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第十六届金盘奖山东地区综合类

第十六届金盘奖山东地区综合类

( 山东 )

金盘奖致力于传播“全球高品质楼盘”的专业平台;是致力于为房地产楼盘开发树立标杆,引领地产行业健康发展,为提升城市建筑面貌发挥积极作用的房地产开发类综合性大奖;是中国目前最具权威的地产开发大奖。

金盘奖从 2006 年开始,每年一届,至今已成功举办了 15 届。

2021 年 7 月 30日,第十六届金盘奖 山东地区综合类 评选活动将在  青岛  隆重举行,现诚挚邀请您来一起品评  山东  的高品质楼盘。

 

山东地区综合类评选看什么?

看市场,透过 80 个候选项目看清市场和行业目前的动向; 看机会,有没有你的下一个合作伙伴和项目;

看各方认可的“全球高品质楼盘”标准是什么;

时 间:2021 年 8 月 13 号 13:00-19:00

地点:青岛富力艾美酒店  5层宴会厅1

(地址:山东省青岛市市北区延吉路112号)

酒店预订电话:王经理 13964883636(报金盘奖)

酒店房间价格:华美大床房600元单早/650元双早每间每晚,标间650元双早每间每晚。

客户订房需报金盘奖,由于这个酒店一共就100个标间,确定出席的请尽快预定。

主办单位:金盘网、《时代楼盘》杂志社

承办单位:广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司

协办单位:广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业



第十六届金盘奖山东地区综合类评选活动流程

  

13:00—13:30      嘉宾签到、入场、扫描二维码

13:30—13:35      主持人开场

13:35—13:40      主办方致辞

                谢雪婷  金盘平台合伙人

13:40—13:50      主题演讲

               文晖  广东简一(集团)陶瓷有限公司  幕墙业务中心副总经理

13:50—14:00      开发商代表发言

14:00—14:20      评委自我介绍

14:20—15:30      根据候选项目依次评选出第十六届金盘奖山东地区综合类的“最佳住宅”、“最佳旅游度假区”、“最佳商业楼盘”3类奖项的最终结果。

15:30—16:00      茶歇

16:00—17:30      根据候选项目依次评选第十六届金盘奖山东地区综合类的“最佳预售楼盘“1 类奖项的最终结果。

17:30—18:00      合影

18:00            晚宴(仅限邀请嘉宾用餐)

 

现场直播:金盘网、搜狐焦点

(最终活动流程以活动现场为准,组委会享有本活动调整权)



第十六届金盘奖山东地区综合类评委名单


(1)   孙洪昌      中梁控股集团    山东区域集团-产品研发部景观设计专业总监

(2)   朱海峰      融信集团       山东区域设计总监

(3)          首创置业         青岛公司-设计总监

(4)          荣盛发展         山东公司设计总监

(5)   佟得龙      金科地产集团股份有限公司       山东区域公司-设计管理部总经理

(6)   宋沿良      中建东孚青岛公司         设计总监

(7)   刘芹        保利山东置业        技术管理部 部门总监

(8)        巩杰          金地集团       胶东公司-设计总监

(9)        鲁健          龙湖集团      青岛公司产品中心负责人-研发部

(10)      毕翼飞       协信地产   华北区域研发设计总监

(11)              中海地产   青岛公司设计部负责人

(12)      徐墨林     青岛万科房地产有限公司       设计总监

(13)  薛兆明    青岛融创海洋活力区研发部   部门总监

 

 

 

(13)      廖锡栋     LWK+PARTNERS      设计总监

(14)      郭丹娜     广州市韦格斯杨设计有限公司       董事&陈设设计总监

(15)      袁思嘉     上海拓观建筑设计机构       设计总监

(16)      陈德军      柏涛建筑设计      执行董事/总建筑师/总经理

(17)      纪乾林      UDG联创设计    青岛分公司副总经理

(18)      孙立军      筑博设计股份有限公司    集团副总建筑师、上海公司总建筑师

(19)      王振宇      北京墨臣工程咨询有限公司         董事合伙人

(20)      刘芳        SUNLAY三磊     合伙人

(21)      曾跃栋      成都绿茵景园     董事长

(22)      郭均燕      上海方大建筑设计有限公司         设计总监

(23)      曲飞        水石设计       青岛分公司设计总监

(24)      张存浩      CCS·喜喜仕    青岛分公司设计总监

(25)      薛冬一      西迪国际/CDG国际设计机构     技术总监

(26)      朱旭博      上海帝奥建筑设计有限公司         市场总监

(27)      杨柳  北京昂众同行建筑设计顾问有限责任公司  联合创始人、副总经理、设计总监

(28)      张露秋       弘石设计       总建筑师,副总经理

(29)      姚元伟       泛城设计    景观院院长

(30)      崔柳         腾远设计     腾远设计副总建筑师、人居设计中心总监

(31)      谢雪婷        金盘平台合伙人

 

 

主持人:以及线上出席的评委嘉宾,他们分别是(念涂层部分名单)

(32)      付安平      四川华泰众城工程设计有限公司          总建筑师

(33)  伊和   上海霍普建筑设计事务所股份有限公司    设计总监


图文直播

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第十六届金盘奖综合类评选

山东地区



主持人:请各位评委按照名牌摆放位置就坐,因本次评选统一使用金盘网APP进行评分,现在请根据大屏幕指引,使用手机或IPAD下载金盘网APP,登录并进入评分入口,进入 山东地区 ,登录账户是各位评委老师的手机号码,密码是各位老师的私人密码,若没有修改过私人密码,则密码为kinpan2021。

 

   主持人:尊敬的各位专家、现场的各位媒体朋友们,大家下午好!我是今天的主持人田心(音),非常高兴大家来到 “第十六届金盘奖  山东  地区综合类评选”的现场,今天的现场可以说是高朋满座,同时我们也是为了大家的安全考虑,按照疫情防控相关要求,切实保障参赛人员的身体健康和生命安全,也为使评选活动顺利进行,经金盘奖组委会慎重考虑,疫情期间将开放“线上+线下”评选新模式,为中、高风险地区的设计单位评委专家以及企业总部所在地为中、高风险地区该评选地无区域公司所在城市的开发商企业评委开放线上评选,他们将通过线上会议连线的方式,与我们一同对进行项目打分以及对应项目详解。


   本次评选由金盘网、《时代楼盘》杂志社主办,广州金盘网络科技有限公司、广州乐居整装科技有限公司承办,广州金盘会展有限公司、中国金盘房地产开发产业联盟进行协办,同时在这里也要非常感谢各大媒体对金盘奖一直以来的关注和支持。


  2021年是金盘奖设立以来的第十六个年头,今年的金盘奖也在原有的定义、评选标准、评选规则上进一步完善,做到更加公平、公正、公开和专业。现在请允许我花几分钟的时间对本届金盘奖做简单的介绍。


   金盘奖作为全球高品质地产项目开发奖项,包括:研发、设计、工程、材料、部品等模块;金盘奖致力于树立房地产行业标杆、引领地产行业健康发展、提升城市建筑面貌的房地产开发类奖项,现已成为影响力深远的全球高品质地产项目开发奖项。


   金盘奖从2006年开始,每年一届,至今已成功举办了15届,一直以来遵循“公平、公正、公开、专业”的评选原则,以“创新、品质、人居、价值”作为我们的评选标准,包括:项目定位,设计创新、建造品质、空间体验、户型设计、楼层适用、健康智能、安全舒适、人文圈层以及投资价值等多维度进行评价。


   第十五届金盘奖申报项目参与者有来自开发商,建筑、景观、室内设计单位、工程单位和材料单位等,申报项目多达4668个。综合类与空间类终审入围项目2452个,分赛区获奖项目754个,分赛区获奖概率达30.8%,总评选获奖项目157个,总评选获奖概率20.98%。品质奖与材料奖终审入围项目288个,总评选获奖76个,获奖概率为26.39%。

   第十五届金盘奖系列评选活动共30场,金盘奖颁奖典礼与会人员高达6000人,影响力覆盖人数300万。


   金盘网创办了我们行业内的首个排行榜,其中包括开发商、建筑设计单位、景观设计单位、室内设计单位、工程单位以及材料商的排名,可以看出越来越多的地产相关企业愈发关注自身产品力竞争力,积极参与到产品力竞争的排行当中。我相信,在各位行业精英的积极参与下,金盘奖将会越办越好,地产行业也一定更加繁荣生机!

