安装施工还是幕墙的话，没有问题，我们可以用国家的规范进行。

    再看一下我们比较关心的成本对比，这个只是做一个简单对比的话，采用简一的瓷板幕墙，我们综合成本相比的话，同样用背栓式的话，可以省200块钱，它的价格是非常稳定的，如果我们选择石材，一个是贵。

    相比我们的同行，我们有非常大的优势。我们是建筑陶厂一类品牌里面，机状品牌里面少有的专门成立的技术这样的公司。我们有七名工人，技术工人都是来自于专业的公司，10年以上公司的经验，所以可以帮助大家做相应的产品设计。

    关于这个方面的落地的研发体系，我们得以完成。包括挂装系统。高层的挂装系统都完成了这些方案。包括裙房，园林等等。还有造型的系统，包柱系统，包梁系统，大板连纹系统等等。还有我们的密缝的系统，胶缝等等都有相关的方案。

    简一大理石瓷砖，幕墙瓷板有哪些案例？门头，景观，售楼中心，裙楼，高层超高层，室内的案例，我们来看。第一个是效果为王的部分。应用高端石材效果实现设计师意图。比如说看一下，这是泰国的一个门头的案例。用我们的石材做出来效果相当的好。

    这是万科，这里浙江宁波的景观墙。其实不一定要用花园洋房，用我们白色大理石的话，相应的效果，成本工期都会相抵很多。这是米白洞石。简一大理石瓷砖的密缝。这个是景观墙，上面的是我们918的密缝连纹，整体连过去，不一定用常规石材，用大理石纹理的话，一样可以做出非常好的效果。这是属于宁波的上宁府，我们都可以做，都有相应的解决方案。

    还有这些，还有这些，这是招商蛇口，柳州的都可以做。还有这个，大家看一下这个这是我们918的各种纹理的。这类的话，石材替换，我们可以去替代石材，用我们珍珠蓝，葡萄牙米黄等等，比如说这个简一的珍珠蓝，最佳外墙效果。这是鄂州融创的，这是融创的融园，东莞旭辉江山墅。这个的话，是一些别墅，这是成都的案例。成都的明宇豪雅青城院子，外面是加州金麻，效果非常好。这个是山东龙口嘉元锦里用我们的产品。也包括我们更高一层的，其实都可以用得到里面的产品。

    目前的话，我们跟这些地产公司都有合作，我们希望的话，简一的产品的话，会在更多的项目中，得到应用，也希望得到大家的支持。简一就是要去弥补大自然的地球人，就是要环保，节约，替代天然的石材。使命是匠心打造绿色人居空间，我以这句话作为收尾。感谢各位聆听。祝我们本次评选圆满成功，谢谢！

    主持人： 好的，谢谢杨总的演讲！ 接下来有请 晶瓷玻璃（上海）科技有限公司营销部总监 曹杰先生上台做演讲！

    曹杰：各位专家各位评委，大家好！我是晶瓷玻璃的曹杰。很荣幸跟大家分享一下我们的设计之美。

    我们公司主要从事安防玻璃和，防弹玻璃，U型玻璃，焕彩玻璃，电控调光玻璃和玻璃扣盖系统，这边有展台，各位评委和专家可以到我们展台去看一下。谢谢大家！

    下面就开始讲一下U型玻璃的设计之美。U玻主要是U型环，比我们一般的玻璃有更好的机械强度，透光性，隔音，降噪，保温。使用于门窗，景观售楼处等等。下面以案例给大家看看具体的效果。

    这个是我们U玻的生产过程。这个是我们U玻的功能，是在保温，隔热，安全，降噪等等。款式，超白，普白，彩釉等等。这是各类产品的效果简图，大家可以看一下。

    隔壁这个是一个案例。我们所U玻的话，是U型的，我们说是法兰变形度，不超过1.0mm，2米以上不超过2.0MM，我们现在实现单根U玻1米5的高度。这个是我们工厂展示区的一个展示。下面就通过这些跟大家分享。这是我们万科红梅的改造。这边是烟囱，设计师为了效果就弄了U玻。

    这个是上海中骏广场。这个是我们杭州的一个酒店。这个是上坤地产的一个项目，用的是一个隔断，还可以实现圆弧型的方式。这个是我们U玻配合了灯光，我们有这个检测，看看灯光的效果，符合设计师的要求。

    这个是我们的紫色的U玻，这个是我们在香港的一个项目，用的金色的U玻。这个是我刚刚跟各位提到的苏州淮海街，11.5米全国最长的玻璃。这个是西安中粮大悦城的一个项目。这个是一些售楼部的展示，室外的。这个是重庆保利堂悦。这个是无息的一个案例。这个是镇江的一个案例。这个是上海玻璃博物馆，黑色的部分就是U型玻璃，横下来的时候，隔壁的桥上是用了我们的炫彩玻璃。

    下面看一下玻璃瓷砖的设计之美。玻璃砖跟U玻有空心砖，实心砖，用在吊顶，玄关等等区域。玻璃砖常规规格，规格900到300。这是安顺廊桥的一个案例。空心玻璃砖，铜制的钢制的门窗。这个也是我们在重庆刚完成的美丽田园的空心玻璃的案例。

    这是我们空心玻璃砖，除了表面可以做磨砂，还有各种效果以外，内置还可以放上灯光，相应的一些售楼部的展示区和平台，看起来相当的美。这是保利集团的一个售楼部的景观墙。这个是万科大都会。我们在沈阳万科也是做了一个一样的空心玻璃砖的。它的空心玻璃砖L型，通过自己子施工工艺达到了它的效果。

    这个是我19年自己做的项目，是在我们黑石公寓，高20余米，这个大概有16米，它是实心砖。现在成为了网红的打卡地。这也是今年刚刚做完的一个项目，是在杭州东坡路17号，对面200米的西湖，我们大概是300方左右，分为室外室内两个部分。这个是室内的效果，这个是室外的效果。按道理说，背面其实很黑，是因为乔丹它不希望通透，后面就装了一些黑色的把他遮住了，可能是设计理念的原因，大家觉得好像玻璃砖是不透风的感觉，应该有其他的技术。这个是我们在西班牙沙滩公园，我们是一个意大利公司。

    好的，谢谢各位评委，谢谢各位专家！

    主持人： 好的，谢谢曹总的演讲！今天我们也非常荣幸地邀请到本届金盘奖川滇地区综合类评委主席俊发集团产品研究中心总设计师粟敏女士上台致辞！掌声有请！

    粟敏：非常感谢金盘奖，感谢康总，今天有很多新朋友。今年对大家地产来说我觉得是一个变革的。

    大家都认为买房就是赚钱，所以很多客户不买，不管什么样的项目都能卖得出去，今年是地产，对于地产的产品人来说，可能是不同的一年。很多地方从外部来说发生了很多变化，很多地方是集中封闭，可能这个是一个全新的课题，如果没有那么精细化，实际上也是大家都进了同一块地的时候，竞争的压力会越来越大。因为我们每个人都说挑战会很大。

    还有一块，我们在地产的一个城市的项目，我们的项目主要是以城市更新为主，在这一块的话，外部的政策和影响变化也是比较大的，我们在广州，在湾区，在西安，在昆明等等项目都遇到了外部规划政策的影响，包括凝聚力的趋势都是往下下降的。

    整个楼板价格上涨，但是售价这一块没有受到太多的挑战，它的压力我相信可能作为产品人在其他城市或者是一个西部地区这一块压力是非常大的。在客户这一块，是外部的变化，本身我们客户端这一块也发生了很多变化，我们的客户越来越细分，实际上我们公司成立了一个科研部门，在营销设计之外，成立了一个科研部门，去宣布专门去研究客户的需求和客户的对产品的一些反馈。实际上很多我们原来在设计初衷的一些想象中的设计和客户对空间的一些需求，真正到客户端使用和反馈的时候，跟我们的在设计端的初衷是不太一样的。

    举个例子，就我们典型的一个例子，我们有一个项目，在后面是售价比较高的一个项目，售价市场到3到4万一平米，那么我们其中一个产品是430平米的，当我们把这个数据全部调研下来的时候，当时我们设计的是一个4房的设计来加一个防火工程，我们真正调研下来的时候，住这个房子的客户里面35%是两个人在确认产品，35%的两个人商量的是一个人，少量的还只有一个人，还有一部分只有三个人的客户。

    实际上就是说客户的反馈，可能我们的一件事情他不需要那么多，在我们以往讲的有400多次这样的一个变化，他们想要的是需要这么多年时间，典型的就是说我们可能原来的一些设计的初衷跟客户的交流的变化这一块是少，可能对于我们现在的地产的挑战还有不同，我们不妨经过一个简单的解释，看到客户是一种生活方式，我们做的需求是越来越兴奋的。

    那么还有一些我们的国内的增长及客户的需求，他说我不喜欢这些产品，都是优化，他更多的观点是配套和软件，包括他的是不是有实验会所，是有医疗配套，有好的物业服务等等这些，那么我相信就是说我们在这个平台网提供了这个平台，我们也可以通过这个平台大家留下联系方式，更多去探索和交流未来的客户对产品的需求，他的诉求是什么。可能这些地方就需要我们在座的大家共同去努力，我们的甲方、我们的乙方，我们的设计单位共同去努力，为这个产品的客户好，更有竞争力的关系，购买了以后更满意的产品是努力。好，谢谢大家。

    主持人：谢谢粟总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届 金盘奖川滇地区综合类评委副主席 新力控股   成都公司设计总监 杨秋先生上台致辞！

    杨秋：大家下午好！我是来自新力控股成都公司，然后负责设计板块的研发组叫杨秋。

    今天来的话就两个方面的一个议题，一个是，我们就参加一个在存在着大区的住宅的评选的一个活动，一个是我们的区域的北水湾，大概是3万方的建筑的一个景观的面积，然后也是按照我们这个行业内部的说法，就是我们是属于中超公司，所以我们现在的话，在做好这方面的话是有一些特殊的资本金。主要做法比如说它的系统景观，包括说像农村的一个管理室管理的方法。然后我领取了高尔夫球场的管理模式，所以我们在5000万的话，后面4个项目要公布的是在均价6500的售价情况下的话，做这么多么好的东西的话，我觉得心里也是低一点，因为24,000不会是在我们成都周边拿出一个小而美的一个小的，每个人开发项目已经交付了，这边的话大家也需要可以去看看我们的推的一些产品，这是第一点。

    这样的话我想也打个小的广告，就新力控股的话，目前在成都区的话也是面对以后的西安、贵阳、重庆、云南，包括在四川省内的所有的地方的话，都属于负责我们的辐射的一个范围和半径。

   我们现在的话也在做一些资源的整合，高层的方案中是施工单位，然后从施工单位到设计咨询部门，发现幕墙包厢检验的这种我们的供应商的话，我们也得到一些资源整合，后面大家需要有什么，后面的新工作的话也可以找我，我们大礼堂是敞开的，谢谢大家！

    主持人：谢谢杨总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届 金盘奖川滇地区综合类评委副主席 东原集团  华西区域产品研发助理总经理  曾峰先生上台致辞！

    曾峰：大家下午好！还是非常感谢金盘网一年一度的这样一个评选，让我们行业内的大家能够在一起有这样一个聚会，然后更多的还是一个交流。然后刚才康总也说到了，其实我觉得在今年，大家感受到我们这个行业也是越来越多的一个压力，但是我觉得作为我们产品人来说，其实唯一不变的一点，就是我觉得我们还是应该坚持长期主义，就是把我们的产品做好了，中原也是一家长期致力于就是对于在产品和服务方面会非常用心的一家企业。然后在之前的话，我觉得也在去年的集团讲话也说过，就是说其实对东原的示范区而言，我们是希望打造一个所见即所得，其实是用大区的一个景观来营造我们的示范区，其实在今年我们在产品上也继续去生根，然后我们也会更加注重大区，其实在今天也可以看到我们参选的项目里面其实有5个是大区的项目，其实我们是觉得产品其实它要到到了用户的手中，那么它的使用以后，我觉得才是真正去评判我们一个产品好坏的时候，所以我们会非常注重在产品延伸到我们的后期的运维阶段的，这样的一个他所展现出来的产品的特点，所以我们也会持续在这方面去发力去关注。

