苏州——中交·七溪庭
项目位于苏州市常熟琴湖板块,新世纪大道以西,富春江西路以北,毗邻琴湖小学和惠民医院,交通便利,生活品质高,靠近琴湖公园,环境优良。5公里可达尚湖及虞山风景区,2公里可达国际展览中心和体育中心,生活质量优越。用地面积27434平方米,容积率1.5,总建筑面积...
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 26400 元/平方米总评选年度预售楼盘金奖
- 项目名称:苏州——中交·七溪庭
- 项目地点:江苏省 苏州市 常熟市七溪庭
- 开发商:苏州城市公司中交地产股份有限公司
- 销售参考价:¥26400/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:2023年
- 风格:现代
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主力户型:小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
小高层(7-11层) 平层 144-180㎡ 4室 2厅 3卫 - 占地面积:27434㎡
- 建筑面积: 50323.16㎡
- 容积率:1.5
- 发布日期:2023-05-08
- 最近更新:2023-08-30 17:27
中轴中心对称,序列感强
本次规划充分考虑常熟当地的气候条件和生活习俗,规划采用南北向布局,争取最大的采光通风条件,同时考虑日照条件最优化,采用前后错开布局,同时增大建筑通透率,避免住宅楼形成的压抑感。
项目共规划七栋多层住宅,均采用一梯两户布局。整个空间格局力求避免僵硬、呆板的模式化形态。从城市的肌理和脉络中得到启发,充分结合地块地形,形成丰富的内部空间形态,同时顺应城市脉络,打造高完成度的建筑,形成层次分明、高贵雅致的城市建筑群体形象。

▲项目总平图
▲项目鸟瞰图




▲项目实景图
品质生活 品质环境


▲项目实景图
人文自然 融入中式元素

▲项目实景图

▲户型平面图
舒适的三房两厅两卫设计,满足家庭的居住功能所需,采用当代最为流行的大开间短进深且南北通透的布局,最大程度满足采光及通风需求,各功能区的设计采用动静分离的理念,符合当代人的居住习惯。
近入户门的位置,预留了玄关鞋柜,开门的同时,避免了开门直视客餐厅的尴尬。
“LDKG”,将客(Livingroom)、 餐(Diningroom)、厨(Kitchen)、阳台(Garden balcony)四大公区融为一体,且四大公区保持一条直线,空间俨然成为了户型里的“C位”,变成社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间。
U型厨房的设计,可以放置更多的电器设备的同时,也预留了较大的清洗切菜炒制区域,厨房内部的窗户,有效的做到了通风效果。
餐厅紧靠厨房,缩短了出餐和饭后收拾的距离。
面宽6.4米的客厅与餐厅相连,基本达到了目前市面上同类产品的极限,保持了完整的电视机背景墙,可以让后期的装修,更好的装饰墙体背景,一个气派的客厅也体现了主人的生活品味。
1.8米进深,8.45米开间的超尺度、半赠送双阳台超越了市面同面积段的大多数户型,提供了更加宽阔的视野以及更多的家庭休闲空间。
主卧采用套房设计,拥有步入式的衣帽间以及卫浴四件套。
全屋多处有飘窗设计,拥有更多的赠送面积,扩充了收纳需求,使得空间感更好。
▲楼栋平面图
四房两厅三卫的设计,满足大部分人群的终极改善需求,整体格局方正,采用当代最为流行的大开间,短进深布局,最大程度满足 了的采光和通风需求。四房分布客厅两侧,保证了家庭成员之间的私密性。
近入户门的位置,预留了玄关鞋柜,开门的同时,避免了开门直视客餐厅的尴尬。
“LDKG”,将客(Livingroom)、 餐(Diningroom)、厨(Kitchen)、阳台(Garden balcony)四大公区融为一体,且四大公区保持一条直线,空间俨然成为了户型里的“C位”,变成社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间。
U型厨房的设计,可以放置更多的电器设备的同时,也预留了较大的清洗切菜炒制区域,厨房内部的窗户,有效的做到了通风效果。
餐厅紧靠厨房,缩短了出餐和饭后收拾的距离。
餐厅客厅分而不离,打通视野,获得更好的视觉效果增加空间的互动,增进家人间的日常沟通和情感交流,带来真实的休闲和用餐体验。
1.8米进深,8.6米开间的超尺度、半赠送双阳台,提供了更加宽阔的视野以及更多的家庭休闲空间。
在客厅单独的一侧是次卧套房设计,采光充分,自带卫生间,私密性强。
主卧采用套房设计,拥有步入式衣帽间卫浴五件套,主卫采用双台盆设计。
全屋多处有飘窗设计,拥有更多的赠送面积,扩充了收纳需求,使得空间感更好。

▲楼栋平面图
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
拉丝不锈钢
超白玻
铝锰镁金属瓦
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