   2021年5月14日,地产开发界的两百多位精英们再次齐聚上海,共同见证第十六届金盘奖评选活动正式启动!与此同时,“2021 K20 房企研发首脑会”同期举行,十多位地产界重磅嘉宾,一起探讨地产开发最核心的问题,交流最前沿的咨讯,共同奉献了一场专业领域的盛宴!


   本届金盘奖系列评选活动共计30场:包括15场综合类项目及人物评选、6场空间类项目及人物评选、2场品质奖、2场金材奖评选,以及3场全国总评选。1场国际金盘周大型展览会以及首年举办全球地产开发大奖评选,同时增加近20场优秀材料商展示。

   

金盘奖下设年度金盘企业类、年度金盘人物类、年度最佳空间类、年度最佳综合类、年度最佳品质楼盘奖、年度最佳楼盘材料奖,共计六大类46小类奖项。


在本次评选正式开始之前,首先要隆重为大家介绍今天  山东地区综合类 到场的评委专家们,他们分别是:

(1)   孙洪昌      中梁控股集团    山东区域集团-产品研发部景观设计专业总监

(2)   朱海峰      融信集团       山东区域设计总监

(3)           首创置业         青岛公司-设计总监

(4)           荣盛发展         山东公司设计总监

(5)   佟得龙      金科地产集团股份有限公司       山东区域公司-设计管理部总经理

(6)   宋沿良      中建东孚青岛公司         设计总监

(7)   刘芹        保利山东置业        技术管理部 部门总监

(8)        巩杰          金地集团       胶东公司-设计总监

(9)        鲁健          龙湖集团      青岛公司产品中心负责人-研发部

(10)      毕翼飞       协信地产   华北区域研发设计总监

(11)               中海地产   青岛公司设计部负责人

(12)      徐墨林     青岛万科房地产有限公司       设计总监

(13)  薛兆明    青岛融创海洋活力区研发部   部门总监

 

 

 

(13)      廖锡栋     LWK+PARTNERS      设计总监

(14)      郭丹娜     广州市韦格斯杨设计有限公司       董事&陈设设计总监

(15)      袁思嘉     上海拓观建筑设计机构       设计总监

(16)      陈德军      柏涛建筑设计      执行董事/总建筑师/总经理

(17)      纪乾林      UDG联创设计    青岛分公司副总经理

(18)      孙立军      筑博设计股份有限公司    集团副总建筑师、上海公司总建筑师

(19)      王振宇      北京墨臣工程咨询有限公司         董事合伙人

(20)      刘芳        SUNLAY三磊     合伙人

(21)      曾跃栋      成都绿茵景园     董事长

(22)      郭均燕      上海方大建筑设计有限公司         设计总监

(23)      曲飞        水石设计       青岛分公司设计总监

(24)      张存浩      CCS·喜喜仕    青岛分公司设计总监

(25)      薛冬一      西迪国际/CDG国际设计机构     技术总监

(26)      朱旭博      上海帝奥建筑设计有限公司         市场总监

(27)      杨柳  北京昂众同行建筑设计顾问有限责任公司  联合创始人、副总经理、设计总监

(28)      张露秋       弘石设计       总建筑师,副总经理

(29)      姚元伟       泛城设计    景观院院长

(30)      崔柳         腾远设计     腾远设计副总建筑师、人居设计中心总监

(31)      谢雪婷        金盘平台合伙人

 

 

主持人:以及线上出席的评委嘉宾,他们分别是(念涂层部分名单)

(32)      付安平      四川华泰众城工程设计有限公司          总建筑师

(33)  伊和   上海霍普建筑设计事务所股份有限公司    设计总监



 

在这里欢迎不仅是亲临现场还有线上的所有的评委老师,欢迎你们的到来,下面首先有请主办方谢雪婷 谢总上台为本次活动致辞,有请!

 

谢雪婷:首先我谨代表主办方对各位嘉宾,各位评委的莅临本次评选活动,表示衷心的感谢,今天我们康总的身体稍微不适没有出席到现场,我也代表康总对各位来宾对康总的问候。

   最近出差特别麻烦,相信经过这次的评选,我们跟各位嘉宾从合作伙伴变成了生死之交,我们去年从疫情开始进行了一年当中评选,今年前面开很多场,之前疫情没有那么严重的,我们目前来到青岛,青岛目前是低风险的城市,山东的评选是我们今年综合类第五场的赛区。日出现了疫情,来一次很不容易,半天的交流时间非常珍贵,我们主办方今天晚上准备了晚宴,希望大家还是在安全的情况下,尽量留下来吃饭交流。

   山东这两年有非常多的优秀项目和长三角的项目,从我们刚刚举办山东赛区的时候有一个非常大的改变,我们前三年在山东赛区举办评选活动的时候,感觉是一个断代的感觉,那个断代的时间大概是三年,今天我们过所有的项目的时候感觉断代的项目越来越小了,缩短到一年的时间差。对于很多的发展中的优秀企业来说,看到了这个信息是非常欣慰。现在疫情又发生了,我们的工作还在

继续,我们金盘奖还是在继续,总体来说我们对于国家的防疫还是非常有信心的。

我们最后讲到评选这里,刚刚在台下跟各位专家评委做了交流,我们金盘一直是交流第一,比赛第二,金盘第三。就像奥运会一样,最开始我们是关注成绩,最后我们是记住的美好瞬间,可能大家都忘了哪个项目获得了比较好的成绩,反而美好的瞬间能够让我们一直交流。

特别在评选的现场有一些优秀项目的讲解,其实会给我们带来更多的一个共鸣。也希望今天的评委嘉宾能够不需此行。

地产在不断的变化,设计在不断的创新,金盘奖也在不断的创新,山东赛区是我们第二场使用线上评选的,希望通过金盘奖的努力,能够为房地产开发、设计、赋能树立更多更高的行业标杆项目。最后再次感谢所谓的评委在疫情的环境下,进行评选的工作。也再次感谢所有的专家评委对我们金盘奖的支持!

谢谢!

 

主持人: 谢谢谢总的致辞!

大家现在看到国内的疫情形式严峻,我们是采取线上线下联合的方式,虽然形式严峻,我们要把疫情的防疫工作做好,请各位戴好口罩,谢谢支持!

接下来我们非常荣幸地邀请到本届 金盘奖山东地区综合类材料商广东简一(集团)陶瓷有限公司幕墙业务中心副总经理文 先生     上台致辞!

 

文晖:尊敬的各位评委专家老师,非常荣幸今天能够借这个机会来给大家一起分享,关于简一大理石瓷砖怎么去还原我们还原自然之美,今天借这个机会给大家做一个汇报。

我今天想讲到的机会是用“匠心还原自然之美”,简一大理石瓷砖是在国内目前行业内的创造品牌,接下来我会给大家分享几个板块。目前我们不仅有室内的瓷砖,我们在研发幕墙园林的瓷砖,在会场的背面有我们新研发的园林幕墙的专业产品。

大家应该都多多少少在座的专家、设计师应该有用过简一的大理石瓷砖,尤其是像融创、招商很多的地产在很多的项目里面升级他们精装的标准,简一搭两的用在这些项目里面。

首先介绍一下,我们品牌。简一是在2002年成立的,目前我们已经在一全国有700多个门店,还有出口到71个国家,很自豪的说一句,简一目前是代表中国国货品牌输出到全球71个国家。在这一点我们作为中国陶瓷品牌是一种骄傲,从目前的市场表现来看,简一也是唯一能够媲美进口瓷砖,无论是品质还是价格,这方面我们是完全超越于进口品牌的。

现在基本上像希尔顿酒店、万豪这些项目都在用。简一的广告目前在整个中国陶瓷领域里面,你们基本上在飞机、高铁上都可以见得到。

我们现在做的全新的改造,像三维通体的技术的瓷砖,包括是高温结晶技术,我们可以说是简一瓷砖是在行业里面做的最逼真也是最耐磨的。大家可以看到真正的大理石和瓷砖最大的区别,我们以前所做到的一些瓷砖基本上是表面的一个釉面,没有说做通体,我们现在突破了这项技术完全可以做到和天然石材一直的,就是我们表里如一。