    举个例子，比如说我们的景观，我们会发现，其实很多时候物业使用以后，它的草坪和我们当初交付的时候已经完全不一样了，很多草的其实已经被替换掉了，其实效果和我们当初是很有折扣的，比如说我们的地下室，其实我们设计了很多的灯光，包括我们的大堂，包括我们的停车场，但实际上物业可能只开发三个之一，那也不是我们想要的一个设计的效果，所以我觉得这些，其实都应该在我们的产品的设计之初去考虑到，所以这个也是我们现在会去努力的去把做好的这一块，所以也希望在产品方面多跟大家一些交流。

    谢谢大家。

    主持人：谢谢曾总的致辞！接下来我们荣幸地邀请到本届 金盘奖川滇地区综合类评委副主席  德信地产集团 成都公司设计总监  傅峰先生上台致辞！

    傅峰：大家下午好！很高兴我们代表德信集团来参加这次活动。我觉得因为我们核心集团进入成都，就成都区域其实时间不长，也要简单介绍一下我们培训情况。德信其实是比较综合性的开发商的方式，它是成立于是95年，因为GDP定了26年时间，25个城市，是香港上市的一家上市公司的，然后我们也就是在坚持住宅加专门的这么一种双轨模式，然后我们的产品也是因为生活秩序，这种这个理念就是我们这是一个身份证号的产品，然后最后我们的讲，还是为我们自己的下面的就是说三个项目。

    一个是我们重点的就是我们集团的高端的企业，大部分原装。第二个是我们的眉山的眉山大院，第三个是我们跟中央合作的。好，谢谢大家。

    ——————

    主持人：谢谢傅总的致辞！现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分；评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分，评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值；项目最终得分：根据现场专家评委人数，各去掉专家人数的20%的最高分与最低分，例如现场50个评委，会去掉10个最高分及10个最低分；专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分，除以有效评委分数的总人数，得出最终分数；候选项目与获奖项目的比例为3：1；项目类别入围数量不满3个，将延续到下一场赛区评选侯选人物与获奖人物的比例为3：1；人物类别入围数量不满3个， 将延续到下一场赛区评选。当项目最终积分相同或有异议时，由评委主席和副主席裁决，原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

    （一）专家评委评分

    评委须客观、公正地履行职责，仔细评阅每个参评项目，根据专业知识评审项目，不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。评委每个类别档位的分数打分不得超过该类别数量的15%，数量四舍五入。例如该类别入围项目20个，9.9分档位分数不得打分超过3次。

    （二）网络人气得分

    网络人气得分：网络人气分根据项目浏览量计算，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。分赛区评选网络浏览量计分：9.1分~100以下，  9.2分~100-299， 9.3分~300-599， 9.4分~600-899， 9.5分~900-1199，9.6分~1200-1499，9.7分~1500-1799，9.8分~1800-1999，9.9分~2000以上。例如：专家评委为50人，网络人气记作3位评委，即如果项目浏览量2000以上，网络人气评分相当于3个9.9分。

    （三）信息资料完整度得分

    信息资料完整度，经金盘奖组委会审核通过可加分，且与专家评委数量有关，按照现场评委人数5%比例计算，人数四舍五入。评分分布9.1、9.2、9.3、9.4、9.5、9.6、9.7、9.8、9.9等9个分值。若加分项均不填写及关联则为9.1分，信息完善加分按照以下加分项分值递加，最高分数不超过9.9分。加分项如下：

   赛区评选前60天上传比赛项目，可加0.1分；

   鸟瞰图/总平面图/楼层平面/户型图等传到指定位置，加0.1分；

   设计单位信息填写完整每项加0.1分，关联到通过企业认证的设计店铺（非申报店铺）加0.1分，最高可加0.2分；

   施工工程单位信息填写1项加0.1分，最高可加0.2分；

   填写及上传材料及部品资料信息每项加0.1分，或填写的材料及部品关联到通过企业认证的材料店铺1项加0.4分，最高加0.4分。

    例如：专家评委为50人，信息资料完整度得分记作3位评委，即如果项目以上加分项均填写完整，信息资料完整度得分则相当于3个9.9分。评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面，网页地址如屏幕所示。   

    现在请用手机或IPAD下载金盘网APP，登录并进入评分入口，进入 川滇地区 ，登录账户是各位评委老师的手机号码，密码是各位老师的私人密码，若没有修改过私人密码，则密码为kinpan2021。特别要提醒到各位评委嘉宾的是，如果现场有评委离开，我们将取消他今天的所有打分成绩。

    本次分赛区评选，最佳酒店、 最佳旅游度假区、最佳别墅、最佳特色小镇、最佳城市更新类别的入围项目不满3个，将延续到下一赛区评选。

    由于担心评选过程中网络不稳定，组委会特意准备了项目入围记分表，请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分，防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异，请以网站上为准。

    接下来我们正式进入第十六届金盘奖川滇地区综合类评选环节。首先我们评选 川滇地区综合类“最佳住宅”类别。请看大屏幕。第一个参赛项目是成都武侯金茂府一期。

    成都武侯金茂府一期：各位评委大家下午好！很荣幸作为第一个产品的项目，然后给大家开个口子是抛砖引玉，我们金茂这个项目，就是作为成都金茂，在成都也是在西南区域的这样一个新的项目，所以说它的各种设计和配置标准相对规格比较高，然后这个也是去年底的时候进行了大区的交付，所有的这些照片也是一个现场的实景呈现，这里面主要从业主和我们这些同行参观的角度来看的话。目前得到的评价也会是比较高。

    那么总体上可能有几个方面的亮点，这是第一个，就是他们作为一个金茂服务的科技住宅，所以它总体上采用的这种十二大科技系统的话，从这种低碳节能的方式来引领这种住宅的新的革命，所以说这里面在5月份成都国际绿建大会上，其实当时成都市长也是把这个项目，实际上作为一个低碳节能的项目的介绍这样一个情况。

    然后第二个可能更注重一个人的体验，它里面所有的这种装修或者包括这种我们里面的设计，其实都考虑到里面的一个全部覆盖的。那么这一块就是取代了传统的我们的空调地暖的这种方式，采用这种热辐射功能的方式来提高人的一个舒适感，能够保证在家里一年四季24小时都能控制在22度到26度的这样一个恒温恒湿的这个状态下。

    第三个就是从外立面，其实大家会看到很多外立面的话开始偏这种工业化的一个设计全部项目，包括我们的阳台也是采用这种工厂化的设计，就目前在第一次江苏的6月份，第二年的时间总体将近大概一年有了半年，目前来说没有一户业主对外立面进行一个改造，包括新能源，它现在是两条的，然后这一块也是说明大家对金茂府的外立面和这种科技系统的一个认可，总体上来说这个项目后续各位评委想去参观或者是考察，也欢迎来联系。好，谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：成都华润置地云庭。

    成都华润置地云庭：各位大家好！今天给大家介绍我们这个产品。这个项目的话，就是在这样一个疫情方向的交付的，作为一个明星产品，是华润在成都国际社区的阿里云的一个升级版，什么叫升级版？它只在这边追求品质，共享生活理念，一代科学研发的一个数据产品，整个件数的话，它是呈一个我们现在为止是这样一个估值，其实是一个比较大的风险空间，我们景观设计的主要是以森林公园为主，家为中心，扩建设计为理念，然后运用于民主、光、权益等要素，直接为社区型教育更新的科技以及共享生态建设三大，就是所谓的三位一体。现在不是花园社区，那么在主轴空间上的创新的运用，非政策式的这样一个格局，开放式的走投，其中一组有几个关于专题，然后延伸了东西两个区的空间，层层来推演的地点在内部，其中的话就是增值税这一部分。

    那么我们在这里面是将我们的主动攻击活动空间是相互渗透，而存在打造的是一个森林的这样一个主题。同时将相应的情绪释放在里面，这一部分的话比竞争性空间，那么相对应的是中西之间动静相结合，然后将休闲共享的生态迹象能够不容再传递。同时为了满足于这种全季节，我们在节目的加工整个空间，然后将总体的加工空间上面的活动共享空间，将室内外的联动系统做进一步的加强结合，达到全季的共享价值理念。

    最后的话，我也欢迎今天在座的每位评委，有时间可以起来到我们成都华润这个项目来去做更多参观与交流的期待，或许能够多多关注这个项目。谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：成都新力琥珀园。

    成都新力琥珀园：大家好，我们这个项目大概12,000平米，然后我们的数据是用绿色的力量创建幸福，然后大桥作湖中小城和小桥天色去关注，草皮为宜，特色典型的青草景植物景观厨房空间。整个园区的话主要是为3.0的公共空间系统，八大核心，利用是作为国家社交运动功能的跑道，串联在一起的一个细节，融入人性化设计，形成一个充满综合合力的综合性的社区。好。

    主持人：下一个项目是：昆明俊发彩云城星湾俊园“府邸雅居 修心观境”。

    昆明俊发彩云城星湾俊园“府邸雅居 修心观境”：各位评委老师，非常高兴大家介绍这个项目，这个项目在昆明，实际上是一个非常有名的地方，螺蛳湾这个地方自古以来山外山广很多，小小的贸易，东南亚和贸易这些商人，从农民角度到这里实现他的一个居家性格，实际上这是一个非常特点的地方。

    能不能螺蛳湾片区作为昆明这个门户，其实很早以来他就已经打造改造的一个想法，那么俊发是在实际上前一家开发商已经没有继续开发的情况下，拿一下雄安街项目，那么这个项目非常有特点，它其实是个浪费改造，当时我们在现场跟很多准备要买这里的一个商人聊的时候，他们就会签字，谈到他们的家庭，谈到他们自己的一个生活，因为他们经常到东南亚到不跑回到家里面以后，希望跟家人有更多的一个就是时间去陪伴他们，也不希望到外面去玩，所以其实社区对于他们特别重要。这个社区的话，其实整个的一个建设的一个造价也非常的受限，包括它的消防，包括它的每个流动用户都是在以前很早以前的产品就已经定了一年多，不能改，所以说大家可以看到为什么里面会有隐私小广告。

    那么在这种情况下，大家又渴望能够有一个好的产品，所以还需要时间，所以说我们把所有的精力放到怎么样提供一个家人可以共享的顺序，一个绿色的社区大隐于市，这样的一个自然社区建成以后，非常多的以前聊过的一些朋友，就是他们非常高兴看到这么一个烂尾盘的话，能够就貌换新颜，形成一个他们自己什么原因做了这么一个事情。

    主持人：下一个项目是：昆明·俊发·逸璟峰 紫宸苑。

    昆明·俊发·逸璟峰 紫宸苑：杨总说的项目确实是一个年纪比较大的项目，但是我们上半年销售是我们卖的都比较高的一个项目，还是要感谢我们的设计单位。这是能够落地的一个项目，它主要是把我们主打的一个是健康和活力这样一个概念在里面，里面通过景观室内还有架空层的架构空间和一些的理念，强调运动为主题的一个活力空间，里面有游泳池，有儿童活动区，有架空层等等，那么这是我们去年年底交付的一个项目。

    主持人：下一个项目是：成都中海·云麓世家。

    成都中海·云麓世家：这是我们深圳摩利斯（音）景观设计公司与成都装修作者的一个项目，这个项目我们也成立了，就是成都的一个悠久的文化历史，以及现代人的生活的方式相融合的一个设计的一种思考，我们更多的还是体现这种花重锦官城的这么一个效果，因此在整体的方案空间的这种诗意，我们更多的还是想融入陆游写的诗句，以及在景的锦江边上洗涤的这种少女的这种安逸和幸福的这种画面，能够在我们的设计当中打造性幸福景观的这种设计的手法，营造了这种温暖人民的生活的因此我们希望说是一种暖、香、暖、水、暖、光、暖潮，从而达到暖人的这样的一个设计的效果。

    主持人：下一个项目是：昆明 俊发·俊发名城 蔷薇苑。

    昆明 俊发·俊发名城 蔷薇苑：这个项目是我们诚信的咨询产品的一个落地项目，那么它这个项目主要是与容积率比较高，园区内的景观真的比较紧张，那么它是通过园区和公共绿地的结合来打造我们的项目公司。

