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首页>中交房地产>成功案例> 苏州——中交·七溪庭
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苏州——中交·七溪庭

项目位于苏州市常熟琴湖板块,新世纪大道以西,富春江西路以北,毗邻琴湖小学和惠民医院,交通便利,生活品质高,靠近琴湖公园,环境优良。5公里可达尚湖及虞山风景区,2公里可达国际展览中心和体育中心,生活质量优越。用地面积27434平方米,容积率1.5,总建筑面积...

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 26400 元/平方米
第18届金盘奖
总评选年度预售楼盘金奖
浏览人数:
708

中交房地产

描述 服务

4.8 4.8

好房指数:待认证

成功案例

  • 项目名称:苏州——中交·七溪庭
  • 项目地点:江苏省 苏州市 常熟市七溪庭
  • 开发商:苏州城市公司中交地产股份有限公司
  • 销售参考价:¥26400/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:大区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:2023年
  • 风格:现代
  • 主力户型:小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫
    小高层(7-11层) 平层 144-180㎡ 4室 2厅 3卫
  • 占地面积:27434㎡
  • 建筑面积: 50323.16㎡
  • 容积率:1.5
  • 发布日期:2023-05-08
  • 最近更新:2023-08-30 17:27

                             中轴中心对称,序列感强

    本次规划充分考虑常熟当地的气候条件和生活习俗,规划采用南北向布局,争取最大的采光通风条件,同时考虑日照条件最优化,采用前后错开布局,同时增大建筑通透率,避免住宅楼形成的压抑感。

       项目共规划七栋多层住宅,均采用一梯两户布局。整个空间格局力求避免僵硬、呆板的模式化形态。从城市的肌理和脉络中得到启发,充分结合地块地形,形成丰富的内部空间形态,同时顺应城市脉络,打造高完成度的建筑,形成层次分明、高贵雅致的城市建筑群体形象。 

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                                                                      ▲项目总平图

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                                                                      ▲项目鸟瞰图


          

                                  肌理层次简洁 干净

   立面简洁稳重,统一中有一定变化。石材、涂料、玻璃有机融合,注重细节比例处理;通过立面设计的虚实对比,凸显高层建筑的线条感,使建筑整体更为通透、轻盈;立面对称,细部线条干净,宽窄统一,体现尊贵感;立面细部设计精细,装饰运用适当;


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image    imageimage                                                       ▲项目效果图


                               


                                                                  

                                    顺应城市肌理

                       售楼处位置充分利用了城市环境,规避了 小区地块与道路间的矛盾


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                                                                ▲项目实景


                                                            品质生活  品质环境

                     无论是园区内绿化还是售楼处景观多从每一处细节精益求精、高贵雅致


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                                                                  ▲项目实景图


                                人文自然 融入中式元素

                售楼处与当地城市深层融入,通过饱满丰富的细节呈现一个空间的精神内核与韵味厚度,承袭书画文意


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                                                                      ▲项目实景图


标准层A1户型 140㎡

                                                      ▲户型平面图

舒适的三房两厅两卫设计,满足家庭的居住功能所需,采用当代最为流行的大开间短进深且南北通透的布局,最大程度满足采光及通风需求,各功能区的设计采用动静分离的理念,符合当代人的居住习惯。

近入户门的位置,预留了玄关鞋柜,开门的同时,避免了开门直视客餐厅的尴尬。

“LDKG”,将客(Livingroom)、 餐(Diningroom)、厨(Kitchen)、阳台(Garden balcony)四大公区融为一体,且四大公区保持一条直线,空间俨然成为了户型里的“C位”,变成社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间。

U型厨房的设计,可以放置更多的电器设备的同时,也预留了较大的清洗切菜炒制区域,厨房内部的窗户,有效的做到了通风效果。

餐厅紧靠厨房,缩短了出餐和饭后收拾的距离。

面宽6.4米的客厅与餐厅相连,基本达到了目前市面上同类产品的极限,保持了完整的电视机背景墙,可以让后期的装修,更好的装饰墙体背景,一个气派的客厅也体现了主人的生活品味。

1.8米进深,8.45米开间的超尺度、半赠送双阳台超越了市面同面积段的大多数户型,提供了更加宽阔的视野以及更多的家庭休闲空间。

主卧采用套房设计,拥有步入式的衣帽间以及卫浴四件套。

全屋多处有飘窗设计,拥有更多的赠送面积,扩充了收纳需求,使得空间感更好。图片1


                                                                           ▲楼栋平面图


微信图片_20230829135458                                                      ▲户型平面图

四房两厅三卫的设计,满足大部分人群的终极改善需求,整体格局方正,采用当代最为流行的大开间,短进深布局,最大程度满足 了的采光和通风需求。四房分布客厅两侧保证了家庭成员之间的私密性

近入户门的位置,预留了玄关鞋柜,开门的同时,避免了开门直视客餐厅的尴尬。

“LDKG”,将客(Livingroom)、 餐(Diningroom)、厨(Kitchen)、阳台(Garden balcony)四大公区融为一体,且四大公区保持一条直线,空间俨然成为了户型里的“C位”,变成社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间。

U型厨房的设计,可以放置更多的电器设备的同时,也预留了较大的清洗切菜炒制区域,厨房内部的窗户,有效的做到了通风效果。

餐厅紧靠厨房,缩短了出餐和饭后收拾的距离。

餐厅客厅分而不离,打通视野,获得更好的视觉效果增加空间的互动,增进家人间的日常沟通和情感交流,带来真实的休闲和用餐体验。

1.8米进深,8.6米开间的超尺度、半赠送双阳台,提供了更加宽阔的视野以及更多的家庭休闲空间。

在客厅单独的一侧是次卧套房设计,采光充分,自带卫生间,私密性强。

主卧采用套房设计,拥有步入式衣帽间卫浴五件套,主卫采用双台盆设计。

全屋多处有飘窗设计,拥有更多的赠送面积,扩充了收纳需求,使得空间感更好。

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                                                                     ▲楼栋平面图






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