包括我们的配体的硬度,我们所吸取的都是大自然的珍稀石材,尤其是在珍稀买爵的石材领域,我们做了很多这方面的复活,我们建立了全球唯一一个所谓的石材样本的一个图书馆,目前在我们这个石材库里面拥有了500多款的珍稀的石材,有大部分的石材都是已经在传统的矿山封掉,有的是灭绝的珍稀石材,我们在我们的材料库里面都可以找得到,欢迎大家有机会到我们总部去参观一下,里面有接近1/3的天然石材是已经被灭绝的。

我们为什么还原这个石材?就是像这款鱼肚白的石材,我们拿到了在最精华的部分进行复活,我们也是全行业唯一一家10亿级的象素的扫描意,把我们采取的象素的纹理极具的细节进行复活。我们通过3D打印把这个层次完全的复原回来。简一的大理石瓷砖不用于行业的瓷砖就在这里,我们用的技术是目前行业里面最先进的。

时间原因这里这些就不过多的阐述了。目前简一的大理石的硬度是5.5级可以达到不锈钢的硬度的级别。我们也有很多的像防滑程度和耐磨程度我们在行多的工业里面用了很多。

今天,我想到给大家分享一个,我们目前简一在市场终端推出的一项全行业里面唯一的一个就是做这种密封铺贴,我们来讲陶瓷和石材最大的区别在哪里?我们以前讲假的真不了,真的假不了。我们现在简一在突破这个方面,实际上大理石瓷砖和大理石之间最大的区别,原来是都有缝,天然的大理石无缝,甚至它的缝可以修补、打摸。我们通过目前在全国推行的密度空间就可以解决这个问题,我们现在有向像融创、招商、万科他们的项目都在全面推广密封空间。我们简一控制缝隙在0.35,我们这个技术是在全球领先,我们目前在我们的密封空间是0.35,最小的缝隙。

我们这里有一个图,人类视觉是在2米开外找不到这片砖的任何缝隙,这个是我们在招商蛇口的一个项目,售楼处,正常传统的这个缝隙是很清晰的,目前我们在这个行业里面空间是没有密封的。

我们另外我们还做了无限密封连纹的,这里一个比较大家看到很震撼的效果,就是我们墙壁一体连纹,整体上面看不到任何缝隙。还有一个是我们像这个推行的无机的无线连纹,这个产品可以随便的铺贴都可以让所有的裂缝联结在一起,都看不到缝隙,这个是在广州万科的一个项目。

这里给大家简单介绍一下,第二个我们最近在推进开发的幕墙产品,有机会我们可以在现场有一些样板,我们已经把这一些的产品,刚刚有几个设计专家看了一下,你这个是石材,但是看了这个才知道是瓷砖,我们目前这些常规的景观和幕墙产品已经做到了逼真程度,已经可以达到99%,尤其是我们做了一些通体的。

这个是我们在整个产品,一个是几个核心的要素,一个是比我们传统的石材会更轻加工安装的速度会提升20%以上,综合造价是低了,尤其是在珍稀珍贵的石材里面我们的优势非常明显。

第二个是重量,正常传统的幕墙的产品,一平方米是达到了70—90,我们的产品一平米只有612的残渣,目前采用的工艺是用背槽,相对来说又低又安全,这个是我们在泰国的一个酒店,快速过一下,因为幕墙的产品,我们已经在去年到今年推进了大量的项目里面,尤其是融创、招商,他们所有的项目,售楼处和裙楼都是采用我们这部分的幕墙产品。

这个是我们作为密封铺贴的工艺展示,很多专家说密封铺贴会不会拱起来,会不会违背了工艺在里面,我们这里面有一系列的工艺在里面,有时间我们和大家一起去交流、探讨。

这个是我们接下来简一的产品有那种降甲醛,实际上这个是我们整个简一目前在行业里面推行的三大核心产品,一个是像我们的大理石、密封,第二个是幕墙产品,第三个是降甲醛的产品,非常感谢金盘奖给我们这个机会,由于时间的关系,就不过多的阐述。

非常感谢大家,希望这次的评选能够圆满成功,谢谢大家!

 

主持人: 谢谢文总的致辞!刚才的介绍当中有图有真相,大家看到了非常多有惊喜的震撼的效果,简一作为骄傲的民族国货的品牌,出口到全球,真的是特别棒的过硬的品质。

接下来的时间我们非常荣幸地邀请到本届 金盘奖山东地区综合类地产专家评委首创置业青岛公司-设计总监 先生  上台致辞!

 

程成:谈不上代表,今天来得都是圈内的大咖还有之前共事过的团队。我今天是一家之言。

很荣幸作为评委之一来参加这次的评选,感谢提供难得的机会,与行业内的翘楚齐聚,然后共同交流,近年来金盘奖是行非常好的平台,带动行业的发展,对于开发商来说简单直观的实现了对于优秀项目的学习和资源的共享,间接推动了我们自身产品更高的追求。

每个展示的项目得不到奖都有自己的亮点和学习的地方,金盘奖在当前国内疫情大环境下,依然有这种卓有成效的举办了一次一次的活动,特别不易。

最后我想祝愿无论在什么样的社会环境下,还有咱们的地产的大环境下,金盘奖能够基业常青,持续扩大自己的影响力。我们各家设计机构业务满满。地产同行,七八月已经过去了,九十月还会远吗?祝大家大卖。

 

主持人: 谢谢程总的致辞!虽然简短,但是字里行间都是对我们行业的满满祝福。

接下来我们非常荣幸地邀请到本届 金盘奖山东地区综合类地产专家评委中海地产青岛公司设计部负责人 先生         上台致辞!

 

王萌:各位下午好!

首先感谢金盘奖给的这个机会,作为开发商代表。我首先想跟大家基于这两年热的词,首先是内卷,然后是客户+引导,在现在地产行业下行,疫情越来越严重的大环境下,我们有幸在产品输出着实不易。

这个项目代表山东地区优秀项目的翘楚,在这儿我恳请各位评委老师本着公平公正公开的原则,给出您手中的评分。

最后感谢金盘奖,越办越好,祝愿各位评委老师,身体健康,合家幸福,最后预祝各个项目能够取得自己心仪的大奖。谢谢!

 

主持人: 谢谢王总的致辞!

今天有这么多的大咖在这你,我们是非常好的互动交流的平台,接下来请现场评委用一分钟的时间进行一分钟的简短的介绍。请专家评委做一分钟的简短自我介绍一下!

 

嘉宾:各位下午好!我是来自深圳华盛文化的张孙浩(音),我们现在是在华盛文化有一个青岛的分公司在这儿,我们主要是主营儿童板块的业务,我们有很多的自己的这种研发成果还有研究的方式。也希望各位能够经常过多的关注我们项目,我们以后会有更多的项目展示给大家,谢谢!

 

大家下午好!我是来自北京三磊设计的刘芳,简单介绍一下我们公司,我们公司是1994年成立的北京的民营企业,我们企业注重做精品项目,致力于品质的打造,跟很多的一线开发商是长期的战略合作关系,今天借这个机会能够认识各位朋友真的是很荣幸,希望以后能够有更多的机会合作。谢谢!

 

胶东公司是分管烟台、青岛、威海三个城市,正在向周边的城市进行拓展,我们今天参赛的项目是威海的项目,希望大家多多支持我们的项目,同时我们的金立华项目会在9月份上市,请大家多多关注!

 

大家好,我是来自北京设计的,我是替我们公司的王振宇先生过来的,他有点特殊的情况,未能到达现场,我们公司是第一次参加金盘奖山东赛区的评选,希望以后和各位的同仁多多合作。我们今天带来的项目是威海金立华泛示范区,请大家多多支持。

 

大家下午好,我是来自金科山东区域的得龙,我们是成立于1998年,以地产为主业, 企业的战略定位是美好生活服务商,我们去年销售是2111家,这次参评的济南和临沂的项目,请大家多多支持。

 

大家好,我是陈德军,来自北京博涛,很荣幸和大家参与这个行业盛会,希望能够和大家共同努力,推动行业进步,谢谢!

 

非常荣幸,我这边是中央山东区域集团孙昌,借助这次机会与各位过多交流,本次有三个项目,一个是我们的临沂和服项目还有烟台的时光里,以及海州的拾光九樾,希望大家多多支持!

 

袁思佳,谢谢大家的支持!我们参赛的项目是济南的。

 

我是中海地产的,希望以后有机会跟大家多多交流,合作。今天带来了济南和烟台的两个项目。谢谢!