    主持人：下一个项目是：昆明东原·璞阅。

    昆明东原·璞阅：大家好！这个是我们东原，就是兄弟公司的一个项目，然后这个项目也是我们进昆明的首个项目，那么它的交付当时我也去参观过，做的还是非常好，客户的满意度也非常高。它因为不是我亲身经历，所以我在这刚刚写了一段介绍过，读一下东原昆明体育作为中原地产金融脱贫的首个项目里面，生成碰撞出了那样的火花，在我们看来好的建筑来自于对城市的和自然的尊重，让生活被寓意环绕，承诺给每个业主的之余在景观设计上以东方写意的叙述手法，结合现在流动的曲线语言，让建筑的立体美学与景观的自然美学相结合，东原古乐艺术区表达属于昆明市的多元化城区人体观。

    不仅如此，在社区构造上，公园进行打造园育场，做演讲也是社区运营品牌。东原的生活场景中，原剧场用兴趣和爱好看电视，每一位都愿意，真正实现了人与人与社区、人与城市的连接，而童享则为东原业主提供了全方位的儿童数据配套产品和服务，让社区逐渐成为业主真正生活的主场。未来东原主业将始终心怀敬畏的坚定决心，持续扩展社区生活的无限可能与魅力场景，以东原式温度、生活、气候、科技昆明的每一天，这个项目是它的加工成，我们看过做的还是非常有亮点的。

    主持人：下一个项目是：成都东原&花样年·香门第名家。

    成都东原&花样年·香门第名家：这个项目是我们在其中的一个项目，一个是我们和花园的成都的首个合作项目，这个项目其实它还是非常有自己的一个特点，是单独的一个用地，它是一个高低配。这个项目它是有40栋百米高层，6成的一个新产品所构成的。然后因为地块的特点，它的南侧的话是有非常好的一个景观视野，所以我们把它的用了一个高层，用了一个比较成都少用的北南式的步行，把它的主要的边的主要的看点朝向的南面，那么在北侧我们流出了一个比较大的中庭。这样可以赋予整个项目的很好的活动的空间。

    那么它北侧然后有个南侧，我们还布置了6层的一个叠拼，叠拼其实整个的包括它的景观面也好，包括它的地面也好，这个就是做的非常细，也非常的到位，这个项目在整个的景观打造上还是非常的用心，我们其实是把我们东原的后续的整个的一个设计的手法用到了这个项目上面，整个景观的成本我们给到了六百块钱，它的这个项目的售价就是15,000，一个高层的一个售价给到这么高的一个景观成本，其实我觉得也是希望给到业主一个完全不同的感受。

    同时这个项目里面，我们运用了我们东原也是比较有影响力的一个子品牌，通过共享，整个同盟它是一个儿童文案，是一个水的，看到一个海马的造型，那么特别在夏天，其实可以给到小朋友一个非常好的体验，然后整个它的一个植物的一个搭配和应景水景，整个还是按照我们经常讲的这种现代的度假式的这样的一个手法去打造，没有做太多的就是植物的堆砌，但是首先必须要非常的一个清晰，你才能实现基本的。

    主持人：下一个项目是：成都德商新希望-国宾锦麟天玺。

    成都德商新希望-国宾锦麟天玺：这个项目是我们联合设计。我们先说这一块主要一点地面，就看屋面的特色，它是我们整个是研发的这一套度假一系列的一个再延续，也是一个在这个基础上做了一点微创新，在我们固有的这样一个系列的基础上，然后整个硬件强调一种横向的这么一个流程，很有意义的这样重复的这样一个现象。然后同时在这种水平的这种线条上，通过铝板不同的位置的一些状况，然后在树下也形成了一些波浪式的这样一个图案，整个建筑非常的流畅水平方向的一个。

    主持人：下一个项目是：绵阳东原凯越·印江山四五期。

    绵阳东原凯越·印江山四五期：东原其实在绵阳是有10年的一个生根，然后绵阳也是东原的重仓的城市。那么经过10年的积累以后，阴阳相隔是我们在绵阳的第一个硬性的重复的方案，它也是按照一模一样的一个品质来打造的，整个项目第105亩，然后分了三期，它整个因为有比较大的一个高差产品，比较容易是沿着的一个山势来布置了一个产品，它是以洋房、置业厅和苑这种这三种商品为主，所以应该说也是整个的自然资源非常好的一个项目，整个投资叠拼产品它是7成的，然后是6+1在线底跃两层的底跃中跃，然后再加上上面产生的一个里面，那么层层的一个退台，我们有南花园，那么终点是北花园，然后电梯入户，然后我们是配置有电梯，包括我们的一个独立总部的小院，到了顶跃，然后整个我觉得它是非常有自己的一个产品力的这样的一个项目。

    主持人：下一个项目是：绵阳领地东原·阅城大区（一期）。

    绵阳领地东原·阅城大区（一期）：这个是我们合作的一个项目，然后这个项目也是在去年的时候就要交付了，这个项目其实它是在绵阳靠北的一个是市郊的一个位置，那么它的区位其实是不是太中心的，就是非常刚需的一个地块，其实售价也是非常的刚需，我们当时售价大概在7000多块钱，但是我觉得我们是按照一个改善性的整个的标准去打造的，然后它是一个全高层的这样的一个社区，整个地面其实我觉得我们成本不高，260块钱的成本，但是我觉得我们是起到了一定的帮助这个事情，包括后期的整个细节的控制，然后包括一些节点的处理上面，我觉得做的还是非常的好，看上去其实是有一个高端盘的气质，我们的整个的景观项目的景观性都不高，只有400块钱，但是同样也是我觉得打造出了超出成本的这样的一个价值体验，前段时间就是交付差不多，半年的时候，我们再去看了一下，就发现里面的其实整个的它的一个空间已经非常的舒服了，似乎通过这段时间的增长以后，整个建筑的融合度，然后包括它的一些活动的一些场地，它整个中青年的感受还是非常好的。

    主持人：下一个项目是：雅安领地·蘭台府。

    雅安领地·蘭台府：这个项目它实际上是一个大型新区，然后它整个的在前场这个区域实际上是二展的区域，那么二展区域，其实我们也是把它作为一个示范区以后的大区来。所以说其实品质感和它的当时实现的效果也是非常好的，对于验证来说其实评价也是比较高品质的，即见即所得。然后整个的出发点其实还是一个传统文化的出发点，融入了现代的政治经济语言，然后因为两岸的影响就是有一个有江有山有雨有茶，我们把社会元素能够去统一的去，我不知道我们的照明理念当中，体会景观之作，山水之行，茶雨之韵，然后我们其实当然有接近空间，这是我们传统的一种手法，包括我们入院、亲近，然后一气呵成，串联起两侧的这种水体的瓜葛，不愿与南端的同乐园，然后我们搞跑道里面去，反正始终整个的环境能够去做，尽可能去体现我们的忠实的意蕴和传统的这种文化的这种隐喻底蕴，然后整个的实现效果，其实大家比较认同和评价比较高的一个谈话。

    主持人：下一个项目是：昆明中交金地·中央公园。

    昆明中交金地·中央公园：大家好！这个项目在昆明是我们昆明跟金地和中交一起合作的一个项目，大家可以看一下这个项目建住宅的地方，这样跟刚才看的所有住宅应该都是完全不一样的，从这个项目大家可以了解一下，看看政府到底是怎么折磨我们开发商设计单位的。这个项目其实在重庆的在昆明的机场的设施改造，所以我们建筑其实是盖在以前老机场的小跑道上，这个地方它原来政府规划是要做一片CBD，全部做办公楼做商办，完了政府回头一想感觉全部都商业不现实，所以放了一部分这种住宅用地，结果爆出来用地，政府又提了一个要求，说所有的住宅用地不能全是住宅，所以我们拿这两块地是住宅加上商办一起做的，而且政府要求你在这在我的所谓规划的CBD里面做住宅，一定要是公建化的理念，所以大家可以看到我的住宅里面全部是空间化的处理，而且处理的还是效果比较好，这个项目它还有一个特殊的要求，是它要求天际线具有三层的柜台最高不能超120，所以周围有影响，出现了一百零几米的这种超高层，非常尴尬，非常不经济。

    这个项目，幸亏我们是有两块地的，所以我希望跟政府沟通，我们就做了两块地，做了三层柜台，所以基本上都能维持在100米加120这样子。然后我们这个项目它先边的领域情况非常好，是中央公园，但政府又提了一个，不能超过50%，所以我们在公园里做前后柜台的设计，然后才过了50%，而且政府还要求我们建筑的折面不能过多，因为多了就像住宅了，所以最后也是跟政府沟通，我们的住宅里面是折了一次，所以这个项目以后大家可以多看一下，是一个非常具有参考意义的项目，关于地面的材料，有请我们盛总给大家简单介绍一下。

    盛总：感谢各位聆听这个项目，地面采用的铝板，喷涂，所以从远处来看，它的质感效果还是比较像风鉴的一面，也做到了把住宅放在充电群里面，不写生不漏水这样一个乱真的效果，也希望大家亲身经历。谢谢！

    主持人：下一个项目是：成都首创·禧瑞锦江。

    成都首创·禧瑞锦江：大家好！简单就讲一下，首创是18年第一年已经下了一个高度的情况下，市场的数据来说，我们的一个高层是精装的话，现在是精装修房率已经达到90%，然后比别墅项目也在区域分布在零区域，已经达到了70%的一个生活率，其实这是从一个市场主观的反馈来说明我们的理解，然后对于本体一个项目来说，是由刚刚说的有高层的，然后加6层的叠厅以及一个商业集体，现在也打一个广告，但是现在住宅部分已经售謦，然后还有少量的维护不多的一些商业项目，请各位同行以及各位朋友可以过来看看，然后买入高新天府新区也不错，谢谢。

    主持人：下一个项目是：云南融创九熙府。

    云南融创九熙府：大家好，我们这个项目是在云南的项目，很多人都不知道，我简单说一下，它是全国唯一一个美国同名的城市，而且它也有全国最大的东京的一楼楼下，然后他也是最在昆明的，云南也是一个新进的大的城市，那就说红酒和庄园这种温泉也很有名，所以说我们在打造这个项目的时候，它其实是不是一个纯的住宅项目，它的城市它的住宅项目它是本地改善，改善是加上全国康养区的一个目的低的一个项目。

    所以说在这个项目当中，融创就是说我们几个思路，用中式文化精髓主义加上新时代的功能改善以及军工品质的铸就，来把建筑金砖景观与一体化来提升整个娱乐的相当于是一个社区和整个环境的水平。

    所以说在这一块我们我们风格上来讲，大家是用了最新的一个风格。同时就说作为一个城市共建者，我们是在这个项目旁边，我们代建了这个地区山东电信的公园，同时结合了售后服务以及我前期展示，希望把它打造成周边，因为周边它是一个相对来说原来品质相对比较乱，希望它成为一个城市展厅，目前建成之后效果非常好，政府和单位都觉得这个挺是大大超越了当地的一些建筑和包括建筑精装几个水平，同时现在基本上已经成了一个市的旅游的集散地，到周末的话包括前期开的公园，包括售楼部，还有前期的这一块已经成了周边市民最喜欢来打卡的乡镇是一个工业城市的节点。同时我们可以考虑找到融创其实不光是在云南，我们在所以就把普洱、昭通、大理，还有很多的康养的项目，希望大家有机会都到昆明来游玩，如果有这块也可以多多交流和旅游项目，好，谢谢大家。   

    主持人：下一个项目是：绵阳东原华宇朗阅。

    绵阳东原华宇朗阅：谢谢。大家好，关于东原朗阅，它的主观定位是一个新亚洲优秀的生活社区，前面看到的实际上是一个它的示范区的展示区，然后他们在大区的城市里延续了4个区的，这种简约大型的这样一种风格，因为我们整个的打造的一个实验是一个全民化的社区去休闲健身，与你交流宠物光环的鉴定，根据运行的绿化的特区，设计师是以奢侈品的设计为设计的出发点，将将做出一些符号元素抽象处理融合成功，以呈现一个具有未来感的有品质的举手。

    那么小区的景观设计与建筑交相呼应，延续了建筑简约大气派的风格心态，涌现的手法演绎生态健康的绿色生活，以完善的的功能为全民计算的客户提供多样化的室内外的活动的场地。

    然后整个的园区规划规模两个，1环6园，包含了有三点，然后出入口，但现在看到的一个就是内部的入口的出入口，城市，然后整个组团是分为了两个大的一个组团，一大一小的两个组团。然后它里面还有天猫跑道，因为还有东原特有的乐园，多功能的大众评审功能的一个区域，满足不同年龄层次的这样一个需求，因为现场的施工条件，包括我们现在采用的这种就是直线的造成的这种手法，我们也得到了当地首访的客户的一致的一个好评，谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：昆明·俊发·观云海·云漫岭。

    昆明·俊发·观云海·云漫岭：大家好，这是我们生活中并发布的一个具体的项目。这个项目的特点它是一个提高领域凝聚力。然后所以在整个提高技术品质上，我们也做了一个产品的创新发展。

    首先大概是这种大围合的形态，然后在产品上避免以往在固定普遍出现这种故事结构，然后我们这里还是想维持一个整个板式的这种住宅南，北通道的这样一个体验。这里面中间的也很有特点，就是我们也大胆的用了一个两个L型的建筑，就是130米的这样一个对比的形式，然后内部在建筑内部围合一个大城市，这样的话是为了让竞争的难点的冲突行为，在地面上里面我们也试一下，一期一栋楼有很多户，然后户型又很小，实际上也是立马把它一面看过去都是一些动作，在这个基础上怎么体现建筑的一个品质，我们也做了一些尝试，然后让整个建筑风格定位的这种比较偏偏现在有点带有古典韵味的这样一种风格，就是比较柔和的这样一种建筑形式，整个地面更多的是强调一个磁铁，然后在色彩上也是偏现代化，这种灰白的色调上往前往灰色来弥漫。这个项目它已经变成了环境。

    然后城市更新项目，农业压力比较大，单位用一颗硬的形式把建筑的用户关系和空间的序列把它串起来，做的比较好的。然后其次是对援助每一栋房子能够看到滇池的一个官兵，这个也是做的比较好的。你刚才看到做了一个一周两个月77个小院子，感觉每个空间的结构说明春城每个季节有不同的花色的一个变化，对植物的色彩的变化就把它做的比较好。

    主持人：下一个项目是：成都中海·万锦熙岸。

    成都中海·万锦熙岸：这个项目是我们深圳国立森（音）集团公司，那么与成都中海合作的第二个项目，这个项目位于天府新区，在天府大道旁边，整个我们想用这种中国茶传统民居的一种设计的手法来做，希望打造的是江河之星，银河格林的这样的一个设计的手法来进行代入，将整个景观的空间的线性，把这种庭院的特性结合在一起，集中进行打造在整个空间上面，我们希望营造的是一进二有三规的这么一个空间特色，并且结合了就是旧时候的锦江十二景，把它作为一个提炼，形成我们景观的新锦江十二景这么一个特色来融入，同时来打造就是生态城市新规桃园不出城，也有山林之乐，名创输出，优景在用，不出家门则可赏之景，不出几个月而得信仰之际的这样的一个宜人的景观环境。

    我是建筑公司这边的，然后这个项目为成都天府新区，天然景观是横穿大区内部的，然后很靠近锦江边上的政府和中海地产都非常关注和重视。一开始的时候也是比较有要求的，从城市角度做了整体的规划设计，然后规划理念是创造新时代新生活的生活方式，营造健康生态智慧的理想人群。这个项目从设计到建成用时不到一年，实现了3G标准，当年竣工吉利，而且当时销售非常火爆，我们用心做好每一个设计，希望各位多多支持，非常感谢。

    主持人：下一个项目是：成都弘阳都江府。

    成都弘阳都江府：这个项目在成都的都江堰，这两家合资杠杆之后，我想有没有可能做一个地产价格跟生效的本质这么一个东西，所以我想做一个围合式社区，同时又是一个捆绑，这个项目变成一半都是洋房，一半是高层这么一个状况。

    这样的话运作比较成功，因为淘汰一个西南地区气候比较好，说起来我烦起来一个非常反感中国这么强大的话，这是一个要求，坚决要把这事办下来，并一次开会这种社区题比较差。我们一定会克服我们当时做了很多很无聊的过程中间，那么这个项目值得一提，就这一点就是我们其实模拟很简单，我们做了大概8个月全部都没有落实，然后你到后面就把我们拍下来变成洋房，一个非常棒，那么这个项目提供了一个非常强的文化设计的感觉，包括帮助你去做一个非常效益的空间。

    那么这是它的计划，一起变成8个比较好的这么一个社区公园，整个我觉得不错。我们讲到现在都没坚持成功，所以说采用了非常优质的报告，存在这种心中的这种风格，所以说中国的现状是，所以我们存在有限的条件下做有限的设计，坚持我们可能觉得最重要的一个点。

    主持人：下一个项目是：成都·首开龙湖·紫云赋。

    成都·首开龙湖·紫云赋：大家好！我代表成都丽景园（音）工程有限公司为大家讲解的项目是龙湖·紫云赋，龙湖·紫云赋座位于成都市郫都区，设计在探索及其背后的含义下，将紫色代表尊贵气质和名流般诱人斜视的生活方式相结合，打造舒适宜居的大区景观。

    我们提出的设计理念，将7个颜色的情感象征带入到四大景观空间中去，紫色代表着社会有序和房更加的巨大，相辅相成。遴选流光源带给客户的空间，感受光明活力的黄色物质，人们呼吁阳光，感受青春的活力。蓝色的实际金属都与苹果和龙小图为主型，突出人性化设计风靡的是自己们所有儿童活动需求算是初次引进小马桶的概念，为园区小龄儿童另外提供方便，绿色的是林、香、绿、土、原、咸享生活的自然临近，秋天的水山林和收获的果园闪耀着橙色的光辉。

    能够促使多元的生活方式，我们真切关注住户的居住体验，以设计引导住户亲近使用景观空间，探索多彩生活。红尘黄绿青蓝。在这里不再是简单的颜色符号，而是真真切切的切入到每个住户的日常生活中，感受得到、触摸得到的。龙湖、紫云赋，希望大家能够多多支持，谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：昆明·俊发生态半岛.滇池俊府。

    昆明·俊发生态半岛.滇池俊府：这个项目是一个大的是得到很多新开发，但每一期我们在产品上和外面都有一些创新，这一期我们说对于研发产品的最后一期，我们整个是还是用的这种简约的现代的。在整个建筑的整体上做了一个比较，去规划，还有一个典型的符号化。这是一个大项目，其中的一个项目他绘制的高端资源我们近几年能做出来，也不大。

    这个项目是我们今年上半年交付的一个项目，因为这项目的难度它是在要求规划要求空，然后涉及到要求黄色，那么这个单位强调的就是一个运营风格的材质，规划的条件的质量，那么这是我们今年的交付的上半年销售的配套促销里面满意度最高的一个项目，也是目前来说昆明的洋房的价值标杆，目前是地块5号地块已经交付。那么在这一块的单价已经到35000的大平层。

    主持人：下一个项目是：成都阳光城·半山悦。

    成都阳光城·半山悦：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都新力翡翠湾。

    成都新力翡翠湾：成都新力翡翠湾，这个项目在成都的700家全面高速出去的话，基本上下去5分钟就到。他是很多兄弟在成都的第一个收并购项目，然后主要也是在成都，以6000到6500的单价，景观成本的话大概是四百五左右，它也是核心原有7米的就是绿色草坪，五大工序三大一个要求，包括我们跟卖场和百货大楼的双计划。包括维护，然后岛屿受到不同的升级和景观的系统，植物景观，美好风景地图，让业主尽享绿色创业，同时也打造运业界的归家功效的仪式感的主动的流向动机。

    那么按照中央转8+1+4的景观功能模块的话，做适当的一些温馨的生活空间，同时丰富它的园区的功能，包括运动休闲等等，包括建设场所，所以这是新一段的工作。一个明星项目去年12月今年1月份已经交付，目前入住率增长，包括我们草坪维护效果的话都能得到客户和市场的口碑的认证。   

    主持人：川滇地区综合类 最佳住宅 类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委对项目进行打分。下面我们进行茶歇。

    （茶歇）

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    主持人：接下来我们进行下一个类别的评分。最佳商业楼盘的评选。第一个项目是：德阳新城吾悦广场。

    德阳新城吾悦广场：各位评委老师下午好！我是设计总监，我是唐劲波（音），今天带来的是德阳新城吾悦广场这个项目，这个项目一共5万平方米，商业部分是一个9万平方米，加了一个2万平方米的风情商业街，整个项目的形象采用了羽翼的元素，运用到服务中心立面上，将候鸟展翅高飞的动作作为一个整个力量造成的基本利益，结合灯光打造色彩斑斓的立面效果。为了实现预想的效果，我们也是花了很大的力气进行了全过程的应变控制，同步咱们液晶，展示整个的高大的空高温度的立面结合量化，在处理上形成了一个高强明晰的LED的效果，为城市带来了一处绝佳的网红打卡地。感谢大家！

    主持人：下一个项目是：新城昆明呈贡吾悦广场。提醒一下各位评委，这个项目没有在打分表上，请大家注意一下。

    新城昆明呈贡吾悦广场：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都万华麓湖A5麓坊中心。

    成都万华麓湖A5麓坊中心：各位评委，这个其实是有一个单位，这个实际上是在成都南延线，整个商业面积不大，提供更多的有趣空间，我们做出一些艺术家的一个共创的艺术品，这些东西装置，通过一些捕捉，通过一些三维的装置化，为商业空间提供了有识别度的空间，我们做了一系列的艺术装置，非常感谢金盘能够开放，对景观这样一个展示。我们整个片区业带来有更多有生气的商业氛围。谢谢大家！

    主持人：成都·龙湖·时代天街2期。

    成都·龙湖·时代天街2期：大家好！本次打造的时代天街二期，景观面积大约是两万八千平方米，作为龙湖在成都的首个客户项目，也定位年轻家庭，打造一个全域性青年家庭中心为主的智慧综合体，保持了成都当时的生活氛围，却不忘伸手拥抱科技与美好生活的理念，主动走出全广场通过全专业合作，共同配合接触各类检修口及两层重点水沟，同时满足了138个直流喷头，69组模块控制系统的音乐喷泉焊接设备的安装，尽可能的展现汉风的多样化，达到整体的氛围最佳。下层广场和拐角广场突破硬装的巧妙，与植物的完美匹配，彰显了项目整体的活力，将精品空间与自然花园展现进行了有机的结合。

    屋顶花园部分是商业建筑屋顶，需要考虑屋面板荷载，通往管廊设施给排水管道等综合因素对景观的选题条件，因此增大了连廊软景等景观元素的实施难度。在设计中施工图反对在设计时对构筑基础所处的环境情况进行逐一的解读。通过BIM的可视化分析和严谨结构荷载核算及精准的定位设计后，将130延米槽的风雨连廊的55个人进入。第7种不同形式的落位于屋顶结构的截获，提高晚上时间还是15秒，利用多点共计50寸57株调控精准订阅完美的表现好花朵手上的流量相关，谢谢大家！

    主持人：请各位评委对项目进行打分，现在最佳住宅的评分结果出来了。第一名是成都武侯金茂府一期，平均评分9.87分，第二名平均评分9.79分，昆明中交金地·中央公园，第三名成都中海·万锦熙岸，平均平分9.75分。第四名绵阳东原凯越·印江山四五期，平均评分9.73分。第五名，成都弘阳都江府，平均评分9.71分。第六名，成都东原&花样年·香门第名家，平均评分9.70分。第七名，昆明东原·璞阅，平均评分9.65分。第八名，成都新力琥珀园（音），平均评分9.69分。

    主持人：接下来我们继续评选下一个类别，下一个品别是最佳预售楼盘，请看大屏幕。第一个项目是：绵阳领地·观江府。

    绵阳领地·观江府：大家好！绵阳领地观江，我们坐落于四川省绵阳市，因为前面有一条江就是说观江府，然后整个的项目的设计也是采用一些硬体验的的形式来设计，因为整个的绵阳它实际上是一个有华夏生产九寨首富之美玉，就是支持的气质也是影响了别人的基因。整个的景观设计承袭了东方园的这种精神，然后写诗写意如诗如你，其中充满了对景观细节的精致把握，及对东方禅意的制度回归，让传统的东方艺术与西方现代工艺现代手法相结合，用现代简约的线条演绎意境空间，整个的景观空间成为旅游景的这样一个结构。

    其中有几个主要的一个节点就是清风理、赤水桂潭。

    第二个就是它的一个前期异地，那么分成5道禅韵，小桥流水，看到的就是一个总体的大水源的一个空间。

    第三个就是我们现在的经营常规，然后包括我们的一些以及盈利这种整体的景观结构，那么我们网上的这样一个效果，那么整个的效果也是能够去充分体现我们庭院申请关于中国传统园林的这样一个充分的结合。好，谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：成都金融街融府展示区。