 

很高兴今天下午和在这里做一些交流,我是首创职业青岛公司的程成,我们辐射的项目是济南、烟台、青岛三个城市,我们今天是首创置业的蛇口项目,希望大家多多支持!

 

大家好,我是梁顾(音),我们今天集团公司参加的项目是中海的济宁银盘盛的项目,谢谢!

 

大家好,我是马睿,感谢大家一直以来的关心和支持,我们本次带来的项目希望大家多多支持,在公司一直也是做更新和创新,希望以后能和各企业和设计单位达成合作,谢谢!

 

大家好,我是来自广州一家设计公司的郭丹娜,很荣幸参加山东区的盛宴,希望大家下午取得良好的成绩,谢谢!

 

大家好,我是来自中建东浮的,我们另外一个名字是中建八局的独资地产公司,我们今天带来了四个项目,其中的商业项目,中建幸福茂是我们公司第一个加自运营的项目,希望大家下午高抬贵手,谢谢!

 

各位评委,各位专业老师,大家下午好!非常荣幸在这里给做一个交流,我是来自上海联创青岛公司的,我们的理念是设计创造价值,不光是给我们各位地产的供方,还有我们在座的各位作为社会上的我们每个人的这样的一个新的生活理念,所以我想在这里我想说用我们的设计创造我们美好的生活!谢谢大家!

 

大家好,我是融信山东区域的朱海峰,我们的区域管辖范围是山东和苏北区,这次带来的是青岛西海岸的海沙湾的项目,这个是有别墅的产品,希望大家有兴趣可以去看看。希望和大家多多交流合作。

 

各位好,非常感谢金盘奖,能够提供这个平台,和在座的精英能够有互相交流和学习的机会。我们今天我是成都绿茵景观,我们今天带来的项目是保利的一个项目,希望能够得到各位评委的意见,谢谢各位,谢谢!

 

各位下午好,我是上海公司的孙立军,非常感谢金盘奖,今天行业里面的这么多的大咖,我个人对于青岛很熟悉,在青岛做了11年的项目,代表的项目是保利天汇,还有海信的罗曼,希望未来能够与各位有更多的合作项目,谢谢!

 

大家好,我是青岛融创海洋活力区研发总监,我们这个海洋融创大家都了解了,海洋活力相对来讲这块儿是一个比较独立的研发板块,我们现在总得地上建筑面积大概是3万左右,64的比例,现在在建的是350方,我们今天评审的项目是展示区,相当于我们集中的一个售楼的位置,整个这个地块儿,希望能够有机会和建筑设计的景观的,内装的设计单位,能够携手做出更好的作品。

 

各位同仁,各位专家,各位评委老师,下午好!我是同远设计的崔柳,我们公司在青岛有2000多人的规模,目前是山东省最大的民营设计公司,我们在公司负责设计板块,我们这次带来了7个板块,有威海龙湖还有烟台中海的项目,商业项目带来了中建的项目和万达的项目,预售楼盘带来了三个项目,一个是绿城还有一个是融信的,希望各位评委老师能够多多支持!

大家下午好,我是来自保利山东置业的刘青,我们公司是济南区域为平台,辐射烟台、威海、泰安、淄博、潍坊五个城市,今天带来的项目是济南的保利天系,还有泰安的项目,我们的展示区是3000平是比较典型的小而精的项目,希望大家多多批评指正。

 

我是来自北京红石设计,我们是成立于1990年,我们现在有北京武汉两家公司,有三百人的规模,我们希望是为业主提供良好的设计,我们带来了最佳预售楼盘第一号华侨城,谢谢大家

 

各位我们行业的大咖,我们尊敬的各位甲方,非常有幸能有这样的机会在特殊的时期让我们相聚在青岛我是来自上海水石设计,一个是带来了淄博的项目,还有青岛金茂的A11第六块项目,希望我们各位的同仁多多关注!

 

各位同仁,下午好!我是来自华北区的研发负责人,今天很荣幸参加山东区域的评选活动,我们今天带来了最佳预售楼盘的28号,感谢各位多多支持!

 

主持人:接下来我们请这边的专家评委依次做一下介绍。

我是来自上海的朱续波,我们公司从建筑设计,室内设计,室内的施工,景观的施工,这样的综合性的公司,我们这次带来的项目是一方合附,拾光九樾,时光里三个项目,我们希望以后能够在山东有更多的优质的项目进行呈现,谢谢大家!

 

大家下午好,我是来自薛冬一,非常高兴今天在这里跟大家相会,感谢集团的主办方,我是今年6月份加入集团的,跟金盘是老朋友了,之所以加如这家公司也是在地产新的驱趋势下,想在不同的赛道,更加的围绕设计的核心,能够做出更好的一些主力城市发展的方案和设计。我们公司是纯方案的设计公司,之前的根基是在北方,集团总部是在北京有6个团队,现在有沈阳和深圳分公司我工作在深圳分公司,今年年初的第一次集中供地,我们做了沈阳万科拿到的土地,非常有优势。

今天带来的参评项目是最佳预售的烟台万科的项目,请各位老师多多支持!

 

大家好,我是来自青岛万科的一徐梦里(音)这次是抱着学习的心理和大家交流一下产品,认识到很多的优秀的同行和设计方,这次带来的是兄弟公司烟台万科的,希望大家多多支持!

 

我是来自上海方大的,我们于方案、景观于一体的综合的设计公司,我们跟山东这边也是积缘蛮久的,我们这边的项目是青岛、海州、潍坊很多的地区都有我们的项目,我们这次带来了中梁即墨的时光澜庭项目,还有市北区的时光影像项目,希望大家多多支持,希望能够跟各位有合作的机会。

 

大家好,我来自青岛龙湖,我今天非常感谢能够代表青岛公司来参加评选,感谢金盘网给了我们这个平台的这个机会,我今天来来的威海、烟台、潍坊的项目,希望得到大家的支持,谢谢!

主持人:大家刚才都介绍了,希望大家在晚宴的时候能够有更多的互动和交流,

那在我们开始之前,现在由我简单介绍一下本次比赛的新评选规则。

整个评选分为专家评委评分、网络人气得分、信息资料完整度得分3个维度计分;

评委在金盘网的网页上评委入口直接对项目评分,评分分布9.19.29.39.49.59.69.79.89.99个分值;

项目最终得分:根据现场专家评委人数,各去掉专家人数的20%的最高分与最低分,例如现场50个评委,会去掉10个最高分及10个最低分;专家评委总分+网络人气总分+信息资料完整度得分,除以有效评委分数的总人数,得出最终分数;

候选项目与获奖项目的比例为31;项目类别入围数量不满3个, 将延续到下一场赛区评选

候选人物与获奖人物的比例为31;人物类别入围数量不满3个, 将延续到下一场赛区评选

由于当场评选没有主席团,当项目最终结果出现同分时,将按张页面呈现排序依次得出,原则上每个奖项每个名次只有一个项目。

(一)专家评委评分

评委须客观、公正地履行职责,仔细评阅每个参评项目,根据专业知识评审项目,不能专注个人喜好或针对竞争对手公司违背评分原则。

评委每个类别档位的分数打分不得超过该类别数量的15%,数量四舍五入。例如该类别入围项目20个,9.9分档位分数不得打分超过3次。

(二)网络人气得分

网络人气得分:网络人气分根据项目浏览量计算,且与专家评委数量有关,按照现场评委人数5%比例计算,人数四舍五入。

分赛区评选网络浏览量计分,大家仔细看一下大屏幕上:

9.1分:100以下,9.2分:100-199 9.3分:200-299 9.4分:300-399 9.5分:400-4999.6分:500-8999.7分:900-13999.8分:1400-19999.9分:2000以上。。

例如:专家评委为50人,网络人气记作3位评委,即如果项目浏览量2000以上,网络人气评分相当于39.9分。

(三)信息资料完整度得分

信息资料完整度,经金盘奖组委会审核通过可加分,且与专家评委数量有关,按照现场评委人数5%比例计算,人数四舍五入。评分分布9.19.29.39.49.59.69.79.89.99个分值。若加分项均不填写及关联则为9.1分,信息完善加分按照以下加分项分值递加,最高分数不超过9.9分。加分项如下:

赛区评选前60天上传比赛项目,可加0.1分;

鸟瞰图/总平面图/楼层平面/户型图等传到指定位置,加0.1分;

设计单位信息填写完整每项加0.1分,关联到通过企业认证的设计店铺(非申报店铺)加0.1分,最高可加0.2分;

施工工程单位信息填写1项加0.1分,最高可加0.2分;

填写及上传材料及部品资料信息每项加0.1分,或填写的材料及部品关联到通过企业认证的材料店铺1项加0.4分,最高加0.4分。

例如:专家评委为50人,信息资料完整度得分记作3位评委,即如果项目以上加分项均填写完整,信息资料完整度得分则相当于39.9分。

评分细则具体可参考金盘奖评分规则页面,网页地址如屏幕所示。

 

主持人:现在请用手机或IPAD下载金盘网APP,登录并进入评分入口,进入 山东地区 ,登录账户是各位评委老师的手机号码,密码是各位老师的私人密码,若没有修改过私人密码,则密码为kinpan2021。特别要提醒到各位评委嘉宾的是,如果现场有评委离开,我们将取消他今天的所有打分成绩。

 

评选类别:

上半场:最佳住宅

各位领导下午好,这次是我们本次唯一的参赛项目最佳住宅类的1872我们的项目位于济南CBD核心的大型住宅项目,我们项目初期是由SOS完成的,上木对于片区里面是街区式的围合型项目,我们的地块儿是属于大区中的大区,是要迎合制高点,制低点,因为天际线导致的同样的弧形会有不同的核心的问题,我们在设计的原则是保持街区市里面更为本土化的项目,打造城市化的非城市化的项目建设,规划是各自拥有大尺度的中心花园,城市界面灵动,能够接近城市,享受城市生活。立面造型是采用摩登都汇,适合北方的大气墩实。

在户型上来上采用了方正的结构,项目作为早上集团第一个进入济南的落地项目,获得了招商年度完成的第一名,在当地有良好的声誉,请各位莅临指导,以上是我们的指南1872的项目,请各位支持,谢谢!

 

主持人:以上是我们的第一个评选项目,请各位专家评委进行打分,谢谢!请各位将目光聚焦到我们的屏幕,进行第二个参选项目!

刚才请大家对我们的第二个参选项目打分。

 

接下来是威海龙虎天璞的项目,采用现代手法,大家现在看到的是项目建成的立面效果,采用米黄和深咖搭配,显得高端大气,项目有8栋住宅,一栋收受出,着力打造东方意境的山水小城。现在向大家展示了是我们的日景鸟瞰效果图,这些是像大家展示的是我们的一些细节做法和立面控制。项目演义现代的割据,出则繁华,立面采用米黄和深咖的主色调,远观如画,近观如戏,这个是我们建后的效果,可以看出跟效果图是贴合的,项目效果符合现代主观,主院是长68米的仿中国传统园林。现在向大家展示的是我们的鸟瞰效果图,集沿街、立面的效果图。可见我们的项目的完成度还是比较高的。

潜力江山图片采用0.8间方的马克里砖做底,游园之间用连廊环绕,使参观者渐入佳境。感谢大家!这是我们带来的龙湖天璞项目。

 

请各位专家评委老师进行打分。

接下来是济南龙湖瞬山府,我们这个项目是龙湖的大项目,这个与山的关系比较紧密,我们这个项目是被泰山所环绕,三面环山,有山的关系是成为我们要解决的重要问题,怎么样适应山地地形是我们的关键,我们采用灵活的彩笔画风,这样在小区内部形成不同的空间,丰富的元素都可以进去。

第二个是怎么把山景引进来,通过错栋,以及边界打开就可以很容易的把这个山景引进来,在小区内部可以处处看山。

另外一个关键的问题是对于立面的设计,立面的设计,济南是泉城,我们是山水的项目,动态的特点,把这个页面东一下,那么这个曲线就是从水中来提取,把这个用到建筑形式上,通过跳梁曲面玻璃,同一在一起的装饰线条表达出来,呈现出来水的流动性和首播荡漾的印象,整体感觉优美,这个项目的核心理念是融为山,合一水,就是让居住者能够亲近自然,感受到自己在自然之中,让这个项目成为居住在城市中的人们居地之所。

济南融创万达城项目。

烟台中海国际社区AI地块:整个项目做的是高层,内侧是布置的小高,各种丰富的天际线,我们整个项目位于烟台莱山区,周边景观自然非常有优越的条件,这是从主大门进入,看到的一个中式的照壁,这个是内部的庭院,这个是我们内部的一些活动场地,这是高层的单元入口。这是一些局部景观的打造。这是从我们的社区大堂看向西侧的立面效果,这是内部庭院一些景观打造。这是我们洋房的立面效果,我们小区的立面是结合西式和中式风格的打造,构筑了立面的层次,这是洋房单元入口的效果图。

下面是我们的一些产品,我们整个产品是在90—140平左右,结合景观、朝向,保证家家有景观,户户好视野。这是一些洋房的产品,这是我们的高层的效果图,这是沿街商业网点。

 

青岛中欧金茂悦C1C21地块。现在我们将会看到的是最佳住宅第七个参选项目青岛中建空港澜庭美地。

把居民对于居住环境,居住类型,物业管理,作为规划设计的重点,努力把小区规划为美好的生活环境,完善的配套设施,文化内涵的高品质住宅区。

 

青岛中建锦绣首府:我们是由低密度洋房和看景高层组成,整体规划是柔线的对称式组成,富有变化和序列的空间,将不从层次的景观空间结合起来,使每一个住宅单元都融合整体景观系统之中,使视觉和景观的均衡性得到充分的体现。集具韵味感和艺术特征,使它在繁华都市一支独立,户型方正通透,全景景观视野,入户玄关,八大体系,实现了匠人精神,这次也是我们主推的一个项目,希望各位评委老师多多支持!不

 

青岛中建锦绣城和园:我简单介绍一下我们的第三个项目,本方案规划的营造了美好的建筑方形和空间的特色居住群,通过设置局部的空间退台、挑台,形成丰富的形态,趣味性浓厚的生活居住空间,内部以人性为主,实现人车分流,有效提高道路利用率,营造良好的景观系统,以上是我们中建公司的三个项目,希望大家多多支持!

 

青岛保利天汇:各位下午好,我们这个项目是在青岛CBD的核心区,也是保利天子系列的最高级的项目,这个项目最大的难度是在规划设计,因为是分了两个地块和CBD地上有回迁的办公和商业,怎么解决我们项目商品房和回迁房的关系都需要协调,我们在规划上其实我们追求的是既能体现古典美又可以体现现代时尚的都汇生活,我们在立面设计其实是相对比较传统,我们在它的顶部做了金属的线条,同时也是去了很多的装饰,在商业设计上也是做的相对比较传统,我们在售楼处那里,地块儿的街角的位置可以看到是青岛的第一条马路,整个形体做的相对比较饱满,在立面做了一些庭院的内推,这样的话可以进行互动和城市活动可以展现出来,谢谢!

 

青岛招商雍华府。

 

山东济南唐冶鲁能泰山7号都会城。

 

青岛金地禹洲 江山艺境。

 

青岛金茂A11A16D6地块。

 

聊城荣盛锦绣观邸:评委老师大家好,本次的项目占地5.4万方,容积率是2.3,项目的地理位置是优越,周边的教育医疗购物比较齐全,项目规划是做到了每户大概是每日三个小时的日照需求,整体的建筑是比较大方沉稳,亭台水线的布置,是施工自然的衔接,把建筑融入到自然宜居的景色之中,有智能APP的引入,方便业主的同时为城市做了一些贡献,小区交付一年来,社会反馈口碑良好,实现了业主0投诉,本项目是市级园林小区和市级智慧小区,希望大家多多支持,谢谢!