    成都金融街融府展示区：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都海伦堡 · 玖悦府。

    成都海伦堡 · 玖悦府：各位大家下午好！下面由我来介绍一下这个项目。整个其实售楼部是经过改造的，它项目是座落在天府新区，改造之前，我们有一个强烈的仪式感，场地被分为4个大的空间，分别赋予了典雅之玉、净水之兵、游击花园和游艇操作（音）4个主题。每个主题空间都有它应有的一个韵律，同时研究的特征又连贯构成了整个的一个项目的整体。

    设计和建筑的话，实际上保留了原来老先生的一个新古典主义风格的强烈的元素和色彩。同时我们也摒弃了复杂的那些装饰线条和机理，以主线和阵列为我们的整个行业的一个影响。同时在主题上我们又加入了现代风格中最具冲击力的玻璃作为一个背景，像我们的幸福点是更加紧密定制的一个表现出来。

    景观空间的话，主动展示轻松湿地的一个氛围，与我们的镜面水景以及我们的太阳穴的防洪净化雕塑来建立一个定义之一的情况基调。同时我们的室内空间的话与现在停车位的主基调恰恰，还可以通过吻合的一个布局来解释这个线条，我们知道是一个自然自由开朗的一个产业氛围。这个项目的话就是说目前我们这两天也在进行一个开盘，目前也是属于天府新区的一个网红男老板。

    主持人：下一个项目是：成都海伦堡 · 三千樾。

    成都海伦堡 · 三千樾：这个设计的话，我们尊重人的依据的情况下，跟我们的商业化国际模式到商学院一样，综合类的话，它是建筑景观室内都有，通过屋顶和线条，整个完成了一个传统主义和现代美学的灵活灵魂的碰撞，整体变动的决策分离，简约干净灵动，把室内图片稍微调齐一点点，主要还是强调直向的一个纵深高度的标准，通过大屏幕下面你也来进行一个展开，这样的话就是空间具有互补影响，就能让人面临便捷的一个高度。这个层面的话，有一个特点，通过柔和的色彩过渡，呈现出一种恬淡的空间感。整个室内布局用优雅具有一种轻松式的一个格调。

    主持人：下一个项目是：玉溪 · 金科 · 博翠拾光。

    玉溪 · 金科 · 博翠拾光：大家好，这是我们第一个项目，这个项目在金科业主的引导下，我们建筑景观三方高度统一。首先这个项目的识别性非常强，完成度也非常高，得到了行业与市场一个认可。项目上本身只是一个3000平米的小型示范区，我们用了直观纽带的形式，从建筑景观通过用艺术与生活，情感和氛围，是内心的一个表达，激发这种流动的时光。黑色是它一个关注诞生的色彩。大城市贯穿示范区的一个前中和后场，然后特定语言上面我们高度统一，整体的话简洁大气，一气呵成，会有强烈的感染，做了这样的一个引入一个尝试，就是在可以到营销场地，工业这一块至少没有进行一个过去转换，充分的发挥了流动空间的一个力量，希望我们可以让客户在顺应和咱们景观场景市场的流速的速度。

    最后我们也是成功了做了这个点，相对来说有三个创新。

    第一个我们是通过三条微信群，通过流动空间对客户进行最大的发一个引流。  第三个大面积的一个增加的应用。到时候我们希望去一个差异化设计语言，我们是在各团队提高，就是在艺术与生活中参与空间融合，这是一个新的道路。

    主持人：下一个项目是：成都华侨城·粼港樾府。

    成都华侨城·粼港樾府：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都中南华宇君启。

    成都中南华宇君启：大家好，这是我华宇跟中南打造的一个项目，项目比较小，只有19亩。那么这个木它的地面我们可以看到是一个牧场化的处理方式，整体非常干净简洁。这个项目它应该说比较小，其实最大的一个特点就是怎么在有限的用地来借用周边的一个环境条件，包括市政道路，包括我们的加工厂给业主很多的一个活动空间，这个项目比较有意思的一点，就是这个项目比较小，它是利用了一个加工厂在做的。这块因为我们设计单位原来两个，刚刚介绍了一下项目的情况，我们发现售楼处有很大的不同。

    其实，我们在售楼处它是位于实际交付的架空层，在前期它变成了我们要使用的售楼处，所以就售楼处它是在客户进入建筑以后的动线上它是完全制造一个X轴上的一个平面左右的构件，那么为了去解决掉，避免这种动线上面的比较单一，所以我们的室内的部分定装成软装修工作要有门洞，然后让人感受到3月的感觉，那么整个架空层，其实最大的就是说最大的一个特点是在于儿童区，儿童区我们做了很多的要交付以后的，让小朋友们来和家长一起那种休息互动的感觉，所以其实我们的架空层部分也考虑到未来的功能，所以售楼处的儿童区是一个完全是受很大部分使用的一个特点。    

     主持人：下一个项目是： 昆明海伦堡 · 晋云府。

    昆明海伦堡 · 晋云府：这个项目是位于我们的昆明滇池，所以说这是整个方案的话，都是围绕我们的滇池来展开，我们想采取的是一个就是说现在都是和莆田文化之旅，整个就是说想让项目，现代主义的与国联文化进行一个融合，让我们的就是说当代都市人更深入的去了解我们的普遍文化，远离城市的喧嚣嘈杂，获得一个更新的愉悦。项目部总体今年的话还是采用了我们的大面积的一个玻璃幕墙，与我们的这种直播与折角玻璃的一个组合，体现出运力和玻璃的一个质量，同时结合了我们局部的这种香槟金的食材也好，铝板也好，来进行我们的细节的一个处理。整个景观空间的话，也是继续坚持的作为元素赋予我们当地的一个文化情怀，把大面积的一个镜面水景和我们提到的说法的一个售楼部的销售中心相互关系，巧妙的运用直线折线曲线多种线条，将我们的整体景观与串联起来，塑造一个不同的生活场景，送到室内空间的话，还是延续我们整体的大的感觉，暖色的色调上加上一些就是我们恰好是一种金属构件，来展现出项目的低调的说法。要买房子的软装的话，也是就是说展现出的是符合我们年轻客群的一个轻奢的，整个就是说和一些荣誉的一个艺术性。

    主持人：下一个项目是：成都建发·央玺。

    成都建发·央玺：各位评委大家好，此次设计为成都带来的是我们成都建发建发央企项目，这个项目是建发房产中的一个顶尖系列的作品，位于成都的锦江区，也是2020年我们需要去的地方。我们项目在整体的规划上采用了这种维和属于开放式相结合的这种规划方式，然后提取出这种川西园林与这种飞象文化在项目中能够进行研究一下，然后我们的整体布局是告诉我一个大花园，然后多层区域去做一个，然后形成我们的一种发展的直接相结合空间，一个住区两条路线，两种企业，然后经过省内的路演，形成这种生活的画卷，然后我们示范区的项目主要是已经忘了民主一叶知秋，因为我们示范区当中有一个百年的因素，我们已经迅速依托深入挖掘主要的文化，然后这种山地的服务的体验，然后整个示范区域宿舍到了937个员工校园活动，达到这种非常有地域化的完成的文脉的这种艺术。

    然后在产品设计方面，我们项目部已经打造一个普通的高层的产品，还是达到了这种有情怀的创造性的这种产品，把当年这种独特的闲适的生活状态融入到我们的游戏设计当中。整体我们的建筑风格是延续了变化，特有的是中式风格，但是我们又加以改造，打造这种传承中式主义，再加上这种曾经的比较经典的中式主义折中风格。希望大家喜欢。

    主持人：下一个项目是：昆明金地自在花园。

    昆明金地自在花园：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都金辉温江凤栖云璟 展示区。

    成都金辉温江凤栖云璟 展示区：这个项目位于温江区的光华新城板块，距温江区政府有两公里左右，项目占地是69亩，是一个纯板式的社区洋房，展示区通过现代的设计手法营造出丰富的建筑的形体和空间，建筑的线条当时挺难呈现出简洁大气、沉稳的外在形象，表达了现状现代建筑的美感，展示区的景。主观的通过了星空元素的提炼，从星空峡谷、星耀大门、星河之三以及心会之境4个篇章的经验，由外到内创造了一种共荣价值和吸引力的体验。值得一提的我们这边的实景的大工程也是金辉集团的第一个年审过去的架空层，新建好房大家更美好的企业使命，产品研发回馈、回归降噪资源，精心筑家的体验，制造娱乐的生态智慧家，也欢迎各位同行去参观交流。谢谢！

    主持人：下一个项目是：昆明中建 · 金科 · 向山的岛。

    昆明中建 · 金科 · 向山的岛：这是我们的最后一个项目，昆明现在向山的岛，湖是自然资源的一个底色，我们在景观的设计当中，自然的一个原生态，希望可以让每一个业主来到我们的项目时候，这是昆明市的一个繁昌区的山水区城，在被混凝土森林环绕城当中，我们想开辟出一般临近的花园大型互动项目，还有三大主题，用一个50吨的原生礁石还原出浪花与礁石的自然体制，礁石被水岸中间的拍打登岛人海二岛的热情体验到了呼唤，这个观点和观岛观山观林说的不成立，你看看观换成了让道，道路引发对未来生活的向往和最理想的一个期许。

    我稍微就补充几句话，长话短说，那么这个项目在整个设计的起初，我们就在刻意的去寻找文旅的项目和住宅项目的一个平衡，所以在创新这个方面的话是很想关注这一点的，然后另外落地方面的话还是要强调的是整个项目的一个完整性，所以无论是它的景观还是它的一个使用的部分的话，它都会有一些比较多的亮点，也欢迎同行和各位行业里面的大咖们先去参观指导。

    刚刚建筑和业主方都已经说了不少室内的部分，补充一下，其实在原有建筑和整个项目的定位的节奏当中，室内的部分我们也是设置了直接到登岛岛相遇对话探索，所以整个在这个项目里面有很多的关于探讨上岛，探索未来探索自然的事，做了很多的一脉相承的这样一个考虑。

    主持人：下一个项目是：成都西南融创中法农业科技园中法·爱吉斯小镇。

    成都西南融创中法农业科技园中法·爱吉斯小镇：这个项目当时在设计过程当中是在疫情期间，然后这个项目本身所处的位置是在一个农业，包括园这个项目实际上在整体的设计当中还是希望着重于个自然的一个力量，然后在这个里面的话，我们整个设计的过程当中没有太过于用力，尽量去借助于这种农业观光园自然的一些景观本身，这个项目的周边有无影教堂，还有一些大的花海之类的这种空间，然后希望在我们展示区当中尽量去借助于这种森林地位的这种手法。这种感觉可以展示出来。

    主持人：下一个项目是：成都港龙美的·未来映。

    成都港龙美的·未来映：这个项目位于航空港这边，整个是希望做一个城市繁杂中的旅游的一种感觉，强调用居住感有空间内容建立，现在基本的感受，其中最大的特点大家可能会看到，通过空间的艺术，也就是一体化的设计，包括我们建筑景观4类的三家一起的一体化做流畅的曲线，穿插了空间，包括我们有曲线的环轴，还有包括语音，有简洁极致的质感，来加上我们所谓的留白的生态，什么叫留白的生产？一个是空间的浏览，一个是质感的。林下的一种现代的取水流觞，有生态材料植被材料应用上的草丛之中，来加强我们的景观互动，强调一种人文心境，包括我们有我们的公众装置，强调心动，欢迎你的装饰，强调新礼仪，而在下面大师摘下了传统课，我们也把标准化做了一些进阶。大家可以看到，所谓过去是这么几个原则，一个是简约不杂糅，温和不冷漠，独特不逍遥。这是我们的理念，所以整个希望体现一种人文生活是怎么样的，是一种温柔细腻随遇而安的，所以大家可以通过下面去看看。

    这个项目因为规模不是特别大，所以我们希望的话一个人他是一种比较严重的问题。第二个的话，我们希望马上我们的整个建筑就肯定一个比较效应的状态，而我们让整个的空间和材质的话，成为我们建筑的一个主题。另外的话就是我们在整体的设计上面，建筑设计是比较特殊的，这个关系必须先避免的一个在有限的空间里面都有一次的效果，谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：成都德信·眉州大院。