主持人:现在山东地区住宅类别全部播放完,下面请各位评委老师进行打分。下面将会进入最佳旅游度假区。首先来看第一个项目:成都天府新区官塘国际会展小村。

金寨县大湾村游客中心:各位评委老师,大家好!这是我们带来的唯一的文旅项目,金寨县是国家首批贫困县,2016年习近平总书记来到了大湾村,从这个扶贫攻坚战以来,探索出大别山革命老区的扶贫项目,这个项目基本上是上除了作为一个服务中心以外,也具有了红色旅游和生态旅游接待游客的作用,日常生活中承担了村民聚会和红白喜事,基本的服务要求,同时作为大湾村脱贫成果的重要展示平台,我们方案选择保持原有群落和山体的关系,结合村落的基理,运用当地的材料强化建筑的地域性,融筑于景,同时在大别山设计出顺应自然的理念,当地的条件依山而建,填补与自然环境的空白,搭建人与自然的新的桥梁,材料选择是选择当地的传统的建筑材料,来勾勒出现代的有一定的功能作用和实际使用相结合的建筑形式,这个也是我们很多主创设计师,我们有自己的梦想的建筑师所追求的一个。

建筑体量不大,但是对于我们探索农村民居和老房子的改造修复有一个比较好的探索,项目建成以来比较成功,对于周边其他的类似的村落的一个改造,探索了一条道路应该是!谢谢大家!

 

济南华侨城欢乐荟文化会展中心。

 

主持人:最佳住宅评选:第一名:聊城荣盛锦绣观邸

第二名:济南招商公园1872

第三名:青岛中建·锦绣华府

第四名:济南·龙湖·舜山府

第五名:青岛保利天汇

 

最佳旅游独家区评选结果:第一名:金寨县大湾村游客中心9.86分。

第二名:成都天府新区官塘国际会展小村9.71分。

第三名:济南华侨城欢乐荟文化会展中心 9.83分。

(茶歇)

主持人:各位专家评委请来到我们的评委席进行就坐,接下来我们评选的是,最佳商业楼盘。

淄博富力万达广场,这是商业的总包项目,淄博富力万达广场这个项目有特殊性,这个是商业综合体项目,设计的同时需要满足两个开发商对于项目的要求,而且这个作为一个设计总包项目,从建筑、室内到景观都是腾远承接的一体化的设计,淄博是历史非常悠久的城市,所以项目方案希望通过对于淄博当地文化元素的挖掘提炼,富裕到建筑设计当中,为淄博当地富有特色的购物中心,外立面深浅结合,虚实对比,充分体现多宝盒的设计概念,与淄博富有理式文化瑰宝的多宝之地相呼应。室内商业共线为核心,将瓷器的特色融入其中,局部引入白色的抽象瓷花瓶,结合了流动的LED玻璃,形成了独特的造型,自丰富的业态丰富的室内空间再到丰富的地面元素,打造了内外统一的购物中心,开业至今得到了周边居民的肯定,为周边居民创造了可以聚会、相聚的公共客厅,这个项目从设计的难度到设计的广度完整度是极高的,希望各位评委多多支持,谢谢大家!

 

青岛中建·幸孚MALL:各位评委老师,大家下午好,下面我再介绍一下青岛中建·幸孚MALL商业项目,这个是以便捷、静止舒适作为商业开发运营理念,以中间锦绣城百万级住宅家庭为核心客群,依托高效便捷的外部道路,轨道13号线为聚焦点,打造西海岸项目,在建筑设计上以潮汐滨海独有的自然气质作为理念,主要的建筑源有蜿蜒曲折的金属线条变化而生,奠定了建筑的主旋律。内部设计以海岛设计为度假理念,海洋、海滩、帆船、植物,海滩生物的自然元素的提取,抽象融入到不同的商业环境,同时强化人性化设计,使得商业购物中心,成为继宜家之后的社交生活的空间,这是我们主推的商业项目,希望大家多多支持,谢谢大家!

中南·临沂春风南岸。

泰安新城吾悦广场。

菏泽佳美置业佳和城。

青岛李沧区银座中心项目。

以上是我们今天的6个最佳商业楼盘的参选项目,已经为大家投屏展示完成,现在请专家评委进行评分系统的打分。

最佳商业楼盘打分完成之后,我们接下来进入到最佳预售楼盘板块。

青岛华侨城水岸东方示范区项目:这是小的示范城,在水系的边上,这个项目经历了疫情期间,我也是第一次做这个项目的讲述,做了400块钱三小时的检测,今天为这个项目来还做的核酸挺意外的,这个项目用了一个绿色景区的概念,当然也经历了一些小的插曲,在筹建的时候,甲方说是打电话这个屋顶是不是没有封,会影响了我们的销售,疫情过去了,整体的亮相的效果和实施的精细度还是可以的,欢迎各位专家到现场走访一下,就这么多,谢谢!

 

即墨中梁·拾光漫城:这是我们的即墨,面积还是挺大的,地上是21万方,作为超级大盘,我们的项目想跟城市产生互动,现在的住宅项目都注重内部的空间,我们的这个项目是在西南角这样的市政公园里面体现我们整个后期展示了的效果,这样我们把我们的市政公园当做我们的归家公园,我们成为有温度的公园,结合我们的形体和下沉绿地的空间,以后可以供市民、包括我们的业主能够集会、休闲娱乐的场所,建筑的形体是以我们的铜色的陶土板,另外还有我们的组合,我们整个的项目是森林示范区在水上的呈现,这个效果既有我们的现代感,也有一个能够反映我们生活温度的形体。这是我们的一个采用了这样的效果有金属质感还有光影的变化。

我们的灯光做了特殊的,这样的灯光有璀璨星空的效果,让人可以看到我们为整个城市业主打造的特点,我们也做了一个下沉空间,这块儿空间把我们的风、光引入我们的内部,从顶上看上去是独特的空间效果。内部是相对简约的装修风格,我们还是想把我们简单游温度的这样的生活理念植入我们这样的设计里面去。这是我们的即墨中梁·拾光漫城的项目,希望大家多多支持,谢谢!

 

淄博中梁星海云著。

青岛协信少海卫城:青岛协信少海卫城这个示范区位置是在胶州市,在少海湖公园旁边,这是国家一个4A级景区湿地公园,面积非常大,我当时在前期现场考察的时候,发现现场的小环境非常的舒适宜人,整个青岛协信少海卫城楼盘主打的是生态居住区,我们希望整个来参观的人感受到生态居住区,希望他们能够体验到,我们在功能上做了一个非常规的示范区的功能,把人活动的主要的空间功能放到了二层,希望他们可以直接看到感受到少海湖的魅力,我们在流线上参考了一个反流线,希望人在看到建筑以后,通过半架空层进入到建筑内部的灰空间,从反向的楼梯上到二层,希望他们通过一个非常干净的大的玻璃幕墙、玻璃面能够整个直观的看到整个少海湖,坐在洽谈区的沙发上感受到我以后买到的家里的景观和感受,在建筑上我们是希望呈现简洁、干净有力量感和雕塑感的风格。材料上选择了玻璃砖,大的玻璃幕墙面和铝板的幕墙面,希望呈现出轻盈飘拂的力量感。现在是人坐在洽谈区可以看到少海湖的景色,这个是没有遮挡在白天可以看到湖面的波光粼粼。

青岛海发·融信缦山兰庭:首先是看到迎宾区,形成错落有致,层次明判的外观,大门的剖景效果在蓝天白云的影射下,中心与湖呼应,整个空间豁然开朗。建筑若隐若现,现代的简洁古典的意像,浑然一体。步入室内,室内与阳光产生对话,室内空间清雅静谧,内敛经典。

泰安碧桂园湖光山麓。

临沂一方中梁和府:临沂一方中梁和府项目是在央梁今年落地的山东区域的第一项目,也是山东体验室产品的发布以来,我们落地的第一个项目,这个项目我们在规划之初从售楼处的角色和大区可能从市场和营销的角度结合未来的交付,我们还是希望结合临沂的属地化的运营,提取了王羲之书法的砚台,我们提取临沂的市花,通过这样的临沂老百姓当地的元素,贯穿我们整个的故事线。整个规划的思路,从产地的效果来说,我们延续了中国传统的回字形院子的空间布局,在规划之初景观和院子进行了多轮的互动,我们形成了围合型的院落空间,通过山、水、林的巧妙的结合,达到了属于临沂独有的中国式的雅式生活社区。

整个项目是结合幼儿园进行规划设计,作为一个临时性的示范区,与亿万的示范区不一样的地方,我们是从设计之初,遵循了客户所见即所得的设计理念,除了我们大家看到的经常中心的水景之外,其他的这些空间构筑、围墙,道路点缀植物是全部保留的。我们这块儿也是在规划之初与教育部门形成了对接,保证我们后面的未拆的目前能够进行落地。