    成都德信·眉州大院：眉州大院是和成都德信地产在四川地区合作第一个项目，眉州大院是核心价值的大院系产品，不过整体的规划上是三种产品类型，大概是三种产品类型，高频、量化，一个叠加，那么三种产品三种的在规划上结构清晰，现场用地的南侧和西侧是河道和原河公园，那么项目带来的很好的品牌资源，高层在整个基地的北侧和西侧，那么高层有自己的中心发展竞争力的景观，同时还能够看到外侧的核潜力洋房在东部。那么组团景观，主观轴线没有呼应，相对独立的设置，整个规划的层次分明，景观资源也是最大化的利用。

    那么再来讲一下售楼处，我们只是筛选商品的是示范区，那么示范区会有一些综合性的东西，北侧和系统北侧采用新中式这样一点风格，售楼处结合道路交叉口形成的八角形的一个延展面，售楼处的入口的两层通道与屋顶的表面形成也是不一定的条件结合。整体的地面入口处有很多的通透玻璃，有一定的现代气息，整个全场的景观从我们峨眉云海中提取主观元素，通过现代化的手法进行演绎，打造云山之定。好，谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：昆明·俊发·俊尚峰体验中心。

    昆明·俊发·俊尚峰体验中心：（视频）

    主持人：下一个项目是：昆明·俊发·安宁俊发城 星空艺术馆。

    昆明·俊发·安宁俊发城 星空艺术馆：大家好，星空艺术馆这个项目，我今天为大家重点推出俊发的一个项目，这是我们集团内部今年的评价最高的一个体验区。

    整个项目它是位于安宁的一个小山上，可以鸟瞰整个安宁组成和明湖公园整个项目的设计，它构成了政府作为一个运行管理，那么前面就是考虑了在一个山上雕塑的做法，整个项目建筑和室内是一体化做的设计，然后采用了参数化，整个外立面的话用新风光和建筑的结合，星星点点做出来这种感觉。然后景观也是沿着像一个飘带式的连接雕塑，从下往上连接起来，整个室内的这一块的做法也是用建筑和很多开口灯光和室内来结合和天光等等再结合的形式。它是一体化这一块结合的比较好的，那么软装这一块的话，也采用了一些权限解决的做法，就是尽量减少色彩的一些运用，做的更像一些图书馆做的，我们内部集团内部评价最高的一个企业，也是今年请大家多支持我们这个项目。谢谢！

    主持人：下一个项目是：是成都海伦堡大唐 · 玖悦澜湾。   

    成都海伦堡大唐 · 玖悦澜湾：大家好，这个项目也是位于成都的，总体的风格还是现代手法来做，在整个呈现上我们还是想最大化的展示它的展示面，所以在城市道路我们做了一个斜面的处理。整个展示区目前来说，是以现代风格玻璃+金属的这种构成，用最简单的手法来呈现这个项目的设计的状态。

    主持人：下一个项目是：成都 佳兆业 · 麓山壹号。

    成都 佳兆业 · 麓山壹号：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都东原新希望·锦官印悦。

    成都东原新希望·锦官印悦：大家好，这是我们东原和新希望合作的一个项目。因为历来是以水文化作为它的应该说是一个地缘的特点，那么我们这个项目也是希望以水，然后有一些东方元素的一个引入，整个项目我们的示范区是和我们的社区的大堂结合，然后物业的将来的配套的应用办法工作成一个L型的布置。然后把我们整个的景观和建筑能力的融合在一起，延长是一个条形的水景，它能够把这个空间撑起来，然后进入到我们的售楼部以后，那么能够通过我们的一个玻璃幕墙能够隐约的看到我们后场的景观，也体现出一种这种东方的常用的意境在里面。那么整个的售售楼部，我们会有一个售楼会的空间和将来的一个大区消费以后的一个社区的功能的空间结合在一起，整个的结构性的软件，我刚才提到这一点，将来的活动空间里面能够看到这样一个水体，可以看到它是一个现代东方得手法。感受到我们中式的一些元素在里面，整个的设计手法还是非常现代的，然后设置了一个以水景为主，设置了这样的创新景观化的空间。

    将来也会是整个小区的核心的景观，客户他们可能在这里面有更多的交流，整个的室内的应用还是比较安静，现代的元素，有一些色彩的搭配，整个项目今年已经到了新兴的市场，整个上半年项目销售就达到了20个亿，整个无论是从产品本身还是从口碑来说，是一个特错项目。也希望大家大家的认可。 

    主持人：下一个项目是：昆明首创誉华洲示范区。

    昆明首创誉华洲示范区：这个项目是位于云南昆明，它占地750亩，在整体设计上从云南特有的山地原提出的一些相同的核心的元素，融入到我们的项目中去，然后再结合一些分析调整30米的高差，然后打造出了一条主要的一个景观图片，围绕出不同的具体条件，现在看到的这是两条路径，从一个比较鲜明简洁的建筑立面，用一个比较懂的生活点来表示出我们一个项目独特的IP。空间上同样也总结和统一的高效变化，打造出一些有序联动的场景，引导业主的小孩来对应我们一个示范区进行探索，然后它未来的一个生活产品，总的来说就是这样。

    主持人：下一个项目是：成都德信·麓湖云庄。

    成都德信·麓湖云庄：成都麓湖云庄是德信地产在成都落地的首个核心的高端系的这样一个产品，叫云端资源。整个基地是位于成都天府新区基地的西侧的云锦江东边的，不到一公里是麓湖，整个基地的坐落在整个举具特色的一个红砂岩的山体之上，一边是山一边是水，整个项目就有一种激情山水这样浪漫情怀。整个示范区的灵感源于这样一个场地，不期而遇的这种高差，对于设计而言是挑战也是机遇，远处开阔的水面，脚下临空的地形都为设计师创造提供了这种创作的灵感。我们以游艇美学的语言来解构建筑造型，方案提取水景的这种流动感、简约感，这种建筑语言通过体量的切割变化，形成了动感现代纯净的这样一种风格。前场景观整个是保留了局部的高差，再结合红砂岩的这样一个环境，打造了一种地质公园的这样一种意境。在整个高差当中的视觉体验上面，延续自然原始的这种力量，营销中心的主体为两层，在红砂岩的这一侧是做了一个大的悬挑，底部有一个30米落差的这样一个三米直径的独栋支撑。整个外立面来说，一层不锈钢的镜面，然后我们隐私的这种水源形成水源、镜面水景、锦江三位一体的这样一个整体体现。

    好，谢谢大家。下面请副总补充。

    我们集团的一个最高端的云装置项目，这个一边是沿着我们的锦江，一边是30米的红砂岩，所以在形成一个宽阔的视野，一线的形象，还有一线的具体资源。这个项目在我们整个公司内部也是非常重视，我们的整个集团高管也是这样的，你都到这来进行指导，也希望接下来我们各位优秀的同行也到您到我们的项目上去多交流。

    主持人：下一个项目是：成都德信弘阳·湖畔云璟。

    成都德信弘阳·湖畔云璟：大家现在看到的是由德信地产的德信和弘阳，在湖畔领取项目地址位于成都市的天府新区金融股板块，项目作用鹿溪生态园与金融城两个绝版资源。目前的项目示范区域开放，售楼处的将整体的建筑抬高，大面的水井各位衬托，营造建筑的漂浮感，景观上做了空间上的晋升的这种纵深感的打造，横向界面又对起到了这种延展的作用。以重叠的入口形象建立起隐喻神秘的精神道路感，用先抑后扬的这种手法，通过狭窄的路口景观空间，内部豁然开朗，形成现代化的巅峰品质，叠水渔网文化的旋转的问题，以及生动的雕塑。希望大家支持德信，弘阳名品项目。谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：四川融创-九阙府。

    四川融创-九阙府：四川融创九阙府，这个项目也是融创培养的首个项目，它位于绵阳的园艺三板（音），这个项目整个展示区它贡献是相对来说比较复杂的，它由山下的一个销售中心以及相应的会所部分。在展示区的一个东线的主题过程当中，整个展示区通过三星院落传统的这样的构成手法，将我们人流和比较喧闹的城市界面相隔开。我们有这样比较长的一个交流线，之后是一个比较偏现代化的，上面是在这个示范区，也是一个单点会所，以无边区泳池可以远眺圆玉山，近听山林丛林，这个项目整体的高差非常大，大概有60多，整个团队在这个过程中也是把一个是预估的成本做到一个体制。第二个是产品的这样的舒适度，以及它的在市场经济能做到一个极值，因此整个项目在原计划一年半左右的销售周期。大概通过发布会的时候就完成了全部的一个销售，就是绵阳酒店服务的一个整体的项目情况，也请大家多多支持，谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：成都 · 合景泰富 · 瑧林。

    成都 · 合景泰富 · 瑧林：大家好！这里是统一（音）设计为核心开发服务集团打造的最新的一个模式。这一代产品它是一个初代的产品，也要追求高品质。中国的农村，丰厚的民生工艺工程要进行变动。打造成一个唯一的目标，创意来源，景观到建筑的四大主题。大家可以看到我们这个是艺术，如果再加上自然的结合，那么完全是一个艺术家。谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：昭通 · 合景泰富 · 云湖天境。

    昭通 · 合景泰富 · 云湖天境：云湖天境项目，竞争性和唯美之争，人居理念完美去除，也是核心态度，生活美学馆落地大众高品质的。谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：昆明 融创 万壑松风 · 昆明贵宾楼。

    昆明 融创 万壑松风 · 昆明贵宾楼：大家好！这个项目是和融创一个科技合作的项目，这个项目它是一个比较高端的这样的接待会所，然后它的地理位置特别好，我们就希望把这个地方做成是以做能够让为心灵修建的这样的一个园林，有界定整个的滇池和西山在不足200平米的面积，这样的一个方寸之地之中可以内观园林外贸商学院，感受三个高原平原以及深远，同时的话借用古书能够以西山对话交头接耳，然后把客户与滇池合二为一，风雅展现到一个极致。

    这个项目同时也是受到了融创和施工团队的极大的一个配合，然后最后我们有了这样的成果，下面的话有请我们的文创的李总补充一下。

    李总：这项确实是非常荣幸，包括你刚才看到这个树都是国外运进来的，很多都是单价上百万的数字，而且它的位置特别好。这个是我们乌鲁木齐现在做我们整个文化营销公司接待中心，而且它也是我们整个的文旅城的里面就景观和施工做的最好的一个项目，希望大家能够支持。谢谢。

    主持人：下一个项目是：成都融创青城溪村。

    成都融创青城溪村：这个是我们今天带来的最后一个项目，这个项目的话它应该是青城山下的这样的特色的田园的旅居度假场景。我们在为了更好的尊重他自然的话，我们现场是保留了上千颗的话的这样的一个原生条木，然后的话充分的发掘了山地这种创新独有的名堂的居多，以及川西这种文化，这样的一个担当，这样的文化的当代的表达，最终的话我们就构建了这样的一个可以通过一句话，云淡又送一瓶净化冰雨山水的这样一个纯净式的，这样的一个川西田园景观体验空间，也希望大家多多支持我们的项目，因为这个项目也是今年整个西南融创的文旅项目的标杆，一个是汽车一个加盟学校。

    还有一个我们的天桥项目。我们所有的流程内部所有的这些主流的项目，只要我们都会到他们的打卡，因为这个项目也很近，在青城山上环境非常好，我觉得大家有碰到生活中的问题去看一看，而且它的产品也非常好，总价也不是特别高，没有机会了，其实置业是非常好的，好，谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：云南融创 春城书院。

    云南融创 春城书院：这是一个城市更新的项目，它是昆明的一个项目，它的的现状很差，老破小。同时他最大的困难特别用的拥挤，后面有一个非常严格的执照，他这边都是老旧房。像海军的军车，还有香港大公报它也是没用的，还有很多的他的一些诉求，所以说我们不是说拿地，然后六七年之后到一直都没有报价过，所以说我们接手之后，我们觉得什么是好的设计是好的设计实验室，要解决问题，拯救项目，改变城市面貌。

    所以接下来这些项目上我们首先是因为昆明它的教育是很弱，所以这个项目上首先是引入了昆明最好的就是深圳小学打造轻奢豪宅的书院系列。

    第二个是协调各个合作方前后很多的合作方是不同的，这些诉求的矛盾。

    第三个就是在专业层面上，我们所有的设计师花了两个月的时间走访了周边老挝小差不多近千套房子，一步一步的去走访，但他很多老做小，其实他已经不是没有做什么，他改成他不可能说我们其他的人，所以我们把这些基础资料做完之后，跟政府汇报一下，沟通以后，他既然已经不是住宅了，那么我们可以得到具体放松。

    在这之后我们做了上百版，到最后专家会有更多的时间，对专家会出来，我会觉得说我们现在这个方案是整个用地的唯一性，结果后来总是去年9月份开始销售两个月，基本上就是我们首推全部清盘，而且完成了项目的资金回证，也就是说同时我们旁边用地很小，一个很局促的三角形用地上，我们其实没有做那种豪华。我们封闭的那些豪宅，而且你开放青春艺术，其实打造一个就是说相当于社区客厅一样的小游园项目。将来我们卖完之后会又转给了政府，由政府进行经营，让它变成一个公共设施，所以这个项目我觉得是一个幼教保护的项目，也是我们将来融创园公司你要继续做成更新的这样的样板。谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：绿地古滇·观云山。

    绿地古滇·观云山：（视频）

    主持人：成都中梁御璟台。

    成都中梁御璟台：成都中梁御璟台是新中式的关注人群，我们过去12年，整个总评估值是一个高级的业态，第一次是合成这样一个发展的高度上去，那么很多布局是引起了行业式的布局，都作为多空性的一个组合，使每一步每一个朝向都能够日照和空间布局这么一个更加合理。整个外面的风格是一个蒙古中式的风格，都能够从中间开始选择的一个现代风格的玻璃盒子，以及今年申请做一个搭配。全场的模式有几个元素，一个景象作为一个空中的融合，实际上是通过不同色调的搭配，做一个青色的颜色的设计。那么搜索主要是体现了一个自然简洁的风格，重要的精彩是中梁在成都打造的第一个重点是在这个产品。也希望大家多多支持，谢谢！

    主持人：昆明大华白沙湖虹桥鱼跃展厅。

    昆明大华白沙湖虹桥鱼跃展厅：（视频）

    主持人：下一个项目是：云南雅居乐.原乡艺术中心。

    云南雅居乐.原乡艺术中心：大家好，这个项目在云南，我们定义的话，根据每个行业的不同，以地干预的、合法的、谦卑式的融入一个场地，注重了一个场地的原有属性。存在一个断崖式的高差，临江的话，实际上都已经到了范围的临界点，平衡一个空间上的测算和营造具有立体感的场所感受。今天的话一个是第一期的刻画三角形的不同感受，描绘三个领域条件，场所里面有一个也不高。身体力行的话，原野精神建筑的营造，用更为突出的水面兰草加以一个衬托，形成利于天地间的视觉焦点。一个产品的画面绿色，然后是一个水中电影，整个的文化和画面形成一个内外部看的画面感，最终的话是通过一个技术的转变，将能为空间移民三年之中变成交易边界场域大厅，形成隐秘的关系。谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：环球融创未来城示范区。

    环球融创未来城示范区：这个项目因为建筑公司都没来，所以就软装单位那边得了，先帮着大家就一起介绍一下这个项目。这个项目它整个的商业的面积达到了1万亩，然后其中就2000亩的各方各园不是作为休闲区来整体达到的未来多维度的生活圈子。这个项目有学校、有医院，包括有商业，有大的等等的，包括招标流程的，它整个形成的是一个未来生活城市的综合体，所以在这样子的时候，其实大家会去一起去游乐统计，大家去展开的一个特别有意思的儿童的乐园的这样一个感受，那么成年后追逐的梦，其实往往不在成年人的童年里头，最好在建筑上发亮的一个文化语言和色彩，然后来打造了一个特别有趣的建筑体。但是当我们进入室内的时候，可以会发现一个特别和建筑颜色特别张扬的不一样一个感受。

    这个我们是希望进入室内有一个完全不同的穿越感的这样一个穿越，希望未来，所以在室内的里面，我们做了很多的未来智能做模型，包括有很多贸易集团去打造这种未来对话自由自在的这样的一个状态。不管是寻找到的室内的一些设计的语言，包括软装所提供到的一些物品，那么都是找了一些空间隔离的企业和环环相扣，大与小，没有去相对不足的这种循环结构之间的这种对策，来寻找这种叠换冲击的这种视觉是创作内容。

    谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：成都景瑞誉璟风华。

    成都景瑞誉璟风华：这项目相当于城区的核心区的边缘，这样一个飞地一样，周边它的被隔得很远，所以我就想它是典型的特别平的一块地，所以我就想做一个很飞扬的这么一个平巷。

    我们心想除了慢生活以外，我觉得最大的特点是体现飞扬，所以我想其实想刚开始做了一下是一个鸟的形象，就是黄衣服的形象，这个过程也不一样。然后三角形拼接的这种保持了这么一个相对比较具象的形象，来获得一个城市的这么一个IP，希望进入我们的目前城市带来一定的精神建筑的这种感觉，是不是我不想接受自己的一些枯燥的比例，空间语言这些东西，因为在我来看，就好比厨师的油盐酱醋茶一样是你的东西，我们回老师的，我们应该是澳大利亚的这种图书馆一样，交叉交通一样，去给普通的客户提供一个有相同的活力，有差异的可靠性特色，有城市特色的这么一个建筑物，这样的话它作为一个公共的很强的工作属性，这是那么我们采用的是一个非常简单的施工的方式，是把三角形的元素一直预测到一个人在做，一直这样走来走去，最后做了一个非常激情向上的这么一个形象，说要出现一个鸟的形象，其实我觉得比较有意思的地方，就这次我不再想用三个形象或者损失的东西结合一种不同意。

    这个项目也是这边入成都的第一个项目，然后我们在成都股份公司一个美术的高新产品，然后整个项目其实三个地块，然后大多都是我们说，然后主要还是化云整合，或者想把整个项目弄出来，做一个更整体的情况，目前都还是用的比较好的产品。后面的话应该还有我们的实力不会说，我就简单说一下。这个项目的室内的软装是云和大厅来打造的，因为刚刚建设的建时间到的情况，咱们室内也是沿用这种生活化的去销售化的生活方式体验馆，达到了一个咖啡的这种形式，整个的软装的线索是达到了一个小女孩的追逐，蒲公英来寄托在自然当中起舞，畅享未来方向的这样的照片，那么整个是打造了一个世子之心，用艺术来雕刻人生孵化的这样一个画面。好，谢谢。

    主持人：下一个项目是：成都中粮观澜祥云。

    成都中粮观澜祥云：（视频）

    主持人：下一个项目是：昆明大华·锦绣麓城。

    昆明大华·锦绣麓城：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都中粮天府祥云。

    成都中粮天府祥云：这个项目是作为天府大悦城的一个配套的招商中心，大家看这个房子不大，但是它地面非常有特色，这个立面其实有内部空间的逻辑衍生出来的，就是我们有一个内部的阅读空间，从同时作为垂直交通，把内部逻辑和外部逻辑作为一个逻辑上的事项，是所以说是一个很真诚的。

    然后另外的话这个项目是我们城市设计建筑和景观一体化的景观的一些曲线造型，都是通过这种纤维混凝土来实现的，现场制定来落地完成。

    然后另外的这个话它有一点比较好玩，就是作为大悦城控股它全国推广的标准化的一个示范区，已经在全国现在落地有可能至少有七八个了，就是说它的一个意义，而不仅在于天府新区，大家在全国各地都会见到。

    主持人：下一个项目是：成都首创禧瑞光华。

    成都首创禧瑞光华：大家可以看一下效果图，然后再后面是我们的一个数据，可以这样做效果图和请求的一个完美的呈现，也是我们作为一个产品能包括我们的工程，然后加上咱们供应商共同的一个努力，使得我们的一个效果图，这是我们的一个实景图。通道并不敏感，就是刚刚大家看到的一个三叶草的灵感融入了一些冰川融水时间的管流的智能，采用的是一些参数化的设计技术手段，把我们刚刚所表达的一切用一个现代的语言来进行表达。在景观打造上，我们地上地下一共是1200平米的一个售楼售楼部展示区，然后我们是从在平面空间上不足的情况下，是往上往下就是从异地来要空间要我们的营销的范围。还是说一下最终的，因为这是一个预售的评价，这个盘是3月份开盘，当月高层就是认购10个亿。然后2个半月进行一个数据，所以说从我们一个设计师的最初的初心，到最后的落地到市场的反馈，这个项目其实是概念我们很多的一些惊喜。谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：南充蓝光逸城天空之城(示范区)。

    南充蓝光逸城天空之城(示范区)：身为四川省的企业，在整个激烈竞争的市场环境下，其实也面临着工程企业服务的三大板块的一个整体的需求。作为面向未来式的一个示范区，我们是希望整体性的动画分工支撑作为设计的原型，以传递的过程和形态，然后完美的一个天空之城。然后整个项目能够充满让人喜欢投放的区域，设计中建成城投很多景观室内围绕天空之城主题的理念，目前展开的过程是这样的，建筑设计上采用了大选的一个结构体系进行扭转和架空的这种丰富空间，表达天空之城，有借无界悬浮减少，具备一种空间的体验。景观可能序列通过前台的引导以及展示的一个商业支付，纯净的水面的总体空间，参观者完全是天空之城的一个大学之一。室内设计，用崇拜的无限元素打造一个充满未来的时空的梦幻空间。这是天空之城的一个展示区的一个设计的介绍。谢谢大家。

    主持人：下一个项目是：成都荣盛时代天府。

    成都荣盛时代天府：大家好！下面由我介绍一下，我们荣盛人在我们新区的一个项目。那么能证实在天府项目的话是去年4月份拿了一个招牌挂的项目，当时的话应该来说是大家可能更快一点，记得这个项目的话实际上并不太看好，因为它是位于兴隆湖南侧，但是在科学城南路以北，基本上是周边的话还属于有些村庄，地块周边的话还是有一些地还没有交付的过程，所以当时在做这个项目的时候，它不像一些其他建筑基地的一些网红楼盘一样，它是结合整个市政绿地公园那种达到一个比较大的示范区，我们这边的话公司在做这个栏目，也没有标的。最终的话我们利用了我们4块地之间的一个概念道路，来去做我们示范区，位于我们斯坦福的一个中心点，实际上是很尴尬，因为在高增长的情况下来说的话，4块地的话是同时的一个开通，那么我们整个示范区所以就比较小。那么我们主要打造的是一个整个社区的私密性，绿色科技的。

    那么其实这个楼盘在开盘之后的话，客户过去看的话，一些买的很多人当时我们卖了24，000多一个售价的话，很多媒体包括那些都说的话，我们应该来说是销售是很困难的。其实荣盛之前的话，在市场上可能跟同行业进行交流的相对少一些，这次的话我是第一次来，也希望更多的各位同行的越来越注重一个品质的提升，也希望跟更多的公司的供应方做一个调整。谢谢大家，感谢大家支持！

    主持人：下一个项目是：昆明中粮隆盛华府花园。

    昆明中粮隆盛华府花园：我们这个项目的特点主要是在于一个九宫格的屋顶，还有支撑它9棵树。它屋顶的印象它主要是来自昆明传统民居。从传统民居里面我们提取了它的一个空间序列和逻辑，这样地面的边就会比较有趣。

    另外屋顶结构的游客，我就不知道怎么说，是建筑师来设计的，然后请结构工程师来帮我们出版，就是这个结构它本身是没有任何装饰，所有的软件都是非常建构的所见，它都是受力体系。

    另外的话就是这个房子在设计之初，我们更多是作为一个销售功能来考虑的，但是在后面的话其实确实实现了一些意想不到的一个功能，就是在城市界面，后来很多市民会在这里来活动，就是说在市中心这么一个区域，给这个城市提供了一个比较友好的界面，这个也是始料未及，我觉得这个也算是我们的开发商和建筑师给这个城市层面的一个贡献。然后另外的话，我们材质用的都是三米高和8.4米宽的超大程度的超载波。谢谢大家！