现在项目的亮点,其实从大的原则来说,应该是包括入口的迎客松的营造,包括折过来的黑山石,我们这个石头是全国最大的黑山石,这个项目未来会在我们的大区入口,包括我们结合室内空间和建筑景观三者达到了环绕式的下沉式的室内的空间,其实都是我们在这个项目里面从客户需求和未来的一个大区的交付对象,助力营销,这个产品发挥了它的营销价值,目前产品的成交率是比较高的。谢谢!这个项目的主立面,我们做了新材料的包新应用,这个项目用了设计的模块的,这个形成了专利,我们与厂家进行了多次的沟通,这个是我们在创新的立面做了大胆的尝试,未来会应用到其他的项目。

滨州中梁众成拾光九樾:这个是结合中梁1.0的项目体系来的2.0的项目的研发,我们是结合设计的,从参盘的阶段,我们考虑到未来,从经营思维和客户导向的理念出发,我们希望未来的示范区进行完整的保留,现在看到从入口的门头,到水院的梁廊空间未来是我们社区的入口部分。幼儿园是业用了幼儿园的部分建筑,作为我们的道具,未来是大区的生活常金的演义,这个项目选入了击穿的标准化库,现在在海州当地的引爆项目,在当地来说非常受当地客户的喜欢的。这个项目从我们开发的角度来说,也是我们希望未来社区和示范区在营销助力这方面,我们做了更多的思考,保证我们在结合幼儿园的地块儿中从未来的经营导向,客户思维,未来的大区都可以得到一个实景的呈现!这个入户门头的台阶有23米,和物业和客户回家的体验网,结合智能化的体验。谢谢!

烟台中梁拾光里:这个项目和临沂、滨州是有区别的,这个项目是分为整体是分为了前后场两大的关系,前场还是以这种城市渐变的导式性,围合式为主,我们是以商业为主,迎合起来的,建筑是比较钱袋的,希望未来的销售和大区入口穿过以后,形成非常好的光影和夜景的效果,我们在项目里面做了思考,我们后场空间大概有1.7米的差,我们两侧是这么样的一个高层,我们在未来的衔接在后场的时候,我们也是希望从前场的商业空间到后场给业主提供自然惬意的度假空间,我们整个的主题是艺术社区营造,我们大家看到的进入后场的空间其实是中式的理念,用非常现代的手法演义出来非常好的室内空间,我们有会客空间和连廊的观影空间,包括整个北侧的游园空间,我们后场,希望这样的营造,希望可以给客户传达出来我们为产品的导向和未来客户的兑现。

主持人:由于担心评选过程中网络不稳定,组委会特意准备了项目入围记分表,请各位评委老师在打预售楼盘时先在纸上打分,防止提交不成功。记分纸上跟网站上入围项目可能有个别存在差异,请以网站上为准。

烟台龙湖滟澜山:这个在烟台的蓬莱区,有非常好的地理条件,三山环绕,直接在海边,这个项目是西海岸的旅游区,非常的生态宜区,这个是地图,这个地块儿有非常大的地形,考虑了观山望景也是非常合理的结合了地形的刀差,尽量的节省成本,总体来说是建立高端的低密素质的园区,形成了两个活力中心。位置最高是示范区,也是观景位置最好的一个点,整个项目我们做了很多的尝试,最后政府还是比较想要这种地中海的风格,这种地中海风格的基础上,我们也是提取了一些传统的元素,将这种设计的精细化做的非常的细致,尽量的追求这种完美的比例,同时也结合了非线形的金属拱形的装置与才勉形成了反差,尽量想演绎古代与现代并存的美学的概念,里面包括电梯的观景连廊,大量的使用了拱形元素,这种拱形元素有金属和白色的墙面,形成了很强的反差,我们还是希望通过这种比较细腻的手法来表达这样的一个现代的地中海的风情,谢谢大家,希望大家多多支持!

青岛中梁·拾光映象:感谢大家来听我们的演讲,您的记忆中青岛是什么样的?我们获取了台东的地块儿的时候,我们对于台东的遐想是有归宿了,我们最初有太多的方案,我们最终选择了最简单,最真挚的方案,我们一直在探索景观的真正意义,不同于传统的示范区,我们选择了527块石材,迎合青岛老城的地图,我们打造了开放、包容的生活剧场,邀请市民来这里散步、交谈、玩耍和互动,促进了对于老青岛城市的追忆和思索,创造了新旧的对话,整个建筑里面是玻璃幕墙,使场地更加透明明亮,包括建筑内休憩的人和外面流动的行人,相互映衬,更加映衬了我们的案例青岛中梁·拾光映象,这个项目是公共的反馈,我们施工两的三年前,希望给到城市和周边居民活动交往的场所,让大家看到未来唤醒后的印象,我们认为青岛中梁·拾光映象是我们给市北的礼物,人才是场地的主题,我们想让孩子们在场地里面尽情的欢闹、奔跑,让大家在这个地面铺砖中感受老青岛的点滴,包括我们在青岛的一些文化包括儿歌,还有理念都会映衬在这个石材上,与室内都形成了一个鲜明的呼应。室内中我们也可以感觉到里面的一些观影产生的效果,不断的烘托我们的主题,我们认为在这种的设计中我们整个的景观的单方造价不足7.8,但是在开放包容的场所精神,以及奔跑驻足欢笑声都会寅恪在这个及以上,并将闪闪发光,谢谢大家!

青岛海洋活力区未来展示中心。

青岛首创即墨禧悦学府体验区:简单介绍一下我们这个项目,青岛首创即墨禧悦学府体验区位于青岛即墨城西,主打的是教育自由者的资源,是青岛竞争最激烈的之一,项目所在的周边两公里范围内有十几个楼盘,都是一线地产商,我们的青岛首创即墨禧悦学府体验区项目在示范之初,引入了即墨古城文脉和优学的特点,拔高了项目的文化和调性,将唐代的建筑通过现代的手法进行演绎,景观是现代的中式的风格,将学府气质和符号融入到项目里,烘托了整个项目的氛围。室内的建筑手法是以舒适和礼堂的功能内涵,与销售功能进行结合,我们引入了有品位调性的书店,代入了符号,提升了场馆售楼处的文化功能,打造了售楼处的功能融合的文化之地,我们发现现在的功能策划,包括它的功能的状态得到了客户的认可。这个项目是比较高端的,促进了项目的红海竞争,从6月份一直到现在是销冠,8月份销售的套数是100套,都是在青岛市排第一,这个项目的示范区的打造,应征了我们现在的产品的精雕细琢对于项目的意义,超过了过去产品设计的重要性,重新被提高。

山东保利·济宁保利城艺术馆。

威海金地华发·峯范:大家好,我讲解一下我们的威海金地华发·峯范项目,该项目位于威海九龙湾板块,背山面海,项目是以山海之间的为理念,银铃人们回归自然,示范区展示中心来自于海面跃起的金鱼的形象,打造了城市客厅,建筑是长方体的基础上,建筑师进行寥寥几笔的切割,用领空的倒三角形来正对城市界面,大家现在看到建筑师的手绘图,让人们进入建筑之前有步于景的体验。

我们后面有一张从室内望向室外的实景,我们确定了6种模块的组合,营造出云海缥缈的意境,围墙演变成雕塑感的景框,从示范区的最佳试点,这个海洋生物馆一般的展示中心,如同海中跃起的金鱼,引领了这个项目拥抱阳光海景的威海新生活,这是我们献给大海的浪漫,也是我们献给威海的礼物。请给划到最上方,我们有视频给播放一下。

这个威海威海金地华发·峯范是我们公司首次落位金立集团的高端威海金地华发·峯范系列是高端系列,这个项目位于威海的核心区域,九龙湾板块,距离海边有900米,周边有繁华的商业配套,整个项目的设计是这样的意向,同时结合海洋文化打造了整个示范区灵动的形象。谢谢大家的支持!

山东金茂 · 金茂府御嶺墅。

临沂金科和雅东方:尊敬的评委老师,临沂金科和雅东方是金科今年新增的产品系列是在山东落位的首个项目,位于临沂的河东区,占地是3.9万平方米,是高品质的低密社区,整个示范区的建筑风格是采用区域分割化的整体的设计手法,下面可以看到通过我们高低的U形的商务,配上我们的玻璃墙还有蓝眼金色的套管,打造出来偏精工线又不失东方蕴育的设计风格,我们融入了对于城市开放的儿童活动中心,配以我们的曲线加曲面律动的景观区的手法来打造我们的景观水景池,让整个景观和我们的建筑形成完美的融合,请各位评委老师多多支持!