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    主持人：下一个项目是：成都龙湖龙悦台。

    成都龙湖龙悦台：（视频）

    主持人：下一个项目是：大理·融创实力·大理的小院子中区生活体验中心。

    大理·融创实力·大理的小院子中区生活体验中心：（视频）

    主持人：大理·融创实力·云想山小镇生活中心。

    大理·融创实力·云想山小镇生活中心：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都旭辉恒基江与山。

    成都旭辉恒基江与山：（视频）

    主持人：下一个项目是：成都邛崃阳光城·翡丽湾。

    成都邛崃阳光城·翡丽湾：阳光城·翡丽湾项目是在邛崃新城，整体的项目是比较小的，在设计之初的话，也是体现快速的增长。结合后期的沿街商业转角商业来进行展示，也减少以后的排水量，并且的话，在成长规模的话，有阳光城可以去提出这款IP，比较可爱的玩偶，然后形成比较小，没有开场面，从目前5月份开放到现在来看的话，也得到了牛奶食品的认可，一个好评。也希望大家去莅临参观。谢谢！

    主持人：下一个项目是：成都正荣·润锦府。

    成都正荣·润锦府：成都正荣·润锦府，是成都正荣在我们新区打造的全新的改善型的产品，是以正荣集团自然人居的理念进行的一个产品的整体打造，以自然艺术馆为主题，所以今天呈现在大家面前的也是也是一个不同的一些气质，效果是去了一些比较丰富的表现手法，将现代的美学与阵容主导的自然人居理念，进行了一个非常良好的，这个也是一个让大家耳目一新，并且过目不忘的一个项目，因为这个项目是一个限价设计，所以这个项目的管理也是将设计成本和运营三方管理做到体制平衡的一个效果。

    我们这个项目将我们整体示范区定义为我们片区一个独树一帜的精神堡垒，这个也代表了我们成都正荣的产品，也代表了我们正荣集团改善大师的一个产品追求，谢谢大家的支持。

    主持人：昭通融创凤凰山销售中心。

    昭通融创凤凰山销售中心：这个是上线时间给客户带来最后的一个项目，这个项目它属于商丘凤凰山，不是最小，这个也是众多原创的文理盘，其中这个项目相对其他的我们的角度，可能它相对要特殊一点。

    各位领导刚刚看到了很多的建筑人图片，也是我们一开始建筑设计的时候和业主方一起共同要遵循的，希望去完整的呈现一个关于古建筑的研究。所以在这个地方不管是从建筑还是到室内，还是到软装，我们大量的去挖掘了一些古建筑方面的材料，古建筑史上面的一些细节，然后来对这个空间进行填充，包括我们也找到了怎么样在思考？怎么样让古建筑或者说的这种东西能够去焕发新的生命？那么我们也找到了很多的新媒体的这种艺术家们，以前的一些文化去展现，将新媒体的多媒体的这些技术植入到以前的文化当中。以前的古话是活灵活现的，像是多媒体的那样的一幅图片，那么是希望通过这样的一个方式达到我们对古建筑研究的一个目的，就是希望我们会让古老的东西去赋予它新的生命，那么整个通过这样的一个方式也是能够达到的话，追溯千年为卖开启人居增品这样的一个方式去表达古今盛世之下的隐居生活。我们将传统和当代的文化进行交流，就达到统一对话这样的一个目的。

    主持人：下一个项目是：成都华宇大发御璟云玺。

    成都华宇大发御璟云玺：这个项目是华宇在大发合作的一个项目在成都的最核心区域高新新川板，做了一个高端运行的状态。大概它是一个以前在算过一个2.5的容积率，回购的新增的品种模式，整个项目它的外立面设定了一种追求简洁中间化，然后就不强化的一种处理方式，就是整体来说非常完整。

    这个项目它的特征的就是一个示范区，它的示范区其实我们把它定位是一个门店空间，公司以后小区院未来的业主，我的一个会所，然后围绕着总体它形成一个化解方差进行高度的一个重要的空间。

    下面我们设计单位今天也开了，拿到现场我们到时候一下这块到后面本期的设计，到时候后面的也是本区的设计，因为这个项目所在的位置在成都的，新川最早的时候业主就给我们提出来，新川应该是新的出路，新的成都怎么去做？其实从景观建筑及内装的各个设计层面来说的话，我们更多的希望能做出我们的这种叫做未来港，因此在整个空间里面。它实际上是这样的一个下行空间，我们把它称之为，因为这个下行空间看起来从平面图上面看起来像一只眼睛，我们把它称之为未来，这样利用到了一个高差解决的楼梯，用到了我们的蜀锦丝绸的做法，然后做成了一个旋转楼梯，来结合成一个成都的戏台的这样的一种办法，然后做成了一个这种通过我们的空间融合起来的一个集中性的一种价值的。

    是这样的，希望大家支持一下，谢谢。

    主持人：下一个项目是：昆明旭辉广场铂宸府。

    昆明旭辉广场铂宸府：这个项目位于盘龙区金汇商圈，在北京路这个项目主要是从梵高的一个名画叫星空，集聚了一个灵感，和星空充满未知的浩瀚成都，顺着主题突出星空的一个神秘感，然后还有一个未来。另外的话我们也打造了一些花卉的这种特定物体，一个就是法拉利膜的这种颜缝建筑的体量，随着岩层的层柜台，还有一些局部的减产，我通过手法，然后这个路才形成示范区间和室内景观有一个互动。另外的话整个的我们的室内之外，包括目前我们做一体化的打造，然后另外的话，我们还有一个类似这样的一个就是静态的内部的花园，希望能跟人形成一个多层次的互动。我们这个项目的话背景的话就是这么多，另外的话就是昆明作为华东做法，我们是想通过我们花卉的一个主题，还有星空的目的，对昆明城市有一个指定。谢谢！

    主持人：下一个项目是：达州碧桂园·莲湖郡。

    达州碧桂园·莲湖郡：大家好！，给大家介绍一下这个设计。这是一个山地项目，大家看到效果图上有很多，他实际上是在大区的一段，所以说其实我们现在最主要的解决它的入口处，它跟山地的一个结合。因为当时这个地方它不仅是大区以后的这样一个入口，它还是兼顾了示范区的这样一个进出，所以说看到了瀑布的左侧这一块其实是大区的车库，然后瀑布的后面它会有电梯，我们其实这一块当时是最主要的一个特点，就是我们结合现在安全的就结合，然后充分把产品交通，特别是大学的这种示范学校中，还有电梯的这块的交通，其实角度能够去隐藏到山水当中，我觉得这也是一个现代山水区决定方式，包括现在看的这种前后关系的一个错误。但这个确实是有很多种，可能我们前面有水，刚才看到有这种高的一个瀑布，包括后面我们有技术人员进行各种各样的水的形式，说这个特点我觉得充分解决。

    第二我们一个是人力交通，第二个是我们整个的这种大家看到所谓的移动编制，可能我们这样的一种模拟战术的节水，这是我们觉得是一个实质关系的交通组织的这种合理性，还有包括我们利用现在的规划与建筑的这种收益，我觉得是这个项目的重要的特色，品牌价值差不多。谢谢大家！

    主持人：下一个项目是：成都市奥园锦官芳华。

    成都市奥园锦官芳华：（视频）

    主持人：综合类最佳预售楼盘类别现在已经全部投影完毕，下面有请各位评委各位项目进行打分。

    综合类最佳商业模块的评分结果已经出来了，请各位请看大屏幕。第一个名是成都·龙湖·时代天街2期，平均评分9.80分。恭喜以上获奖项目。

    各位专家，各位评委，现在综合类最佳预售楼盘的评选结果已经出来，请各位观看大屏幕。第一名是成都德信·麓湖云庄，9.85分，第二名是成都海伦堡 · 三千樾，平均评分9.79分。第三名是成都海伦堡 · 玖悦府，平均评分9.79分。第四名是成都景瑞誉璟风华，平均评分9.78分，第五名是玉溪 · 金科 · 博翠拾光，平均评分9.78分。第六名是昆明·俊发·安宁俊发城 星空艺术馆，平均评分9.77分，第七名是昆明中建·金科·向山的岛，平均评分9.76。第八名是昆明融创万壑松风·昆明贵宾楼，平均评分9.74分，第九名是成都东原新希望·锦官印悦，平均评分9.74分。第10名是成都荣盛时代天府，平均评分9.73分，第11名，成都华宇大发御璟云玺，平均评分7.72分。第12名是成都港龙美的·未来映，平均评分9.71分，第13名中国融创青城溪村，平均评分9.71。第14名是成都德信弘阳·湖畔云璟，9.67分，第15名是成都正荣·润锦府。第16名是成都建发·央玺。第17名是成都金辉温江凤栖云璟展示区，第18名是成都中南华宇君启。   

    主持人：下面我们进行人物评选，有请第一位嘉宾。有请第一位评选人物何美霖，掌声有请！

    何美霖：因为参加几次金盘了，还是稍微准备了一下。首先非常感谢主办方能够给我这个机会。虽然是给我自己的一个职涯生涯，过去的十几年的一个汇报。

    首先，我创办有11年了，中间是得益于很多朋友的支持，甲方的朋友有很多的工作原因，私底下也会和我们喝茶，聊天，告诉我们甲方朋友现在的探讨的一些方向，他们觉得哪些是更好的，更重要的，就是这样的一些指引，一直在指导我们的成长。我们同行朋友也参加了西南的这个协会，所以有很多很优秀的同行，很多也乐于分享，毫无保留的分享，让我非常荣幸的。也是通过他们，我们也得到了很多的成长。同时，说明一下，我们CLA我们西南的一个共性，甲方朋友说到了，每一周基本上都有200个人在全国各地进行考察学习。所以我们的同行是都是非常乐于学习，乐于进步的。我们也是其中的一个，就是也希望跟很多的同行学习，那么这几年，这么多年讲的话，也有幸成为了中国城市科学研究会景观学与美丽中国建设委员会的委员，也跟更多的朋友在学习。

    第二个是西华大学美术与设计学院的实验基地的负责。

    第三个，本身也是成都大学的导师。所以在同行的帮助下获得一些奖，但是我觉得最骄傲的莫过于一些学术上的发生。在2019年11月在美育时代专家论坛发表了从事菌科大学的一个奖，这篇文章是2020年12月的时候收入在美国的ACCA上，我觉得还是有一点小骄傲。

    我希望在后面的时间有更多的时间进行调整，希望我们景观有艺术的结合的研究。我也希望为此奋斗更多。谢谢大家！

    主持人：下面有请第二位参赛人物杨沂。

    杨沂：我简单讲一下，我创办这个已经有七年有余，在今年的时候，都会感觉到设计师市场和房地产市场内存是比较严重的，对我们设计公司来讲，金盘是一个非常好的沟通的渠道。我觉得在这里面跟各位大咖，我们学到了一些很多的东西。我们也在努力和探索的去做更好的服务，更好的项目，我觉得其实并不可怕，可怕的是我们放弃了一些追求和想法。这里非常感谢苏总俊发集团对我们的信任和支持，也感谢在座的各位朋友大咖们对我们的支持。非常感谢，谢谢！

    主持人：下面有请下一位参赛嘉宾为袁浩东。

    袁浩东：大家好！首先感谢主办方给我们这样一个机会，但是确实没有准备，所以我也很惶恐。下面我汇报一下，我们15年负责一个设计团队，也做了一些小小的项目，还有大发。我们去做了一些东西出来，算不上精品，可能有一些自己认为，用我们的热情和细致去对待这个行业，对待我们的初心。刚才我们也在讲，跟旁观的兄弟在说，在内卷，我们现在确实要求在提高。然后我们整个行业，以我们这样一些交流的机会，我们觉得蛮好的，也促进了我们这个行业的发展。所以也很有兴趣认识到各位，能够去做多的一些交流。

    谢谢大家！

    主持人：各位专家，各位评委，最佳金盘景观设计人物评选中，请大家打分。再次提醒一下在场的评选嘉宾。现在结果已经出来了，请观看大屏幕。获得金盘景观设计人物奖，第一名是何美霖，平均评分是9.77分。   

    各位专家，各位评委，今天我们所有的奖项已经全部评选完毕，在这里再一次代表我们活动的主办方，对各位领导和嘉宾表示衷心的感谢和最热烈的付出，你们都辛苦了。感谢各位对于我们金盘奖的支持，感谢在活动过程当中给予我们的建议，我们一定会朝着最好的方向前进和发展，也希望大家能够一如既往的支持我们在这里也再次感谢各位嘉宾，请我们在舞台下方或者嘉宾到舞台上方进行一个大的合影留念，有请各位。

                  （结束）