临沂中南君启。

济南·保利·天禧:济南·保利·天禧位于济南老城区的项目,属于稀缺核心地段的项目,我们为打造开放包容式的文化,城市府第以传统典雅的大都会层面,在不规则的场地中打造出新颖、奇特、尊贵等空间,发光字走线采用隐藏式处理,保证品牌,以最高标准保证项目品质,整面286块不锈钢单元格组成的,我们由专人现场安装,表达我们匠心美学的态度,营造归家的礼仪感和宁静的回家感受,满足都市人亲近自然的需求。为营造经典都市新生活的方式,打造喧闹城市当中一处幽静安静的地块。项目由保利开发,谢谢各位支持!

烟台万科墨翠府:大家下午好!这是我们带来的烟台万科墨翠府的项目,我们错处烟台开发期黄河路板块,熟悉烟台的朋友大家都知道这是山东半岛城市群中心城市,烟台传统豪宅区,这里是秦始皇东寻之地,鲁菜的发祥地,数千你文化的更典,积累了深厚的文化底蕴。我们的设计基于对于场地的深入了解,充分尊重和保护历史文脉,以问世例如底蕴为切入点,用现代文雅的表现形式,演绎中式韵味,打造全新的万科府新作品东南角的项目区作为项目战,突出雅集与颖贵的文人气息。通过规划建筑、景观、室内空间与家居的一体化营造,实现了东方文化集简审美的形象,平面以传统的北方院落为原型,通过将房子、水系、院墙共同鉴定场所空间,人们漫步其中可以不断的体验到部落的疏散,光影变换。

可以充分的将建筑环境室内室外融合到一起,同时建筑设计将空间平缓过渡,边界自然消失,人们连续游走其中时,平和与稳定感油然而生。立面渐变的构造砌法,改善了建筑的通风采光,使其更好的适应现代生活的功能需求,建筑材质和色彩的选择,基于同样的秩序系统,仅保留灰白两中色彩,作为书院屋顶和墙面的素材,有别于一般的示范区,在这个售楼处把古线的书院文化作为展示序列,充分展示了烟台黄河路这块儿风水宝地的时代更典,让人们感受到了新中式的文化之美,谢谢大家!

济南金科连城·博翠明湖,各位尊敬的评委老师,济南的这个济南金科连城·博翠明湖项目是位于济南大明湖的2公里的位置,用地原来是济南的纺织厂,在项目内部保留了纺织厂的建筑,我们进行了整体的升级和改造,同时融入了纺织厂的纺织的主题,可以看到在景观的景线上加入了整体的线轴和手法让我们的经典的示范区产生了一丝变化和律动。

同时在室内可以看到融入了满墙的线轴,让我们的纺织主题融入的彻底,形成了地表性王红的社区,可以看到室内加上线轴,利用原有厂房的空间,营造出来了非常浓烈的工业风的整体的设计风格。

济南金科连城·博翠明湖项目,我们在集团内部整体的排名目前还是第一的这么一个项目,我们相信这种以这个历史文脉与文化主题完美融合的示范区的项目,在市面上相对来说还是比较少见,还是请各位评委老师大力支持!这是我们的融入了书吧的功能空间。这是整体的一个洽谈区。

泰安·保利·鲁坤岳麓府:项目处在泰山市,项目将书院文化抽象到项目当中,提炼出书香门第的,书坛依翠的四大意境空间,为了给客户最真实的归家体验感,我们先让客户到了地库,在此基础上将地库和候场隔离开,沿梯部上来至前场,从门廊经过再踏桥进入售楼部地堂,书香门第区域打造54米沿街展示门廊,整体立面虚实结合,打造气派不浮夸的书香门第,松香和泰山石敢当打造的寓意是稳重平安。进角地堂区域,庄园桥利于水,在山水景点穿桥而过,寓意学有所成的美好愿望。营造诗中抛书匠的意境。下沉卡座区域,亲人亲近水面,又可以避免售楼望上来的镜面,营造书堂高再上的意境,项目由保利置业开发,成都绿园景阳设计作为设计,谢谢各位老师!

淄博旭辉银盛泰博观熙岸:各位专家下午好!首先这个项目是位于淄博的桓台,桓台也是我们整个淄博的建筑之乡,这个项目是位于淄博的整体的一个风景名胜的区域,我们可以看到整个走图是很大的生态公园,这个是非常重要的环节,我们重点突出本区域生态、自然、人文休闲的生态气质,项目采用怀抱和微笑的建筑形态,采用这样的大玻璃幕墙,结合了现代的造型手法,尽量的和背侧的水景资源和生态环境做一个最大化的交流。

背侧的门区在前期作为我们售楼处的功能使用,同期和后期项目的入户大堂会所功能有效的结合,建筑形象采用了大量的浮线,一个是和自然环境有很好的包容和交织,第二个情况也是目标也是将本建筑融入到整个的风格,包括景观体系的营造是和我们整体的建筑风格相互融合,通过我们的入口的沙盘展示到洽谈区,再向后进入到我们项目内部的下沉庭院,围绕着下沉庭院我们设计了体验式的营销服务,将业主入住后的体系进行了最好的融合,售楼处的造型力求简洁的形态,通过这样的一种舒适的关系,还有一些材料和色彩的搭配,形成了这样的一个有力量感的建筑形象。这个项目部光是作为一个桓台的项目,同时作为给桓台这样的一个景观资源的贡献。谢谢!

济宁旭辉银盛泰博观锦里:大家下午好,在下面的几分钟里面,给大家分享一下我们的两个项目,最后也是今天的最后两个项目,这两个项目分别代表了售楼处的方向,一个是济宁旭辉银盛泰博观锦里,一个是余晖一个是很直接,入口采用了轻奢的设计风格,走廊设计重点打造通廊的仪式感。经过入口的走廊,空间处理,逐渐转向出仪式感的空间,售楼处采用大面积的幕墙,通过外围与银灰色的,形成建筑融入景观,项目秉持了旭辉集团的手法,赋予空间灵魂,这是院子的一些景观。接下来的是济南中海汇德里的项目,这个是传统的老城区,这个是很舒服的环境,建筑是一个简单的条形盒子,外表的切割和视觉上的韵律,表皮的基理是9×600的单元,铝板做了灰色和银色的处理,中间的主口处是设计了一个亮点,机理延续了钻石母板,形成了一个共形的空间,整个过渡平滑而自然,很好的体现了建筑的造型。谢谢!

 

主持人:刚才的时间段,我们通过投屏展示了最佳商业楼盘和最佳预售楼盘。我们来看一下最佳商业楼盘,排名第一的是青岛中建幸孚mall,评分9.86分。淄博富力万达广场,9.78分。第一名青岛中建幸孚mall,第二名是淄博富力万达广场。

接下来是最佳预售楼盘,第一名是:威海金地华发·峯范是9.86分。第二名是烟台万科墨翠府是9.83分,第三名:济南保利天禧是9.77分,第四名:济南中海汇德里9.75分,第五名是烟台龙湖滟澜山9.75分,第六名:青岛首创即墨禧悦学府体验区9.73分,第七名是:青岛华侨城水岸东方示范区9.73分,第八名是:临沂一方中梁和府,我们掌声祝贺以上获奖项目。接下来依次为大家展示一下各家参选项目的平均分,大家一起来看一下。

主持人:各位专家评委,今天所有的奖项到这里已经全部评选完毕,在这里我代表主办方感谢在场各位的辛苦付出,感谢各位对金盘奖的支持,感谢活动过程中给予我们的建议,我们一定会朝着最好的方向前进,希望大家一如既往的支持我们。

主持人:谢谢各位嘉宾!请各位嘉宾一起合影留念!稍后到天津厅参与交流晚宴。


图片实录

  • 张存浩
  • 崔柳
  • 张露秋
  • 刘芹
  • 朱旭博
  • 薛冬一
  • 曲飞
  • 郭均燕
  • 曾跃栋
  • 刘芳
  • 王振宇
  • 孙立军
  • 纪乾林
  • 陈德军
  • 袁思嘉
  • 郭丹娜
  • 廖锡栋
  • 徐墨林
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